افزایش مستمر هزینه های تولید مسکن/ چرخه طولانی مدت اخذ مجوزهای ساخت و ساز
سایر منابع:
سایر خبرها
ساخت 15 هزار مسکن با کمک انبوه سازان
به گزارش سازه نیوز به نقل از وزارت راه و شهرسازی، عباس شفیعی با بیان اینکه در راستای تحقق منویات مقام معظم رهبری در سال جهش تولید و در اجرای طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن، شرکت بازآفرینی شهری ایران متعهد به تولید 145 هزار مسکن است، گفت: مشارکت در آماده سازی و ساخت 15 هزار واحد مسکن در اراضی و املاک این شرکت از طریق فراخوان در 6 استان به سازندگان، انبوه سازان و فعالان بخش مسکن واگذار می شود. ...
آزاد سازی بخشی از بافت های فرسوده بسیار دشوار و بکندی صورت می گیرد
به گزارش خبرگزاری برنا از مشهد، محمد پژوم اظهار کرد: لازمه ورود انبوه سازان به ساخت و ساز در مناطق فرسوده، ایجاد مشوق ها و تدابیری است که سازندگان و سرمایه گذاران را ترغیب به حضور در اینگونه مناطق می کند. وی افزود: بافت های فرسوده از جمله بافت فرسوده آبکوه و حر عاملی مدتها است بخشی از مناطق آن توسط شهرداری آزادسازی شده و هم اکنون آزاد سازی بخش های دیگر این بافت ها با گذشت چندین سال و ...
تولید مسکن استیجاری نرخ اجاره بها را کاهش می دهد
: از مجلس هفتم تاکنون نمایندگان برای ساخت مسکن استجیاری در کشور در حال تهیه طرح هستند و در عین حال هیچ یک از دولت ها هم برای ساخت مسکن استیجاری مخالفتی نداشتند اما عملا این برنامه به مرحله اجرایی نرسیده است. نایب رییس اتحادیه املاک استان تهران، اضافه کرد: پیشنهاد ما جذب انبوه سازان برای ساخت مسکن استیجاری است که هم مانع کوچ و مهاجرت بی رویه به حاشیه شهرها و مشکلات اجتماعی و حمل و نقلی می ...
صدور حکم تخریب برای تخلف اضافه طبقات در ساختمان ها/افزایش کنترل ساخت وسازها در قم
، اظهار کرد: از نظر فنی در حوزه ساخت و ساز وضعیت خوبی در شهر قم وجود دارد و از نظر رعایت 24 مبحث مقررات ملی ساختمان که بخش های مختلف ساختمان را در بر می گیرد وضعیت قابل قبولی شکل گرفته است. جانقربان ادامه داد: البته از نظر شهرسازی شرایط مورد قبول ما نیست و نیاز است که مردم همکاری بیشتری با شهرداری داشته باشند و مطابق با ضوابط و طرح تفضیلی ساخت و ساز داشته باشند تا سرانه های مختلف مورد نیاز ...
TSMC به توسعه و تحقیق تراشه های 2 نانومتری سرعت می دهد
نانومتری را از سه ماهه پایانی سال 2020 آغاز خواهد کرد اما از آنجایی که سازنده تایوانی قصد دارد به رقابت فشرده با رقیبان بزرگی همچون سامسونگ و اینتل ادامه دهد و حتی از آنها پیشی بگیرد، سرعت خود در ساخت تراشه های نسل بعد را افزایش خواهد داد. TSMC در بخش توسعه و تحقیق رقم چشمگیر 16 میلیارد دلاری را سرمایه گذاری کرده که نشان می دهد کمپانی در رسیدن به اهداف خود کاملا جدی است. امسال تولید انبوه تراشه ...
معماری سبز- بررسی رابطه ی طبیعت وساختمان
یافته ساخت و ساز کنید • پروژه و نقشه های چند منظوره طراحی کنید • دسترسی به حمل و نقل عمومی ، مسیرهای عبور دوچرخه و دسترسی پیاده به خدمات اساسی براحتی فراهم باشد. • ساختمان های قدیمی را بازسازی کنید. • ساختمان ها را با توجه به حداقل رساندن فشردگی محیطی مستقر سازید و مناطق دست نخورده را حفظ کنید. • از گیاهان بومی و اقلیمی با توجه به ویژگی های آنها بهره برداری گردد. ...
طولانی بودن مدت کسب پروانه ساخت، دلیلی بر افزایش قیمت مسکن/ افزایش بنگاه ها در راستای ایجاد اشتغال
تواند طرح محدودیت معاملات را در دستورکار خود قرار دهد، خاطرنشان کرد: مثلا دولت اعلام کرد هرکس می تواند یک ماشین ثبت نام کند و طرح خوبی است حال می توان قانون گذاشت هرکس می تواند در طول سال یک خانه معامله کند. رئیس اتحادیه مشاورین املاک همدان در پایان گفت: افزایش قیمت مسکن به همه ارگان ها و بخش ها مربوط می شود و همه باید خدمت رسانی مطلوبی به مردم داشته باشند. انتهای پیام/ ...
کاهش 430 هزار واحدی تولید مسکن در دولت روحانی(خبر ویژه)
افراد دو پروژه واگذار شود، عقب ماندگی بازار مسکن جبران می شود. در این صورت می توان به تعدیل قیمت ها هم امید داشت. گذشته از تعداد مهندسانی که به آن اشاره شد 6500 شرکت انبوه ساز هم در کشور فعالیت دارند؛ حال که وزارت راه وشهرسازی عزم خود را برای جهش تولید مسکن جزم کرده، می توان طبق برنامه ای مدون همکاری دولت با این شرکت ها را محقق ساخت. به هر حال انبوه سازان و تولیدکنندگان به دنبال رکود بازار نیستند ...
تخریب آب و خاک مشکلی بزرگتر از آتش سوزی است
از اول سال داشتیم حدود کمتر 1500 هکتار تا به امروز بوده است. رییس سازمان حفاظت محیط زیست با اشاره به اینکه بخش از آتش سوزی در مراتع طبیعی است و بخشی هم به خاطر اهمال مردم و شبه عمد است، گفت: کشاورزان برای کشت دوم، باقیمانده کشت شان را آتش می زنند و نمی توانند آتش را مهار کنند و آتش به جنگل ها و مراتع سرایت می کند. وی ادامه داد: در استرالیا دو میلیون و 400 هکتار و در کالیفرنیا ...
ساخت مسکن ارزان؛ از مالزی تا ایران قمر تکاوران
تاکید شود. سال های 1991 تا 2000 دولت مالزی برنامه های ششم و هفتم را اجرا کرد. در این دوره نیز به ساخت مسکن برای افراد کم درآمد ادامه داد. تاکید بر توسعه پایدار قرار گرفت که مردم با هر سطح درآمدی باید در مسکن مناسب زندگی کنند. نقش بخش خصوصی در این دوره پررنگ تر شد. دولت مقدمات حذف حاشیه نشین های شهرهای بزرگ را از طریق ساخت مسکن ارزان فراهم کرد و گروه های با درآمد متوسط در اولویت تامین ...
تخلفات ساختمانی در سمنان کمتر از سایر شهرهاست
مریم هاشمی معتمدی اظهار کرد: اداره مهندسی و نظارت بر ساخت و سازها در سال جاری با ساز و کار و رویکردی جدید و حساسیت و جدیت بیشتری کار خود را شروع کرد تا تخلف ساختمانی در شهر سمنان را به صفر برساند. وی افزود: در شهر سمنان نسبت به سایر شهرهای استان و حتی دیگر استان های کشور، تخلفات ساخت و ساز به ندرت مشاهده می شود و این موضوع به فرهنگ بالای شهروندان شهر اخلاق و قانون مند بودن آنان و نظارت ...
قیمت کاذب مسکن در شهر همدان/ دنبال افزایش محدوده شهر هستیم
مدیریت شهری قرار دارد تا انبوه سازان مدت کوتاه تری سرمایه در خود درگیر پروژه های مسکونی کنند تا قیمت تمام شده کاهش یابد. گردان در ادامه گفت: در حوزه پروانه ساخت در شهر همدان افزایش چشمگیری نسبت به افزایش متریال ساخت مسکن صورت نگرفته و این میزان در متراژ قیمت مسکن مبلغ قابل توجهی نیست. وی در پایان اظهار کرد: قیمت کاذب مسکن در شهر باید بررسی شود و هم افزایی دستگاه های استان برای سیاستگذاری های درست در این زمینه لازم است. منبع: خبرگزاری فارس ...
تخریب ساخت و ساز های غیر مجاز خلج آباد قم
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای مرکز قم علت تخریب این واحد ها تغییر کاربری اراضی کشاورزی به مسکونی است که به صورت غیر مجاز انجام شده است. به گفته آقای سعادتی رئیس جهاد کشاورزی شهرستان قم از ابتدای امسال تاکنون احکام قضایی برای آزاد سازی اراضی کشاورزی روستا های 3 بخش مرکزی، سلفچگان و خلجستان قم به اجرا درآمده که در قالب اجرای این احکام بیش از 30 هزار متر از زمین های کشاورزی از کاربری ...
ابلاغ ضوابط ساخت 180 پلاک نوساز در بافت تاریخی بوشهر انجام شد
صنایع دستی بوشهر تصریح کرد: در این راستا تمام پلاک های نیازمند نوسازی با نظارت پایگاه مورد بازدید و بررسی قرار گرفته و منطبق با طرح تفصیلی، ضوابط مربوط به ارتفاع، سطح اشغال، الزام های نمای اجرایی ابلاغ می شود. او با تأکید بر اهمیت حفظ نمای ظاهری بافت تاریخی عنوان کرد: اجرای صحیح پلاک ها با نمای هماهنگ در فضای تاریخی شهر، به منظور پویایی و احیای فضاهای تاریخی الزامی است. ارسطوزاده کرد: بافت تاریخی شهر بوشهر به عنوان ارزشمندترین پهنه تاریخی استان برای گسترش صحیح و اصولی نیازمند همکاری مشترک مردم و دستگاه های اجرایی مختلف در سطح شهر است. ...
طرح تفصیلی شهر همدان یکی از دلایل گرانی مسکن/ سخت گیری در همدان بیشتر از مناطق دیگر است
...> مولوی افزود: وقتی با دکتر یزدانی، رئیس سازمان نظام مهندسی صحبت کنید خواهید دید که مجریان یک پول اضافی از سازندگان اخذ می کنند و هیچ مسؤولیتی هم نمی پذیرند مبالغی که بسیار زیاد است و سازنده نیز تمام این هزینه ها را در قیمت تمام شده سرشکن می کند و قیمت افزایش می یابد. وی با بیان اینکه سومین عامل، عدم توجه به شرکت ها و انجمن های تخصصی است ادامه داد: وقتی فردی به دنبال ساخت و ساز است باید به ...
کاهش تورم قیمت مسکن با افزایش تولید
. قانون ساماندهی عرضه و تولید مسکن که در سال 1378به تصویب رسید قانون جامعی برای تولید و عرضه مسکن است. بیشتر طرح و برنامه های بخش مسکن و ساخت مسکن انبوه نیز از این قانون نشأت می گیرد. در این قانون صراحتاً تأکید شده است دولت ها باید امکانات ساخت مسکن را برای عرضه به متقاضیان فراهم کنند. اما دولت ها چگونه می توانند امکانات را برای ساخت مسکن فراهم آورند؟ تسهیلات ارزان قیمت برای فراهم کردن ...
تامین مالی 2 میلیارد دلاری قطعه سازان از سوی دولت
به خودروهای سواری ندارد، به نحوی که باید متناسب با پیشرفت پروژه ها این منابع مصرف شود. دبیر انجمن قطعه سازان با اشاره به توافقات جدید قطعه سازان و خودروسازان، تصریح کرد:براساس توافقات به عمل آمده قرار شده تا 2 میلیارد دلار ارز مورد نیاز صنعت قطعه سازی و خودروسازی از محل بانک مرکزی، سایر اشخاص و ایمیدرو تأمین شود. وی با بیان اینکه مقرر شده مبنای ارز در ثبت سفارش ها ارز اشخاص یا ...
ضوابط حریم طرح های آبخیزداری وآبخوانداری تدوین شد
لحاظ کالبدی - فضایی، کارکردی و ایمنی مناطق همجوار ضروری است. مدیرکل دفتر کنترل سیلاب و آبخوانداری سازمان جنگل ها تاکید کرد: هر گونه دخل و تصرف، تغییر کاربری و ساخت و ساز در حریم و محدوده طرح ها و پروژه های آبخیزداری و آبخوانداری ممنوع است. بنابر اعلام مرکز اطلاع رسانی سازمان جنگل ها، حسین پور در پایان گت: ویرایش نخست ضوابط و معیار های فنی تعیین حریم طرح ها و پروژه های ...
راه اندازی خط تولید ماسک در جزیره زیبای کیش
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین در کیش، رحمان سادات نجفی مدیرعامل جامعه بازاریان کیش از نظارت های حداکثری برای رعایت ضوابط بهداشتی در مراکز تجاری و خدماتی در جزیره کیش خبر داد و گفت: بر اساس ضوابط بهداشتی ابلاغ شده تمام گردشگران، ساکنین جزیره کیش و شاغلین این مجموعه ها هنگام تردد در مراکز تجاری و خدماتی موظف به رعایت حفاظت فردی هستند. سادات نجفی در ادامه افزود: خوشبختانه با راه اندازی خط ...
فروش متری خانه زمینه ساز رونق مسکن
سرمایه آنان به دلیل سیر صعودی قیمت مسکن در بلند مدت، آسیب نبیند و توان خرید خانه برای آنان ایجاد و تقویت شود. در همین زمینه عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تهران با یادآوری اینکه طی سال های 78 – 1377 هم موضوع فروش متری مسکن مطرح و بحث تضمین حداقل سود برای این طرح به میان آمد به کالاخبر گفت: هر فردی تمایل به خرید هر چند متر در بازار مسکن را داشت، می توانست در این بخش ...
ضربه مهلک کرونا به شهرداری در پی رکود ساخت وساز/ توضیح درباره احتمال بازگشت به عقب برای شهرفروشی/پیشنهاد ...
ساخت و ساز در محلات نیز گفت: بر روی ساخت و ساز در پهنه سکونت در یک سال گذشته بررسی های عمیق کارشناسی انجام شده است. اجرای دقیق آنچه در طرح تفصیلی مطرح بود، مشکلاتی را برای شهر از جهت منظر شهری، خط آسمان و طول پیش روی قطعات ایجاد می کند. گلپایگانی ادامه داد: علاوه بر اینکه در سال های گذشته خیلی به رعایت ضوابط و مقررات طرح تفصیلی پایبند نبودند و با بخشنامه ها و رویه هایی که خارج از چارچوب ...
بانک ها از ساخت و ساز منع شدند
: سابقا باتوجه به مقررات ابلاغی بانک مرکزی اعطای تسهیلات مسکن صرفا از ناحیه بانک تخصصی مسکن باید اعطا می شد که مدت ها است این ممنوعیت برداشته شده است . وی ادامه داد: برابر ضوابط بانک مرکزی سهم بانک ها در اعطای تسهیلات در صنعت مسکن و ساختمان 25 درصد پیش بینی شده است.
فعال کارگری: دولت به انجمن های کارگران ساختمانی اعتماد کند/ 810 شغل به صنعت ساختمان وابسته است
کارگران ساختمانی شدند که این آمار برای دو سال گذشته است که الان این تعداد به 670 هزارنفر تقلیل پیداکرده و متاسفانه بسیاری از کارگران ساختمانی بدلیل بیکاری نم یتوانند مبلغ تعیین شده بیمه ساختمانی را پرداخت کنند چرا که 80 درصد این جمعیت قشر ضعیف بوده و در حال حاضر بیکاری آنها زیاد است. وی یادآور شد: اگر دولت به انجمن های کارگران ساختمانی اعتماد کند و طرح مسکن ملی را دراختیار این انجمن ها قرار دهد و خود دولت نظارت کند میتواند چرخه صنعت رو دوباره به حرکت درآورد و بسیاری از کارخانه های تولید بخش صنعت ساختمان رونق گیرند وهمان 810 شغل دوباره روپاشود. ...
ورود بازار سرمایه به دلالی و بنگاه داری، ممنوع!
مسکن در بورس کالا بیان کرد: طرحی که وزارت امور اقتصاد و دارایی، وزارت راه و شهرسازی و سازمان بورس بعنوان یک طرح 3 جانبه از آن صحبت می کنند، به 2 بخش عمده تقسیم می شود. یک بخش از این طرح، مربوط به صندوق ها است که از طریق سپرده گذاری مردم در این صندوق ها، مسکن احداث شده و شرکت های انبوه ساز و... وارد این حوزه می شوند و مردم در حد توان خود، با خرید متری مسکن ، در این طرح سهیم خواهند شد. بخش دوم این ...
دورخیز برای کاهش التهابات بازار مسکن با عرضه در بورس
.... وی در ادامه در پاسخ به اینکه آیا زیرساخت لازم برای عرضه مسکن در بورس کالا فراهم است گفت: ساختار بورس کالا برای عرضه مسکن طراحی نشده اما با توجه به مزایای این طرح متولیان این حوزه نسبت به ایجاد زیر ساخت های منطبق با شرایط اقدام کرده اند. میرمعینی در تشریح چگونگی خرید متری مسکن گفت: در این طرح انبوه سازان و تولیدکنندگان مسکن بر اساس مقررات بورس کالا نسبت به انتشار اوراق ...
باید برای رشد برنامه های اندیشه ساز سرمایه گذاری کرد
کنند تا برنامه های قوی پر بیننده شکل گیرد. دخانچی ضمن نقد بی توجهی به برنامه های اندیشه ساز در رسانه ملی گفت: متأسفانه در علوم انسانی چون بینش وجود دارد، مخالفت های سازمانی شکل می گیرد. فربه شدن طنز اتفاقی نبوده، بخاطر سرمایه گذاری سازمان بوده است. اما در سایر حوزه ها این سرمایه گذاری انجام نشد. از جایی که برنامه ساز شروع به ساخت گفتمان بینشی کند، به دلیل آنکه خود مدیران ایده ایجابی ...
1.2 میلیون متقاضی مسکن پشت در وزارت راه/ تدبیر آقای وزیر مناسب نیست!
این میزان متقاضی را یک درصد کمی از تقاضای پنهان مسکن در کشور بدانیم با قاطعیت می توان از چرخش صنعت ساختمان صحبت کرد و تاکید کرد که این تعداد فرصت شغلی چه تحولی می تواند در اقتصاد کشور ایجاد کند. پورحاجت ادامه داد: در حال حاضر بخش مسکن 20 درصد با حوزه اقتصاد کشور در ارتباط است و به نوعی پیشران و موتور محرک اقتصاد است پس بنابراین اگر این حجم از ثبت نام متقاضیان مسکن ملی را به فال نیک ...