سایر منابع:
سایر خبرها
رد پای مافیا در گران شدن مسکن/ دود گرانی ساختمان به چشم مصرف کننده می رود
به گزارش خبرگزاری فارس از مشهد به نقل از روابط عمومی انجمن انبوه سازان خراسان رضوی، سعید سلگی اظهار کرد: در نگاه کلان تر با توجه به نیاز کشور به تامین بودجه صادرات غیرنفتی و همچنین پایین آمدن تولید فولاد مورد نیاز صنعت ساختمان و متأسفانه احتکار و انبار مشتقات آهن توسط همان مافیا باعث شوک دوم به بازار مسکن در سال جاری شد و شاهد افزایش چشمگیر قیمت تمام شده ساختمان شدیم. رئیس انجمن ...
انبوه سازی بدون مدرسه سازی
پاسخ این سؤال است که چرا در ساخت مجتمع های مسکونی و انبوه سازی شده، مدرسه سازی که مهم ترین نیاز شهروندان به شمار می رود، حذف و به تعبیری گم شده و پیمانکاران و سازندگان به آن توجهی نمی کنند. ابوالفضل بهرامی یکی از سازندگان باسابقه مسکن است که درباره موضوع گزارش ما می گوید: تا آنجا که من اطلاع دارم و طبق قانون، انبوه سازان تعهدی نسبت به ساخت مدرسه ندارند، مگر اینکه مسئولان مربوطه از جمله ...
وام مسکن همچنان گران! /25 میلیون تومان هزینه متاهلان برای خرید وام 240 میلیونی
و می توانند وام 240 میلیون تومانی دریافت کنند از رشد قیمت ها و ناتوانی در خرید این اوراق گله مند هستند. قیمت اوراق تسه در روز 27 مهرماه، 90 هزار و 300 تومان در بازار معامله شد. با توجه به نرخ سود اسمی 17.5 درصدی برای این اوراق و تعداد ورق موردنیاز برای دریافت سقف وام، نرخ سود مؤثر وام مسکن در روز جاری 35.6 درصد برآورد می شود. اوراق حق تقدم تسهیلات بانک مسکن، اوراقی هستند که ...
رئیس نظام مهندسی استان: افرادی که مدعی ابطال مجری ذیصلاح اند، اشراف قانونی ندارند
در پی استفاده از مجری شده بود . رئیس کل دادگستری استان نیز خواسته بود تا به واسطه اجرای مجری، قیمت تمام شده ساختمان به طور غیر معقول افزایش پیدا نکند. با اجرای این طرح هزینه ساخت و ساز تا چه اندازه افزایش می یابد؟ با قیمت های کنونی، تقریبا 4 تا 5 درصد قیمت ساختمان را مجری بابت دستمزد مطالبه می کند. هزینه های احداث ساختمان تا 2 سال پیش یک میلیون تا یک میلیون و پانصد هزار تومان بود و الان ...
نماهای ساختمانی غیر استاندارد معضل زیبایی شهر ارومیه
به گزارش خبرگزاری نصیرنیوز به نقل از ایرنا، پی بردن به این نکته که نظم و نظامی در ساختمان های ساخته شده در شهرهایمان وجود ندارد، چندان مشکل نیست. کافی است در خیابان های شهر قدم بزنیم و نگاهی به ساختمان های چپ و راست خود بیاندازیم تا به روشنی برایمان آشکار شود که معنی آشفتگی و هرج و مرج نماهای ساختمانی شهر چیست. با افزایش ساخت و ساز شهری طی سال های اخیر به ویژه در ارومیه عواملی نظیر سد ...
تداوم رکود در بازار ساخت و ساز
سود سازندگان شده است. سومین عامل نیز سختی سازندگان در فروش واحدهای مسکونی تمام شده به علت افزایش شکاف قدرت خرید متقاضیان و قیمت تمام شده است. به نظر می رسد هر عامل درونی بازار مسکن، سبب شده تا رغبت فعالان ساختمانی برای آغاز پروژه های جدید و سرمایه گذاری در بخش ساخت وساز به شدت کاهش پیدا کند. در این میان وضعیت در حوزه سرمایه گذاری ساختمانی در محدوده تهران قدیم نیز با وجود ارائه بسته های ...
رهن یک خانه کوچک برای کارگران چقدر آب می خورد؟
درباره ساخت مسکن اجاره به شرط تملیک برای کارگران ابراز عقیده کرد و گفت: اگر دولت مسکن اجاره به شرط تملیک بسازد و از خودش هزینه کند، برای کارگران ارزان تمام می شود و خانه دار می شوند ولی متاسفانه کار را به انبوه سازان می دهیم، انبوه ساز از سود خود نمی گذرد بنابر این ساخت مسکن تحت هر عنوان کمکی به خانه دار شدن کارگران نمی کند. وی تصریح کرد: زمانی امیدوار بودیم که دادن وام های مسکن به ...
رکود مسکن با گرانی مصالح ساختمانی عمیق تر شد / تاکنون هیچ سفارش بتنی برای مسکن ملی نشده است
از مصالح ساختمانی اظهار کرد: در شرایط کنونی کاشی و سرامیک در بازار نیست و همه را صادر کرده اند و میلگردی که سال گذشته 4500 تومان بوده الان 14 هزار تومان شده و بتنی که متری 180 هزار تومان بود 450 هزار تومان فروخته می شود در حالی که تمام این محصولات در داخل تولید می شوند و کارگر روزمزد قبلا 80 هزار تومان بود امروز 200 هزار تومان است، زیرا ارزش پول ملی کاهش پیدا کرده است و کارگران افغانستانی به دلیل ...
مدیر عامل بانک مسکن: چهار هدف کلیدی بانک مسکن
...، بانک مسکن ماموریت اعطای تسهیلات جهت تامین مسکن تمامی خانوارهای نیازمند خانه و همچنین ارایه خدمات مالی، اعتباری و مشاوره ای به فعالان، توسعه گران، سازندگان و کلیه شرکت های ساختمانی و انبوه سازان را نیز دنبال می کند. شایان با تاکید بر اینکه بانک مسکن، بیشترین سهم را در بین سایر بانک ها در تامین مالی بخش مسکن و ساختمان در اختیار دارد افزود: قائل به سهم فعلی نیستیم بلکه باید سهم بانک ...
پاداش خوش حسابی مودیان شهرداری 20 درصد باقی ماند
آقایان سالاری و فراهانی مطرح شد که این 25 درصد محرک نیست و باید به 30 یا 33 درصد تغییر کند. خزانه دار شورا با بیان اینکه مودیان از این تصمیم مدیریت شهری استقبال می کنند افزود: دلیل دیگری که برای افزایش این تخفیف مطرح است توجه به افزایش سرسام آور قیمت مواد و مصالح است. کافی است نرخ یک تن میلگرد برای امروز را با 10 ماه قبل مقایسه کنید یا سایر مصالح و هزینه های احداث ساختمان و قیمت خرید و ...
تفکیک وزارت راه و شهرسازی، کلید خانه دار شدن مردم؟
به گزارش سازه نیوز و به نقل از ایسنا :فرشید پورحاجت اظهار کرد: اگر قرار باشد که بخش مسکن کشور وضعیت مناسبی پیدا کند، باید اقدامی عاجل از سوی دولت و حاکمیت انجام شود و در غیر این صورت بازار مسکن، همچنان رهاشده خواهد ماند و مردم نیز به راحتی خانه دار نمی شوند. وی افزود: تجربه 10 سال گذشته نشان می دهد که پس از ادغام وزارت مسکن و شهرسازی با وزارت راه و ترابری، بخش مسکن توسط وزارت راه و ...
آرامش بازار مسکن در نیمه دوم سال؟
تعداد قراردادهای خرید و فروش در سطح پایینی باقی می ماند تا زمانی که از اواسط بهمن ماه شاهد افزایش معاملات شب عید هستیم. این چرخه معمولا رفتار سالیانه بازار مسکن طی سالهای گذشته بوده است. وی با اشاره به رکود بخش ساخت و ساز گفت: پروژه اقدام ملی نمی تواند جوابگوی نیاز مسکن کشور باشد. حتی مسکن مهر هم در بعضی نقاط هنوز تحویل نشده است. بعضا متقاضیان مسکن مهر که 10 سال پیش به دولت پول داده اند ...
مسکن های استیجاری چطور ساخته می شوند؟
، فارغ از اینکه عملیاتی شدن این قانون روی زمین مانده می تواند پایانی باشد بر نگرانی مستاجران از پیداکردن یک سقف در کلانشهری مثل تهران که اتفاقا قرار نیست متراژ آن به 25 متر خلاصه شود. بیش از 60 درصد قیمت تمام شده مسکن در ایران مربوط به زمین است و اگر زمین برای ساخت خانه رایگان باشد می تواند تا حدود 80 درصد قیمت ملک را از قیمت ها در بازار آزاد ارزان تر ارائه دهد. موضوع ساخت مسکن ...
شک و گمان ها بر سر گروگان گیری بورس/ سرنوشت جمله نخرید تا ارزان شود / خطر نزدیک شدن ایران به ابرتورم/ ...
پیش بینی نیست و بسیاری از سازندگانی که مدت ها قبل اقدام به پیش فروش کرده اند، اکنون در حاشیه زیان قرار گرفته اند. به گزارش مهر، سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور در 10 تیرماه امسال در پاسخ به نامه 21 خرداد ماه معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، هزینه احداث هر مترمربع واحد مسکونی را اعلام کرد که در آن قیمت ها برای واحدهای مصرفی (یک تا دو طبقه) متری 1 میلیون و 700 هزار تومان و برای ...
فرمول جدید وزارت صمت و فرافکنی فولادسازان
اقتصادگردان - سید احمد رضوی نیک در واکنش به فرمول جدید وزارت صنعت، معدن و تجارت (صمت) با اعلام مطلب بالا افزود: در معاملات امروز ( 29 مهرماه) 40 هزار تن از عرضه بازار بی تقاضا ماند و طبق اصل اقتصاد، تداوم این روند، کاهش قیمتها را به دنبال دارد. البته این امر به دلیل بالابودن قیمت پایه معاملات فولاد بود که متناسب با کاهش نرخ ارز نبود و برآورد می شود تا پایان هفته شاهد کاهش بیش از 2000 تومانی قیمت ...
کلنگ ساختمان جدید نظام مهندسی ساختمان سی سخت زده شد/+عکس
حضور ریاست و اعضا هیات مدیره سازمان، مدیر کل راه و شهرسازی استان، امام جمعه، اعضای شورای شهر و معاون فرماندار سی سخت مدیران برگزار شد. مهندس یزدانپناه در حاشیه برگزاری این مراسم گفت: سازمان نظام مهندسی بزرگترین سازمان مردم نهاد است و هم اکنون بیش از چهار هزار عضو دارد که با تمام توان در جهت پیشبرد اهداف عالیه سازمان و اعضا حرکت می کند. رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان در ...
خیری اردکانی چهار هزار مترمربع سنگ ساختمان مددجویان را تامین کرد
یزدفردا : جواد شهبازی بدون اشاره به ارزش ریالی این مقدار سنگ بابیان اینکه ساخت، تعمیر و بازسازی مسکن مددجویان از جمله اولویت های این نهاد حمایتی است، اضافه کرد: سنگ های اهدایی در اختیار افراد واجد شرایط در شهر اردکان و روستاهای محروم بخش خرانق قرار گرفت. رییس کمیته امداد اردکان اضافه کرد: برای ساخت و تکمیل واحدهای نیمه ساز افراد تحت حمایت به همت افراد خیر و نیکوکار شهرستان نیاز است و ...
صادرات قطعه به شرط روزآمدی
که متاسفانه رخ داده و نرخ ها جهانی محاسبه می شود، فقط به این دلیل که خام فروشی نشود در عمل قدرت رقابت را از قطعه ساز می گیرد. به عنوان مثال، اگر صنعتگر ایرانی ورق فولاد یا مواد پتروشیمی را هم قیمت کشور همسایه خریداری کند، محصولاتش چه مزیت رقابتی می تواند داشته باشد. او ادامه داد: برندسازی در سایه قدرت رقابت شکل می گیرد که بخشی مربوط به کیفیت و قسمتی هم مربوط به قیمت تمام شده محصول است ...
صنعت قطعه سازی دستوری، در سراشیبی نابودی/ تولید را کم کنیم تا از زیان خارج شویم
از 30 هزار میلیارد تومان قطعه ساز از خودروساز طلب کار شده و توان نقدینگی قطعه ساز در حال تحلیل رفتن است و این در حالی است که نقدینگی یکی از مهمترین ابزارهای تولید است. رئیس هیات مدیره انجمن سازندگان قطعه و مجموعه های خودرو با بیان اینکه قیمت تمام شده نیز از جمله مشکلاتی است که برای صنعت خودروسازی و قطعه سازی دست و پا گیر شده، گفت: قیمت تمام شده ما بایستی بر اساسی باشد که نهاده های ...
شروع ورشکستگی در صنعت قطعه سازی کشور
میلیارد تومانی وارد بر صنعت قطعه سازی در طول یک دوره شش ماهه را موجب تحلیل توان مالی قطعه سازان اعلام کرد و اظهار داشت: هر شش ماه 10 درصد تحت عنوان بهره به زیان این صنعت افزوده می شود. وی در خصوص قیمت تمام شده قطعات به نوسان شدید بهای نهاده های تولید ناشی از رشد 800 درصدی نرخ ارز اشاره کرد و گفت: قیمت تمام شده متشکل از مجموع نرخ تامین نهاده های تولید به اضافه هزینه های جانبی و سود معقول است ...
توسعه و آبادانی شهر پرند مطابق قانون و در خور شهروندان و آیندگان رقم خواهد خورد+تصاویر
قانون و اصول فنی و احترام به حریم های همسایه و شهروندان و تامین پارکینگ پیش رود ما به عنوان شهرداری مسیر را برای فعالیت شما سازندگان فراهم و تسهیل می کنیم تا در آبادانی و پیشرفت عمرانی و زیرساختی شهر همگام با هم پیش رویم. وی در خصوص مغایرت برخی ساخت و سازهای ساختمان ها در شهر پرند گفت:نسبت به برخی ساخت و سازهای قبل تا به امروز نیز جلسات متعددی با شورای شهر و شورای عالی شهرسازی داشتیم که ان ...
معاون مسکن و ساختمان خبر داد الزام درج و ثبت اطلاعات سکونتی مردم در سامانه املاک و اسکان
دلار حدود یک هزار تومان در اختیار دولت بود اما هم اکنون شرایط کشور از نظر اقتصادی ویژه است. محمودزاده تصریح کرد: درموضوع گرانی مسکن تنها نباید دولت را محکوم کرد. طی دو سال گذشته بیشترین افزایش نرخ فروش مسکن رخ داد. در عین حالی که هیچ سازنده ای واحدی را که قبلا و در شرایط ثبات بازار مسکن ساخت با قیمت تمام شده نفروخت بلکه در شرایط افزایشی بازار واحد تمام شده خود را به فروش رساند. وی ضمن ...
شهرداری ها و دستگاه های خدمات رسان موظف به همکاری با انبوه سازان
خلیل محبت خواه در حاشیه بازدید سرزده از پروژه سه هزار و 200 واحدی مهستان و مدرسه 20 کلاسه این پروژه در گفتگو با خبرنگار مهر در خصوص نگاه غیرحمایتی دستگاه های متولی به پروژه های ساختمانی اظهار داشت: طبق مصوبات شورای مسکن استان تهران و برنامه های ابلاغی وزارت راه و شهرسازی تمام دستگاه های خدمات رسان از جمله شهرداری ها موظف هستند، با انبوه سازان در چارچوب قانون همکاری کنند. وی گفت: طبق ...
تاثیر نوسان مصالح بر قیمت مسکن ملی
فرشید پورحاجت اظهار کرد: وزارت راه و شهرسازی در سال گذشته قیمت هر متر مربع واحدهای مسکونی طرح اقدام ملی را بین 2.5 تا 3.5 میلیون تومان اعلام و در روزهای اخیر نیز این مبلغ را بر اساس هزینه های سه ماهه دوم سال جاری 2.7 میلیون تومان اعلام کرد. این در حالی است که طی 9 ماه گذشته مقدار افزایش قیمت نهاده های ساختمانی مرتبط با مرحله اسکلت 140 درصد بوده و قطعا قیمت تمام شده بخش قابل توجهی از واحدهای اقدام ...
سازنده ها گرفتار پیچ وخم های اداری
معدود شرکت های ساختمانی است که بهبود کیفیت سیما و منظر شهری را هدف قرار داده و در ساختمان سازی همواره خودش را به عنوان یک پیشرو نشان داده است. این شرکت از سال 1388 در حوزه سرمایه گذاری، ساخت و فروش ساختمان های مسکونی فاخر به ارائه خدمات می پردازد و توانسته پروژه های چشم نوازی را خلق کند. مدیرعامل این شرکت می گوید: در این پروژه ها با استفاده از توان معماران حرفه ای، ساختمان های فاخری را ...
دلار 30 هزار تومانی چه بر سر خودروسازی کشور می آورد؟
...، به همین دلیل نرخ ارز در همه ی حوزه های تولید ما اثر خود را دارد. وی با اشاره به مشکلات گردش نقدینگی و انحصار در بازار خودرو اضافه کرد: بنابراین وقتی نرخ ارز به 32 هزار تومان می رسد همه چیز ما تغییر می کند و خیلی از تولید کنندگان ما از میدان خارج می شوند چون توان تامین را ندارند و نمی توانند از پس آن بر بیایند. از زمان دولت آقای احمدی نژاد مشکل گردش نقدینگی در صنعت خودرو فراوان ...
افزایش وام مسکن به تنهایی؛ منجر به رشد کاذب قیمت ها می شود/ مدیریت بازار مسکن با تحریک عرضه و تقاضا ...
تا بتوانیم این بازار را که تقریبا از کنترل خارج شده دوباره تحت مدیریت بگیریم و برای اقشار مختلف برنامه پاسخ مناسبی ارایه کنیم و این دغدغه جامعه را به حداقل خود برسانیم. نایب رئیس انجمن انبوه سازان تهران تصریح کرد: توصیه کارشناسی بخش مسکن به سیاست گذاران و تصمیم گیرندگان این است که قبل از افزایش سقف وام کسن شرایطی فراهم کنند که تولید روند صعودی به خود بگیرد چون دوره ساخت مسکن تقریبا ...
آقای وزیر، برای نجات خودرو سازی مطالبه گر باشید نه پاسخگو!
کننده باید از دست آن ها گران تر خریداری کنم را برگردانند. این بحثی است که مجلس و وزارت خانه باید برای رفع آن ورود کنند. * بر اساس اعلام انجمن شما، مطالبات قطعه سازان از خودروسازان به 34 هزار میلیارد تومان رسیده است، به نظرتان تا پایان سال با این روندی که پیش می رویم مطالبات چقدر افزایش خواهد یافت؟ این رقم مطالبات صنعت خودرو به ذینفعان و طرف هایش است که یک بخش آن به قطعه ساز بر می ...