خانه
وام مسکن کجا و قیمت خانه کجا ؟!
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت مسکن پس از انتخابات کاهش می یابد/ تلاطم بازار مسکن نتیجه عملکرد دولت
ولی این اقدامات به زودی به نتیجه نخواهد رسید. وی با بیان اینکه چنانچه ساخت و ساز باشد 184 شغل وابسته به صنعت مادر ساختمان فعال میشود افزود: ارائه تسهیلات برای این حوزه قطعا برای جامعه مفید خواهد بود، در کشورهای جهان اول و دوم حدودا 80 درصد وام برای خرید مسکن اختصاص میدهند در حالیکه دولت ما با اختصاص وام های ناچیز 120 میلیون تا 400 میلیون در قبال قیمت چند میلیاردی خانه، اثری ندارد که ...
جلسه فوق العاده کمیسیون عمران مجلس برای بررسی اجاره بها
: کمیسیون عمران در جلسه آتی خود بحث کنترل افزایش لجام گسیخته اجاره بهای منازل و ساز و کار تمدید قراردادهای اجاره در شرایط موجود را بررسی خواهد کرد. وی در ادامه تاکید کرد: مسئولان دولت تا آخرین روز و ساعاتی که مسئولیت دارند باید پاسخگوی عملکرد خودشان باشند و به وظایف قانونی خودشان عمل بکنند و نگذارند بیش ازاین هزینه های اجاره بها خانواده ها را مستأصل کند. متولیان امر می بایست بر اساس مصوبات ...
تغییرات زمستانی اجاره بها اعلام شد
به گزارش دنیای اقتصاد ، میانگین مبلغ اجاره ماهانه هر مترمربع از املاک مسکونی پایتخت در شهر تهران در زمستان گذشته 67 هزار و 850 تومان بوده است که این میزان نسبت به پاییز پارسال 1/ 9 درصد افزایش داشته است. بر اساس گزارش مرکز آمار، متوسط مساحت آپارتمان های استیجاری تهران در زمستان سال 99 82مترمربع با میانگین سن بنای 14 سال بوده است. بیشترین اجاره بها در زمستان 99 متعلق به منطقه یک بوده که ...
مکانیزم حق کمیسیون مشاوران املاک اصلاح شود| تلاش برخی بنگاه های مسکن برای تدوام گرانی
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، اقبال شاکری، ضمن تاکید بر لزوم افزایش نظارت بر فعالیت بنگاه های معاملات ملکی، گفت: بسیاری از بنگاه های معاملات ملکی با انجام معاملات صوری و درج اگهی با قیمت بالاتر از عرف منطقه به دور از نظارت دستگاه های متولی، اقدام به افزایش حباب گونه و غیر واقعی مسکن می کنند. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی، اضافه کرد: در حال حاضر بنگاه های معاملات ملکی جز ...
وزیر راه و رئیس سازمان مالیاتی پاسخگوی عملکردشان در اجرای قانون مالیات بر خانه خالی باشند
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، صدیف بدری، با بیان اینکه تاخیر در اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی به هیچ عنوان پذیرفته نیست؛ گفت: دولت متاسفانه آن طور که باید پیگیر اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی نبوده لذا دولت آینده باید این موضوع را در اولویت قرار داده و برای اجرای دقیق آن تمام تلاش خود را به کار بگیرد. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه طبق گفته ...
از سردرگمی متقاضیان وام ودیعه مسکن تا برخورد سلیقه ای مالکان
مسکن همچنان یکی از اصلی ترین چالش های کشور است چنانکه در کنار کمبود مسکن و مسئله خانه های خالی، عدم اجرای درست مصوباتی همچون طرح وام ودیعه مسکن و رفتار سلیقه ای مالکان در باب اجاره بهای مصوب، بر چالش های این بخش دامن زده است. سیاست های دولت تدبیر و امید در تعطیل کردن ساخت مسکن مهر و بازگذاشتن دست سوداگران بخش مسکن که برگرفته از سیاست های عباس آخوندی وزیر مسکن و شهرسازی دولت روحانی بوده است ...
رشد اجاره بها بالاتر از نرخ مصوب
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، منصور غیبی افزود: نرخ گذاری دستوری نمی تواند بازدارنده باشد و این تجربه در تمام بازارها ثابت شده است. ضمن اینکه سقف 20 تا 25 درصد نیز برای مستاجران بسیار زیاد است. با شروع بحران کروتا و تشکیل ستاد ملی مبارزه با این بیماری، قرار بر این شد تا برای اجاره بها سقفی از سوی این ستاد تعیین شود. سقف افزایش اجاره بها برای سال گذشته 20 درصد تعیین شد که ا ...
صاحبخانه ها سقف اجاره بها را شکستند | نرخ های پیشنهادی اجاره خانه (خرداد 1400) + جدول
بازار های موازی آغاز شد تا کنون قیمت مسکن در تهران 465 درصد رشد داشته؛ در حالی که میزان افزایش نرخ اجاره بها در همین بازه زمانی حدود 90 درصد بوده است. دولت برای کمک به اقشار اجاره نشین از سال گذشته تسهیلات ودیعه مسکن در نظر گرفت که امسال نیز آن را مصوب کرد. بر این اساس به مستاجران در تهران 70 میلیون تومان، در دیگر کلانشهر ها 40 میلیون تومان و در سایر شهر ها 25 میلیون تومان وام اجاره با ...
وام 70 میلیونی و 40 میلیونی ودیعه مسکن را چگونه بگیریم؟(جزئیات)
میانگین 50 میلیون تومان پول پیش می دهند و ماهانه یک میلیون و 500 هزار تومان اجاره پرداخت می کنند و پول رهن کامل یک خانه میانگین 100 میلیون تومان است. شیرینی وام ودیعه مسکن به کام کرمانشاهی ها با این حساب ودیعه مسکن 40 میلیونی در کرج 40 درصد رهن کامل را تامین می کند که رقم پایینی به حساب می آید. اما برای رهن و اجاره یک خانه می توان 80 درصد پول پیش معمول را از طریق وام ودیعه مسکن ...
صاحبخانه ها بی خیال دستورالعمل اجاره شدند!
50 متری نوساز در نیروهوایی تهران به دو میلیارد و پانصد میلیون تومان بودجه نیاز دارید. در آزادی محله استاد معین هم هر واحد مسکونی متری 25 میلیون تومان است. برای اجاره یک واحد 55 متری 20 سال ساخت در نارمک هم باید 100 میلیون تومان اجاره و ماهی 3 میلیون تومان بپردازید. در ادامه گزارش مصاحبه با زوجی که به علت افزایش قیمت مسکن با توجه به بودجه خود به قسمت دیگری از تهران نقل مکان کردند مصاحبه ...
وام ودیعه مسکن در تهران20 میلیون تومان افزایش یافته است!
برای بازار اجاره بودند، چرا که با افزایش نرخ تورم و همچنین افزایش چند درصدی قیمت های خرید و فروش مسکن، برخی مالکان چشم طمع به افزایش نرخ های اجاره بسته اند. گفتنی است، سیاست افزایش وام ودیعه مسکن، یادآور افزایش وام خرید مسکن در دهه های اخیر است که نه تنها مشکل بی مسکن ها را رفع نکرد بلکه به گرانی سرسام آور مسکن دامن زد و فقط بهانه به دست بسازبفروش ها و قیمت سازان داد تا بیش از درصد افزایش وام، قیمت های خود را بالا ببرند. البته هفت خوان دریافت این وام ها هم مثنوی هفتاد من کاغذ است. بهترین راه خانه دار کردن مردم، ساخت مسکن ارزان به سبک مسکن مهر و جلوگیری از تبدیل مسکن به کالای سرمایه ای است. ...
اخبار ویژه
بهای خانه: در دولت روحانی اجاره هرمترمربع واحد مسکونی در شهر تهران از 16 هزار و 520 تومان به حدود 65 هزار تومان رسیده است. رکورددار کمترین ساخت وساز در 30 سال اخیر: در دوره روحانی ساخت وساز در شهر تهران کاهش 70 درصدی داشته است. روحانی رکورددار کمترین ساخت مسکن از سال 1370 به بعد است. رشد 799 درصدی نرخ ارز: در دولت روحانی نرخ ارز با رشد 799 درصدی از حدود 3500 تومان تا 31 هزار و 856 ...
جزئیات و شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن + آدرس سایت
اجاره نیز به عنوان سقف حداکثری مجاز به همان میزان سال گذشته 25 درصد تعیین شده است. این وام در سال 99 در تهران 50 میلیون تومان، شهرهای بزرگ 30 میلیون تومان و سایر شهرها 15 میلیون تومان بود. متقاضیان با مراجعه به سایت www.tem.mrud.ir می توانند نسبت به ثبت نام وام ودیعه مسکن اقدام کنند. آدرس سایت ثبت نام وام ودیعه مسکن متقاضیان با مراجعه به سایت www.tem.mrud.ir می توانند نسبت به ...
امکان ساخت سالی یک میلیون مسکن/ تغییر شرایط موجود با رأی مردم
سال های اخیر داشته باشیم. همچنین افزایش سنگین عوارض ساختمانی و مصالح از دیگر علل افزایش قیمت مسکن هستند. رئیس انجمن مهندسان عمران کشور درباره بازار اجاره گفت: وقتی مسکن به کالایی سرمایه ای تبدیل شده کاهش شدید عرضه در بازار اجاره را شاهد بوده ایم و در نتیجه اجاره بها افزایش یافت. حیدریون درباره امکان ساخت سالانه یک میلیون مسکن گفت: توان ساخت سالانه یک یا حتی 2 میلیون مسکن در ...
بوروکراسی پرداخت وام ودیعه
موجرین ملاک نیستند که با داشتن تعداد بسیار زیادی ملک و خانه بخواهند در بازار مسکن سوداگری کنند. این افراد با داشتن تنها یک واحد مسکن سعی دارند هزینه های خود را پوشش دهند. به عبارت دیگر موجران قصد دارند روزی خود را از محل اجاره واحد مسکونی دربیاورند. همه موجرین سوداگر نیستند که از محل اجاره داری درآمدزایی کنند. اما به هر حال جامعه مصرفی در این وسط می سوزند و له می شوند چراکه هزینه بسیار بالا است. اجاره ...
وام مسکن روستایی به شهرهای زیر 25 هزار نفر هم پرداخت می شود
میلیون تومان رسید. وی افزود: طبق قانون، وام مسکن روستایی باید سالانه 15 درصد افزایش یابد، ولی با توجه به گرانی و تورم پیشنهاد دادیم صد در صد افزایش پیدا کند که دولت نیز آن را تصویب کرد. معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن گفت: تسهیلات مسکن روستایی با کارمزد 5 درصد و بازپرداخت 20 ساله است (پیش از این 15 سال بوده است) تا روستائیان بتوانند اقساط آن را پرداخت کنند. ...
قانون کمیسیون ماده 100 اصلاح می شود/ طرح جداسازی مسکن و شهرسازی از وزارت راه کلید خواهد خورد
می تواند حوزه ساخت و ساز را سر و سامان دهد. رضایی معتقد است که رویکرد نیاز های کشور به سمت جامعه مهندسی بیشتر شده و 20 هزارمیلایرد تومان برای رفع مناطق محروم مصوب شده است؛ 360 میلیارد تومان تسهیلات ارزان قیمت برای مسکن در نظر گرفته ایم. رییس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با توجه به نیازسنجی امروز جامعه گفت: طی 4 سال، 4 میلیون واحد مسکونی باید ساخته شود که به تنهایی 2 میلیون ...
شرایط دریافت وام 70 میلیونی ودیعه در تیر 1400
حالی ستاد ملی کرونا ثبت نام وام ودیعه مسکن را تا پایان شهریور 1400 مصوب کرده که وزارت راه و شهرسازی هنوز سایتی را برای این منظور معرفی نکرده است. رئیس جمهور اول مرداد سال گذشته در جلسه هیئت دولت با اعلام خبر پرداخت وام ودیعه مسکن گفته بود: آن هایی که دارای حقوق ثابتند و همچنین برای خانواده هایی که تحت حمایت هستند در تهران برای اجاره ای که می کنند 50 میلیون تومان می توانند از بانک پول ...
40 تا 80 درصد افزایش در بازار اجاره مسکن!
پارسال در تهران 32.6 درصد و در دیگر مناطق شهری 36.3 بوده است. معمای آشفتگی در بازار اجاره مسکن با وجود اینکه فروش مسکن در حال حاضر دچار رکورد شده، اما اجاره مسکن با رشد افسار گسیخته مواجه شده است. دسته ای کارشناسان بازار مسکن معتقدند که دولت با سیاستگذاری های اشتباه فرصت تنظیم اجاره بهاء را از دست داده است. به اعتقاد آن ها، صرف تمام وقت دولت بر اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی و ...
وام 70 میلیونی برای مستاجران پایتخت
شهرها رسیده، از طریق ثبت نام جدید و برای اولین بار دریافت کنند. به گزارش دنیای اقتصاد ، وزیر راه وشهرسازی در حالی روز گذشته از تصویب افزایش رقم وام اجاره نشینی در پایتخت و سایر شهرها خبر داده است که در عین حال، از تمدید مصوبه ستاد کرونا که سال گذشته برای حمایت از مستاجران در شرایط شیوع پاندمی و بیماری کووید-19 به تصویب رسید، خبر داده است. سال گذشته در قالب این مصوبه مقرر شد ...
پشتوانه وعده های مسکن کاندیدا های ریاست جمهوری
خردادماه سال جاری، روح الله عباسپور (نماینده مجلس یازدهم) با اعلام اینکه قیمت مسکن در 7 سال اخیر افزایش چشمگیری داشته است، اظهار کرد: بر اساس آمار های ارائه شده قیمت مسکن در چند سال اخیر حدود 300 درصد افزایش یافته، اما من مطلعم که قیمت مسکن در شرایط کنونی در قیاس با زمان دولت دهم حتی حدود 600 درصد افزایش پیدا کرده است. اکنون به راستی باید 2 میلیارد تومان را کف قیمت مسکن فرض کرد؛ در هیچ کجا، در ...
لیستی از مناطق ارزان قیمت اهواز در بازار مسکن
همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری دو تا پنج سال در شهر اهواز و حومه در 10 روز گذشته آگهی های دیوار است.)(قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و سه درصد مبلغ ودیعه است.) بنا بر آگهی های ثبت شده در سایت دیوار، خانه در محله کوی مهدیس (در محدوده ی جنوب شرقی شهر اهواز) با متوسط قیمت 6٫2 میلیون تومان معامله می شود. متوسط قیمت فروش مسکن در کیانشهر 7٫8 ...
افزایش عرضه؛ مهمترین راه کنترل بازار اجاره
خانه های خالی تاثیر کمی بر بازار اجاره دارد در این میان اما در سال 95 مجلس شورای اسلامی یک قانون مهم برای عرضه بیشتر مسکن به بازار اجاره تصویب کرده که البته هنوز هم این قانون به صورت کامل اجرایی نشده است. این مصوبه چیزی نیست جز قانون مالیات بر خانه های خالی که البته اصلاحیه آن در نهایت در سال 99 تصویب شد و از ابتدای سال 1400 دولت با اعلام فراخوان برای ثبت اطلاعات تمام واحدهای مسکونی در ...
حباب قیمت مسکن شکسته شد
میثم مهرپور کارشناس بازار مسکن در گفتگو با خبرنگار پول نیوز در خصوص نوسانات قیمت مسکن در بازار اظهار کرد: وام ودیعه ای که دولت به مردم پرداخت کرد نتوانست نرخ اجاره بها در کشور را کنترل کند یعنی این وام تاثیری بر کنترل قیمت مسکن در بازار را نداشت. وی افزود: با توجه به افزایش قیمت مسکن و به طبع آن افزایش هزینه های اجاره بها، رقم پرداختی وام ودیعه در شهر های بزرگ، درصد کمی از هزینه های ...
ساخت 500 هزار خانه در سال توسط بخش خصوصی/ همه متقاضیان مسکن ملی مشمول افزایش سقف وام هستند
به گزارش قدس آنلاین محمود محمودزاده با اشاره به افزایش سقف وام مسکن ملی اظهار داشت: در حال حاضر بیش از 530 هزار واحد مسکن ملی در سراسر کشور در مراحل مختلف از ساخت هستند و با مصوبه دولت وام 100 میلیونی برای متقاضیان مسکن ملی تا سقف 150 میلیون تومان افزایش یافت. وی در پاسخ به این سوال که آیا این وام مشمول تمام متقاضیان در تمام مراحل قرارداد می شود، گفت: افزایش سقف وام مسکن ملی مشمول تمام ...
اخذ مالیات از خانه های خالی عرضه مسکن را افزایش می دهد
قرار داده ایم و در تلاش هستیم تا تدابیری را بیاندیشیم که خانه های خالی هم اجاره داده شوند؛ زیرا نتیجه این اقدام کاهش قیمت در بخش خرید مسکن و افزایش عرضه مسکن به بازار و نیز کاهش اجاره بها خواهد بود . عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس عنوان کرد: باید فضای سوداگری و بازی با نیازهای اولیه مردم از بین برود. سوءاستفاده از نیازهای ابتدایی اقشار ضعیف جامعه، ظلم بزرگی در حق قشر کارمند، طبقات ...
قیمت مسکن در جنوب و مرکز تهران
یک آپارتمان 80 متری در عظیمیه و شهرجدید هشتگرد به ترتیب هشت میلیون و 160 هزار تومان و یک میلیون و 840 هزار تومان است. خودرو های زیر 250 میلیون تومان بازار پراید 131 ارزان ترین خودرو فعلی بازار است. مدل صفرکیلومتر (سال 98) این خودرو طی 10 روز گذشته به طور متوسط در سایت دیوار 112 ملیون تومان قیمت داشته و بیشتر از پنج درصد نسبت به هفته قبل گران شده. تمامی خودرو های جدول زیر طی ...
مردم بابت گرانی ها از دولت روحانی تشکر کنند؟ / مداخله بی نتیجه دولت در بازار مسکن تمدید شد/ سوءاستفاده ...
ناشی از اجاره ملک تعیین کرد. همزمان، مبلغی را به عنوان وام ودیعه اجاره (در تهران 50 میلیون تومان) با هدف کمک به مستاجران در نظر گرفت و اجرا کرد. حالا ستاد ملی مبارزه با کرونا، با توجه به تداوم شیوع ویروس کووید 19 در کشور، این دو مصوبه را برای سال جاری نیز تمدید کرده است. با این تفاوت که نرخ رشد دستوری اجاره بها را بدون تغییر و همانند سال گذشته تعیین کرده و از سوی دیگر، سقف وام ودیعه اجاره را (در ...
تمدید خودکار قرارداد اجاره نشین ها برای یکسال/ وام ودیعه مسکن برای تهران 70 میلیون تومان تعیین شد
به گزارش شبکه اطلاع رسانی مرصاد ، به نقل از صدا و سیما ، محمد اسلامی در حاشیه جلسه ستاد ملی کرونا، از تمدید خود کار قرار داد اجاره نشین ها برای یکسال براساس مصوبه امروز 22 خرداد 1400 ستاد ملی کرونا خبر داد، افزود: براساس مصوبه امروز ستاد ملی کرونا، واحد های مسکونی استیجاری با همان شرایط سال گذشته، تأیید شد و قرارداد ها به صورت خودکار بدون مراجعه به بنگاه های معاملاتی برای یک سال، تمدید می شود ...
بی توجهی به عرضه واحدهای جدید، تورم مسکن را افزایش داد
بخش مسکن عنوان کرد: با توجه به اینکه عمده ساخت و سازهای کشور در شش ماهه نخست سال انجام می شود، لازم است تسهیلات 300 میلیونی زودتر به مردم تخصیص داده شود زیرا در شش ماه دوم سال به دلیل سرما و کوتاهی روز، ساخت و سازها به صورت طبیعی به حداقل می رسد. پاک مهر با انتقاد از سیاستهای حوزه مسکن دولت یازدهم و دوازدهم تصریح کرد: در دوران ریاست جمهوری آقای روحانی مسئله ساخت مسکن بسیار کمرنگ بود و ...
