سهم مالیات خانه های خالی در بودجه 2000 میلیارد تومان است/ ابزار مالیاتی ...
سایر منابع:
سایر خبرها
اجاره 2 ساله مسکن استارت خورد!
دوم منظور نمی کنند، این مدل به نفع اجاره نشین ها خواهد بود. نرخ تورم میانگین 12ماهه در فاصله تابستان سال گذشته تاکنون از 1/40درصد به 2/30 درصد رسیده است. همچنین دولت اعلام کرده، این نرخ تا پایان امسال به زیر 25درصد می رسد. علاوه بر این، نرخ تورم نقطه به نقطه از 1/45 درصد در خرداد 92 به 6/16 درصد در اردیبهشت امسال رسیده و عملا معادل 5/28 واحد درصد در مدت یازده ماه کاهش یافته است. ...
سامانه املاک تا چه اندازه به موفقیت طرح مالیات گیری از خانه های خالی کمک می کند؟
تهران (پانا) - سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه ارزش مالی 60 هزار خانه خالی شناسایی شده از طریق سامانه املاک 3 هزار میلیارد تومان است عنوان کرد که سامانه املاک و مستغلات نه تنها فرصتی برای سوءاستفاده مالکین ایجاد نکرده بلکه ابزار کمکی خوبی برای شناسایی خانه های خالی است زیرا اگر مالکی بخواهد تعداد زیادی از خانه های خالی اش را با عنوان اجاره ثبت کند، بلافاصله شناسایی می ...
چند بنگاه مسکن با یکدیگر هم دست می شوند تا قیمتها را افزایش دهند
موجود در حوزه مسکن شده است چراکه باید سالانه حداقل 700 تا 800 هزار خانه در کشور ساخته شود اما در طول 8 سال دولت گذشته هر سال مسکن کم ساخته شده که این کاهش عرضه، سبب افزایش تقاضا و بالا رفتن قیمت شده است بنابراین دولت فعلی نباید مرتکب اشتباه و خیانت دولت سابق در ساخت مسکن شود. وی با اشاره به قوانین مصوبه مجلس همچون قانون جهش تولید مسکن با هدف کنترل بازار، گفت: در این قانون به دولت ...
مجلس در هفته ای که گذشت
از صحت سنجی و درصورت تایید برای اخذ مالیات به سازمان امور مالیاتی معرفی شوند، تمامی مالیات دریافتی از این محل نیز به شهرداری شهرهای محل اخذ مالیات داده می شود تا آن را صرف احیای بافت های فرسوده و اتخاذ تدابیر لازم برای ساخت خانه برای افراد بی بضاعت کند. *صحرایی وزیر آموزش و پرورش شد به گزارش تسنیم، بررسی صلاحیت و برنامه ها رضامراد صحرایی وزیر پیشنهادی آموزش و پرورش در دستورکار ...
اجاره 2 ساله مسکن استارت خورد!
در مناطق مختلف شهر تهران قرار گرفته و توافق سریع طرفین معامله را به همراه داشته است. فرمولی که در حال حاضر برای اجاره نامه های 2 ساله رایج است، براساس رهن کامل واحد مسکونی به صورت متری یک میلیون تومان برای کل مدت قرارداد محاسبه می شود و ضریب تورمی برای افزایش رهن در سال دوم نیز منظور نمی شود. محاسبه رهن کامل متری یک میلیون تومان در سال گذشته – زمان اوج تورم اجاره بها – برای ...
رهن و اجاره خانه در یوسف آباد چقدر است؟ / از اجاره 26 میلیونی برای آپارتمان 30 ساله تا رهن 6 و نیم ...
اجاره کرد. هزینه اجاره یک واحد 340 متری ساخت سال1375 نیز 2 میلیارد و 500 میلیون رهن و 15 میلیون پرداختی ماهیانه است. قیمت اجاره خانه در محدوده یوسف آباد محله متراژ (متر) مشخصات سال ساخت رهن (تومان) اجاره (تومان) یوسف آباد 157 4 خوابه، --- 1370 900٬000٬000 10٬000٬000 یوسف آباد 181 4 خوابه، --- 1378 1٬400٬000٬000 - یوسف آباد 196 4 خوابه، پارکینگ، انباری ...
عملکرد فاجعه بار بانک های خصوصی در البرز
اشاره به رشد پایه پولی کشور تا اواخر پاییز 1401 که حدود 27درصد بوده و شش واحد درصد آن متعلق به این بانک است، گفت: این آمار نشانگر فاجعه ای است که توسط بانک های خصوصی در اقتصاد کشور رقم می خورد، یعنی بیش از 22 درصد از کل رشد پایه پولی فقط توسط یک بانک رقم خورده است! رئیس فراکسیون دیپلماسی اقتصادی با بیان اینکه آیا می توان این حجم از اثرگذاری در رشد نقدینگی و تورم را نادیده گرفت؟! اذعان کرد ...
مهار تورم با افزایش ساخت و ساز
سرمقاله دولت برای اعمال مالیات واحدهای خالی دلایلی دارد. در صورت اعمال مالیات بر خانه های خالی، نگه داشتن واحدها مقرون به صرفه نخواهد بود و سازندگانی که موفق به فروش واحدهای خود نمی شوند آنها را به اجبار وارد بازار اجاره می کنند. این موضوع ممکن است در کوتاه مدت به کنترل قیمتها در بخش اجاره یا خرید و فروش منجر شود. اما تاثیر منفی در تولید مسکن خواهد داشت. سازندگان اگر ببینند ساخت و ساز ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها
...، اما فقط 400 هزار واحد رد سال ساخته می شود آن کسری مسکن باعث انباشت تقاضا در بخش مسکن می شود و تا وقتی که عرضه با مشکل رو به رو است این افزایش ها دومینو وار ادامه دارد و مستأجران از مناطقی به ناطق پایین تر یا از خانه ای به خانه ای کوچک تر نقل مکان خواهند کرد و این کوچ معکوس هر سال بدتر از سال قبل خواهد بود. ثبت 10 هزار پلاک هواپیمای بدون سرنشین رئیس سازمان هواپیمایی کشوری ...
چرا نرخ قرارداد مسکن کارگری بیش از تورم افزایش یافت اما حقوق ها کمتر از تورم؟! / مرثیه ای جدید برای ...
مستمری بگیران نسبت به دولت قبل افزایش یافت و به 400 هزار واحد رسید و طبق اعلام معاون امور تعاون وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، 460 هزار کارگر فقط تا آذرماه 1401 به امید خانه دار شدن در این طرح ثبت نام کردند. اما، این طرح تاکنون به کجا رسیده است؟ سردرگمی، بلاتکلیفی و ناامیدی برای کارگران نوسانات قیمتی و تورم سرسام آور، قیمت نهاده های ساختمانی را تحت تاثیر قرار داده، که هم ...
قیمت اجاره خانه در کرج چقدر شد؟ +جدول
...: موجران در سال جاری رهن و اجاره خانه را حدود دو برابر افزایش داده اند. به گفته وی، مستاجران هم به دلیل نوسانات قیمت مسکن، بیشتر مایلند در ملکی که سکونت دارند قرارداد خود را تمدید کنند و با مالک در رابطه با نرخ جدید رهن و اجاره به توافق برسند. این کارشناس امور ملکی در ادامه گفت: بازار رهن واجاره مسکن در سه ماهه اخیر شاهد نوسان شدید بود؛ رهن کامل یک واحد آپارتمان 90 متری در ...
غوغای قیمت مسکن در کلانشهرها همراه با تهران / فرار سرمایه در اصفهان و افزایش سرمایه در مشهد چگونه باعث ...
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : نوسانات شدید اجاره و رهن در اصفهان و مشهد به عنوان دو کلانشهر هم تراز تهران باعث وضعیتی آشفته در حوزه مسکن در این دو شهر شده است. از سوی دیگر مهاجرپذیری این دو شهر نیز در ایجاد وضعیت فعلی شان بی تاثیر نبوده است. علیرضا مهدی زاده، کارشناس مسکن، در آغاز درباره نوسانات شدید اجاره بها در کلانشهرهای غیر از تهران به انتخاب گفت: شاخص اجاره در بلندمدت همان شاخصی را دنبال می کند که اگر اجاره یکسال این ملک را بگیرم با چند سال آن می توانم یک خانه جدید بگیرم. این شاخص بین 15تا25 بوده است، مثلا وقتی بین 15-16 می رسید زمانی بود که تشخیص می دادند که اجاره باید تغییرکند. سال 96 که ملک جهش کرد این عدد به حدود 45 رسید، یعنی اجاره ثابت بود اما قیمت ملک بالا بود. این شاخص به مرور اصلاح شد و الان نزدیک 35 است. یعنی قیمت ملک کمتر بالا رفته است اما اج ...
خانه به دوش| بررسی شیوه حمایت کشور های دنیا از مستاجران با ابزار مالیات
خواهد شد. مدت قرارداد و میزان ودیعه (رهن) در بخش مسکن استیجاری خصوصی منبع: گزارش بازار اجاره، اسکان ایران * ابزار مالیات دولت برای حرکت به سوی قراردادهای بلندمدت اجاره مسکن در این راستا ابراهیم آقایی، کارشناس حوزه مسکن در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس با اشاره به دلایل حرکت کشورهای به سوی قراردادهای بلند مدت، اظهار داشت: نکته قابل توجه آن است که در ...
کشورهای دیگر چگونه بر بحران مسکن فائق می آیند
واحدهای ارزان قیمت را بهترین راه حل مقابله با بحران مسکن در آمریکا دانسته و با استناد به گزارش سال 2020 گفته است که ایالات متحده به حدود 3.8 تا 5.5 میلیون واحد مسکونی نیاز دارد. این آمار احتمالا در دو سال گذشته بیشتر هم شده است. بحران در بازار اجاره نشینان از سوی دیگر باید توجه داشت که بخش مهمی از حل بحران مسکن به ایجاد ثبات در بازار اجاره مربوط است. طی چند سال گذشته، آمریکایی ها ...
دردسرهای مالیات بر سوداگری
سید محمدهادی سبحانیان، روز گذشته در نشست خبری خود در پاسخ به خبرنگار دنیای اقتصاد در رابطه با ایرادات تورمی که هیات عالی نظارت مجمع تشخیص مصلحت نظام بر طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی وارد کرده بود گفت: من خود معتقدم یکی از دلایل تورم های بالا در اقتصاد ایران همین انتظارات تورمی است که وقتی قیمت خانه، خودرو یا سایر اقلامی که مورد هجوم سفته بازان قرار می گیرد بالا می رود خود انتظارات تورمی ایجاد می کند و منجر به افزایش تورم می شود. به همین دلیل ما باید با این پدیده مقابله کنیم. اما اگر بخواهیم کل میزان تورمی که وجود دارد را در بازه های کم شامل تعدیل تورمی کنیم ماهیت قانون تغییر می کند. البته تعد ...
خبر مهم از فروش متری مسکن | قیمت هر مترمربع مسکن چند؟
سامانه هایی که در حال حاضر بخش زیادی از آن ها رونمایی شده اند، انجام خواهد شد. بیشتر بخوانید: نحوه خرید متری مسکن اعلام شد بیشتر بخوانید: بازار داغ فروش متری مسکن در تهران | سهام مسکن چند؟ مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با بیان در انتظار مصوبه بورس برای عملیاتی کردن فروش متری مسکن هستیم ، گفت: طرح تحولی بازآفرینی شهر تهران تهیه شد. مهدی هدایت اظهار کرد: در ...
شناسایی 5 هزار پزشک متخلف فرار مالیاتی/ جزئیات وصول مالیات بر خانه و خودرو
.... سبحانیان در ادامه سوال رکنا تاکید کرد: دولت معتقد است که طرح مالیات بر سوداگری در شرایط فعلی کشور بسیار واجب است و این قانون مالیاتی بیش از 100 سال است که در دنیا اجرا می شود و در کشور ما ضرورت این قانون بسیار بیشتر است. یکی از مصادیق رونق حوزه تولید، عدم جذابیت فعالیت های غیرتولیدی و غیرمولد است. ما معتقدیم اگر این قانون که در مجلس مصوب شده است، به تصویب نرسد و براساس تورم تعدیل ...
پولدارهایی که مالیات نمی دهند!
مالیات بر خودرو و خانه های لوکس است که چند ماه از تصویب آنها گذشته اما آنطور که سازمان امور مالیاتی تاکید دارد، عملا دولت نتوانسته بخش قابل توجهی از پیش بینی های انجام دهد و درآمدها در این حوزه محقق نشده است. سید محمد هادی سبحانیان در نخستین نشست خبری خود، با بیان اینکه نظام مالیاتی کشور با توجه به وضعیتی که در سنوات گذشته داشته نیازمند طی مسیرهای تحولی است، اظهار کرد: بیش از 50 درصد بودجه جاری کشور ...
سایه سنگین سامانه ملی اسکان بر مشاوران املاک / ثبت رایگان اجاره نامه بازار را آرام می کند؟
ام اجاره داری حرفه ای و حذف جریانات سوداگری و سفته بازی از طریق ابزارهایی همچون مالیات و افزایش توانایی خرید مسکن برای مردم از جمله اقداماتی است که باید انجام شود. در همین راستا، دولت و مجلس طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را در دستور کار خود قرار داده اند. اخذ مالیات از خانه های خالی می تواند افزایش عرضه مسکن های موجود به بازار را رقم بزند. در مجلس نیز طرح طرح ساماندهی بازار زمین، ...
لایحه جدید مجلس برای کنترل اجاره بهای مَسکن، مُسکنی موقت بر التیام زخم اجاره نشین ها
کنترل و ساماندهی اجاره بهای واحدهای مسکونی دو موضوع را دنبال می کند؛ یکی بحث ضمانت اجرایی برای اخذ مالیات از خانه های خالی و دیگری معافیت و مشوق های مالیاتی برای موجرهایی است که سعی می کنند به خانه اولی ها یا کسانی که تازه ازدواج کرده اند خانه خود را اجاره دهند یا قراردادهای اجاره بلندمدت بنویسند. این نماینده مجلس معتقد است مشکل اساسی بازار مسکن، تورم است و اگر نتوانیم تورم را مهار کنیم ...
شیوه تعیین اجاره بها تغییر خواهد کرد
اجاره و نرخ تورم رابطه ای برقرار شود و دولت به جای رویکرد دستوری و خودسرانه، در رابطه با اجاره بها بر اساس نرخ تورم اعلام نظر کند و هم جانب صاحبخانه ها و هم جانب مستاجرین رعایت شود بدون تردید تاثیر بهتری خواهد داشت چون اگر شرایط سخت شود مالکین خانه های خود را اجاره نمی دهند و به تبع آن نرخ اجاره بالا می رود و برعکس جواب می دهد. شیوه تعیین اجاره بها تغییر می کند؟ ؛ طرح مجلس برای حمایت از ...
شروع ارسال اخطار برای صاحبان خانه های خالی در آینده نزدیک| املاکتان را عرضه نکنید جریمه می شوید
بازار ؛ گروه راه و شهرسازی: شاخص های مرتبط با بخش مسکن نشان دهنده وضعیتی نامناسب و رو به بحرانی در این بخش هستند. زمان انتظار برای خرید مسکن سه رقمی شده است؛ نزدیک به نیمی از جمعیت ساکن در کلان شهر تهران در خانه های استیجاری زندگی می کنند، سهم مسکن در سبد هزینه خانوارهای شهری کشور سه برابر متوسط جهانی است و نزدیک به 40 درصد جمعیت کشور گرفتار بدمسکنی هستند. حالا دولت سعی دارد تا اخذ ما ...
اشباع خیابان ها از مشاوران املاکی/ ارتباط مشاوران املاک با گرانی مسکن ناچیز است
خوردن قیمت فزاینده مسکن با تورم جهانی درخشان بر این باور است که پیشکسوتان این حرفه دیگر توصیه ای به فروش نمی کنند مگر اینکه یا منطقه را ضعیف تر انتخاب کنید و یا واحد کوچک تری بخرند که در این صورت بازسازی خانه ها به صرفه تر است. این مشاور املاکی افزایش قیمت بازار رهن و اجاره را به خاطر تورم جهانی دانست و افزود: این شرایط زمانی قابل کنترل است که ساخت و ساز بیشتر شود و همزمان با ...
فارس من| بازار اجاره بها در همدان نظم می گیرد
کل راه و شهرسازی استان همدان افزود: ثبت قرارداد در سامانه بر مبنای بند قانونی در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ شناسه (کد) رهگیری بدون دریافت هزینه ایجاد شده است. وی در ادامه با بیان اینکه اینکه فاز اول این سامانه، امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده اجاره مسکن با یک مالک شش دانگ به یک مستاجر به صورت برخط است خاطرنشان کرد: موجر و مستاجر می توانند قرارداد اجاره واحد مسکونی ...
اقدام مجلس برای ساماندهی مسکن/ یک گام تا قانونی شدن اجاره بها
کرد که ضعیف اجرا شد. البته دولت در حال تلاش برای اجرای آن است. یک سال از تصویب این قانون گذشته و با توجه به وجود چند میلیون خانه خالی باید توجه بیشتری به آن می شد. طبق گفته اقبال شاکری، نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی در این طرح سازوکاری هم برای شناسایی خانه های خالی در نظر گرفته شده است. وی درباره این بخش از طرح به خبرنگار مهر، گفت: در طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و ...
چند تحلیل بدبینانه، واقع گرایانه و امیدوارکننده برای اجاره نشین ها
اقتصاد24 - افزایش وام ودیعه مسکن به 200 میلیون تومان برخلاف آنچه در نگاه اول به نظر می رسد، قادر نیست تمام و کمال اسباب شادی و مسرت طبقه اجاره نشین را فراهم کند. به گزارش فرارو؛ نمایندگان مجلس در جریان رسیدگی به ماده 11 طرح دو فوریتی ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، با افزایش وام ودیعه مسکن در سال اول اجرای این قانون موافقت کرده اند، اما براساس قانون هنوز این مصوبه تا اجرایی شدن فاصله ...
کشف 30 میلیاردی کالای قاچاق از یک خانه اجاره ای!
...: سرهنگ هدایت بهرامی رییس پلیس امنیت اقتصادی پایتخت گفت: با انجام اقدامات فنی و پلیسی مأموران پلیس امنیت اقتصادی تهران بزرگ موفق به کشف یک محل دپوی کالای قاچاق در شمال غرب تهران شدند. با شناسایی این محل و در جریان تحقیقات مأموران مشخص شد که فردی با اجاره کردن یک باب خانه مسکونی در محدوده خیابان جنت آباد شمالی اقدام به دپوی کالای قاچاق در این خانه کرده است. رییس پلیس امنیت اقتصادی ...
ریکاوری مسکن آمریکا
این رخداد در حالی اتفاق افتاده که نتایج نظرسنجی رسمی چندی پیش رویترز مربوط به شرایط رکود عمیق مسکن در آمریکا حکایت از آن داشت که انتظار فعالان بازار مسکن، کاهش سهم خانه های نوساز از میزان فروش مسکن این کشور در یک روند مستمر بود. افزایش اعتماد سازنده ها به بازار مسکن، مقدمه بهبود وضعیت این بازار است که در ماه مه به بالاترین میزان 10ماهه منتهی به این ماه رسیده است. به گزارش دنیای اقتصاد ، تازه ترین داده ها نشان دهنده افزایش مجوزهای ساخت وساز مسکن بوده است. با وجود افزایش اعتماد به بازار در میان سازندگان مسکن و رسیدن آن ...