سایر منابع:
سایر خبرها
آیا شهرداری تهران می تواند مشکل مستاجران پایتخت را حل کند؟
. برخی کارشناسان معتقدند در شرایطی که کشور ما با مشکل مسکن مواجه است، ورود شهرداری ها به اجاره داری می تواند کمک زیادی به حل مشکل داشته باشد. رشد 10 برابری قیمت مسکن در 5 سال گذشته براساس آمار ارائه شده در گزارش مرکز پژوهش های مجلس، قیمت مسکن در کل کشور، به ویژه در کلانشهرها، طی بازه زمانی سالهای 1397 تا 1402 رشدی 10 برابری به خود دیده و ضرب آهنگ این افزایش بسیار سریعتر از ...
سیاست های حمایتی دولت در قالب تسهیلات ساخت باید تقویت شود
در این حوزه افزایش یابد. او می گوید: سیاست دولت باید آن باشد که احتکار در حوزه مسکن شکسته شود و در این زمینه اقدام چندان جدی صورت نگرفته است. بیضایی ادامه داد: دولت باید سیاست ها را در زمینه افزایش تولید مسکن در دستور کار خود قرار دهد که یکی از این برنامه های افزایش میزان تسهیلات ساخت است که دولت باید در این زمینه برنامه ریزی را علاوه بر حمایت از خریداران مسکن در دستور کار قرار دهد تاشاهد بهبود وضعیت بازار خرید باشیم. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
فال روزانه امروز سه شنبه 3 مرداد | فال سرنوشت خود را اینجا بخوانید
کنند. وی افزود: مبلغ این وام برای هر پلاک در کلانشهرها 120میلیون تومان و در سایر شهرها 90 میلیون تومان با نرخ 4 درصد در نظر گرفته شده است. به گفته ثروت جو، متقاضیان برای دریافت تسهیلات ودیعه اسکان موقت می توانند با مراجعه به سامانه ثبت نام تسهیلات بازآفرینی به آدرس Facility.udrc.ir مدارک مورد نیاز را بارگذاری و نسبت به ارایه درخواست این تسهیلات اقدام کنند. بر اساس این گزارش، این تسهیلات قبلا 60 میلیون در کلانشهرها و 45 میلیون تومان در سایر شهرها بود که با همکاری صندوق کارآفرینی امید و پی ...
عملکرد صفر دولت گذشته در بخش مسکن برنامه ششم
مسکن و عدم دسترسی اغلب دهک های درآمدی به مسکن بخشی از آن است. آثار منفی توقف ساخت مسکن محدود به سال های اجرای برنامه ششم نیست و در حال حاضر نیز مردم از افزایش قیمت مسکن و اجاره بها رنج می برند. ساخت مسکن درسال های اخیر در حالی متوقف شده است که احکام برنامه ششم، دولت را به ساخت مسکن برای اقشار کم درآمد موظف کرده است. یعنی علاوه بر تولید مسکن برای پاسخ به تقاضای بازار، دولت باید برای اقشار کم درآمد ...
اجاره خانه در خیابان ولیعصر چقدر است؟ / از باغ فردوس تا بلوار کشاورز
به گزارش اقتصاد آنلاین، اگر قصد اجاره خانه در خیابان ولیعصر را دارید یقینا می دانید که این خیابان جزو خیابان های طویل تهران به شمار می رود و بخش های شمال،مرکز و جنوب شهر را به یکدیگر متصل می کند بنابراین قیمت اجاره خانه در بخش های مختلف آن بسیار متفاوت است. در این گزارش سعی کرده ایم اجاره خانه های 50 تا 100 متری را مورد بررسی قرار دهیم و در هر متراژ 2 گزینه در خیابان ولیعصر به شما ...
1.5 میلیون خانه در قالب نهضت ملی مسکن در حال ساخت است
مسکونی در دست ساخت دارد. بر اساس گزارشات میدانی از بازار مسکن؛ حرکت دولت به سوی عرضه واحدهای مسکونی در کنار ساماندهی تقاضای سرمایه ای در بازار مسکن سبب شده است تا شاهد کاهش قیمت مسکن در ماه های اخیر باشیم و این مسئله در بازار اجاره بها نیز قابل رویت است. مردم در 10 سال گذشته همواره در تامین اساسی ترین نیاز خود یعنی واحد مسکونی تحت فشار بودند و هم اکنون سرعت گرفتن طرح نهضت ملی مسکن می تواند زمینه کاهش فشار معیشتی را فراهم کند. پایان پیام/ ...
جهش تورم مسکن به حومه رسید
بازار مسکن دارد. وی در ادامه توضیح داد: ساخت مسکن مهر با هدف خانه دار کردن اقشار کم درآمد اجرایی شد و باوجود گرانی های اخیر توانست بخش زیادی از افرادی را که از خرید خانه در تهران ناامید بودند، خانه دار کند. بنابراین، این تجربه توانست با افزایش تولید مسکن در حومه پایتخت، موثر واقع شود. عباسی افزود: همچنین دولت سیزدهم سعی دارد با اجرایی کردن پروژه نهضت ملی مسکن، گام موثری در آرامش بازار مسکن بردارد، از ...
تعاونی ها یا بخش خصوصی باید مسکن بسازند / دولت نمی تواند خانه بسازد و اصلاً کار دولت نیست!
هیچ وقت همراهی نکردند. دولت می خواهد خودش بسازد و معلوم است که دولت منابع ندارد. حتی دولت احمدی نژاد هم نتوانست مسکن مهر را انبوه بسازد؛ در 8 سال 2 میلیون مسکن ساخت. بنابراین دولت نمی تواند خانه بسازد و اصلاً کار دولت نیست. در ادامه آرامی گفت: تعاونی ها یا بخش خصوصی باید مسکن بسازند و دولت به آنها تسهیلات مناسب بدهد. در بعضی از کشورها تا 80 درصد واحد مسکونی تسهیلات می دهند. الان یک جوان ...
مشکلات ادامه دار مستاجران
تسهیلات گسترده و ارزان قیمتی برای رونق بخش مسکن اختصاص داده می شود و شهرداری ها بیشترین تلاش را برای ساخت مسکن و ایجاد درآمد پایدار برای شهرداری می کنند، اما در ایران شهرداری ها هزینه صدور مجوز را آن قدر بالا می برند که مسکنی ساخته نمی شود و خود شهرداری ها دچار کمبود درآمد و مجبور به اصلاح بودجه محقق نشده به جای اصلاح رویه های غلط می شوند.نیمه خرداد نیز نمایندگان مجلس در جریان رسیدگی به طرح دوفوریتی ...
برای اجاره خانه در عباس آباد چقدر باید پول پرداخت کنید؟
در این گزارش اجاره یک واحد زیر 100 متر در خیابان عباس آباد و محله های اطراف را بررسی کرده و توصیه می کنیم اگر مبلغ 300 میلیون تومان برای رهن (پول پیش) در نظر گرفته اید و توانایی پرداخت اجاره بهای ماهیانه 13 میلیون تومان را دارید به این محدوده فکر کنید. با مبالغ ذکر شده می توانید یک واحد 55 متری 12 سال ساخت در عباس آباد اجاره کنید. به گزارش خبرآنلاین، همچنین یک واحد 90 متری نوساز یک ...
با 100 میلیون رهن اولیه، کجای تهران خانه اجاره کنیم؟
در تمام منطقه های تهران را بررسی کرده ایم و اگر 100 میلیون تومان برای رهن اولیه در نظر گرفته اید و برای اجاره بهای ماهیانه محدودیت هایی دارید به سراغ خانه های شمال و غرب شهر نروید. در صورتی که قصد اجاره خانه با این مبلغ در شمال تهران را دارید با 50 میلیون تومان اجاره بهای ماهیانه در منطقه ولنجک می توانید یک واحد 95 متری 5 سال ساخت را اجاره کنید. اگر غرب تهران را زیر نظر گرفته ...
رکود بازار مسکن تا چه زمانی ادامه دارد؟
...، تلنگری وارد نکند دوره استراحت بازار مسکن، دست کم برای مدت 10 فصل آغاز شده است. دولت برای بهبود وضعیت بازار مسکن برنامه هایی همچون طرح ساخت یک میلیون خانه در سال، پرداخت وام ودیعه مسکن تا سقف 200 میلیون تومان، افزایش وام خرید مسکن از 480 به 960 میلیون تومان و ساماندهی مشاوران املاک متخلف و فاقد مجوز را در دستور کار خود قرار داده است. مهدی روانشادنیا کارشناس بازار مسکن ...
هدایت منابع مالی به سمت ساخت مسکن
ساخت وساز و ودیعه همکاری لازم با بخش مسکن را نداشته اند. طبق قانون جهش تولید مسکن باید همواره بانک ها 20 درصد از تسهیلات خود را به حوزه مسکن اختصاص دهند اما در حال حاضر شاهد آن هستیم که در این در یک سال گذشته بانک ها در این حوزه همکاری چندانی نداشته و کمتر از 5 درصد تسهیلات به این حوزه اختصاص داده شده است. بنابراین باید دولت تمرکز خود را در حوزه پرداخت تسهیلات توسط بانک ها افزایش دهد تا شاهد بهبود ...
جزئیات جدید مخالفت شورای نگهبان با سقف اجاره بها؛ واگذاری اختیار به شورای عالی مسکن مغایر قانون
توسعه کمیسیون عمران زمان خانه دار شدن مردم را 10 سال در نظر گرفته است. اگر چه این زمان خانه دار شدن تا حدودی دور از دسترس و دست نیافتنی به نظر می رسد اما به خوبی مشخص است که اگر یک برنامه ریزی طولانی مدت برای بخش مسکن اندیشیده و عملیاتی شود می توان به این مدت زمان خانه دار شدن نزدیک شد. اما یکی از برنامه های کوتاه مدت این روزهای دولت سیزدهم همانا ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها ...
خانه هایی که غیب شدند!
ابزاری برای کنترل این بخش است. ما در ایران در بخش مسکن شاهد فقر شدید قوانین هستیم. مهم ترین اولویت دولت در بخش مسکن باید قیمت گذاری باشد که از کنترل خارج شده است و باید روی آن کار شود. وضعیت فعلی خارج از تحمل مردم شده است. مالکیت عمده بانک های بر خانه های خالی یکی دیگر از یافته های آمار جدید از خانه های خالی مربوط به وزن تهران در بازار کشوری این نوع از املاک مسکونی ...
مرغ از سفره های مردم پر کشید
گذشته قرار بود 70 هزار خودرو وارد شود که نشد، خواهشا برای واردات خودروهای کارکرده آنقدر عوارض و مالیات نبندید که آن هم برای مردم دست نیافتنی شود. این نماینده مجلس اظهار داشت: وزیر راه و شهرسازی، امروز نه تنها خانه دار شدن مردم در حد آرزو است حتی کارمندان و کارگران اگر تمام حقوقشان را بدهند به سختی خانه ای اجاره کنند. قرار بود سالی یک میلیون مسکن ساخته شود اگر همه هزینه ساخت را وام دهند چه ...
شرایط قراردادهای ساخت با سازندگان نیازمند تغییرات اساسی
همین ایجاد محدودیت در اعطای زمین و بسته بودن کمربندی شهرها، سبب کاهش عرضه و تورم بی سابقه در حوزه مسکن شده است. با توجه به آنچه گفته شد، راهکار اصلی برای تحقق مهم ترین وعده دولت سیزدهم به مردم مبنی بر ساخت مسکن، رفع محدودیت اعطای زمین به مردم و هدایت اعتبارات بانکی به بخش ساخت مسکن است. از طرف دیگر، قوانین دست و پاگیری همچون عدم امکان گسترش حریم شهرها نیز از دیگر مشکلاتی است که ...
عرضه "خانه های خالی" قیمت رهن و اجاره در کرمانشاه را تا 30 درصد کاهش می دهد
بابک مرادی در گفت وگو با ایسنا، با اشاره به اینکه بخش قابل توجهی از قیمت رهن و اجاره در بازار متاثر از عرضه و تقاضا است، گفت: هرچقدر افزایش عرضه واحدهای مسکونی خالی را داشته باشیم، قیمت ها نیز متعادل خواهد شد. وی ادامه داد: چنانچه ساز و کار مناسب و کارشناسی شده ای برای واگذاری واحدهای مسکونی خالی به مستاجران در نظر گرفته شود، می تواند تا حدود 30 درصد به کاهش قیمت در بازار رهن و اجاره ...
70 درصد املاک حاشیه نشینان سند ندارد
برنامه محوری در بخش مسکن، نهضت ملی مسکن نیز اجرا می شود. نهضت ملی مسکن برنامه ساخت 4 میلیون واحد مسکونی را در بر دارد. عبدالجلال ایری ، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس در خصوص برنامه نهضت ملی مسکن گفت: طرح جهش تولید مسکن یکی از قوانینی است که می تواند در ایجاد استراتژی تولید مسکن برای دولت کمک کند. وی افزود: دولت پنجم و ششم در راستای تدوین سیاست های تولید مسکن با استراتژی تأمین زمین و زیربنا و ...
نقش خودروهای داخلی در آلودگی هوا و تصادفات
. مرکز پژوهش های مجلس در بخش دیگری از گزارش خود نوشت که معافیت خودروسازان داخلی از گواهی اسقاط از یک سو و ممنوعیت واردات خودرو از سوی دیگر به کاهش چشمگیر اسقاط خودرو (70 درصد) در سال 97 منجر شد.روند کاهش اسقاط خودرو در سال های 98 و 99 ادامه داشت که تعطیلی مراکز اسقاط خودرو را به همراه داشت. در سه سال اخیر بیش از 85 درصد از مراکز اسقاط خودرو تعطیل شدند و با ظرفیت اندک باقی مانده خود در حال فعالیت ...
مالیات بر عایدی سرمایه به کجا رسید؟/ بی توجهی به اخذ مالیات به نفع سوداگران بازار مسکن است
از مهمترین وعده های دولت، وعده ساخت 4 میلیون واحد مسکن در طی دوره این دولت بود؛ وعده ای که هرچه از گذر عمر دولت می گذرد، به نظر دست نیافتنی تر می شود. در این طرح قرار بود که دولت در چهار روش به ساخت مسکن بپردازد: یک روش این بود که به مردم زمین عرضه کند تا مسکن خود را بسازند. روش دیگر مربوط به افرادی بود که از خودشان زمین داشته و، اما نیازمند تسهیلات بودند؛ دولت قرار بود که بانک ها را ...
اجاره های گران و مردمان دل نگران؛ وقتی زندگی زیر آوار کرایه جان می کند
داشته را نمی توان گفت گران تر شده چرا که با نرخ تورم بازار رشد داشته، شما حساب کنید یک ظرف ماست را پارسال چقدر می خریدید، امسال چقدر می خرید ؟ یک بنگاه دار این جمله را در پاسخ به این سوال خبرنگار بازار که چرا نرخ اجاره بها این قدر سرسام آور رشد کرده؟ این پاسخ را داده و ادامه می دهد: طبق مصوبه شورای عالی مسکن امسال، سقف افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد شد. ...
دولت با وام کم بهره کمک حال مستاجران باشد
صدیف بدری نماینده مردم اردبیل، نیر، نمین و سرعین در مجلس شورای اسلامی درباره گرانی مسکن گفت: با توجه به تجربه هفت ساله ای که در مجلس و تجربه 25 ساله ای که در حوزه اجرا دارم قانون جهش تولید مسکن بهترین قانون در حوزه مسکن است، اما در اجرای آن عزم و اراده ای که باید در دولت و بانک ها وجود داشته باشد را نمی بینم. وی اظهار کرد: چه بخواهیم و چه نخواهیم، مسکن قسمتی از حوزه اقتصاد و بازرگانی ...
ضرورت توجه به زیرساخت ها برای ساخت مسکن
گرانی روزافزون نرخ مسکن در کشور و بدون شک تاثیر مستقیمی که بر بازار اجاره می گذارد، دردسرهای زیادی را برای مستاجران به وجود آورده است. گاهی دولت برای تعادل بازار ، سیاست هایی را به مرحله اجرا درآورده که یکی از آخرین طرح های دولت، تصویب قانون تعیین سقف افزایش اجاره بهای مسکن بود که به تایید سران قوا هم رسید، اما سوالی که پیش می آید، این است که چه نظارتی برای اجرای این طرح وجود دارد و باتوجه به ...
صاحبخانه های منصف در بازار داغ اجاره بها
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای خراسان جنوبی ، تابستان هرسال، بازار اجاره بها داغ داغ است و بسیاری از صاحب خانه ها بدون توجه به شرایط اقتصادی اجاره های سنگینی را برای مستاجران در نظر می گیرند اما در این بین صاحب خانه هایی هم هستند که با مستاجر های خود کنار می آیند. به گفته مدیر کل دفتر فنی وزارت کشور اقدام های دولت در ممانعت از فعالیت مشاوران املاک غیر مجاز کاهش اجاره بها در مناطق مختلف را در کشور در پی داشته است. به گفته آقای قربانی دولت با جدیت پیگیر ساماندهی بازار اجاره است. ...
افزایش وام مسکن برای املاک 25 تا 30 ساله/تسهیلات مسکن افزایش یافت
شاهد آن هستیم که در این در یک سال گذشته بانک ها در این حوزه همکاری چندانی نداشته و کمتر از 5 درصد تسهیلات به این حوزه اختصاص داده شده است. بنابراین باید دولت تمرکز خود را در حوزه پرداخت تسهیلات توسط بانک ها افزایش دهد تا شاهد بهبود وضعیت بازار مسکن و افزایش تولید مسکن در کشور باشیم. تسهیلات و منابع می توانند در بخش ساخت مسکن صرف شوند و بی شک چنین روندی ماندگارتر و تأثیر بیشتری بر بازار مسکن اعمال خواهد شد. مادامی که عرضه مسکن افزایش پیدا کند، تقاضای اجاره کاهش پیدا خواهد کرد و قیمت اجاره بهای بازار مسکن نیز کنترل خواهد شد. ...
اجاره خانه های نقلی در امیریه چند؟
به گزارش اقتصاد آنلاین، اجاره یک واحد 40 تا 60 متری در امیریه تهران را بررسی کرده و به مبالغ گوناگونی دست یافته ایم اما حداقل مبلغ مورد نیاز برای رهن اولیه 150 میلیون تومان است. با این 150 میلیون به عنوان کمترین مبلغ رهن می توانید یک واحد 47 متری 7 سال ساخت در امیریه با اجاره بهای 7 میلیون تومان اجاره کنید. همچنین برای رهن کامل یک واحد 47 متری نوساز در امیریه با 450 میلیون تومان می ...
اجاره خانه در حشمتیه چقدر آب می خورد؟ / رهن کامل واحد 90 متری با 800 میلیون تومان
به گزارش اقتصاد آنلاین، در گزارش امروز اجاره یک واحد در محله حشمتیه تهران را بررسی کرده و توصیه می کنیم اگر مبلغ 200 میلیون تومان برای رهن (پول پیش) در نظر گرفته اید، خیالتان راحت باشد. با این 200 تومان به عنوان کمترین مبلغ رهن می توانید یک واحد در حشمتیه با اجاره بهای 12 میلیون تومان یک واحد 70 متری اجاره کنید. همچنین برای یک واحد 100 متری 2 سال ساخت باید 450 میلیون برای رهن و 15 ...