خانهبازار سرکش اجاره خانه و چند پیشنهاد برای دولت
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
3 اقدام دولت در حمایت از مستأجران
گرفت اما سیاه نمایی ها سبب شده تا مشکلات بسیار بیشتر از آنچه که وجود دارد جلوه گری کرده که همین موضوع به تلاطم های بازار مسکن دامن زده است. از ابتدای شروع سال تاکنون عده ای تحت عنوان کارشناس اقتصادی اقدام به پیش بینی های خود از بازار مسکن به خصوص در بخش رهن و اجاره کرده و این گونه بیان کرده و می کنند که این بخش امسال در وضعیت بسیار بدتری نسبت به سال های قبل قرار خواهد گرفت. اختصاص 500 ...
مرکز پژوهش های مجلس: مستاجران کمتر از حداقل کالری مورد نیاز یک انسان زنده غذا مصرف می کنند
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : دنیای اقتصاد: مصرف کالری مستاجرها در کشور تحت تاثیر سریال تورم بالای اجاره مسکن ، به زیر کف مورد نیاز رسید. نتایج بررسی ها درباره ابعاد پنهان فقر و نحوه اثرگذاری تورم بر رفاه خانوارها نشان می دهد، اگرچه میانگین کالری دریافتی سرانه خانوارها در فاصله ابتدا تا انتهای دهه90 تحت تاثیر افزایش تند هزینه های زندگی، 10درصد کاهش پیدا کرده، اما این کسری کالری (مصرف کم خوراکی های مورد نیاز انسان)، برای مستاجرها که مجبور به تامین هزینه اجاره مسکن هستند، حادتر گزارش شده؛ به طوری که، کالری دریافتی آنها به 1990کیلوکالری در روز ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها
. این کارشناس مسکن درخصوص عدم اجرایی مصوبه سقف اجاره بها نیز گفت: با قیمت گذاری دستوری نمی توان قیمت خانه را تعیین کرد و مالک براساس هزینه کرد خود قیمت را تعیین می کند و به مصوبه 25 درصدی دولت کاری نخواهد داشت. عدم تعادل عرضه و تقاضا در بخش مسکن وی در پایان راهکار کنترل اجاره بها را اینگونه بیان کرد: عرضه و تقاضا باید به تناسب برسد این روزها با ظرفیت انباشته مواجه ...
کسری کالری مستاجرها/ راه مهار هزینه اجاره نشینی در نظرسنجی دنیای اقتصاد / مصرف کالری خانوار های اجاره ...
نظرسنجی دنیای اقتصاد درباره اثر سیاست های دولت بر بازار اجاره، راه اصلی مهار تورم اجاره مسکن را مشخص کرد. تبعات فقر مسکن و شکست سیاست های دستوری در بازار اجاره، منجر به ایجاد و افزایش فقر غذایی مستاجر ها در کشور شده است. آمار های رسمی مربوط به تورم اجاره مسکن، نتایج مطالعه صورت گرفته از سوی بازوی پژوهشی مجلس در حوزه فقر و نتایج نظرسنجی دنیای اقتصاد نشان می دهد، تبعات فقر مسکن و دشوارتر ...
4 راهکار خوشبینانه برای ساماندهی بازار اجاره خانه
...: طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها جدید ترین اقدام مشترک دولت و مجلس برای مهار تورم در این حوزه است. دولت با مطرح کردن ماجرای اخذ مالیات از خانه های خالی دنبال افزایش عرضه به بازار است و تصمیم گرفته با ترفند هایی مثل بالابردن تسهیلات مستاجران، کمک حال اجاره نشین ها باشد. از آن طرف مجلس هم با تکیه بر نقش نظارتی و قانون گذاری، رسما دنبال حذف مشاوران املاک از پروسه نقل وانتقال است ...
خطر وقوع چادرنشینی در بیخ گوش شهر کرمانشاه!
بهاست روبرو می شویم و اینکه آن ها معذورند ملکی را با بیشتر از این نرخ به دیگران اجاره دهند اما زمانی که وارد دل کار می شوی این رقم حتی به 2 برابر یعنی 200 درصد هم می رسد. صاحب خانه ای که به عنوان مثال در یکی از مناطق میانی و نه اعیان نشین برای واحدی 85 متری سال گذشته 100 میلیون تومان پول پیش و 2 میلیون تومان کرایه تعیین و آن را دریافت کرده است. امروز برای همان واحد 200 میلیون ...
بازار مسکن رها شده است/ روزگار سخت مستأجران در نبود نظارت بر بازار اجاره بها
دستمزد بیشتری کسب کنند، نرخ ها را افزایشی حساب می کنند که لازم است نظارت های بیشتری بر مشاوره های املاک صورت گیرد تا حباب قیمت ها شکسته شود. این مستاجر لرستانی تصریح کرد: امسال خواستم قرارداد را برای یکسال دیگر تمدید کنم ولی صاحب خانه تقاضای افزایش قیمت اجاره و رهن را مطرح کرد که توان پرداخت آن را ندارم و به دنبال منزلی کوچک تر با نرخ مناسب تر هستم. شاهرودی بیان کرد: البته کم ...
سه اقدام مهم دولت در حمایت از مستأجران و ساماندهی بازار اجاره مسکن
وجود دارد، جلوه گری کرده که همین موضوع به تلاطم های بازار مسکن دامن زده است. از ابتدای شروع سال تاکنون عده ای تحت عنوان کارشناس اقتصادی اقدام به پیش بینی های خود از بازار مسکن به خصوص در بخش رهن و اجاره کرده و اینگونه بیان کرده و می کنند که این بخش امسال در وضعیت بسیار بدتری نسبت به سالهای قبل قرار خواهد گرفت. این اظهارات در حالی مطرح می شود که دولت سیزدهم، مسکن را به عنوان مهم ترین ...
کابوس مستأجران قزوینی در فصل جابه جایی
...> وی ادامه می دهد: امسال نیز وضعیت خوبی پیشروی مستأجران نیست. به عنوان مثال خانه ای را که سال گذشته خودم با قیمت 150 میلیون تومان ودیعه و یک میلیون تومان اجاره ماهیانه قرارداد امضا کردم، امسال 250 میلیون ودیعه و 2 میلیون و 500 هزار تومان اجاره، تمدید کردم. این مشاور املاک قزوینی تصریح می کند: متأسفانه مالک ها می آیند و قیمت های سرسام آوری پیشنهاد می دهند. ما هم تا جایی که می توانیم سعی می ...
شوک اجاره مسکن به سبد خوراک مستاجران
مسکن نشان داده است. در واقع پیامد تشدید فقر مسکن تحت تاثیر تورم عمومی بالا، جهش قیمت مسکن و شکست سیاست های دستوری در بازار اجاره، در شکل فقر غذایی و تشدید آن بین خانوارهای مستاجر و کم درآمد منعکس شده است. روایت رسمی از تورم اجاره بررسی ها برپایه آمارهای رسمی نشان دهنده آن است که شاخص اجاره مسکن در اردیبهشت ماه امسال در کشور نسبت به اردیبهشت ماه سال گذشته رشد 3/ 38 درصدی داشته ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها؛ مسئولان در خواب تابستانی
به گزارش خبرنگار مهر ؛ کارشناسان مسکن معتقد هستند که تاکنون از سوی دولت هیچ عزم جدی برای رفع اثر از شرایطی که در بازار مسکن حکم فرماست، دیده نمی شود. این در شرایطی است که به نظر می رسد شیب تند رشد قیمت مسکن در ماه های اخیر باعث شده که دولت طی 5 ماه گذشته انتشار آمار رسمی تحولات بازار مسکن شهر تهران را متوقف کند که همین موضوع، خود را در شکل آشفتگی در نحوه قیمت گذاری و همچنین سلب امکان کشف قیمت ...
یک زندگی کارگرانه؛ شش میلیون تومان پول خوراک ساده در ماه
جای انتخاب و گزینش برایش نگذاشته است: قرارداد اجاره خانه مان آخر خرداد تمام می شود؛ در یکی از محلات دور کرج زندگی می کنیم و چند روز قبل صاحبخانه زنگ زد و گفت اجاره ی یک و نیم میلیون تومانی، امسال 6 میلیون تومان می شود؛ وقتی پرسیدم چرا، گفت چون مستاجرِ طبقه ی بالا این قیمت می دهد، چون بنگاه می گوید قیمت اجاره این است؛ من گفتم 25 درصدی که دولت برای افزایش اجاره خانه تصویب کرده چه می شود ...
مستأجر و موجر می توانند بدون نیاز به مراجعه به بنگاه املاک کدرهگیری بگیرند
...> وی ادامه داد: بر این اساس در نخستین فاز آغاز به کار این سامانه، امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده برای قرارداد اجاره مسکن در حالت یک به یک (یک مالک شش دانگ به یک مستأجر)، به صورت برخط فراهم شده است و مؤجر و مستأجر می توانند قرارداد اجاره واحد مسکونی مورد معامله خود را در این سامانه انجام داده و کد رهگیری و نسخه الکترونیکی آن را دریافت کنند. مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان تأکید ...
وزیر اقتصاد: وام ودیعه مسکن امسال هم پرداخت می شود
بها در هرسال تا سقف25 درصد در تهران و20 درصد در شهرهای سراسر کشور مورد تأیید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت و سران سه قوه تأکید کرده که سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی شود اما صاحبان خانه گوششان به قانون بدهکار نیست و هزینه های زندگی خود را بر دوش مستأجرانشان می اندازند. در چند سال اخیر دولت باهدف کمک به مستأجران، پرداخت تسهیلات اجاره مسکن در ...
خبر بد برای مستاجران/ منتظر افزایش وام اجاره نباشید
افزایش پیدا کند و در بسته ارایه شده از سوی وزیر راه و شهرسازی یکی از اقدامات افزایش قابل توجه رقم وام مستاجران است اما هنوز عدد آن نهایی نشده است. اما با گذشت یک ماه از این دستور رییس جمهوری اعلام شده است که وام ودیعه افزایش پیدا می کند و روال سنوات گذشته تکرار خواهد شد. این در حالی است که تمام عوامل افزایش نرخ اجاره از جمله بهای ملک، نرخ تورم، نرخ ارز و طلا و نرخ سود بانکی از سال گذشته ...
حکایت تلخ اجاره نشینی در یزد
باره اجاره ها را دو برابر می کنند و برای مستاجری که هنوز چند ماه به پایان یک سال اجاره اش بیشتر نمانده آزاردهنده است. در این میان شنیدن سخنان مستاجران هم جالب است به عنوان نمونه یک مستاجر که کارگری از شهرها جنوبی کشور است، گفت: پارسال در یک خانه مستاجر بودم یک ماه مانده به اتمام سال اجاره نشینی، صاحبخانه اجاره یک میلیون و 200 هزار تومانی را 5/ 2 میلیون تومان کرد. عبادی افزود : مجبور شدم جابه جا ...
صاحب خانه ها مستاجران را نقره داغ می کنند
قیمت ها توسط خود صاحبخانه ها تعیین می شود و چانه زنی کمتر صورت می گیرد. در این میان با توجه به اینکه صاحب خانه ها از مسیر انصاف خارج شده اند و مشاوران املاک نیز صرفا به دنبال سود بیشتر با افزایش قیمت ها هستند برخی کارشناسان بر این عقیده اند که افزایش انگیزه موجران برای انعقاد قراردادهای بلندمدت اجاره بها در قالب بسته سیاستی بازار اجاره مسکن، می تواند گامی مهمی از سوی دولت برای ساماندهی بازار ...
اجاره بها در تهران قدیم چند؟
به محلات نیمه شمالی کمتر باشد؛ با این حال واسطه ها می گویند باید تا شروع و ادامه فصل جابه جایی ها در بازار اجاره برای قضاوت دقیق تر از بازار این منطقه، منتظر ماند. هم اکنون متوسط مبلغ رهن کامل پیشنهادی برای هر مترمربع از واحد های مسکونی در این منطقه بین 6 تا 8 میلیون تومان است. البته در این میان تعداد محدودی از فایل ها با اجاره بهای بیش از این بازه اعلامی، نیز فایل شده اند. تنوع و تفاوت در محله ها، متراژ، سن و سایر پارامتر ها در این نرخ گذاری موثر هستند. ...
مسئولین، بانک ها و مشاورین املاک سه ضلع مثلث ترسِ مستاجران!
نجومی مواجه می شوید که تا چهارسال قبل با همان مبالغ می شد یک ملک خانه در شهر خریداری کرد اما حالا باید با همان مبلغ یک خانه 60 متری در حاشیه شهر اجاره کرد! بعضی از مشاورین املاک هم بیشتراز آنکه حامی مستاجر باشند طرف صاحب خانه ها را می گیرند و از قیمت های نجومی که آنها برای املاکشان قرار می دهند استقبال می کنند؛ خدا نکند مسیر مستاجری به این گونه املاک ها بیافتد وگرنه مشاور املاک از ...
افزایش اجاره بهای مسکن بدون نرخ مصوب در خوزستان + فیلم
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما استان خوزستان ، قیمت های افسارگسیخته در زمینه مسکن باعث شده تا بسیاری از مستأجران امکان تمدید قرارداد های رهن و اجاره خانه های قبلی خود را نداشته باشند. مبلغ فروش و اجاره بهای مسکن در خوزستان هر ساله با تصویب و یا بدون تصویب قانونی یک شیب ناملایم سیر صعودی را طی می کند؛ همین امر باعث شده تا مردم به حاشیه نشینی، سکونت در خانه هایی با چند خانوار، زندگی در ...
طرح کاهش اجاره بها در همدان اجرا می شود
سیدمجتبی حسینی امروز در گفت وگو با خبرنگار فارس در همدان با بیان اینکه در حوزه ساماندهی اجاره بها طرحی در حال پیاده سازی است که در روزهای آینده رونمایی خواهد شد اظهار کرد: این طرح در راستای کمک به مستاجران در نظر گرفته شده است. وی با بیان اینکه این طرح در دو بخش موجران و مشاوران املاک طرح ریزی شده است افزود: یکی از نقاط عطف این طرح قطع وابستگی حق کمیسیون مشاوران املاک از قیمت ملک است ...
با 300 میلیون تومان در این مناطق خانه رهن کنید
استقبال شود اما مبلغی که برای وام ودیعه مسکن در نظر گرفته شده در برابر مبلغ رهن و اجاره ای که این روزها میان مالک و مستأجر معامله می شود قطره از دریاست. بر اساس آخرین تغییرات وام ودیعه مسکنی که امسال در اختیار مستاجرین قرار خواهد گرفت، شامل 100 میلیون تومان برای تهران بزرگ، 70 میلیون تومان برای مراکز استان ها و مبلغ 40 میلیون تومان برای شهرهای بزرگ بالای 200 هزار نفر است. بازپرداخت این وام ...
رایگان شدن قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری
جمله ماده 18 قانون جهش تولید مسکن تهیه شده است. وی ادامه داد: بر مبنای این بند قانونی رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و ثبت قرارداد، أخذ شناسه ...
اجاره های نجومی سوییت های کمتر از 40 متر تهران
، نرخ ارز، سود بانکی و ... از جمله عوامل فرعی اثرگذار در تعیین اجاره هستند بنابراین بدون در نظر گرفتن این عوامل فرعی تنها با عامل ارزش ملک می توان دید در طول این سال ها چه بر سر مستاجران آمده است در حالی که معمولا درآمد قشر مستاجران به این اندازه افزایش پیدا نمی کند. دولت سیزدهم برنامه هایی برای ساماندهی بازار اجاره و حمایت از مستاجران در نظر گرفته که مهم ترین آن یعنی سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها ...
خانه به دوش| کاهش مشکلات مستاجران با قرارداد های بلند مدت اجاره/ جای خالی بسته تشویقی دولت برای اجاره ...
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، کمتر از 24 روز تا آغاز فصل تابستان باقی مانده و بازار نقل و انتقال مسکن استجیاری هم همزمان با افزایش دما به تدریج در حال گرم شدن است. این روزها با افزایش بی ضابطه قیمت ها، مستاجران اضطراب انعقاد قرارداد جدید و افزایش اجاره بهای خود را دارند. در راستای بررسی دقیق و تحلیل بازار اجاره، در خبرگزاری فارس سلسله گزارشاتی تحت عنوان خانه به دوش ...
چراغ سبز مالکان به مستاجران / یک اتفاق نادر در بازار اجاره
پیشنهاد می شد یکی از این پیشنهادات که پیش از این در بازار اجاره کم سابقه بود فراگیر شدن قرار دادهای زیر یک سال و شش ماهه بود . این مالکان قصد داشتند از جهش قیمت ها در نیمه دوم سال هم بهره ببرند . از گرفتن اجاره بها به صورت سکه و دلار که مخصوص برخی از خانه های لوکس که بگذاریم یکی از پیشنهادات متفاوت پرداخت اجاره بهای 12 ماهه در ابتدای سال بود . برخی از کارشناسان حوزه اقتصاد مسکن ...
پیک جا به جایی مستاجران
شفا آنلاین سلامت در حال نزدیک شدن به تابستان و پیک جابه جایی مستاجرین هستیم. افزایش قیمت اجاره خانه ها سرسام آور است و حدود 100 الی 150 درصد افزایش پیدا کرده است. از سوی دیگر بر این مبالغ نظارت و کنترلی نیز وجود ندارد؛ مالکین و مشاورین املاک با هر مبلغی خانه ها را اجاره و رهن می دهند و توجهی به سقف تعیین شده ندارند. چون بر قیمت ها نظارت جدی وجود ندارد هرکس هر جور که بخواهد نرخ تعیین می ...
قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری برای موجر و مستاجر در همدان رایگان شد
به گزارش اداره ارتباطات و اطلاع رسانی اداره کل راه و شهرسازی استان همدان ایوب اسدالهی در این خصوص عنوان کرد: این سامانه در راستای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از جمله ماده 18 قانون جهش تولید مسکن تهیه شده و بر مبنای این بند قانونی رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط ...
جزئیات مبلغ وام ودیعه مسکن/پرداخت دوباره وام به مستأجرانی که تسهیلات گرفتند
وام ودیعه مسکن در سال 1402 و بیان این که عدد وام یعنی 100 میلیون تومان (برای تهران) با شرایط امسال همخوانی چندانی ندارد”، اضافه کرد: این اقدام آبی روی آتش است و تورم یک سال اخیر در بخش مسکن را برای اجاره نشین ها پوشش خواهد داد. طی سال های اخیر بین 200 تا 300 هزار مستأجر از این وام استفاده کرده و حداقل دیگر جابه جا نشده اند. وی با اشاره به برنامه پرداخت وام 70 و 40 میلیون تومانی در کلان ...
لالی نیوز
دهم جمعیت در آن ساختمان ها اسکان داده شدند. میزان اجاره بهای آن خانه ها 3.5 درصد از میانگین درآمد کارگران نیمه ماهر را شامل می شد و برای پوشش هزینه های نگهداری و استفاده از مسکن کافی بود. از این نوع مسکن در اتریش با عنوان “مسکن اجتماعی” یاد می شود. این اصطلاح خود نشان می دهد که مسکن دولتی شهر و مسکن های با سود محدود به عنوان مزیتی اجتماعی قلمداد می شوند و نه صرفا برای فقرا بلکه برای ...
