دلالان مسکن، خودرو و ارز منتظر مالیات باشند
سایر منابع:
سایر خبرها
مالیات بر عایدی سرمایه شامل سپرده های بانکی نمی شود
همان عایدی دارایی وضع می شود. به طور مثال اگر فردی ملکی را در سال جاری به قیمت 100 میلیون تومان خریداری کند و در سال بعد به قیمت 150 میلیون تومان بفروشد، درصدی از 50 میلیون تومان افزایش ارزش دارایی، مشمول پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه خواهد بود. همچنین در طرح پیشنهادی کمیته اقتصاد مقاومتی مجلس، انتقال بین نزدیکان نسبی طبقه اول خانواده شامل والدین و فرزندان و همسر دایم، معاف از مالیات در نظر گرفته ...
مالیات بر خانه های خالی همچنان در پیچ و خم اصلاح
مالیاتی به ازای هر ماه دو برابر ارزش اجاری ماهانه ملک می شود که این مالیات در سال های بعد 50 درصد بیش از سال قبل خواهد بود. همچنین، این مالیات از سال دوم اجرا و مشمول تمام شهرها نیز می شود. علاوه براین، در جدیدترین اصلاحیه این مالیات واحدهای خالی در سال اول شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر درآمد اجاره مشمول مالیات می شوند که بنابراین، جرایم این نوع مالیات نسبت گذشته شش تا هشت ...
مالیات بر خانه های خالی همچنان در پیچ و خم اصلاح
به گزارش ایسنا، دریافت مالیات از خانه های خالی که از آن به عنوان درمان گرانی و کمبود عرضه در بازار مسکن یاد می شود، مدت طولانی است که اجرای آن یا به تاخیر افتاده یا موفقیت آمیز نبوده است؛ تا اینکه این روزها مجلس فعلی در حال بررسی و تدوین برنامه هایی برای عملیاتی کردن هر چه زودتر آن است. بر این اساس، در 22 تیرماه امسال مجلس یازدهم دو فوریت طرح مالیات بر خانه های خالی با 11 تبصره را ...
گام اول برای تفاهم نفتی دولت و مجلس
بوده است. اما آنطور که اطلاعیه هفته گذشته بورس انرژی نشان می داد، برنامه دو عرضه اوراق سلف استاندارد موازی نفت خام جمعا به ارزش 2 هزار میلیارد تومان در دستور کار بود. به نظر می رسد بزرگ شدن بازار سرمایه نسبت به سال های قبل یکی از عواملی است که باعث شد ارزش ریالی این دو عرضه برابر با کل عرضه های شش سال گذشته باشد. بر این اساس در گام نخست عرضه معادل 500 میلیارد تومان این اوراق نهایی شد اما ...
حمایت کرونایی از مستأجران
پرداخت اجاره لایحه محافظت از اجاره دهندگان در برابر اثرات اقتصادی ویروس کرونا از همان ابتدای شروع شیوع ویروس در آلمان به تصویب رسید. بر این اساس، دولت آلمان اعلام کرد که مستاجران تا 30سپتامبر به دلیل عدم پرداخت اجاره بها مجبور به تخلیه خانه نخواهند شد و بنا شد درصورت لزوم این لایحه تا 31ژوئیه سال2021 تمدید شود. البته افرادی که قادر به پرداخت اجاره خود هستند، باید در زمان مقرر این کار را انجام ...
2 روش کنترل بازار اجاره بها/ مسکن استیجاری از مجلس هفتم مسکوت است
از سود حاصل از سرمایه گذاری که در بخش مسکن یا هر فعالیت دیگر به وجود می آید، مالیات پرداخت شود. عقبایی ادامه داد: قطعا ارزش افزوده حاصل از سرمایه گذاری در بخش مسکن باید مشمول مالیات باشد که همان بحث مالیات بر عایدی سرمایه است و بهتر است دولت این موضوع را با اولویت در دستور کار قرار دهد. آخرین آمار در دسترس در مورد خانه های خالی سایت مرکز آمار است که اطلاعات آن مربوط به سال 95 ...
طلای 2 هزار دلاری، سکه را به کانال 11 میلیونی نبرد + جدول و نمودار
تجربه خواهد کرد. برخی از معامله گران مقاومت های سنگین در برابر سکه در نقاط 11 میلیون و 11 میلیون و 500 هزار تومان را به عنوان عاملی احتیاطی عنوان می کردند که موجب شد بازیگران بازار سکه با احتیاط بیشتری در موقعیت خرید قرار بگیرند. سکه در سال جاری هرگز نتوانسته است بالای سطح 11 میلیون و 500 هزار تومانی نوسان کند و صعود آن به کانال 11 میلیونی نیز معمولا با افزایش فروش ها همراه شده است. بر ...
بالا گرفتن اختلاف چین و آمریکا بورس های جهان را منفی کرد/ دلار دوباره به پایین ترین ارزش در دو سال گذشته ...
دو درصد ریخت و در حالی که بورس چین خیلی تغییر نکرد اما نیکی ژاپن هم 0.2 درصد پایین آمد. از طرف دیگر دلار هم کاهش ارزش را تجربه کرد و ارزش آن در برابر سبد ارزهای مرجع به کمترین میزان در دو سال گذشته رسید. ارزش دلار در برابر فرانک سوئیس به عنوان مثال در معاملات امروز به کمترین میزان در 5 و نیم سال گذشته کاهش یافت. انتهای پیام/ ...
اجاره داری به سبک حرفه ای ها
قرار می گیرد. به گفته محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی، شرکت های اجاره داری که تشکیل آنها از سوی هیأت دولت به تصویب رسیده، در قدم اول قرار است برای تولید مسکن اجاره ای اقدام کنند. در این طرح زمین های 99ساله در اختیار این شرکت ها قرار می گیرد تا واحدهای اجاره ای را با اولویت کلانشهرها و شهرهای بزرگ تولید کنند تا به ابزاری برای کنترل بازار اجاره تبدیل شوند. البته با توجه به وضعیت اقتصادی ...
آغاز ارسال پیامک به مالکان خانه های خالی
که اجازه ندهیم با هجوم سرمایه به بازار قیمت مسکن افزایش یابد. وی با بیان اینکه تاکید ما این است مجری های ذیصلاح دارای پروانه مسکن ملی را بسازند، گفت: تعدادی از واحدهای مسکن مهر که هنوز ساخته نشده بودند در قالب مسکن ملی تولید و عرضه می شوند. اسلامی ادامه داد: زمانی که ما وارد وزارت راه و شهرسازی شدیم، 130 هزار واحد مسکن مهر فاقد متقاضی وجود داشت که این امروز این تعداد به 13 ...
طرح مالیات بر خانه های خالی به چه مالکانی تعلق می گیرد؟
چندی پیش طرح مالیات بر خانه های خالی دوباره به دستور کار مجلس آمد و سوالات بسیاری را درخصوص آینده قیمت مسکن و اجاره بها به وجود آورد. به گزارش تین نیوز به نقل از ایسنا، در شرایط اقتصادی کنونی کشور بسیاری از سرمایه مردم وارد بازار مسکن شده است و از سوی دیگر افزایش قیمت سرسام آور مسکن دولتمردان را به این واداشته که طرح مالیات بر خانه های خالی را که سال هاست در مجلس خاک می خورد دوباره به ...
اوراق سلف نفتی چیست؟/ موافقان و مخالفان آن چه می گویند؟
...، چون سررسید اوراق بلند مدت خواهد بود بنابراین عمل به تعهد ناشی از آن در زمین دولت بعدی قرار می گیرد و عملا بار کسری بودجه دولت کنونی سربار دولت بعدی خواهد شد. اما نکته ای که هیچ کدام از این نماینده های مجلس و مسئولین دولتی به آن اشاره نکردند عایدی مردم از این طرح است. چرا که بررسی ها از بازدهی بازارهای مختلف طی دو سال اخیر نشان می دهد بورس در این مدت یعنی از مرداد ماه سال 97 تا مرداد ...
حاشیه های طرح گشایش اقتصادی در بهارستان
کار با اوراق سلف استاندارد در کنار تجربه موجود ساده تر است، اگرچه ایجاد تعهد مالی برای دولت بعد مورد پذیرش مجلس نیست. این در حالی است که تجربه مشابهی برای صندوق های قابل معامله کالایی در ابعاد 200 هزار میلیارد تومان وجود ندارد اما پتانسیل عدم ایجاد تعهد مالی در کنار امکان تعریف قراردادهای مشتقه مطلب دیگری است که می توان به آن استناد کرد. این موارد هنوز بر ...
بحران پول های سرگردان در کشور
می شود. او راهکار مجلس را ایجاد بستر الکترونیک برای معاملات می داند و می گوید کمیسیون عمران و صحن روی موضوع مسکن حساس هستند و طرح ها با ضرب الاجل بررسی و تصویب می شود. یکی از اقدامات دولت برای کنترل قیمت ها در بازار اجاره تصویب طرحی بود که برای افزایش اجاره در تهران و سایر شهرها سقف تعیین می کند. براساس مصوبه دولت در تهران تا 25 درصد، در کلان شهرها تا 20 درصد و سایر شهرها تا 15 درصد ...
امروز چراغ بورس سبز می شود؟
سطح از ارزش، در یک هفته، رقم قابل تاملی است. کل ارزش بازار سرمایه در پایان سال 97، معادل 683 هزار میلیارد تومان بود، ارزش کل بازار در سال گذشته نیز به 1873 هزار میلیارد تومان رسیده بود؛ به زبان دیگر، بازار سهام معادل بیش از نیمی از ارزشی که از ابتدای تاسیس تا پایان سال گذشته داشت را در همین یک هفته اخیر از دست داد. البته هنوز ارتفاع شاخص در سطح بالایی قرار دارد، ارزش جاری بازار در پایان ...
کاهش قیمت مسکن و اجاره بها تنظیم نظام مالیات گیری کشور را می طلبد
نه های خالی ده برابر افزایش پیدا کرده است و تقریبا نسبت به قانون پیشین نرخ به مراتب موثرتری دارد. در قانون پیشین، مالیات یک خانه یک میلیاردی بطور میانگین بین یک تا پنج میلیون تومان می شد. ولی در قانون فعلی این رقم به پنجاه میلیون می رسد یعنی تقریبا 5 درصد ارزش واقعی ملک را شامل می شود؛ البته این رقم برای سال اول است، سال دوم ده درصد ارزش واقعی ملک و سال سوم به بعد، پانزده درصد ارزش واقعی ملک را درب ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز یکشنبه 26 مرداد 99
تعلق دارد که هر متر مربع ان 9.63 میلیون تومان است که نسبت به قیمت متوسط سال گذشته به ترتیب 51.8 و 58.2 درصد افزایش داشته است. رشد 193 درصدی سالیانه معاملات از طرف دیگر در ماه مورد گزارش تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 14 هزار و 47 واحد رسیده که در مقایسه با خرداد امسال 30.3 درصد و نسبت به تیرماه پارسال 193 درصد رشد یافته است. بیشترین معاملات در ...
قیمت زمین ، رهن و اجاره مسکن در مناطق 22 گانه تهران
. یعنی بایستی برای خرید زمین در این منطقه، بالای 15 میلیارد تومان هزینه کنید. گران ترین زمین تهران در منطقه 3 نیست. ران ترین زمین تهران که در سال 99 معامله شد، زمینی به ارزش متری 92 میلیون تومان بود. یعنی 3.6 برابر متوسط قیمت زمین در تهران. ارزان ترین زمین های تهران در منطقه 20 است. میانگین قیمت زمین مسکونی در این قیمت معادل 6.8 میلیون تومان است. خرید ارزان ترین زمین ها در تهران، در منطقه ...
وضعیت بازار اجاره مسکن در تابستان 99
این آمارها نشان می دهد نه تنها در ماه اول اجرای طرح سقف گذاری برای تعیین حد مجاز افزایش اجاره بها در تهران و سایر شهرها، نرخ رشد اجاره بها در هر دو گروه از این شهرها-پایتخت و سایر شهرها-از سقف دولتی تعیین شده فراتر رفته است، بلکه وضعیت در سایر شهرها به لحاظ میزان رشد میانگین اجاره بهای مسکن نسبت به شهر تهران وخیم تر بوده است. اوایل تیرماه ستاد ملی مقابله با کرونا مصوبه ای برای بازار ...
درس عبرت به محتکران مسکن
این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره به این شرح می شود: سال اول- معادل 6 برابر مالیات متعلقه، سال دوم- معادل 12 برابر مالیات متعلقه و سال سوم به بعد- معادل 18برابر مالیات متعلقه. واحدهای نوساز نیز پس از ...
جمع آوری صف فروش نمادهای بنیادی
نفتی ، وزیر نفت گفت: یک خلط مبحثی میان طرح عرضه اوراق سلف نفتی در بازار بورس و پیشنهاد پیش فروش قطعی نفت با سررسید دو ساله انجام شده، البته هنوز طرح پیش فروش قطعی نشده است. زنگنه با بیان اینکه نگاه مجلس در طرح فروش اوراق سلف نفتی کمک به وزارت نفت است، تاکید کرد: قرار است، مشکلات قانونی و جزئیات این طرح طی این چند روز در جلسه مشترک دیوان محاسبات، وزارت نفت، سازمان بورس و اوراق بهادار و کمیسیون برن ...
مصوبه ستاد کرونا برای تعیین سقف افزایش اجاره بها نه ضمانت اجرایی دارد، نه متولی
تکتم جاوید | شهرآرانیوز؛ ملک و زمین در کشور ما یک کالای سرمایه ای و پرسود محسوب می شود؛ به همین دلیل افراد زیادی به این عرصه ورود پیدا کرده اند و با این دیدگاه به محض تغییر در وضعیت بازار و قیمت ها، به سرعت به سراغ افزایش اجاره بهای ملک خود می روند. اعلام رسمی شیوع بیماری کرونا از اواخر سال گذشته، قرنطینه و تعطیلی مراکز عمومی و بخش زیادی از مشاغل، سبب شد که بازار به شدت تحت تاثیر قرار ...
پرونده حق مسکن کارگران همچنان باز!
باحضور شرکای اجتماعی به تصویب رسید، اما بعد از چندماه تاخیر، در نهایت در چند روز گذشته پس از پیگیری های مداوم نمایندگان کارگران تازه مصوبه در کمیسیون اقتصادی دولت به تصویب رسید و وزیرکار از ارجاع آن به دولت برای تصویب نهایی خبر داد. این امروز و فردا شدن اجرای این طرح صدای نمایندگان مجلس را هم درآورد بطوریکه 19 نماینده مجلس در تذکری به وزیر کار نوشتند: آقای وزیر آیا می دانید اجاره مسکن در ...
هتل ها و مراکز اقامتی از پرداخت مالیات بر ارزش افزوده معاف شدند
...: وی افزود: خوشبختانه اکنون شورای نگهبان با معافیت هتل های 1 تا 3 ستاره از پرداخت مالیات بر ارزش افزوده موافقت کرده است. رئیس جامعه هتل داران کشور با اشاره به اینکه این موضوع خبر خوشی برای جامعه هتل داران محسوب می شود، گفت: از طریق کمیسیون اقتصادی مجلس نیز پیگیر هستیم تا هتل های 4 و 5 ستاره نیز از پرداخت مالیات بر ارزش افزوده معاف شوند. حمزه زاده گفت: حدود 2200 ...
چرا شاخص بورس ریخت؟ / زمان معاملات بورس از فردا تغییر می کند/ کشوری که تورم آن به 837 درصد رسید/ ...
فروش این نمادها اصلاح بازار را آغاز کرد. دومین دلیل رشد بازار، افزایش نرخ ارز بود که شاهد اصلاح قیمت ارز از محدوده 25 هزار تومان تا حوالی 21500 بودیم، انتظارات تورمی دیگر دلیل رشد بازار سرمایه بود که با صحبت های اخیر رییس جمهور در خصوص گشایش اقتصادی، این بهانه رشد بازار نیز کم رنگ شد و شاخص کل وارد مرحله اصلاحی شد و با توجه به ورود سهامداران آماتور طی یک سال اخیر به بازار سرمایه و کم تجربگی و ...
ایرادات طرح مالیات بر خانه های خالی توسط شورای نگهبان
... مصوب جلسه مورخ پانزدهم مردادماه یکهزار و سیصد و نود و نه مجلس شورای اسلامی در جلسه مورخ 22 مرداد 1399 شورای نگهبان مورد بحث و بررسی قرار گرفت که به شرح زیر اعلام نظر می گردد: 1- در ماده واحده 1-1- با توجه به اینکه عنوان خانه خالی تعریف نشده است، ابهام دارد؛ پس از رفع ابهام اظهارنظر خواهد شد. 1-2- با توجه به اینکه چنانچه یک واحد مسکونی در هر سال مالیاتی پیش از ...
ماجرای گشایشِ اقتصادیِ رئیس جمهور
دولت اجرای طرح گشایش اقتصادی را آغاز کرده است. بر اساس اطلاعیه ای که در روی سایت کدال منتشر شده، در روز یک شنبه آینده 529 هزار و 312 بشکه نفت خام سنگین ایران عرضه خواهد شد. قیمت هر بشکه نیز 944 هزار و 622 تومان تعیین شده است. حداقل خرید برای هر نفر در این عرضه اولیه یک بشکه و حداکثر 20 هزار بشکه است. بر اساس این اطلاعیه، حداکثر 10 روز کاری پس از پایان دوره عرضه اولیه معاملات ...
خانه هایی لرزان بر روی کمربند زلزله
خالی در این استان چندان زیاد نیست اما آمار مشخصی نیز از تعداد این واحدها در دست نیست. این مقام مسئول تصریح کرد: علاوه بر آن بیش از 30 درصد از واحدهای مسکونی در استان به صورت استیجاری هستند و نرخ اجاره بها از سال 84 تا سال 97، 14 برابر شده است. وی خاطرنشان کرد: همچنین متاسفانه طی یکی دو سال اخیر نیز با رشد نامتعارف اجاره بها به خصوص در شهر بجنورد مواجه بوده ایم. ...
مشاغل جدیدی که باید مالیات بر ارزش افزوده بدهند
کمیسیون اقتصادی مجلس گفته است بر اساس مصوبه کمیسیون، قانون فعلی تا پایان سال جاری ( 1399 ) تمدید شده و قانون جدید از فروردین 1400 لازم الاجرا خواهد بود. البته باید توجه داشت که طبق گفته کارشناسان، به کارگیری صندوق های فروش یکی از زیرساخت های مهم در اجرای مالیات بر ارزش افزوده است از این رو قبل از مطرح شدن لایحه اصلاح مالیات بر ارزش افزوده در مجلس در لایحه جداگانه ای موضوع صندوق فروش و ...
بیشترین ارزش معاملات سهام در بازار امروز/ بورسی که حمایت نشد
اقتصاد آنلاین – امیر مهدی زاده ؛ روز جاری در مجموع حدود 11 هزار و 370 میلیارد تومان سهام خرید و فروش شد که پنج نماد فولاد ، شستا ، فملی ، آریا و وپارس به ترتیب در رتبه اول تا پنجم لیست بیشترین ارزش معاملات سهام قرار گرفتند. در دومین روز هفته معادل 900 میلیارد تومان سهام فولاد مبارکه اصفهان دست به دست شد، سرمایه گذاری تأمین اجتماعی پس از کاهش 19 درصدی در بازگشایی در رده دوم قرار گرفت ...