سایر منابع:
سایر خبرها
آوار گرانی بر سر مستاجران
به فرد پرداخت خواهد شد. علاوه بر این کمک ماهانه قوانینی در بازار مسکن و اجاره بها نیز وجود دارد که منجر به تنظیم قرارداد به صورت استاندارد می شود اما مهم ترین بخش دخالت دولت مربوط به میانجیگری میان مستاجر و مالک است. در صورت بروز اختلاف یک مرجع داوری که عمدتا زیرنظر دولت اداره می شود، در تعیین اجاره بها به صورت منصفانه وارد عمل می شود. شروط فرانسه برای حمایت از مستاجران دولت ...
معافیت مالیاتی برای قرارداد اجاره
در سال جاری برای شهر تهران 200میلیون تومان، مراکز استان ها 150میلیون تومان، سایر مناطق شهری 100میلیون تومان و برای روستاها 40میلیون تومان تعیین شده است و طبق مصوبه مجلس در سال های آتی باید متناسب با تورم نقطه به نقطه اعلامی توسط بانک مرکزی افزایش پیدا کند. مصوبه مجلس برای افزایش قابل توجه وام ودیعه مسکن در حالی است که پیش ازاین مرکز پژوهش های مجلس توصیه کرده بود که این بند اصلاح شود. همچنین ضمن ...
آشفته بازار مسکن، ناتوانی دولت و یک درخواست از صاحبخانه ها!
آمار از تورم اجاره بها در کل کشور در بهمن ماه سال 1401 نیز حکایت از رشد 42 درصدی سطح قیمت ها نسبت به ماه مشابه سال 1400 دارد. اعداد و ارقامی که با توجه به ضریب اهمیت شاخص قیمت مسکن در سبد مصارف خانوارهای کشور، خصوصاً برای مستأجران می تواند مهلک و دردناک باشد. با این اوصاف اما در طی 2 ماه اخیر، هیچگونه گزارش رسمی از روند تحولات قیمت در بازار مسکن منتشر نشده است؛ در سایه سکوت آمارهای رسمی ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها؛ مسئولان در خواب تابستانی
در معاملات مسکن منعکس کند. بررسی های روزانه خبرنگار مهر از بازار اجاره بها نشان می دهد که تورم و گرانی، بازار مسکن را به گونه ای مخرب تحت تأثیر قرار داده است؛ به طوری که به همان اندازه که دیگر ساخت وساز برای انبوه سازان سودی ندارد، مستأجران هم سرگردان هستند. بر همین اساس، با شروع فصل معاملات، برخی معتقدند که بازار اجاره بها تحت تأثیر بازارهای سرمایه است چرا که در حال حاضر مسکن به ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها؛ مسئولان در خواب تابستانی
بررسی های روزانه از بازار اجاره بها نشان می دهد که تورم و گرانی، بازار مسکن را به گونه ای مخرب تحت تأثیر قرار داده است؛ به طوری که به همان اندازه که دیگر ساخت وساز برای انبوه سازان سودی ندارد، مستأجران هم سرگردان هستند. بر همین اساس، با شروع فصل معاملات، برخی معتقدند که بازار اجاره بها تحت تأثیر بازارهای سرمایه است چرا که در حال حاضر مسکن به یک کالای سرمایه ای تبدیل شده است. ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها؛ مسئولان در خواب تابستانی
منعکس کند. بررسی های روزانه از بازار اجاره بها نشان می دهد که تورم و گرانی، بازار مسکن را به گونه ای مخرب تحت تأثیر قرار داده است؛ به طوری که به همان اندازه که دیگر ساخت وساز برای انبوه سازان سودی ندارد، مستأجران هم سرگردان هستند. بر همین اساس، با شروع فصل معاملات، برخی معتقدند که بازار اجاره بها تحت تأثیر بازارهای سرمایه است چرا که در حال حاضر مسکن به یک کالای سرمایه ای تبدیل ...
ضرورت تنظیم بازار مسکن استیجاری
مسکن از تورم عمومی کشور 12 درصد بالاتر است. تورم بازار استیجاری نیز رکورد دار بوده و با اختلاف بسیار زیادی تورم دو رقمی را در این بخش ثبت کرده است. شاخص دسترسی به مسکن با این احتساب که مردم کل درآمد سالیانه را ذخیره کنند، حدود 29 سال در نظر گرفته شده که این عدد برای دهک های پایین میانگین 40 تا 50 سال است. آقایی گفت: آمارهای رسمی نشان می دهند نسبت قیمت مسکن به اجاره به طور میانگین 16 سال ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها؛ مسئولان در خواب تابستانی
واقعی در معاملات مسکن منعکس کند. بررسی های روزانه از بازار اجاره بها نشان می دهد که تورم و گرانی، بازار مسکن را به گونه ای مخرب تحت تأثیر قرار داده است؛ به طوری که به همان اندازه که دیگر ساخت وساز برای انبوه سازان سودی ندارد، مستأجران هم سرگردان هستند. بر همین اساس، با شروع فصل معاملات، برخی معتقدند که بازار اجاره بها تحت تأثیر بازارهای سرمایه است چرا که در حال حاضر مسکن به یک ...
مبلغ وام اجاره افزایش یافت
به گزارش شهر بورس ، نمایندگان مجلس شورای اسلامی ، امروز (سه شنبه) در جریان رسیدگی به قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، سقف وام ودیعه مسکن در تهران را 200 میلیون تومان اعلام کردند. بر این اساس سقف وام ودیعه مسکن در سال اول اجرای قانون مذکور در تهران 200، مراکز استان ها 150 و سایر شهرها 100 میلیون تومان خواهد بود. تا پیش از این سقف وام اجاره (ودیعه مسکن) در تهران ...
معافیت مضاعف برای خانه های استیجاری!
در حالی که به موجب قانون هم اینک مالکان خانه های استیجاری کمتر از 150 متر مربع در تهران و کمتر از 200 متر مربع در سایر شهرها از پرداخت مالیات بر درآمد اجاره معاف هستند و اغلب مستاجران در خانه هایی با متراژ زیر 150 متر زندگی می کنند، دیروز نمایندگان مجلس تصویب کردند، افرادی که خانه های خود را به خانوار دارای 3 فرزند و بیشتر، خانوار تحت پوشش کمیته امداد، بهزیستی یا 3 دهک پایین درآمدی بر اساس تاییدیه وزارت تعاون، مشمول 100 درصد تخفیف می شوند. ...
فال حافظ 9 خرداد ماه | نیت کنید و فال حافظ خود را بخوانید
متناسب با نرخ تورم نقطه به نقطه اعلامی بانک مرکزی افزایش می یابد. تسهیلات ودیعه، به عنوان کمک هزینه از سال 99 به مستأجران پرداخت می شود. اوایل امسال دولت اعلام کرد، مبلغ تسهیلات ودیعه سال جاری نیز مانند سال گذشته است اما اکنون در قالب طرح ساماندهی بازار اجاره، افزایش مبلغ تسهیلات در نظر گرفته شده و این مبلغ هر سال با توجه به نرخ تورم تغییر می کند. پرداخت تسهیلات ودیعه پیش از این فقط برای مناطق شهری بود ...
حمایت مجلس از مستأجران و موجران با معافیت های مالیاتی گسترده و تصویب وام ودیعه 200 میلیونی
میلیون ریال (40 میلیون تومان) تعیین می شود. این تسهیلات در سال های بعد متناسب با تورم نقطه به نقطه اعلامی بانک مرکزی افزایش می یابد. ضمن اینکه تسهیلات پرداخت شده توسط بانک های عامل به عنوان تکلیف ماده 4 قانون جهش تولید مسکن محسوب می شود. تخفیف های مالیاتی برای موجران همچنین به گزارش ایرنا، نمایندگان مجلس شورای اسلامی مصوب کردند در صورت اجاره واحد مسکونی به خانوار دارای سه فرزند و ...
مستأجران دیگر نیازی به مراجعه به بنگاه های معاملات املاک ندارند
...، افزایش تولید و عرضه مسکن است. به گفته وی، با سامانه جدید وزارت راه و شهرسازی در خصوص ثبت رایگان اجاره مسکن، دیگر موجران و مستأجران نیازی به مراجعه به بنگاه ها نخواهند داشت. اقدام مجلس برای ساماندهی بازار آشفته مسکن/ مهم ترین مواد طرح کنترل بازار اجاره چیست؟ 46220 برای دسترسی سریع به تازه ترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. منبع: khabaronline-1772067 ...
ضرورت رونق و رشد تولید مسکن
دولت در نظر گرفته، مبالغ بیشتری را هم از مستأجران مطالبه کنند. بهتر است برای رونق و رشد تولید مسکن در کشور و برنامه ریزی جدی تر برای بازار مسکن هر ماه جلسه شورای عالی مسکن یا حضور شخص وزیر راه وشهرسازی برگزار شود. دولت هم باید الحاق اراضی از دستگاه های مختلف را با جدیت بیشتری دنبال کند. چراکه تنها راه برای توسعه افقی شهر ها در کشور الحاق اراضی به شهر ها است که زمینه ساز تسریع در روند ...
فاجعه تمام عیار برای اقتصاد و مردم ایران!
درصد بوده است. همچنین در سال 1400 نسبت به سال 1390 جمعیت فقرا حدود 11 میلیون نفر افزایش پیدا کرده است. * این گزارش همچنین به ما می گوید علاوه بر نرخ فقر، شاخص شکاف فقر نیز یکی از شاخص هایی است که در بررسی وضعیت فقر مورد استفاده نویسندگان گزارش مرکز پژوهش های مجلس قرار گرفته و بر اساس آن نشان داده شده که شاخص شکاف فقر (نشان دهنده میانگین فاصله درآمد هر فرد فقیر با خط فقر) از سال 1396 به ...
اجاره خانه تابع فضای مجازی و مشاور املاک نیست
علی عباسی در گفت وگو با ایسنا بیان کرد: معمولا قیمت کالا براساس میزان عرضه و تقاضا مشخص می شود؛ قیمت مسکن هم از این قاعده مستثنا نیست؛ مسکن در اختیار مردم قرار دارد و تنها راه تعیین قیمت اجاره یا فروش آن اینست که ببینیم چه میزان تقاضا وجود دارد و چه تعداد افراد می خواهند نسبت به فروش و اجاره آن اقدام کنند. این کارشناس مسکن خاطرنشان کرد: 99 درصد بازار مسکن در ایران دست مردم بوده و به ...
چرا تورم ملموس بیش از تورم رسمی است؟
افزایش ناگهانی نرخ مسکن، نرخ تورم احساس شده خانوار، با این تلقی که نرخ خرید خانه افزایش یافته، تغییر می کند، این در حالی است که شاخص نرخ مصرف کننده به دلیل لحاظ کردن هزینه استفاده از خانه افزایش چندانی ندارد. آمارهای رسمی نشان می دهند مسکن حداقل در دو دوره، جهش قیمتی بیش از 100 درصد داشته، این در حالی است که در همین زمان نرخ رشد اجاره که مبنای محاسبه شاخص نرخ مسکن در شاخص نرخ مصرف کننده است، رشدهای ...
خانه به دوش| بررسی شیوه حمایت کشور های دنیا از مستاجران با ابزار مالیات
. در این راستا ماده 7 این طرح برای بهبود شرایط بازار اجاره بها و تشویق اجاره ملک به صورت چند ساله معافیت مالیاتی تا 100 درصد برای مالکانی در نظر گرفته که بیش از یک سال در بدو قرارداد ملک خود را اجاره می دهند، به طوری که مالکانی که نسبت به انعقاد قرارداد اجاره واحدهای مسکونی به صورت 2 ساله با حداکثر افزایش قیمت بهای اجاره سالانه تا حداکثر 50 درصد تورم سالانه اعلامی بانک مرکزی اقدام می کنند از 50 درصد ...
مرکز پژوهش های مجلس: مستاجران کمتر از حداقل کالری مورد نیاز یک انسان زنده غذا مصرف می کنند
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : دنیای اقتصاد: مصرف کالری مستاجرها در کشور تحت تاثیر سریال تورم بالای اجاره مسکن ، به زیر کف مورد نیاز رسید. نتایج بررسی ها درباره ابعاد پنهان فقر و نحوه اثرگذاری تورم بر رفاه خانوارها نشان می دهد، اگرچه میانگین کالری دریافتی سرانه خانوارها در فاصله ابتدا تا انتهای دهه90 تحت تاثیر افزایش تند هزینه های زندگی، 10درصد کاهش پیدا کرده، اما این کسری کالری (مصرف کم خوراکی های مورد نیاز انسان)، برای مستاجرها که مجبور به تامین هزینه اجاره مسکن هستند، حادتر گزارش شده؛ به طوری که، کالری دریافتی آنها به 1990کیلوکالری در روز ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها؛ مسئولان در خواب تابستانی
واقعی در معاملات مسکن منعکس کند. بررسی های روزانه خبرنگار مهر از بازار اجاره بها نشان می دهد که تورم و گرانی، بازار مسکن را به گونه ای مخرب تحت تأثیر قرار داده است؛ به طوری که به همان اندازه که دیگر ساخت وساز برای انبوه سازان سودی ندارد، مستأجران هم سرگردان هستند. بر همین اساس، با شروع فصل معاملات، برخی معتقدند که بازار اجاره بها تحت تأثیر بازارهای سرمایه است چرا که در حال حاضر ...
سه اقدام مهم دولت در حمایت از مستأجران و ساماندهی بازار اجاره مسکن
در مناطق یک و دو معلوم می شود که این نرخ گذاری بزودی اصلاح خواهد شد. ابوالفضل نوروزی افزود: همچنین در برخی ماه ها در بازار مسکن تهران معامله ای صورت نمی گیرد و فقط چند معامله در مناطق یک و دو انجام می شود و با توجه به اینکه قیمت در آن دو منطقه بالاست، قیمت خرید و فروش کل تهران را بالا می کشد. 70 درصد قراردادهای اجاره سال گذشته به نفع مستاجران منعقد شد مشاور وزیر راه و شهرسازی ...
تورم مسکن کاهشی شد
به گزارش ایبِنا ، جدیدترین آمار شاخص قیمت کالا ها و خدمات مصرفی خانوار های کشور گویای آن است که در اردیبهشت امسال نرخ تورم ماهیانه مسکن به 1.8 درصد رسیده است. این رقم در ماه گذشته 1.9 درصد بود که آمار از کاهش 0.1 درصدی رشد قیمت مسکن حکایت دارد. مقایسه تغییر قیمت مسکن در اردیبهشت 1402 نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) نیز گویای شاخص 38.5 درصد است که 0.6 درصد در مقایسه با ماه ...
شوک اجاره بها به سبد غذایی مستاجر ها
حول و حوش 20 درصد بوده است. این میزان یعنی تورم بیش از 38 درصدی در بازار اجاره مسکن بر اساس آمار مربوط به تغییرات شاخص اجاره مسکن در کشور در اردیبهشت ماه امسال نسبت به اردیبهشت سال گذشته همچنین حدود دو برابر سقف مصوب یا سقف دستوری مجاز برای افزایش بها بر اساس مصوبه هیات دولت است. از سال 99، مصوبه ای در دولت به تصویب رسید که در قالب آن در هر سال موجران در شهر تهران مجاز به ...
کسری کالری مستاجرها/ راه مهار هزینه اجاره نشینی در نظرسنجی دنیای اقتصاد / مصرف کالری خانوار های اجاره ...
در بازار اجاره مسکن بر اساس آمار مربوط به تغییرات شاخص اجاره مسکن در کشور در اردیبهشت ماه امسال نسبت به اردیبهشت سال گذشته همچنین حدود دو برابر سقف مصوب یا سقف دستوری مجاز برای افزایش بها بر اساس مصوبه هیات دولت است. از سال 99، مصوبه ای در دولت به تصویب رسید که در قالب آن در هر سال موجران در شهر تهران مجاز به افزایش اجاره بها تا سقف 25 درصد بودند. سال 99 این میزان برای دیگر شهر های بزرگ ...
وزیر اقتصاد: وام ودیعه مسکن امسال هم پرداخت می شود
به گزارش پایگاه خبری صراط به نقل از تسنیم، بازار اجاره مسکن در استان کردستان نیز همانند سایر نقاط کشور در این شرایط اقتصادی حال و روز خوشی نداشته و در سایه نبود نظارت متولیان امر، روز به روز قیمت ها در حال افزایش است، این وضعیت بسیاری از خانوار های مستأجر را با مشکلات عدیده مواجه کرده است. موجران کردستانی از یک سو قیمت اجاره ها را به صورت دلخواه تعیین و افزایش داده و مستأجران نیز از ...
3 اقدام دولت در حمایت از مستأجران
مرکزی در پایان فروردین امسال به 244 هزار و 260 مستأجر در کشور تا پایان سال قبل پرداخت شده و مجموع تسهیلات پرداختی تا انتهای 1401، معادل 13 هزار میلیارد تومان بوده که البته سقف آن 40 هزار میلیارد تومان است. اقدام دوم دولت برای حمایت از مستأجران مصوبه شورای عالی مسکن در 24 اردیبهشت ماه بود که مقرر شد سقف اجاره بها در تهران 25 و سایر شهرها 20 درصد باشد. سومین اقدام حمایتی دولت نیز راه اندازی ...
بازار مسکن تابع دستور نیست/کوچ معکوس سالانه بیشتر می شود
یک کارشناس مسکن گفت: هرسال مستاجران به مناطق پایین تر می روند و این روند هر سال بدتر از سال قبل است. بیت الله ستاری، کارشناس مسکن در خصوص چرایی افزایش اجاره بها : تورم در اقتصاد باعث شده تا همه کالاها از جمله مسکن روند افزایشی پیدا کند از سوی دیگر این بازار با انباشت تقاضا رو به رو است که این دلیلی بر افزایش قیمت اجاره بها است. وی در ادامه افزود: بازار مسکن برای رسیدن به ...
کابوس مستأجران قزوینی در فصل جابه جایی
کنیم قیمت را پایین بیاوریم ولی از دست ما هم کار زیادی برای کنترل قیمت ها برنمی آید. به گزارش ایسنا، طبق گفته های مشاوران املاک؛ شمال شهر قزوین با افزایش قیمت چشمگیری مواجه است به طوری که بر اساس مشاهدات و بررسی های میدانی تمام مناطق آپارتمان های نوساز زیر پنج سال ساخت بیشتر از 40 درصد افزایش قیمت دارد و اجاره های آن ها به چندین میلیون تومان در ماه رسیده است. محمد کشاورزی ...
طرح ساماندهی مسکن حساب و کتاب مشاوران املاک را برهم می زند/ برچیده شدن بساط سواستفاده
به طرح دو فوریتی ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها در دستور کار مجلس قرار دارد تا ایرادات وارده به قوانین فعلی بخش مسکن و اجاره املاک به خصوص در حوزه تعیین تعرفه حق الزحمه مشاوران املاک برطرف شود. عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس شورای اسلامی گفت: اگر طرح مذکور در مجلس زودتر به سرانجام برسد با تعیین چارچوب هایی کمک می کند این بازار سر و سامان بگیرد و با توجه به محدودیت های ...