رستم قاسمی قیمت مسکن را کاهش می دهد؟
سایر خبرها
رونق اشتغال در زورآزمایی با کرونا
دوره پساکرونا، بسته سیاستی توسعه کارآفرینی و همچنین چارچوب برنامه صیانت از اشتغال در کشور از جمله موضوعاتی بود که در یکی از جلسه های شورای عالی اشتغال برای توسعه اشتغال مولد با توجه به تحقق شعار سال در پشتیبانی و مانع زدایی از تولید، مطرح و مورد بررسی قرار گرفت شورای عالی اشتغال بالاترین مرجع سیاستگذاری برنامه های بازار کار است که با هدف بررسی عرضه و تقاضای بازار کار و چگونگی ایجاد ...
تامین مالی مسکن از بازار سرمایه
سیاستگذاری در بازار مسکن از دو جنبه کلی تحریک عرضه یا تحریک تقاضا قابل دسته بندی است.سیاست های حمایتی از تولیدکنندگان و سازندگان مسکن در قالب بخش عرضه و حمایت از مصرف کنندگان و افزایش قدرت خرید آنها در قالب بخش تقاضا قرار می گیرند.در کشور سیاست های اعلامی و اجرا شده در سال های اخیر به جای آنکه هر دو بال این بخش را نشانه رود و باعث تحرک توام عرضه و تقاضا برای رونق پایدار شود، در برخی مواقع به سمت تنها عرضه گرایش داشته و در برخی زمان های دیگر هم صرفا بخش تقاضای مسکن را دیده است.این یکی از اشکالات عمده در تصمیما ...
نقش بی بدیل بازار سرمایه در تأمین مالی اقتصاد کشور با ریل گذاری های انجام شده
انتقاد که چرا دولت تحولات و نوسان منفی را به درستی پیش بینی نکرده بود گفت: این انتقاد صحیح نیست. ما از دی ماه سال 98 با رشد تقاضاها در بورس به دنبال پیدا کردن راه حل هایی منطقی برای مواجه شدن با این شرایط بودیم . وی گفت: اصولا در این شرایط راه حل های متفاوتی وجود دارد از جمله مسدود کردن و سرکوب کردن تقاضا و یا افزایش قدرت میزبانی بازار و افزایش عرضه و تسهیل آن که ما این مورد دوم را انتخاب کردیم ...
انتظارات مسکنی از دولت سیزدهم؛ مدیر نفتی برای مسکن چه خواهد کرد؟| بازار خالی از خانه اجاره ای
رسانه ها و کارشناسان انتظارات خود از دولت و وزیر آینده را مطرح می کنند. به این امید که آنها بتوانند گره موجود را باز کنند. تحولات مهمی در بازار مسکن رخ نداده؛ اما در سیاستگذاری این بخش، ابتدا رئیس جمهوری در نامه ای به مجلس، خواستار مسکوت گذاشته شدن طرح جداسازی وزارت راه از وزارت مسکن شد که نمایندگان به این نامه ترتیب اثر ندادند؛ اما در نهایت هنگام رای گیری، با این طرح مخالفت کردند ...
تفکر اقتصادی دولت جدید، حمایت واقعی از بازار سرمایه/ یک تغییر مهم از هفته آینده
توجه قرار گرفته است در این باره حسینعلی حاجی اظهار کرد: عرضه سیمان در بورس کالا به شفاف سازی و تعادل بخشی به عرضه و تقاضا کمک ویژه ای می کند؛ بورس باید از تجربیات چندین ساله در حوزه مبادلات کالاهای مختلف مثل فلزات برای میزبانی از همه شرکت های سیمانی استفاده کند. عضو هیات رئیسه مجلس گفت: جایگاه بازار سرمایه در اقتصاد ملی به خصوص در چند سال اخیر ارتقا یافته و بورس کالا نیز در زمینه شفافیت ...
افت سهم دلار در سبد ذخایر ارزی دولتی در دنیا | افزایش سهم یورو و ین ژاپن
شرایطی سهم دلار در ذخایر ارزی کشورها کاهش پیدا کرده است که سهم یورو و ین ژاین در حال افزایش است. در پنج سال گذشته و به دنبال قدرت گرفتن اقتصاد چین و افزایش سهم این کشور در تجارت جهانی، ذخایر دولتها به یوان چین هم 12 درصد رشد کرد. اما یک رقیب دیگر برای دلار هم در بازار وجود دارد و ان رقیب هم بازار رمز ارزها است. این رقیب که به تازگی پا به میدان رقابت گذاشته است به سرعت در این فضا جا باز ...
نقش بازار صکوک در تامین مالی جهانی / سهم ناچیز ایران از بازار اوراق اسلامی
2001 تا 2019 اشاره کرد. همچنین در مدت ذکر شده بیش از 73 درصد صکوک کوتاه مدت توسط دولت ها منتشر شد. پس از تاسیس شرکت بین المللی مدیریت نقدینگی اسلامی در سال 2013، بخشی از بازار صکوک کوتاه مدت از دسته بندی دولتی به شبه دولتی منتقل شد. همچنین از سال 2013 به بعد، به دلیل تاسیس این شرکت، صکوک بین المللی کوتاه مدت رشد خود را آغاز کرد. با این تمهیدات سهم دولت از انتشار صکوک کوتاه مدت در سال ...
تیغ تیز اجاره بها بر گلوی مستاجران +قیمت
...: نرخ گذاری در بازار اجاره که تماما در اختیار بخش خصوصی است جواب نمی دهد. موجران نگاه می کنند همه چیز گران شده و تورم به 44 درصد رسیده است اما ستاد کرونا می گوید نباید اجاره بها بیش از 25 درصد بالا برود. با این تصمیمات، تعادل اقتصاد به هم می خورد و نتیجه آن فقط افزایش پرونده های موجر و مستاجری در شورای حل اختلاف است. دولت سیزدهم وعده داده تا با ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال ...
سوزنبان مسکن یا حامی رکود؟
آنها همچون گذشته در اختیار دولت باقی مانده است. وزیر جدید راه وشهرسازی از سوی دیگر باید برنامه های خود را به گونه ای اولویت بندی کند که نوسازی هسته فرسوده و مستعد شهرها در راس برنامه های وی قرار بگیرد. نبود مشوق برای هر دو سمت عرضه و تقاضای مسکن در این بخش ها برنامه های مهم و ضروری نوسازی در سال های اخیر را به کندی پیش برده است. افزایش هزینه های صدور پروانه ساختمانی در مناطق اشباع از ساخت وساز ...
حمایت مطلوب از بازار سرمایه
در کشور شاهد باشیم، تنظیم بازارها نیز به شکل بهتر رقم می خورد و با توجه به آنکه بازار سرمایه آینه بخش واقعی اقتصاد است، با رشد تولید، شرایط بورس نیز به مراتب بهتر خواهد شد. بورس کالا به عنوان یکی از ارکان بازار سرمایه باید میزبان عرضه محصولات مهم و مواد اولیه تولیدی شرکت های بورسی باشد تا شفافیت و رقابت جای قیمت گذاری دولتی را بگیرد که این رویداد می تواند از راه های اصلی پشتیبانی از تولید باشد ...
دلایل واکنش مثبت بازار سرمایه به پیشنهاد خاندوزی / حمایت از اقتصاد ملی در دولت سیزدهم
کنونی اقتصاد می دادند، به طوری که در جدیدترین اظهارات خود در صفحه شخصی توییترش نوشته ارتقای جایگاه بازار سرمایه در اقتصاد ملی و تامین مالی تولید، یک انتخاب تشریفاتی نیست. یک الزام است و مقامات دولت نباید خود موجب تزریق بی اعتمادی باشند. همچنین یکی از مشکلاتی که در یک سال اخیر بیشتر نمود پیدا کرده بود ضعف مدیریت عرضه محصولات در بورس کالا بود و وزارت صنعت با قیمت گذاری دستوری به دنبال سرکوب ...
119 درصد افزایش قیمت مسکن در بهار 1400
منتشر شده در دیوار تهران را به خود اختصاص داده است. همچنان رکود، همچنان تورم نگاهی به آمار و ارقام دومین گزارش فصلی دیوار از وضعیت املاک نشان می دهد که بازار مسکن همچنان در واکنش به تورم افسارگسیخته، واکنشی صعودی در زمینهٔ قیمت دارد. با آنکه بسیاری از گزارش ها و آمارها از رکود در بازار مسکن تهران حکایت می کنند، اما بهار گذشته قیمت مسکن کماکان به صورت مهارناشدنی افزایش یافت. در فصل اول سال 1400، خانه های 50 تا 100 متری بیشترین متقاضی را در تهران داشتند و منطقه های یک تا پنج در هر دو جدول عرضه و تقاضا بر صدر نشستند. انتهای پیام/ ...
نگرانی های مردم باید در دولت سیزدهم رفع شود
کالای ثابت را انتخاب کنند. درخشان تصریح کرد: بر این اساس اگر می خواهیم مشکلات مرتفع شود، باید میزان تولید در کشور و ورود کالا های مورد نیاز مردم را به صورت انبوه افزایش دهیم. این نماینده مجلس در پایان اظهارداشت: رشد نقدینگی هم از دیگر معضلات اقتصادی موجود در کشور است که به درستی باید مدیریت شود و به نوعی به بخش تولید سوق داده شود چراکه اگر نقدینگی رشد فزاینده خود را داشته باشد،مشکلات دو چندان خواهد شد. ...
وزارت راه نمی تواند مسکن سازی کند/ طرح تفکیک بار مالی ندارد – خبرگزاری مهر | اخبار ایران و جهان
به گزارش خبرنگار مهر ، در ادامه جلسه علنی روز یکشنبه (24 مرداد) مجلس شورای اسلامی، بررسی کلیات طرح انتزاع بخش ساختمان و شهرسازی از وزارت راه و شهرسازی و تشکیل وزارت حمل و نقل و وزارت ساختمان، شهرسازی و آمایش سرزمینی در دستور کار صحن علنی مجلس قرارگرفت. دلخوش: دولت با این وزارتخانه عریض و طویل نمی تواند سالانه یک میلیون مسکن بسازد سیدکاظم دلخوش نماینده مردم صومعه سرا در ...
برای رشد پایدار بورس نقش مالکانه دولت از بورس را حذف کنید!
... دولت بزرگترین سهامدار شرکت های بازار است و همین کافیست که دولت را بزرگترین بازیگر بازار بنامیم! در سال گذشته، سیاستها به گونه ای بود (الان هم همانطور است) که نقدینگی به سمت بازار سرمایه هدایت شود و درست جاییکه این نقدینگی از طریق پذیره نویسی سهام و افزایش سرمایه و ... باید وارد شرکت ها و تولید می شد با فروش گسترده ی سهام توسط شرکت های دولتی و سپس صندوق ها از بازار خارج شد. ...
تحلیل بورس امروز 24مرداد / تعطیلی کرونایی چه تاثیری بر بورس گذاشت؟
تغییر کرده اند و حالا کسانی که حتی نیاز به نقدینگی دارند تمایلی به فروش سهام خود پیدا نمی کنند. همین موضوع باعث کاهش عرضه و بالا رفتن قیمت ها در همه بازار ها شده است؛ بنابراین تا روی کار آمدن وزرای اقتصادی دولت جدید این روند ادامه دار خواهد بود. وی در بخش دیگری افزود: روز گذشته جو بازار در حال تغییر بود و شاخص کل و هم وزن در جهت مخالف هم حرکت کردند. به دلیل آنکه جو بازار در حال تغییر بود ...
مالیات بر عایدی سرمایه به نفع مردم به ضرر سوداگران/ چند نفر از از پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه معاف ...
صمت دولت دوازدهم سرشار از تناقضات رفتاری بود/ بورس کالا، مبنای بسیار مهم مدیریت عرضه و تقاضا افزایش 1٫5 برابری درآمد ملی کشور در سال 99 *** سوداگران مانع آگاهی جامعه از مزایای مالیات بر عایدی سرمایه به گزارش صنایع ، علی رغم اینکه کارشناسان تاکید دارند با توجه به م عافیت های درنظرگرفته شده در این طرح، بیش از 95 درصد مردم از پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه معاف هستند ...
محاصره خرید و فروش مسکن در باتلاق رکود بازار بیرجند
گذشته بازار خرید و فروش مسکن راکد بوده و نسبت به سالهای قبل حدود 30 درصد افت در تعداد معاملات را داشته ایم. وی در خصوص مبالغ پیشنهادی مسکن در زمینه فروش، گفت: علیرغم افزایش قیمت ها در مواد اولیه و مصالح ساختمانی از جمله سیمان، قیمت ها روند کاهشی داشته است. اربابی ادامه داد: با تخصیص وامی 30میلیون تومانی از سوی دولت افزایش تعداد معاملات اجاره ای را شاهد هستیم و از طرفی افزایش ...
سکوت، نتیجه وعده جبران خسارت بورسی ها
یکم در اوایل تابستان سال گذشته عرضه و در سوم تیرماه قابل معامله شد. در واقع وزارت امور اقتصادی و دارایی از طریق این واگذاری، به نمایندگی از دولت جمهوری اسلامی ایران، باقیمانده سهام خود در بانک های ملت، تجارت و صادرات ایران و بیمه های البرز و اتکایی امین را واگذار کرد.در پذیره نویسی صندوق دارایکم بیش از چهار میلیون نفر مشارکت کردند. صندوقی که هم راستا با روزهای صعودی بازار سرمایه، بازدهی چشمگیری ...
این درد مُسکن ندارد
سیمان دلیل این امر را کوتاه کردن دست دلال ها از بازار بورس عنوان می کند در حالیکه دلالان سال ها است که بوده اند و بین همه فعالین این حوزه شناخته شده هستند و با وارد کردن نقدینگی در قالب وام در رفع قسمتی از مشکلات مالی کارخانه ها موثر بوده اند و به همین خاطر تا به امروز از فعالیت آن ها استقبال می شده است. گذشته از آن در حال حاضر نیز بیشترین سهام سیمان دربورس را همین دلالان خریده اند و در بازار عرضه می ...
بورس کالا سدی محکم در برابر رانت
سیمان در بورس کالا قیمت این محصول واقعی و درنهایت رانت موجود از بین می رود و دست این گروه خالی می ماند. برخی از انبوه سازان از رانت قیمت درب کارخانه تا بازار آزاد سوءاستفاده می کردند و این روزها جزو اصلی ترین مخالفان عرضه سیمان در بورس کالا هستند. آمار و ارقام نشان می دهد سهم سیمان در هزینه های ساخت هر مترمربع ساختمان بسیار ناچیز بوده و تنها به 2.5 درصد می رسد. به بیان ساده تر 26.7 درصد از هزینه یک ...
اعلام آمادگی صندوق کارآفرینی امید استان مرکزی برای کمک به زوج های نابارور
مدیریت صندوق در 6 شهرستان استان توسط 6 نفر (هر شهرستان یک نفر) انجام می شود و در شهرستان های خمین، ساوه، دلیجان و محلات دو نفر نیرو فعالند. وی اظهار کرد: در سال 1399 با نظر مجلس شورای اسلامی مصوب شد که سهم صندوق در پرداخت تسهیلات بیشتر از بانک های دیگر باشد به طوری که 40 درصد از سهم بانک کشاورزی در پرداخت تسهیلات به صندوق اختصاص یافت ولی متاسفانه روند اجرای طرح و تخصیص منابع مرحله پنجم به ...
چرا قیمت مسکن سر به فلک کشید؟/ نقش دولت در افزایش قیمت خانه
مساله ای که یکی از مهمترین و اساسی ترین نیازهای انسانی است و عدم تامین آن می تواند اثرات جبران ناپذیری بر سلامت روان انسان و جامعه داشته باشد، تامین آن برای دولت ها اولویت محسوب نمی شود. قیمت مسکن و قیمت اجاره در سال های اخیر رشد چشمگیری داشته است. به طوری که قیمت مسکن و زمین در حد فاصل سال های 92 تا 99 ، هشت تا یازده برابر شده است. مساله ای که در پی افزایش قیمت مسکن ، قیمت ...
گزینه پیشنهادی وزارت اقتصاد چه دیدگاهی نسبت به بازار سرمایه دارد؟
سرمایه و بهره مندی از معافیت مالیاتی به همان میزان، امهال مالیاتی یک ساله شرکت هایی که نسبت به خرید سهام خود و زیرمجموعه های خود در جهت حمایت از بازار با اصول شورای عالی بورس و اوراق بهادار اقدام می کنند (تا 50درصد مبلغ خرید این سهام)، اجازه انتشار اوراق بدهی تا سقف 20هزار میلیارد تومان با ضمانت دولت توسط صندوق تثبیت و توسعه بازار، ورود 80درصد از درآمد ناشی از مالیات نقل و انتقال سهام در سال 1400 ...
چرا شاخص بورس امروز 23 مرداد منفی شد؟/ رقم معاملات بازار بورس به 9 هزار میلیارد تومان رسید
گروه اقتصاد و درآمد جی پلاس: افت شاخص کل بورس در اولین روز هفته/ یک کارشناس بازار سرمایه: وضعیت خوبی به لحاظ نقدینگی برقرار است شاخص کل بورس در پایان معاملات امروز 23 مرداد با افت 3 هزار 797 واحدی به رقم یک میلیون و 480 هزار و 830 رسید. شاخص کل بازار بورس اگرچه در هفته گذشته با رشد همراه بود اما در پایان معاملات امروز شنبه 23 مرداد به عنوان اولین روز کاری در هفته جدید خود با ...
سلطه کانن و سونی بر بازار بی رونق دوربین دیجیتال در سال 2020
با سهم 5٫6 و 4٫4 درصد، 5 شرکت اول جدول فروش دوربین در گزارش بازار سهام نیکی را تشکیل می دهند. فوجی فیلم رشد 0٫9 درصدی داشته ولی پاناسونیک شاهد افت ٪0٫3 بوده است. جایگاه این شرکت ها در سال 2020 تغییر نکرده؛ ولی چشم انداز بازار برای آن ها مثبت ارزیابی نمی شود. حتی رشد فوجی فیلم به اندازه ای نیست که بتوان از تداوم آن اطمینان داشت. تصمیم شرکت بر سرمایه گذاری گسترده در بخش پرسودتر تجهیزات پزشکی، نشان ...
قیمت مسکن، فعلا بدون جهش خاص| بی اثر شدن رشد بهای فولاد و سیمان
دسترس نیست و قطعا با حمایت دولت از بخش خصوصی می توان به این هدف و متعادل شدن بازار مسکن و عرضه و تقاضا رسید او با بیان اینکه املاکی ها فقط نقش دلالت در خرید و فروش را دارند و نقشی در تولید مسکن به هیچ عنوان نمی توانند داشته باشند اظهار داشت: تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی دور از دسترس نیست و قطعا با حمایت دولت از بخش خصوصی می توان به این هدف و متعادل شدن بازار مسکن و عرضه و تقاضا ...
طرح جامع توسعه صنعتی ساخت و ساز اجرایی شود
طرح حرکت کنیم. این صنعتی ساز مسکن در عین حال تاکید کرد: برای اینکه بتوانیم ثبات را در بازار مسکن و قیمت مسکن ایجاد کنیم، نیاز است که دولت در بخش ساخت مسکن استیجاری سرمایه گذاری کند. چون با ساخت مسکن استیجاری است که می تواند قیمت اجاره را کنترل کند و در آن صورت قیمت مسکن خود به خود کنترل خواهد شد. وی بیان کرد: بنابراین دولت باید این دو را در کنار هم اجرایی کند تا بتواند نتیجه ...
میانگین قیمت رهن در تهران؛ 6میلیون تومان
مصوب نشده است. براساس آخرین اطلاعات مرکز آمار ایران، نرخ تورم قراردادهای تمدیدی در زمستان سال گذشته 38.6درصد و در بهار امسال 39.8درصد بوده است. قحطی مسکن استیجاری در کنار پرش بی سابقه قیمت اجاره، قحطی مسکن استیجاری مناسب نیز به یکی از معضلات بزرگ مستاجران تبدیل شده است. نکته قابل توجه اینکه، الزام ستاد مقابله با کرونا برای تمدید اجباری قراردادهای اجاره، فارغ از اینکه در رعایت ...