خانهمشاوران املاک توان کنترل بازار مسکن را دارند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اجاره خانه تابع فضای مجازی و مشاور املاک نیست
ببینیم چه میزان تقاضا وجود دارد و چه تعداد افراد می خواهند نسبت به فروش و اجاره آن اقدام کنند. این کارشناس مسکن خاطرنشان کرد: 99 درصد بازار مسکن در ایران دست مردم بوده و به همین دلیل مکانیزم بازار است که قیمت را مشخص می کند. او توضیح داد: به عنوان مثال؛ اگر من قیمت اجاره بهای ملک خود را 100 میلیون تومان رهن و 10 میلیون تومان اجاره ماهیانه تعیین کنم، بدین معنا نیست که بلافاصله ...
بازار مسکن میزبان تورم توام با رکود
به گزارش خبرنگار ایراسین ، کمتر از یک ماه به شروع معاملات رهن و اجاره در بازار مسکن باقی مانده و این درحالیست که فعالان بازار مسکن اصفهان معتقدند این روزها خرید و فروش و یا حتی بازدید ملک جهت رهن و اجاره به ندرت انجام می شود؛ بازار مسکن در بهار سال 1402 برخلاف سال های گذشته دچار رکود شده و در کسادی به سر می برد. سید مهدی حجازی، رییس اتحادیه مشاورین املاک اصفهان درباره وضعیت فعلی بازار مسکن به ...
افزایش اجاره بها در شیراز تا 25 درصد / مشاوران املاک نقشی در قیمت گذاری سایت های رهن و اجاره ندارند/ ...
به گزارش خبرنگار ایلنا، طراحی سایت های مختلف برای ارائه کالاهای مختلف و قیمت گذاری اگر چه منجر به سهولت دسترسی به خدمات مختلف شده است اما در واقعیت منجر به تحمیل هزینه هایی می شود که کمتر مورد توجه قرار می گیرد.در این گونه سایت ها قیمت کالا صرفا بر اساس خواست مالک آن تعیین می شود و از هیچ ضابطه ای هم پیروی نمی کند. مشاوران املاک نقشی در قیمت گذاری سایت های رهن و اجاره ندارند ...
رقم جدید وام اجاره اعلام شد
...: سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن که تا پیش از این 100 میلیون تومان بود به 200 میلیون تومان در تهران افزایش یافته و این در حالی است که مجلس و دولت در قالب طرحی برای کنترل بازار مسکن و اجاره بها، هفت راهکار برای ساماندهی این بازار ارایه داده اند که از جمله آن می توان به رفع تعارض منافع مشاوران املاک، افزایش وام ودیعه و افزایش ملک استیجاری اشاره کرد. نمایندگان مجلس شورای اسلامی، امروز در ...
فال حافظ 9 خرداد ماه | نیت کنید و فال حافظ خود را بخوانید
، اما امسال متقاضیان ساکن در روستا نیز می توانند 40 میلیون تومان وام ودیعه دریافت کنند. پرداخت تسهیلات کمک هزینه رهن خانه، با اینکه با توجه به افزایش قیمت اجاره بها در برخی شهرها سهم کمی در پوشش اجاره دارد، اما در چند سال اخیر مستأجران بسیاری برای دریافت وام درخواست داده اند، هرچند این وام به دست بسیاری از آنان نرسیده است. سختگیری بانک ها در بحث تضامین وام و همچنین همدستی برخی مشاوران ...
خانه به دوش| بررسی شیوه حمایت کشور های دنیا از مستاجران با ابزار مالیات
هایی تحت عنوان خانه به دوش در دستور کار قرار گرفته است. * واکاوی رابطه موجر و مستاجر در نقاط مختلف دنیا رابطه مالک و مستأجر یکی از مهم ترین ابعاد بازار مسکن استیجاری است که از چند زاویه می توان آن را مورد واکاوی قرار داد؛ از مهم ترین و بزرگترین دغدغه مستأجران، مدت قرارداد و مبلغ ودیعه (رهن) برای واحدهای مسکونی است که در کشورهای مختلف به اشکال گوناگونی تنظیم شده است که گاه بر ...
واکنش سخنگوی دولت به ساعت کاری ادارات
.... برای تهران و سایر شهرها سقف افزایش اجاره بها تعیین شد. مالیات بر خانه های خالی به طور جدی دنبال می شود. شناسایی خانه های خالی در دستور کار دولت است. ساماندهی بنگاه های املاک از دیگر برنامه های دولت است. دولت نظام پرداخت حق الزحمه بنگاه ها را تهیه کرده که صنف مربوطه همکاری لازم را نداشته است. گشت های نظارتی برای املاک در حال انجام است. سامانه ای هم برای ثبت اجاره برای مالک و مستاجر بدون نیاز به بنگاه معرفی شده است که کد رهگیری هم ارائه می دهد و فرقی با قولنامه در بنگاه ندارد. البته اقدام اصلی در این زمینه باید افزایش عرضه مسکن باشد. ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها؛ مسئولان در خواب تابستانی
صورت محدود این امر صورت می گیرد. دولت توان این را ندارد که ساخت و ساز در بخش مسکن را به تنهایی انجام دهد و به نظر می آید نیاز به بخش خصوصی در ساخت و ساز الزامی است. چند روز گذشته رئیس مرکز پژوهش های مجلس اعلام کرده است که قیمت مسکن طی یک دهه 52 برابر شده است، برای جلوگیری از این افزایش باید ساخت و ساز را در تهران رونق داد. به گزارش مردم فردا ،کارشناسان مسکن معتقد هستند که تاکنون ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها؛ مسئولان در خواب تابستانی
...> برخی کارشناسان، از جمله مهم ترین عوامل تأثیرگذار بر بازار مسکن را رشد محدود اقتصادی و کاهش قدرت خرید مردم می دانند. به باور آن ها، این وضعیت خطرناک شده است؛ خطر کاهش قدرت خرید مردم از این جهت است که اگر مقداری قدرت خرید افزایش یابد و شرایط بهبود پیدا کند، تقاضا را بالا می برد، ولی عرضه افزایش پیدا نمی کند و رشد قیمت های انفجاری را ایجاد خواهد. افزایش اجاره بها از سوی صاحبخانه ها ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها؛ مسئولان در خواب تابستانی
شده است. برخی کارشناسان، از جمله مهم ترین عوامل تأثیرگذار بر بازار مسکن را رشد محدود اقتصادی و کاهش قدرت خرید مردم می دانند. به باور آن ها، این وضعیت خطرناک شده است؛ خطر کاهش قدرت خرید مردم از این جهت است که اگر مقداری قدرت خرید افزایش یابد و شرایط بهبود پیدا کند، تقاضا را بالا می برد، ولی عرضه افزایش پیدا نمی کند و رشد قیمت های انفجاری را ایجاد خواهد. افزایش اجاره بها از سوی ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها؛ مسئولان در خواب تابستانی
خرید مسکن آمده اند و نیمی از افزایش قیمت اجاره بها همین صاحبخانه ها هستند. وی در ادامه درخصوص اینکه اجاره بهای خانه های آسانسور دار نسبت به خانه های بدون آسانسور بیشتر است گفت: متقاضی برای خانه های آسانسور دار بیشتر است بنابراین نرخ اجاره بها بالاتر می رود چرا که مستأجران به دنبال خانه هایی هستند که آسانسور داشته باشد، بحث عرضه و تقاضا است که تقاضای خانه های آسانسور دار بیشتر است. ...
رهن آپارتمان در میدان انقلاب چقدر است؟
این علاقه، دسترسی بالای این منطقه به سراسر تهران است. هر نوع وسیله نقلیه ای برای عبور و مرور مردم در محدوده انقلاب وجود دارد. به طور میانگین قیمت املاک در محدوده انقلاب به نسبت سایر محله ها مناسب تر است. در گزارش امروز به بررسی قیمت اجاره مسکن در محدوده میدان انقلاب پرداخته ایم. رهن یک واحد 82 متری تک خوابه ساخت سال 1394 در مجاورت میدان انقلاب 900 میلیون تومان هزینه دارد. ...
قانونگذاری مجلس برای ساماندهی بازار مسکن
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، براساس مصوبات نمایندگان مجلس شورای اسلامی، مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی مکلف شدند یک نسخه از قرارداد اجاره تنظیمی را به اداره امور مالیاتی محل ارسال نمایند. براساس موافقت نمایندگان، استعلامات مورد نیاز اقامت و سکونت متقاضیان هم باید در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت شود. در ادامه بررسی این طرح، نمایندگان مجلس وزارت راه را مکلف ...
حمایت مجلس از مستأجران و موجران با معافیت های مالیاتی گسترده و تصویب وام ودیعه 200 میلیونی
؛ مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهر سازی در جریان رسیدگی به این ماده از طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، در تأیید این طرح، آن را مترقی عنوان و اظهار کرد: این متن ناظر به تجربیات دنیا تهیه شده است و معاونت قضایی قوه قضائیه و همچنین معاونت حقوقی ریاست جمهوری نیز در نگارش آن کمک کرده اند. وی ادامه داد: دولت باید از موجر و مستأجر حمایت کند ولی باید رابطه بین این دو را اصلاح کنیم و اجازه ...
آوار گرانی بر سر مستاجران
.... با ساخت خانه های استیجاری می توان به صورت موقت برای یک بازه پنجساله ، مردم را در این واحد ساکن کرد و ضمن ایجاد وقفه در بازار ملکی، در نهایت با توانمندی مستأجران در سال های آتی امکان خریداری ملک برای مردم فراهم شود. حمایت از مستاجران در انگلستان طرحی تحت عنوان یونیورسال کردیت برای افراد بیکار و اقشار کم درآمد تدوین شده که به صورت ماهانه کمک هزینه ای جهت کمک در تامین مخارج زندگی ...
بحران اجاره نشینی در تهران
به گزارش سلامت نیوز به نقل از روزنامه شرق ،بسیاری هم از آمار بالای تعداد مستأجران می گویند اما مسئله اصلی کمیت مستأجران نیست بلکه کیفیت زیست مستأجری است که به عنوان یک حلقه مهم، تداوم سکونت را هم به صورت عینی و هم به شکل ذهنی با تهدید مواجه می کند. اما چه چیزهایی کیفیت زیست مستأجری در ایران و تهران را مسئله مند می کند؟ تثبیت رابطه اجاره نشینی و فقر سه دهک اول و بخشی از خانوارهای دهک چهارم بنا بر طرح جامع مسکن-سند تلفیق 1405-1396 حتی با افزایش وام هم نمی توانند نیاز خود را برطرف کنند و نی ...
باید جلوی افزایش افسارگسیخته اجاره مسکن را بگیریم/ مالیات سنگین در انتظار خانه های خالی
...، گفت: باید بر کار مشاورین املاک نظارت جدی شود. وی تاکید کرد: با نظارت و چک کردن قراردادهای اجاره می توان بر کار مشاورین املاک نظارت کرد، چون اگر کنترل نکنیم شاهد افزایش افسارگسیخته نرخ اجاره بها خواهیم بود. آمویی اشاره ای هم به گله مندی مستاجران از برخی مشاوران املاک داشت و گفت: گاها دیده می شود که مشاوران املاک به مالکین پیشنهاد تعیین نرخ بیشتر برای اجاره بها را داده ...
آسانسور دلیلی بر افزایش اجاره بها+ جدول
میلیون اجاره بها در تهران قدیم چند؟ + جدول 35217 برای دسترسی سریع به تازه ترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. منبع: khabaronline-1771513
دستگاه ها مکلف به اشتراک گذاری اطلاعات ملکی و سکونتی با وزارت راه شدند
به گزارش خبرگزاری رضوی ، نمایندگان مجلس در جلسه علنی امروز دوشنبه - هشتم خردادماه - در جریان رسیدگی به ماده 2 طرح دو فوریتی سازماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، یک متن 3 جزئی را به عنوان تبصره 7 به ذیل ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم که به قانون مالیات بر خانه های خالی مشهور است، ملحق کردند. ماده 2: همه دستگاه ها اطلاعاتشان را به رایگان به وزارت راه و شهرسازی می دهند بر اساس ...
مشوق های مالیاتی ساماندهی اجاره مسکن شامل چه کسانی می شود؟
است توجه داشته باشیم. بخشی از کنترل بازار مسکن به اقتصاد کلان کشور باز می گردد. بحث تورم و یکه تازی دلار در سطح کشور نیز از مولفه های اصلی تاثیرگذار بر بازار مسکن است که ما باید در عرصه اقتصاد کلان آنها را مدیریت کنیم. وی در ادامه اظهار کرد: به عنوان مثال تورم باعث شده تا مسکن به یک کالا سرمایه ای در کشور تبدیل شود. امروز مسکن در کشور ما محبوب ترین کالای سرمایه ای است. مردم علاقه دارند ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها؛ مسئولان در خواب تابستانی
بنابراین به سمت خرید مسکن آمده اند و نیمی از افزایش قیمت اجاره بها همین صاحبخانه ها هستند. وی در ادامه درخصوص اینکه اجاره بهای خانه های آسانسور دار نسبت به خانه های بدون آسانسور بیشتر است گفت: متقاضی برای خانه های آسانسور دار بیشتر است بنابراین نرخ اجاره بها بالاتر می رود چرا که مستأجران به دنبال خانه هایی هستند که آسانسور داشته باشد، بحث عرضه و تقاضا است که تقاضای خانه های آسانسور دار ...
کابوس مستأجران قزوینی در فصل جابه جایی
...> مظنه بازار رهن و اجاره چقدر؟ طبق اعلام اتحادیه مشاوران املاک نرخ افزایش اجاره مسکن در شهرهای بزرگ 25 درصد و در شهرهای کوچک همچون قزوین باید 20 درصد باشد و اگر چه اتحادیه مسکن وعده برخورد بدون مماشات با متخلفان را در ستاد تنظیم بازار استان قزوین که در تاریخ 11 اردیبشهت ماه به ریاست استاندار قزوین برگزار شد، را داده و از مردم خواسته سراغ اجاره های بیش از حد گران نروند اما در عمل اتحادیه و ...
هشدار به تخطی گران از قانون در بازار اجاره مسکن
سوال که با توجه به فصل جابجایی ها وضعیت قیمت اجاره دربازار به چه سمتی خواهد رفت، گفت: میزان افزایش اجاره بها نسبت به سال قبل هنوز در بازار مشخص نشده است، زیرا پیک تقاضا برای رهن و اجاره از تیر ماه شروع می شود. با توجه به شروع نشدن پیک تقاضا در بازار رهن واجاره نمی توانیم رقم دقیقی درباره میزان افزایش قیمت در بازاراجاره اعلام کنیم. وی افزود: بدون تردید افزایش نرخ در بازار رهن و اجاره ...
سه اقدام مهم دولت در حمایت از مستأجران و ساماندهی بازار اجاره مسکن
وجود دارد، جلوه گری کرده که همین موضوع به تلاطم های بازار مسکن دامن زده است. از ابتدای شروع سال تاکنون عده ای تحت عنوان کارشناس اقتصادی اقدام به پیش بینی های خود از بازار مسکن به خصوص در بخش رهن و اجاره کرده و اینگونه بیان کرده و می کنند که این بخش امسال در وضعیت بسیار بدتری نسبت به سالهای قبل قرار خواهد گرفت. این اظهارات در حالی مطرح می شود که دولت سیزدهم، مسکن را به عنوان مهم ترین ...
طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی، ذی نفعی مشاوران املاک را قطع می کند
نامناسب بازار مسکن و راه حل ساماندهی آن اظهار کرد: در تلاطم های بازار مسکن عوامل متعددی دخیل هستند که برای کنترل آن باید همه عوامل در کنار هم مورد توجه قرار بگیرند. نماینده مردم سبزوار در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: متاسفانه در بازار مسکن و اجاره بها شاهد نا به سامانی جدی هستیم و افرادی که بازار اجاره بها را مدیریت می کنند خودشان دی نفعان افزایش قیمت مسکن هستند؛ لذا یکی از موضوعاتی که در ...
3 اقدام دولت در حمایت از مستأجران
گرفت اما سیاه نمایی ها سبب شده تا مشکلات بسیار بیشتر از آنچه که وجود دارد جلوه گری کرده که همین موضوع به تلاطم های بازار مسکن دامن زده است. از ابتدای شروع سال تاکنون عده ای تحت عنوان کارشناس اقتصادی اقدام به پیش بینی های خود از بازار مسکن به خصوص در بخش رهن و اجاره کرده و این گونه بیان کرده و می کنند که این بخش امسال در وضعیت بسیار بدتری نسبت به سال های قبل قرار خواهد گرفت. اختصاص 500 ...
ماده یک طرح ساماندهی مشاوران املاک به کمیسیون عمران مجلس بازگشت
وی رأی نیاورد. آصفری نماینده اراک نیز پیشنهاد حذف تبصره 3 ماده یک طرح دو فوریتی ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را که وزارت راه و شهرسازی را مسئول تعیین شاخص های رتبه بندی مشاوران املاک کرده بود را داد که این پیشنهاد به تصویب نرسید. متن کامل ماده یک طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که در جلسه علنی امروز مجلس به کمیسیون عمران بازگشت داده شد، به شرح زیر است: ...
4 راهکار خوشبینانه برای ساماندهی بازار اجاره خانه
...: طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها جدید ترین اقدام مشترک دولت و مجلس برای مهار تورم در این حوزه است. دولت با مطرح کردن ماجرای اخذ مالیات از خانه های خالی دنبال افزایش عرضه به بازار است و تصمیم گرفته با ترفند هایی مثل بالابردن تسهیلات مستاجران، کمک حال اجاره نشین ها باشد. از آن طرف مجلس هم با تکیه بر نقش نظارتی و قانون گذاری، رسما دنبال حذف مشاوران املاک از پروسه نقل وانتقال است ...
طرح ساماندهی مسکن حساب و کتاب مشاوران املاک را برهم می زند/ برچیده شدن بساط سواستفاده
ر این رابطه مشکلی را حل کند با این حال به عنوان یک نیاز باید بازار مذکور ساماندهی شود. قادری تصریح کرد: با مشخص شدن تعرفه دفاتر مشاورین املاک مقابل برخی سواستفاده های احتمالی توسط برخی از صاحبان این مراکز گرفته می شود و از آنجا که انجام خرید و فروش های متعدد مسکن، زمینه را برای افزایش قیمت فراهم می کند، در این طرح امکان سو استفاده به نحو چشمیری کاهش می یابد. به گزارش شبکه ...
پایان حکمرانی بنگاه های املاک و خودرو/ آماده باش دفاتر اسناد رسمی برای ثبت قولنامه ها
نظام، کانون سردفتران و دفتریاران آمادگی خود را برای همکاری با مشاوران املاک در سراسر کشور جهت ثبت بیع نامه ها، قولنامه های اجاره، رهن یا خرید مسکن در دفاتر اسناد رسمی اعلام می دارد. انتهای پیام/
