سایر خبرها
آخرین نفس های مردم برای خانه دار شدن / بازیگرانی که از افزایش 4 برابری قیمت مسکن سود می برند!
شد دولت بر اساس تبصره 7 ماده 169 قانونِ اصلاح قانون مالیات های مستقیم در مجلس، ظرف 6 ماه با راه اندازی سامانه املاک و اسکان، اخذ مالیات بر خانه های خالی را کلید بزند. پس از گذشت 6 ماه دولت به بهانه های مختلف و کوتاهی های همیشگی از راه اندازی این سیستم سرباز زد تا اینکه اواخر سال 98 پس از گذشت 4 سال این سامانه با وجود آنکه هنوز اطلاعات مورد نیاز خود را کامل نداشت، بارگذاری شد. نمایندگان ...
معافیت اولین خانه خالی هر خانوار از پرداخت مالیات
شعار سال: کمیسیون اصلی رسیدگی به این طرح، فرمول محاسبه مالیات را به گونه ای اصلاح کرده است که اشکال بی اثر بودن نرخ در قانون قبلی را رفع کند. در فرمول جدید، مبلغ مالیات تقریبا به اندازه اجاره بهای یک سال آپارتمان است. قانون مصوب سال 94 که هیچ وقت اجرایی نشده، هزینه بلااستفاده گذاشتن واحد مسکونی را معادل یک ماه اجاره بها تعیین کرده بود. در صورت تصویب طرح مجلس، اولین خانه خالی هر خانوار ...
مالیات خانه های خالی 10 برابر سنگین تر شد
سامانه املاک در طرح مجلسی ها افراد ملزم به خوداظهاری شده اند و هر فرد باید آدرس محل سکونت و کد پستی املاک خود را در سامانه املاک و اسکان وزارت راه و شهرسازی ثبت کند؛ ضمن اینکه در مصوبه کمیسیون اقتصادی مجلس که به زودی در صحن ارائه خواهد شد، جرم انگاری درباره عدم ارائه اطلاعات پیش بینی شده است. 10 برابر شدن نرخ مالیات خانه خالی در قانون مصوب سال 94 نرخ مالیات بر خانه ...
آیا اجاره مسکن با نرخ دلار قانونی است؟
معاملاتی در حوزه اجاره مسکن با نرخ دلار انجام گرفته است باید فسخ شود. او اضافه کرد: چنانچه مسافر خارجی وارد ایران شود قانون اجازه داده است که افراد هتل های ایرانی را برای اسکان انتخاب کند، بنابراین نرخ هایی که هتل داران از توریست یا مسافران خارجی اخذ می کنند نیز براساس تعرفه و نرخ های مصوب و ارزهای رایج دنیا مشخص است. در چنین شرایطی توریست ها و مسافران خارجی می دانند که هزینه اقامت خود را ...
20درصد خانه های مشهد قولنامه ای هستند / مردم فریب ارزان بودن خانه های قولنامه ای را نخورند/توجه به چند ...
کدرهگیری دریافت نکنند، در صورت وجود همزمان دو یا چند قولنامه دستی و ادعای مالکیت افراد، قانون ابتدا حق و اولویت را به فردی خواهد داد که تاریخ قولنامه او زودتر باشد و سپس مواردی نظیر خط شناسی مورد بررسی قرار خواهد گرفت که فرایندی هزینه بر و زمان بر می باشد. اما در صورتی که یکی از افراد ، قولنامه کامپیوتری با هر تاریخ زمانی داشته باشد، از نظر قانون وی به عنوان مالک قانونی شناخته خواهد شد. وی افزود ...
قیمت های نجومی برای منازل قدیمی
، تلگرد و حسینی محراب مرده و راکد است. چندماهی است که کمتر کسی وارد بنگاهی می شود تا خانه ای اجاره کند. مردم درباره فروش تردید دارند. با نوسان قیمت طلا و دلار نمی دانند اگر خانه ای را الان بفروشند، با پولی که دستشان را می گیرد، می توانند خانه ای دیگر تهیه کنند یا خیر. این خلاصه گفته برخی از املاکی های منطقه است. ما نظر کارشناسی نمی توانیم بدهیم، اما به نظرم قیمت ها فرق چندانی با هم ندارند ...
مالیات بر خانه های خالی؛ در امتداد گرانی مسکن
اجاری و در سال چهارم 1.5 برابر مبلغ اجاره سالیانه مالیات بپردازند. پیش نیاز دریافت مالیات از خانه های خالی، سامانه املاک و اسکان برای شناسایی دقیق واحدهای خالی در هر استان است؛ البته با وجود آنکه دولت رسماً سامانه اخذ مالیات از خانه های خالی را به سازمان امور مالیاتی تحویل داده، نمایندگان مجلس می گویند که این سامانه در دو ماه اخیر بین سازمان امور مالیاتی و وزارت راه و شهرسازی پاس کاری می ...
جزئیات طرح وام اجاره خانه / نرخ سود تسهیلات مشخص شد
مراجعه کنند و اطلاعا خود را تدقیق کنند. بعد از تدقیق اطلاعات، پالایشی بر اساس قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن و آیین نامه اجرایی آن انجام می شود تا معین شود که متقاضیان ثبت نام کننده قبلا تسهیلات یارانه از حوزه مسکن نداشته باشند، از سال 84 به بعد مالک نباشند، متاهل و یا سرپرست خانوار باشند، و سابقه سکونت در شهر موردتقاضا را به مدت پنج سال داشته باشند. بعد از آن بر اساس شاخص هایی که اعلام ...
عواقب ثبت نکردن خانه در سامانه املاک
خانوار مالک، نسبت به ثبت اطلاعات آن اقدام نکرده باشد خانه خالی به حساب می آیند و هر زمان قصد خریدوفروش داشته باشد مالیات خانه خالی را (از زمان تصویب قانون تا زمان فروش) باید پرداخت کند. بنابراین کسانی که نمی خواهند مشمول مالیات خانه خالی شوند اطلاعات واحدهای تحت مالکیت خود را در سامانه ثبت کنند. عواقب ثبت نکردن اطلاعات در سامانه سیداحسان خاندوزی در ارتباط با نحوه راستی آزمایی ...
ثبت نام ودیعه مسکن پیامکی شد
بایست شرایط مندرج در ماده 1 آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی را داشته باشند. این شرایط عبارتند از: داشتن فرم (ج) سبز، نداشتن سابقه مالکیت از سال 1384 به بعد، متاهل یا سرپرست خانوار بودن، داشتن سابقه پنج سال سکونت در شهر مورد تقاضا. متقاضیان می بایست دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری باشند. گروه های مشمول دریافت ...
ثبت نام پیامکی کمک ودیعه مسکن آغاز شد
...، داشتن سابقه 5 سال سکونت در شهر مورد تقاضا. متقاضیان می بایست دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری باشند. گروه های مشمول دریافت تسهیلات موضوع این مصوبه، به شرح زیر تعیین می گردد: کارگران و حقوق بگیران ثابت با اولویت ازدواج های جدید و خانواده های 5 نفره و بیشتر، مشمولان تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره) سازمان بهزیستی و زنان سرپرست خانوار. لطفا نظر خود را درباره این مطلب بیان نمایید ...
ثبت نام پیامکی کمک ودیعه مسکن آغاز شد
پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره) سازمان بهزیستی و زنان سرپرست خانوار. وثایق لازم برای اخذ وام متعاقبا از طریق سامانه طرح اقدام ملی اعلام می گردد. ثبت نام از متقاضیان دریافت کمک ودیعه اجاره مسکن از ساعت 10 صبح شنبه 4 مرداد شروع شده و تا پنجشنبه 9 مرداد ماه به صورت پیامکی انجام می شود؛ متعاقبا زمان تکمیل اطلاعات از طریق سامانه طرح اقدام ملی اعلام خواهد شد. به گزارش ایسنا، با ...
بدون این اطلاعات وارد بازار خرید و اجاره آپارتمان نشوید
برای خرید خانه و همچنین اجاره آپارتمان به بخش آگهی های ثبت شده در این سامانه مراجعه کرده و پس از انتخاب نام محله، ملک موردنظر خود را برحسب سن بنا، متراژ، تعداد اتاق های خواب، موقعیت ملک و امکانات آن جستجو می کنند اما در صورتی که متقاضیان موفق به یافتن ملک موردنظر خود از بین فایل های این سامانه نشدند با واردکردن انتظارات خود از ملک در بخش خانه رؤیایی من می توانند اطلاعات ملک موردنظر را ثبت کنند تا ...
ثبت نام برای دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن در زنجان آغاز شد
...: متقاضیان باید دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری باشند. بیات منش، گروه های مشمول دریافت تسهیلات موضوع این مصوبه را کارگران و حقوق بگیران ثابت،(با اولویت ازدواج های جدید و خانواده های 5 نفره و بیشتر)، مشمولان تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی ( ره )، سازمان بهزیستی کشور و زنان سرپرست خانوار برشمرد و افزود: وثیقه های لازم برای اخذ وام متعاقبا از طریق سامانه طرح اقدام ملی اعلام می شود. منبع: ایرنا ...
شرایط طرح تسهیلات بانکی کمک ودیعه اجاره مسکن
به گزارش پایگاه خبری -تحلیلی هاژه به نقل از اداره ارتباطات و اطلاع رسانی راه و شهرسازی آذربایجان غربی، متقاضیان دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن ابتدا از طریق ارسال پیامک به سرشماره 300073640 ثبت نام اولیه کنند و سپس در زمان بندی اعلامی باید در سامانه وزارت راه و شهرسازی به آدرس www.tem.mrud.ir اطلاعات خود را تکمیل کنند. سقف تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن در شهر تهران 500 میلیون ریال ...
مستأجرانی که اجاره بها را با نرخ دلار پرداخت می کنند؛ خانه به دوشی به وقت کرونا
میلیون و مبلغ 300 هزار تومان هم اجاره می دهیم با حقوق بازنشستگی و این شرایط بد اقتصادی از کجا 11 میلیون دیگر تهیه کنیم در حالی که خانه فرسوده است و ارزش چنین اجاره ای را ندارد. به گفته این بانوی قمی، با صاحب خانه درباره ملزم شدن مالکان به تمدید اجاره نامه و هم چنین تعیین سقف اجاره با توجه به سقف تعیین شده دولت گفت و گو کردیم که با خیال راحت پاسخ داد این ابلاغیه ضمانت نامه اجرایی ندارد و ...
شرایط طرح تسهیلات بانکی کمک ودیعه اجاره مسکن آذربایجان غربی
سیدمحسن حمزه لو در گفت وگو با خبرنگار کردپرس، اظهار داشت: متقاضیان دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن ابتدا از طریق ارسال پیامک به سرشماره 300073640 ثبت نام اولیه کنند و سپس در زمان بندی اعلامی باید در سامانه وزارت راه و شهرسازی به آدرس www.tem.mrud.ir اطلاعات خود را تکمیل کنند . او ادامه داد: سقف تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن در شهر تهران 500 میلیون ریال، شهرهای بزرگ (مشهد، اصفهان، کرج ...
طرح ثبت رسمی معاملات غیرمنقول اشکالات جدی دارد
به گزارش ایسنا به نقل از پژوهشگاه قوه قضاییه، در ابتدای نشست تخصصی بررسی طرح الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول ، سعید هاشمی پژوهشگر پژوهشگاه قوه قضائیه، گفت: در ماده یک طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول آمده است که تمام امور و معاملات راجع به حقوق، عین و منافع اموال غیرمنقول ثبت شده از قبیل انتقال مالکیت و اجاره برای مدت بیش از دو سال، پیش فروش ساختمان اعم از اینکه به صورت سهمی از کل ...
سودجویی دلالان و عدم کنترل بازار مصالح دلیل گرانی مسکن در کهگیلویه و بویراحمد
حاشیه شهر ها می توانند در کنار حساسیت های مقامات کشوری و فرامین مقام معظم رهبری فرصتی مناسب در برخورد با سودجویی و اهمیت به تولید مسکن برای مردم باشد. این مسئول اجرایی در کهگیلویه و بویراحمد با تاکید بر تعیین سقف اجاره بها نسبت به قرارداد سال قبل گفت : در استانها نرخ حداکثری 15 درصد مشخص شده است و مالیات بر خانه های خالی فرصتی دیگر است برای کمک به کاهش قیمت ها. معاون عمرانی سابق ...
شرایط جدید وام کمک ودیعه مسکن مستاجران
بندی اعلامی باید در سامانه وزارت راه و شهرسازی به آدرس www.tem.mrud.ir ثبت نام کنند. متقاضیان دریافت این تسهیلات لازم است شرایط مندرج در ماده 1 آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی را داشته باشند که این شرایط عبارتند از داشتن فرم (ج) سبز، نداشتن سابقه مالکیت از سال 1384 به بعد، متاهل یا سرپرست خانوار بودن، داشتن سابقه 5 سال سکونت در شهر مورد تقاضا. همچنین متقاضیان باید دارای اجاره نامه رسمی یا ...
ثبت نام وام ودیعه مسکن از طریق ارسال پیامک
شرایط مندرج در ماده 1 آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی را داشته باشند. این شرایط عبارتند از: داشتن فرم (ج) سبز، نداشتن سابقه مالکیت از سال 1384 به بعد، متاهل یا سرپرست خانوار بودن، داشتن سابقه پنج سال سکونت در شهر مورد تقاضا. متقاضیان می بایست دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری باشند. گروه های مشمول دریافت ...
آخرین تغییرات طرح مالیات بر خانه های خالی
قبلی از طرف نمایندگان انبوه سازان مسکن و سازمان امور مالیاتی بسته ای مطرح شد و مقرر شد که کمیسیون، نرخ مالیات را به میزان 10 برابر نرخ مالیات در قانون سال 94 افزایش دهد. وی با بیان اینکه منبع نرخ سالانه مالیات بر خانه های خالی از ارزش اجاری ملک به ارزش مالیات بر درآمد اجاره املاک تغییر یافت، گفت: در این طرح، نرخ مالیات بر خانه های خالی 5 برابر مالیات متعلقه یعنی مالیات بر درآمد اجاره ...
پاسخ به چند پرسش کلیدی درباره طرح مالیات بر خانه های خالی/ خانه های ثبت نشده خالی فرض می شوند
تحریک عرضه استفاده می شود. در قانون مالیاتی سال 94 هم این الزام وجود دارد و سامانه املاک و اسناد کشور برای پشتیبانی مجموعه ای از خدمات مانند مالیات بر خانه های خالی مکلف شده است. به علت ضعف سامانه ملی املاک و اسکان کشور و هم به جهت نرخ غیر بازدارنده در سال 94 در اخذ مالیات موفق نبودیم، در سال 95 بالغ بر 2.5 میلیون خانه خالی نشان دهنده افزایش 4 برابری خانه های خالی بود اما اکنون آمار دقیقی مبنی بر ...
وام ودیعه مسکن چه زمانی پرداخت می شود؟ /اولویت های پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن مشخص شد
اجاره را بیش از نرخ 25 درصدی که در ستاد ملی مبارزه با کرونا افزایش دهد، گفت: هرکس عامل افزایش قیمت در بازار اجاره شود طبق قانون برخورد و مجازات می شود. او اظهار کرد: ما برای تازه عروس و داماد هایی که امسال ازدواج کرده اند و به دلیل شرایط کرونا برای تهیه خانه دچار مشکل شده بودند این تسهیلات را در نظر گرفتیم تا از طریق آن بتوانند واحد مسکونی مورد نظر خود را هرچه سریع تر تهیه کنند. ...
زیر و بم طرح مالیات بر خانه های خالی / انتقاد تاجگردون
ایرادات باید با هم فکری برطرف شود. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: اما در کل این طرح برای اصلاح قانونی که پنج سال پیش تصویب شده است، ارائه شد تا بتواند بخشی از التهابات بازار را از بین ببرد. براساس این قانون دستگاه ها باید سامانه املاک و اسکان را تکمیل می کردند اما هنوز بخش اعظمی از اطلاعات در این سامانه وارد نشده است. براساس این طرح، یک سال به سازندگان مسکن مهلت داده می شود تا خانه ...
600 هزار خانوار واجد شرایط دریافت وام ودیعه مسکن
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: در حالی که نرخ های کنونی مسکن از دید بسیاری از کارشناسان کاذب است و تعداد معاملات بسیار اندک مسکن نشان از آن دارد که با این قیمت ها، مسکن قدرت نقدشوندگی خود را از دست داده است، اما همین قیمت های کاذب مبنای نرخ گذاری های بازار اجاره بها شده است، در این میان در شرایطی که انتظار می رفت با ابزار مالیات و همچنین تغییر فرمول نرخ گذاری در بازار مسکن، بازار اجاره بها ...