تسهیلات ودیعه مسکن، درمانی موقتی/ سیاست سقف قیمت به مفهوم اختلال در ...
سایر منابع:
سایر خبرها
دولت تدبیر از حمله به مسکن مهر به وام اجاره خانه رسید/ چرا وام ودیعه مسکن دردی دوا نمی کند؟ + 4 نکته
وام ودیعه مسکن داغ ترین وعده دولت به مردم آنهم خاصه اجاره نشین هاست. اجاره نشین هایی که با وضعیت صعودی قیمت مسکن و اجاره بها حالا محتاج کمک دولت انهم به صورت وام شده اند تا بتوانند سقف بالای سر خود را حفظ کنند. روندی که امروز در حوزه بازار مسکن بوجود آمده است، از یک سو کارشناسان را نگران کرده است و از سوی دیگر بازار پر ظرفیت با میزان تقاضای بسیار بالایی بوجود آورده است که نیازمند یک راه حل و ...
سنگ اندازی سوداگران در مسیر قانون مالیات بر خانه های خالی/ دست کم 2 برابر میانگین جهانی، خانه خالی در ...
حسام عقبایی؛ نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری دانشجو با بیان این که اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی به هیچ عنوان به تولید ضربه وارد نمی کند، گفت: در حال حاضر بازار مسکن در کشور، دچار بحران است. از طرفی، دستکم 2 برابر میانگین جهانی خانه خالی در کشور وجود دارد؛ بنابراین وضع چنین قوانینی به کنترل قیمت مسکن، برقراری توازن بین عرضه و تقاضا و جلوگیری از سوداگری ...
کرونا سناریوی مرگبار تاریخ/ نفس های مشهد به شماره افتاده است
...> او طراحی سوآپ نمونه گیری را از پروژه های در دست اقدام شرکت های فناور مستقر در مراکز رشد عنوان کرد و گفت: در حال حاضر محصول این شرکت با یک دوم قیمت خارجی وارد بازار شده و نیاز تعدادی از دانشگاه های علوم پزشکی را را تامین می کند. مدیر مرکز رشد فناوری سلامت دانشگاه علوم پزشکی مشهد ادامه می دهد: پارک علم و فناوری سلامت دانشگاه در نظر دارد با تامین امکانات لازم در حداقل زمان، ظرفیت تولید ...
فاصله تیراژ و متراژ با تقاضای مسکن
که میان تقاضای مسکن و تیراژ ساخت و ساز وجود دارد، گسل دیگری نیز در تازه ترین آمارهای منتشر شده از پروانه های ساختمانی صادر شده در کشور قابل شناسایی است. از این پدیده می توان به عنوان گسل متراژ یاد کرد که به وسیله آن میزان فاصله بین متراژ آپارتمان های مورد تقاضا در بازار مسکن با متراژ ساخت و سازهای جدید محاسبه شده است. عمق این گسل در ابتدای سال جاری 22 درصد بوده است، به این معنا که به طور متوسط در ...
معاون بورس تهران: مجموعه های تولیدی در نوبت عرضه قرار می گیرند
خاطر نشان کرد: با توجه به سیاست های ابلاغ شده از سوی ریاست محترم جمهوری، وزارت امور اقتصادی و دارایی و سیاست گذاران ذیربط در سالی که بنا به فرموده مقام معظم رهبری، می بایست جهش تولید محقق شود، با در نظر گرفتن رویکرد مثبتی که به بازار سرمایه وجود دارد، افزایش عرضه اولیه و واگذاری سهام شرکت های جدید در بورس، یکی از تکالیف مهم بازار سرمایه برای ایجاد فرصت جدید در این بازار به شمار می رود. ...
خانه های خالی که با اخذ مالیات پُر می شوند!
تهران حدود 500هزار خانه خالی وجود دارد، در صورت عرضه این خانه ها در بازار مسکن شوک قیمتی مناسبی به بازار وارد می شود؛ و قیمت را کاهش می دهد، البته به شرطی که به طور صحیح اجرا شود و نرخ بازدارنده داشته باشد. این کارشناس اقتصادی یادآور شد: آنقدر ی بازدازنده باشد که صاحب خانه های خالی به سودش نباشد خانه را خالی نگه دارد؛ که درصورت خالی بودن خانه ضرر کند و درنتیجه مجبور به اجاره واحد های ...
نرخ مالیات بر خانه های خالی باید بازدارنده و موثر باشد
انتظار برای خرید مسکن به بیش از 40 سال در شرایط حال حاضر افزایش یافته است. این نماینده کمیسیون اجتماعی در مورد ریشه و علت چنین اتفاقی در بازار مسکن اظهار داشت: به نظر بنده عامل اصلی بحران فعلی، نبود برنامه ریزی مدون و برهم خوردن تعادل بین عرضه و تقاضا در بازار مسکن است. وی ادامه داد: این وضعیت به طوری است که بر اساس آمارهایی که وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده، ساخت و ساز واحد ...
واردات؛ نسخه رفع التهاب بازار پتروشیمی
قابل پیش بینی صعود قیمت ها چندان تمایلی برای عرضه سلف نداشته و به دنبال آن هم نبودند. از آن جا که از آبان تا بهمن ماه 98، با وجود افزایش عرضه ها همواره معاملات با رقابت های بالا انجام می گرفت و همچنین احتمال کاهش تقاضا به دلیل در پیش بودن فروردین ماه و ماه مبارک رمضان ، کمیته تخصصی مصوب کرد که عرضه سلف سه ماهه برای PVC اتفاق بیفتد. در واقع طبق فرض اینکه در ابتدای سال جاری تقاضا کاهش می یابد، شرکت های پتروشیمی از طریق عرضه سلف در اسفندماه سال گذشته PVC تولیدی خود را پیش فروش کردند. اما این پیش بینی محقق نشد و شاهد افزایش تقاضا در این مدت بودیم. ...
نیاز به سودآوری صنعت فولاد جهت حفظ بازار بورس سهام / کارخانه های دولتی شمش با عرضه های مناسب و هفتگی به ...
شیوا نیک وظیفه نتیجه رصد رفتار هفته های اخیر بازار مقاطع عملکرد هوشمندانه خریداران در عرضه های روز چهار شنبه است. معمولا فروش سبد اول با اعداد رسیکی آغاز می شود و فاصله بین کف و سقف قیمت ها همچنین پراکندگی قیمت ها زیاد است، به عنوان مثال کف قیمت سبد اول امروز ذوبی حدود 8700 و سقف قیمت 9500بود. معمولا خریداران از قیمت های برنده اولین معامله استفاده کرده و حدود قیمت های معاملات روز کشف ...
کمک ودیعه مسکن، چاقویی دو لبه در دست مردم
روستایی در کشور هستیم که معادله دخل و خرج را بیش از پیش پیچیده تر می کند. موضوع مسکن و اجاره نشینی آنقدر موضوع لاینحلی است که دولت پس از هفت سال مدیریت کشور به عقب ماندگی خود در این بخش اعتراف میکند و تنها برای تسکین کوتاه مدت این درد بزرگ معیشتی که غالب خانوارهای طبقه متوسط جامعه با گوشت و پوست و استخوان خود آنرا حس می کنند، طرح هایی را به تصویب رسانده است. همانطور که قبلا اعلام شده است طرح تعیین سقف ...
بازار شمش آلومینیوم متعادل است
است که قیمت آلومینیوم در هفته های آینده روند افزایشی خواهد بود. وی افزود: احتمال رشد قیمت آلومینیوم در بازار از سوی مصرف کنندگان باعث می شود تقاضا به نسبت عرضه به شدت افزایش یافته و حتی در مواردی به دو برابر آن برسد. در نتیجه، برای خرید آلومینیوم رقابت به وجود می آید که این امر نیز منجر به افزایش قیمت آلومینیوم شده است. مدیرعامل شرکت پرتو آلیاژ پارس اضافه کرد: باید توجه داشت ...
تداوم افت تقاضا؛ پساکرونایی برای بازار نفت وجود ندارد!
تمامی سران اقتصادی و فعالان بازار نفت را به خود مشغول کرده این است که آیا پسا کرونایی برای بازار نفت وجود دارد یا خیر؟ آیا می توان انتظار داشت قیمت نفت در بازار جهانی به سطح قبل از کرونا باز گردد و آیا میزان تقاضا دوباره رشد می کند؟ مرکز مطالعات انرژی دی ان وی در این مورد نوشت: تقاضای نفت در دنیا روند نزولی دارد و انتظار می رود این افت تقاضا در بازار برای طولانی مدت ادامه داشته باشد. از ...
آیا سایت دیوار متهم گرانی مسکن است؟
اما در مورد برخی از آنها نیز عبارت قیمت توافقی دیده می شود. این موضوع به قوانین سایت بازمی گردد که سقفی را برای قیمت ها تعیین کرده است و امکان درج قیمت های بالاتر از آن وجود ندارد. به نظر می رسد این موضوع ناشی از همان هشدارهایی باشد که دیوار را عامل گرانی بازار اجاره مسکن می دانند. چندی پیش نیز این سایت پس از شکایت وزارت صمت و به دستور مراجع قضایی، ناچار شد قیمت های فروش و حتی رهن و اجاره ...
شروط دولت برای متقاضیان ودیعه مسکن
مسکن وجود ندارد، اظهار داشت: هدف از این طرح در حقیقت کمک ودیعه اجاره برای مستاجرین است که در حد توان بخشی از پولی که لازم دارند، تامین شود. خوشبختانه شرایط خوبی هم ایجاد شد و از نظر میزان پرداختی، مستاجران قدرت پیدا می کنند. معاون وزیر راه و شهرسازی در ادامه تصریح کرد: این قاعده در بحث ثبت نام کنندگان در طرح اقدام ملی هم وجود دارد. به این منظور کسانی که در این طرح ثبت نام کرده اند در صورت ...
دستکاری ارقام قرارداد موجر و مستاجر برای دور زدن مصوبه ستاد کرونا
طرح می توان بازار را در تابستان 99 یعنی در موعد پیک خرید و فروش مسکن تا حدودی کنترل کرد. آن هم در شرایطی که به دلیل ناکارآمدی قانون اخذ مالیات از خانه های خالی حدود 2.5 میلیون مسکن خالی در کشور وجود دارد. **مشکل بازار مسکن عرضه کمتر از تقاضا حجت الاسلام محمد حسین حسین زاده بحرینی، عضو دیگر کمیسیون اقتصادی مجلس هم مشکل بازار مسکن را عرضه کمتر از تقاضا دانست و یادآور شد: مجلس ...
تا کی در بورس سرمایه گذاری کنیم؟
.... علت استقبال از بورس تجریشی در ادامه با اشاره به علت توجه روز افزون به بازار سرمایه بیان کرد: موضوع دیگر که این شرایط را تقویت می کند، تورم انتظاری است که در جامعه وجود دارد که پوشش و گریزی است از ریسک که مردم را به سمت بازار بورس سوق می دهد. در نهایت مجموع این عوامل باعث می شود که حجم تقاضا برای بازار سرمایه افزایش یابد. در مقابل چون عرضه به میزان تقاضا وجود ندارد منجر به ...
آب گل آلود مسکن و رشد صعودی اجاره بها؛ رونق یا رکود مساله این است
با تلاش دولت پیگیری شود تا به شکل زیرکانه ای از پیامدهای این موضوع کاسته شود: متاسفانه تا وقتی که ما به یک اقتصاد با ثبات نرسیم بازار مسکن به همین شکل باقی خواهد ماند و به نظر من دولت باید به حمایت از بازار مسکن برخیزد. بهبهانی افزود: در واقع بازار مسکن اصفهان از گستردگی ویژه ای برخوردار است و به دو بخش تقسیم می شود؛ یک بخش مربوط به عرضه و تقاضای مسکن است و بر اساس نیاز افراد شکل می ...
صاحبان زمین و املاک عمده به دنبال بر هم زدن عرضه و تقاضا
دارند صورت می گیرد؛ با این شرایطی که در کاشان حاکم شده است هیچ کس نمی تواند منزل خریداری کند. به عنوان مثال زمینی که در حاشیه شهرستان تا چند ماه پیش با متری 50 هزار تومان می توانستی تهیه کنی در حال حاضر با متری 700 هزار تومان هم نمی توان معامله کرد. وی ادامه داد: صاحب خانه ها مثل قدیم خانه هایشان را رهن نمی دهند و ترجیح می دهند اجاره بدهند برای اجاره هم سقفی وجود ندارد و قیمت های اجاره ...
حمایت دولت از واپسین پناهگاه
سوم تیرماه رئیس جمهوری در جلسه ستاد اقتصادی دولت موضوع هایی همچون بسته حمایتی برای مستأجران و پرداخت ودیعه مسکن به خانوارهای اجاره نشین کم درآمد را مطرح کرد. مطابق با این تصمیم، دولت مسئولیت طراحی بسته حمایتی از مستأجران را به وزارتخانه های راه وشهرسازی و اقتصاد و همچنین بانک مرکزی سپرد تا به سرعت برنامه حمایتی برای مستأجران به تصویب برسد که در پی آن وزارت راه و شهرسازی نیز برای کمک به اجاره نشین ...
وام اجاره 50 میلیونی بچه بازی است!
تعیین سقف برای افزایش اجاره بها و همچنین پرداخت وام ودیعه به مستاجران هیچ کمکی به ساماندهی بازار اجاره نمی کند. او ادامه می دهد: طرح های ارائه شده از سوی دولت، به بخش عرضه کمک نمی کند و در راستای حمایت از مستاجران نیست. این استاد دانشگاه با انتقاد از مبلغ وام ودیعه(تا سقف 50 میلیون تومان) می گوید: وام اجاره با این مبلغ نه در تهران و نه در شهرستان ها فایده ای ندارد و حتی نمی توان یک واحد ...
وام ودیعه مسکن گرانی اجاره بها را تثبیت می کند / سرطان مَسکن با مُسَکن درمان نمی شود!
مشکلات بیشماری در بخش مسکن وجود دارد. حتی اگر این طرح درست اجرا شود و در روند پرداخت ها مشکلی به وجود نیاید و مورد سودجویی عده ای قرار نگیرد باز هم در کاهش نرخ اجاره و یا حل مشکل مستاجران نمی تواند موثر باشد. محمدقلی یوسفی؛ اقتصاددان و عضو هیات علمی دانشگاه علامه طباطبایی هم می گوید: چند برابر شدن قیمت خانه، ربطی به دلار و تحریم ندارد، بلکه مشکل از کمبود عرضه است. زمین و مصالح دست خود دولت ...
طرح مالیات بر خانه های خالی ضروری است/ضعف شهرداری و راه شهر سازی در شناسایی خانه های خالی
ندای کهگیلویه و بویراحمد: محمد علی غفاری مدیرکل امور مالیاتی استان در این رابطه گفت : کنترل بازار قیمت مسکن و زمین تابع عواملی همچون ، سود سپرده ، دلار، عرضه و تقاضا بوده و در کلان باید برای آن چاره ای اندیشید . محمدعلی غفاری ادامه داد: شهرداری ها و مسکن و شهرسازی تا کنون اطلاعاتی در خصوص خانه های خالی در مرکز استان به ما نداده اند تا بتوانیم مالیات بر این خانه ها را وصول کنیم . ...
درد مستاجران و راهکار دولت؛ وام ودیعه اجاره مسکن
برای سامان دادن به بازار اجاره وجود ندارد؟ابوالفضل نوروزی کارشناس حوزه مسکن درباره این موضوع گفت: مطابق آخرین آمار بدست آمده از بانک مرکزی، حدود 50 درصد سبد هزینه خانوارهای شهری در کلانشهر تهران به مسکن اختصاص دارد و بیشترین بودجه خانوارهای تهرانی صرف تامین مسکن می شود. بدین ترتیب حل مشکل مسکن خانوار می بایست در اولویت اصلی قوای سه گانه کشور قرارگیرد. حمایت هوشمند از عرضه مسکن و اجرای مالیات های ...
سد موقتی بحران در بازار اجاره
بحرانی کرونا به سلامت عبور دهد. به همین دلیل، فقط آن دسته از قراردادهای اجاره مشمول دریافت این تسهیلات می شوند که از تاریخ مصوبه یعنی 4مرداد به بعد ثبت یا تمدید شده باشند. نکته دیگر اینکه بعد از اتمام بحران کرونا، دوباره قیمت گذاری در بازار اجاره براساس رابطه عرضه و تقاضا و با چاشنی سوداگری مسکن انجام خواهد شد و بار دیگر مسکن اجاره ای کم درآمدها به کانون بحران تبدیل خواهد شد؛ مگر اینکه مجموعه اقتصاد ...
طرح های موقت به درد بازار مسکن نمی خورد
افزایش شدید و غیرقابل تصور قیمت ملک در تهران در کنار نگرانی های زیادی که برای مردم و به ویژه اجاره نشین ها ایجاد کرده، دولت را نیز به واکنش واداشته است. در چند ماه اخیر طرح هایی مثل افزایش سقف تسهیلات مسکن، تعیین سقف برای اجاره بها و دریافت مالیات خانه های خالی به تصویب رسیده که از یک سو کاهش جابه جایی مستأجران با توجه به خیز دوباره بیماری کرونا و از سوی دیگر کنترل آشفته بازار نرخ ها در بازار ...
پیش بینی آینده بازار مسکن از زبان یک کارشناس
در شهرک هایی در اطراف کلانشهرها دادند تا به ظن خودشان با بالابردن عرضه، اندکی از حجم تقاضا کم کنند و تعادل را به بازار برگردانند. اما آیا این بسته های حمایتی زخم تهیه مسکنی که متوسط قیمت آن به متری 19میلیون تومان در تهران رسیده را التیام خواهد بخشید؟ بیت الله ستاریان، کارشناس و تحلیل گر باسابقه بازار مسکن ، معتقد است که طرح های اینچنینی شاید بتواند مُسکن موقتی برای آرام کردن تنش ها باشد ...
جوجه ریزی 2.3 میلیون قطعه ای در مرغداری های استان مرکزی/ کمبودی در عرضه ماسک در استان مرکزی وجود ندارد/ ...
قراردادهای اجاره مسکن در سطح استان اطلاع رسانی لازم داشته باشد همچنین بر روند اعمال این مصوبه نظارت داشته باشند. فرخی با تأکید بر اینکه مشاورین املاک باید موضوع افزایش تا سقف 15 درصد نرخ اجاره بها را مدنظر داشته باشند ادامه داد: در صورت رعایت نکردن موضوع با متخلفین برخورد می شود. کمبودی در عرضه ماسک در استان مرکزی وجود ندارد وی در ادامه بابیان اینکه کمبودی در عرضه ...
امتیاز ویژه دولت به مرکز نشینان | اما وا گرهای پرداخت ودیعه مسکن تا سقف 50 میلیون به مستأجران را بررسی ...
رئیس جمهور اواخر هفته قبل در جلسه هیئت دولت در بخشی از سخنان خود، حرفی را به زبان آورد که بسیار امیدبخش بود؛ پرداخت یارانه اجاره بها به مستأجران. حسن روحانی در راستای حمایت از مستاجران گفته: آن دسته از مستأجرانی که دارای حقوق ماهانه ثابت بوده یا تحت حمایت نهادهای حمایتی مانند کمیته امداد امام خمینی (ره) یا سازمان بهزیستی هستند، در شهر تهران برای تأمین ودیعه مسکن خود می توانند 50 میلیون وام با کارمزد 13 درصد دریافت کنند. ...
پرونده بازار شمش روی میز کارگروه آلومینیوم
به گزارش اخبارفلزات به نقل از دنیای اقتصاد، آریا صادق نیت حقیقی عضو هیات مدیره سندیکای صنایع آلومینیوم معتقد است، کنترل رعایت کف عرضه و تجمیع عرضه ها می تواند از سطح رقابت در این بازار بکاهد. باوجود افزایش عرضه در هفته گذشته چرا نرخ شمش آلومینیوم در معاملات بورس کالا رشد به نسبت قابل توجهی داشت؟ هفته قبل رینگ معاملاتی بورس کالا شاهد عرضه های مناسب شمش از شرکت های آلومینیوم ...