خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
حقایقی ترسناک درباره مالیات خانه های خالی
می گوید اگر مالک این واحد مسکونی تصمیم بگیرد ملک خود را خالی نگه دارد، یعنی تصمیم گرفته دست به احتکار بزند. پس در سال اول مشمول شش برابر رقم مالیات بر درآمد اجاره سالانه که عددی برابر با 33میلیون و 600هزار تومان است می شود. مالک باید در سال دوم 67میلیون و 200هزار تومان جریمه یا همان مالیات خانه خالی بپردازد و این مبلغ در سال سوم به 100میلیون و 800هزار تومان می رسد، چون قانون تازه تصویب
همه آنچه باید درباره قانون مالیات بر خانه های خالی بدانید
توضیحی ارائه دهید؟ عبداللهی: یکی بحث نرخ مالیات است که در سال 94 بازدارنده نبود. در واقع طبق قانون سال 94 بالغ بر 50 درصد مالیات بر درآمد اجاره بود و با توجه به ارزش معاملاتی آن سال برای یک خانۀ یک میلیاردی حدوداً 2 میلیون تومان می شد؛ ولی در حال حاضر برای یک خانۀ یک میلیاردی در سال اول 50 میلیون تومان مالیات محاسبه می شود. فارس: با توجه به این که فاکتورهای موثر بر مالیات بر
چه کسانی مشمول مالیات بر خانه های خالی می شوند؟
میلیون و 800 هزار تومان. و اگر این خالی ماندن برای سال سوم هم ادامه داشته ، مالیات اجاره با فرض ثابت ماندن ارزش اجاری ( همان متری 40 هزار تومان ) برای سال 1402 ، 18 برابرِ 450 هزار تومان یعنی هشت میلیون و 100 هزار تومان برای هر ماه بایدمالیات خانه خالی پرداخته شود که برای یک سال می شود نود و هفت میلیون و 200 هزار تومان. انتهای پیام///
مالیات خانه های خالی ؛ 8 نکته که دانستن آنها برای مالکان ضروریست
تاریخ انتشار اصلاحیه فوق در روزنامه رسمی به تاریخ 7/10/1399 و 120 روز مهلت مقرر) برای سال 1400 مبلغ 40 هزار تومان است. اگر متراژ مفید خانه خالی، صد متر بوده باشد، ارزش اجاری مقرر برای یک ماه، چهار میلیون تومان خواهد بود که از این مبلغ، 25 درصد استهلاک (برابر ماده 53 ق.م.م) کسر خواهد شد که می شود سه میلیون تومان که مالیات آن به نرخ ماده 131 ق.م.م، می شود 450 هزار تومان برای یک ماه. برای دسترسی سریعتر به اخبار مهم روز، عضو کانال تلگرام کاماپرس شوید. برای عضو شدن اینجا را کلیک کنید. انتهای پیام ...
تداوم افت قیمت ها در بازار مسکن/ ابلاغ قانون مالیات بر خانه های خالی + جدول قیمت ها
مشمول پرداخت این مالیات می شدند، معادل سالانه یک ماه اجاره ماهانه همان واحد مسکونی بود. در قانون جدید، اما نرخ مالیات از خانه های خالی، سالانه بین 4 تا 5 درصد از ارزش روز واحد مسکونی است که مالک آن با ممانعت از عرضه آن واحد به بازار فروش یا اجاره، آن را به صورت خالی نگهداری کرده باشد. در جدول زیر، قیمت های پیشنهادی برای املاک مسکونی فروشی در تهران را مشاهده می کنید:
چه کسانی باید آورده مسکن مهر را تکمیل کنند؟
اقتصادگردان - دریافت 20 تا 25 درصد از هزینه های ساخت، اجباری شدن خرید عرصه که از اواخر سال 1398 اجرایی شده، دریافت هزینه های نگهداری و دریافت سود دوران مشارکت از سوی بانک از جمله مواردی است که صدای بخشی از متقاضیان را درآورده و البته مدیرعامل شرکت عمران پردیس می گوید دریافت بخشی از هزینه ساخت و اجباری شدن خرید عرصه مشمول سرمایه گذاران و دلالان است. سید مهدی هدایت بیان می کند: خریداران دوم و بیشتر
پایان خوش قانون مالیات برخانه های خالی با مُهر تأیید شورای نگهبان
واحد مسکونی، 27 میلیون و 100 هزار تومان و بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، متوسط قیمت هر متر مربع اجاره بها در پایتخت در پایان تابستان امسال، 64 هزار و 191 تومان (یعنی اجاره بهای واحد 50 متری، ماهی 3 میلیون و 200 هزار تومان است. کارشناسان اقتصادی بر این نظرند که با اجرای دقیق قانون مالیات بر خانه های خالی، می توانیم بخش عمده ای از واحدهای خالی از سکنه را بازارپذیر کنیم. نمونه
سورپرایزجدید برای مستاجران
ناطقان: مستاجران وضعیت عجیبی دارند؛ زحمت جابجایی هر ساله، اسباب کشی، چانه زدن با صاحبخانه و پرداخت اجاره ماهیانه کم دردسر بودند؟ از وقتی نرخ اجاره بالا رفته، حالا مستاجر ها با دردسری جدید روبرو هستند و احتمالا باید بابت برگشتن پولی که دست صاحبخانه می سپارند نگران باشند. چون صاحبخانه ها در حال حاضر پول پیش را از دست مستاجر می گیرند و آن را در بازار هایی مثل بورس، طلا و دلار سرمایه گذاری می کنند. اگر اتفاقی رخ دهد و صاحبخانه سرمایه اش را ب
روحانی قانون مالیات بر خانه های خالی را به وزیر اقتصاد ابلاغ کرد
عنوان خانه خالی محسوب می شود. در این صورت، مالک این واحد در سال اول، هر ماه معادل 6 برابر مالیات بر اجاره، سال دوم، در هر ماه معادل 12 برابر مالیات بر اجاره و سال سوم به بعد در هر ماه معادل 18 برابر مالیات بر اجاره مشمول مالیات بر خالی بودن واحد مسکونی خواهد شد. واحدهای نوسازی یک سال پس از صدور پایان کار مشمول مالیات بر خانه های خالی می شوند. این قانون به شهرهای بالای
کمبود مسکن معضل جدی جوانان است| 40 هزار مستأجر در خراسان شمالی
بدون هیچ برنامه ای در حال افزایش است. رجب پور بابیان اینکه شرایط طوری رقم خورده که روزبه روز قیمت مسکن روبه افزایش است می گوید: قیمت ها در استان سرسام آور است و قیمت اجاره بها و مسکن در بجنورد از تهرآن هم بیشتر است؛ این مشکلات مستأجران را آزار می دهد. در سال گذشته یک واحد 100 متری 85 میلیون تومان رهن کامل کردیم، اما امسال مالک قیمت این واحد را به 120 میلیون تومان رسانده است
مهلت پرداخت وام اجاره تا پایان بهمن ماه تمدید شد
تومان است که با توجه به شتاب گیری فرایند پرداخت این وام در شبکه بانکی کشور، به زودی همه متقاضیان مشمول، وام را دریافت خواهند کرد. مبلغ وام برای کلان شهر تهران 50 میلیون، کلان شهرهای دیگر 30 میلیون و برای دیگر شهرستان ها 15 میلیون تومان با سود 13 درصد در نظر گرفته شده است. از مجموع 600 هزار مستاجری که در بررسی های اولیه مشمول دریافت این وام می شدند، بیش از 50 درصد متقاضی دریافت
رکود بازار مسکن به دلیل رشد قیمت ها
به گزارش می متالز، مدیرعامل بانک مسکن افزود: بانک مسکن با تقبل مسوولیت پرداخت 140هزار واحد تسهیلات ساخت مسکن در طرح اقدام ملی، منابع مالی لازم برای پیشرفت فیزیکی پروژه های مسکن سازی روی زمین های 99 ساله را تعهد کرده است. طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن ارزان، جبران کننده تورم شدید نهاده های اصلی ساختمان است. وی با اشاره به اطلاعات تازه منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران درباره قیمت زمین و مسکن و اجاره بها در نقاط شهری کشور، اعلام کرد: دولت از سال گذشته تاکنون با تخصیص زمین های 99 ساله به ساخت و سازه ...
اجاره یک خانه به جنایتی هولناک ختم شد
داشتیم اما با وجود این سال های بعد هم آنجا را تمدید کرده و 30میلیون تومان به عنوان پول پیش به او دادم که جمعا شد 165میلیون تومان. حدود یکی دو سال پیش از مقتول خواستم پولم را جور کند تا خانه را تخلیه کنم اما او پولم را نمی داد. حتی شکایت کردم اما به نتیجه ای نرسیدم تا اینکه بعد از عید همراه خانواده ام به سفر رفتم و وقتی برگشتم دیدم وسایل خانه ام را بیرون برده و اجازه نمی دهد وارد آپارتمان شوم. حتی نمی
یک واحد از تصفیه خانه آب شرب شهرهای گروه “الف” مازندران آماده راه اندازی است
هم اکنون 75 درصد پیشرفت فیزیکی دارد. مدیرعامل شرکت مهندسی آب و فاضلاب کشور هزینه اجرای این طرح را تاکنون بالغ بر 263 میلیارد تومان اعلام کرد و افزود: در سال جاری 150 میلیارد تومان برای اجرای این طرح تخصیص یافت که امیدواریم با اعتبارات مورد نیاز که حدود 270 میلیارد تومان است، طرح مذکور به بهره برداری کامل برسد. شایان ذکر است، مولفه های مهم این طرح، یک تصفیه خانه به ظرفیت 1500 لیتر در
مالیات بر مستغلات برای سال آینده افزایش نیافت
تخصصی کمیسیون تلفیق لایحه بودجه 1400 ارجاع شد. نماینده مردم در مجلس یازدهم با بیان اینکه کمیسیون در هفته آینده بررسی بخش هزینه ای لایحه بودجه را بررسی می کند، تصریح کرد: براساس این لایحه، حقوق ها تا سقف 4 میلیون تومان از پرداخت مالیات معاف است، اما در کمیسیون موضوعاتی مانند اخذ پلکانی مالیات از حقوق ها مطرح شده است. سخنگوی کمیسیون تلفیق لایحه بودجه 1400 تصریح کرد: در لایحه بودجه سال 1400 درآمد های مالیاتی حدود 4 هزار و 600 میلیارد تومان پیش بینی شده، اما افزایش این درآمد ها در کمیسیون تلفیق محتمل است. ...
رهن 2.5 میلیارد تومانی، اجاره 100 میلیون تومانی در ولنجک
محلات هزینه رهن و اجاره نجومی بوده و از توان بیشتر افراد جامعه خارج است و فقط افراد خاص و ثروتمند قادر به سکونت در چنین محله هایی هستند؛ محله هایی که تقریبا واحدهای کوچک متراژ در آنها کمتر یافت می شود و در مقابل بزرگ متراژها فراوانند. برای نمونه در ولنجک هزینه رهن یک خانه ویلایی سه طبقه در متراژ 1200 متر برابر است با رهن یک میلیارد تومانی و اجاره ماهانه 100 میلیون تومان. موارد
جواب پیامک ندهید؛ مشمول مالیات خانه خالی می شوید
و برنامه ریزی لازم را در سطوح مختلف بخش مسکن انجام دهد. معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه سامانه مشکل خاصی از نظر فنی ندارد گفت: بر اساس اطلاعاتی که از دستگاه های مرتبط به دست آوردیم و واکاوی (آنالیز) سامانه 1.5 میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه شناسایی شد که به مالکان آن ها پیامک ارسال شد مالکان باید این اطلاعات را اصلاح یا در صورت صحت، تأیید می کردند؛ عدم تأیید به منزله خالی بودن
هم رفیقِ ایرانی، فقط خودتی، جناب تورم
کردند. متوسط اجاره بهای یک مترمربع واحد مسکونی آپارتمانی در تهران با 32 درصد افزایش به 392 تومان رسید؛ یعنی در آن سال برای یک واحد 100 متری، به طور متوسط ماهانه 39 هزار و 240 تومان در ماه (بدون ودیعه) اجاره پرداخت می شد. بیشترین اجاره بها با 32 درصد افزایش نسبت به سال قبل مربوط به منطقه 3 با مترمربعی 652 تومان بود و کمترین، منطقه 18 با هر مترمربع 258 تومان که 16 درصد افزایش نسبت به سال
اجاره داری حرفه ای یک قدم دیگر به اجرا نزدیک شد
به گزارش تجارت گردان ، بعد از دو سال تلاش جدی برای ساماندهی بازار اجاره بالاخره وزارت راه و شهرسازی روز 9 دی ماه، پیش نویس آیین نامه اجرایی حمایت از اجاره داری حرفه ای را برای بررسی و تصویب به هیات دولت ارائه کرد. وزارت راه با ارائه این پیش نویس تلاش دارد تا بازار اجاره با تلاش برای تشویق سرمایه گذاران برای ساخت خانه های کوچک و قیمت مناسب ساماندهی شود؛ تلاش دولت این است تا با اجرای
چه کسانی باید آورده مسکن مهر پردیس را تکمیل کنند؟
اعطای سند به مالکان می تواند به تکمیل زیرساخت و خدمات سایت های مسکن مهر منجر شود که نفع آن به ساکنان این مناطق می رسد. بنا بر این گزارش، در سال 1391 عملیات احداث 81 هزار واحد مسکن مهر در شهر جدید پردیس واقع در 17 کیلومتری شرق تهران آغاز شد که به 83 هزار واحد افزایش یافت. طبق آخرین آمار تا کنون 60 هزار واحد تحویل شده و قرار است در اسفندماه 1399 نیز 10 هزار واحد دیگر تحویل شود.
وجود بیش از 700 هزار میلیارد پروژه نیمه تمام در کشور/ بیش از 45 درصد معافیت مالیاتی داریم
، بنابراین بایستی تلاش کنیم نسبت اعتبارات عمرانی به کل مصارف بودجه عمومی هر سال بیشتر شود اما متاسفانه این رقم بهبود پیدا نکرده است. وی با اشاره به بودجه شرکت های دولتی گفت: 1500 هزار میلیارد تومان در بودجه سال آینده برای 382 شرکت و موسسه انتفاعی وابسته به دولت پیش بینی شده است. نائب رئیس اول کمیسیون برنامه و بودجه و محاسبات مجلس شورای اسلامی خاطرنشان کرد: 35 شرکت بیش از 85 درصد
ساخت مسکن در تهران چقدر تمام می شود؟
به گزارش گروه وب گردی خبرگزاری صدا و سیما ، قیمت زمین بخش عمده ای از هزینه مسکن را در بر می گیرد. مطابق آخرین اعلام مرکز آمار از تابستان 1399 قیمت هر متر زمین کلنگی در تهران 34 میلیون و 793 هزار تومان بوده که نسبت به بهار امسال 36 درصد و در مقایسه با تابستان سال گذشته 86 درصد رشد نشان می دهد. میانگین مساحت خانه های کلنگی معامله شده در تهران نیز 210 متر است. تعداد واحد مسکونی در پروانه های
مالیات خانه های خالی چقدر می شود؟
درآمد که به نگهداری ساختمان مربوط می شود معاف از مالیات است. بنابراین عدد 33 میلیون تومان را در 0.75 ضرب می کنیم تا درآمد مشمول مالیات محاسبه شود. اگر عدد 33 میلیون را در 75 صدم ضرب کنیم رقم 24 میلیون و 750 هزار تومان به دست می آید. بر اساس ماده 53 قانون مالیات های مستقیم تا 3 میلیون تومان درآمد اجاره مشمول 15 درصد، بین 3 تا 10 میلیون مشمول 20 درصد، بین 10 تا 25 میلیون شامل 25 درصد، بین
قانون مالیات بر خانه های خالی ابلاغ شد
کار دولت قرار گیرد. قانون جدید جایگزین قانون قبلی مالیات بر خانه های خالی می شود، هر چند قانون قبلی نیز تاکنون اجرایی نشده است. در قانون قبلی نرخ مالیات دریافتی توسط دولت از مالکان خانه های خالی که مشمول پرداخت این مالیات می شدند معادل سالانه یک ماه اجاره ماهانه همان واحد مسکونی بود. در طرح مجلس که در قالب قانون جدید دریافت مالیات از مالکان خانه های خالی از سکنه تصویب و از سوی رئیس
مالیات خانه های خالی ابلاغ شد
/> به گزارش دنیای اقتصاد قانون جدید جایگزین قانون قبلی مالیات بر خانه های خالی می شود، هر چند قانون قبلی نیز تاکنون اجرایی نشده است. در قانون قبلی نرخ مالیات دریافتی توسط دولت از مالکان خانه های خالی که مشمول پرداخت این مالیات می شدند معادل سالانه یک ماه اجاره ماهانه همان واحد مسکونی بود. در طرح مجلس که در قالب قانون جدید دریافت مالیات از مالکان خانه های خالی از سکنه تصویب و از سوی رئیس
تلاش 58درصدِ ایرانی ها برای زنده ماندن نه زندگی!
داریم که با خانوارهایشان بیش از 49میلیون نفر می شوند که حدود 58 درصد جامعه را تشکیل می دهند. چگونه می توانند با این حجم از گرانی ها با حداکثر 3 میلیون تومان زندگی کنند. کارگران برای زنده ماندن تلاش می کنند نه زندگی کردن. * از بهمن ماه سال 98 که کمیته دستمزد, حداقل رقم سبد معیشت را 4میلیون و 940 هزار تومان تعیین کرد, تا کنون مطابق آمار رسمی مرکز آمار, تورم خوراکی ها 19٫7 درصد بود، اما امروز
9هزار واحد مسکونی به مددجویان بهزیستی کرمان واگذار شد
همچنین حق امتیازات آب، برق و گاز معاف بوده اند که برآورد آن حدود 470 میلیون تومان است. صادق زاذه تاکید کرد: بیشترین تعداد واگذاری این منازل در جنوب استان بود که این موضوع به دلیل درصدبالای معلولیت در جنوب کرمان است. مدیرکل بهزیستی استان کرمان گفت: با تلاش بهزیستی کرمان و مجمع نمایندگان استان توانستیم انجام مشاوره و آزمایش ژنتیک قبل از ازدواج را اجباری کنیم که با انجام این آزمایشات بیش
از ابتدای دولت تدبیر و امید تا کنون صورت پذیرفته واگذاری 9000 واحد مسکونی به مددجویان بهزیستی
/> البته با پیگیری بهزیستی کلیه این واحد ها از پرداخت عوارض شهرداری و دهیاری و همچنین حق امتیازات آب و برق و گاز معاف بوده اند که برآورد آن حدود470میلیون تومان می باشد صادق زاده افزود : بیشترین تعداد واگذاری این منازل در جنوب استان بوده است که این موضوع به دلیل درصدبالای معلولیت در جنوب می باشد وی با اشاره به اینکه با تلاش بهزیستی کرمان و مجمع نمایندگان استان توانستیم انجام مشاوره و
