خانه
تاثیر نرخ سود بانکی بر قیمت تمام شده نرخ مسکن چیست؟
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خطر تعمیق رکود در بازار مسکن
ارقامی که امروزه به عنوان حباب قیمت، در تمام بازارهای سرمایه ای مطرح می شود تاثیر بگذارد. باقرپور تاکید کرد: کارشناسان ما در اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران با بررسی مستمر روند نوسانات نرخ ارز و تحلیل های کارشناسی، بارها بر این نکته تأکید کرده اند که با کاهش مقطعی نرخ ارز، آدرس غلط به بازار نداده و بازار و مشتریان را به فاز احتیاط سوق ندهیم. چرا که این احتیاط در معامله، نه تنها منجر به
بودجه و بانک 2 متهم ردیف اول گرانی و تورم
واسطۀ فشار تحریم ها، دولت با کسری بودجۀ بزرگی مواجه شده است و همین باعث شد که از ظرفیت اوراق استفاده و یک نوع بدهی ایجاد کند تا در آینده آن را هموار کند، که البته در اینجا هم شاهد هستیم علیرغم اینکه نرخ اوراق در بازار بسیار پایین تر از تورم است، خزانه داری کماکان از عرضه اوراق کافی به بازار امتناع می کند و همین باعث شده است که رشد نقدینگی امسال هم بالا باشد. موضوع دیگری که مخصوصاً در سال جاری
علت اصلی تورم در کشور چیست؟
شدن میزان تورم شده است و سال های سال این تورم صفر، ثابت مانده است. عملیات بازار باز موفق ترین عملیات اقتصاد کلان بوده است. یکی از روش های خلق پول به جز تسهیلات، سود سپرده بانکی است. زمانی که نرخ سود سپرده بالاتر از تورم باشد بانک با سود سپرده، خلق پول می کند. به عنوان مثال وقتی تورم هشت درصد و در نرخ سود سپرده 18 درصد باشد (اگر نرخ سود سپرده بیشتر از نرخ تورم باشد، به آن نرخ بهره واقعی
تاثیر واکسن کرونا بر بورس ایران
مدت در بازارهای مالی دنیا و به تبع آن ایران، خواهد داشت. در کوتاه مدت احتمالا خبر ساخت واکسن نوعی خوش بینی ایجاد می کند و همین بر رشد بازارها اثر می گذارد. به عبارتی با تزریق واکسن به گروه های پر خطر و کادر درمان اثر تغییر مقداری شدیدی بر مصرف را مشاهده نخواهیم کرد و سطح مصرف مقداری به نظر تا سپتامبر سال 2021 در حدود سطح فعلی خواهد بود و تنها از بابت افزایش خوش بینی به آینده قیمت های
پتانسیل رشد صنایع بورسی فراهم است
آینده نرخ بهره ، با قطعیت اعلام کرد که تمایلی به افزایش نرخ بهره ندارد؛ ولی در بازارهای موازی شاهدیم که نرخ بهره اوراق دولتی در حال افزایش است. از طرفی در شبکه بانکی نشانه هایی وجود دارد از اینکه به سپرده گذاران نرخ بهره های بالاتر از نرخ بهره مصوب شورای پول و اعتبار پیشنهاد می شود و اینها نشانه هایی است که نگرانی ها در خصوص بازار را ادامه دار می کند . گرجی آرا در پایان اطمینان داد
قیمت طلا قیمت سکه قیمت ارز قیمت دلار امروز چهارشنبه 5 آذر 99 + جدول
کرونا بود که باعث کاهش تقاضا در این بازار ها و افت قیمت آن ها شد؛ از طرفی طی این مدت باز بودن صرافی ها برای پاسخگویی به نیاز ارزی متقاضیان و عرضه کافی ارز از دیگر عوامل موثر بر کاهش نرخ دلار و یورو بوده است. یکی دیگر از اتفاقات مهم رخ داده در این هفته، اعلام پیروزی قطعی بایدن در انتخابات آمریکا بود که این موضوع باعث شد پیش بینی بازگشت آمریکا به برجام و کاهش فشار های تحریمی علیه ایران
تأثیر ریزش نرخ ارز و طلا بر بازار مسکن /کاهش قیمت مسکن ادامه دارد؟
در رفتار اقتصادی جامعه و همچنین اهرمی برای جهت دادن به نقدینگی، توسط سیاست گذاران دولت به کار گرفته شده است؛ اما در برهه هایی از زمان، انتخاب مدل و ابعاد استفاده از این اهرم، نه تنها کارگشا و حلال مشکل نبوده، که خود تبدیل به معضل جدیدی شده است. وی تاکید کرد: دستکاری در نرخ سود بانکی در تمام بازارها تأثیر مستقیم و غیرمستقیم دارد.مهم ترین اثر نرخ سود بانکی بر بازار مسکن را شاید بتوان
پتانسیل رسیدن به روزهای اوج وجود دارد
آگاهی و اطلاع رسانی می تواند تا حد زیادی بروز رفتارهای هیجانی را کاهش دهد . رابطه نرخ سود سپرده بانکی و بورس مستقیم است این کارشناس بازارسرمایه در بررسی اثر نرخ سود سپرده های بانکی بر بازار سرمایه نیز عنوان کرد: به طور عمده نرخ سود بانکی در قیمت گذاری سهام و هزینه های مالی شرکت ها نقش مهمی ایفا می کند، نرخ بهره اسمی و حقیقی اصلی ترین عامل در نوسانات قیمت در بازار دارایی های
بالا نگاه داشتن نرخ ارز به بهانه رشد صادرات!
نرخ ارز در ایران برگرفته از مولفه های گوناگونی است. عموما این نرخ در کشورهایی که دارای اقتصاد باز و توسعه یافته هستند، بر اساس اختلاف تورم داخلی و خارجی محاسبه می گردد. تورم بالا و دو رقمی در ایران علت اصلی افزایش نرخ ارز محسوب می شود. از این رو هر ساله شاهد افزایش و بعضا جهش نرخ ارز در کشورمان هستیم. بانک مرکزی این روزها در تلاش است تا قیمت ارز را به کنترل خود در آورد و توانسته قیمت ارز با از 32
چرا بازار سرمایه از بیشترین بازده در مقطع کنونی برخوردار است؟
حسین محمودی اصل کارشناس مسائل اقتصادی و بازار سرمایه در گفت و گو با راهبرد معاصر پیرامون تحولات اخیر بازار گفت: با توجه به اتفاقات ماه های اخیر و اینکه اکثر بازارها تحت تاثیر بازار ارز بودند، انتظارات تورمی توسط دلالان و سوداگران با کمترین استدلال هم صورت می گرفت، بنابراین وقتی انتظارات تورمی در قیمت ارز و سایر بازارها خود را نشان می دهد، شاهد رکود در این بازارها می شویم، هر چند که بازار سرمایه به موضوع انتخابات آمریکا و برگشت آمریکا به برجام عکس العمل نشان داد و خیلی قبل تر افت محسوسی را از خود را نمایش گذاشت. وی در این باره ...
گام اول آزادسازی لبنیات
گذاری آن را به تولیدکنندگان محول کرد که به معنی نرخ گذاری بر اساس قیمت تمام شده است؛ آن هم در شرایطی که به گفته مرکز آمار ایران گروه خوراکی ها، آشامیدنی ها و دخانیات در آبان تورم 13 درصدی داشته است، یعنی بیشترین تورم ماهانه گروه خوراکی ها در دهه 90. ظرفیت بالای تولید داخلی ستاد تنظیم بازار اعلام کرد با توجه به تغییر نرخ ارز کره وارداتی از رسمی به نیمایی، قیمت گذاری تثبیتی این محصول
ضعف دلار، کاهش مجدد لیر
آن از 11 نوامبر است. پس از یک رقابت شدید در پی افزایش نرخ بهره در هفته گذشته، با شروع محدودیت های جدید ویروس کرونا و پیگیری سرمایه گذاران به دنبال نشانه هایی از حمایت پایدار بانک مرکزی، پول ترکیه دوباره رنگ باخت. شاخص بانکی ترکیه پس از آنکه رگولاتور اعلام کرد تصمیم گرفته است که به عنوان بخشی از مراحل عادی سازی، محاسبه نسبت دارایی بانک ها را از پایان سال متوقف کند، بیش از 2
قیمت شیرخام را بیش از توافق بالا بردند؛ نرخ لبنیات باید اصلاح شود
به گزارش خبرگزاری دانا،سید محمدرضا بنی طبا در واکنش به مباحث مطرح شده درباره قیمت شیر خام و تصریح وی مبنی بر اینکه قیمت 4150 تومان نرخ قطعی و رسمی شیرخام نبوده است، گفت: چگونه است که تمام قیمت هایی که در جلسه سازمان حمایت مورد موافقت قرار گرفته بود، به همان شکل در مصوبه ستاد تنظیم بازار هم مصوب شده و فقط نرخ شیرخام که قرار بود 4,150 تومان باشد با 350 تومان افزایش، به 4,500 تومان رسیده است؟
بورس های آمریکا شبیه بورس ایران شده اند/ بحران اقتصادی با واکسن کرونا تمام نمی شود
تخریب بازار سهام نمی شود. ممکن است حال اقتصاد خوب نباشد و باز بازار سهام بالا برود. ممکن است مولفه های اقتصادی، نشان دهنده افزایش تولید و بهره وری نباشد ولی شاهد افزایش قیمت تمام شرکت ها باشیم. به دلیل این که نرخ بهره واقعی، منفی است، شاخص دلار در معرض ریزش قرار گرفته است، تراز تجاری آمریکا به شدت منفی شده است و این وضع ادامه دار است.
آخرین قیمت ها از بازار سکه و طلا
ناطقان: هر یورو در صرافی های رسمی به نرخ 29 هزار و 700 تومان فروخته می شود و نرخ خرید هر دلار نیز برابر با 23 هزار و 850 تومان و هر یورو نیز 29 هزار و 697 تومان است. رئیس اتحادیه طلا و جواهر: بازار طلا و جواهر تهران دو هفته تعطیل است دربازار سکه و طلا نیز نسبت به ابتدای روز قیمت ها کاهش داشته به طوری که هر سکه تمام بهار آزادی از 11 میلیون تومان در حال حاضر به 10 میلیون و 997
ارزیابی سمت و سوی قیمت ها در بازار مسکن
در ماه های گذشته شاهد رشد بسیار شدید در معاملات بازار مسکن تهران و سایر کلان شهرهای ایران بودیم.این رشد به قدری بالا و غیرمنطقی بود که عملا معاملات مسکن را قفل کرد و بسیاری از قیمت های پیشنهادی بالاتر از توانایی خرید و اجاره مستاجرین بود.این موضوع از مسائل مختلفی در اقتصاد ایران نشات گرفته بود که در این تحلیل به آنها خواهیم پرداخت.لطفا همراه آرتان پرس باشید. در سال گذشته بدون وقفه شاهد
فضای احتیاطی بر معاملات بازار سرمایه حاکم است
انتظارات سوددهی بازارهای موازی مرتبط با شرایط بین المللی مانند بازار ارز و طلا را تعدیل کرد. او افزود: اکنون سیر نزولی قیمت ها در بازار ارز و طلا در کشور به وقوع پیوسته است و علاوه بر این رکود قابل توجهی در بازار خودرو و مسکن نیز به چشم می خورد. در این شرایط دو بازار پول (سپرده گذاری بانکی) و سرمایه (بورس) که تا حدودی مستقل از شرایط جاری هستند می توانند جذب کننده نقدینگی قلمداد شوند. هر
مردم به خرید سکه و ارز مشتاق ترند تا فرش!
مدیرعامل اتحادیه تعاونی های فرش دستباف می گوید: زمانی می توان از صادرکنندگان فرش انتظار داشت پول صادرات را به شکل ارز نیمایی بازگردانند که مواد اولیه تولید فرش را با ارز آزاد وارد و خریداری نکرده باشند. عبداله بهرامی در گفت وگو با ایسنا، با تاکید بر توسعه صادرات غیرنفتی و پرهیز از وابستگی به فروش نفت گفت: سیاست تمام کشورها حتی کشورهای حوزه خلیج فارس که عمده درآمدشان از فروش منابع نفتی به
سود بورس در آذرماه از سایر بازارها بیشتر خواهد بود
: در صورت فشار عرضه از سوی حقوقی ها دوباره بازار وارد فاز ترس می شود اما اگر این دو تهدید را کنار بگذاریم از نظر قیمت ارز، قیمت جهانی و وجود تعادل در معاملات بورس نگرانی چندانی وضعیت بازار را در آذر ماه تهدید نمی کند. بازار سهام از ارز و خودرو سود آورتر است این کارشناس بازار سرمایه با بیان اینکه بازار مسیر را در سهام شاخص ساز پیدا می کند و با ورود پول هوشمند مواجه می شود، می
بانک مرکزی و دولت، عوامل اصلی تورم هستند/ دولت با نرخ سود پایین از سپرده مردم حفاظت نمی کند
، سرمایه و اندوخته موجود در قالب پول، برای هجوم به بازارها به کار گرفته شود. یک روز بازار ارز مورد هجوم قرار می گیرد و یک روز بازار طلا و سکه مورد هجوم قرار می گیرد و بالا رفتن قیمت اتفاق می افتد. *برخی می گویند افزایش سالیانه حقوق و دستمزد عامل تورم است. به نظر شما، این افزایش های سالیانه چقدر در ایجاد تورم نقش دارد؟ من قویاً این موضوع را رد می کنم چون این افزایش حقوق و
سکه و طلا/ کاهش قیمت طلا روی موج قرنطینه
، که کارشناسان بازارهای پول و سرمایه پیش بینی روند تحولات این بازارها را به آن منوط کرده بودند، همانطور که انتظار می رفت تمامی بازارها را کاهشی کرد و جز بازار سرمایه که چند روزی هست به سرمایه گذاران چراغ سبز نشان داده، انتظارات در بازار دیگر دارایی ها به ویژه ارز و سکه را تغییر داد. گرچه به اعتقاد کارشناسان قیمت تعادلی دلار و سکه چیزی در حد قیمت های چند روز اخیر (دلار 25هزار تومان و سکه 11میلیون
چرخه معیوب شناسایی سود موهومی
نشود، ناگزیر به ایجاد اختلال در فعالیت های اقتصادی ختم شده و تا چندین سال در اقتصاد نشت کرده و عاملی تورم زا خواهد بود. بی شک نظام بانکی نقش مهمی هم در ایجاد و هم در مهار رشد نقدینگی در اقتصاد دارد. خلق پول بانکی (در کنار علل دیگر که در اینجا به آن نمی پردازیم) یکی از مهم ترین علل رشد نقدینگی شمرده می شود. خصوصا آنکه این خلق پول امروزه تحت عنوان خلق پول از هیچ رخ می دهد. در این وضعیت
سود مرکب در بورس چیست؟
به این هدف برساند، خرید اوراق بهادار و شرکت در بازار سرمایه است. نظام پرداخت سود بانک ها بر اساس سود مرکب نیست. چون اگر از این راه استفاده کنند به سرعت ورشکسته خواهند شد؛ بنابراین نمی توان با پس انداز سرمایه در بانک به سود مرکب رسید. اما اگر فرد از دانش و تخصص کافی بهره مند باشد می تواند با سرمایه گذاری و خرید و فروش اوراق و سهام خود در زمان مشخص، به بهره مرکب برسد. روش کار به این صورت
وضعیت بازار سرمایه در سال 1400 چه خواهد شد؟/ تاثیر انتخابات ایران مثبت است یا منفی؟
سیگنال مذاکره و توافق با آمریکا و سیاست های بانک مرکزی در کنترل قیمت ارز بستگی دارد. هلالات در رابطه با روند بورس 1400 گفت: به فرض اینکه نرخ ارز در همین محدوده ثابت بماند و سود بانکی تغییر نکند و بازارهای جهانی نیز به روند صعودی خود ادامه دهد ما می توانیم منتظر رشد بازار سهام باشم. بازار سهام جذاب ترین بین بازارها هلالات با اشاره به پایان احتمالی کرونا و به قدرت
اما و اگرهای رشد شاخص بورس
شک و با اختلاف زیادی باید بیان کرد که دلار نقش اول تاثیرگذاری بر بورس تهران بوده است. در ماه گذشته قیمت دلار به حوالی 32 هزار تومان رسید.این موضوع با رشد بسیار بزرگ و تاریخی بورس همراه شد. بسیاری از تحلیلگران بازار بورس را در مسیر کند شدن ارزیابی کردند و بلافاصله بر موج نوسانات دلار سوار شده و از این بازار کسب سود کردند. خروج پول از بورس به بازار ارز مهم ترین دلیل برای ریزش شاخص بورس شده
تئوری سیب زمینی داغ
این ثبات نسبی می تواند بهره خود را ببرد. بعد از چشم انداز روشنی که در خصوص بهبود روابط با سایر کشورها ایجاد شده، بخش واقعی اقتصاد که تولید مهم ترین رکن آن است نیز رشد خود را خواهد داشت. بعد از رشد بخش واقعی اقتصاد بر اساس انتظارات عمومی جامعه، عامل محرکه بخش واقعی اقتصاد تحت عنوان شرکت های سهامی مورد اقبال بیشتر قرار خواهند گرفت و بخشی از نقدینگی سرگردان نیز به سمت بازار سرمایه خواهد رفت. بنابراین
پیش بینی بورس فردا سه شنبه 4 آذر 99
طرف عرضه در اقتصاد ایران به لحاظ امکان دسترسی به ذخایر ارزی و نیز فروش نفت تقویت می شود. فارغ از اینکه این گمانه چقدر در عمل محقق خواهد شد، عامل انتظارات در کوتاه مدت به خودی خود تاثیر خود را خواهد گذاشت و احتمالا قبل از آشکار شدن نتایج واقعی تحولات، نرخ ها به ویژه در بازار ارز را متاثر می کند. برای بورس تهران، از منظر ارزش گذاری سهام، مهم ترین عامل همین نرخ تبدیل دلار به ریال است چرا
ریزش قیمت خودرو ادامه دارد؟
پول نیوز - همزمان قیمت خودرو هم از همان روز دوم کاهش نرخ ارز شروع به پایین آمدن کرد. البته نرخ دقیق را نمی توانم بگویم. چرا که الان مدتها است که اطلاعات درست و معتبر از روی سایتهای فروش حذف شده است و عملا به عنوان یک محقق دسترسی مستقیم به قیمتها و روندهای آن ندارم. اما طبق اطلاعات جسته و گریخته رسانه ها و چک کردنهای فردی، ظاهرا قیمتها بین 10 تا 30 درصد افت داشته است. خودروهای خارجی لوکس، بیشترین
اتفاق خوبی که در بازار ارز در حال رخ دادن است
مورد توجه بود؛ به نوعی رشد درهم به بالای این مرز موجب جهش انتظارات برخی فعالان بازار ارز از رشد دلار شده بود. اکنون اگر درهم موفق به شکست این کف شود، واکنش دلار می تواند جالب توجه باشد. با رسیدن درهم به نرخ 7080 تومان، دلار معادل درهم هم وارد کانال 25 هزار تومان شد. در همین حال اتفاق مبارک دیگری که در بازار ارز در حال رخ دادن است را شاید بتوان نزدیک شدن به رویای ارز تک نرخی دانست، که با
