خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رشد 75 درصدی صدور پروانه ساختمانی بافت های فرسوده
فرسوده و لرزان در شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به تصویب رسید و با ابلاغ بسته 19 بندی تشویقی برای نوسازی بافت های فرسوده و ترغیب مردم به نوسازی شاهد رشد در صدور پروانه ساختمانی هستیم. معاون وزیر راه و شهرسازی در این خصوص به ارائه آمار پرداخت و افزود: بررسی ها در 65 شهر حکایت از آن داشته که در بهار امسال صدور پروانه ساختمانی 75 درصد رشد داشته است. این آمار محصول همراهی شهرداری ها ...
تأمین زمین برای ساخت حدود 1.8 میلیون مسکن
138 هزار واحد در بافت های ناکارآمد شهری طی حدود دو سال گذشته، بسترسازی لازم از طریق قوانین و مقررات و هم چنین تسهیلات برای تسریع فرآیند نوسازی و بهسازی ایجاد شده است. ابلاغ بسته 19 بندی مشوق های شهرسازانه، تصویب سند ملی سکونتگاه های غیررسمی، دو برابر شدن سقف تسهیلات ودیعه مسکن در بافت فرسوده، هم افزایی با شهرداری های سراسر کشور و کاهش مدت زمان صدور پروانه منجر به آن شده تا 138 هزار واحد در ...
خبره پروری در حوزه بازآفرینی شهری
شهرهای منطقه یک کشور افزود: پس از ابلاغ بسته های تشویقی بعد از 10 سال شاهد افزایش 62 درصدی صدور پروانه در بافت های فرسوده بودیم و در سه ماه گذشته نیز صدور پروانه در بافت بیش از 200 درصد رشد داشته است. استقرار مدیران نوسازی، فعال سازی ستادهای بازآفرینی در مناطق، ایجاد محلات الگو با رویکرد معماری سبز، تأمین خدمات و استفاده از فناوری های نوین، اضافه شدن خدمات مورد نیاز محلات با تعیین تکلیف و ...
تراکم فروشی عامل گرانی مسکن شهری
ه مالک آن به وسیله این رانت در شبکه بازار از سود بالایی بهره مند می شود. اساسا این پدیده این اجازه را به مالک و سازنده می دهد قیمت مسکن را درصد بیشتری بالا ببرد. بنابراین اجازه افزایش تراکم اجازه افزایش قیمت است . یزدانی افزود: تزریق تراکم مازاد دو اثر تعیین کننده در حوزه مسکن و ساخت و ساز دارد، یکی آنکه شهر را گران می کند و دومی آنکه، امکان دسترسی به زیر ساخت در پهنه شهری را کم و به تبع آن زیست پذیری مناطق مذکور را زیر سوال می برد. تراکم بیشتر به معنا جمعیت بیشتر، زیر ساخت بیشتر است. در حالی که مناطق بافت فرسوده در حال حاضر با کمبود سرانه ها مواجه است و در صورت اف ...
گود حصارک بالاخره تعیین تکلیف شد
به گزارش خبرگزاری فارس از کرج، عمار ایزدیار، عضو شورای شهر کرج، در جمع اصحاب رسانه، با اشاره به لوایح و مصوبات جلسه رسمی شورای شهر، ضمن تسلیت ایام شهادت سید و سالار شهیدان امام حسین (ع) و یاران باوفایش گفت: پلاک مذکور مطابق نقشه های بازنگری طرح تفصیلی دارای کاربری مسکونی باغ شهری در محور درون بافتی و در محدوده نیازمند بهسازی بافت فرسوده و نوعیت آن بر اساس نامه اداره کل راه و شهرسازی به صورت باغ ...
بررسی آخرین وضعیت برنامه اقدام مشترک بازآفرینی شهری استان قزوین
به گزارش خبرگزاری موج قزوین، محمد حسین حاج میرصادقی رئیس اداره برنامه ریزی مسکن و بازآفرینی شهری اداره کل راه و شهرسازی در این باره گفت: این جلسه به منظور بررسی آخرین وضعیت برنامه اقدام مشترک در محل سالن جلسات آرمانشهر این اداره کل برگزار شد. حاج میرصادقی گفت: شهرداری ها در خصوص ثبت آمار پروانه های صادره در بافت فرسوده گزارش عملکرد خود را ارائه کردند. رئیس اداره برنامه ریزی ...
هدایت: جمعیت حاشیه نشین پایتخت 4 برابر افزایش یافته است
به گزارش خبرنگار اجتماعی فارس، مهدی هدایت با بیان این که به رغم نیاز سالانه به 150 هزار واحد مسکونی، در ده سال اخیر تنها سالانه برای 65 هزار واحد مسکونی پروانه صادر شده است، تصریح کرد: این حقیقت تلخ در افزایش قیمت مسکن و رشد 4 برابری جمعیت حاشیه نشین و اخراج شهروندان از تهران بی اثر نبوده است. مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به تأکید مقام معظم رهبری مبنی بر ضرورت رونق بخشی در ...
گیلان گرفتار گردشگران و برخی شهرداران غیرمسئول
به گزارش ایرنا ، بیش از 18 میلیون گردشگر در سه ماهه نخست امسال به گیلانی سفر کردند که مردمانش با چالش های متعددی چون پسماند، ترافیک، کم آبی و چه بسیار مسائل و چالش های دیگر مواجهند و بدرفتارهای زیست محیطی بعضی گردشگران و بی مسئولیتی برخی شهرداران و دهیاران، مردمان بومی را کم تاب کرده است. آزاد راه تهران – رشت در تعطیلاتی کوتاه، زمینه گسیل خیل عظیم مسافران را به گیلان فراهم آورده است بطوریکه ...
افزایش محدوده بافت های فرسوده در منطقه 15
سازمان نوسازی شهر تهران در این نشست با اشاره به افزایش محدوده های بازآفرینی بر اساس شاخص های جدید، اعلام کرد: محدوده بافت های فرسوده در منطقه 15 از 295 هکتار به 400 هکتار افزایش پیدا کرده و این امر به ما کمک می کند بتوانیم مشوق ها را در مقیاس وسعیتر پیش برده و روند نوسازی بافت های فرسوده در منطقه را تسریع کنیم. هدایت به اثربخشی مشوق های نوسازی اشاره و عنوان کرد: در سال گذشه 1300 پروانه ...
384 هزار نفر در بافت های فرسوده لرستان ساکن هستند
تسهیلات تا 31 تیرماه فرصت دارند که پس از دریافت پروانه ساخت، مدارک خود را در سامانه saman.mrud.ir بارگذاری و ثبت کنند و پرونده به صورت الکترونیکی به راه و شهرسازی استان و سپس بانک های عامل منتقل خواهد شد. شاکرمی با بیان اینکه در بحث پرداخت تسهیلات برای بانک های عامل سهمیه مشخص شده است، بیان کرد: در حال حاضر ظرفیت پرداخت تسهیلات بازآفرینی در بانک مسکن وجود دارد. وی گفت: در بسته ...
روایت رسمی از عقب ماندگی مسکن دولتی از برنامه
شرکت بازآفرینی شهری ایران در قالب طرح نهضت ملی مسکن تا کنون 138 هزار واحد را در بافت های فرسوده و ناکارآمد به مرحله ساخت رسانده است. طی حدود دو سال گذشته، بسترسازی لازم از طریق قوانین و مقررات و همچنین تسهیلات برای تسریع فرآیند نوسازی و بهسازی ایجاد شده است. ابلاغ بسته 19 بندی مشوق های شهرسازانه، تصویب سند ملی سکونتگاه های غیررسمی، دو برابر شدن سقف تسهیلات ودیعه مسکن در بافت فرسوده، هم ...
سریع ترین و بهترین روش برای تولید مسکن راه و ساختمان
فرمانداران و شهرداران خواست در ارتباط با این موضوع مهم شهری، کمک و حمایت های لازم را داشته باشند. بنا به گفته ی محمد آیینی معاون وزیر راه و شهرسازی در بافت فرسوده، تاریخی و عمدتا حاشیه شاهد یک کلونی محرومیت هستیم. 35 شهر را بررسی کردیم که متوجه شدیم در بافت های ناکارآمد این شهرها بجز سرانه مذهبی و کارگاهی، مابقی سرانه ها مثل آموزشی، بهداشتی، درمانی، ورزشی و انتظامی حدود یک سوم متوسط شهر ...
تخفیف 70 درصدی به متقاضیان نوسازی مسکن در زرین شهر
نوسازی در این بافت ها است، بر همین اساس به متقاضیان نوسازی مسکن در محلات هدف 70 درصد تخفیف در صدور پروانه ساخت ارائه خواهد شد. اسماعیلی احمدی اضافه کرد: بازآفرینی بافت فرسوده شهر سبب افزایش سرانه های خدمات زیربنایی و روبنایی و کیفیت زندگی در این محدوده ها می شود، برهمین اساس چند طرح بازآفرینی در زرین شهر تهیه و تدوین شده است و محلات هدف نیز شناسایی شده اند. ...
31 هزار و 116 متقاضی طرح نهضت مسکن ملی در بروجرد وجود دارد
بافت فرسوده و تاریخی است، افزود: اعطای تسهیلات بافت فرسوده نیز طبق قوانین موجود و تسهیلات پنج میلیارد و 500 میلیون ریالی با سود 9 و 18 درصد پرداخت انجام می شود. وی اظهار کرد: در طرح نهضت ملی مسکن یک هزار و 870 متقاضی به کمیته امداد و بهزیستی تعلق دارند که متاسفانه تامین اعتبار سهم مالک تاکنون انجام نشده است. وی با اشاره به پروژه های راه و شهرسازی در شهرستان بروجرد بیان کرد: پروژه ورزشگاه ...
روایتی از بهشتی پنهان از دید گردشگران پس از زلزله؛ گردشگری با طعم جنوب/ زلزله هم حریف طبیعت سحرانگیز ...
.... همه نگران آن صخره های سر به فلک کشیده تا درختان استوار بلوط و چشمه ها و....بودند؛ خوشبختانه این زلزله خسارت جانی نداشت اما زیرساخت ها و معماری ستایش گونه کریک آسیب جدی دید. همدلی ایرانیان که همواره زبانزد است و این بار این ندای همدلی به سراغ مردم دیار دنا آمد تا باز رونق زندگی به این منطقه برگردد. دولت کمک هایی از جمله در حوزه تسهیلات برای ساخت مسکن ...
شهرداران و دهیاران شهرستان اردستان موظفند ظرف مدت 15 روز ترانشه دفن زباله احداث نمایند
و ابلاغ آن به دستگاه ها اقدام کرده پیگیر طرح راه اندازی کارخانه مدیریت پسماند با مشارکت شهرداری ها و بخشداری های اردستان و نطنزباشند. وی بر لزوم تفکیک زباله از مبدا توسط خانواده ها تاکید کرد و گفت: محل تخلیه زباله شهرداری زواره و مهاباد مناسب است ولی باتاسف مکان تخلیه زباله شهرداری اردستان نامناسب بوده استانداردلازم را نداشته لازم است شهرداری در کمترین زمان ممکن نسبت به ایجاد ترانشه جدید ...
ودیعه مسکن به 5 هزار مستاجر در بروجرد پرداخت شد
، عنوان کرد: از این تعداد یک هزار و 35 مددجوی بهزیستی و 835 نفر مددجوی کمیته امداد هستند که برای نهضت ملی مسکن ثبت نام کردند. وی با اشاره به پروژه های بافت های فرسوده افزود: با توجه به 271 هکتار وسعت بافت های فرسوده و تاریخی، تسهیلاتی برای نوسازی ارائه می شود. رئیس اداره راه و شهرسازی بروجرد گفت: پروژه ورزشگاه ولایت 200 میلیارد تومان اعتبار نیاز دارد و پروژه چهارخطه دهریز به ...
مرکزی جزو سه استان برتر در برگزاری اردوهای راهیان نور است
گذشته اردوهای راهیان نور بسیار اثر داشت و شبهات بسیاری در ذهن نسل جوان ما را برطرف کرد. وی با اشاره به اینکه در سال 1401 استان مرکزی حدود 17 هزار و 900 نفر را در قالب اردوهای راهیان نور به مناطق عملیاتی اعزام کرد، گفت: 16 هزار نفر روز، اردوی یک روزه برگزار شد که نتایج بسیار خوبی داشت. فرمانده سپاه روح الله با بیان اینکه اردوهای راهیان پیشرفت در استان مرکزی آغاز شده دانشگاه های ...
استقرار ادارات نوسازی در مناطق روند نوسازی بافت های فرسوده را سرعت می بخشد
...> هدایت با بیان این که ستاد بازآفرینی در برخی از مناطق هنوز فعال نشده است، خواستار پیگیری تشکیل این ستاد و کمیته های زیرمجموعه آن در مناطق شد تا مشکلات و موانع نوسازی در هر منطقه به تفکیک شناسایی شده و بتوان موضوعات را در مقیاس استانی مطرح و پیگیری نمود. وی به تشکیل جلسات کارگروه ویژه نوسازی بافت فرسوده اشاره کرد و توضیح داد: این کارگروه ظرفیت خوبی است که شکل گرفته و دبیران کارگروه، مدیران ...
سازمان نوسازی شهر تهران در ایجاد همگرایی در کل کشور برای نوسازی و بازآفرینی پیشرو است
...> مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران تدوین و اجرای بسته های تشویقی نوسازی بافت های فرسوده را از دیگر تجارب موفق نوسای در پایتخت دانست و اعلام کرد: پس از ابلاغ بسته های تشویقی بعد از 10 سال شاهد افزایش 62% صدور پروانه در بافت های فرسوده بودیم و در سه ماه گذشته نیز صدور پروانه در بافت بیش از 200 درصد رشد داشته است. وی به تشکیل قرارگاه جهادی مسکن اشاره کرد و توضیح داد: شورای اسلامی شهر تهران سال ...
تسهیل ساخت و ساز در بافت فرسوده مشکل مسکن قرچک را کاهش می دهد
به گزارش خبرنگار مهر ، الله بخش حبیبی عصر دوشنبه در چهارمین جلسه ستاد بازآفرینی پایدار شهری قرچک در سال 1402 که با حضور سایر اعضا ستاد در سالن جلسات فرمانداری برگزار شد، گفت: با فراهم کردن شرایط ساخت و ساز در بافت فرسوده و ناکارآمد توسط ساکنان این مناطق علاوه بر بهسازی منازل مشکل، کمبود مسکن نیز رفع می شود. وی افزود: طرح ملی بازآفرین شهری به عنوان یک رویکرد جامع و یکپارچه برای حل ...
البرز آغازگر تشکیل اولین کمیسیون ماده 9 قانون حمایت از احیاء بافت فرسوده
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (استان البرز)؛ ماده 9 قانون حمایت از احیاء، بهسازی و نوسازی بافت فرسوده که در سال 1389 تصویب شده بود از همان ابتدا فاقد دستورالعمل و آیین نامه اجرایی بود لذا با توجه به نیاز استان البرز در اجرای این قانون به دلیل آمار بالای املاک قولنامه ای یعنی رقم 80 درصدی این املاک در بافت فرسوده به ویژه در کلانشهر کرج، نیاز به اجرای این قانون بویژه در استان نوپا و ...
مجموع مساحت سکونتگاه های غیر رسمی استان زنجان 456 هکتار است
پایدار محدوده ها و محله ها و استفاده از ظرفیت سازمان ها و نهادهای دولتی و خصوصی و پتانسیل های مردمی برای بهسازی و توانمندسازی از اهداف ستاد بازآفرینی است. وی گفت: شهرهای زنجان، ابهر، خرمدره و قیدار در استان با مساحت 671.57 هکتار دارای بافت های فرسوده هستند. مدیر کل راه و شهرسازی استان زنجان ،به وضعیت معابر در محلات بافت فرسوده در شهر زنجان اشاره کرد و گفت: شهر زنجان معبر خاکی ...
همیشه پای انبوه سازان در میان است
.... جای خالی انبوه سازان در نوسازی بافت فرسوده احسان عراقی زاده، مدیرعامل شرکت عمران و مسکن سازان استان اصفهان: کارگزار اداره کل مسکن و راه و شهرسازی استان در بافت فرسوده هستیم و هم اکنون جای خالی انبوه سازان به عنوان توسعه گران در عرصه بافت فرسوده مشهود است؛ بنابراین پیشنهاد می شود تدابیر خاص برای تعیین جایگاه در این عرصه اتخاذ شود. عدم امکان اختصاص 20 درصدی زیربنا ...
گپ وگفت بی واسطه انبوه سازان مسکن با شهردار اصفهان
پیش پروانه به عنوان یک پیشنهاد مؤثر می تواند مانع نفس گیری سرمایه گذاری و اجرای پروژه ها شود. عباس آقارضایی با اشاره به 45 سال سابقه کار خود در عرصه ساخت وساز در شهر اصفهان مطرح کرد: آیا برای ساخت پارکینگ اضافه در ساختمان ها باید مورد تشویق قرار گیرد یا مورد جریمه؟ این موضوع هنوز برای ما نامشخص است. وی با بیان اینکه از دیگر مشکلات پیش پای انبوه سازان، اختلاف سلیقه میان ...
توقف 3 ساله کارگاه های مترو منطقه 20 در ایستگاه بودجه
: ساختمان های ناایمن در شهرری زیاد است و منطقه 20، چهارمین منطقه پرمخاطره در تهران است که باید نسبت به بازسازی آن اقدام شود. وی با اشاره به وجود گسل ری در منطقه 20 تصریح کرد: با توجه به بافت فرسوده، در صورت وقوع زلزله، حوادث ناگواری ممکن است رخ دهد. نجفی ادامه داد: آبیاری برخی زمین های کشاورزی با فاضلاب، وجود کابل های برق فشار قوی در مناطق مسکونی و آلودگی های زیست محیطی توسط کارخانه سیمان تهران از دیگر مشکلات موجود در منطقه 20 است که باید رسیدگی و رفع شود. پایان پیام/67062/ ...
پیاده راه سازی سواحل خزر طرح ممتاز گردشگری دولت در مازندران است
ابنیه دستگاه هایی مانند بنادر، نیروگاه و یا نظامی در آن واقع است که حضورشان ضروری است و باید باقی بمانند. ابراهیم لاریجانی شهردار تنکابن اظهار داشت: ساخت پیاده راه گردشگری در هسته مرکزی این شهر با بهسازی فضای فرسوده، ایجاد سنگ فرش، ارائه مبلمان و یکسان سازی تابلوهای اصناف از مهمترین اقدامات در این پروژه است. وی با اشاره به طول نوارساحلی 12 .5 کیلومتری این شهر خاطرنشان کرد ...
بهره برداری از ساختمان هایی که پایان کار هم ندارند!/ پیشگیری بهتر از درمان نیست؟
این نکته هم قابل ذکر است که طبق مادۀ صد قانون شهرداری ها، مالکان اراضی و املاک باید قبل از ساخت وساز از شهرداری ها پروانۀ ساختمان بگیرند و شهردار ی ها موظف هستند از طریق مأموران خود از عملیات ساختمانی بدون پروانه یا خلاف پروانه در زمین محصور یا غیرمحصور جلوگیری کنند. در صورت خلاف این ماده، همان طور که در مادۀ 100 اشاره شد، جلوی آن ها گرفته می شود و عاملان برای رسیدگی به کمیسیون مادۀ 100 ارجاع داده ...
ریشه مناقشه دولت و مجلس
گروه سیاسی: مسئله اختلاف میان دولت و مجلس بر سر ابلاغیه ستاد انتخابات کشور همچنان ادامه دارد. مجلس خواهان برکناری معاون سیاسی است و دولت زیر بار این تغییر نمی رود. به نوشته هم میهن، اما ظاهراً برخلاف آنچه تاکنون فکر می کردیم اصل ماجرا به عدم همراهی و در معیت بودن نمایندگان در حوزه انتخابیه با مسئولان دولتی باز نمی گردد. بلکه آنطور که از گزارش خبرگزاری دولتی ایرنا بر می آید، موضوع در بی خبری ...
پیشنهاد نیک بین برای برطرف کردن مشکل مسکن
به گزارش ایسنا، جواد نیک بین نماینده مردم کاشمر، خلیل آباد، بردسکن و کوهسرخ در مجلس شورای اسلامی در جلسه دوشنبه دوم تیر 1402 صحن مجلس در ادامه نطق خود هم چنین با بیان این ادعا که در زمینه الحاق محدوده ها به روستاها و شهر نیروهای نفوذی وجود دارد ، ادامه داد: تسهیلات برای بازآفرینی بافت فرسوده به مردم بدهد، مردم خودشان بلد هستند خانه بسازند و اشتغال ایجاد کنند. این نماینده مجلس شورای ...
