سایر منابع:
سایر خبرها
سونامی اجاره مستاجران را برد/ میانگین اجاره بها در کشور 50 تا 60درصد افزایشی شد
موجر و مستاجر هزینه دادرسی آن افزایش خواهد یافت.علی خضریان به عنوان یکی از مدافعان این طرح، سقف افزایش اجاره بها تا پایان سال 1401 در کلان شهر تهران را تا 25درصد، سایر کلان شهرها تا 20درصد و برای سایر مناطق شهری کشور تا 15درصد نسبت به سال قبل عنوان کرد. وجه اشتراک مصوبه مجلس و وزارت راه وشهرسازی ضمانت اجرایی نداشتن و دور زدن آسان این قانون است به طوری که بسیاری از مستاجران به دلیل امکان اجرایی نبودن ...
طرح اصلاح قانون اتاق بازرگانی به زودی بررسی می شود
کمیسیون اقتصادی مجلس، بررسی این طرح شروع شده و در اولین فرصت ممکن به صحن مجلس ارجاع بشود. نایب رییس کمیسیون جهش تولید گفت: با توجه به اینکه چند دهه از تصویب قانون اتاق ایران میگذرد و اصلاحاتی در آن ایجاد نشده و نارسایی ها و اشکالات جدی دارد، با کمک کارگروهی که با همراهی تعدادی از نمایندگان عضو اتاق ایران تشکیل دادیم، در بیش از 12 جلسه 2 ساعته حضوری و مجازی ایرادات و اشکالات قانون فعلی ...
پای مالکان و دلالان روی گلو مستاجران!
این پس شاهد افزایش معقولی در اجار بها باشیم. بر اساس این طرح موجران مکلفند هنگام تنظیم قرارداد اجاره آن را در دفاتر اسناد رسمی یا در سامانه الکترونیک ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور که دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی) به آن متصل هستند به صورت رایگان مطابق ماده 18 قانون جهش تولید مسکن درج نمایند. چنانچه قرارداد اجاره با وساطت دلالان، مشاوران املاک و ...
جزئیات طرح جدید مجلس برای بازار مسکن
...> علیرغم این موضوع تاکنون هیچ راهکار کنترلی و یا قیمت گذاری در این خصوص صورت نگرفته و لازم است مطابق با اصول و قواعد حقوقی و فقهی راهکار مناسبی در این زمینه اندیشیده شود. در این طرح پیشنهاد شده آن دسته از موجران که قرارداد اجاره خود را در دفتر اسناد رسمی یا در سامانه املاک و اسکان موضوع ماده 18 قانون جهش تولید مسکن ثبت کرده و میزان اجاره بهای آن ها به میزان افزایش شاخص سالانه کالا های ...
خبر خوش برای خریداران مسکن ملی | سورپرایز دولت برای متقاضیان مسکن ملی
راه فعالیت می کند و این فعالیت ها پیش تر در مرکز مطالعاتی و مورد پژوهش قرار گرفته است. خلیل محبت خواه مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران گفت: سیاست دولت در بخش مسکن ساخت سالانه یک میلیون واحد است که در استان تهران افرادی که فرم (ج) انها سبز باشد و حائز اهمیت باشند می توانستند در این طرح ثبت نام کنند وی ادامه داد: در استان تهران، زمین های طرح نهضت ملی مسکن شناسایی شدند و برای 2 ...
نحوه دریافت وام ودیعه مسکن، به چه کسانی تعلف نمیگیرد
...، وام اجاره مسکن یا ودیعه مسکن در سال 1401 از این قرار است؛ کلانشهر تهران: 100 میلیون تومان سایر کلانشهرها (مراکز استان ها): 70 میلیون تومان سایر شهرهای بالای 200 هزار نفر: 40 میلیون تومان مهلت ثبت نام وام ودیعه مسکن هنوز مهلت ثبت نام وام ودیعه مسکن در سال 1401 اعلام نشده ولی سال پیش همه مشمولان تا 31 شهریور فرصت داشتند تا در این طرح ثبت نام کنند و با مراجعه به سایت طرح ...
قیمت خودرو
مجلس به تازگی طرحی را برای کنترل نرخ اجاره بها و کنترل بازار اجاره به صورت دو فوریتی ارائه کرده است. اقبال شاکری درخصوص طرح مجلس برای کنترل نرخ اجاره بها به اکو ایران می گوید:هر موضوعی که از سوی نهادهای تصمیم گیر و مجری رها شده آن قدر دچارمشکل شده و مردم را تحت فشار قرار داده که مجلس مجبور به ورود به موضوع شده است . وی ادامه می دهد: اصل طرح مجلس برای مهار نرخ اجاره بها این است که تمام ...
عدم تبعیت اجاره بها از نرخ نامه دولتی/ قانونی در حوزه اجاره بها نداریم
مشکلات بسیار زیادی مواجه می شوند چرا که سالانه شاهد افزایش بیش از 50 درصدی اجاره خانه ها هستیم. این نماینده مجلس شورای اسلامی ادامه داد: نمایندگان طرحی برای ساماندهی بازار اجاره بها تدوین کرده و مرکز پژوهش های مجلس نیز با کمک کمیته تخصصی کمیسیون عمران طرح مذکور را مورد بررسی قرار داده است، امروز نیز در صحن کمیسیون با حضور مسئولان اجرایی مورد بحث و بررسی قرار گرفته و موافقین و مخالفین نیز به ...
مجلس درصدد تعیین چارچوب قانونی برای اجاره بهاست
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: مجلس درصدد تعیین چارچوب قانونی برای اجاره بهاست و در این زمینه مجلس درصدد است تا برای کنترل اجاره بها از ابزارهای ایجابی همچون مشوق های مالیاتی استفاده کند. وی بیان کرد: رفتن به سمت حمایت از شرکت های اجاره داری از راهکارهای مناسب برای تعادل بخشی به بازار اجاره بهای مسکن است که درصدد هستیم با تصویب دو فویت طرح ساماندهی اجاره مسکن شاهد تحقق اهداف مورد ...
تنبیه و تشویق مالیاتی صاحبخانه ها
ثالث از جمله حاکمیت در حوزه توافقات خصوصی افراد از قبیل تعیین میزان ثمن معامله، میزان اجاره بها، میزان مهریه و نحوه پرداخت آن ها ممنوع شمرده می شود؛ لذا دخالت قانونگذار یا دولت در زمینه تعیین موارد مذکور و نحوه توافقات اشخاص در عقود و معاملات خصوصی، از نظر شرع و قانون اساسی مورد ایراد شورای محترم نگهبان واقع خواهد شد. به اینکه وصول اجاره بها توسط موجران، یکی از راه های درآمدزایی توسط ...
مشاورین املاک باید با در نظر گرفتن قرارداد سال گذشته نسبت به افزایش بهای اجاره تا سقف 20 درصد اقدام کنند
مریم قمی اظهارداشت: علاوه بر اتحادیه، تعزیرات نیز به این موضوع نظارت دارد و در صورت تخلف مالکین از این موضوع مستأجر می تواند به مراجع قضایی شکایت و پرونده به شورای حل اختلاف ارجاع داده شود. وی ادامه داد: موضوعی که در مورد مبلغ قیمت اجاره بها ابلاغ شده، لازم الاجرا است و اهرم های نظارتی برای این امر وجود دارد. مشاورین املاک باید با در نظر گرفتن قرارداد سال گذشته نسبت به افزایش بهای ...
عقب ماندگی در تولید مسکن باید جبران شود/ عرضه و تقاضای مسکن همخوانی ندارد
محمد صالح جوکار در گفتگو با خبرنگار پارلمانی افکارنیوز ، با اشاره به افزایش اجاره بهای مستاجران در کشور گفت: در این بخش مجلس طرحی قانونی را پیش بینی کرده و دو فوریت آن هم در صحن علنی به تصویب رسیده است. این نماینده مجلس ادامه داد: حتماً تنها تصویب قوانین نمیتواند از افزایش قیمت اجاره بها در کشور جلوگیری کند. وی با بیان اینکه متاسفانه اجاره های تعیین شده، ثبت قانونی نمی شود ...
افزایش چند برابری اجاره بها در دوره پساکرونایی / دهن کجی به مصوبه دولت و نبود نظارت در بازار مسکن گچساران
میلیون است، هزینه ساخت به دلیل گران شدن مصالح ساختمانی افزایش پیدا کرده است. ایزدی بیان کرد: قبلا سنگ نما حول و حوش 200 میلیون تومان بود، الان یک میلیون تومان شده است، قیمت سیمان و ... افزایش پیدا کرده است. همه اینها دخیل هستند. مصوبه جدید مجلس / چشم اجاره نشینان به اجرایی شدن قانون نمایندگان مجلس درآخرین اقدام خود برای کنترل بازار اجاره بها مسکن طرح دوفوریتی را به هیات رئیسه ...
دولت اجازه نمی دهد سوداگران بازار مسکن را متلاطم سازند
، لزوم نظارت وزارت راه و شهرسازی بر بازار مسکن را مورد تأکید قرار داد و تصریح کرد: دولت باید علاوه بر تدبیر برای سامان دادن نرخ اجاره بها، اجازه ندهد سوداگران بازار مسکن را متلاطم و موجبات نگرانی مردم را فراهم کنند. رئیس جمهور همچنین به برخی گلایه ها درباره عدم اجرای کامل ضوابط تسهیل پرداخت وام براساس قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت از سوی بانک های عامل اشاره و خاطرنشان کرد: وقتی ...
ایست وام اجاره به دو گروه
ودیعه برای استفاده از آن به عنوان مبلغ کمک هزینه اجاره بها بودند، هم اکنون با ورود به سایت ثبت نام شوکه شده اند. چراکه امکان ثبت نام برای آنها به لحاظ شرایط سرپرستی وجود ندارد. دو گروه از متقاضیان بازار اجاره یعنی دختران و پسران مجرد که از سایر شهرها به انگیزه اشتغال یا تحصیل از شهر خود و منزل پدر و مادر خارج شده و در شهر دیگری مشغول کار یا تحصیل یا هر دو هستند، مشمول دریافت این وام نمی ...
اتاق شیشه ای که بهارستان برای قوای سه گانه ساخت
یکی از وظایف شعب پانزده گانه تعیین اعضای کمیسیون آیین نامه داخلی مجلس است. در حقیقت هر شعبه یکی از اعضای خود را که واجد صلاحیت باشد برای تشکیل کمیسیون آیین نامه داخلی مجلس معین و نتیجه را به مجلس گزارش می کند. این کمیسیون علاوه بر انجام وظایف مقرر در این آیین نامه، طرح های مربوط به اصلاح آیین نامه داخلی مجلس را رسیدگی کرده و نظر خود را به مجلس گزارش می کند تا مطابق آیین نامه مورد بررسی قرار گیرد ...
بیست هزار واحد مسکونی خالی از سکنه در کیش تعیین تکلیف می شوند
است که در این راه از کیشوندان نیز توقع می رود که تابع این قانون باشند و در صورت مشاهده تخلف گزارش لازم را به بخش های مربوطه ارائه دهند. به گزارش تسنیم طی ماه های اخیر با افزایش قابل توجه اجاره بها در حوزه واحدهای مسکونی و تجاری در کیش به چالشی قابل توجه تبدیل شده به نحوی که این موضوع مورد توجه دستگاه قضایی در کیش و سازمان هایی همانند تعزیرات و ... نیز قرار گرفته است. افزایش ...
آفتابه لگن هفت دست، شام و نهار هیچی و ماجرای پیگیری طرح دو فوریتی حمایت از مستاجران؟
معاملات و ایراد حقوقی و شرعی مترتب بر آن و در عین حال، با تنظیم گری و سیاست گذاری، افراد به تعیین اجاره بهای متعارف سوق داده شوند. همچنین با پیش بینی برخی سازوکار های غیر کیفری ضمانت اجرا های مناسبی را برای الزام موجرین به ثبت قرارداد خود در سامانه های مربوط پیش بینی نمود که این سازوکار ها می تواند از باب تعزیر پیش بینی شود. دو فوریت این طرح به تصویب مجلس رسیده است و هم اکنون در حال بررسی ...
از 71 نشست نظارتی و 20 بازدید تا عزم راسخ کمیسیون برای اصلاح قانون بکارگیری سلاح
ارجاع شده که برخی از آنها تعیین تکلیف و برخی جهت بررسی کارشناسی به کمیته های مربوطه ارسال و مواردی هم در دستور رسیدگی کمیسیون قرار گرفته است. طرح های اصلاح قانون بسیج سازندگی ، تقویت و توسعه علوم، پژوهش و نوآموری دفاعی ، ممنوعیت انتخاب یا انتصاب مقامات و مدیران دارای تابعیت مضاعف و کشورهای خارجی و تشکیل سازمان پدافند غیرعامل از جمله این موارد است. لوایح اصلی و فرعی چون لایحه اصلاح قانون ...
بازی دراز ؛ بازار مسکن بدون مدیر | یقه چه کسی را در زمان رشد قیمت بگیریم!
بازار ؛ گروه راه و مسکن: روز گذشته رئیسی رئیس جمهور با اشاره به فرا رسیدن فصل تابستان و موعد جابجایی ها، لزوم نظارت وزارت راه و شهرسازی بر بازار مسکن را مورد تاکید قرار داد و تصریح کرد که دولت باید علاوه بر تدبیر برای سامان دادن نرخ اجاره بها، اجازه ندهد سوداگران بازار مسکن را متلاطم و موجبات نگرانی مردم را فراهم کنند. این اظهارات اگر چه اظهارات تکراری از سوی مقامات دولتی است اما نکته ...
وزارت اقتصاد؛ رقم پیشنهادی مالیات امسال خانه های لوکس را اعلام کرد
سال 1400، به سرعت آئین نامه مذکور را تدوین و در اواخر آذرماه، پس از تصویب در هیات وزیران به دستگاه های اجرایی ابلاغ کردیم. وزیر اقتصاد گفت: ابتدا باید وزارت راه و شهرسازی نسبت به شناخت خانه های لوکس اقدام کند، سپس ما در مقام وصول مالیات از آنها برآییم، ضمن اینکه یکی از مشکلات مهم وزارت اقتصاد، فقدان ضمانت اجرا برای این قانون است. خاندوزی افزود: در حال حاضر عملاً تا صاحب خانه ...
رقم پیشنهادی مالیات امسال خانه های لوکس اعلام شد
حداکثر تا پایان بهمن ماه سال 1401 پرداخت کنند. ثبت نقل و انتقال املاکی که به موجب این بند برای آنها مالیات وضع شده، قبل از پرداخت بدهی مالیاتی مورد انتقال شامل مالیات بر دارایی، نقل و انتقال قطعی و اجاره ممنوع است و متخلف از حکم این جز در پرداخت مالیات متعلقه مسئولیت تضامنی دارد. فقدان ضمانت اجرا در یک قانون مالیاتی مالیات بر خانه های لوکس برای سومین سال ...
موازی کاری بلای جان فرهنگ کشور
فعالیت های قرآنی، عنوان کرد: کانون های فرهنگی هنری مساجد نیز لازم است در راستای بهبود روند فعالیت ها، ساماندهی شوند. دبیر کمیسیون مشترک طرح صیانت از فضای مجازی در مجلس شورای اسلامی سپس با اشاره به روال طی شده در جهت تصویب این طرح در صحن علنی، گفت: متأسفانه برخی افراد و مراکز داخلی مجلس با سیاسی کاری و با هدف مطرح کردن خود در سطح افکار عمومی، به تخریب طرح پرداخته، در حالی که نسخه نهایی آن که با هماهنگی شورای عالی فضای مجازی تنطیم شده، با حذف 14 ماده که بی اثر بود و مغایرت هایی داشت به 22 ماده قانونی رسیده و اصلاً به دنبال ایجاد انسداد و فیلترینگ بی مورد نیست. انتهای پیام ...
تمام منازل سازمانی کارکنان نزاجا تا نیمه اول سال آینده تحویل داده می شود
تواند در مواقع اضطراری حسب مورد با تشخیص وزیر دفاع رئیس ستاد مشترک و فرماندهان نیروهای سه گانه تعدادی از خانه های سازمانی را برای دوایر ستاد یا خدمات عمومی با پرداخت اجاره بها مورد استفاده قرار دهد و پس از رفع ضرورت باید تخلیه و جهت سکونت پرسنل تخصیص دهد. پرسنلی هم که خانه سازمانی در اختیار آن هاست حق واگذاری به غیرو استفاده غیر از سکونت را ندارند. باشگاه خبرنگاران جوان سیاسی دفاعی امنیتی ...
تنبیه مالیاتی موجرانی که سقف افزایش اجاره را رعایت نکنند
معاملات و ایراد حقوقی و شرعی مترتب بر آن و در عین حال، با تنظیم گری و سیاست گذاری، افراد به تعیین اجاره بهای متعارف سوق داده شوند. همچنین با پیش بینی برخی سازوکارهای غیر کیفری ضمانت اجراهای مناسبی را برای الزام موجرین به ثبت قرارداد خود در سامانه های مربوط پیش بینی نمود که این سازوکارها می تواند از باب تعزیر پیش بینی شود. به گزارش تسنیم، دو فوریت این طرح به تصویب مجلس رسیده است و هم اکنون ...
اجاره داری حرفه ای؛ پیش نیاز مدیریت بازار اجاره بها
به گزارش قدس آنلاین ، در حالی شاهد افزایش 43 درصدی اجاره نشینی در کشور هستیم که کمبود تولید مسکن نیز بر نابسامانی بازار اجاره نشینی و رشد تصاعدی اجاره افزوده است. در همین راستا، نمایندگان مجلس به تازگی کلیات طرح ساماندهی و کنترل اجاره بهای املاک مسکونی را در کمیسیون عمران به تصویب رسانده اند تا اندکی از آشفتگی های مربوط به بازار اجاره بهای املاک بکاهند. بر اساس این طرح بناست وزارت راه و شهرسا ...
نحوه ثبت نام وام اجاره خانه مشخص شد + آدرس سایت
درخواست خود را در این سامانه ثبت کنند. نکته مهم این است که ثبت نام وام ودیعه مسکن نیازی به مراجعه حضوری ندارد و کل فرایند باید به صورت آنلاین انجام شود. پس از ثبت نام اولیه، اطلاعات افراد بررسی می شود و در صورتی که افراد واجد شرایط دریافت وام باشند، متقاضی به بانک ارجاع می شود. بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، تسهیلات ودیعه مسکن در تهران 100 میلیون، در سایر شهر ها 70 میلیون و در ...
پرداخت وام مسکن ارزان، پیشنهادی برای مسکن دار شدن کارگران
به گزارش می متالز، یک فعال کارگری بر لزوم پرداخت وام و تسهیلات ارزان مسکن به کارگران تاکید کرد و گفت: اگر خانه های اجاره به شرط تملیک ساخته شود کارگران توان خرید آن را دارند و می توانند صاحب ملک شوند. غلامرضا عباسی در ارزیابی پروژه ساخت 400 هزار مسکن کارگری اظهار کرد: در بحث تامین مسکن ارزان برای کارگران یکی از راه ها این است که صنوف کارگری یا واحد ها و مراکزی که تعداد کارگرانشان کمتر ...
اجاره نشینی دیگر خوش نشینی نیست/کوچ اجباری خانواده ها به حاشیه شهر
مسکن در استان ما این است که قاعده جدی وجود ندارد و دلالان در این میان از هر فرصتی سواستفاده می کنند که لازم است قوانین این کار اصلاح شود. لزوم نظارت در بخش مسکن وی بیان کرد: البته یک طرح دوفوریتی توسط مجلس در نظر گرفته شده که رای آورد و قرار شد بررسی های بیشتر برای نرخ اجاره بها صورت گیرد البته یکی دیگر از عوامل موثر در این مسئله، نظارت است چرا که با نظارت بیشتر می توان دست ...