خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
انتظار 100 ساله برای خرید خانه
جهانی مقایسه شده است. در این بررسی، سهم جدید اجاره بها در هزینه های ماهانه اجاره نشین ها مشخص شد. به روزرسانی آمار دسترسی مستاجران و خانه اولی ها به واحدهای مسکونی از افزایش طول زمان انتظار برای خرید مسکن در تهران و کشور حکایت دارد. بررسی ها و برآوردهای دنیای اقتصاد با استناد به آمارهای رسمی مربوط به متوسط هزینه و درآمد سالانه خانوار، نرخ تورم عمومی و نوسانات قیمت مسکن و اجاره بها نشان ...
109 سال پس انداز برای خرید خانه در تهران!
هزینه اجاره مسکن در سبد هزینه ای خانوار ها در شهر تهران در سال 99، خانوار ها برای اجاره یک واحد مسکونی 80 مترمربعی (متوسط مساحت واحد های مسکونی که در نیمه اول سال جاری از سوی خانوار های تهرانی در بازار اجاره برای آن ها قرارداد منعقد شد)، دو سوم سبد هزینه ای خانوار را صرف این موضوع کردند. در واقع مطابق با آمار های رسمی مرکز آمار ایران، در نیمه اول امسال، اجاره بهای مسکن معادل حدود دو سوم سبد هزینه ای ...
رکود در بازار زمین و مسکن/ یزدی ها حاضر به کاهش قیمت ملک خود نیستند
خریدار را به سمتی برده است که معاملات خود را در محیطی خارج از بنگاه املاک انجام دهند و به نظر می رسد، این طرح تاکنون نتوانسته موفق عمل کند چراکه مردم یزد حاضر به فروش ملک خود پایین تر از نرخ پیشین نیستند. یاسینی تصریح کرد: این اتفاق بیشتر در مناطق پر متقاضی شهر از جمله صفاییه که خریدار جزو قشر ثروتمند جامعه است، حاکم است. گفتنی است، چندی پیش مرکز آمار ایران از افزایش 8.2 درصدی قیمت ملک در دی ماه 99 و وجود تورم منفی در بازار زمین و مسکن در آذر ماه 99 خبر داده بود که البته طبق گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک یزد، این آمار در خصوص استان یزد صادق نیست. ...
پیش بینی وضعیت بازار مسکن در سال آینده
نرخ تورم انجام شود، می توان انتظار داشت شاهد آرامش بیشتری در یکی، دو سال آتی در بازار ملک باشیم. سهم زمین در قیمت مسکن سلطان محمدی درباره اظهارات محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی مبنی بر سود بالای سازندگان در بازار مسکن گفت: در شهر های بزرگ مانند تهران حدود دو سوم قیمت مسکن را زمین، عوارض شهرداری و تراکم تشکیل می دهد بنابراین حتی اگر بتوان با اعداد پایین ...
مقاومت بازار مسکن در برابر ریزش قیمت شکسته شد
مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در ماه های گذشته قیمت مسکن در تهران پس از افت حدود 15 درصد در ماه های گذشته دوباره حدود 7 درصد کاهش یافته است، گفت: در یک هفته اخیر با وجود اقدامات برخی مسئولان و فعالان حوزه ساخت و ساز برای بالا نگه داشتن قیمت ، روند نزولی نرخ ها ادامه داشته است. خسروی اظهار کرد: طبق گزارش های مشاوران املاک از نقاط مختلف شهر تهران در یک هفته ...
خانه طی 3 ماه گذشته چقدر ارزان شده است؟
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری گفت: تناقض آمار رسمی در حوزه نرخ مسکن نشان می دهد که خبری از افزایش قیمت ها نیست. مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در ماه های گذشته نرخ مسکن در تهران پس از افت حدود 15 درصد در ماه های گذشته دوباره حدود 7 درصد کاهش یافته است، گفت: در یک هفته اخیر با وجود اقدامات برخی مسئولان و فعالان حوزه ساخت وساز برای بالا نگه داشتن قیمت، روند ...
وضعیت بازار مسکن در اسفند سال 99
مصاحبه های مختلف با مسئولان این طور به نظر می آید که تعداد پروانه های کسب شده در سال جاری و سال گذشته کاهش چشم گیری داشته و همین مسئله می تواند گواهی بر رکود در بخش ساخت و ساز باشد. مطابق گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران بانک مرکزی cbi.ir از نظر حجم معاملات در 9 ماهه نخست امسال به نسبت سال گذشته شاهد کاهش 50 درصدی معاملات هستیم. در آذر 99 نیز شاهد کاهش 73 درصدی حجم معاملات ...
فراتورم بازار مسکن ناشی از احتکار است
متوسط قیمت هر متر مسکن در شهر تهران 27 میلیون و 390 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 1.8 و 98.3 درصد افزایش دارد. طبق اعلام بانک مرکزی همچنین تعداد معاملات انجام شده در دی ماه سال 1399 معادل 3.5 هزار فقره بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 67.1 درصد کاهش و در مقایسه با ماه قبل 37.6 افزایش را نشان می دهد. ...
ترک فعل ادارات دولتی در زمین های "منظریه"/ افزایش دامنه تخفیف 70 درصدی برای کمک به مردم محروم روستا/ ...
اخطاریه از ادارات به مردم مبنی بر این که ساخت وساز ممنوع است، داده نشده است اما اکنن اخطاریه ها ارسال می شود. این فرد ساکن در روستای منظریه بیرجند گفت: اگر دخل و تصرفی در اراضی روستایی بوده است، باید فوری رسیدگی می شد اما چرا اراضی که کنار شهر و جلوی چشم مسئولان قرار دارد، تاکنون اخطاریه دریافت نکرده است؟ وی با بیان این که مردم ساکن در روستای منظریه، افراد محروم هستند افزود ...
راه اندازی اولین مرکز نوآوری تولید محتوای دیجیتال کشور در مشهد
دیجیتال و خدمات تجارت آنلاین برنامه ریزی و عملیاتی کردیم. وی افزود: این مرکز با پیش بینی 240 میلیارد ریالی در فضایی بیش از 3000 مترمربع و در یکی از طبقات ساختمان مرکزی پست خراسان رضوی درحال آماده سازی است که حدود یک سوم آن استودیو های هشت گانه صوتی و تصویری و آزمایشگاه تولید محتواست. در این مرکز 8 استودیو راه اندازی خواهد شد که شامل 4 استودیوی تصویوی که بزرگ ترین آن 200 مترمربع است و 4 ...
نرخ تورم سالانه قیمت کالا ها و خدمات، دلار و مسکن از 97
شعار سال :در دی ماه 1399 نسبت به سال 1395، قیمت دلار 590 درصد و قیمت مسکن تهران 530 درصد افزایش یافت، با این وجود مرکز آمار میزان افزایش قیمت کالاها و خدمات در این مدت را 186 درصد اعلام کرد. پیک نرخ تورم سالانه قیمت دلار در فاصله اسفند 1397 تا تیر 1398 به وقوع پیوست که بالاترین مقدار آن در اردیبهشت 1398 یه میزان 170 درصد بود. پیک نرخ تورم سالانه قیمت مسکن تهران در ماههای تیر ...
ورود پول های مشکوک به بازار مسکن تهران
با پول هایی با منشأ نامعلوم با دستکاری های نگران کننده روبه رو شود. یله و رها بودن بازار مسکن شهر تهران به یک دردسر جدی تبدیل شده است و در این میان دلالان و سفته بازان به دلیل سقوط سنگین تعداد مبادلات به سادگی با چندصد معامله در مناطق مختلف نرخ مسکن مناطق را بالا می برند. نکته قابل تأمل در حوزه مسکن آن است که گویا ناظر و بازرسی در این بازار وجود ندارد که مانع از سفته بازی ...
5 راه نجات باغ ها
تنفسی شهر، جلو بسیاری از معضلات از جمله ساخت وساز غیرمجاز یا قاچاق سازی را بگیرد. با این بهانه، بر وضعیت امروز باغ های کن نگاهی انداختیم. باغ هایی که به صورت بالقوه قابلیت عظیمی برای گردشگری تهران دارند. در گزارش زیر فرضیه هایی را که می توان با نظر صاحبان املاک، باغ های کن را حفظ کرد، بررسی می کنیم. امروز محله کن به سبب داشتن گنج گرانبهای باغ هایش در کشاکش مدیریت شهری برای حفظ و صیانت ...
تسخیر بازارها
درباره آینده بازار پتروشیمی ها هم می توان گفت چشم انداز کاملاً آسیایی است و چین و هند طی دهه 2020 بیشترین توسعه در این صنعت را در جهان تجربه می کنند و بر ظرفیت خود می افزایند. این در حالی است که موسسه گلوبال دیتا مطابق گزارش خود عنوان کرده است که ایران پس از این دو کشور بزرگ آسیایی بیشترین رشد را در افزایش ظرفیت پتروشیمی خود خواهد داشت. با وجود چنین شرایطی بازار چندصدمیلیارددلاری شرکت های فعال در صنعت پتروشیمی باید منتظر افت در اروپای غربی و آمریکای شمالی باشد تا خاورمیانه و آسیایی ها فرصتی برای رشد و تسخیر این صنعت اساسی و بازار آن داشته باشند. مساله کووید 19 در کنار نگرانی ها و فشارهای جنبش اقلیمی در کشورهای توسعه یافته برای پیگیری جدی برنامه کاهش انتشار کربن حاشیه سود پتروشیمی ها در این مناطق را کاهش داده است و شرکت های آسیایی و خاورمیانه ای به دلیل هزینه های پایین تر تولید، رقابت پذیری، رشد تقاضای داخلی، عدم توجه کافی کشورها به مناقشات اقلیمی، امکان تسلط کامل بر بازار جهانی را دارا هستند. صنعت پتروشیم ...
ارز نباید متغیر هدف اقتصاد کشور باشد/ قیمت ارز باید رفاه اجتماعی را تامین کند/ بیش از 80 درصد واردات ...
خود را از دست بدهد، نمی تواند به اندازه کافیدر متغیرهای تعیین کننده اقتصاد از جمله نرخ ارز اثرگذار باشد. *نرخ ارز باید رفاه اجتماعی را فرهم کند رضا غلامی گفت: نرخ ارز مهم ترین نرخ اقتصادی در ایران است. اما چیزی که این نرخ باید فراهم کند رفاه اجتماعی است. هم مصرف کننده، هم تولید کننده و هم بازار را چک کند و اقتصاد را طوری تنظیم کند که این ارکان آسیب نبینند. وی افزود ...
سیر تا پیاز ضوابط جدید ساخت وساز در خیابان ولیعصر(عج) | محافظه کاری در کاهش تراکم باغ-خیابان تهران را ...
...، نیم نگاهی به حفاظت از چنارها وجود داشته است، اما بررسی های کارشناسی نشان می دهد برای امر حفاظت از این میراث طبیعی، آنچه پیش بینی شده است، هدف حفاظت را محقق نمی کند. سخنگوی شورای اسلامی شهر تهران ادامه داد: بررسی ضوابط پیشنهادی تراکم ساختمانی و ارتفاع مجاز ساخت وساز در پلاک های حاشیه چنارستان تهران نشان می دهد، رونق ساخت وساز در این خیابان همچنان نسبت به حفاظت از درختان اولویت ...
3 عامل اثرگذار بر رشد شاخص بورس
شوند و نباید موقعیت های خوبی که ایجاد شده را نادیده گرفت. عضو هیئت مدیره شرکت بورس تهران با بیان اینکه تورم، تغییرات نرخ ارز و قیمت جهانی کامودیتی ها سه فاکتور مهم تصمیم گیری بر اساس تحلیل بنیادی هستند، افزود: تورم، شاخص سنجش افزایش سطح عمومی قیمت ها است. روند سطح عمومی قیمت ها یا تورم به هر میزانی افزایشی شود، محصولات و خدمات تولیدی شرکت های حاضر در بازار سرمایه ...
ساخت متری 8 میلیون؛ فروش متری 27 میلیون تومان
به گزارش کسب و کار نیوز، سازندگان قیمت متوسط ساخت هر متر آپارتمان را 8 میلیون برآورد می کنند با توجه به متوسط قیمت 27 میلیون و 300 هزارتومانی فروش هر متر آپارتمان در شهر تهران در دیماه امسال، قیمت فروش یک متر آپارتمان حدود 237 درصد بیشتر از هزینه ساخت آن است. هزینه ساخت مسکن به عوامل مختلفی وابسته است و در نقاط مختلف کشور هزینه ساخت مسکن متفاوت است. عوامل اصلی و مؤثر در هزینه ساخت و ...
قیمت مسکن در گران ترین و ارزانترین منطقه تهران اعلام شد
....7 درصدی قرار دارد. بانک مرکزی گزارش بازار مسکن در دی ماه امسال را منتشر کرد که نشان می دهد متوسط قیمت مسکن در دی ماه امسال نسبت به دی پارسال رشد 98.3 درصدی داشته است. گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در دی امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران 27 میلیون و 390 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل 1.8 درصد افزایش دارد. ...
حداقل دستمزد و حقوق سال 1400 باید چقدر تعیین شود؟
بازار پول و افزایش نقدینگی در جامعه سوق داده می شود. برای تورم انتظاری نیز نمی توان مقدار مشخصی را بیان کرد، اما قطعا تورم سال آینده کمتر از 30 درصد نخواهد بود. البته این مقدار حد پایین دامنه نرخ تورم است. از طرفی تعدیل حقوق از یک سو بر تقاضا تاثیر مثبت و از سوی دیگر بر عرضه و تولید تاثیر منفی دارد، زیرا افزایش هزینه های تولید باعث تورم، فشار هزینه و افزایش رکود می شود. مجموع ...
2 حلقه مغفول در رشد قیمت مسکن
. چه آنکه هم اینک هزینه ساخت هر متر مربع آپارتمان در مرز 10 میلیون تومان قرار دارد و متوسط فروش هر متر مربع مسکن در شهر تهران نیز در کانال 27میلیون تومان سیر می کند. در این حال، شکاف عظیم میان هزینه های ساخت با قیمت مسکن را باید در دو عامل درونی و بیرونی این بازار جست وجو کرد. بی گمان، مهم ترین عامل درونی اثرگذار بر قیمت مسکن، قیمت زمین است که از دید فعالان بازار مسکن و همچنین مسوولان دولتی پنهان می ...
مسکن هنوز آرزو است
تومان تمام می شود، پس چرا سازندگان، خانه ها را متری 30 تا 100 میلیون تومان و بیشتر می فروشند؟ آقای محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی اخیرا به نکته درستی اشاره و اعلام کرده قیمت فروش مسکن با قیمت ساخت حدود 500 درصد فاصله دارد. ظاهرا سودهای هنگفت هم بعضی سازندگان را راضی نمی کند و از هر آب گل آلودی ماهی می گیرند. وی تصریح کرد: با همه این جوسازی ها معتقدم بازار مسکن هنوز ظرفیت کاهش قیمت را دارد، به ...
قیمت ساخت مسکن با فروش 500 درصد فاصله دارد!
محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی اخیرا به نکته درستی اشاره و اعلام کرده قیمت فروش مسکن با قیمت ساخت حدود 500 درصد فاصله دارد. ظاهرا سودهای هنگفت هم بعضی سازندگان را راضی نمی کند و از هر آب گل آلودی ماهی می گیرند. وی تصریح کرد: با همه جوسازی ها معتقدم بازار مسکن هنوز ظرفیت کاهش قیمت را دارد به شرطی برخی آقایان اجازه بدهند. چند کار مهم اگر انجام شود نرخها می شکند. اولا مالیات بر عایدی سرمایه و ...
ارزانی ساخت برای فروش خانه های گران
آزاد متری 8 میلیون تومان تمام می شود. چرا سازندگان، خانه ها را متری 30 میلیون تا 100 میلیون تومان و بیشتر می فروشند؟ آقای محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی اخیرا به نکته درستی اشاره و اعلام کرده قیمت فروش مسکن با قیمت ساخت حدود 500 درصد فاصله دارد. ظاهرا سودهای هنگفت هم بعضی سازندگان را راضی نمی کند و از هر آب گل آلودی ماهی می گیرند.خسروی با بیان اینکه افزایش قیمت سیمان به پاکتی 45 هزار تومان که ...
سکونت در شهران، بهترین انتخاب در غرب تهران/ خرید آپارتمان در شهران
تهران صعود داشته و در سه سال اخیر، بیش از 500 درصد افزایش قیمت را تجربه است. به این صورت که در سال 96، خرید آپارتمان در شهران با متری 6 میلیون تومان امکان پذیر بود و امروز این نرخ به نزدیک 37 میلیون تومان رسیده است. راه های نوین خرید مسکن، معاملات موفق را به همراه دارد؛ گفتنی است شهران نیز به دو بخش جنوبی و شمالی تقسیم می شود که خرید یا اجاره آپارتمان در شهران شمالی، کمی ...
