شاکری: به نظر می رسد مدیریت و نظارت محکمی در حوزه مسکن در کار نیست
سایر خبرها
راهکارهای کنترل بازار مسکن/ مالیات بر خانه های خالی مشکل اجاره بها را حل می کند؟
آفتاب نیوز : محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی، صدیف بدری نماینده مجلس امشب 25 خرداد ماه با حضور در برنامه گفت وگوی ویژه خبری به بررسی نابسامانی بازار اجاره و خرید مسکن پرداختند. محمودزاده با اشاره به اینکه تنها 30 درصد خانوارهای شهری در کشور مستاجر هستند گفت: بر اساس طرح جامع مسکن سالی 700 هزار واحدمسکونی در حوزه شهری و 210 هزار واحد در حوزه روستایی نیاز است. او ...
30 درصد مستأجران به کمک نیاز دارند/ اعلام پیشنهاد وزارت راه برای تخصیص ودیعه اجاره بها در 3 روز آینده
حوزه تولید مسکن جذب می کند. معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: با توجه به شرایط سخت اقتصادی دولت شرایط نابسامان بازار اجاره را درک کرده و برای ساماندهی به این موضوع، کارگروهی تعیین شده که در 3 روز آینده در خصوص پیشنهادات وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار اجاره و تخصیص ودیعه اجاره بها به مستأجران، اعلام نظر می کند. صدیف بدری نماینده مجلس شورای اسلامی هم گفت: لایحه قانون ...
افزایش نجومی اجاره بها؛ از توسعه حاشیه نشینی تا رشد آسیب های اجتماعی/ چه کسی پاسخگوی افزایش قیمت اجاره ...
...، برای مردم تبدیل به یک معضل شده است که باید برای آن فکری کرد چون درصورت عدم رسیدگی به آن مشکل حاشیه نشینی ایجاد می شود که خودش یک معضل بزرگ تر خواهد بود. این نماینده مجلس شورای اسلامی در پایان گفت: همانطور که دولت بر تمام قراردادها نظارت دارد و مالیات دریافت می کند می تواند بر قراردادهای اجاره هم نظارت داشته باشد و یکی از بزرگترین دغدغه های مردم که مسکن است را برطرف کند. ...
تاخت و تاز اجاره بهای مسکن در سایه افت شدید ارزش پول ملی!
، چرا که ثباتی در این بازار وجود ندارد. وی تصریح می کند: یکی از مشکلات لاینحل در عرصه بازار اجاره بهای مسکن، نبود کنترل و نظارت از سوی دستگاه های مسئول است که این نقطه ضعف در بازار مسکن همیشه وجود داشته و کسی هم پاسخگو نیست. مؤلفه های تأثیرگذار بر بازار مسکن سیاست گذاری و سیاست مداری بازار مسکن را وزارت راه و شهرسازی انجام می دهد که بازار مسکن هم زیرمجموعه اوست و تمام رهنمودها ...
کارنامه پر از خالی دولت در حوزه مسکن(خبر ویژه)
دهد که در این دو حوزه اقدام عملی و مثمری انجام نشده است. در حوزه خانه های خالی، به رغم تکلیف چندین ساله، مجلس، همچنان کارکرد سامانه املاک و اسکان در شرایط نامعلومی به سر می برد. از عرضه مسکن که بگذریم، بازار اجاره بها نیز چندان تعریفی ندارد. طبق سیاست های وزارت راه در دوره جدید قرار بر این بوده که موسسات اجاره داری مسکن با رویکرد کاهش هزینه های معاملات در این بازار وارد عمل شوند تا ...
مولفه های موثر در کشور های پیشرفته قیمت مسکن و اجاره بها را احصا کردند
نوشته ایم که بر مبنای آن باید لایحه یا طرح دو فوریتی به مجلس ارسال شود و وزرای راه و شهرسازی و کشور و رئیس شورای عالی استان ها را در این لایحه موظف کردیم تا در مدت 45 روز ضوابط پایه برای تعیین اجاره بها را بر اساس مولفه های موثر از قبیل مساحت، قیمت و سال ساخت و نوع مصالح بنا، دسترسی به حمل و نقل عمومی، فضای سبز و شرایط مصرف انرژی آن واحد و امکانات آموزشی و مانند آن را برای واحد های مسکونی تدوین ...
پیشنهاد وزارت راه برای تخصیص ودیعه اجاره بها در 3 روز آینده اعلام می شود/ رد 20 پیشنهاد وزارت راه و ...
احتمال سفته بازی در آن وجود دارد. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: بر اساس آمار بیش از 18 میلیون و 100 هزار خانوار شهری در کشور وجود دارد که از این تعداد، حدود 6 میلیون و 600 هزار خانوار، معادل 30.7 درصد مستاجر هستند. همچنین در هفت استان تهران، کهگیلویه و بویراحمد، لرستان، قم، کرمانشاه آمار اجاره نشینی بالای 40 درصد و در 4 استان اردبیل، یزد، مازندران و گلستان کمتر از 30 ...
13 تصمیم ستاد اقتصادی دولت برای تنظیم قیمت و اجاره بها اعلام شد مدیریت انتظارات در بازار مسکن
بازار صرفا با دستور، بخشنامه و ابلاغ های اداری ممکن نیست، عنوان کرد: تمام دستگاه ها و وزارتخانه های اقتصادی باید در شرایط خاص این روزها با مراقبت و حساسیت بیشتری در کنار مردم حضور داشته باشند و بر بازار نظارت کنند. نظارت و مراقبت دقیق و واکنش بهنگام در مقابل افزایش قیمت ها از وظایف خطیر همه مسوولان، تولیدکنندگان، اصناف و فروشندگان است و کوتاهی و اهمال در این خصوص به هیچ وجه پذیرفته نیست. مطابق با ...
مالیات بر خانه های خالی در حد حرف باقی مانده است
روز املاک و اجاره آن را تعیین می کند. بر این اساس نمایندگان مجلس بایستی با اصلاح نرخ های مالیاتی به صورت فوری قبل از اجرایی شدن طرح مالیات ستانی از املاک خالی در جهت تنظیم هرچه بیشتر عرضه در بازار مسکن اقدام کنند. اخطار به مالکان در همین زمینه، رئیس اتحادیه مشاوران املاک هم از برنامه وزارت راه برای راه اندازی صندوق های حمایتی با منابع مالی مالیات بر خانه های خالی و برگزاری جلسه با ...
دستور مهار بازار مسکن با 2 سال تأخیر
اجرای آن گذشته و مالکان این خانه ها موظف به عرضه واحدهای خالی به بازار شده بودند که در کنترل اجاره بها، می توانست مؤثر باشد. اقتصاد دستوری و کاهش زوری قیمت مسکن ؟ احمدرضا سرحدی کارشناس اقتصاد مسکن در گفت وگو با خبرنگار مهر درباره علل افزایش قیمت مسکن در سه ماهه امسال اظهار داشت: به نظر می رسد سیاست بانک مرکزی و دولت در کاهش دستوری نرخ سود سپرده های بانکی و خارج شدن نقدینگی های ...
3.5 میلیون مسکن خالی در کشور وجود دارد/ مجلس به طور جدی باید به حوزه مسکن ورود کند
خالی در سراسر کشور زیاد است و بر اساس برخی آمارها، حدود 3.5 میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد که رقم بسیار بالایی است و از میانگین جهانی نیز بالاتر است. محبی در مورد آخرین وضعیت بازار مسکن و راه حل های پیش رو برای این معضل افزود: مجلس به صورت جدی باید به حوزه مسکن ورود کند؛ بحث مالیات بر خانه های خالی که یک مصوبه قانونی است، عملاً اجرانشده است. نماینده مردم سبزوار در مجلس ...
جولان بی منطقی ها در آشفته بازار مسکن؛ قانون ها قدیمی و ناقص است
خانه های خالی هم سخت نیست، از اداره برق گرفته تا شهرداری ها، سازمان آب و وزارت راه و شهرسازی و ... همه و همه آمار مسکن رادارند. عزم مجلس برای رفع مشکلات بازار مسکن/ مالیات 20 درصدی برای خانه های خالی به روزرسانی قوانین موجر و مستأجر مطالبه ای است، که سال ها توسط کارشناسان مطرح شده است و نماینده مردم خمین در مجلس شورای اسلامی بابیان این که بررسی ها نشان می هد، سه میلیون خانه خالی در ...
ورود مجلس به موضوع مسکن
مجلس از وزیر راه و شهرسازی بیشتر در قالب مسئله مسکن بود. بامیری از ورود مجلس به مسئله مسکن به صورت جدی خبر داد و گفت: در تحقیقات و نظارت های که از سطح تهران به صورت میدانی داشتیم از نزدیک وضعیت مسکن و شرایط حاد آن را لمس کردیم و تمام این موضوعات به وزیر راه و مسکن منعکس شد. وی تشکیل کمسیون ها به خصوص کمیسیون عمرانی مجلس در آینده را گام مهمی در نظارت بیشتر نمایندگان بر مسکن دانست و افزود: تشکیل کمیسیون عمران مجلس و ارائه طرح و برنامه های مختلف برای مدیریت مسکن قطعاً می تواند در بهبود اوضاع این بازار کمک زیادی کند. @eilnews ...
بازار مسکن لرستان؛ همچنان پرالتهاب/ مشقت مستأجران از قیمت های سرسام آور اجاره بها
اجاره نشین باشیم. وی بیان کرد: مسکنی که پارسال 30 میلیون تومان رهن کامل بوده امسال همان رهن را با یک میلیون تومان اجاره در بنگاه گذاشته اند، چرا باید ظرف یک سال به اجاره ها این همه اضافه شود؟ به گفته وی قشر متوسط و پایین جامعه در بازار مسکن رنج و سختی می کشند و متاسفانه عده ای از این تلاطم بازار سودهای نجومی به جیب می زنند که نظارت مسئولان می تواند راهگشایی در این راستا باشد ...
رشد 2 برابری قیمت مسکن نسبت به رشد اجاره بها در 11 سال اخیر/همبستگی بالای اجاره بها و نرخ تورم + جدول
قیمت مسکن و اجاره بها در 11 سال گذشته نشان می دهد اجاره بها متناسب با تورم یک روند مشخصی داشته است اما قیمت خرید مسکن با نوسان های متعدد و جهش های شدید روبرو شده است. ثبات نسبی روند تغییرات اجاره بها گویای این واقعیت است که بازار اجاره بهای مسکن اگرچه تحت تاثیر نرخ تورم و تغییرات قیمت خرید مسکن بوده است اما باتوجه به اینکه تقریبا تقاضای موثر در بازار اجاره تقاضای واقعی و مصرفی است و در ...
تلاش دولت برای مهار افزایش اجاره بها
...، با شاخص های اقتصادی منطبق نیست. یعنی یک حرکتی در جامعه جریان دارد که به مردم فشار ناعادلانه وارد می کند. به همین دلیل در دولت دستور دادم که وزیر اقتصاد، رئیس بانک مرکزی و وزیر مسکن زیر نظر معاون اول رئیس جمهور، همه طرح هایی را که برای مهار این مساله امکان پذیر است مورد نظر قرار دهند تا بتوانیم فشاری را که امروز بر دوش مردم قرار گرفته کاهش دهیم. روز جمعه نیز رئیس جمهوری دومین دستور ...
قیمت مسکن ریزش کرد! / ترمز افزایش قیمت ها چگونه کشیده می شود؟
...> اما تمرکز اصلی این گزارش بر کنترل قیمت مسکن و خودرو است. بازار خودرویی که این روز ها بسیار داغ بوده و قرعه کشی ها یکی پس از دیگری قصد خودرو دار کردن عده ای از سیل عظیم متقاضیان خودرو را دارد. اما مسکن داستانی متفاوت داشته و نمی توان بازارش را با قرعه کشی آرام کرد. البته این روز ها خبر از برنامه ریزی وزارت راه و شهرسازی برای مدیریت این بازار از طریق بازار سرمایه به گوش می رسد، اما هنوز راهکاری ...
مسکن در بحران/ مروری بر مهم ترین مطالبات ساختمانی مردم در فارس من و پیگیری آن ها
کسی بود که نساختن حتی 1 واحد مسکونی را افتخار به حساب می آورد! نماینده مردم مشهد ادامه داد: دولت تدبیر و امید هیچ اقدام قابل توجهی در حوزه مسکن انجام نداده که بتوان آن را با اقدامات دولت های پیش از آن مقایسه کرد. فضای مسکن در 7 سال گذشته به خواب فرو رفته است. در دولتی که رئیس جمهور هیچ انگیزه ای برای سروسامان دادن به بازار مسکن ندارد، اقدامات وزیر راه و شهرسازی مثبت اما ناکافی است. ساخت ...
مستأجران دلواپس وضعیت مسکن و اجاره بها/ اختلاف قیمت در مناطق بالانشین و پایین نشین رشت چقدر است؟
روزها به دلایل مختلف با رکود معاملات در بازار مسکن روبه رو هستیم که کارشناسان حوزه مسکن علت این اتفاق را عدم ثبات در بازار و افرایش بی دلیل و لجام گسیخته قیمت ها می دانند که تمامی این عوامل سبب شد تا قدرت خرید و حتی اجاره خانه مردم با کاهش جدی مواجه شود. ازدواج بسیاری از زوج ها ارتباط مستقیم با تهیه مسکن دارد ولی التهاب شدید در بازار مسکن و افزایش عجیب قیمت ها و اجاره بها بسیاری از زوج ها ...
قیمت مسکن بدون ضابطه است/ کمیسیون عمران مجلس پیگیری می کند
جهشی و بدون هیچ گونه ضابطه ای در حال افزایش است و این مسئله باعث شده که مردم به ویژه در شهرهای بزرگ از مراکز شهر به پایین شهر و حاشیه شهرها برای زندگی بروند. نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی ضمن انتقاد از افزایش قیمت مسکن، گفت: هیچ کنترل و نظارت درستی بر قیمت مسکن صورت نمی گیرد. شاکری گفت: ثبت اجاره نامه و خرید و فروش مسکن ضابطه مند نیست و برخی از املاکی ها بدون توجه به ...
درد بی درمان گرانی مسکن/ برابری قیمت ها در اراک با محله های شمال تهران
ایده مطلوبی در حوزه مسکن بود که ابتدا افراد متوسط اقدام به خرید این واحد های مسکونی کرده اما در حال حاضر از دست این افراد خارج شده و دلالان وارد بازار مسکن مهر شدند که این مهر مشکلات جدی در پی داشته است. وی با بیان اینکه در حوزه مسکن ضعف از همه دستگاه های مربوط بوده که تورم و نقدینگی نیز در این زمینه مشکلات را مضاف کردند، می گوید: در حال حاضر نقدینگی به سمت بازار بورس رفته که اگر این حجم از ...
قیمت افسارگسیخته مسکن با مالیات بر خانه های خالی کنترل شود
که نبض بازار را ملتهب می کند از اولویت های اصلی دولت در حوزه اقتصاد عنوان شد. حزب اراده ملت ضمن انتقاد شدید به وزارت مسکن و شهرسازی به علت افزایش افسارگسیخته نرخ خرید و اجاره بها اجرای هرچه زودتر قانون مالیات بر خانه های خالی و تکمیل مسکن مهر تاکید کرد. همچنین حاما با تشکر و قدردانی از کادر پزشکی و درمانی کشورخواستار آن شد که با توجه به اپیدمی شدن ویروس کرونا در کشور اقلام ...
متقاضیان واقعی هر روز از بازار مسکن دورتر می شوند/ دولت از روز اول به فکر ساماندهی بخش مسکن نبود؟
روند افزایشی بین 20 تا 30 درصد سال های اخیر باز خواهد گشت مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی نیز با انتشار گزارشی با اشاره به اینکه تداوم وضعیت قرمز و تعطیلی و کاهش کسب و کارها مستقیماً به کاهش یا ثبات تعداد معاملات و ثبات یا کاهش قیمت ها در فصل بهار منجر شد. در حوزه اجاره بها نیز به نظر می رسد با توجه به آسیب معیشت خانوار، تثبیت اجاره بها در دو ماه ابتدای سال 1399 محتمل باشد، هرچند در ...
موضع معاون اول درباره اجاره نشینی
مسکن زیر نظر معاون اول رئیس جمهور، همه طرح هایی را که برای مهار این مساله امکان پذیر است مورد نظر قرار دهند تا بتوانیم فشاری را که امروز بر دوش مردم قرار گرفته کاهش دهیم. روز جمعه نیز رئیس جمهوری دومین دستور اخیر خود برای مهار تورم در بازار مسکن و اجاره را در کمتر از یک هفته صادر کرد. روحانی در تماس تلفنی با محمد اسلامی، وزیر راه وشهرسازی از وی خواست همه برنامه هایی را که می تواند منجر ...
دولت هفت سال مدیریت کرد؛ اجاره بها 3/5 برابر شد!
به گزارش گروه دیگر رسانه های خبرگزاری دانشجو ، همزمان با افزایش تعداد مستاجرها، ارقام اجاره بها هم رشد قابل توجهی داشته است، رشدی که در مقاطعی با طرح هایی مانند مسکن مهر یا تسهیلات بانکی کمی از شدت آن کاسته شده بود با شروع به کار دولت روحانی و تمرکزش بر اصل دخالت نکردن دولت در بازار و تولید مسکن، روند رشد هزینه های اجاره بها افزایش داشته است. براساس گزارش های رسمی وزارت راه و شهرسازی، سال 92 ...
افزایش 20 تا 40 درصدی اجاره بها و قیمت مسکن/کورس گرانی مسکن با طلا و دلار
کلی باید گفت راه کارهای زیادی برای نظارت بر بازار و رفع مشکلات در حوزه سوداگری بازار مسکن وجود دارد اما طی سال های اخیر اقدام قابل توجهی در این زمینه انجام نشده است؛ طرح مسکن مهر و ساخت عمده مسکن در کشور طی نیمه دوم دهه 80 و تا حدودی نیمه اول دهه 90 به کنترل قیمت ها کمک کرد اما امروز به دلیل رکود بازار ساخت و ساز و همچنین افزایش بی رویه قیمت مصالح ساختمانی شاهد انباشت واحدهای مسکونی و افزایش قیمت ...
نابرابری توان مالی مردم و قیمت مسکن!/ کاهش عرضه در بازار تقاضای مسکن
قیمت مسکن، می توان به افزایش اجاره بها و رهن، کاهش تقاضا برای مصالح و امکانات ساخت و ساز در پی افزایش بی رویه قیمت ها، عدم پیشرفت ساختمان های نیمه کاره، افزایش قیمت و تورم بی رویه در بازار، کاهش ازدواج، افزایش ناامیدی و آسیب های اجتماعی و غیره اشاره کرد. در بحران کرونا که حدود سه ماه از زمان شیوعش می گذرد، با توجه به اینکه مردم در این شرایط، توانایی جابه جایی را ندارند، کاهش تقاضا در ...
مدیریت جهادی و نظارت انقلابی و فرا جناحی راه حل مشکلات
در این موضوع بسیار مهم و تاثیرگذار بوده و است هرجا برخورد مناسب صورت گرفته است مشکلات کاهش پیدا کرده است. مسئول نمایندگی ولی فقیه در سپاه سلمان استان سیستان و بلوچستان ادامه داد: با شکل گیری مجلس تراز انقلاب اسلامی این امید در دل مردم بویژه صاحبان اصلی این انقلاب جوانه زده است که ان شا الله با وضع قوانین مناسب و تاثیر گذار و تسهیل گر و نظارت کافی مشکلات از جمله مشکل بازار بی صاحب مسکن سام ...
تعیین درصد افزایش اجاره بها در راه ستاد تنظیم بازار استان
والمسلمین حبیب الله شعبانی موثقی، نماینده ولی فقیه در استان همدان و با حضور مدیران متولی این حوزه و نماینده مردم همدان و فامنین در مجلس شورای اسلامی در محل دفتر وی برگزار شد که مشروح این جلسه را در ادامه می خوانید: نماینده ولی فقیه در استان همدان با تأکید بر اینکه طی ماه های اخیر تعداد مراجعات مردمی به دفتر بابت هزینه سرسام آور اجاره و قیمت مسکن بسیار زیاده بوده و رسیدگی به این معضل به ...
گزارش|قیمت مسکن و اجاره بها در کردستان سر به فلک کشید / کام دلالان در سنندج شیرین شده است
این بازار را بیش از پیش کرده اند؛ به طوری که محمد اسلامی ، وزیر راه و شهرسازی قیمت های فعلی بازار مسکن را به شدت دارای حباب مصنوعی توصیف کرده و نسبت به افزایش آن هشدار داده است. حباب مصنوعی که پیدا کردن برخی از عوامل بزرگ تر شدن آن از سوی شهروندان سنندجی در قالب گزارش ذیل بررسی خواهد شد. هیچ نهادی بر قیمت ملک، زمین و اجاره بها در کردستان نظارت ندارد حسین کریمی شهروند سنندجی یکی ...