چند بنگاه مسکن با یکدیگر هم دست می شوند تا قیمتها را افزایش دهند
سایر منابع:
سایر خبرها
جولان دلال باعث محکومیت خودروساز
.... بدین معنا که اگر فردی خودرو صفر کیلومتر از کارخانه خریداری کند، باید برای مصرف شخصی باشد و چنانچه قصد فروش داشته باشد، اگر خودرو را در سال اول خرید از کارخانه بفروشد، باید 30 درصد، برای سال دوم باید 20 درصد و برای سال سوم باید 10 درصد مالیات بپردازد. اگرچه نمایندگان مجلس به این قانون افتخار می کنند، اما در واقع این عدد های مالیاتی زیاد تاثیرگذار نیست و نمی تواند مانع دلالی شود. هنگامی که تفاوت ...
دولت باید به قیمتی که مجلس برای دهک ها پیش بینی کرده خانه تحویل دهد
امیدوار بودند با تحقق این شعار، قیمت مسکن در کشور کاهشی شود، اما خروجی عملکرد 20 ماهه دولت، امید ها را خیلی زود ناامید کرد. در همین خصوص، اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس به اقتصاد24 گفت: بعضی کار ها در حوزه مسکن، بورس بازی، سفته بازی و احتکار است و ربطی به قیمت واقعی مسکن ندارد. از این رو، دولت و مجلس باید همت کنند و ساخت چهار میلیون مسکن در چهار سال کاری دولت سیزدهم که می شود ساخت ...
از افزایش وام اجاره مسکن تا انتخاب وزیر جدید آموزش و پرورش؛ مجلس در هفته ای که گذشت
مشاوران املاک و همچنین افزایش نرخ سالانه اجاره بهای مسکن ارتباط داشت را برای بررسی بیشتر به کمیسیون عمران ارجاع دادند. *مصوبه مجلس درباره ساخت خانه افراد بی بضاعت همچنین در این جلسه، با موافقت نمایندگان مقرر شد تا شهرداری ها بیش از 100 هزار نفر جمعیت، خانه های خالی را شناسایی و اطلاعات را در اختیار وزارت راه وشهرسازی قرار دهد و پس از صحت سنجی و درصورت تایید برای اخذ مالیات ...
علم الهدی هم منتقد دولت رئیسی شد
...: نماینده ولی فقیه در خراسان رضوی با اشاره به مشکلات بازار اجاره و مسکن گفت: برای اجاره هایی که روز به روز افزایش پیدا می کند باید به قید فوریت، تکانه ای در مسئله مسکن ایجاد شود. سید احمد علم الهدی در دیدار با مدیرکل و جمعی از معاونان بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در خراسان رضوی اظهار کرد: اجاره هایی که روز به روز افزایش پیدا می کند، نه فقط مناطق مرفه نشین بلکه حتی پهنه های پیرامونی را ...
علم الهدی هم منتقد دولت رئیسی شد
به گزارش سایت طلا، نماینده ولی فقیه در خراسان رضوی با اشاره به مشکلات بازار اجاره و مسکن گفت: برای اجاره هایی که روز به روز افزایش پیدا می کند باید به قید فوریت، تکانه ای در مسئله مسکن ایجاد شود. سید احمد علم الهدی در دیدار با مدیرکل و جمعی از معاونان بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در خراسان رضوی اظهار کرد: اجاره هایی که روز به روز افزایش پیدا می کند، نه فقط مناطق مرفه نشین بلکه حتی پهنه های ...
مسکن همدان و قیمت های نجومی و سربه فلک کشیده
خریدن جزو محالات شده و افزایش افسارگسیخته گریبانش را گرفته، باید فکری کرد به حال اجاره بها؛ قانونی و نظارتی یا تعیینی و تکلیفی. هر چند نظارت و قانون که در این حوزه به هیچ انگاشته می شود، مردم هم رعایت حال یکدیگر را نمی کنند و تا می توانند بر اسب بی توجهی مسئولان می تازند و یکه تازی می کنند. پس بفرمایید در این بین مردمی که سقف ندارند با این نیاز اولیه چه کنند و چگونه این نیاز را نه ...
رهن و اجاره خانه در یوسف آباد چقدر است؟ / از اجاره 26 میلیونی برای آپارتمان 30 ساله تا رهن 6 و نیم ...
اجاره کرد. هزینه اجاره یک واحد 340 متری ساخت سال1375 نیز 2 میلیارد و 500 میلیون رهن و 15 میلیون پرداختی ماهیانه است. قیمت اجاره خانه در محدوده یوسف آباد محله متراژ (متر) مشخصات سال ساخت رهن (تومان) اجاره (تومان) یوسف آباد 157 4 خوابه، --- 1370 900٬000٬000 10٬000٬000 یوسف آباد 181 4 خوابه، --- 1378 1٬400٬000٬000 - یوسف آباد 196 4 خوابه، پارکینگ، انباری ...
سامانه املاک تا چه اندازه به موفقیت طرح مالیات گیری از خانه های خالی کمک می کند؟
.... موضوع مالیات بر خانه های خالی ازجمله برنامه های جدی دولت سیزدهم برای ساماندهی خانه های خالی در شهرهای بزرگ بوده که برای اجرایی شدن آن برنامه های مختلفی از سوی دولت عنوان شده است. تبصره 7 ماده 169 قانون مالیات عنوان می کند که شهرهایی که بالای صد هزار نفر جمعیت دارند در صورت شناسایی خانه خالی در آن شهر مشمول مالیات می شوند. در هفته ای که گذشت سامانه املاک و مستغلات برای ثبت ...
فاطمی امین قفل واردات خودرو بود؟
مصطفی طاهری، در جمع خبرنگاران، در خصوص واردات خودرو گفت: به شدت در ابتدای دولت یازدهم برای تنظیم بازار خودرو به دولت اصرار کردیم واردات خودرو انجام شود، وقتی خودروی خارجی گران قیمت وارد کشور شود باعث می شد خودروهای تولید داخل به صورت آبشاری در بازار کاهش قیمت پیدا کند اما با توقف واردات خودرو، شاهد افزایش قیمت خودروهای داخلی شدیم. = نماینده مردم زنجان و طارم در مجلس شورای ...
واردات خودرو کارکرده روی دور تند افتاد/ می توانیم به این زودی منتظر واردات باشیم؟
کارکرده در دولت خبر داد و اعلام کرد که به سرعت به مجلس ارسال می شود؛ پس از آن، رئیس جمهوری ششم اردیبهشت ماه، نامه ای با عنوان "الحاق موادی به قانون ساماندهی صنعت خودرو" که به پیشنهاد وزارت صنعت، معدن و تجارت در جلسه 30 فروردین ماه 1402 هیات وزیران با قید دوفوریت به تصویب رسیده بود، برای انجام تشریفات قانونی، به رئیس مجلس شورای اسلامی ارسال کرد که در آن به موضوع واردات خودروهای کارکرده نیز اشاره شده ...
ابراهیم نجفی: دولت اهتمام کافی بر اجرای قانون جهش تولید مسکن را ندارد
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: دولت خود امکان ساخت مسکن نداشته و باید با تسهیل صدور پروانه شرایط را برای حضور مردم و ساخت مسکن در محدوده های بافت فرسوده و روستایی فراهم کند و مردم با اخذ تسهیلات اقدام به ساخت مسکن کنند. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دیارمیرزا، ابراهیم نجفی اسپیلی در گفت وگو با خانه ملت با اشاره به وضعیت بازار مسکن و افزایش سرسام آور اجاره بها املاک مسکونی گفت: طرح کنترل و ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها
ماه قیمت بلیت هواپیما در جلسه ستاد تنظیم بازار تعیین و با افزایش 29 درصدی قیمت موافقت شد؛ هرچند این افزایش قیمت از سوی ایرلاین ها مورد تأیید نیست و آن ها اعلام کرده اند که این افزایش قیمت برای آن ها صرفه اقتصادی ندارد و طبق قانون مصوب مجلس، نرخ بلیت هواپیما آزادسازی شده و نباید ستاد تنظیم بازار در این حوزه ورود کند اما رصد میدانی سایت های فروش بلیت نشان می دهد بلیت هواپیما که در ماه گذشته به شدت کم ...
مهار تورم با افزایش ساخت و ساز
سرمقاله دولت برای اعمال مالیات واحدهای خالی دلایلی دارد. در صورت اعمال مالیات بر خانه های خالی، نگه داشتن واحدها مقرون به صرفه نخواهد بود و سازندگانی که موفق به فروش واحدهای خود نمی شوند آنها را به اجبار وارد بازار اجاره می کنند. این موضوع ممکن است در کوتاه مدت به کنترل قیمتها در بخش اجاره یا خرید و فروش منجر شود. اما تاثیر منفی در تولید مسکن خواهد داشت. سازندگان اگر ببینند ساخت و ساز ...
تأیید صلاحیت یک وزیر و طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن
شورای اسلامی با 167 رای موافق، 86 رای مخالف، 14 رای ممتنع و 2 رای باطله از مجموع 269 آرای ماخوذه به صحرایی گزینه پیشنهادی تصدی وزارت آموزش و پرورش اعتماد کردند. اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی نیز گفت که بر اساس طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن ارائه خدماتی که نیاز به اطلاعات مکانی افراد دارد صرفا منوط به دریافت اطلاعات از سامانه ثبت املاک خواهد شد و از سوی دیگر بر ...
بلاتکلیفی کارگران برای خانه دار شدن
پرداخت کنند، بلکه حتی هیچ اطلاعی از زمان تحویل کلید خانه به آن ها داده نشده است! شرایط اقتصادی فعلی و وجود تورم بالای 50 درصد و افزایش تنها 27 درصدی حقوق ها، کارگران را بیش از همه آزار می دهد. طبق اظهارات علی خدایی، عضو کارگری شورای عالی کار، اگر قرار بود قانون در حداقلی ترین خوانش با استناد به بند یکِ ماده 41 قانون کار اجرایی شود، باید حداقل مزد کارگران شاغل حداقل 50 درصد افزایش ...
سهم مالیات خانه های خالی در بودجه 2000 میلیارد تومان است/ ابزار مالیاتی برای کنترل اجاره بها
، رئیس سازمان امور مالیاتی در آخرین نشست خبری خود اعلام کرد: سازمان امور مالیاتی وظیفه و امکان قانونی برای شناسایی خانه های خالی ندارد، اما ممکن است نظراتی داشته باشیم که ارائه دهیم، سازمان فقط مسئول وصول مالیات است اما اراده ای جدی برای کمک به وزارت راه و مردم را دارد. در شرایطی که کرایه مسکن افزایش یافته است ابزار مالیات می تواند کمک کننده باشد. مهار تورم با افزایش ساخت و ساز ...
اقدام مجلس برای ساماندهی مسکن/ یک گام تا قانونی شدن اجاره بها
اگر این خانه ها به بازار برای اجاره عرضه شوند، قطعاً قیمت اجاره مسکن کاهش می یابد اما متأسفانه قانون مالیات بر خانه های خالی که در ابتدای مجلس یازدهم تصویب شده بود، به خوبی اجرا نمی شود. محمدباقر قالیباف، رئیس مجلس شورای اسلامی نیز چند شب پیش در گفتگوی تلویزیونی با مردم به این موضوع اشاره کرد و گفت: طبق آمار رقم قابل توجهی خانه خالی وجود دارد. مجلس قانون مالیات بر خانه های خالی را تصویب ...
اشباع خیابان ها از مشاوران املاکی/ ارتباط مشاوران املاک با گرانی مسکن ناچیز است
خوردن قیمت فزاینده مسکن با تورم جهانی درخشان بر این باور است که پیشکسوتان این حرفه دیگر توصیه ای به فروش نمی کنند مگر اینکه یا منطقه را ضعیف تر انتخاب کنید و یا واحد کوچک تری بخرند که در این صورت بازسازی خانه ها به صرفه تر است. این مشاور املاکی افزایش قیمت بازار رهن و اجاره را به خاطر تورم جهانی دانست و افزود: این شرایط زمانی قابل کنترل است که ساخت و ساز بیشتر شود و همزمان با ...
لایحه جدید مجلس برای کنترل اجاره بهای مَسکن، مُسکنی موقت بر التیام زخم اجاره نشین ها
کنترل و ساماندهی اجاره بهای واحدهای مسکونی دو موضوع را دنبال می کند؛ یکی بحث ضمانت اجرایی برای اخذ مالیات از خانه های خالی و دیگری معافیت و مشوق های مالیاتی برای موجرهایی است که سعی می کنند به خانه اولی ها یا کسانی که تازه ازدواج کرده اند خانه خود را اجاره دهند یا قراردادهای اجاره بلندمدت بنویسند. این نماینده مجلس معتقد است مشکل اساسی بازار مسکن، تورم است و اگر نتوانیم تورم را مهار کنیم ...
نایب رئیس مجلس: 29 بار اثاث کشی کرده ام
صاحبخانه 40 درصد روی اجاره ام گذاشت و من نماینده مجلس هم نمی توانم چیزی بگویم. وی گفت: قانون مالیات بر خانه های خالی می توانست تا حدی روی قیمت مسکن و اجاره بها تاثیر بگذارد، ولی دولت آن را اجرا نکرده است؛ مجلس ابزار کافی برای نظارت دارد، ولی همه جا نمی تواند از آن ها استفاده کند؛ در دولت روحانی کار به جایی رسیده بود که اگر یک وزیر دیگر را استیضاح می کردیم، کل کابینه از رسمیت می افتاد، در این ...
آقای ذوالنور از اظهارات تان درباره قیمت مرغ و توهم سوپرمنی استغفار کنید
با طرح موضوع مسکن و مشکل اجاره نشینان تصریح کرد: بیست و نهمین اثاث کشی خانه را انجام دادم و به خانواده ام گفتم بعد از این همه مدت اجاره نشینی، هر بار موقع عوض کردن خانه، لرزه به تنم می افتد؛ امسال صاحبخانه 40 درصد روی اجاره ام گذاشت و من نماینده مجلس هم نمی توانم چیزی بگویم. وی گفت: قانون مالیات بر خانه های خالی می توانست تا حدی روی قیمت مسکن و اجاره بها تاثیر بگذارد، ولی دولت آن را ...
کشورهای دیگر چگونه بر بحران مسکن فائق می آیند
فاصله خانه دار شدن برای مستاجران بیشتر شده است. بنابراین در شرایط فعلی انتظار می رود رکود در بازار مسکن لندن همزمان با کاهش عرضه زمینه تورم بزرگ تری را در آینده فراهم کند. در واقع بازار مسکن هم در برابر از دست دادن ارزش خود و کاهش قیمت و هم در برابر افزایش نامتعارف آسیب پذیر است و وضعیت ایده آل زمانی است که مسکن با شیب ملایم و حساب شده ای بتواند ارزش خود را به عنوان یک کالای سرمایه ای ...
دولت از تغییر نظر رئیس مجلس در خصوص واردات خودرو استقبال می کند
کار دولت خواهد بود، اظهار کرد: همزمان دولت هم لایحه مالیات بر معاملات مکرر مسکن را به مجلس ارائه داد که با سوداگری در بازار مسکن مقابله می کند؛ دو فوریت آن هم در مجلس در دست بررسی است و امید می رود مجلس بتواند مانند همین کاری که برای طرح اجاره بها دارد، برای این لایحه انجام دهد. وی تصریح کرد: قانون مالیات بر خانه های خالی می تواند به شناسایی و عرضه این خانه ها به بازار کمک کند در همین ...
تأمین 50 درصد بودجه کشور از محل مالیات
زیرساخت های اجرای آن را فراهم کنیم. رئیس سازمان امور مالیاتی کشور گفت: این طرح در 180 کشور اجرا می شود یکی از مصادیق رونق فعالیت های تولیدی عدم جذابیت سوداگری است این قانون در راستای حمایت از مردم در خرید و اجاره خانه است فعالیت های سوداگرانه صورت می گیرد که سفته بازان انجام می دهد مردم نگران نباشند هر کسی در کشور یک خانه و خودرو می تواند داشته باشد و مشمول این نوع مالیات نباشند. ...
شروع ارسال اخطار برای صاحبان خانه های خالی در آینده نزدیک| املاکتان را عرضه نکنید جریمه می شوید
بازار ؛ گروه راه و شهرسازی: شاخص های مرتبط با بخش مسکن نشان دهنده وضعیتی نامناسب و رو به بحرانی در این بخش هستند. زمان انتظار برای خرید مسکن سه رقمی شده است؛ نزدیک به نیمی از جمعیت ساکن در کلان شهر تهران در خانه های استیجاری زندگی می کنند، سهم مسکن در سبد هزینه خانوارهای شهری کشور سه برابر متوسط جهانی است و نزدیک به 40 درصد جمعیت کشور گرفتار بدمسکنی هستند. حالا دولت سعی دارد تا اخذ ...
نشست بررسی فقهی، اقتصادی و اجرایی طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی" در قم
روی مسکن اثر بگذارد به صورت مستقیم روی معیشت مردم تأثیرگذار است. وی ادامه داد: متاسفانه در زمینه قیمت ملک و حتی اجاره بها هیچ کنترلی وجود ندارد، برای کسانی که ملک دارند درآمد از محل تغییر قیمت مسکن و ملک، همیشه بیشتر از تورم بوده و لذا سوداگری در این بازار وجود دارد. در بخش ارز و خودرو نیز با چنین مواردی مواجه هستیم، لذا این قانون می تواند پیش گیرانه باشد. دکتر طغیانی معتقد ...
خانه به دوش| بررسی شیوه حمایت کشور های دنیا از مستاجران با ابزار مالیات
محورهای مهم این طرح است. در این راستا ماده 7 این طرح برای بهبود شرایط بازار اجاره بها و تشویق اجاره ملک به صورت چند ساله معافیت مالیاتی تا 100 درصد برای مالکانی در نظر گرفته که بیش از یک سال در بدو قرارداد ملک خود را اجاره می دهند، به طوری که مالکانی که نسبت به انعقاد قرارداد اجاره واحدهای مسکونی به صورت 2 ساله با حداکثر افزایش قیمت بهای اجاره سالانه تا حداکثر 50 درصد تورم سالانه اعلامی بانک مرکزی ...
چند تحلیل بدبینانه، واقع گرایانه و امیدوارکننده برای اجاره نشین ها
اقتصاد24 - افزایش وام ودیعه مسکن به 200 میلیون تومان برخلاف آنچه در نگاه اول به نظر می رسد، قادر نیست تمام و کمال اسباب شادی و مسرت طبقه اجاره نشین را فراهم کند. به گزارش فرارو؛ نمایندگان مجلس در جریان رسیدگی به ماده 11 طرح دو فوریتی ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، با افزایش وام ودیعه مسکن در سال اول اجرای این قانون موافقت کرده اند، اما براساس قانون هنوز این مصوبه تا اجرایی شدن فاصله ...
گزارش ویدیویی| چرا قانون سقف افزایش اجاره خانه رعایت نمی شود؟
با اینکه دولت مصوب کرده که میزان افزایش اجاره خانه در سال از یک سقفی بالاتر نزند، هیچ کسی آن را رعایت نمی کند. ایراد کار در کجاست؟
ضرورت توسعه روش های نوین تامین مالی| فشار تامین مالی از دوش بانک ها برداشته شود
هستند و می توانند به ما کمک کنند. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس خاطرنشان کرد: ابزارهایی مانند سفته و برات الکترونیک در سال های گذشته رونمایی شده که باید با گسترش استفاده از آنها تامین مالی زنجیره را بیش از پیش در اولویت قرار دهیم. وی تزریق مستقیم پول به واحدها را تورم زا خواند و اضافه کرد: اگر ما از روش های غیر تورمی مثل فکتورینگ، تامین مالی زنجیره ای و یا بازار سرمایه استفاده ...