خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
هزینه جدید ساخت یک متر مسکن اعلام شد (مهر 1402)
.... بر اساس آخرین برآوردهای وزارت راه و شهرسازی، قیمت تولید یک متر زیربنای مسکونی بدون احتساب زمین، حداقل 9 میلیون و 807 هزار تومان است که بزرگ ترین بخش آن به مصالح ساختمانی با سهم 52.8 درصد اختصاص دارد و بعدازآن هزینه های غیر ساختمانی اعم از بیمه، مالیات، پروانه، خدمات مهندسی و سود پیمانکار با سهم 24.5 درصدی و هزینه دستمزد با سهم 22.6 درصدی قرار دارند. البته در تولید مسکن ...
هزینه های پنهان بر دوش نهضت ملی مسکن
ساخت و ساز مسکن اثر قابل ملاحظه ای دارد. عضو قرارگاه ملی مسکن وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: در تحلیل های اقتصادی مصالح ساختمانی را در بخش مسکن به دو قسمت فلزی شامل میلگرد و تیرآهن و غیرفلزی نظیر سیمان، شن، ماسه، آجر، آهک و ... تفکیک می کنند. در حال حاضر سیمان و فولاد در بورس کالا عرضه می شود و هرگونه سیگنال های قیمتی مربوط به فولاد و سیمان در بورس کالا تاثیر مستقیمی بر روی قیمت تمام شده ...
50 درصد از هزینه های مسکن، حمایتی برای مصالح ساختمانی است
خصوص مصالح ساختمانی هم باید دولت برنامه هایی را برای کاهش هرچه بیشتر پروژه های نهضت ملی مسکن فراهم کند چراکه این پروژه ها به نوعی پروژه های مهم و سوگلی دولت محسوب می شوند. او اظهار کرد: 50 درصد از هزینه های مسکن حمایتی مربوط به مصالح ساختمانی است که باید هرچه سریعتر ریسک قیمتی در مصالح ساختمانی را برای این پروژه ها کاهش دهیم. دبیر انجمن انبوه سازان کشور درباره حضور فولاد و ...
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس خواستار عرضه فولاد و سیمان خارج از بورس شد
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، کمال علیپور خنکداری نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرگزاری تسنیم با بیان این که دو مولفه در قیمت تمام شده مسکن تاثیرگذار است، اظهار کرد: زمین و مصالح ساختمانی دو مولفه موثر در قیمت تمام شده ساخت مسکن هستند. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان این که زمین در طرح نهضت ملی مسکن تقریباً حل شده است، افزود: سازمان ها و ...
رفع کمبود زمین برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در گلستان
و اخذ مجوز از سازمان جهاد کشاورزی، وزارت راه و شهرسازی تاییدیه الحاق این زمین ها را به بافت صادر خواهد کرد. وی در ادامه در خصوص ارائه تسهیلات بانکی به متقاضیان گفت: بر اساس قانون جهش تولید مسکن، 20 درصد تسهیلات بانک ها باید به طرح نهضت ملی مسکن اختصاص یابد که در استان گلستان بانک ها همکاری خوبی با سازندگان دارند . مالکی همچنین تصریح کرد: با رایزنی های انجام شده در شورای پول ...
بازار سیمان و فولاد در انتظار تصمیم هیأت کارشناسی
راهکار جدی مدنظر قرار دادند و با طرح درخواستی از وزیر راه وشهرسازی بازگشت به روال قبلی را مطرح کردند، از سوی دیگر دست اندرکاران بورس کالا با ادعای حذف رانت و شفاف سازی قیمت ها خواستار تداوم روند کنونی شدند. آنچه مسلم است دولت برای دستیابی به هدف ساخت 4میلیون واحد مسکونی در قالب نهضت ملی مسکن نیازمند زمینه سازی برای ایجاد شرایط مناسب در جهت نیل به تحقق این امر است و در کنار کاهش نرخ تورم و اعمال ...
وزنه ناتراز بازار مسکن
روبه رو شد. این طرح بسیاری از اقشار کم درآمد جامعه را برای خانه دار شدن امیدوار کرد، اما با گذشت بیش از 2 سال از عمر دولت، هنوز هیچ آماری که نشان دهد این طرح موفق بوده، دیده نمی شود، چراکه در حال حاضر میانگین نرخ هر مترمربع واحد مسکونی شهر تهران در حال عبور از مرز 60 میلیون تومان بوده و هزینه های ساخت این پروژه پرسروصدا روزبه روز در حال افزایش است. از طرف دیگر، گرانی مسکن با تاثیر مستقیم خود بر نرخ ...
کاهش قیمت مسکن با واگذاری 320 هزار قطعه زمین به متقاضیان نهضت ملی
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، بر اساس آخرین آمار ارائه شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، تاکنون 93 هزار 903 قطعه زمین به صورت انفرادی و 202 هزار 906 قطعه زمین به صورت گروهی به متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن واگذار شده است. بر اساس این آمار در مجموع، 296 هزار 809 قطعه زمین برای ساخت مسکن در اختیار طرح نهضت ملی مسکن قرار گرفته است. همچنین بر اساس آمار، 14 هزار 868 قطعه زمینه به صورت ...
واگذاری زمین رایگان به مادران دارای سه فرزند چگونه است؟
پنجساله ششم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران دولت مکلف است یک قطعه زمین یا واحد مسکونی حداکثر به میزان(200) مترمربع منطبق با ضوابط حد نصاب تفکیک بر اساس طرح های هادی روستایی و شهری یا طرح های جامع و تفصیلی شهری مصوب برای ساکنین در روستاها یا شهرهای کمتر از 500(پانصد)هزار نفر پس از تولد فرزند سوم و بیشتر به صورت مشترک و بالمناصفه به پدر و مادر، در همان محل بر اساس هزینه آماده ...
پرداخت بیش از 91 هزار میلیاردتومان به حساب سازندگان نهضت ملی مسکن
مسکن مهر به پایان رسید وزیر راه و شهرسازی در مراسم بهره برداری از 10 هزار واحد مسکن مهر تکمیل شده پردیس با اعلام اینکه به دنبال کاهش قیمت مصالح اصلی ساختمان یعنی فولاد و سیمان است هستیم، گفت: طی مذاکرات انجام شده با وزارت صمت مقرر شد، وزارت صمت مسئول این موضوع شود تا سیمان و فولاد با قیمت مناسب در اختیار پروژه نهضت ملی قرار بگیرد. افتتاح مسجد، مدرسه و مرکز تجاری در پردیس با ...
احیای امضاهای طلایی با اخراج سیمان و فولاد از بورس
بورس کالا است. یعقوبی تاکید کرد: با توجه به اینکه برای ساخت هر متر مربع مسکن حدود 70 کیلوگرم آهن آلات مصرف می شود و با در نظر گرفتن قیمت روز میلگرد (25 هزار تومان به ازای هر کیلوگرم)، بنابراین هزینه فولاد در ساخت هر متر مربع مسکن حدود 1.750 تومان است. لذا با فرض حذف سود همه حلقه های زنجیره فولاد به منظور کاهش هزینه تمام شده ساخت مسکن، این قیمت نهایتاً 20 درصد معادل 350 هزار تومان به ازای هر مترمربع کاهش خواهد یافت که بسیار ناچیز است. کد خبر 480294 ...
پرداخت وام فوری 350 میلیون تومانی دولت بدون ضامن و با سود کم + نحوه دریافت
، این مبلغ و تعداد تسهیلات نیز افزایش می یابد، جزئیات بعد از ابلاغ، اعلام خواهد شد. پیگیری های تسنیم حاکی از آن است که وام مسکن روستایی به 350 میلیون تومان افزایش یافته است. احتمالاً یکی از دلایل پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی برای افزایش سقف تسهیلات مذکور، رشد قیمت مصالح ساختمانی به خصوص مصالح اصلی ساخت وسازها بوده است. این مصالح در زمان حاضر از طریق بورس کالا عرضه می شود، اقدامی ...
زمین دراصفهان گران تر از آپارتمان است
به گزارش خبرنگار ایراسین ، وزارت راه وشهرسازی مدعی است بورس کالا موجب افزایش قیمت سیمان و فولاد شده و همین روند صعودی قیمت تمام شده مسکن را بالا می برد. همچنین وزیر راه و شهرسازی گرانی مصالح ساختمانی در بورس کالا را دلیل عدم تحقق وعده دولت مبنی بر ساخت 4 میلیون واحد مسکونی می داند. درمقابل پژوهش ها و اظهارات برخی از کارشناسی حاکی از تاثیر اندک قیمت فولاد و سیمان بر هزینه تمام شده مسکن است. با این ...
تامین 51 هزار هکتار زمین برای اجرای نهضت ملی مسکن
سود به 18 درصد کاهش یافت. معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: امسال تمرکز تمام ادارات کل راه و شهرسازی استان ها و سازمان ملی زمین و مسکن، در راستای آماده سازی زمین، فراهم کردن زیرساخت ها و امکانات زمین های خارج از محدوده حریم شهرها بوده و تلاش برای الحاق این زمین ها به شهر ادامه دارد. وی تصریح کرد: نهضت کاهش قیمت تمام شده واحدهای مسکونی احداثی با همکاری بین بخشی وزارت راه و ...
پرداخت وام 350 میلیونی بدون ضامن کاملا آنلاین | تحویل فوری با سود ناچیز هدیه دولت به این دهک ها
.... این مصالح در زمان حاضر از طریق بورس کالا عرضه می شود، اقدامی که به گفته کارشناسان، صاحب نظران و فعالان بازار مسکن باعث افزایش هزینه های ساخت وساز مسکن در کشور شده است. پیش از این وام مسکن روستایی 200 میلیون تومان با نرخ سود 5 درصد و بازپرداخت 20ساله بود./تسنیم افرادی که برای خرید مایحتاج ضروری خود نیازمند تسهیلات بوده و از مشتریان بانک ایران زمین هستند، می توانند ...
کاهش قیمت مسکن از مسیر خروج مصالح ساختمانی از بورس کالا می گذرد
به گزارش ملیت به نقل از تسنیم، علی اصغر باقرزاده نماینده مردم بابلسر و فریدونکنار در مجلس شورای اسلامی درباره بازار مسکن و عوامل موثر بر کاهش قیمت این کالا ضمن قدردانی از اقدامات انجام شده توسط وزارت راه و شهرسازی در این حوزه اظهار کرد: قیمت تمام شده مسکن تحت تاثیر عوامل مختلفی از جمله مصالح ساختمانی است . وی یادآور شد: با اقدامات انجام شده از سوی وزارت راه و شهرسازی در دوره مهرداد ...
اولویت با ساخت مسکن اقتصادی است
که متولی ساخت 4 میلیون واحد مسکن تا پایان دولت سیزدهم است بر اجرای بند 1 قانون جهش تولید اصرار دارد و معتقد است وزارت اقتصاد باید ریسک های تأمین مصالح ساختمانی را برای پروژه مسکن ملی پوشش دهد. مشاور وزیر راه و شهرسازی با اشاره به ضرورت خروج عرضه سیمان و فولاد از سازوکار بورس کالا برای ساخت مسکن حمایتی می گوید: قانون جهش تولید مسکن وظایف تمام دستگاه ها و وزارتخانه ها نسبت به ابرپروژه نهضت ملی مسکن ...
آیا سیمان و فولاد مانند خودرو از بورس خارج می شوند؟
...، در ساخت یک میلیون واحد، حدودا سالی دو هزار میلیارد تومان صرفه جویی خواهد شد مخالفان عرضه سیمان و فولاد در بورس چه می گویند؟ مهرداد بذرپاش، مخالف تداوم عرضه سیمان و فولاد در بورس است. به عقیده وزیر راه و شهرسازی، این کار به گرانی مصالح ساختمانی و در نتیجه رشد قیمت مسکن دامن می زند: فولاد در بورس کالا 40 درصد گران تر عرضه می شود در حالی که وظیفه بورس تنظیم و مدیریت بازار ...
پشت پرده جهش قیمتی مصالح ساختمانی
در حالی که عرضه سیمان از اردیبهشت سال 1400 از طریق بورس کالا آغاز شده است، مشاور وزیر راه و شهرسازی برای اثبات اثرگذاری بالای قیمت این نهاده ساختمانی روی هزینه نهایی ساخت مسکن، رشد 2000 درصدی قیمت سیمان از بهار 1391 تا بهار 1401 را پای بورس کالا نوشت! سید جواد سادات، مشاور وزیر راه و شهرسازی در گفت وگو با یک خبرگزاری داخلی اظهار کرد: طبق گزارش مرکز آمار، از بهار 1391 تا بهار 1401 قیمت سیمان در بورس کالا بیش از 2000 درصد افزایش یافته است حتی با وجود تورم سالانه، این میزان افزایش قیمت قابل توجه است. ...
بورس کالا مقصر گرانی مسکن نیست
در ساخت هر مترمربع در سازه های بتنی و 150کیلوگرم در سازه های فلزی مصرف می شود. با در نظر گرفتن فولاد 25 هزار تومانی و مصرف 85کیلوگرم فولاد در یک سازه بتنی، هزینه فولاد برای ساخت یک مترمربع ساختمان برابر 2میلیون و 150 هزار تومان خواهد بود. همچنین این هزینه در یک سازه اسکلت فلزی به 3میلیون و 750 هزار تومان می رسد. البته ظرف سال های اخیر شاهد افزایش ساخت مسکن بتنی نسبت به مسکن اسکلت فلزی ...
بورس کالا خانه دلالان است یا بهانه ای برای بازار سیاه | دلایل کارشناسان برای حذف کالای استراتژیک از بورس ...
مبنی بر راه اندازی نهضت کاهش قیمت تمام شده مسکن در کشور ، می گوید: قیمت فولاد و سیمان باید کاهش یابد. باید فاکتورهای موثر در ساخت و ساز را کاهش دهیم و دستور ریاست جمهوری برای اجرای نهضت ملی مسکن اجرا می شود. نوروزی مدیر کل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی معتقد است که حدود 53 درصد هزینه ها در ساخت خانه ها به مصالح مربوط است و شرکتهای فولاد سیمان از رانت مواد اولیه و انرژی استفاده می کنند ...
40 هزار قطعه زمین در راستای طرح نهضت ملی مسکن در کشور واگذار شد
به گزارش خبرنگار ایمنا ، ارسلان مالکی شامگاه امروز چهارشنبه یازدهم مهرماه در آئین دومین مرحله واگذاری زمین رایگان به خانواده های دارای سه فرزند و بیشتر در دانشگاه فنی مائده، اظهارکرد : در شورای عالی زمین و مسکن وزارت راه و شهرسازی و همکاری سازمان صمت ، تلاش داریم تا قیمت مصالح ساختمانی به ویژه فولاد و سیمان را به حداقل برسانیم تا قیمت تمام شده مسکن در راستای اجرای طرح نهضت ملی مسکن به حداقل برسد ...
قانون مولدسازی فرآیند الحاق اراضی دولتی به نهضت ملی مسکن را کند کرد
. وی در خصوص اقدامات در حال اجرای دولت سیزدهم در حوزه مسکن اشاره کرد و گفت: نهضت کاهش قیمت تمام شده واحد های مسکونی احداثی با همکاری بین بخشی وزارت راه و شهرسازی و نیز وزارت صنعت، معدن و تجارت و همچنین شورای عالی مسکن به منظور کاهش قیمت مصالح ساختمانی به ویژه فولاد و سیمان از دیگر اقدامات اساسی دولت برای تحقق قانون جهش تولید مسکن است. محیایی گفت: قرار دادن ابزار های تشویقی برای ...
افزایش 39 درصدی قیمت سیمان
سیمان و فولاد در بورس کالا در راستای کاهش قیمت ساخت نهضت ملی مسکن داد. این در حالی است که بررسی ها نشان می دهد رکود ساخت و ساز در چند ماه گذشته باعث شده قیمت مصالح ساختمانی در بیشتر مقاطع سیر نزولی داشته باشد. در این میان مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی، هم بورس کالا را عامل گرانی مصالح ساختمانی می داند. او همچنین گفته که عرضه سیمان و فولاد در بورس کار غلطی است و برخی بورسی ...
افزایش وام مسکن روستایی
دلایل پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی برای افزایش سقف تسهیلات مذکور، رشد قیمت مصالح ساختمانی به خصوص مصالح اصلی ساخت وسازها بوده است. این مصالح در زمان حاضر از طریق بورس کالا عرضه می شود، اقدامی که به گفته کارشناسان، صاحب نظران و فعالان بازار مسکن باعث افزایش هزینه های ساخت وساز مسکن در کشور شده است. به گزارش تسنیم، پیش از این وام مسکن روستایی 200 میلیون تومان با نرخ سود 5 درصد و بازپرداخت 20ساله بود. ...
وام مسکن روستایی به 350 میلیون تومان رسید
افزایش سقف تسهیلات مذکور، رشد قیمت مصالح ساختمانی به خصوص مصالح اصلی ساخت و سازها بوده است. این مصالح در زمان حاضر از طریق بورس کالا عرضه می شود. اقدامی که به گفته کارشناسان، صاحب نظران و فعالان بازار مسکن باعث افزایش هزینه های ساخت و ساز مسکن در کشور شده است. پیش از این وام مسکن روستایی 200 میلیون تومان با نرخ سود 5 درصد و بازپرداخت 20 ساله بود. ...
دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد؛ تکمیل و تحویل 100 هزار واحد مسکونی مهر در کشور
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دولت و به نقل از وزارت راه و شهرسازی (آذربایجان غربی)، روح الله اکبری در سفر به آذربایجان غربی و در جمع خبرنگاران گفت: عزم دولت برای پایان کار مسکن مهر در کشور جدی است. وی بیان کرد: در طرح نهضت ملی مسکن برای طرح های حمایتی مسکن شهری نرخ تسهیلات بانکی با مصوبه شورای پول و اعتبار کاهش پیدا کرده و زمان فروش اقساطی و قسط بندی وام، مردم سود 18 درصد را پرداخت می ...
