چه زمانی قیمت مسکن در کشور کاهش پیدا می کند؟
سایر منابع:
سایر خبرها
وام اجاره تناسبی با تعداد مستاجران ندارد
که خانوار های اجاره نشین از 26.7 درصد در کل کشور در سال 1390 به 30.7 درصد در سال 1395 افزایش یافته است. علیرضا پاک فطرت عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به طرح تسهیلات ودیعه مسکن گفته است: این مسئله تاثیر بسزایی در کاهش مشکلات مستاجران به همراه نخواهد داشت. او با بیان این پیشنهاد که شهرداری ها نسبت به تولید 10 درصد از واحد های مسکونی کلانشهر ها برای اجاره به ...
دولت توان نظارت بر بنگاه های تولیدی را ندارد/افزایش 200 درصدی قیمت مصالح ساختمانی
در نظر می گرفت که متاسفانه این اقدام انجام نشد و امروز شاهد این وضعیت در بازار مسکن هستیم. رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه دولت توان نظارت بر بنگاه های تولیدی را ندارد، اظهار داشت:امروز یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن در چند وقت اخیر افزایش قیمت مصالح ساختمانی است، اگرچه شرکت های تولید کننده مصالح از یارانه های پنهان استفاده می کنند اما با نوسانات قیمت دلار آنها نیز قیمت ها را افزایش می دهند. انتهای پیام/ ...
قیمت های نجومی اجاره و ودیعه مسکن در رشت؛ بلایی که سوداگری و نقدینگی سرگردان بر سر قشر ضعیف می آورد
آشفته شده است. احمد دنیامالی با تأکید بر اینکه در حال حاضر به غیر از قشرهای ضعیف خانوارهای متوسط جامعه قدرت تأمین مسکن را ندارند و با مشکلات عدیده ای در این زمینه مواجه اند بروز این مسأله را عامل ایجاد تلاطم و نابه سامانی در بازار اجاره مسکن خواند و ابراز داشت: تولید مسکن ارزان و باکیفیت بهترین راهکار برای ایجاد ثبات در بازار است. نماینده مردم بندرانزلی در مجلس برقراری ثبات در ...
پیش بینی قیمت مسکن و اجاره درنیمه دوم 99
کاسته شود. بازار اجاره آرام می گیرد؟ حسام عقبایی، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک نیز در خصوص وضعیت قیمت ها در بازار اجاره مسکن معتقد است: قیمت اجاره بها از سه عامل تورم عمومی، رابطه بین عرضه و تقاضا و رشد قیمت مسکن تاثیر می پذیرد. وی افزود: قیمت مسکن از زمستان سال گذشته همواره رشد کرده که خود به خود بر بازار اجاره تاثیر گذاشته است. توازن بین عرضه و تقاضا نیز با اجرای قانون ...
مجلس درصدد کاهش تنش برای کنترل قیمت مسکن
مطرح و مبنی بر مالیات خانه های خالی بود . به موجب این طرح افرادی که واحد مسکونی دارند اما آن را اجاره یا به فروش نمی رسانند موظف به پرداخت مالیات خواهند شد. عضو کمیسیون عمران اظهار داشت:اقدام دوم مجلس از سوی کمیسیون عمران مطرح و مبنی بر تولید یک میلیون واحد مسکن در سال است. برای تحقق این امر منابع مالی، مصالح و زمین برای ساخت وساز درنظر گرفته شده است تا به زودی در اختیار جامعه هدف ...
نماینده مجلس از گاوبندی جدید املاکی ها با فروشنده ها خبر داد: خانه را گران تر می فروشند، سود نصف نصف
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: متاسفانه با افزایش تلاطم بازار مسکن شاهد دریافت زیرمیزی از سوی برخی از مشاوران املاک هستیم، به این صورت که فرد املاکی با فروشنده به صورت پنهانی توافق می کند، که در صورت فروش ملک مورد نظر با قیمت بالاتر، سود حاصله از این افزایش را تقسیم کنند. به گزارش روز نو : اقبال شاکری با اشاره به موضوعات مطرح شده درباره افزایش تعرفه معاملات مشاوران املاک، گفت که من از ...
کاهش حق کمیسیون مشاوران املاک
نامه (خریدوفروش) املاک معادل 0.5درصد ارزش معامله (0.25درصد از هر طرف) تعیین شده است. همچنین در قراردادهای رهن و اجاره، حق کمیسیون باید معادل نیم درصد مبلغ رهن و یک چهارم اجاره ماهانه از هر طرف دریافت شود. مصطفی قلی خسروی در گفت وگو با همشهری در مورد تغییر مبنای محاسبه حق کمیسیون رهن، توضیح می دهد: نرخ تبدیل رهن به اجاره برای محاسبه کمیسیون در قراردادهای اجاره تاکنون 30درصد اعمال می شد؛ اما در ...
اخذ مالیات از عایدی سرمایه راه کار مقابله با دلالان مسکن؛ باید از سفته بازی جلوگیری کرد
ت که ما باید به صورت ریشه ای نسبت به اصلاح و بهبود اقتصاد کشور اقدام کنیم. این نماینده مردم در مجلس یازدهم گفت: با اجرای مالیات از عایدی سرمایه، اگر شما خانه ای را خریداری کرده و سپس اقدام به فروش آن کردید، باید از محل سود این معامله، بخشی را به عنوان مالیات پرداخت کنید. مجلس از ارسال لایحه مالیات بر عایدی سرمایه از سوی دولت استقبال می کند عضو کمیسیون عمران مج ...
صنعت حمل و نقل هوایی آبرو و برند کشور است
به گزارش بازار به نقل از سازمان هواپیمایی کشوری، محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در نشست بررسی آخرین وضعیت صنعت هوانوردی کشور که با حضور کاپیتان زنگنه، معاون وزیر و ریاست سازمان هواپیمایی کشوری، ریاست و اعضای کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، مقامات صنعت هوانوردی کشور، مدیران عامل و روسای هیات مدیره شرکت های هواپیمایی که بیشترین سهم را در جابجایی مسافر داشته اند، همچنین ...
تمدید مهلت پرداخت وام های حمایتی کرونا تا پایان مهرماه
زنان سرپرست خانوار می شود. همچنین شرایط لازم برای دریافت تسهیلات شامل داشتن فرم ج سبز در سامانه وزارت راه و شهرسازی، نداشتن سابقه مالکیت از سال 1384 به بعد، متاهل یا سرپست خانوار بودن، داشتن سابقه پنج سال سکونت در شهر مورد تقاضا، و اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و کد رهگیری است. ► نرخ جدید سپرده قانونی بانک ها و موسسات اعتباری اعلام شد طرح های برتر اجرا شده از محل اعتبارات صندوق توسعه ملی در سه سال اخیر با مشارکت بانک کشاورزی ◄ ...
حباب حمایت در طرح رونق مسکن
مداخله دولت خارج است. در واقع لازم است دولت تنها سیاست های حمایتی خود را برای تامین مسکن دهک های یک تا سه به کار بگیرد که هیچ گاه حتی با وام خرید مسکن هم توان خرید ندارند و تعداد آنها به طور متوسط سالانه حدود 300 هزار خانوار فاقد مسکن برآورد می شود. مسوول ساخت مسکن برای این گروه ها نیز از سوی مرکز پژوهش های بنیاد مسکن اعلام شده است. اما در طرح مجلس نوعی حباب حمایت شکل گرفته است مبنی بر ...
عارضه یابی بازار مسکن/ التهاب املاک درمان شدنی است؟
بنابراین در صورتی که دست دلالان از فعالیت در این حوزه قطع شود، بخش بزرگی از مشکلات این حوزه حل خواهد شد. در همین راستا سید حسن علوی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، مهم ترین عامل برای تحقق اهداف دولت برای کاهش قیمت و تولید گسترده مسکن را کوتاه کردن دست دلالان عنوان می کند و تصریح می کند: در سال های گذشته شاهد فعالیت چشمگیر دلال ها در بازار مسکن بودیم، ازاین رو دولت باید به گونه ای ...
درون زایی نقدینگی و نقص سیاست گذاری
به ملاحظات مالیاتی نرخ سود سپرده ها را به نزدیک نرخ مصوب کاهش دادند. در ماه های گذشته با وجود آنکه بانک مرکزی تلاش کرده است نرخ سود بازار بین بانکی را افزایش دهد و در عمل نیز این امر رخ داده است، انتقاد بخش های دیگر دولت را به همراه داشته است(این نمونه ای از همان نیروهای موجد رشد درون زای نقدینگی است) و شورای پول و اعتبار نیز در مقابل افزایش نرخ سود سپرده ها مقاومت کرده است (این هم نمونه دیگری از ...
نشانه های ثبات نسبی در بازار ارز نمایان شده است/ آمریکا تمام ترفندهای تحریمی را به کار برده است
به طور پایدار ثبات و رشد مستمر را به اتمسفر اقتصادی کشور بازگردانیم. بنابراین به مردم توصیه می کنم که از داد و ستد در این بازار خودداری کنند. نماینده مردم آستارا در بخش دیگری از اظهاراتش در واکنش به انتقادهایی که کارشناسان نسبت به طرح مسکن دارند، گفت: در خصوص طرح جهش تولید و تامین مسکن دیروز آقای طغیانی که یک اقتصادان هستند، به عنوان مخالف طرح در جلسه علنی مجلس صحبت کردند. به هر حال ...
رییس دانشگاه فنی وحرفه ای: اساتید اطلاعات شغلی بازار را رصد کنند
عزم جدی دانشگاه این پرونده ها رسیدگی و سرانجام 154 عضو هیات علمی به تایید مرکز جذب وزارت علوم، تحقیقات و فناوری رسید. وی عنوان کرد: در حال حاضر 42 عضو هیات علمی دانشگاه فنی وحرفه ای را بانوان و مابقی را آقایان تشکیل می دهند. صالحی عمران با تاکید بر ارائه آموزش های باکیفیت تصریح کرد: در ارائه آموزش باکیفیت تعامل عناصر درونی و بیرون دانشگاه لازم است که از مهمترین آن ها می توان ...
سیگنال بازار ارز به مسکن +جدول
برای سرمایه گذاران جذاب می شود، اقبال به مسکن کاهش می یابد، مسکن کالایی است که تغییرات کندی دارد و سرمایه گذاران در کوتاه مدت به سمت دلار، طلا و بورس تمایل دارند؛ ازسوی دیگر افزایش نرخ دلار نشانه ای از کاهش ارزش ریال است و باتوجه به انتظار تورمی که در جامعه ایجاد می کند، بخشی از توجه مردم برای حفظ ارزش خرید سرمایه های خانوار به سمت مسکن می رود، از این نظر می توان گفت افزایش نرخ دلار با افزایش نرخ ...
تدبیر مجلس برای مسکن با طرحی رانتی
پیدا کردند و هماهنگی های لازم را با کمیسیون عمران برای پاسخگویی داشته اند. اسماعیل حسین زهی:طرح دوفوریتی مسکن برای اقشارکم درآمد جامعه پیش بینی شده است اسماعیل حسین زهی عضو دیگر کمیسیون عمران مجلس در مورد طرح دوفوریتی جهش تولید مسکن گفت: این طرح برای اقشار کم درآمد پیش بینی شده و دولت هم با مشارکت بانکها موظف شده که سالی یک میلیون واحد مسکونی بسازد و در اختیار افراد قرار دهد ...
انتقاد یک نماینده مجلس از رفتار دولت در طرح جهش تولید مسکن/چرا وزارت اقتصاد به عنوان نماینده دولت معرفی ...
ه یکی از نیازهای اساسی مردم یعنی بخش مسکن به تدوین طرح هایی برای ساماندهی بازار واحدهای مسکونی اقدام کرد. *تنها 8 درصد از تسهیلات اعطایی سال 98 به بخش مسکن اختصاص داشته است نماینده مردم اهواز در مجلس، ضمن اشاره به اینکه رهن و اجاره مسکن برای مردم به آرزوی دست نیافتنی تبدیل شده است، گفت: افزایش ساخت و عرضه مسکن می تواند این بازار متلاطم را آرام کند، به همین منظور طرح جهش تولی ...
تامین مسکن ارزان قیمت در مجلس بررسی می شود
صندوق ملی مسکن در نظر گرفته شده است. این عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی نیز در ادامه خاطر نشان کرد: یکی از این موارد مالیات بر عایدی مسکن است به عبارت دیگر زمانی که یک فرد یک ملکی را یک میلیارد خریداری می کند و قصد مصرف از آن را ندارد و خانه چندم او می باشد، اگر چند ماه بعد آن را یک میلیارد و 200 میلیون بفروشد باید از سویی 200 میلیون سود خود مالیات بپردازد. مالیات بر زمین های خالی و ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز پنجشنبه 3 مهر 99
بهای خود را در سررسیدهای مقرر توافق شده پرداخت نکرده باشد). این در حالی است که بر اساس گزارش رسمی تدوین شده توسط مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی که در خرداد امسال نیز منتشر شد، تجربیات جهانی حاکی از پیش بینی حقوق توامان موجر و مستاجر در تصمیمات حمایتی اتخاذ شده دولت های اروپایی و آمریکایی برای تنظیم بازار اجاره در شرایط شیوع کرونا است. در این گزارش 36 صفحه ای که با عنوان سیاست های حمایتی کشورها از ...
90درصد آگهی های مسکن، جعلی، تکراری و قیمت ساز
75 هزار مورد افزایش آگهی داشته اند. علت اصلی کاهش تعداد آگهی های بازار مسکن را که نشان از کاهش عرضه فایل های اجاره ای و خرید و فروش آن در کل کشور دارد، می توان به افزایش سرسام آور قیمت ها در این بازار و نااطمینانی موجود در آن نسبت داد. بسیاری از مردم و خانوار ها تقاضا ها و عرضه های خود در این بازار را تا به ثبات نرسیدن آن به تعویق خواهند انداخت. شیوع کرونا و ممنوعیت درج قیمت ...
بهترین راه کار برای بهبود وضعیت بازار اجاره، تولید مسکن است
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، محمدرضا رضایی کوچی نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی با اشاره به روند اجرای طرح تسهیلات ودیعه مسکن و تأثیر برنامه دولت برای مدیریت بهبود وضعیت مستأجران مسکن، گفت: تسهیلات ودیعه متناسب با نرخ اجاره مسکن و وضعیت بازار نیست، میزان کنونی این تسهیلات عملا تأثیر به سزایی در افزایش قدرت مالی مستأجران ندارد. روند پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به هیچ وجه قابل ...
خطر کاهش آپارتمان اجاره ای با مصوبه ستاد کرونا/ آقای روحانی! در دولت چه خبر است؟/ بانک ها دلشان نخواهد ...
عمده ترین دلیل افزایش نرخ ارز را شدت تحریم ها عنوان می کند و به اعتماد می گوید: محدودیت در صادرات نفت در کنار پدیده منحصربه فرد پاندمی ویروس کرونا که باعث افت صادرات کالاهای غیرنفتی نیز شد منابع ارزی دولت را کاهش داده است. این عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی تهران در توضیح این مساله می گوید: عملا زمانی که تعادل عرضه و تقاضا در بازار ارز به هم بخورد، قیمت ها صعودی خواهند شد و منجر به افزایش نرخ ارز ...
بانک ها دلشان نخواهد به کسی وام نمی دهند!
.... در این میان بیشترین فشار به قشر مستاجر وارد شد، چراکه مالکان به هیچ وجه حاضر به کم کردن میزان اجاره نبودند. دولت تصمیم گرفت تا با همکاری بانک مرکزی مبالغی را با عنوان وام ودیعه مسکن، در اختیار مستاجرانی قرار دهد که برای تامین پول پیش خانه دچار مشکل بودند تا از میزان اجاره بهای ماهانه آنها کاسته شود. امپراتوری بانک ها با سرمایه های مردم! پس از پایان مهلت ثبت نام وام اجاره، وزارت ...
ضرورت بازنگری قانون نظام مهندسی ساختمان
...، مهندسی بسیار بالا عنوان کرد و گفت: در بحث صادرات نظام مهندسی وزارت امور خارجه نقش مهمی دارد به طوری که می تواند شرکت های صادرکننده را مورد حمایت قرار دهند. وی نقش سفرای کشورمان در کشورهای دیگر را مؤثر عنوان کرد و افزود: در حال حاضر سفرای کشورمان در بخش سیاسی متمرکز هستند و باید بخش اقتصادی را هم فعال کنند. رئیس کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: اینکه برخی تصور کنند نظام ...
با وام مسکن چند متر خانه می توان خرید؟
که عباس آخوندی وزیر سابق راه و شهرسازی راهکار تعادل بخشی در بازار مسکن را احیای نظام پس انداز می دانست و در دوره او وام مسکن از حدود 20 میلیون تومان به سقف 160 میلیون تومان افزایش پیدا کرد. به تازگی نیز رییس کمیسیون عمران مجلس بر ضرورت افزایش سقف تسهیلات مسکن تاکید کرده و گفته است: یکی از راهکارهای کوتاه مدت، افزایش قدرت مالی خریداران واقعی است از این رو دولت می تواند در این عرصه نسبت به افزایش سقف تسهیلات مسکن و کاهش سود وام ها اقدام کند. در تمام کشورها وام مسکن حدود 70 درصد از قیمت مسکن را پوشش می دهد، اما در کشور ما با وام ارایه شده نمی توان خانه خریداری کرد. ...
زنگ خطر برای بازار اجاره خانه!
بازار اجاره در شرایط شیوع کرونا است. در این گزارش 36 صفحه ای که با عنوان سیاست های حمایتی کشورها از مستاجران در ایام شیوع ویروس کرونا منتشر شد، این طور آمده که استرالیا از 15 آوریل 2020 (فروردین 99) تمدید قراردادهای اجاره را به مدت 6ماه لازم الاجرا اعلام کرد و در عین حال تسهیلات نقدی برای موجران در نظر گرفت. در نیوزیلند نیز تمدید قراردادهای اجاره خاتمه یافته به مدت سه ماه الزامی اعلام شد و از تعیین ...
حمایت از کسب و کارهای خرد در مرکز هرمزگان
افراد برای ارائه خدمات متنوع قرار گرفته است و اولویت ما در واگذاری این غرفه ها، تقویت تولید داخلی و عرضه مستقیم کالا و حذف واسطه ها به منظور حمایت از کسب و کارهای خرد در جامعه است. وی افزود: در گذشته برخی مشکلات نیز در نوع واگذاری غرفه ها و نوع ارائه خدمات به مردم در این غرفه ها نیز وجود داشت که برای رفع آنها اقدام و سازمان ساماندهی مشاغل شهرداری بندرعباس نیز در این زمینه پایش های لازم را ...