خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شناسنامه فنی ساختمان مانع بروز تخلفات در پیش فروش آپارتمان می شود
...: شهرداری تهران نیز در دی ماه سال 95، نسبت به طراحی و عملیاتی کردن صدور شناسنامه فنی منضم به قانون پیش فروش همراه با پروانه اقدام کرد. شناسنامه فنی شامل اطلاعات عمومی ساختمان، مشخصات ملک، تعداد طبقات و واحدها، مشخصات کلی معماری، سازه، تأسیسات و نقشه محل جانمایی واحد مد نظر به همراه توضیحات است که در فرم ها گنجانده می شود و فرم های مربوطه پس از صدور به تأیید معاون شهرسازی و معماری منطقه، مالک و ...
دریافت شناسنامه فنی ساختمان مانع بروز تخلفات در پیش فروش آپارتمان ها می شود
موجب قانون قانون پیش فروش ساختمان، تنظیم قرارداد پیش فروش ساختمان در دفاتر مشاوران املاک باید با ارائه سند پیش فروش آپارتمان و به دنبال آن در دفاتر اسناد رسمی انجام شود. عربی اظهار داشت: مقرر شده است که شهرداری تهران تا شهریور سال جاری برای تسریع در مسائل پیش فروش ساختمان و کاستن مشکلات احتمالی، یک نسخه از برگه صدور پروانه ساختمانی را به وزارت راه و شهرسازی و یک نسخه دیگر را به سازمان ثبت ارائه کند. ...
در شهر
هنگام صدور پروانه ساختمانی، ظرف یک هفته تعداد واحدهای منظور در پروانه را به واحدهای ثبتی محل وقوع ملک اعلام کنند. سرپرست اداره کل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه شهر تهران ادامه داد: شهرداری تهران نیز در دی ماه سال 95، نسبت به طراحی و عملیاتی کردن صدور شناسنامه فنی منضم به قانون پیش فروش همراه با پروانه اقدام کرد. شناسنامه فنی شامل اطلاعات عمومی ساختمان، مشخصات ملک، تعداد طبقات و واحدها، مشخصات کلی معماری، سازه، تأسیسات و نقشه محل جانمایی واحد مد نظر به همراه توضیحات است که در فرم ها گنجانده می شود و فرم های مربوطه پس از صدور به تأیید معاون شهرسازی و معماری منطقه، مالک و مهندس ناظر می رسد. ...
ورشکستگی دفاتر اسناد رسمی با اجرای قانون تسهیل و جذب بدون ظرفیت سردفتران
سند و کلاهبرداری از تبعات اسناد غیررسمی است و دفاتر اسناد رسمی اگر در حوزه سند رسمی شناخته شوند بسیاری از پرونده های محاکم قضائی کاهش می یابد و دلیل بالا بودن تخلفات و پرونده ها بی اهمیتی به سند رسمی است و یکی از قوانین خوب قانونگذار قانون پیش فروش ساختمان است با توجه به گسترش پیش فروش این قانون مصوب شد و در این قانون مصوب شده است که سند پیش فروش باید در دفاتر اسناد رسمی ثبت شود و بنگاه معاملات املاک حق این کار را ندارد و این امر بسیاری از مشکلات قضائی مردم را حل می کند. کد خبر 584510 ...
تغییر کاربری و تراکم اضافه از تخلفات مالک برج خلیج فارس است
.... بهرامی ادامه داد: برج خلیج فارس دارای مشکلات متعددی از جمله احداثی های مازاد بر پروانه و تغییر کاربری منجر به صدور آراء کمیسیون ماده 100 مبنی بر تخریب بخشی از ساختمان است. وی در خصوص انتشار برخی اسناد در فضای مجازی در رابطه با استحکام بنا، تصریح کرد: استحکام بنا در ساختمان ها باید توسط ناظرین اعلام و توسط سازمان نظام مهندسی تایید و دارای هولوگرام باشد. این مسئول ...
از حق تخفیف جریمه کمیسیون ماده 100 چه می دانید؟
پیش از ساخت ملک از شهرداری ها پروانه ساختمان بگیرند و مأموران شهرداری ها نیز موظف هستند از عملیات ساختمانی بدون پروانه یا خلاف پروانه در زمین محصور یا غیرمحصور جلوگیری کنند. نخستین بار در سال 1324 موضوع جلوگیری از ساخت وساز غیرمجاز به صورت قانون تصویب شد و در سال 1334 بر اساس بند 24 ماده 56 قانون شهرداری، وظیفه صدور پروانه برای تمام ساختمان های احداث شده در شهرها، به شهرداری ها محول شد ...
صدور 93 درصدی اسناد مربوط به حوزه منابع طبیعی در چهارمحال و بختیاری
...> سیستمی شدن بیشتر عملیات های ثبت و صدور اسناد تک برگ که باعث حذف دست نوشته ها از اسناد رسمی می شود باعث کاهش تخلفاتی مانند جعل در سال های اخیر شده است. اتصال برخط دفاتر اسناد رسمی و دفاتر ازدواج و طلاق به سامانه های سازمان ثبت کشور، تخلفات ناشی از امضا و یا ثبت اثر انگشت شخصی به جای شخص دیگر را به شدت کاهش داده و به طور تقریبی به صفر رسانده. در چهارمحال و بختیاری تخلفات در حوزه ...
انتقاد تند اتحادیه املاک از کانون سردفتران
خبرگزاری تسنیم، اظهار کرد: متاسفانه چند وقتی است که عده ای بی مسئولیتی و کم کاری خودشان را گردن بقیه می اندازند. وی ادامه داد: شانس آورده ایم وگرنه سایر اتفاقات از جمله حادثه متروپل، فرونشست زمین، زلزله و... را هم گردن مشاوران املاک می انداختند. وی با یادآوری این که سال 92 اعلام شد پیش فروش ساختمان از طریق دفاتر اسناد رسمی انجام شود، افزود: در استان تهران 10 دفتر اسناد رسمی نداریم ...
توجه مدیریت شهری اصفهان به صدور پروانه برای املاک علی آباد کلنگان
وحید مهدویان در گفت وگو با خبرنگار ایمنا ، اظهار کرد: حدود 70 هکتار از اراضی علی آباد کلنگان واقع در شمال ملک شهر، در سال 1349 واگذار شده و از سال 1351 که اسناد آن صادر شده بود تاکنون، به دلیل مشکلاتی همچون خارج از محدوده بودن و داشتن کاربری کشاورزی، صدور پروانه ساختمان برای آن مقدور نبود. وی با بیان اینکه به رغم اعتراض مالکان اراضی علی آباد کلنگان، شهرداری اصفهان اختیار لازم را در این ...
رویکرد پیشگیرانه و علاج بخشی، 2 برنامه استان قزوین برای مدیریت ساختمان های ناایمن
به گزارش خبرنگار رکنا ازقزوین، مهدی رجحانی معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار قزوین در زمینه اقدامات استان قزوین در زمینه شناسایی ساختمان های ناایمن اظهار داشت: مدیریت استان در خصوص ساختمان های ناایمن و مسئله دار 2 رویکرد اساسی و متفاوت را به صورت همزمان پیگیری می کند تا برای مدیریت این موضوع به یک تصمیم روشن و درست برسد و این اقدامات را در فرصت های مناسب به سمع و نظر مردم برساند. وی ...
الکترونیکی شدن 90 درصد پرونده های ثبتی
ماده پنج قانون دفاتر اسناد رسمی می شود. وی ادامه داد: در این ماده قانونی، سازمان ثبت اسناد موظف شد سالانه از طریق سازمان سنجش نسبت به برگزاری آزمون اقدام کند که شرایط مناسبی برای افرادی که صلاحیت کافی از نظر علمی و عملی دارند در نظر گرفتند تا آنها بتوانند بعد از سال ها انتظار، تصدی شغل سردفتری داشته باشند. آقای ساکت گفت: مطالبه ما از مسئولان اول در پذیرش سردفتری و دوم حساسیت در افراد پذیرش شده است تا افراد شایسته، انقلابی و امین در این سمت شاغل شوند. ...
خطر ساخت و سازهای بدون نظارت تهدید جدی برای شهر جهانی یزد/ 70 درصد ساخت و ساز های یزد بدون پروانه و ...
مدیریت شهری شده است. وی با بیان اینکه حدود 70 درصد ساختمان های یزد بدون پروانه ساخته می شود، افزود: یزد در شرایط خاصی قرار دارد و بخشی از ساخت و سازها از کنترل شهرداری و نظام مهندسی خارج است، اما در این حوزه باید تعامل بهتر و بیشتری بین شهرداری و نظام مهندسی برای کنترل و نظارت بر ساخت و سازها شکل گیرد. سیفی با بیان اینکه برخی افراد سودجو و املاکی های غیرمجاز اقدام به تفکیک زمین ...
چگونه از ممنوع الخروجی و فرایند اجرای پرونده مطلع شویم؟
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، در قسمت اجرای اسناد رسمی پیشخوان سامانه ثبت من ، 2 بخش استعلام ممنوع الخروجی و پیگیری پرونده اجرا قابل دسترسی است. صفحه اجرای اسناد رسمی ثبت من بخش استعلام ممنوع الخروجی برای اطلاع اشخاص از وضعیت ممنوع الخروجی های صادر شده از سوی سازمان ثبت اسناد و املاک و بر اساس صدور انواع اجراییه و درخواست متعهدله (شخصی که خواستار اجرای تعهد یا تعهدات شخص ...
مراحل انتقال برند بین الملل بصورت کام به گام + شرایط و مدارک انتقال برند بین الملل
آگهی تقاضا و آگهی رسمی و گواهینامه ثبت برند نیاز دارید و این مدارک باید در هنگام عقد قرارداد حاضر باشند. همچنین وجود کارت ملی و شناسنامه مالک اصلی و کارت ملی و شناسنامه خریدار و سایر مدارک دلالت کننده بر فعالیت های برند حائز اهمیت هستند. علاوه بر این مدارک برای انتقال برند بین الملل در ایران به صلح نامه نیاز دارید که در دفاتر اسناد رسمی بعد از توافق برای استعلام نقل و انتقال برند تنظیم می شود ...
دفاتر اسناد رسمی وضعیت بغرنجی دارند
...> بهارلویی همچنین با اشاره به تصویب تسهیل صدور مجوزهای کسب و کار در مجلس، گفت: براساس این قانون هر سال سردفتر جذب می شود، درحالی که بعد از اینکه پلیس بدون پشتیبانی قانونی، صدور سند خودرو را غیر ضروری دانست درآمد دفاتر اسناد رسمی به شدت کاهش یافت و با این وضعیت که بسیاری از سردفتران در آستانه استعفا هستند، در این شرایط جذب سردفتران جدید چه معنایی دارد؟ وی ادامه داد: مطمئن بودیم شورای نگهبان ...
اقدام عجیب زاکانی در شهرداری پایتخت
رئیس کمیته عمران شورای شهر تهران از پیشنهاد حذف آزمایشات ژئوتکنیک خاک در راستای کاهش زمان صدور پروانه ساختمانی انتقاد کرد. به گزارش ایسنا، حجت الاسلام آقامیری صبح امروز در تذکر پیش از دستور خود در جلسه شورای شهر تهران با بیان اینکه حادثه متروپل زنگ خطری برای مدیران شهری بود تا اصول و ضوابط مهندسی را در طراحی و ساخت رعایت کنند و به آن توجه ویژه داشته باشند، گفت: متروپل یک حادثه تلخی بود ...
کارچاق کن ها و دلالان آفت اداره های ثبت اسناد و املاک | کاهش 15 درصدی ازدواج در سه ماه نخست سال درخراسان ...
پاسخ داده شده است که به 99.37 درصد استعلامات در بازه کمتر از دو روز پاسخ داده شده است. وی با اشاره به صدور 13 هزار و 824 سند مالکیت برای خانه های روستایی در سال 1400 از افزایش 48.36 درصدی صدور اسناد مالکیت روستایی توسط واحد های ثبت اسناد و املاک تابع استان در مقایسه با سال 1399 خبر داد که افزود از حدود 12 هزار و 102 پرونده تشکیل شده در اجرای قانون الحاق موادی به قانون ساماندهی و حمایت از ...
مدارک لازم برای تمدید گذرنامه چیست؟
برای تمدید پاسپورت نیز باید اسناد متفاوتی را از قبل آماده کرده باشید. مدارک مورد نیاز برای تمدید پاسپورت را که پیش از مراجعه به پلیس 10+ باید آماده کرده باشید در ادامه معرفی کرده ایم. توجه داشته باشید که برای تمدید پاسپورت حتما حضور متقاضی برای انگشت نگاری در محل اداره پلیس لازم است. مدارک لازم برای تعویض پاسپورت عبارتند از: تهیه فرم درخواست از دفاتر خدمات الکترونیک پرداخت وجه ذکر شده ...
شرط جدید پایان کار ساختمان که دزدی را سخت می کند!
بنا پیوست های حفاظتی و انتظامی رعایت نشود، مراجع صدور پروانه حق ندارند به آن ساختمان و بنا پایان کار بدهند. تدوین الزامات برای اجرای قانون آنچه درخصوص رعایت اصول قانونی حافظتی و امنیتی ساختمان مطرح می شود به بند پ ماده 108 قانون ششم توسعه کشور برمی گردد. در ماده 6 این بند قانونی آمده: شهرداری ها و سایر مراجع صدور پروانه مکلفند در ترتیب صدور پروانه ساخت و بهره برداری از مجتمع ...
"سند رسمی" را در خانه خود تنظیم کنید!
تهدیدات از آن ناحیه مانند تعطیلی و ازدحام مراجعین و بالا رفتن امکان احتمال بیماری کاهش می یابد. وی تأکید کرد: بحث حذف کپی مدارک مانند شناسنامه از نتایج سامانه "سند من" است و از دیگر نتایج آن می توان به حفظ بیشتر کرامت مراجعه کنندگان و به حداقل رساندن میزان تخلفات در دفاتر اسناد اشاره کرد. استفاده از سامانه "سند من" این هفته در دو استان کشور به صورت آزمایشی اجرا می شود و پس از رفع نواقص ...
رفع معضلات اراک در انتظار مساعدت دولت
...: در بررسی پرونده تخلفات ساختمانی در کمیسیون های ماده 100 و 99 قانون شهرداری ها نیز باید شرایطی ایجاد شود تا تخلفات مرتبط با استحکام و پایداری بنا، ایمنی ساختمان از طریق پرداخت جریمه جبران نشود و شرایط به گونه ای در شورای اسلامی شهر تعریف شود که میزان جریمه با درآمد ناشی از تخلف برای متخلفان مقرون به صرفه و اقتصادی نباشد و به عبارت دیگر به گونه ای عمل کنیم که تخلفات ساختمانی فرصتی برای کسب د ...
نظر میر سلیم درباره شهرداری زاکانی
شرایطی که این اتفاقات رخ می دهد بازار شایعه و شائبه هم گرم می شود، گفت: 1) در حال حاضر مرکز اسناد (آرشیو) شهرداری کاملا به حالت قبلی برنگشته و تا به کارگیری و بارگذاری نسخه های پشتیبانی (بک آپ) داده ها، مناطق، سازمان ها و شرکت ها مجبورند خارج از روال تصمیم گیری کنند. 2) در دوره گذشته مدیریت شهری سامانه شهرداری برای صدور اضافه بنا و بلندمرتبه سازی بسته شده بود و در دوره شهرداری پیروز حناچی توانستند ...
گفتگو| رویای بابایی؛ صدور سند در صلاحیت بنگاه های املاک نیست! معاون قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد ...
بعنوان حامی دفاتر اسناد رسمی شناخته شدید. چه شد؟ بابایی: من همچنان قاطع هستم و در عین حال که باید به قانون و موازین پایبند بود، خط قرمز ما عدم رضایتمندی مردم است.! در سفری که به فیروزکوه داشتم و جزء اولین سفرهای ما بود، در همانجا برخوردی با یکی از سردفتران داشتم و اعمال قانون شد. بهتر است داستان را تعریف کنم شاید حق را به سردفتر دادید... (لبخند می زند)؛ بعد از بازرسی از واحد ثبتی فیروزکوه ...
انفصال موقت کمتر از 200 سردفتر در تهران/شرایط واگذاری امتیاز سردفتری
...، افزایش سهولت و دسترسی مردم همچنین کاهش تخلفات از جمله مزایای استفاده از سامانه سند من است. اسکن همه دفاتر اسناد رسمی تا پایان سال جاری رئیس کانون سردفتران و دفتریاران با اشاره به اسکن دفاتر اسناد رسمی گفت: یکی از مشکلاتی که مراجع نظارتی از جمله سازمان بازرسی کل کشور و کمیسیون اصل 90 حساسیت داشتند که با هماهنگی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، کانون های سردفتران و ...
سند رسمی
صلاحیت آن ها تنظیم شود را سند عادی قلمداد میکند (مواد 1287 و 1293 قانون مدنی). در خصوص اسناد صادره در دفاتر اسناد رسمی و ادارات ثبت اسناد و املاک و رسمیت داشتن اینگونه اسناد هیچ گونه شک و تردیدی وجود ندارد در خصوص فراز آخر ماده 1284 همان قانون اما مباحثی شکل گرفته است که نیاز به شفافیت ...
نظر چمران درباره شرط انتظامی صدور پایان کار
انتظامی کشور در این گفت وگو به ماده 108 قانون برنامه ششم توسعه اشاره کرد که طی آن تمام شهرک ها و مجتمع های اداری، تجاری، مسکونی و صنعتی و همچنین مراکز عمومی مکلف هستند پیوست های حفاظتی، انتظامی لازم برای ارتقای امنیت و ایمنی این اماکن و پیشگیری از سرقت را برابر استانداردهای اعلامی نیروی انتظامی رعایت کنند. وی اعلام کرد آیین نامه مربوطه در اواخر سال 1400 در هیات دولت مصوب شده و پس از اینکه ...
ورود پلیس به امنیت ساختمان ها؛ شرط جدید برای صدور پایان کار
به گزارش بازار ، سردار مهدی معصوم بیگی رئیس پلیس پیشگیری انتظامی کل کشور گفت: تدوین الزامات ماده 108 قانون ششم توسعه در مراحل پایانی است و بعد از نهایی شدن این الزامات، مراجع صدور پروانه باید پیوست های حفاظتی و انتظامی را رعایت کنند؛ در غیر این صورت حق صدور پروانه نخواهند داشت. سردار معصوم بیگی گفت: موضوع امنیت ساختمان ها و به خصوص ساختمان های مسکونی، اماکن عمومی نظیر بانک ها، مجتمع ...
ردپای فاقد صلاحیت ها در ساختمان های ناایمن| مصالح غیر استاندارد بلای جان مردم شد
موارد زمین گیر شده است. عضو هیئت رئیسه سازمان نظام مهندسی ساختمان فارس بیان کرد: بدیهی است اجرای مواردی از این دست با تمام اهمیت در گرو اراده حاکمیت است؛ این مهم در قانون بحران سال 98 بر عهده وزارت راه و شهر سازی قرار گرفته اما اجرای آن، به تخصیص بودجه از سوی مدیریت بحران کشور منوط شده است. ساختار غلط کمیسیون ماده 100 خواجه پور همچنین به ساختار غلط کمیسیون ماده 100 ...
