سایر منابع:
سایر خبرها
ایران حرفی در صنعتی سازی مسکن ندارد/ چرا آمایش سرزمینی اجرا نشد؟
اقتصاد آنلاین – محبوبه قرمزچشمه ؛ بازآفرینی شهری و احیای بافت فرسوده ارتباط مستقیم با مدل های ساخت و ساز دارد. سیاست گذاری ها در کشورهای مختلف، نتایج متفاوتی را به بار آورده است. ایران با مشکلات بسیاری در بازآفرینی شهری مواجه است در بررسی این موضوع با احمد خرم ، رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان ایران به گفت و گو نشسته ایم. خرم، وزیر اسبق راه و ترابری در بررسی جامعی از بازآفرینی شهری و ...
پشت بام خوابی در تهران شبی 50هزار تومان!
خانوار نباشد، حتی اگر ساختمان از نظر مصالح و شیوه ساخت فاقد ایراد باشد نیز باید از مصادیق بدمسکنی تلقی شود. * در سرشماری سال 95، تعداد خانوارها از تعداد واحدهای مسکونی 1.366.000 مورد بیشتر بوده و از کل واحدهای مسکونی در حال استفاده، 114 هزار واحد هرکدام پذیرای سه یا چهار خانوار و حتی بیشتر بوده اند. به بیان دیگر، بیش از دو میلیون خانوار، یعنی نزدیک به 8.5 درصد از کل خانوارهای کشور ...
گرانی به مساکن روستایی رسیده است/نوسازی بافت فرسوده با شعار ممکن نیست
محمدرضا رضایی کوچی ، با اشاره به ضرورت مدیریت قیمت زمین در مدیریت بازار مسکن، گفت: در شرایط کنونی قیمت زمین نقش اساسی در افزایش قیمت مسکن دارد، در سال های اخیر قیمت زمین چندین برابر شده و دولت هیچ اقدامی برای تعدیل قیمت ها در این بخش نکرده است. افزایش بدون ضابطه قیمت اراضی مسکن در سال های اخیر نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: قیمت مسکن در سال های اخیر بدون ...
بازار گل آلود زمین و مسکن در مازندران
... وی تصریح کرد: نامناسب بودن نرخ تورم سبب شده تا بازار مسکن یک دفعه با رشد چندساله، درصدد جبران عقب ماندگی های ناشی از افزایش تورم باشد و باید سیاستی درست در این حوزه تدوین شود. سالانه حدود چهار میلیون و 800 مترمربع پروانه ساخت مسکن در مازندران صادر می شود و طبق آمارها این استان به 20 هزار واحد مسکن جدید در سال نیازمند است اما فرایند کنونی عرضه و تقاضا و رشد قیمت ها در استان تا حدودی برنامه ریزی در حوزه مسکن را با مانع مواجه کرده است./بازار انتهای پیام/ ...
سبک جدید زیستی با احداث خانه های کوچک مقیاس
زهرا نژاد بهرام رئیس کمیته شهرسازی شورای شهر تهران در تشریح جزئیات بازدید خود از منطقه 15 شهرداری تهران گفت: از املاک نوسازی شده و شیوه جدید بازسازی آن ها در منطقه 15 شهرداری تهران بازدید کردم و باید اعلام کنم که خبر خوش در این زمینه ساخت و نوسازی املاک در مقیاس های خرد و با مساحت پایین است. رئیس کمیته شهرسازی شورای شهر تهران افزود: در بحث نوسازی بافت فرسوده باید به این نکته توجه کرد ...
زخم مسکن
میزانش افزوده شده است؛ چنانکه بودجه نقدی شهرداری تهران در سال 98 به گفته رئیس شورای شهر 15.5 هزار میلیارد تومان بوده است که 7.5 هزار میلیارد تومان از این بودجه از محل عوارض های ساخت وساز ساختمانی تأمین شده است؛ این یعنی نیمی از درآمد شهرداری بر این اساس است و این اتفاق از دهه 70 که شهرداری ها مکلف شدند تقریبا تمام هزینه های مدیریت شهری را مستقل از دولت تأمین کنند، روز به روز بیشتر شد. پیش از ...
معاون جدید شرکت بازآفرینی شهری ایران منصوب شد
فعال سازی ظرفیت های آن همکاری و تعامل حداکثری با شهرداری های سراسر کشور با هدف استفاده بهینه از ظرفیت های بخش عمومی و با محور قراردادن مدیریت شهری در بازآفرینی بافت های هدف تعامل حداکثری با انبوه سازان، توسعه گران و سایر بخش های خصوصی ملی و محلی با هدف توسعه مسکن در بازآفرینی شهرها پیگیری و برنامه ریزی برای جذب تسهیلات ساخت مسکن به صورت خودمالکی برای نوسازی بافت های فرسوده ...
جایگزینی کولر های فرسود با نو به کجا رسید؟
قیمت تمامی محصولات این بخش کاملا وابسته به بهای ارز هستند. بنابر این هر گونه تغییر ارز به صورت مستقیم قیمت محصولات داخلی را تحت تاثیر قرار خواهد داد. دلار امروز در آستانه 20 هزار و 500 تومان قرار گرفته است و برخی از فعالین بازار از احتمال افزایش آن به 22 هزار تومان سخن می گویند. با این اوصاف انتظار ثابت ماندن قیمت ها در بازار لوازم خانگی غیر ممکن است و باید منتظر ماند و دید که میدان فردوسی تهران چه سرنوشتی را برای خیابان انقلاب و جمهوری رقم خواهد زد. منبع: بازار نیوز ...
افزایش 21 درصدی مصرف آب در استان قزوین
پیشرفت دارد که پیش بینی می شود مرحله نخست آن سال آینده به بهره برداری برسد. مدیر عامل شرکت آبفای استان قزوین گفت: برای تکمیل کامل این طرح 100 میلیارد تومان اعتبار لازم است که مرحله نخست آن با 30 میلیارد تومان اجرا می شود. بیرنوندی افزود: حادترین مشکل در بافت های فرسوده قزوین است که خیابان ها و کوچه هایشان استاندارد نیست و حل همه این مشکلات همکاری دستگاه های مربوطه را می طلبد ...
اعلام جزئیات بسته حمایتی از مستاجران در روزهای آینده
در ادامه در مورد تامین مالی در بحث مسکن نیز اظهار کرد: بانک ها سال گذشته هزاران میلیارد تومان تسهیلات ارائه کردند که 68 هزار میلیارد تومان آن یعنی کمتر از 7 درصد به بخش مسکن رسیده است. وی ادامه داد: با مذاکراتی که با رئیس جمهور داشتیم قرار شد امسال 20 درصد تسهیلات بانکی به ساخت مسکن اختصاص یابد یعنی اگر صد هزار میلیارد تومان به بخش مسکن تسهیلات داده شود، باید 50 درصد آن به بخش ساختمان و 50 درصد دیگر به بخش مسکن اختصاص یابد که در این صورت با آورده مردم و انبوه سازان چرخه مالی قابل توجهی در بازار ایجاد خواهد شد. انتهای پیام ...
هشدار آتش نشانی درباره تغییرات کاربری ناایمن در بافت بازار
به گزارش گروه حوادث جام جم آنلاین، سید جلال ملکی در گفتگو با ایسنا در این باره اظهار کرد: یکی از دلایل تغییر کاربری های نا ایمن و خارج شدن محل ساختمان از حالت مسکونی افزایش وسعت بازارها در شهر است. وی ادامه داد: وسعت بازار تهران از حدود 100 سال گذشته تا کنون افزایش چشمگیری یافته است، همین امر موجب شده که بازار گسترده تر شود و مناطقی که در گذشته مسکونی محسوب می شده حالا قلب بازار تهران ...
گام های بلند استاندار و فرماندار برای بافت فرسوده
...: صدور سند وبازسازی املاک فرسوده به عنوان دو چالش اساسی در محلات حاشیه ای و بافت های فرسوده هرمزگان و بندرعباس است و در سال های گذشته کمتر برای رفع آن اقدام اساسی صورت گرفته و ساکنان این مناطق همواره با مشکلاتی در این بخش ها مواجه بوده و هستند. اول تیر ماه خبری از طریق روابط عمومی استانداری هرمزگان مبنی بر رفع مشکل صدور سند املاک در محلات اسلام آباد، گل کنی و چاهستانی ها بندرعباس در ستاد ...
فروش اراضی دولتی برای ساخت مسکن ملی
شهرهای جدید و سازمان ملی زمین و مسکن) مجاز است تا سقف هزار و 500 میلیارد تومان از محل منابع داخلی و یا تهاتر، اراضی و املاک متعلق به شرکت های فوق را به قیمت کارشناسی یا فروش از طریق مزایده، مشروط به حفظ کاربری و با ساز و کار گردش خزانه برای عملیات آماده سازی، محوطه سازی، تأمین خدمات روبنایی و زیربنایی و تکمیل واحدهای مسکن مهر، طرح های بازآفرینی شهری و احیای بافت های فرسوده و همچنین طرح اقدام ملی ...
روند سرمایه گذاری برای ساخت مسکن منفی شد
مسعود خوانساری روز دوشنبه در مراسم امضای تفاهم نامه ساخت مسکن با بخش خصوصی که در اتاق بازرگانی تهران برگزار شد، گفت: تولید ناخالص داخلی کشور در پایان سال 98، 2 هزار و 500 هزار میلیارد تومان بود این در حالی است که ارزش بازار سرمایه 6 هزار هزار میلیارد تومان و ارزش بازار مسکن 15 هزار هزار میلیارد تومان بود یعنی ارزش بازار مسکن 2.5 تا 3 برابر بازار سرمایه داشت. وی افزود: رشد واقعی سرمایه ...
ارزش بازار مسکن چند برابر بازار سرمایه است؟
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین ، رئیس اتاق بازرگانی تهران در مراسم امضای تفاهمنامه تولید مسکن بین وزارت راه و شهرسازی، سازمان نظام مهندسی و اتاق بازرگانی با اشاره به اینکه رشد سرمایه گذاری در بخش مسکونی در سالهای 97 و 98 منفی بوده است گفت: درحالی که ارزش بازار سرمایه 6000 هزار میلیارد تومان محاسبه شده است اما ارزش بازار مسکن 15000 هزار میلیارد تومان یعنی 2.5 برابر بازار سرمایه بوده است. این آمار ...
مراسم امضای دو تفاهم نامه بخش خصوصی و دولت در حوزه طرح اقدام ملی مسکن
توجه به رشد سرمایه گذاری مسکن، صنعتی شدن ساخت و ساز مسکن، توجه به بافت فرسوده و نیز تسهیل صدور مجوز ها به ایراد سخن پرداخت. مسعود خوانساری در آغاز سخنانش به تولید ناخالص داخلی تا پایان سال 1398 اشاره کرد و گفت: تولید ناخالص داخلی کشور تا پایان سال 1398 معادل 2500 هزار میلیارد تومان برآورد شده است. هم چنین ارزش بازار سرمایه 6000 هزار میلیارد تومان و ارزش بازار مسکن 15000 هزار میلیارد تومان ...
بازارهای موازی در مسکن التهاب سازی می کنند/ سهم مسکن از تسهیلات بانکی 68 هزار میلیارد تومان بود/ افتتاح ...
... اسلامی درباره تامین مالی در بخش مسکن اظهار داشت: بانک ها سال گذشته هزار هزار میلیارد تومان تسهیلات ارائه دادند که 68 هزار میلیارد تومان آن یعنی کمتر از 7 درصد به بخش مسکن رسیده است. با مذاکراتی که با رییس جمهوری داشتیم قرار بر این شده است که امسال 20 درصد تسهیلات بانکی به ساخت مسکن اختصاص یابد یعنی اگر صد هزار میلیارد تومان هم به بخش مسکن تسهیلات داده شود باید 50 درصد آن به بخش ساختمان و 50 درصد دیگر به بخش مسکن اختصاص یابد که در این صورت با آورده مردم و انبوه سازان چرخه مالی قابل توجهی در بازار ایجاد خواهد شد. ...
تدوین دو بسته حمایتی برای مستاجران
عنا که اگر سازنده 20 درصد آورده مورد نیاز برای ساخت طرح مسکونی را به بانک بدهد بانک نیز 80 درصد بقیه آن را تسهیلات می دهد تا سازنده شروع به ساخت و ساز کند. انتقاد وزیر راه و شهرسازی از تسهیلات کم بانک ها برای ساخت و ساز وزیر راه و شهرسازی گفت: سال گذشته بانکها، هزار هزار میلیارد تومان تسهیلات دادند که 68 هزار میلیارد تومان یعنی کمتر از 7 درصد تسهیلات خود را به بخش ساختمان و مسکن دا ...
اسلامی:گرانی مسکن ناشی از التهاب در بازارهای موازی است
راه گفت: 12 هزار پرونده در بانک ها برای ساخت خانه در بافت فرسوده تشکیل شده و تلاش دولت احیای بافت فرسوده است. اسلامی افزود: بانک ها سال گذشته، هزار میلیارد تسهیلات پرداخت کردند که کمتر از هفت درصد این رقم به بخش مسکن اختصاص یافته است. وی ادامه داد: امسال با ابلاغ بانک مرکزی قرار است 20 درصد تسهیلات به بخش مسکن اختصاص یابد که به جریان پایدار تولید مسکن کمک می کند. ...
آماده ایم نوسازی بافت فرسوده را برعهده بگیریم/ ارزش 2/5 برابری بخش مسکن نسبت به بازار سرمایه
سال گذشته دو هزار و 500 هزار میلیارد تومان بود گفت: این در حالی است که ارزش بازار سرمایه در این مدت هزار هزار میلیارد تومان و ارزش بازار مسکن 15 هزار هزار میلیارد تومان برآورد شد و این موضوع یعنی بخش مسکن ارزشی 2/5 تا سه برابر بازار سرمایه داشت. او رشد سرمایه گذاری واقعی در سال گذشته در بازار مسکن را 3/4- دهم درصد و در سال 97، 9/4- درصد عنوان کرد و افزود: این اعداد یعنی رشد سرمایه گذاری ...
15 هزار هزار میلیارد تومان ارزش بازار مسکن/ پس از 40 سال، مسکن سازی کشور سنتی است
به گزارش پایگاه خبری تجارت گردان به نقل از ایلنا، مسعود خوانساری در مراسم امضای تفاهمنامه تولید مسکن ملی بین وزارت راه و شهرسازی، سازمان نظام مهندسی و اتاق بازرگانی با اشاره به سهم بازارها در اقتصاد گفت: GDP کشور در پایان سال 98 حدود 2500 میلیارد تومان برآورد شد. همچنین ارزش بازار سرمایه 6 هزار هزار میلیارد تومان محاسبه شد و در این بین ارزش بازار مسکن 15 هزار هزار میلیارد تومان یعنی 2٫5 برابر ...
بخش مسکن می تواند پیشران صنعت و اقتصاد کشور باشد/ نظام مهندسی سرعت گیر بخش مسکن شده است
به صورت دقیق مورد بررسی قرار گیرد. رئیس اتاق بازرگانی تهران اظهار داشت: علیرغم اینکه ایران در بخش مسکن پیشتاز بوده و حتی شاهد ساخت مسکن صنعتی اکباتان در سال 1350 بودیم ما امروز در این زمینه عقب افتاده ایم به طوری وقتی خودمان را در این زمینه با ترکیه مقایسه می کنیم می بینیم که عقب تر از آنها هستیم. وی با تاکید بر اینکه در بحث بافت فرسوده هم باید اقدامات جدی انجام می شد بیان ...
طرح مسکن انقلاب ؛ معجزه ای رخ خواهد داد؟!
بازار مسکن است. باید در نظر داشت در شرایطی که دستمزد ماهانه کارگران، رقمی حدود یک میلیون و 800 هزار تومان تعیین شده است، در این حالت حتی اگر قیمت زمین هم در طرح مسکن انقلاب محاسبه نشود، باز هم اغلب طبقات فقیر جامعه با توجه به درآمد ناچیزی که دارند، نمی توانند در طرح مسکن انقلاب، خانه دار شوند. طرح های بزرگ مسکن؛ از انقلاب تا امروز از اوایل انقلاب تاکنون، طرح های بزرگی ...
کاهش ساخت و سازهای غیرمجاز در سایه صدور پروانه ساختمانی
بیش از 95 درصد از خدمات مهندسی در سازمان نظام مهندسی البرز به صورت الکترونیک ارائه می شود. در ادامه این نشست شهروز قنبری نیز در مورد ساخت و سازهای غیرمجاز گفت: در این مورد با شهرداری کرج مذاکراتی داشته ایم مبنی بر اینکه کار پلیس ساختمان به شرکت های خصوصی واگذار شود تا با نظارت به موقع آنها در بحث پلیس ساختمان شاهد بروز تخلفات در ساخت و سازها نباشیم، البته خریداران نیز باید در مورد توجه به ...
جاه طلبانه ترین پروژه شهری جهان
...، آلودگی افسارگسیخته و البته ایجاد زاغه ها و حاشیه نشینی. رشد شهر های قدیمی همیشه هم پای گسترش آن ها نیست. توسعه زیرساخت ها و اصلاح بافت فرسوده هم چندان آسان نیست و رشد جمعیت و مهاجرت به این شهر ها چنان است که راهی جز جابه جایی شهر ها باقی نمی گذارد. پس یکی از راهکار ها ساخت یک شهر جدید است. شهر جدید قاهره که ممفیس جدید یا پایتخت جدید اداری هم گفته می شود در سال 2015 و در 45 کیلومتری غرب ...
محسنی بندپی: اولویت مقابله با ساخت و سازهای غیرمجاز؛ ساماندهی وضعیت سکونتگاه های غیررسمی در تهران ضروری ...
. وی ادامه داد: خط فقر در کشور 2 میلیون و 100 هزار تومان هم در استان تهران چهار و نیم میلیون تومان می باشد، با این حال ظرفیت های مختلفی وجود دارد و باید زمینه جذب نقدینگی های موجود در اختیار مردم را فراهم شود . استاندار تهران با اشاره به لزوم حفظ تاب آوری افراد جامعه خاطرنشان کرد: آسیب پذیری اقتصادی برخی از اقشار در شرایط کرونا بیشتر از سایر اقشار بوده، که می توان به بانوان ...
فضاهای بی دفاع شهری باعث کاهش کیفیت زندگی در تهران است
به گزارش روز یکشنبه روابط عمومی شورای اسلامی شهر تهران؛ زهرا نژاد بهرام از اقدامات کالبدی منطقه 10 تهران با موضوع اجرای طرح امنیت بانوان و فضاهای بی دفاع شهری بازدید کرد. وی در این بازدید، توجه به میزان گستردگی بافت فرسوده منطقه و فضای بی دفاع شهری را حایز اهمیت دانست و گفت: نوع کاری که به منظور بهسازی محیطی، امنیت، استحکام بخشی و زیباسازی انجام می شود اقدامی برای الگوسازی نوسازی بافت ...
10پروژه عمرانی با اعتبار 440میلیاردریال در منطقه 4 تبریز به بهره برداری رسید
600 تنی معابر آسفالت ریزی و بهسازی معابر در کنار سایر طرح های عمرانی با جدیت توسط عوامل فنی و عمرانی شهرداری منطقه 4 پیگیری می شود که امروز از طرح های آسفالت ریزی معابر به میزان 26 هزار و 600 تن بهره برداری شد. کانال هدایت آبهای سطحی اطلس کار ساخت کانال هدایت آب ها ی سطحی اطلس به طول 350 متر و با اعتباری بالغ بر 2 میلیارد تومان به پایان رسیده و امروز به بهره برداری ...