سایر منابع:
سایر خبرها
رشد کرایه خانه کم شد
مورد توجه دولتمردان و تیم اقتصادی دولت قرار بگیرد. این نماینده مجلس شورای اسلامی اضافه کرد: یکی از راه های کنترل بازار اجاره رجوع به تعاریف پایه ای اقتصاد و برقراری تعادل عرضه وتقاضا است و این امر تنها با افزایش عرضه و تولید ساختمان محقق خواهد شد که کم و کیف آن کاملا در قانون جهش و تولید مسکن پیش بینی شده است. منبع: ایسنا ...
مسکن باز هم رشد قیمت خواهد داشت! | کاهش سود سازنده ها تا 20 درصد| مردم در بازار مشاهده گر شده اند
افزایش و به ضرر قشر مستاجر تمام خواهد شد. * پس سال آینده سال سختی برای مستاجران خواهد بود؟ اگر دولت و یا مجلس قصد کمک به مستاجران را دارند از همین الان باید به فکر باشند. چون تابستان 1402 یک تابستان وحشتناک برای مستاجران خواهد بود. * یعنی یک افزایش شدید اجاره بها در انتظار مستاجران در سال آینده است؟ همین الان اگر قیمت مسکن، متری 50 میلیون تومان بوده و دو ...
نقشه تراکم فروشی در بافت فرسوده
لحاظ تعداد قطعات و پارسل ها، 30 درصد از پارسل های شهر تهران در این بافت ها واقع شده و 20 درصد از جمعیت پایتخت نشین در این مساحت 7درصدی از کل شهر، سکونت دارند. مدیران شهری امید دارند با افزایش یک طبقه تراکم در بافت های فرسوده، ساخت وساز به شیوه مشارکت بین مالک و سازنده در این بافت ها صرفه اقتصادی و رونق پیدا کند. ...
مسکن و اجاره سیل بند می خواهد
قابل توجه تورم بازار اجاره، نسبت P/R همچنان در محدوده بیش از 25قرار دارد که یک تهدید جدی برای جهش های آینده قیمت اجاره محسوب می شود. آرمانی ترین راهکار برای عادی سازی نسبت P/R بازار اجاره، کاهش حدود 50درصدی قیمت مسکن است که البته محال به نظر می رسد اما اگر طرح های مسکونی دولت، مجلس و شهرداری بتواند جلوی رشد قیمت مسکن را بگیرد، می توان امیدوار بود که طی چند سال با بهبود وضع درآمدی خانوارهای مستأجر این بحران خنثی شود. ...
تولید سالانه 350 هزار واحد مسکن توسط بخش خصوصی| انبوه سازان رغبتی ندارند
محمد مرتضوی در گفتگو با خبرنگار بازار با اشاره به وعده ساخت وتولید سالانه یک میلیون واحد مسکن در کشور اظهار داشت: توان بخش خصوصی از نظر فنی و تکنولوژی در ساخت مسکن، احداث بیش از یک میلیون واحد در سال است. وی افزود: نکته مهم که سبب شده که بخش خصوصی توفیق نداشته باشد بیشتر از 350 هزار واحد مسکن تولید کند، به بخش های دیگری نظیر تامین منابع مالی برمی گردد زیرا قیمت تمام شده واحدهای مسکونی ...
گروه بهمن می تواند از تامین کننده های مهم خودروهای تجاری باشد
گروه بهمن به اقدامات سازنده این گروه خودروساز در تنوع، کیفیت وکیمیت خودروهای تولید شده اشاره و بیان داشت: نیاز کشور در حوزه خودروهای سواری و بالاخص خودروهای تجاری خیلی زیاد است، با توجه به ظرفیت، نیروی انسانی و زیر ساخت هایی که در این بازدید مشاهده کردیم گروه بهمن می تواند به عنوان یکی از شرکت های مهم در حوزه خودروهای تجاری باشد. وی با انتقاد از مداخله بیش از حد دولت و قوانین دست وپا گیر ...
ریزش و رویش خانه های خالی
آمارگیری جدید از وضعیت خانه های خالی در پایتخت، از ریزش و رویش تعداد این واحدهای مسکونی در محلات مختلف خبر می دهد. در عین حال، نتایج تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد نشان می دهد، تعداد واحدهای خالی از سکنه در شهر تهران با رشد 4/ 3 واحد درصدی در مقایسه با آمارهای رسمی مربوط به سال 95، همراه شده است. این میزان رشد در برآوردهای غیررسمی، متکی به یک پیمایش 45 روزه از بازار مسکن و فعالان این بازار، به دست آمده و نشان می دهد سهم خانه های خالی در مناطق مختلف شهر تهران، به طور میانگین به محدوده 15درصد از کل خانه های پایتخت رسیده است. حجم خانه ...
جزئیات بسته تشویقی نوسازی بافت فرسوده/ استقبال تهرانی ها از مشوق یک طبقه اضافی
معاون شهرسازی شهرداری تهران از استقبال کم نظیر مردم در استفاده از بسته تشویقی نوسازی بافت فرسوده خبر داد. به گزارش روند بازار ، حمیدرضا صارمی در گفت وگو با ایسنا ، در مورد تاثیر ارائه بسته های تشویقی در بافت فرسوده در قالب مشوق یک طبقه اضافی و تاثیر آن بر روی رونق ساخت و ساز گفت: مشوق های ساخت و ساز در بافت فرسوده از سالیان قبل وجود داشته و اثر زیادی در بهسازی و نوسازی بافت فرسوده شهر ...
شریعتی: ساخت مسکن مطالبه ملی مجلس از دولت است
... نماینده مردم بهشهر در مجلس شورای اسلامی، تصریح کرد: با انتخاب اخیر مجلس و سپردن سکان وزارت راه و شهرسازی به دست آقای بذرپاش، مجلس پیام روشنی به دولت و شخص وزیر ارسال کرده است. این عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: خدا مهندس قاسمی را رحمت کند. وی تلاش خود را برای ساماندهی بازار مسکن انجام داد اما دولت، وزیر سابق را همراهی نکرد و بانک ها نیز در ارائه تسهیلات و بعضا وزارتخانه در تامین زمین ...
قیمت هر متر زمین در حاشیه تهران به 30 میلیون تومان رسید/زنگ خطر افزایش حاشیه نشینی
شایلی قرائی تغییر قیمتها در بازار مسکن به اندازه ای نوسان دارد که هیچ سازنده و خریداری قیمت مسکن را حتی برای روز آینده نمی تواند پیش بینی کند. رسیدن قیمت دلار به کانال 39 هزار تومان نیز توانسته بستر را برای رشد بی سابقه قیمت مسکن و افزایش بی ضابطه رهن و اجاره بها فراهم کند. در همین رابطه نایب رییس انجمن انبوه سازان استان تهران می گوید: در حال حاضر قیمت مسکن در بدترین مناطق حاشیه تهران کمتر از 30 میلیون تومان نیست و این قیمت در منطقه یک تهران به 300 میلیون تو ...
سه پیشنهاد مهم برای تکمیل پازل مسکن
اصرار دارد لذا به عنوان اولین گام لازم است در داخل دولت هماهنگی ها بیشتر شود و همه بخش ]ای مختلف اجرایی دخیل در این طرح به تفاهم مشترکی بین رئیس دولت و دستگاههای اجرایی برسند. وی افزود: زمانی که بنا داریم یک میلیون واحد مسکونی ساخته شود اگر هر واحد مسکونی را با توجه مشاعات حدود صد متر مربع پیش بینی کنیم با توجه به راه پله، فضای پارکینگ و... هزینه ساخت هر متر مربع در یک واحد مسکونی با ...
گره گشایی 840 هکتار اراضی شهر در 6 منطقه اصفهان/ مشکل 3500 خانوار علی آباد کلنگان رفع شد اجتماعی
و کمک سرمایه گذار و بخش خصوصی به عنوان شتاب دهنده کاتالیزور این فرایند را تسریع می کنیم، اظهار کرد: بسیاری از ساکنان ریزدانه ها، استطاعت و توان مالی برای اینکه پروانه ساختمانی دریافت کنند و منازل خود را تخریب و مجدد بسازند را ندارند، اما با ضوابط تشویقی در نظر گرفته شده ارتفاع و بخشودگی 70 درصدی که در پروانه ساخت ارائه می کنیم، مالک نباید هزینه ای پرداخت کند، تنها باید حدود دو سال اجاره نشین باشد ...
civil engineer چیست؟
...> رشته مهندسی عمران یکی از گرایش های حوزه مهندسی است که به موضوع ساخت و ساز و نگهداری از سازه هایی مانند پل های طبقاتی و سایر زیرساخت های حوزه حمل و نقل، سازه های دریایی، سازه های فولادی و بتنی، ساختمان های مقاوم در برابر سیل و آتش و سایر سازه های موجود در پروژه های عمرانی می پردازد. اگر به دنبال معنی civil engineer هستید، خوب است بدانید که یک مهندس عمران فردی است که در برنامه ریزی، نقشه ...
شتاب بخشی به نوسازی واحدهای فرسوده با پرداخت تسهیلات ارزان قیمت
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، جبار کوچکی نژاد نماینده مردم رشت و خمام در مجلس شورای اسلامی با حضور در دفتر محمد آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با او دیدار و گفت و گو کرد. نماینده مجلس شورای اسلامی با اشاره محلات هدف بازآفرینی شهری در شهرهای رشت و خمام و پروژه های مختلفی که در این مناطق در دست اجراست، اظهارکرد: یکی از این پروژه ها ...
واگذاری زمین به مردم برای ساخت و احیای بافت های فرسوده کلید گشایش قفل مسکن
ایجاد معابر، می تواند موفق و راه گشا باشد. این امر همراه با واگذاری زمین به مردم و پرداخت تسهیلات می تواند در اجرای برنامه های ساخت مسکن موثر باشد و رضایت مندی مردم را نیز فراهم کند. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه دولت باید زمین را در اختیار مردم قرار داده و با ارائه تسهیلات ان ها را تشویق به ساخت خانه تحت نظارت سازمان نظام مهندسی و شهرداری کند، عنوان کرد: با این ...
اعطای تسهیلات نوسازی و تخفبف عوارض ساخت راهکاری دولت برای تسریع نوسازی
به گزارش بازار به نقل از وزارت راه و شهرسازی، عباس شفیعی عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: اعطای تسهیلات نوسازی با نرخ کمتر از شورای پول و اعتبار از جمله کمک های دولت برای تسریع نوسازی در بافت های فرسوده شهری است و هم زمان تخفیف عوارض ساخت از سوی شهرداری در محلات هدف به 80 درصد افزایش یافته است. شفیعی مهم ترین نقش دولت در نوسازی بافت های فرسوده را تسهیل مقررات برای جذب ...
پیش بینی نوسازی 150 هزار واحد در بافت های فرسوده کشور/ بن بستی برای صدور پروانه وجود ندارد
: در این مناطق مالکیت با مردم است، بنابراین جهاد نوسازی باید با همراهی مردم انجام و موانع برطرف شود. وی افزود: ساخت و ساز در این نواحی برای سازندگان بازدهی اقتصادی ندارد و باید بسته جامع تشویقی برای سرمایه گذار در نظر گرفت. آیینی با اشاره به بسته تشویقی که شورای عالی معماری و شهر سازی ایران مصوب کرده است، بیان کرد: در بافت فرسوده بن بستی برای صدور پروانه وجود ندارد. محمد آیینی در سفری یک روزه به گلستان از بافت های فرسوده چند شهر استان بازدید کرد. انتهای پیام آیا این خبر مفید بود؟ نتیجه بر اساس رای موافق و رای مخالف ...
مردمی سازی و صنعتی سازی، 2 مولفه مهم برای سرعت بخشی به ساختمان سازی
در مجلس با بیان اینکه در ساخت خانه های یک طبقه و ویلایی هزینه تاسیسات زیربنایی بیشتر خواهد شد عنوان کرد: در کمیسیون عمران با برنامه دولت در حوزه ساخت خانه های یک طبقه مخالف نیستیم و این امر در مناطق دارای فرصت می تواند اجرایی شود اما در قانون جهش تولید مسکن بیشتر به دنبال ساخت خانه ها در ارتفاع هستیم تا زمین کمتری اشغال شده و افراد بیشتری نیز صاحب خانه شوند، ضمن اینکه هزینه تمام شده ساخت خانه با ...
انفجار در بازار اجاره مسکن/ گرانی در اجاره مسکن رکورد زده است
پارامترهای مختلف اقتصادی به منظور تحلیل وضعیت مسکن به قدری پیچیده و سرسام آور شده است که طبق قاعده همیشگی بازارهای ایران، نمی توان هیچ روند نزولی را برای بازار استیجار و خرید مسکن در پایتخت و کلان شهرها پیش بینی کرد. مسئله ای که توجه تحلیلگران و فعالان بازار مسکن را به یکباره به خود جلب کرد نکته ای بود که رکورد تمام رکوردهای افزایشی نرخ اجاره در تهران را شکست. طوری که سرعت رشد ماهانه ...
کاملا موافق واگذاری ساخت مسکن به مردم هستیم/ برنامه همان ساخت 4 میلیون واحد مسکن در دولت سیزدهم است + ...
ساخت بودجه اختصاص دهیم؛ هر چه در قانون گفته شده همان باید اجرا شود. عضو کمیسیون عمران مجلس افزود: واگذاری زمین، خودمالکی و بافت فرسوده سه راه خیلی خوب برای مردمی سازی مسکن است و آقای بذرپاش باید قاطعانه ورود کرده و جلو برود. شاکری به موضوع ترک فعل بانک ها در ارائه تسهیلات نیز اشاره کرد و گفت: وزیر راه و شهرسازی اولین کاری که می کند باید این معضل را پیگیری کند. کمیسیون در این خصوص نامه ای را به قوه قضائیه ارسال کرده است. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی ...
خیرین بوشهری برای رفع موانع شهرسازی بسیج می شوند
به گزارش ایکنا از بوشهر، محسن قنادزاده، رئیس سازمان بسیج مهندسین عمران و معماری، امروز، 26 آذرماه در نشست هم اندیشی که در محل سالن جلسات اداره کل راهداری و حمل و نقل جاده ای استان بوشهر برگزار شد، با اشاره به امضای تفاهم نامه فی ما بین این سازمان و دولت در زمینه راه و شهرسازی، اظهار کرد: قرار است در آینده نزدیک 3 تفاهم نامه همکاری در زمینه به کارگیری خیرین راه ساز، معضلات شهر های جدید در حوزه ...
تخفیف 100 درصدی صدور پروانه بافت های فرسوده/ اعطای تسهیلات 350 میلیون تومانی نوسازی
بازآفرینی شهری ایران با اشاره به اینکه افرادی که در محدوده مصوب بافت های فرسوده هستند می توانند از تسهیلات نهضت ملی بهره مند شوند، خاطرنشان کرد: کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی بانی این اتفاق مهم بوده و قانون جهش تولید مسکن را تصویب کرده است. وی تخفیفات، تسهیلات و حمایت ها را بدون رعایت شرایط چهارگانه قابل اعمال در بافت های فرسوده برشمرد و تصریح کرد: تسهیلات نوسازی که سال گذشته از محل ...
تمایل مالکان به گرفتن اجاره های سنگین به جای رهن کامل همزمان با کاهش روزافزون ارزش پولی ملی/ دولت بی ...
آن ها نمی خورد و حتی در بانک هم باشد به میزان اجاره ای که دریافت می کنند برای آن ها سودآور نیست. اوتادی گفت: دولت با کنترل نرخ تورم و تثبیت سیاست های اقتصادی می تواند وضعیت بازار مسکن به ویژه اجاره بها را کنترل کند. در واقع صفر تا 100 هر تنش در بازار اجاره به سیاست های اقتصادی دولت برمی گردد. به گفته عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک کشور، تورم به طور زنجیروار تمام بخش ها ...
جزییات نقش دولت و شهرداری در نوسازی بافت های فرسوده
برنامه اجرایی روبه رو هستیم، اول اینکه باید از تشدید شکل گیری حاشیه نشینی جلوگیری شود که این بخش خیلی به سیاست های وزارت راه و شهرسازی مرتبط نیست؛ مطالعات بین المللی نشان می دهد که ثبات اقتصاد کلان و کنترل تورم مهم ترین عوامل کنترل حاشیه نشینی هستند. وی بیان کرد: در رویکرد دوم مهم ترین مانع نوسازی در این محدوده ها موضوع مالکیت است که هم در قانون بودجه 1401 و هم در لایحه ای که با تلاش های شرکت بازآفرینی شهری ایران در حال تهیه و تقدیم به مجلس شورای اسلامی است امکان واگذاری مالکیت زمین های دولت به مردم و استفاده از آنها به عنوان تضمین تسهیلات نوسازی مسکن فراهم خواهد شد. ...
زندگی 27 درصد مازندرانی ها در بافت های فرسوده
درصد شهر های بزرگ مازندران را بافت فرسوده تشکیل می دهد و بیش از 400 هزار نفر در این مناطق زندگی می کنند. معاون بازآفرینی و مسکن اداره کل راه و شهرسازی مازندران با بیان اینکه دولت مشوق های خوبی برای احیای این بافت ها اختصاص داده است، گفت: از جمله این مشوق ها می توان به اعطای یک یا دو طبقه تشویقی نسبت به تراکم طرح مصوب، اشاره کرد که بر اساس آن اگر مجوز ساخت در این مناطق سه طبقه باشد می توان ...
ساخت مسکن تعاونی، راهی برای خانه دار شدن کارگران
"مسکن" یکی از مهمترین مشکلات کارگران است. چرا که با افزایش و نوسانات قیمت مسکن در بازار،توان کارگران برای تهیه آن دشوار شده است. آمارها حکایت از این دارد که نزدیک به 80درصد درآمد کارگران صرف اجاره بها و تأمین مسکن می شود. اواخر مرداد ماه سال جاری بود که مهدی مسکنی, معاون امور تعاون وزارت کار تنها راه خانه دار شدن طبقات متوسط و ضعیف کشور را مدل تعاونی مسکن دانست و گفت:براساس امضای این ...
ساماندهی معابر مناطق حاشیه نشین در دستور کار است
علی نورایی در گفت وگو با خبرنگار ایمنا ، اظهار کرد: مناطق حاشیه نشین از ابتدای تصدی من به عنوان شهردار منطقه دو در دستور کار قرار گرفته است، در این راستا بخش زیادی از مناطق فلک الدین ، معابر بافت فرسوده از سمت قبرستان و بخش هایی از پشت بازار در حال آسفالت شدن است. وی افزود: طرح لکه گیری بافت مرکزی شهر را در دستور کار داریم و این طرح به زودی به پیمانکار دیگری واگذار خواهد شد. ...