خانهگرانی در کمین بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
استراحت بازار ها
را در قیمت پایانی 87 هزار و 778 تومان خاتمه داد. به گفته برخی از کارشناسان، در حوزه اجاره بها، عقب ماندگی اجاره نسبت به تورم و تورم در بازار ملکی داریم که این عقب ماندگی به تدریج می تواند کم بشود و به دلیل این عقب ماندگی ها و ادامه تورم در بخش مسکن و کلیه بخش های اقتصادی کشور، می توانیم انتظار داشته باشیم که اجاره بها متاسفانه در سال جاری افزایش قابل ملاحظه ای را تجربه کند. بازار نفت نفت ...
منافع سودجویان به لغو عرضه خودرو در بورس گره خورده است/ روند صعودی بورس ادامه خواهد داشت
گروه ها نیز تاثیرگذار باشد؛ یعنی اثر غیرمستقیم منفی بر بازار سهام دارد. وقتی به واسطه انتظارات تورمی، شرایط سیاسی و حوزه افزایش هزینه ها در اقتصاد تقاضا برای یک کالا بالا می رود، مانند خودرو هیچ جای دنیا حتی تجربیات چند سال اخیر در کشورمان بیانگر این نبوده که با تغییر شیوه و قیمت گذاری دستوری می توانیم قیمت ها را کاهش دهیم؛ پس چنین رویکردی باعث تقاضای کاذب می شود و ممکن است سوءاستفاده گران با ...
تاثیر عرضه و تقاضا بر قیمت میلگرد
شهرنشینی نیز تقاضا برای ساخت و ساز و پروژه های زیربنایی و در نتیجه میلگرد را افزایش می دهد. رشد بخش انرژی های تجدیدپذیر مانند توربین های بادی و پنل های خورشیدی نیز نیازمند توسعه زیرساخت های قابل توجهی است که منجر به تقاضای بالاتر برای میلگرد می شود. عوامل متعددی می تواند بر عرضه میلگرد تاثیر بگذارد. تقاضا برای میلگرد نیز تحت تأثیر سیاست ها و مقررات دولت است. به عنوان مثال ...
کاهش شتاب قیمتی میلگرد
در بخش مسکن این کشور را تشدید کند. به نظر می رسد لغو محدودیت های سیاست کرونا صفر و سیاست مالی انبساطی دولت این کشور برای تحریک بخش ساخت وساز نتوانسته است موجب رشد تقاضا در این بخش شود. همچنین حدود 40 درصد کوره های فولادی در این کشور برای تعمیر و نگهداری مجبور به تعطیلی شده اند؛ در نتیجه تقاضا برای سنگ آهن از سمت این شرکت های کاهش داشته است. از طرفی گزارش ها حاکی از افزایش شدید در میزان عرضه جهانی ...
پیشنهاد مشاوران املاک به مستاجران: با صاحبخانه ها از در دوستی وارد شوید! | کرایه خانه درآمد خانوارها را ...
دوستی نظر او را جلب کند چون همه چیز به نفع مالک است و قانونی که از مستاجر حمایت کند وجود ندارد. هر سال دولت برای ساماندهی بازار اجاره سیاست ها و ابزارهای مختلفی برای کنترل قیمت ها رونمایی کرده است اما هیچ کدام نتوانسته جلوی افزایش لجام گسیخته قیمت ها در بخش مسکن و اجاره را بگیرد و وضعیت هر روز بدتر از روز قبل می شود. کارشناس بازار مسکن در مورد اینکه چرا طرح های دولت در کنترل ...
نفت پایین ترین رکورد 5 هفته گذشته را شکست
نرخ بهره می تواند رشد اقتصادی را آهسته کرده و به تقاضا برای انرژی لطمه بزند. در استرالیا، بانک مرکزی با افزایش نرخ نقدینگی خود در روز سه شنبه، بازارها را غافلگیر کرد و هشدار داد برای مقابله با تورم بالا، ممکن است تحکیم بیشتر سیاست پولی ضروری باشد. در این بین، نگرانی ها نسبت به تقاضا برای دیزل، در ماه های اخیر بهای معاملات نفت کوره آمریکا را به پایین ترین حد از دسامبر سال 2021 رسانده ...
کاهش تولید به زیان کامودیتی ها
بهتر از انتظار اعلام شد. میزان تولید ناخالص داخلی چین در سه ماه ابتدایی سال 2023 رشد 5/ 4درصدی را به ثبت رساند. این در حالی بود که تحلیلگران انتظار رشد حداکثر 4درصدی در این نرخ را داشتند. بخش عمده ای از بهبود تولید ناخالص داخلی چین در سه ماه ابتدایی سال جاری میلادی از بهبود عملکرد بخش خرده فروشی ناشی شد که این موضوع زمینه بهبود قیمتی در بازار کالاهای پایه از جمله فلزات صنعتی را فراهم نمی کند. ...
افزایش سنگین اجاره مسکن در سال جاری
برنامه ریزی مسکن ایران به آنها می گویند خانه اولی ها ، حدود 60 خانوار می توانست وارد بازار ملکی بشوند؛ الان محاسبات و برآوردهای انجام شده نشان می دهد که در فاصله سال 1395 تا 1400، از هر 100 خانوار، این عدد به 15 خانوار رسیده است و یعنی از هر 100 خانوار، 85 خانوار وارد مسکن استیجار می شوند و مالک شدن تبدیل به یک رویا شده است . او ادامه داد: تقاضا بالا رفته و سمت عرضه بازار دارایی تلاطم پیدا ...
رونمایی از نخستین اوراق مرابحه سهام در تماوند
به گزارش صدای بورس ، یک عضو هیات مدیره تماوند در این باره گفت: توسعه ابزارهای مالی یکی از مهمترین ویژگی هایی است که این بازار را از سایر بازارها متمایز می کند. از سال های پیش ما شاهد متنوع سازی ابزارهای مالی در بازار سرمایه هستیم که برای رفع نیاز بازیگران اقتصادی ارائه شده اند. میلاد فروغی افزود: یکی از مهمترین نهادهایی که در بازار سرمایه نقش کلیدی ایفا می کنند، شرکت های سرمایه گذاری ...
تاکتیک نرم مهار تورم اجاره/ اثر معکوس مداخله به جای تنظیم گری ؛ دو کارشناس اقتصاد مسکن راهکار مهار تورم ...
دیدگاه های کارشناسی در خصوص سیاست های موثر برای مهار تورم شدید در بازار اجاره نشان می دهد دست کم سه رویکرد مهم در سال جاری باید در راس برنامه های سیاستگذاران این حوزه قرار بگیرد. رویکرد اول مربوط به تلاش برای بهبود شرایط اقتصاد کلان و مهار تورم عمومی است. تا زمانی که تورم عمومی بالا و رشد شدید قیمت کالا ها و خدمات ادامه داشته باشد، تورم در بازار اجاره نیز متناسب با آن شدید خواهد بود ...
سیگنال های رئیسی دلار را بالا برد؟
شده در خصوص نحوه تامین ارز توسط برخی شرکت های واردکننده، از این تاریخ به بعد تخصیص ارز به تمام شرکت هایی که قبل از مرحله تخصیص، در بازار آزاد ارز خریداری کنند، ممنوع است و بدون تایید اینجانب هیچگونه تخصیصی صورت نپذیرد. به این ترتیب بازارساز تلاش می کند با کنترل تقاضای بزرگ، قیمت دلار را کنترل کند و این تقاضا را به سمت سامانه های تخصیص ارز خود سوق دهد. اما آیا بانک مرکزی توانایی تامین این حجم از تقاضا را دارد؟ اگر این ظرفیت در سامانه های بانک مرکزی برای تخصیص ارز وجود داشت، آیا اکنون شاهد ورود تقاضای شرکت ها به بازار آزاد بودیم؟ ...
دنیای اقتصاد: حبس دسته جمعی و سانسور بی سابقه آمار/ دولت از چه می ترسد که نرخ تورم را اعلام نمی کند؟
، به صورت مرتب در دسترس مخاطبان قرار می داد در دو ماه اخیر این اطلاعات منتشر نشده است. بانک مرکزی نیز که پس از وقفه ای طولانی در ماه های پایانی سال گذشته به انتشار آمار تورمی مبادرت ورزید، به رویه حبس شاخص مصرف کننده بازگشت. با این حال حبس آمار به تورم محدود نمانده است و در بخش های صنعت، تجارت و مسکن نیز مشاهده می شود. به نظر می رسد سیاستگذاران برای قضاوت نشدن عملکرد خود در حوزه های ...
طرح ناهمخوان با واقعیت اجاره
وی با بیان اینکه هنوز هیچ جزئیاتی از برنامه دولت در سال جاری برای مهار تورم اجاره ارائه نشده است، گفت: به نظر می رسد دولت بنا دارد از همان رویکردهای سال گذشته برای مهار تورم اجاره در سال جاری استفاده کند. حسین زهی در پاسخ به این سوال دنیای اقتصاد که آیا اقدامات و مصوبات سال های اخیر در بازار اجاره را موفقیت آمیز ارزیابی می کنید، گفت: به هیچ وجه اقدامات سال های اخیر در این بازار موفقیت ...
حبس دسته جمعی و سانسور بی سابقه آمار؛ چرا دولت نرخ تورم را اعلام نمی کند؟ از چه می ترسند؟
سال جاری تحت عنوان مهار تورم و رشد تولید نام گذاری شده است. تحقق مهار تورم مستلزم آن است که آمارهای این حوزه در دسترس کارشناسان و فعالان اقتصادی قرار بگیرد. برخلاف سال های قبل که مرکز آمار ایران، آمار تورم را در روز نخست هر ماه، به صورت مرتب در دسترس مخاطبان قرار می داد در دو ماه اخیر این اطلاعات منتشر نشده است. بانک مرکزی نیز که پس از وقفه ای طولانی در ماه های پایانی سال گذشته به انتشار آمار تورمی مبادرت ورزید، به رویه حبس شاخص مصرف کننده بازگشت. با این حال حبس آمار به تورم محدود نمانده است و در بخش های صنعت، تجارت و مسکن نیز مشاهده می شود. به نظر می ...
این مشاغل تا 5 سال دیگر نابود می شوند
، بازار کار را دچار ریزش قابل توجهی خواهد کرد. به گفته این سازمان، نقش های منشی و دفتری مانند عابر بانک و صندوق دار که می توانند خودکار شوند، سریع ترین کاهش را خواهند داشت؛ در حالی که انتظار می رود تقاضا برای متخصصان یادگیری ماشینی هوش مصنوعی و کارشناسان امنیت سایبری رشد قابل توجهی داشته باشد.
منطقه مرزی شاخص بورسی
عملکرد خوب بورس تهران در بهار1402 همچنان ادامه دارد و بازار سهام که در آخرین ماه از زمستان سال قبل موفق شده بود به حال و هوای بهاری تغییر وضعیت دهد، در بهار امسال نیز برای همراهان و سهامداران خود، به معنای واقعی کلمه روزهای بهاری خلق کرده است. نماگرهای بازار سهام، در کنار یکدیگر به پیشروی خود در قله های تاریخی ادامه می دهند و در این میان سوال مهمی که به اذهان برخی از سهامداران خطور کرده، این است که نقطه پایان روند صعودی اخیر بورس کجا است؟ آیا روند صعودی این روزهای بورس تهران همچنان تداوم خواهد داشت؟ آیا در صورت تغییر روند در کلیت بورس تهران ...
اجاره آپارتمان 70، 80 متری در کرمانشاه چقدر است؟
هر ساله از خرداد ماه جابجایی مستاجران آغاز می شود. موضوعی که طی سه، چهار سال اخیر و با رشد بالای قیمت مسکن به دغدغه جدی مستاجران تبدیل شده است. در شهری مانند کرمانشاه که از شهرهای گران ایران هم به شمار نمی رود، پرداخت رهن و اجاره از توان بسیاری خارج است و مجبورند هر سال خانه ای با متراژ کمتر و در منطقه ای پایین تر تهیه کنند، خصوصا در چند سال اخیر که هر سال حداقل بین 30 تا 40 درصد ...
سیاست، گره گشای مسکن و اجاره بها
میثم رادپور، اقتصاددان در گفت وگو با ستاره صبح تشریح کرد: ستاره صبح، فائزه صدر: نرخ ها در بازار مسکن و اجاره بها در حال پیشی گرفتن از تورم است. با نزدیک شدن فصل جابه جایی، مستاجران نگران قیمت اجاره بها هستند. تقاضا بالا است و نهاده های ساختمانی با توجه به رشد قیمت ارز گران شده اند. فعالان این صنعت همچنان منتظر برنامه در خصوص مسکن هستند، تا از رکود بیرون آمده و رونق ایجاد شود. دیگر حوزه ...
چشم انداز مثبت بازار سرمایه
این موضوع باعث شد که بسیاری ضرر کنند. البته هنوز این بی اعتمادی برطرف نشده و سیاست خاصی نیز برای بازگشت اعتماد به بازار سرمایه در دستور کار قرار نگرفته است. بنابراین می توان گفت رشد بورس طبیعی بوده و اتفاق خیلی خاصی در این بازار شاهد نیستیم.این رشد هنوز با توجه به رشد دیگر بازارها عقب است و رشد بیشتری در انتظار شاخص بورس خواهد بود. به عبارتی جاماندگی و عقب ماندگی بازار سرمایه به نسبت سایر بازارهای موازی در حال جبران است. همچنین تورمی که وجود داشته و در تمامی بازارها باعث رشد شده، تازه به بازار بورس وارد شده تا بازار بورس را هم از جهت بازدهی به سایر بازارها برساند. ...
شهر خانه های خالی
شهر خانه های خالی رشد چهار برابری خانه های خالی در کشور طی دوره 1385 تا 1395، اتفاق افتاد و در همین زمان هم قیمت خانه بیش از 7برابر رشد کرد. سال های طلایی ساخت وساز مسکن باعث شد تا شهرداری ها شهرها را به حراج گذاشته و جواز ساخت ملک، واحد تجاری و آپارتمان های درشت مقیاس را صادر کنند. آپارتمان هایی که صاحبان آن به طمع رشد قیمت احتکارشان کردند و حالا با نرخ های نجومی خریدار ندارد. این آپارتمان ها که امروز دولت از آن به عنوان واحدهای خالی یادکرده و در لیست دریافت مالیات قرارگرفته اند، درواقع خا ...
روند آینده بورس چگونه است؟
نگاهی را به سهامداران داشته باشند و بر اساس آن به برسی آینده بپردازند و سرمایه گذاری در این بازار انجام دهند. جاویدی با اشاره به اینکه اکنون نگرش ها نسبت به بازار سهام بهتر شده و سهامداران به این موضوع آگاه هستند که نگاه دولت سیزدهم به بازار سهام مانند دولت قبل نگاه درآمدی نیست، گفت: بازار با ابهاماتی همراه است که به همین دلیل دیرتر از سایر بازارها به بازدهی رسیده و افزایش ها را داشته است ...
مصوبه جدید مجلس نقدینگی را به بورس سرازیر می کند| شاخص هم وزن امید عبور از مقاومت شاخص کل
بازار ؛ گروه بورس: با توجه به اینکه روز دوشنبه 11 اردیبهشت شاخص کل به مرز روانی 2 میلیون و پانصد هزار واحد رسیده بود انتظار افزایش عرضه می رفت اما در نهایت شاخص کل سبز ماند البته وضعیت شاخص هم وزن بهتر به دلیل تکنیکالی بهتر بود. از طرف دیگر سهم هایی مورد استقبال سرمایه گذاران قرار گرفتن که گزارش های خوبی داشتند و این مقاطع تمایز رشد امسال و سال 99 است، چراکه سه سال پیش سهامداران تازه کار هر سهمی ...
دالان هزارتوی مشکلات مستاجران| تب بالای اجاره در اصفهان نفس گیر شد
. طی یک سال گذشته با توجه به اینکه ساخت و سازها در اصفهان رونق چندانی نداشته عرضه و تقاضا در دو کفه نا میزان از ترازوی مسکن قرار گرفته است و این موضوع باعث شده که قیمت اجاره بها باز هم بالا برود و متراژ و کیفیت خانه ها تعیین کننده قیمت باشد. اگر به برخی از آگهی های اجاره نگاهی بیاندازیم مشخص می شود که روند صعودی اجاره ها در بهار امسال هم نمود داشته اند و بعد از ماه مبارک ...
چگونه سرمایه گذاری در بورس موجب رونق تولید می شود؟
دارایی های ثابت سرمایه گذاری کنند و به نظر می رسد عده ای که رشد بازار سرمایه را تورم زا می دانند، به این جنبه از فرهنگ سرمایه گذاری در کشور توجه دارند و نگران آن هستند که با رشد سرمایه ها در بورس، سرمایه گذاران بخواهند با خارج کردن سرمایه های خود از بورس، در بازار ملک یا دارایی های ثابت و یا حتی احتکار اقلام مصرفی مردم سرمایه گذاری کنند و با این اقدام، تقاضا در این بازارها افزایش یافت و افزایش قیمت ...
پیش بینی بورس فردا 12 اردیبهشت
این موضوع بتواند مسیر صعودی بورس تهران را هموارتر کند. این موضوع که از همان ابتدا بازارهای سفته بازی از جمله مسکن، ارز، طلا و... را مورد هدف قرار داده بود، با فراز و نشیب زیادی همراه بود اما به نظر می رسد که این بار مجلس تصمیمی جدی برای آن دارد و احتمالا به زودی شاهد عملیاتی شدن آن باشیم. امروز اما پس از فشار عرضه هایی که در بازار شکل گرفت، خبر جدیدی که از این حوزه منتشر شد توانست ...
تب داغ قیمت مسکن
تقاضا مسکن هایی متناسب با سلایق مشتریان وجود ندارد که امروز ،کم وبیش شاهد تحقق همان پیش بینی ها هستیم. و قابل تأمل آنکه راهکارها و تدابیری هم که دولت در جهت کنترل این بازار اتخاذ کرده است ،هیچ یک پاسخگو نبوده و حتی التهاب را افزایش داده است. زیرا بحث گرانی این کالاها به ارزشی که پول ملی ما در برابر دلار دارد بازمی گردد و در این سال ها همواره افت ارزش پول ملی را دیده ایم که ماحصلش رشد حجم ...
بن بست دولت در قیمت گذاری دستوری
منجر به خرید مداوم از سوی مردم می شود. تقاضا باعث افزایش واردات در این حوزه می شود که کالایی غیر ضروری است. مدیریت نادرست و عدم اولویت در واردات، بازار ارز را دچار نوسان کرده است. کالاهای ضروری هم در این حالت دچار چالش می شوند و در انتها با تورم رو به رو می شویم. یکی از راه های کنترل تورم، کنترل مصرف خارجی ارز است؛ این امر نیازمند فرهنگ سازی است. با توجه به کمبود ارز در کشور مجبوریم در کالاهایی که ...
آینده بازار کار زیر سایه رشد هوش مصنوعی
آینده کار منتشر کرد که در آن گروهی از فرصت های شغلی که طی پنج سال آینده بیش از دیگر مشاغل در بازار کار گسترش خواهند یافت معرفی شده اند. در این گزارش همچنین به آن دسته از مشاغل که انتظار می رود در پی رشد هوش مصنوعی رونق کمتری داشته باشند اشاره شده است. کارشناسان مجمع جهانی اقتصاد بر این باور هستند که بیشترین میزان رشد تقاضا در بازار کار طی پنج سال آینده برای متخصصان هوش مصنوعی و یادگیری ...
منظره پریده رنگ بازار ها
وضعیتی است که تقاضا بر این بخش تحمیل کرده است به طوری که عمدتا این بازار تحت تاثیر کاهش رشد اقتصاد جهانی قرار گرفته است، اگرچه بازگشایی اقتصاد چین پس از کنار رفتن سیاست کووید صفر برخی از اثرات این وضعیت را خنثی کرده است، اما با توجه به دامنه متنوع فلزات و مواد معدنی این دسته، تحولات قابل توجهی در بازار این کالاها وجود دارد که در آینده شدت خواهد گرفت. به علاوه، بازارها برای برخی از مواد معدنی کمتر رایج ...
