انبوه سازی؛ راهکار فرار از گرانی مسکن و اجاره بها
سایر خبرها
حلقه محاصره خانه های خالی تنگ تر می شود
مالیات به میزان اجاره ماهانه ملک بودند و در سال های بعد، این مبلغ به صورت پلکانی افزایش می یافت؛ اما حالا، پس از رایزنی و هم فکری هایی که کمیسیون اقتصاد مجلس با مجموعه وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی انجام داده است، مالیات بر خانه های خالی تعدیل شده و به مضربی از مالیات متعلقه به اجاره هر واحد تبدیل شده است. این رقم گرچه در مقایسه با قانون سال94 (معادل یک دوم مالیات بر اجاره در سال اول ...
جزئیات کامل طرح مالیات خانه های خالی/ مالیات 40 میلیون تومانی از یک خانه خالی
احتمالی مالکان شهری ثبت می کنند. بخشی از جزئیات طرح مذکور به شرح زیر است؛ اگر خانه ای بیش از شش ماه خالی باشد، مشمول این قانون می شود . برای واحدهای نوساز این مهلت یکسال است ،که از بعد پایان عملیات ساخت (مندرج در پروانه ساختمانی) مهلت آغاز می شود. پروژه های انبوه سازی 18 ماه مهلت دارند. نرخ های مالیات، نسبت به وضع کنونی، 10 برابر افزایش پیدا کرده است. مالیات بر درآمد ...
مالیات بر خانه های خالی بازار مسکن را بهبود می بخشد؟
بر خانه های خالی که مصوب سال 1394 است، نمایندگان مجلس را بر آن داشت تا طرح اصلاحیه ای را آماده کنند که نواقص این قانون را برطرف کرده و قانون هر چه سریع تر به مرحله اجرا برسد. نماینده مردم زنجان و طارم در مجلس شورای اسلامی، در مورد نواقص و چرایی اجرا نشدن قانون مالیات بر خانه های خالی از سال 94 تاکنون، تصریح کرد: طبق ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 94، وزارت راه و شهرسازی ...
چه کسانی باید مالیات خانه های خالی پرداخت کنند؟
بیش از شش ماه خالی بمانند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، مشمول مالیاتی معادل مالیات بر درآمد اجاره به صورت ماهانه هستند. هزینه ها و استهلاک از این رقم کسر می شود. شش: واحدهای نوساز، شش ماه پس از پایان کار و واحدهای نوساز واقع در پروژه های انبوه سازی شده، 12ماه پس از پایان مهلت اتمام عملیات ساختمانی، مشمول قانون مالیات خانه های خالی می شوند. مالیات برای خانه های خالی ...
جزییات طرح مالیات خانه های خالی
به دولت بپردازند. همچنین پس از افزایش قیمت مسکن و نرخ اجاره بها در ایالت هاوایی آمریکا، شهرداری و مسئولان، اخذ مالیات از خانه های خالی را به عنوان راهکاری ضروری برای ساماندهی بازار املاک در دستور کار قرار داده اند. ونکوور کانادا نیز فرآیند اخذ مالیات بر خانه های خالی را در سال 2017 آغاز کرده و حالا پس از گذشت دو سال علاوه بر اینکه دولت محلی هر سال حدود 39 میلیون دلار از این طریق درآمد به دست آورده ...
پلمب واحدهای اقامتی غیر مجاز در مهاباد ادامه دارد
گسترش ویروس کرونا در کشور و به منظور جلوگیری از شیوع آن در سطح منطقه طرح تشدید مقابله با اجاره منازل مبله غیرمجاز با جدیت در دستور کار قرار دارد و با متخلفان برابر قانون برخورد می شود . او در پایان از مسافران و گردشگران این شهرستان خواست در صورت تمایل به اقامت در این شهرستان در هتل ها و مهمانپذیرهای دارای مجوز اسکان پیدا کنند . ...
کرمان همچنان در پیک کرونا است/گروه های نظارتی،گزارش مدیرانی که پروتکل های بهداشتی را رعایت نکردند، اعلام ...
استاندار کرمان بر لزوم تشدید نظارت ها براجرای پروتکل های بهداشتی تاکید کرد و افزود: تجمعات و اجتماعات کماکان ممنوع می باشد و باید با متخلفین برخورد جدی شود ضمن آنکه گروه های نظارتی گزارش و آمار متخلفین و مدیرانی که پروتکل ها را رعایت نکرده اند و نحوه برخورد با آنها را اعلام کنند. محمدجواد فدایی در ستاد مقابله با کرونا استان کرمان با اشاره به مصوبات ستاد ملی کرونا گفت: برخی از استان ها ...
زمان پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن اعلام شد
زمان پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن مشخص شدمحمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه جدیدترین جزئیات از نحوه پرداخت وام ودیعه مسکن امروز توسط بانک مرکزی اعلام می شود،گفت: این وام تنها برای تسهیلات اجاره است و متقاضیان تنها برای اجاره و رهن مسکن می توانند از این تسهیلات استفاده کنند. او ادامه داد: برخی تصور می کنند که از این تسهیلات می توانند برای خرید کالا هم ...
پربازدیدترین اخبار سیاسی 11 مرداد ایسنا
مالیات بر خانه های خالی گفت: اینکه بخواهیم اشخاص را با تصویب قوانینی از این دست مجبور به عرضه واحدهای مسکونی خویش در بازار فروش و اجاره نمائیم و از این طریق در پی کاهش قیمت مسکن یا اجاره بها در کشور باشیم، با حقوق مالکانه اشخاص و قاعده فقهی تسلیط در تعارض است و ناقض حقوق مالکانه افراد است. سیدمهدی حجتی افزود: این طرح در صورت تصویب و تبدیل به قانون، نمی تواند اهداف مورد نظر طراحان و امضاء کنندگان آن را محقق کند و ایرادات وارد بر این طرح تبعیض در اخذ مالیات از اشخاص را به دنبال خواهد داشت. این گفت و گو هم از دیگر اخبار مورد توجه مخاطبان سرویس سیاسی ایسنا بود. انتهای پیام ...
لزوم بازنگری طرح جامع فاضلاب شهر اهواز
در این منطقه عنوان کرد و گفت: با وجود اینکه لوله گذاری سه کیلومتر از خط فاضلاب در کوی علوی باقی مانده شرکت آب و فاضلاب اهواز باید درخصوص خروجی و نحوه تصفیه فاضلاب منطقه تعیین تکلیف کند. وی بازنگری سریع این طرح را ضروری خواند و افزود: باید مشخص شود که آیا برای عین 2 و برخی مناطق غرب اهواز باید سیستم جمع آوری و دفع فاضلاب جداگانه ای اجرا شود و یا اینکه به شبکه یکپارچه شهر اهواز متصل شوند ...
حساب های بانکی اجاره ای محلل جریان مالی سایت های شرط بندی
کارت های اجاره ای را در دستور کارشان قرار دهند. افرادی که کارت هایشان در این فعالیت ها استفاده شود به اتهام مشارکت در جرم تحت تعقیب قرار می گیرند. بعضا مشاهده شده که کارت خردسالان چند ماهه تا اشخاص مسن 90 ساله مورد سواستفاده قرار گرفته است که طبیعتاً از تراکنش های صورت گرفته بی اطلاع هستند، اما خانواده شان درگیر ماجرا می شوند و تراکنش هایی که تا 100 میلیارد تومان را هم شامل می شود. شهروندان باید ...
تعلل وزارتخانه های صمت و راه و شهرسازی در گرانی مصالح ساختمانی
دو وزارتخانه صمت و راه و شهرسازی به موضوع گرانی میلگرد و آهن ورود کنند انبوه سازان نیز هفته پیش در نامه ای به وزیر صنعت، معدن و تجارت خواستار این شدند که عوامل پشت پرده گرانی مصالح ساختمانی را شناسایی و معرفی کنند. وی پیش تر گفته بود که در نامه ای خطاب به وزیر صنعت معدن و تجارت، خواستار برخورد با عوامل پشت پرده گرانی مصالح ساختمانی شده ایم. او گفت: در شش ماه گذشته بدون هیچ ...
ایرادات و ابهامات طرح تسهیلات ودیعه مسکن / وام دولت، فقط 7 درصد مستاجران را پوشش می دهد
موجب افزایش اجاره بها نیز شود. اجرای این طرح فقط مستاجران را بدهکارتر کرده و امید آن ها به خانه دار شدن را کمرنگ تر می کند. در حالی که بر اساس قانون اساسی دولت موظف است شرایط را برای خانه دار کردن همه اقشار جامعه به خصوص کارگران و کارمندان و دهک های پایین درآمدی فراهم کند، چرا که تامین مسکن به عنوان یک نیاز اولیه و کالای اساسی در قانون اساسی آمده، اما امروز شاهدیم که با این اقدام نه تنها مشکلی از ...
قطع سهمیه و ابطال مجوز در انتظار گران فروشان سیمان
تسنیم : سازمان حمایت مصرف کنندگان و تولیدکنندگان اعلام کرد: نرخ فروش مصرف کننده برای هر پاکت سیمان خاکستری حداکثر 17 هزار و 500 تومان و برای هر تن سیمان فله 290 هزار تومان است.بنا براین فروش بالاتر از نرخ های مذکور برای خرده فروشی ها تخلف محسوب و با متخلفان علاوه بر اعمال قانون تعزیری از طریق قطع سهمیه و ابطال مجوز نمایندگی برخورد می شود. سازمان حمایت مصرف کنندگان و تولیدکنندگان اعلام کرد: در نشستی مشترک با انجمن صنفی کارفرمایان صنعت سیمان مقرر شد که تحویل سیمان توسط واحدهای تولیدی منحصرا به عاملان توزیع رسمی و مطابق دستورالعمل مربوطه صورت پذیرد. براساس اعلام تابش، معاون وزیر و رئیس سازمان حمایت مصرف کنندگان و تولید کنندگان، مطابق توافق اعضای جلسه برای تأمین بهنگام سیمان مورد نیاز انبوه سازان، پروژه های عمرانی و سایر مصارف عمده، واحدهای تولیدی مکلف به تحویل بار به قیمت مصوب درب کارخانه به انبوه سازان، پروژه های عمرانی و سایر مصارف عمده با معرفینامه رسمی هستند. علاوه بر این انجمن مکلف است با هماهنگی اعضا بر عاملان فروش نظارت کند. مطابق اعلام سازمان حمایت، سازمان های صنعت، معدن و تجارت نسبت به نظارت جدی به عاملین توزیع سیمان اقدام و متخلفان برای ابطال عاملیت فروش و قطع تحویل سیمان به سازمان حمایت و انجمن مربوطه معرفی خواهند شد. انجمن هم موظف است با هماهنگی تولید کنندگان در صورت مشاهده تخلف عاملان یا پس از اعلام سازمان حمایت برای ابطال عاملیت اقدام کند. ...
استاندار زنجان:
خواهد کرد. حقیقی افزود: با توجه به حکمرانی بیماری کرونا و تداوم آن در ماه های آتی پیشنهاداتی در خصوص روش صحیح زدن ماسک به عموم مردم و ارائه این نوع کالا به قیمت نیم بها و یا رایگان به گروه های محروم داده خواهد شد که در کنار آن آمادگی برای عرضه مواد اولیه نیز وجود دارد.وی در خصوص نحوه تهیه پروتکلهای کرونایی ایام ماه محرم نیز گفت: در این راستا تلاش می شود با آماده سازی فضا مراسم عزاداری برگزار شود ...
طرح مالیات بر خانه های خالی اصلاح و نهایی شد
با اصلاحات والحاقات بعدی می شود: ماده 54 مکرر- واحدهای مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش ازچهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره(11) ماده (53) این قانون، بصورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات ...
بی توجهی به عرضه خانه های خالی عامل رشد قیمت مسکن و اجاره بها
...، ابهامات اجرایی است. از جمله مهم ترین این ابهامات عدم تعریف خانه خالی است. به طور مثال باید مشخص شود، خانه های غیرقابل سکونت، خانه های تعطیلاتی و دوم یا حتی خانه هایی که برای فروش قرار داده شده اند خانه خالی هستند یا خیر؟ طاهری ادامه داد: مهم ترین چالش اجرای این نوع مالیات نحوه شناسایی خانه های خالی است. در متن قانون به مکانیزم شناسایی خانه های خالی هیچ اشاره ای نشده و مجریان ...
خداحافظی با خانه های خالی
در همان زمان کارشناسان زیادی نسبت به چگونگی نحوه اجرای این قانون انتقادات و پیشنهادهایی را مطرح کردند. در حالی که ابهامات این موضوع هنوز حل نشده بود این طرح برای تغییر در بخش قید فوریت به صحن علنی رفت، اما تصویب نشد و مجدد به کمیسیون اقتصادی بازگشت. این بار کمیسیون اقتصادی مجلس با تامل و وقت بیشتری به بررسی این طرح پرداخته و نظرات کارشناسی را بر آن اعمال کرده است. به نحوی که این طرح یکشنبه هفته آینده راهی صحن علنی مجلس خواهد شد. جام جم در گزارشی به نقش و ت ...
در زمینه تامین مسکن کارگری چه تخلفاتی صورت گرفته است؟
پایین تر، قانون کار نیز به مساله مسکن کارگری توجه کرده است. ماده 149 قانون کار، تمام و کمال به تامین مسکن برای کارگران اختصاص دارد و وظایف دولت و کارفرما را به تفکیک بیان نموده است. ماده 149 قانون کار: کارفرمایان مکلفند با تعاونی های مسکن و در صورت عدم وجود این تعاونی ها مستقیما با کارگران فاقد مسکن جهت تامین خانه های شخصی مناسب همکاری لازم را بنمایند و همچنین کارفرمایان کارگاه های ...
طرح مالیات بر خانه های خالی در ایستگاه پایانی
شهری ثبت می کنند. 3 - اگر خانه ای بیش از شش ماه خالی باشد، مشمول این قانون می شود. برای واحد های نوساز این مهلت یکسال است، که از بعد پایان عملیات ساخت (مندرج در پروانه ساختمانی) مهلت آغاز می شود. پروژه های انبوه سازی 18 ماه مهلت دارند. 4 - نرخ های مالیات، نسبت به وضع کنونی، ده برابر افزایش پیدا کرده است. مالیات بر درآمد اجاره ماخذ است. سال اول پنج برابر، سال دوم ده برابر، سال سوم 15 برابر ...
معاون وزیر صمت از برخورد با گرانفروشی واحدهای تولیدی و توزیعی سیمان خبر داد
، مقرر شد؛ تحویل سیمان توسط واحدهای تولیدی منحصراً به عاملان توزیع رسمی و مطابق دستورالعمل مربوطه صورت پذیرد. در این جلسه که با حضور معاون وزیر و رییس سازمان حمایت مصرف کنندگان و تولید کنندگان و مدیران این سازمان و رییس و چند تن از اعضای هیأت رییسه انجمن صنفی کارفرمایان صنعت سیمان برگزار شد، عباس تابش با بیان نقش کلیدی سیمان در صنعت ساختمان، همچنین بر لزوم رعایت نکات زیر تأکید کرد: ...
آقای روحانی باید منشأ عقب ماندگی مسکن را اعلام کند
...، ادامه داد:آقای روحانی باید منشأ عقب ماندگی را به مردم اعلام کند و مقصران را به قوه قضائیه معرفی کند. نماینده محلات در مجلس با بیان اینکه یکی از دلایل اصلی و منشأ عقب ماندگی در مسکن بی مهری به مسکن مهر بود، اظهار داشت: دولت قرار بود برای افراد کم درآمد جامعه مسکن اجتماعی ایجاد کند که یکسال مانده به پایان عمر دولت تکلیف این موضوع هم مشخص نیست. عضو هیئت رئیسه مجلس با بیان ...
بزم های مخفیانه پاشنه آشیل مقابله با کرونا
مراسمات و اجتماعات خود داری شود. وی ابراز داشت: با برگزار کنندگان مراسم عروسی و عزا در منازل که سبب شیوع کرونا خواهد شد برخورد قانونی می شود و این مهم لازم الاجراست. کلانتری تصریح کرد: حفظ سلامت و جان مردم برای ما از همه بالاتر است و مجبور و ملزم به برخورد قانونی هستیم. یکی از کارشناسان مرکز بهداشت بویراحمد در این باره گفت: باید تمامی جوانب و پیامد های قانون گذاری ...
اگر کرونایی در خانه دارید جاروبرقی نکشید!
ویروس ممکن است در هوا منتشر شوند و جاروبرقی نیز آلوده شود اما بقای ویروس کرونا در محیط های مختلف از جمله گردوغبار منزل دقیقا مشخص نیست. چنانچه از جاروبرقی برای گردگیری و تمیز کردن سطوح آلوده در منزل استفاده می شود، احتمال آلوده شدن آن به ویروس کرونا وجود دارد. بنابراین تا جای ممکن نباید از جاروبرقی که در منزل یک فرد مبتلا به ویروس کرونا استفاده شده است، منازل دیگر را گردگیری و تمیز کرد. همچنین هنگام استفاده از جاروبرقی و تخلیه فیلتر آن نکات بهداشتی لازم از جمله استفاده از ماسک و دستکش را باید کامل رعایت کرد. منبع: ...
11 مرداد؛ زمان ابلاغ جزییات تسهیلات اجاره بها/ یارانه معیشتی امشب واریز می شود
مستاجران واجد شرایط است، خدشه ای وارد نمی کند. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه وام به مستاجران واجد شرایط پرداخت می شود، افزود: پیشنهاد بانک مرکزی و مصوبه شورای فقهی آن بانک بدین نحو است که تسهیلات واگذار اما در نهایت بعد از یک سال، اصل تسهیلات به بانک بازگردانده شود. منتظر هستیم جزئیات شنبه 11 مرداد از سوی بانک مرکزی به وزارتخانه اعلام شود. در عین حال، اصل موضوع که ...
تمرین دفاع از جزایر خلیج فارس در رزمایش پیامبر اعظم
فارس و منطقه جنوب داریم شکل گرفته و در آن چگونگی ایجاد امنیت در خلیج فارس و برخورد با برهم زنندگان امنیت تمرین می شود. دریادار تنگسیری با اشاره به سناریو ها و اقدامات صورت گرفته یگان های نیروی دریایی در این رزمایش اظهار کرد: در این رزمایش طراحی و اجرای آتش های انبوه راکتی بر روی اهداف مورد نظر، نبرد بالگرد بومی و هواپیماهای دوزیست نیروی دریایی با موشک های هدایت شونده، انجام عملیات مین ...
کلید خانه های خالی در گاوصندوق بانک ها
عرضه واحدهای مسکونی طبق گفته اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس، متأسفانه بانک ها با سرمایه های مردم در بخش های مختلف اقتصادی هزینه می کنند، اما در زمان ارائه تسهیلات به مردم از نبود منابع اعتباری دم می زنند از این رو به شدت باید با بانک های متخلف برخورد شود. وی با اشاره به اظهارات مسئولان وزارت راه و شهرسازی مبنی بر اینکه بخشی از خانه های خالی از سکنه در مالکیت بانک ها قرار ...
گزارش یک پرونده؛ تخلیه عمارت برازجانی و حواشی آن
به فرمانداری و بنیاد مسکن، هماهنگی جهت خانه دار شدن ساکنان منطقه و سایر پیگیری ها خارج از کارهای وکالتی انجام شده و البته منتی هم نیست. ما وکیل هستیم و در چارچوب قانون و مقررات کار می کنیم و مراجع هم بر حسب اسناد و دلایل رسمی رای صادر می کنند." این مشاور حقوقی عنوان کرد: "نکته دیگر اینکه این ها پرونده خلع ید و مطالبه اجرت المثل هم دارند که بهای اجاره این مدت که در ملک ساکن بوده اند طبق ...