خانه
سرمایه گذاری در بافت های فرسوده تا 10 سال معاف از مالیات است
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اولویت بازآفرینی 56 هکتار از بافت فرسوده شهر قزوین
به وجود 56 هکتار بافت فرسوده در سطح شهر قزوین، اگر سالی دو هکتار نوسازی شود، بیش از 25 سال زمان صرف خواهد شد تا این مناطق بازآفرینی شوند به همین دلیل تصمیم گرفتیم که کار را به مردم واگذار کنیم. وی ادامه داد: با اختصاص تسهیلات کم بهره، خدمات جانبی، اختصاص تراکم، احداث بازارچه های روز، کلانتری، مدرسه و سایر خدمات شهری به دنبال جذب سرمایه گذاری و بازآفرینی شهری در این محلات هستیم.
یکهزار واحد مسکونی در قالب طرح بازآفرینی شهری در محلات فرسوده قزوین در حال احداث است صباغی گفت: 1000واحد ...
راستا مدیریت شهری قزوین برای اولین بار در ایران طرح "کلید به کلید" را با هدف بازآفرینی شهری در یکی از مناطق محروم و فرسوده را عملیاتی کرده است. وی با بیان اینکه ما در شهر قزوین حاشیه نشینی نداریم، اضافه کرد: در حال حاضر دو منطقه بافت فرسوده در قزوین داریم که در موقعیت جغرافیایی مطلوبی واقع شده اند، ولی به دلیل ساخت و سازهای غیرمجاز در اوایل انقلاب شاهد نابسامانی در این مناطق هستیم.
رشد 23 درصد ساخت مسکن در محلات فرسوده کشور
فرسوده در سال 79 به میزان 5.6 درصد بوده که این رقم در سال 1402 به 23 درصد رسیده است. وی افزود: طبق قانون جهش تولید مسکن و همچنین طبق برنامه هفتم باید سالانه تعداد ساخت واحدهای مسکونی افزایش یابد که این اقدام هم تنها از طریق نوسازی بافت های فرسوده امکان پذیر است بنابراین در حال حاضر با همکاری دستگاه ها یک هزار و 500 مسکن شهری، 100 هزار واحد مسکن روستایی و 500 هزار بناهای فرسوده و ناکارآمدی
معاون بازآفرینی شهری اداره کل راه و شهرسازی همدان خبر داد: بسته های تشویقی جدید برای نوسازی بافت فرسوده ...
/> معاون بازآفرینی شهری اداره کل راه و شهرسازی استان همدان گفت: براساس بند الف ماده 59 قانون برنامه ششم توسعه همه 24 دستگاه عضو ستاد بازآفرینی شهری موظف هستند که 30 درصد از اعتبارات خود را در محلات هدف بازآفرینی شهری هزینه کنند. وی افزود: بسته های تشویقی در حوزه تسهیلات و وام های اعطایی در بافت فرسوده برای هر شهر به صورت بومی تدوین شده است. باباخانی با اشاره به اینکه شرکت بازآفرینی شهری
اجرای نخستین دفترچه بافت تاریخی و فرسوده در قزوین
شده است. در ادامه، شهردار قزوین از طرح های بازسازی 330 واحد مسکونی و برنامه ساخت هزار واحد جدید خبر داد و گفت: با افزایش یک طبقه به ساختمان های موجود در مناطق فرسوده، ظرفیت مسکونی این مناطق افزایش خواهد یافت و این اقدام به عنوان الگویی برای دیگر کلانشهرهای کشور مطرح خواهد شد. وی در پایان بر وضعیت اجتماعی و مذهبی مطلوب قزوین تأکید کرد و این شهر را به عنوان سومین شهر مذهبی
زخم بافت های فرسوده بر بستر 543 شهر کشور
دهد: بعد خانوار بافت های فرسوده کشور حدود چهار نفر است درحالی که نرم خانوار کشور در مناطق شهری کمتر از5/3 است و این نشان می دهد تراکم جمعیت در بافت های فرسوده بالاتر از سایر نقاط کشور است. 148هزار هکتار از مساحت کشور در محاصره خطر دکتر بیت اللهی مساحت بافت های فرسوده کشور را 77 هزار هکتار عنوان می کند و می گوید: علاوه بر این بافت ها پدیده دیگری به نام سکونتگاه های غیررسمی نیز وجود دارد
پایتخت 261 هزار پلاک فرسوده و ناپایدار دارد
مالکان مجوز ساخت و ساز بیش از سه طبقه داده نمی شد با این بهانه که ساختمان های بیش از سه طبقه مشرف به حرم می شوند. همین موضوع باعث شده بود مالکان به سمت نوسازی بافت فرسوده نروند و در عمل این محله سال ها جز بافت ناپایدار شهری بماند. وی اضافه کرد: در آغاز مسئولیت با همراهی وزیر پیشین میراث فرهنگی، تسهیلاتی ایجاد شد تا ساکنان این محله بتوانند ساختمان های بیش از سه طبقه بسازند و این موضوع باعث
کمبود 7 میلیون واحد مسکن در کشور موجب گرانی اجاره و معضلات اجتماعی شده است
بعدی تقویت تعاونی هاست. موضوع دیگر اینکه دولت در حوزه کارگزاری موفق نبوده است لذا علاوه بر دو کار قبلی، توسعه واحدهای صنعتی ساز را در دستور کار قرار دهد که با روش های نوین صنعتی کار پیش برود. همچنین لازم است به بافت فرسوده توجه شود. ما 170 هزار هکتار در شهرها بافت فرسوده داریم. اینها هم می تواند ظرفیت برای ساخت مسکن باشد. صوفی تأکید کرد: دلیل اینکه هنوز ما درگیر این مسائل هستیم این است
بیش از 2 هزار و 336 هکتار اراضی به طرح نهضت ملی مسکن الحاق شد
جوانی جمعیت در شهرها به تعداد 74 هزار و 658 واحد و واحدهای حمایتی تعریف شده مؤثر به صورت انبوه سازی روی اراضی دولتی با اجاره 99 ساله در شهرها به تعداد 720 هزار و 338 واحد است. همچنین تأمین مسکن ملی و سازمانی نیروهای مسلح به تعداد 254 هزار و 146 واحد، نوسازی بافت فرسوده شهری به تعداد 300 هزار واحد، پرداخت تسهیلات به بخش خصوصی دارای زمین (خودمالکان) به تعداد 206 هزار و 235 واحد، پرداخت تسهیلات نوسازی و بهسازی مسکن روستایی به تعداد 574 هزار و 192 واحد و تکمیل واحدهای باقیمانده مسکن مهر به تعداد 132 هزار و 416 واحد اعلام شده است. ...
معاونان شهرسازی کلان شهر های ایران از یک طرح بازآفرینی قزوین بازدید کردند
تامین خدماتی همچون احداث فرهنگسرا، فضا های سبز شهری، زمین های بازی و بهبود وضعیت اقتصادی و اجتماعی ساکنان این مناطق منجر شود، البته ایجاد انگیزه و اعتماد در بین شهروندان نیز از مهمترین اصول برای موفقیت در این زمینه است. وی اضافه کرد: نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده همواره از اولویت های مجموعه مدیریت شهری قزوین بوده که با ارائه بسته های تشویقی جدید طی سال گذشته بالغ بر 2 هکتار از اراضی
مردم قزوین ذی نفعان بازآفرینی شهری هستند
صادر کرده بود، تصریح کرد: بعد از مصوبه جدید، از سال گذشته تاکنون 50 پروانه ساخت، 69 دستور تهیه نقشه، 301 عریضه تجمیعی، 449 واحد مسکونی و یک واحد تجاری در این محله رقم خورده است. وی ادامه داد: حدود 2 هکتار از اراضی بافت فرسوده در بلوار شهید نواب صفوی در تملک شهرداری قزوین قرار گرفت که به صورت سرمایه گذاری و مشارکت در 330 واحد مسکونی و با زیربنای کل 35 هزار مترمربع به تعداد 33 پروانه
بازگشایی گذر شهید محمود واسعی در محله می نابی پس از 15 سال
فرسوده محلات اتابک و می نابی انجام شد. الفت پور اضافه کرد: عرض گذر قبل از اجرای طرح 3 متر بوده و امکان تردد وسایل نقلیه وجود نداشت که پس از انجام رفع معارض ملکی(به مساحت 47 مترمربع) و اجرای طرح به 12 متر افزایش یافت. شهردار منطقه در ادامه در خصوص طرح های بازآفرینی نقاط ناکارآمد شهری و نوسازی بافت فرسوده محلات افزود: با هدف ارتقای کیفیت زندگی شهروندان و بهبود خدمات رسانی
نوسازی 3500 واحد مسکونی در محلات هدف بازآفرینی آذربایجان غربی
به گزارش خبرگزاری ایمنا از آذربایجان غربی، جلال تقی دخت امروز _پنج شنبه نوزدهم مهر_ در جمع خبرنگاران اظهار کرد: طی سال جاری نوسازی 3 هزار و 500 واحد مسکونی در محلات هدف بازآفرینی شهری آغاز شده است. وی افزود: از تعداد واحدهایی که عملیات نوسازی آنها آغاز شده برای یک هزار و 903 واحد پروانه ساختمانی صادر شده است. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی آذربایجان غربی گفت
ساخت 2 نیروگاه 10 مگاواتی زیست توده در اصفهان
هزار تا 60 هزار تن زباله در کشور تولید می شود که با احداث نیروگاه های زیست توده هدف گذاری شده مشکل دفن 13 هزار تن زباله حل خواهد شد و به این ترتیب، مسئله زباله در شهرها برطرف خواهد شد؛ ضمن اینکه هم زمان با اصلاح نرخ های خرید تضمینی برق نیروگاه های زیست توده طی دو سال گذشته و در پی آن مجوز ساخت 200 مگاوات نیروگاه زیست توده از مصوبه ماده 12 شورای اقتصاد، سرمایه گذاری برای ساخت این نوع نیروگاه ها در
راهکارهای ارزان برای احیای بافت های فرسوده شهری ارائه شود
برای احیای بافت های فرسوده باشیم. میزانی اضافه کرد: بافت های شهری به عنوان یک هویت و ویژگی عمیقی در فرهنگ مردم ما نهادینه شده و وقتی یک بافت جدیدی به شهرها ملحق می شود، مردم به ضرورت در آن ساکن می شوند که ممکن است در کوتاه یا بلندمدت شاهد مشکلات و مسائل اجتماعی در این خصوص باشیم. وی ادامه داد: با اصلاح فضاهای تاریخی در برخی شهرها از جمله قزوین که ظرفیت تاریخی دارند، می توان
1 میلیون و 100 هزار خانه در بافت فرسوده ساخته شد
تمام ساخت و سازها باید جان انسان ها مهم باشد، اضافه کرد: اولویت هایی متعددی از جمله بافت تاریخی، توسعه قلمرو عمومی، پیاده کردن محورها و ایجاد پاتوق ها در دوره های مختلف بازآفرینی وجود داشته است، اما در هیچ دوره ای به جان انسان ها پرداخته نشده که به نظرم زلزله مهم ترین موضوع در بافت فرسوده است. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری تاکید کرد: راهبرد اصلی کشور شتاب بخشی به نوسازی ابنیه پایدار است که
ساخت بیش از یک میلیون و 100 هزار خانه در بافت فرسوده کشور
به گزارش خبرنگار مهر ، محمد آیینی ظهر پنجشنبه در چهل و پنجمین نشست تخصصی معاونان شهرسازی و معماری کلان شهرهای ایران اظهار کرد: از سال 1379 تا به امروز یک میلیون و 100 هزار خانه در بافت فرسوده کشور ساخته شده است. وی با بیان اینکه میزان صدور پروانه ساخت مسکن در سال 1402 به 23 درصد رسیده است، افزود: این رقم به نسبت سال 79 نزدیک به 17 درصد رشد داشته است. معاون وزیر راه و شهرسازی
اختصاص 5 هزار تن قیر جهت معابر بافت های فرسوده خراسان رضوی
گیرد و این همیاران توانسته اند ارتباط خوبی بین مردم و شهرداری ها در راستای تسریع در خدمات انجام دهند. اسدی با اشاره به طرح های مختلف در بافت های ناکارآمد در جهت بهبود فضای کالبدی این مناطق عنوان کرد: اجرای طرح کلید به کلید فرصت بسیار خوبی است تا بتوان برخی نقاط در بافت های فرسوده را رفع مشکل کرد و این طرح در برنامه هفتم توسعه نیز دیده شده است. در اجرای این طرح ملک فرد با قیمت کارشناسی
ترمینال قدیمی شهر تهران جا به جا می شود
محدوده بافت فرسوده وجود داشت که با اعمال مشوق های شهرسازی حدود 5 هزار هکتار بافت های ناکارآمد شهری به این میزان اضافه شده است و طرح های بازآفرینی شهری در این محدوده ها اجرا می شود. مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران گفت: طرح تحولی پهنه جنوبی در حال تهیه است و تا سه ماه آینده تکمیل می شود گفت: یکی از پیشنهادات طرح تحولی پهنه جنوبی تهران جا به جایی ترمینال جنوب است. وی گفت: برای
طرح بازآفرینی محله نفرآباد تهران در مرحله پایانی
/> هدایت یادآور شد: هم اکنون چهار هزار و 250 هکتار از بافت بی دفاع شهری تبدیل به ساخت مسکن استطاعت پذیر شده و امسال نیز پنج هزار هکتار دیگر در مناطق مختلف تهران شناسایی شده است. وی همچنین از طرح پهنه های جنوبی تهران در آینده ای نزدیک خبر داد و افزود: در طرح جدید می خواهیم بسیاری از بافت های بی دفاع شهری و فرسوده را شناسایی و در امر نوسازی و ارتقای سطح خدماتی اقدام کنیم البته به عنوان طرح
توسعه شهری با تعامل سازنده شهرها و استان های هم جوار محقق می شود
شهرهای هم جوار وجود داشته باشد تا از توسعه جزیره ای و تک بعدی جلوگیری شود. وی ادامه داد: قزوین شهری با پیشینه تاریخی فراوان است و امید داریم با استفاده از دفترچه بازآفرینی شهری و احیای بافت فرسوده شهر شاهد توسعه بیش از پیش کهن شهر مینودری قزوین باشیم. معاون عمرانی استاندار قزوین بر ضرورت تعامل بین شهرها و استان های هم جوار برای به کارگیری سیاست گذاری های مناسب مدیریت شهری در راستای تعامل با استان های هم جوار قزوین تأکید کرد و گفت: به طور قطع با هماهنگی و تعامل مناسب بین مدیران شهری و استانی روزبه روز شاهد توسعه شهرها خواهیم بود. کد خبر 799162 ...
شهرداران جهادی وار و به روش شهدا در مدیریت شهری حرکت کنند
است. وی ادامه داد: حوزه شهرسازی و معماری شهرداری های کلانشهرهای کشور یعنی حدود یک هزار و 400 شهری که در کشور وجود دارد، گستره ای از فعالیت ها و مسائل که هیچ نهاد و مجموعه ای چنین گستردگی از خدمات را ندارد. رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی مجمع شهرداران کلانشهرهای کشور افزود: وقت آن رسیده مدیران کشور و شهرها روش شهدا را الگوی کار خود قرار دهند و امروز با پیاده سازی مصالح و اصول
تأمین 14 هزار تن قیر رایگان برای معابر و راه های قزوین
به گزارش خبرگزاری مهر ، سالار آبنوش در دیدار آئینی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری وزارت راه و شهرسازی ضمن بیان مشکلات جاده ای و محورهای مواصلاتی روستایی و معابر شهری در استان اظهار کرد: استان قزوین به عنوان یکی از استان های مهم در حوزه محورهای مواصلاتی در زمینه جاده ای و زیرساخت معابر متأسفانه محروم و کم برخوردار است. وی افزود: با توجه به گستردگی بافت فرسوده شهری و ضرورت بازسازی، احیا و
قزوین پیشرو در تدوین بسته های تشویقی برای نوسازی بافت فرسوده
/> وی در ادامه تاکید کرد:هم وزارت راه و شهرسازی و هم شهرداری ها ملزم به رعایت قانون جهش تولید مسکن و برنامه توسعه هفتم هستند. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران خاطرنشان کرد:در بند الف برنامه هفتم توسعه تاکید شده است که اراضی و املاک شرکت بازآفرینی و وزارت راه تهاتر شود. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت:ما بافت فرسوده را سوار قطار نهضت ملی مسکن کرده ایم. آئینی در ادامه
طرح ویژه توسعه بافت تاریخی کشور تدوین شد
افزود: اگر در بحث بافت فرسوده اقداماتی مناسب و متناسب با آن ها صورت نگیرد، نه تنها معضلات شهری زیادی به وجود می آورد، بلکه زمینه ساز فرسودگی و تخریب بیش از حد بافت های فرسوده را نیز به دنبال خواهد داشت؛ بنابراین باید برنامه ریزی را در راستای برخی مناسب سازی ه ا در بافت تاریخی برای دسترسی به خدمات شهری صورت داد. وی ادامه داد: بسته های تشویقی برای ساکنان بافت های تاریخی تحت شرایط ویژه و
منطقه 3 آیینه تمام نمای تاریخ نصف جهان
بافت تاریخی و ارزنده آن از مهم ترین جاذبه های گردشگری اصفهان است. به گفته کارشناسان میراث فرهنگی، چندین هزار خانه تاریخی در بافت قدیمی اصفهان وجود داشته که قدمت آن به دوره ساسانیان می رسیده، اما به تدریج و با گذر زمان در اثر توسعه شهر و جایگزین شدن بافت مدرن، بیشتر این آثار فاخر که گویای فرهنگ و تمدن آن زمان اصفهان بوده، تخریب یا متروکه شده است. در دوره ششم مدیریت شهری اقدامات
برای مدیریت شهری مطلوب نیازمند تعامل همه جانبه با شهرداری ها هستیم
: باید آمادگی لازم برای هماهنگی این سامانه ها با دیگر دستگاه ها فراهم شود. این مسئول بیان کرد: تاکید برنامه هفتم ارتقای بازآفرینی و نوسازی بافت های فرسوده، تاریخی و حاشیه نشین است. وی ادامه داد: وزارت راه و شهرسازی در حال تدوین آیین نامه است که در آن شهرداری شهرهای دارای جمعیت بالای صد هزار نفر موظف است واحدهای خالی از سکنه را شناسایی کند و اداره مالیاتی اگر از صاحبان واحدهای
