خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزایش مشکلات مستاجران در سایه خلاء نظارتی دستگاه های دولتی
عبدالجلال ایری در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با اشاره به وضعیت نامناسب بازار اجاره خانه، گفت: به دلیل خلاء نظارتی دستگاه های دولتی و عدم انجام وظیفه وزارت راه شهرسازی در ساخت وتامین مناسب مسکن و برقراری تعادل میان عرضه و تقاضا، متاسفانه قیمت اجاره بهاء افزایش پیدا کرده است. نماینده مردم کردکوی، ترکمن، بندرگز و گمیشان در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: فصل جابه جایی مستاجران ...
مکانیزم حق کمیسیون مشاوران املاک اصلاح شود| تلاش برخی بنگاه های مسکن برای تدوام گرانی
شده و مشاوران املاک در این خصوص مسئولین پذیر باشند. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی افزود: عدم توجه به این موضوع و سوء استفاده برخی مشاوران املاک از سهل انگاری خریداران هنگام نوشتن مبایعه نامه موجب تشکیل تعداد زیادی پرونده در قوه قضاییه شده است. شاکری اظهار کرد: در حال حاضر مشاوران املاک تنها با نوشتن قرارداد خرید و فروش و یا اجاره مبالغ چند ده میلیونی از طرفین معامله اخذ ...
40 تا 80 درصد افزایش در بازار اجاره مسکن!
شکست آن مهم ترین علت آشفتگی امروز در بازار اجاره مسکن است. دولت با اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی قصد داشت عرضه را در بازار افزایش دهد. در نتیجه قیمت ها در بازار مسکن کنترل شود. اما آخرین بررسی ها نشان می دهد که سیاستگذار بخش مسکن هنوز هیچ خانه ای را به عنوان ملک مشمول مالیات بر خانه های خالی به سازمان امور مالیاتی، معرفی نکرده است. با این وجود به نظر می ...
جلسه فوق العاده کمیسیون عمران مجلس برای بررسی اجاره بها
اردیبهشت امسال نرخ رشد سالیانه اجاره در کل کشور 36 درصد بوده است. این افزایش لجام گسیخته قابل قبول نبوده و کمیسیون تمام تلاش خود را برای کنترل وضعیت به کار خواهد گرفت. عده ای از فرصت پیش آمده در هیاهوی انتخابات سوء استفاده کرده اند و هرجور باب میل شان بوده است کرایه منازل را بالا برده اند و متاسفانه برخی از مسائل به حاشیه رفته است. نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد ...
عبور اجاره های کمر شکن مسکن از مصوبه دولت
رشد بازار های موازی مالی همانند سهام، ارز و طلا بازار مسکن سقف قیمت خود را بالا برد، به شکلی که رشد 200 درصدی نرخ مسکن طی همین یکی، دو سال گذشته رقم خورد. نکته قابل تأمل در مورد بازار ملک آن است که طی یکسال اخیر بازار های مالی، چون سهام، ارز و طلا بین 30 تا 50 درصد با افت نرخ مواجه شده اند، اما بازار مسکن که در اثر رشد بازار های موازی فوق با رشد نرخ مواجه شد به روی خود نمی آورد که باید کاهش ...
وزیر راه و رئیس سازمان مالیاتی پاسخگوی عملکردشان در اجرای قانون مالیات بر خانه خالی باشند
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، صدیف بدری، با بیان اینکه تاخیر در اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی به هیچ عنوان پذیرفته نیست؛ گفت: دولت متاسفانه آن طور که باید پیگیر اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی نبوده لذا دولت آینده باید این موضوع را در اولویت قرار داده و برای اجرای دقیق آن تمام تلاش خود را به کار بگیرد. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه طبق گفته ...
تعیین سقف افزایش اجاره بها ضمانت اجرایی ندارد
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، محمد علی پور با اشاره به افزایش افسارگسیخته قیمت اجاره بها، گفت: فصل جابه جایی مستاجران در حالی آغاز شده که با افزایش افسارگسیخته و غیرمنطقی اجاره بها مواجه هستیم؛ علی رغم اینکه ستاد ملی مقابله با کرونا سقف افزایش اجاره بها را 25 درصد تعیین کرده اما صاحبخانه ها نسبت به این موضوع بی توجه بوده و البته ضمانت اجرایی نیز برای مصوبه مذکور وجود ندارد. ...
مسکن زیر سایه 2 ریسک غیراقتصادی
.... خسروی با اشاره به اینکه در 8 سال گذشته در برنامه ریزی و ناوبری مسکن خوب عمل نشده است، افزود: دولت در خرداد 99 اعلام کرده که قیمت مسکن 48 درصد افزایش داشته است طبیعی است که وقتی دولت چنین رقمی را اعلام می کند، روی بازار تاثیر می گذارد و ما در بازار حتی شاهد افزایش قیمت 90 درصدی بودیم. البته در این افزایش قیمت، آژانس های املاک هیچ نقشی نداشتند زیرا نقش آژانس های املاک مانند نقش ...
قیمت مسکن پس از انتخابات کاهش می یابد/ تلاطم بازار مسکن نتیجه عملکرد دولت
این طرح با شکست مواجه خواهد شد و به نتیجه نخواهد رسید. وی در خصوص میزان معاملات طی یکسال گذشته بیان کرد: با توجه به تصمیم دولت مبنی بر عدم تخلیه مستاجرین و تمدید خودکار قراردادها تا یکسال آینده با افزایش 25درصدی اجاره بها میتوان گفت که 60 درصد مردم پذیرفتند که افزایش را بر مبنای همان 25درصد اعمال کرده و یکسال دیگر تمدید کنند ولی چند درصد کم، نپذیرفتند و با بیان اینکه گرانی زیاد است و ...
افزایش روزانه قیمت مایحتاج مردم، هدیه ماه های آخر دولت است
با دخالت های ناصحیح باعث برهم زدن تعادل در بازار عرضه و تقاضا شده تا دلالان بتوانند هر زمانی که بخواهند، نبض بازار را در دست گرفته و هر روز شاهد گرانی یکی از اقلام اساسی مردم هستیم. عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه دولت در 8سال گذشته کشور را معطل بیگانگان کرده بود، اضافه کرد: حضور برخی مسئولان در کمیسیون های تخصصی مجلس و پاسخگویی آنها نیز بیانگر ناهماهنگی، عدم ...
استفاده از تمام ظرفیت های اقتصادی کشور، لازمه توسعه بازار مسکن است
بهبود بخشید و در مرحله بعد مردم را به خانه دار کردن بدون هزینه و سریع امیدوار کرد. اعمال سیاست های محرک و بلندمدت، کیلید توسعه بازار مسکن؛ بازارهایی همچون مسکن، به چند مولفه مهم برای توسعه روزافزون و مداوم نیاز دارند که شفافیت، افزایش تولید و تعادل در عرضه و تقاضا از مهم ترین آنها هستند. بازار مسکن کشور ما نیز که سال هاست به روش سنتی فروش و انتشار فایل های آماده عرضه آن صورت ...
خرید خانه در ترکیه ارازن تر از تهران است
ناوبری مسکن خوب عمل نشده است، افزود: دولت در خرداد 99 اعلام کرده که قیمت مسکن 48 درصد افزایش داشته است طبیعی است که وقتی دولت چنین رقمی را اعلام می کند، بر روی بازار تاثیر می گذارد و ما در بازار حتی شاهد افزایش قیمت 90 درصدی بودیم. البته در این افزایش قیمت، آژانس های املاک هیچ نقشی نداشتند زیرا نقش آژانس های املاک مانند نقش راهنمایی و رانندگی است که بر رعایت اصول و قانون نظارت می کند. ...
قانون کمیسیون ماده 100 اصلاح می شود/ طرح جداسازی مسکن و شهرسازی از وزارت راه کلید خواهد خورد
تا عرضه و تقاضا کم شود تا شاهد کاهش قیمت مسکن باشیم لذا به علت عدم برنامه ریزی درست این اتفاق رخ نداده و دارد به بحران تبدیل می شود. رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی بیش از 700 هزار میلیارد تومان پروژه نیمه تمام در کشور را مورد اشاره قرار داد و تاکید کرد که متوسط عمر پروژه ها 15 سال است و چون به مرحله بهره برداری نشده باعث ناامیدی مردم گشته است لذا باید تکمیل گردد. بنابه ...
تأخیر در اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی پذیرفتنی نیست
سازمان امور مالیاتی معرفی شده است، افزود: گویا در این رابطه ناهماهنگی وجود دارد. طبق گفته معاون سازمان امور مالیاتی هنوز هیچ خانه ای برای صدور برگه مالیاتی به سازمان امور مالیاتی معرفی نشده که این ناهماهنگی ها نیازمند پیگیری و بررسی است. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: با توجه به اهمیت اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی در کمیسیون عمران جلسه مشترکی با حضور مسئولان سازمان امور مالیاتی و وزیر راه و شهرسازی به صورت همزمان برای بررسی آخرین عملکرد دستگاه های مربوطه درخصوص اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی برگزار خواهد شد. ...
متقاضیان مسکن ملی به دلیل اقساط سنگین اقدام به فروش امتیاز خود می کنند
اقبال شاکری در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت در انتقاد از خرید و فروش مسکن ملی گفت: متاسفانه بسیاری از متقاضایان مسکن ملی، به دلیل بالا بودن اقساط آن به دنبال فروش حق امتیاز خود هستند. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه اقساط مسکن اقدام ملی با نرخ سود 18 درصد برای مردم بسیار سنگین است، اظهار کرد: طرح اقدام ملی تولید مسکن که بنا به اظهار دولت برای اقشار ضعیف ...
چه کنیم که صنعت لوازم خانگی به سرنوشت خودروسازی دچار نشود؟ :: خبرگزاری خانه ملت
سیدجواد حسینی کیا در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت در پاسخ به این پرسش که با توجه به محدودیت در واردات لوازم خانگی چه باید کرد که سرنوشت صنعت لوازم خانگی به دلیل ایجاد انحصار همانند خودروسازی ها نشود، گفت: هرچند واردات و رقابت عامل پویایی است اما باید به این نکته نیز توجه کرد که در شرایط تحریمی سایر کشورها بازار ایران را ترک کردند. در حال حاضر صنعت لوازم خانگی داخلی جان تازه ای گرفته ...
سقف بی انتهای بازار اجاره
بر تمدید خودکار قراردادهای اجاره با نرخ مشخص، بیشتر در قراردادهای جدید اتفاق افتاده است؛ آن هم در شرایطی که به واسطه کاهش شدید عرضه مسکن استیجاری در نتیجه مصوبه ستاد مقابله با کرونا، عرضه املاک استیجاری به شدت کاهش پیدا کرده و متقاضیان این بازار با محدودیت شدید حق انتخاب مواجه شده اند. متقاضیانی که به گفته مشاوران املاک بخش قابل توجهی از آنها را زوج های جوان و بخشی بزرگی را مستأجران ناتوان از ...
چرا مالیات خانه های خالی شکست خورد؟
خود را در این سامانه وارد کنند که با عدم استقبال از سوی مردم و تمدید مجدد زمان ثبت نام ها تا پایان شهریور ماه همراه شد. با این وجود به نظر می رسد با توجه به نبود اطلاعات کامل و شفافی از شیوه خوداظهاری املاک به وجود آمده باید از شکست سیاستی صحبت کرد که قرار بود مشکل کمبود عرضه مسکن را حل و فصل کند و حالا مانند معضلی باقی مانده است. هر چند بار ها در رسانه ها اعلام شده که دولت با ...
وام ودیعه مسکن در تهران به 70 میلیون تومان رسید
اجاره های نجومی مالکان در مناطق غرب و شرق تهران بسیار گله مند بودند؛ بنابراین بسیاری از متقاضیان امسال منتظر تصمیمات جدیدتری برای این بازار بودند. البته امیدوار هستیم امسال دولت و بانک ها در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن مستاجران تمهیدات ویژه تری را در نظر بگیرند؛ چراکه در سال گذشته هنوز بودند، مستاجرانی که تا اسفند ماه تسهیلات وام ودیعه اجاره را دریافت نکرده بودند. ...
رشد اجاره ثابت ماند، وام ودیعه افزایش یافت
که برخی پیش بینی ها از نرخ تورم سال جاری حاکی از این است که تورم تا پایان سال 1400 به حدود 40 درصد بالغ خواهد شد، چگونه موجران تهرانی که اغلب از محل دریافت اجاره هزینه های معیشت خانوار خود را تامین می کنند، فاصله 25 درصد تا 40 درصد تورم در هزینه های جاری خود را پرکنند. به گزارش تعادل ، یکی از نمونه های دیگر که منجر به شکست طرح دولت در بازار اجاره شد، افزایش مدت قراردادهای اجاره به دو ساله بود ...
وام مسکن کجا و قیمت خانه کجا ؟!
سال گذشته به این موضوع توجه ویژه داشته و با طرح جهش تولید و تامین مسکن، دولت را مکلف به ساخت یک میلیون واحد مسکونی کرده است. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، اضافه کرد: همچنین اعضای کمیسیون عمران تلاش کردند با تاسیس صندوق ملی مسکن که از چند محل تغذیه می شود، پشتوانه ای برای تسهیلات حوزه مسکن ایجاد کنند. بی تردید با اجرای قانون مذکور بازار ملک رونق و قیمت ها کاهش پیدا خواهد کرد. از ...
تمدید خود کار قرار داد اجاره نشین ها برای یکسال
هایی است که اگر مراجع صالحه تشخیص دهند مستأجر ملزم به تخلیه ملک می شود. آقای اسلامی همچنین با توجه به پایان یافتن مهلت ثبت نام در سامانه املاک و اسکان ستاد ملی این مهلت را تا پایان شهریور تمدید کرده است و انتظار داریم مردم در سامانه املاک و اسکان ثبت نام کنند و یک بار برای همیشه در تاریخ کشور وزارت راه و شهرسازی بتواند براساس اطلاعات واقعی برای تولید و عرضه مسکن برنامه ریزی کند تا موجب ایجاد شکاف در عرضه و تقاضا در بازار مسکن نباشیم. ...
افزایش عرضه؛ مهمترین راه کنترل بازار اجاره
خانه های خالی تاثیر کمی بر بازار اجاره دارد در این میان اما در سال 95 مجلس شورای اسلامی یک قانون مهم برای عرضه بیشتر مسکن به بازار اجاره تصویب کرده که البته هنوز هم این قانون به صورت کامل اجرایی نشده است. این مصوبه چیزی نیست جز قانون مالیات بر خانه های خالی که البته اصلاحیه آن در نهایت در سال 99 تصویب شد و از ابتدای سال 1400 دولت با اعلام فراخوان برای ثبت اطلاعات تمام واحدهای مسکونی در ...
ابتکار وضعیت بازار اجاره در فصل جابه جایی را بررسی می کند آشفتگی بازار اجاره در خواب غفلت مسئولان
دفاتر می توانستند کمک های قابل توجه ای در زمینه اجاره مسکن به دولت داشته باشند. در آن شرایط ما دیگر شاهد چنین نرخ ها و بی نظمی هایی در بازار نبودیم. دولت آتی باید توجه ویژه ای بر نظام اجاره داری داشته باشد وی در پاسخ به این پرسش که آیا دولت آتی می تواند با راهکارهایی در کوتاه مدت و یا میان مدت وضعیت بازار اجاره را ساماندهی کند یا خیر، می گوید: دولت آتی نمی تواند در مدتی کوتاه به بازار ...
اخذ مالیات از خانه های خالی عرضه مسکن را افزایش می دهد
قرار داده ایم و در تلاش هستیم تا تدابیری را بیاندیشیم که خانه های خالی هم اجاره داده شوند؛ زیرا نتیجه این اقدام کاهش قیمت در بخش خرید مسکن و افزایش عرضه مسکن به بازار و نیز کاهش اجاره بها خواهد بود . عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس عنوان کرد: باید فضای سوداگری و بازی با نیازهای اولیه مردم از بین برود. سوءاستفاده از نیازهای ابتدایی اقشار ضعیف جامعه، ظلم بزرگی در حق قشر کارمند، طبقات ...
مردم بابت گرانی ها از دولت روحانی تشکر کنند؟ / مداخله بی نتیجه دولت در بازار مسکن تمدید شد/ سوءاستفاده ...
. این کاهش قیمت درحالی است که انتظار می رود قیمت دلار و سایر ارزهای خارجی در هفته منتهی به پایان دولت با کاهش بیشتری مواجه شود. به گفته برخی از فعالان بازار ارز آغاز دور جدید مذاکرات و وعده سخنگوی دولت در خصوص کاهش نرخ دلار در محدود 11 تا 17 هزار تومان انتظار کاهش قیمت را بیش از پیش کرده است. با توجه به قوت گرفتن انتظار کاهش قیمت دلار به دلیل سیگنال مثبت مذاکرات و صحبت های سخنگوی دولت این پرسش مطرح ...
تاخیر در اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی قابل پذیرش نیست
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، اسماعیل حسین زهی نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با اشاره به ضرورت اجرای به موقع قانون مالیات بر خانه های خالی، گفت: وزیر راه شهرسازی چندی پیش اعلام کرد که یک میلیون و 300 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه شناسایی و به سازمان امور مالیاتی معرفی شده است و یقیناً اجرای این قانون از رشد حباب گونه قیمت مسکن جلوگیری می کند. وی با اشاره به کاهش قیمت ...
85 فقره املاک مازاد دستگاه های اجرایی گیلان شناسایی شد
اقتصاد و دارایی گیلان خاطرنشان کرد : متقاضیان خرید این املاک می توانند به سامانه تدارک الکترونیکی دولت یا ستاد به نشانی http://setadiran.ir مراجعه و فهرست املاک و نشانی آن ها را مشاهده کنند . شایان توجه است: شناسایی و مولدسازی یا فروش اموال مازاد دولتی مبتنی بر جزء ( 2) و ( 3) بند (د) تبصره ( 12) ماده واحده قانون بودجه سال 1399 کل کشور است که آیین نامه اجرایی آن را هیات دولت اواخر خرداد ماه ...
50 درصد هزینه های خانوار ایران به بخش مسکن تعلق دارد
به گزارش بازار ، علیرضا پاک فطرت، عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: در این طرح دولت در خصوص واگذاری زمین و مصالح ساختمانی و تسهیلات بانکی زمینه را برای مسکن سازان تسهیل می کند. پاک فطرت رسیدن به این هدف را همکاری بانک ها و افزایش رشد اقتصادی کشور بیان کرد. این عضو کمیسیون عمران مجلس دغدغه بخش بسیاری از جامعه را مشکل مسکن دانست و تاکید بر اینکه 50 در صد هزینه یک خانوار تعلق به مسکن دارد گفت ...
