خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نسخه جایگزین تولید مسکن در حومه
...، اعطای یک یا دو طبقه تشویقی و ایجاد کاربری انتفاعی در طبقه همکف به منظور حمایت از کسب و کارهای خانگی با تامین شرایطی از جمله این مشوق ها است که جذابیت سرمایه گذاری در بافت ها را بالا می برد. پیش از آن هم تخفیف 50 درصدی صدور پروانه، تسهیلاتی در زمینه انشعابات و تخفیف خدمات مهندسی برای بافت ها در نظر گرفته شده بود که به قوت خود باقی است. در کل کشور حدود 167 هزار هکتار بافت هدف از سه ...
شهر تهران گران است؛ تلاش می کنیم ارزان شود / پولی که در شهرداری داریم به خاطر خلاقیت ماست نه شهرفروشی
خدماتی به نهادی اجتماعی تبدیل می شود تحقق 143 درصد منابع شهرداری تهران را در سال 1401 تجربه کردیم بدیهی های شهر به اهرم تغییر تبدیل شد / افزایش 68 درصدی صدور پروانه در حوزه بافت فرسوده طی سال گذشته ساخت دو بزرگراه و یک آزادراه در تهران نیاز سالانه تهران به بیش از 11 میلیون متر مربع آسفالت نوسازی آسفالت 12 بزرگراه در تهران استفاده از 400 هزار موتورسیکلت برقی به جای موتورسیکلت های کار در دستور کار ...
لزوم توسعه اقدامات شهرداری در ترویج فرهنگ دفاع مقدس/ فرهنگ دفاع مقدس نجات بخش و گشایش گر است
درصد و در سال 1401، 143 درصد تحقق منابع داشتیم. شهردار تهران ادامه داد: تمام پروژه های شهر فعال شده است و در حال اجرا است؛ در دوره جدید 33 کیلومتر مترو با 11 ایستگاه افتتاح شد و تا پایان سال نیز 12 ایستگاه با 22 کیلومتر افتتاح خواهد شد. زاکانی گفت: از ابتدای فعالیتمان در شهرداری تاکنون 20 هزار میلیارد تومان در حوزه مبارزه با فساد اقتصادی پس گرفتیم و از هر تهدید فرصت ساختیم و امروز بزرگترین تهدید ما 12 هزار هکتار ناپایداری شهری است. شهردار تهران خاطرنشان کرد: سال گذشته در صدور پروانه برای بافت های فرسوده 68 درصد افزایش داشتیم. شهردار تهران ...
ازبازگرداندن 20 هزارمیلیارد تومان از اموال شهرداری تا گرفتن حق شهر از آدم های بزن و برو
.... سال گذشته 68 درصد افزایش صدور پروانه در حوزه بافت فرسوده را تجربه کردیم که بسیار نویدبخش است. ساخت دو بزرگراه و یک آزادراه در تهران بر اساس این گزارش، علیرضا زاکانی پس از بیان عملکرد شهرداری تهران طی این 20 ماه به سوالات خبرنگاران پاسخ داد و در پاسخ به اولین سوال خبرنگاری در خصوص سرانجام بزرگراه سازی در تهران، گفت: ما تهران را به سمت شهری انسان محور از طریق مناسب سازی ...
الگوگیری از معماری ایرانی - اسلامی، لازمه ساماندهی منظر شهری در گلستان
طرح جامع شهرسازی برای یک افق 10 ساله و همچنین جهت هدایت توسعه آتی شهر توسط شورای عالی شهرسازی و معماری مصوب می شود و در ادامه طرح تفصیلی به عنوان طرح اجرایی آن تهیه و به تصویب کمیسیون ماده پنج به ریاست استاندار می رسید. سوقی اظهارکرد: برای 18 شهر از 25 شهر دارای طرح جامع مصوب، نقشه محلات هدف بافت های فرسوده و بازآفرینی شهری تهیه شده و نظارت برای ساخت و سازها بر اساس اصول استاندارد ...
زاکانی: تصمیمی برای واردات اتوبوس های دست دوم گرفته نشده است
محیط زیست متولی اصلی رسیدگی به آلودگی هواست اما ما هم در نظر داریم که حمل و نقل عمومی را توسعه دهیم. امیدواریم آلودگی هوای تهران را به سهم خودمان کنترل کنیم. زاکانی با بیان اینکه تهران 12 هزار هکتار بافت ناپایدار دارد، گفت: برای حل این مشکل رشد 68 درصدی صدور پروانه ساخت داشتیم. وی درباره لیست ساختمان های ناایمن توضیح داد: 129 ساختمان مشخص شده دقیق نیست و تنها از لحاظ آتشنشانی است. برای اولین بار درحال پایش ناپایداری ساختمان ها هستیم. گروه های ایمنی در سطح محلات در حال خدمت رسانی هستند. زاکانی در ...
شرط زاکانی برای همکاری شهرداری های تهران و نیویورک/ توضیحات شهردار درباره طرح حجاب و عفاف در مجموعه های ...
رشد صدور پروانه مواجهیم و ساخت و ساز آغاز شده است. هم چنین باید بگویم پروژه تونل دوطبقه شهید متوسلیان ماه آینده آغاز می شود. * در آستانه یک حرکت بزرگ هستیم زاکانی با تأکید بر اینکه در آستانه یک حرکت بزرگ هستیم گفت: برای خدمات 20 ماه گذشته باید پاسخ دهیم. ما تهدیدات را به فرصت تبدیل کردیم؛ به طوری که بدهی های شهر به اهرم تغییر شهر تبدیل شد. به گفته شهردار تهرا ...
بوستان های ولایت و گفتگو پیشران تهران هوشمند می شوند
ا پایان سال 12 ایستگاه و 22 کیلومتر مترو به بهره برداری می رسد. طرح های ناتمام از طریق مشارکت و مولدسازی پیش می رود و طرح های 20 ساله در کمتر از 6 تا 7 سال به پایان می رسد. زاکانی با اشاره به پرداخت 10 هزار میلیارد تومان از دیون در سال 1401، گفت: سعی کردیم با مراوده مسیر درستی را برویم. وی ادامه داد: محلات ما در کمیسیون ماده پنج مصوب شد و بعد از 10 سال رشد صدور پروانه را داشتیم و بیش از 1 ...
حرکت به سوی شهر هوشمند و رفاه بیشتر شهروندان با مشارکت نخبگان
بافت فرسوده نیز با 68 درصد افزایش پروانه ساخت، در حال توسعه است. به گفته زاکانی، تاکنون 10 ایستگاه و 33 کیلومتر مترو به بهره برداری رسیده است و تا پایان سال 12 ایستگاه و 22 کیلومتر مترو نیز به بهره برداری خواهد رسید همچنین طرح های ناتمام از طریق مشارکت و مولدسازی پیش می رود و طرح های 20 ساله در کمتر از 6 تا 7 سال به پایان می رسد. 117 ...
امکان ساخت 6 میلیون خانه در مدت 4 سال در کشور وجود دارد
سیاست به علت باقی ماندن بدنه دولت قبلی در وزارت راه و شهرسازی کند شده است. تخصیص تسهیلات بانکی به طرح های مسکن با پروسه طولانی صدور پروانه از دست اندازهای در مسیر ساخت و ساز در کشور است این کارشناس اقتصادی بازار مسکن بر تخصیص تسهیلات بانکی به طرح های مسکن، و زمان صدور پروانه در برخی مناطق کشور از جمله در تهران با پروسه طولانی را از دیگر دست اندازها در مسیر ساخت و ساز در کشور ...
همه پروژه های شهر را فعال کرده ایم/ دستگیری متخلفان در شهرداری
نچه اهمیت دارد شهروندان هستند که باید هم خدمات را دریافت کنند و هم مدیریت شهری باید برای آنها خدمات ارائه دهد. 20 ماه پیش تمامی پروژه های شهر خوابیده بود شهردار تهران با بیان اینکه 20 ماه پیش تمامی پروژه های شهر خوابیده بود گفت: در بزرگراه فتح پل ها را از زیر خاک بیرون کشیدیم. وی تصریح کرد: شهرداری 50 هزار میلیارد تومان بدهی دارد و درآمدها کاهش یافته بود شهر دچا ...
ارائه بسته های تشویقی برای نوسازی بافت های فرسوده در کردستان
به گزارش خبرگزاری صداوسیمای مرکز کردستان ، الیاسی اعطای تسهیلات ویژه وکمک در تهیه نقشه های مورد نیاز نوسازی بافت فرسوده را از جمله این مشوق ها عنوان کرد. بیش از 51 درصد جمعیت استان در محلات ناکارآمد و بافت فرسوده زندگی می کنند. وی از مردم خواست تا با مراجعه به شهرداری ها و تشکیل پرونده از تسهیلات نوسازی بافت فرسوده بهرمند شوند. ...
ضعف صندوق ملی مسکن در حمایت از ساخت و ساز
صندوق عنوان شده است. همچنین مطابق با ماده 2 این اساسنامه، تشویق، حمایت و مشارکت در تأمین مالی و سرمایه گذاری داخلی و خارجی در آماده سازی اراضی، ساخت و بهسازی و نوسازی مسکن، تولید مصالح نوین، ارائه تضمین های لازم برای خانواده های کم درآمد و ساکنین بافت فرسوده و ناکارآمد شهری جهت دریافت تسهیلات، حمایت و تشویق کلیه طرح های حمایتی در بخش مسکن از جمله فرایندهای پیش فروش مسکن، مشارکت در شرکت طرح ...
فرآیند بررسی و تصویب بازنگری طرح جامع شهر قم در سال 1402 انجام می شود
اشاره کرد و افزود: در این جلسات نقشه معماری اراضی 63 هکتاری انتهای شهرک قدس، اراضی 22 هکتاری بلوار ابوطالب پردیسان تصویب شد و پلان های معماری حدود 27 هزار واحد مسکونی اراضی 560 هکتاری طراحی شده است. صالحی در خصوص اقدامات انجام شده در بافت ناکارآمد شهر گفت: بازنگری ضوابط ساختمانی اراضی و املاک واقع در محدوده بافت فرسوده شهر قم و افزایش تعداد طبقات ساختمانی در محدوده مذکور از اقدامات این ...
قرارداد 680 میلیون یورویی با شرکت داخلی برای طراحی و اجرای خط 2 مترو
مصوبه شهرداری اضافه شود. وی ادامه داد: در 15 منطقه شهرداری اصفهان 15 لکه بافت فرسوده شناسایی و طرح های آن تهیه شده است و فرایند ستاد بازآفرینی را طی می کند که فرایند طولانی است. کد خبر 658135
آغاز ساخت تونل جدید در تهران از امسال
قبل 10 همت از این رقم را تسویه کردیم و 2600 میلیارد تومان از طلب پیمانکاران را پرداخت کردیم، همچنین هدفگذاری کرده ایم امسال نیمی از بدهی های شهر را بدهیم. شهردار تهران پیرامون تلاش های صورت گرفته در حوزه نوسازی تهران هم گفت: سال قبل 68 درصد نوسازی در بافت فرسوده تهران داشتیم. همچنین روند صدور پروانه های ساخت نیز بعد از گذشت سالها با صدور 10هزار و 400 پروانه صعودی شد. این اتفاق در حالی ...
برنامه حمایتی برای نوسازی بافت های فرسوده کرج عملیاتی شد
، اشاره کرد و گفت: در راستای اجرای آیین نامه جامع تشویقی نوسازی، بهسازی و بازآفرینی بافت های فرسوده سازندگان می توانند از بسته هایی چون تخفیف تا سقف صد درصد عوارض صدور پروانه و تراکم تشویقی برخوردار شوند. وی اضافه کرد: البته شهرداری از سایر پیشنهاداتی که باعث می شود سازندگان نسبت فعالیت در محدوده بافت های فرسوده تشویق شوند، استقبال می کند. این مسوول تاکید کرد: به دنبال آن هستیم که ...
طرح بازآفرینی شهری کوهسار و مشکین دشت بررسی شد
و حریم های ریلی، بالگردی، گاز، مسیل و گسل های زلزله ارائه و ناکارآمدی محله های این شهر ارائه داد. پس از آن خالقی مدیرکل راه و شهرسازی استان البرز ضمن تاکید بر اهمیت طرح بازآفرینی شهری در استان، خواستار تسریع در روند اعطای تسهیلات بانکی و جهش در صدور پروانه ساخت واحدهای مشمول این طرح شد. در پایان افضلی معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری البرز از لزوم اجرای ماده 9 قانون حمایت از احیاء و ...
تعیین مؤلفه های جدید برای تشخیص بافت فرسوده
مؤلفه های جدید برای تشخیص بافت فرسوده توسط شورایعالی شهرسازی و معماری خبر داد و گفت: این اقدام موجب تعمیم مشوق های بافت فرسوده به پارسل های بیشتری می شود که افزایش صدور پروانه را در پی خواهد داشت. باید توجه داشت که اگر در شهری ساخت و ساز صورت نگیرد شهر دچار فرسودگی خواهد شد. وی در پایان با اشاره به اهمیت و نقش شهرداری ها در پیشرفت و آبادانی کشور تاکید کرد: اگر کشوری بخواهد توسعه پیدا کند، ناچار است که وظایف خود را به شهرداری ها بدهد. منبع: mehrnews-5766149 ...
جزئیات آیین نامه اجرایی مبحث 22 مقررات ملی ساختمان
سوم یعنی پروانه بهره برداری مجهز شوند. بر اساس پیش نویس آیین نامه اجرایی مبحث 22 مقررات ملی ساختمان، پروانه بهره برداری مجوزی است که شهرداری یا سایر مراجع صدور پروانه و کنترل ساختمان، با صدور آن، بهره برداری از تمام یا بخش های معینی از ساختمان را مجاز اعلام می کنند. سال 92، وزارت راه وشهرسازی به عنوان ناظر عالیه ساخت وساز در کشور، مبحث جدیدی با عنوان مبحث 22 یا همان ضوابط ...
ارائه تسهیلات تشویقی به نوسازی خانه های فرسوده
به گزارش خبرگزاری صداوسیمای مرکز کردستان ، مدیر کل راه وشهرسازی کردستان با بیان این مطلب، گفت: این بسته در 19 بند ارائه شده است که برطبق ان طبقات بیشتری برای ساخت در این مناطق داده می شود. الیاسی افزود: اعطای تسهیلات ویژه وکمک در تهیه نقشه های مورد نیاز نوسازی بافت فرسوده از جمله این مشوق هاست. وی از مردم خواست تا با مراجعه به شهرداری ها وتشکیل پرونده نسبت به بهرمندی از تسهیلات نوسازی بافت فرسوده بهرمند شوند. ...
پنج چالش سازندگان با مدیریت شهری در بافت فرسوده
حداقل شش ماه است و در برخی موارد بیش از 10 ماه به طول می انجامد. در حالی که صدور پروانه نوسازی به ازای هر شش ماه زودتر صادر شدن به مثابه 10 درصد بازده اقتصادی بیشتر برای سازندگان است. مطابق بسته تشویقی، نوسازی تمامی خانه های واقع در بافت فرسوده، حتی واحدهای کمتر از 50 متر مربع وجود دارد و محدودیت هایی که از قبل وجود داشت برداشته شده است. با این حال سازندگانی که در مقیاس تجمیع ...
رکود مسکن، دامن تولید را گرفت
کاهش یافته است. از سال 98 به دلیل کاهش صدور پروانه ساختمانی، شاهد کاهش ساخت و ساز و یک رکود خسته کننده در بخش ساختمان بودیم که اثرات این کمبود فروش، در وهله اول خود را در میزان فروش مصالح ساختمانی نشان داده است. این کاهش فروش مستمر باعث ریزش در تعداد توزیع کنندگان مصالح ساختمانی شده و بسیاری از فروشندگان نیز تنها به دلیل علاقه به حرفه شان فعالیت خود را ادامه می دهند. عمده فروش توزیع کنندگان مصالح ...
احداث 4 هزار واحد مسکونی در گلستان
از انتخاب پیمانکار ساخت آن ها آغاز می شود . وی همچنین اظهار کرد: گفتنی است در حوزه مسکن مهر نیز سه هزار پروژه که برخی از آنها بیش از 10 تا 12 متوقف شده بود فعال شده و امیدواریم تا پایان سال جاری این پروژه تکمیل گردد . مهندس ملک با اشاره به اهمیت بازسازی واحد های مسکونی در بافت های فرسوده و ناکارآمد استان، گفت: بیش از 2 هزار و 800 هکتار بافت فرسوده در 20 شهر استان با 50 هزار ...
احتکار املاک و مسکن توسط برخی بانک ها
معماری و طراحی و بویژه سرانه ها و خدمات شهری و رعایت شرایط حقوقی و قانونی همچنین نحوه بهره برداری و سند مالکیت نظارت های لازم را داشته باشد تا از سوءاستفاده های احتمالی جلوگیری شود. وی ادامه داد: در برخی از پهنه های ساخت ساز در بافت های فرسوده و ناکارآمد با توسعه تجاری، اداری و کارگاهی و غیره سازنده می تواند تعدادی یا بخشی از واحدها و املاک ساخته شده را برای او در نظر گرفت این فرایند ...
احتکار املاک و مسکن توسط برخی بانک ها
مثل تهران با واگذاری زمین با شرایط مشخص و دقیق که فقط برای ساخت مسکن شخصی به تعاونی هایی مسکن واگذار گردد و با نظارت و رعایت ضوابط و مقررات شهرسازی و معماری و طراحی و به ویژه سرانه ها و خدمات شهری و رعایت شرایط حقوقی و قانونی همچنین نحوه بهره برداری و سند مالکیت نظارت های لازم را داشته باشد تا از سوءاستفاده های احتمالی جلوگیری شود. وی ادامه داد: در برخی از پهنه های ساخت و ساز در بافت ...
هرمزگان رتبه اول فراوانی زلزله در کشور/ تجریبات بحران را اندوخته کنیم
دارند اما تجربه نشان داده که آنان در بحران به خوبی به میدان می آیند و باید نقشه راه مدونی برای حضور آنان در بحران تدوین و آن را بروز رسانی کرد. حالا که یک کانون تمدنی جدید بر کرانه سواحل مکران هدف گذاری شده است، آشنایی با مسائل و مشکلات و بحران های این منطقه برای مواجهه اصولی با آنها نیز اهمیت فراوانی دارد تا جان مردم ساکن در این منطقه حفظ و صیانت و نیز هر توسعه و ساخت و ساز و آبادانی بر پایه اصول مهندسی صورت گیرد. یادداشت: مهدی خسروی پایان پیام/ ...
ارتقاء جایگاه شهرداران نواحی بر اساس صدور اولین کارنامه ارزیابی
احیاء شد. تراکم فروشی در شهر تهران در جهت تحقق شعار سال1402 حمیدرضا صارمی معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با اهمیت دانستن رویکردهای نوسازی بافت فرسوده و تراکم فروشی، افزود: اگر در شهری ساخت و ساز صورت نگیرد شهر تبدیل به یک شهر فرسوده خواهد شد. فروش تراکم بهترین فرصتی است که شعار سال را محقق خواهد کرد و رویکرد باز زنده سازی معابر شهری را پیش خواهد برد. بر اساس ...
جابه جایی ده میلیارد مسافر به وسیله مترو تاکنون
آید که شاخصه های سه گانه آن با عناوین ایمن، پاک و ارزان تبیین شده است. وی با اشاره به اینکه نزدیک به ربع قرن از بهره برداری مترو تهران و حومه می گذرد گفت: این ناوگان تاکنون بیش از ده میلیارد مسافر را با ایمنی کامل جابه جا کرده است. درستی افزود: امروز در شهر زیر زمینی پایتخت 149 ایستگاه و 269 کیلومتر مسیر وجود دارد و شهروندان می توانند بدون دغدغه و دور از ترافیک سطح شهر، برنامه ...
