خانه
علت افزایش فایل های اجاری بزرگ متراژ
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شبهه بزرگ در بازار اجاره
در تیرماه امسال ابلاغ شده است، موجب افزایش اختلافات میان مالک و مستاجر شده است. موضوع الزام موجران به توافق با مستاجرانی که قصد جابه جایی ندارند و تعیین سقف مشخص برای افزایش اجاره بها که توسط ستاد ملی مقابله با کرونا در ابتدای تابستان امسال به تصویب رسید، به هشت علت به اختلافات میان موجران و مستاجران دامن زده و معادله باخت- باخت در بازار اجاره را رقم زده است. مصوبه ای که با هدف حمایت از مستاجران ...
تخلف بانک ها در پرداخت وام ودیعه
صاحب مسکن شوند. در حال حاضر متاسفانه مساله مسکن یک معضل بزرگ اقتصادی – اجتماعی شده و هزینه پرداخت اجاره روز به روز افزایش می یابد چون قیمت مسکن به حدی بالا رفته که به طور کلی عامه مردم به جز درصد خاصی نمی توانند مسکن مورد نیاز خود را خریداری کنند. درنتیجه با وجودی که تقاضای موثر برای مسکن وجود دارد؛ اما کسانی که عرضه کننده هستند این عرضه را انجام نمی دهند زیرا مسکن در حال حاضر تبدیل به یک کالای ...
توجیه عجیب وزارت راه برای سانسور آمار گرانی مسکن/ پیش بینی کارشناسان از قیمت دلار و ضرورت اقدام موثر/ ...
مشخص برای افزایش اجاره بها که توسط ستاد ملی مقابله با کرونا در ابتدای تابستان امسال به تصویب رسید، به هشت علت به اختلافات میان موجران و مستاجران دامن زده و معادله باخت- باخت در بازار اجاره را رقم زده است. مصوبه ای که با هدف حمایت از مستاجران وضع شده با توجه به مشکلاتی که برای برخی از موجران به دنبال داشته، نه تنها پای موجر و مستاجر را به محاکم قضایی باز کرده و به اتلاف وقت و انرژی آنها و تحمیل هزینه ...
نشست هماهنگی برای بررسی مشکلات مسکن و اجاره بها در مهاباد
دلایل کمبود مسکن در مهاباد را می توان در نبود انبوه سازی در چند سال گذشته و عدم تعیین تکلیف زمین هایی که قرار است واگذاری شوند مشاهده کرد و آشفتگی در بخش مسکن همچون سایر کالاها در چند سال گذشته افزایش یافته و این موضوع تنها مربوط به مهاباد نیست. وی اضافه کرد: اگرچه تمدید چندماهه اجاره نامه مستأجرین از سوی دولت به ظاهر به نفع مستأجرین بود ولی در طولانی مدت کاملا به آشفتگی بازار کرایه منزل ...
معرفی چند کوشی باکیفیت ولی با قیمت مناسب در بازار
هشت هسته ای اگزینویس 7884، حافظه داخلی 32 گیگابایتی وباطری 4000 میلی آمپری آن که تقریبا یک روز کامل شما را همراهی خواهد کرد پیشنهاد خوبی برای خرید گوشی با کیفیت ارزان است. قیمت: 4.400.000-4.700.000 تومان گوشی سامسونگ Galaxy M11 یکی دیگر از میان رده های سری M سامسونگ است که مدت زیادی از عرضه آن نمی گذرد. این روزها که بازار میان رده ها در ایران داغ شده است سامسونگ در این میان ...
گزارش|روایت خبرنگار تسنیم از گرانی افسارگسیخته در بازار قم / وقتی حبوبات و برنج لاکچری می شود
مستأجر هستم تیرماه گذشته صاحب خانه به جای انصاف به خاطر شرایط کرونا رهن و پول پیش بیشتری خواست یعنی 5 برابر پولی که داده بودم من هم به دلیل اینکه توانایی املاک گردی نداشتم و می دانم نمی توانم مسکن مناسبی را پیدا کنم زیر بار بدهی رفتم. سید رضا میر طاهری عنوان می کند: نه بر بازار مسکن و نه بر املاکی ها نظارت وجود دارد حال از مسکن بگذریم اکنون کالاهای موردنیاز مردم چرا باید بدون نظارت در ...
پایان عصر امپراتوری مسکن در ایران
آن را اجاره بدهید، در نهایت کسی باید در این خانه زندگی کند و در واقع آن را مصرف کند. حالا فرض کنید شرایطی ایجاد شود که تقاضا برای مسکن در مقابل عرضه آن به شدت افت کند. دانش متعارف اقتصادی می گوید تحت این شرایط، قیمت ها باید پایین بیایند، چون متقاضی برای مسکن وجود ندارد. این اتفاقی است که در عمل در حوزه اقتصاد مسکن در ایران رخ داده و شاهد مثال آن هم وجود بیش از 2 میلیون و 500 هزار خانه ...
حومه نشینی تهرانی ها به جای خوش نشینی
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : روزنامه اینترنتی فراز نوشت: اجاره بها در تهران این روزها روی خط صعود فرود آمده و بیش از پیش می تازد. از طرف دیگر اختلاف قابل توجه قیمت واحدهای مسکونی بین تهران و شهرهای همسایه از یک سو و حجم بالای عرضه آپارتمان فروشی در این مناطق از سوی دیگر باعث شده تا بسیاری از مستاجران از جمله ساکنان نیمه جنوبی تهران ناچار شوند که به حومه شهر ها مهاجرت کنند؛ این مهاجرت که در سال 98 به اوج خود رسید، تنها به مقصد پردیس، پرند و هشتگرد که در زمره شهرهای جدید هستند، صو ...
تحلیل حقوقی مصوبه تمدید اجاره نامه
و مستاجر مناقشه و مباحثه عمیقی را به وجود آورد. در مصوبه نخست این ستاد موجران ملزم شدند قراردادهای اجاره را که سررسید آن از اسفند 98 تا اردیبهشت 99 بوده به مدت دو ماه بدون تغییر در نرخ اجاره بها تمدید کنند. این تمدید البته به شکل خودکار بر قراردادهای اجاره اعمال شد. نگرانی ستاد مقابله با کرونا از افزایش نرخ اجاره بها موجب شد تا در مصوبه بیست و ششم مورخ 8/ 4/ 99 که به شماره 40389/ 100/ 02 در تاریخ ...
رضایی کوچی: ودیعه مسکن دولت، کفاف اجاره بهای مردم را نمی دهد / تنها راه کنترل قیمت مسکن، تولید است
...، رفته رفته پایین آمدند و این موضوع برای خانوارهای پایین شهر فجیع تر بود زیرا که آنها را به حومه شهرهای بزرگ و به شهرهای جدید و شهرک ها کوچ داد. بسیاری از کارشناسان بر این باورند که در کنار موضوعات جهانی و تحریم و... عدم توجه و کنترل صحیح دولت بر بازار مسکن عامل اصلی چنین وضعیت نا بسامانی است. دولت در چنین شرایط در جهت کاهش فشارهای وارده به مردم از باب اجاره بها تصمیم گرفت تا وام ...
نقشه های بدون ضمانت اجرا
رونق مسکن، می گوید: قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب سال 1387 قانونی مترقی است که در آن مدل های مختلف و تکالیف مشخص دولت دیده شده و مسکن مهر هم از دل همین قانون بیرون آمد. حال طرح جدید جهش تولید مسکن همان نواقص مسکن مهر را رونمایی کرده است. این فعال صنفی حوزه تولید مسکن معتقد است: اگر مجلس همان قانون ساماندهی را با یکی دو ماده واحده به روز می کرد زمینه احیای قانون مذکور ...
مظنه رهن و اجاره آپارتمان در پایتخت
خبرگزاری میزان - روزنامه دنیای اقتصاد: برای رهن و اجاره آپارتمان در بازار مسکن باتوجه به متراژ، امکانات و موقعیت دسترسی باید هزینه های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن ها اشاره شده است. بیشتر بخوانید: مظنه اجاره بهای خانه نقلی در تهران انتهای پیام/ خبرگزاری میزان : انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه های داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفاً جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه ای منتشر می شود. ...
پدیده اجاره دلار/ دولت به هیچ یک از تذکرهای اقتصاددانان درباره بورس اعتنا نکرد/ فاجعه آزادسازی سهام ...
اجاره دلار آفتاب یزد نوشته است: یک روز اجاره ی مسکن به دلار، یک روز خرید و فروش ملک با دلار، یک روز استخدام بازیکن به دلار، یک روز اجاره ی خودرو و حتی خرید و فروش آن به دلار و حالا اجاره ی خودِ دلار آن هم در کشوری که واحد رسمی پول در آن ریال است و نه دلار ! نه عجیب است نه لزوماً بد! یک کارشناس بازار ارز در واکنش به این پرسش که آیا اجاره ی دلار را شنیده اید یا نه و اگر ...
خبرهای خوش برای مستاجران
افزوده هم تعلق می گیرد. طرف معامله موظف هستند مبلغ کل را به صورت مساوی بین خود تقسیم کنند و بپردازند. مفاد جدید محاسبه کمیسیون مشاوران املاک 1. اگر ملک را بدون ودیعه و فقط اجاره بها اجاره کنیم، مبلغ کمیسیون 0.25 اجاره ماهانه به علاوه 0.09 مالیات بر ارزش افزوده 2. اگر خانه رهن باشد، باید اول طبق این قاعده که هر 1 میلیون تومان رهن برابر با 30000 تومان اجاره است، مبلغ رهن ...
پیشی گرفتن اجاره بها از رشد قیمت مسکن/ ادامه افزایش خزنده کرایه خانه ها!
اجرایی دولت مثل تعیین سقف اجاره بها و پرداخت وام مسکن به مستاجران باید این بازار را آرام تر و حداقل به این سمت سوق می داد که اجاره بها افزایش زیادی پیدا نکند؟ گفت: رشد قیمت مسکن قدرت خرید متقاضیان را به شکل قابل توجهی کاهش داده است. حال اینکه اجاره بهای مسکن نباید رشد کند چون قیمت مسکن شدیدا رشد کرده اشتباه محاسباتی است. چون اجاره بها علاوه بر اینکه تابع قیمت مسکن است تابع شرایط روز و اقتصادی جامعه ...
خبرهای جدید برای مستاجران
...، باید اول طبق این قاعده که هر 1 میلیون تومان رهن برابر با 30000 تومان اجاره است، مبلغ رهن را به اجاره تبدیل کنیم. سپس طبق فرمول 0.5 درصد و البته، اعمال مالیات بر ارزش افزوده، مبلغ حق کمیسیون محاسبه می شود. اتحادیه مشاوران املاک از مراجع گوناگون از جمله وزارت صمت به عنوان نهاد بالادستی و وزارت راه و شهرسازی به عنوان نهاد سیاست گذار در بخش مسکن، درخواست کرده تا با افزایش نرخ تعرفه ...
سواره از حال پیاده خبر ندارد ...
... ایسنا با نگاهی اجمالی بر سایت های دارای آگهی مسکن، قیمت رهن و اجاره آپارتمان در نقاط مختلف شهر همدان را بررسی کرده است و گویا در این سایت ها قیمت خرید و فروش مسکن حسب ابلاغ مراجع قضایی برای کاربران نمایش داده نمی شود. قیمت رهن واجاره آپارتمان در نقاط مختلف شهر همدان ردیف متراژ آپارتمان منطقه ودیعه(تومان) اجاره(تومان) 1 67 متری شهرک بهشتی 120 میلیون 500 هزار ...
افزایش سرسام آور اجاره بها تا خانه به دوشی مردم
این طرح ها به سرانجام خاصی نرسیده و یا به فراموشی سپرده شده است. در هر صورت آنچه مشخص است این است که هیچکدام از طرح های دولت تاکنون به سرانجام مشخصی نرسیده اند و همچنان قیمت ها در بازار خرید و اجاره مسکن رو به افزایش است. دولت و مسئولین باید به داد مستاجران بخصوص در فصل نقل و انتقال برسند؛ یا حداقل هر چه سریعتر به شناسایی خانه های خالی بپردازند و این خانه ها را به چرخه بازار بازگردانند، تا با افزایش عرضه خانه ها در بازار اجاره، جلوی افزایش اجاره بها تا حدودی گرفته شود. http://barishnews. ...
مسکن هر روز دست نیافتنی تر از دیروز
قیمت خانه نمی توانند به صاحب خانه شدن فکر کنند و صاحب خانه ها نیز به فکر اضافه کردن اجاره بها و رهن املاکشان هستند. تا نسبت به قیمت مسکن از سود آن بهره مند شوند و اکثر مستاجر ها با وجود کرونا بلاجبار هزینه های گزاف اجاره را قبول کرده اند وکرونا به بسیاری از کسب و کارها آسیب وارد کرده است و مجبورند با گرانی ها سر کنند و هر روز وضعیت مالی آنها ضعیف تر می شود. یکی از عواملی که تاثیر قابل ...
پیشرفت تکنولوژی در بازارمسکن، رونق را برمی گرداند
... توسعه باید در همه بخش های بازارمسکن صورت گیرد. در سیاست گذاری های کلان، تامین مالی، ساخت، بهره برداری، فروش و حتی نگهداری ، نیاز است تا با بروزترین سیستم ها و ابزارهای روز دنیا همسو باشیم تا به بهترین دستاوردها برسیم. به عنوان مثال با بروزرسانی ابزارهای تامین مالی همچون لیزینگ، تسهیلات ارزان و بلندمدت، انتشار اوراق و استفاده از تمام پتانسیل های بازار سرمایه، هم سمت عرضه و هم تقاضا را صاحب ...
آخرین جزئیات شناسایی خانه های خالی
هزار واحد خالی جواب پیامک ارسالی ما را داده اند، برخی افراد هم ادعا کردند که مستاجر در ملک وجود دارد و باید بررسی شود. اگر یک بار این سامانه با دقت بالا اجرایی شود، می توان در آینده برای شناسایی واحدهای بیشتری از آن استفاده کرد و یک بانک اطلاعاتی قوی در حوزه مسکن خواهیم داشت. محمود زاده بیان کرد: قانون اخذ مالیات از خانه های خالی از سال 94 اجرایی شده و همین الان بخش اول لیست خانه های ...
سیاست های غلط موجب حاشیه نشینی 22 میلیون ایرانی شده است
به گزارش بازار ، البرز حسینی، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با تاکید بر اینکه در شرایط حاضر بخش مسکن چه در حوزه ساخت، عرضه و اجاره روزهای خوبی را نمی گذارند، اظهار کرد: امر مسکن یک موضوع چند وجهی است که 156 رشته در این حوزه فعالیت داشته و به نوعی لوکوموتیو حوزه صنعت و اجرا می باشد. وی گفت: باید بپذیریم که در در سیاست گذاری و اجرا توفیق چندانی نداشتیم و این هم از عدم ناهماهنگی ...
مسکن اضافی ها از دی ماه نقره داغ می شوند/تمام ساکنان سکونتگاه های اصلی و فرعی را اعلام کنند
حدود 50 درصد املاک کشور است گفت: خانه های خالی از تقاطع گیری اطلاعاتی که از دستگاه های مختلف جمع آوری می گردد، شناسایی می شوند. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه تا تصویب و اجرای قانون جدید، بر اساس قانون قبل از خانه های خالی مالیات اخذ می شود افزود: هدف از اجرای این قانون فقط تشویق و ترغیب مالکین برای عرضه واحدهای خالی به بازار است و هیچ اجباری در کار نیست مالکان می توانند خانه هایشان را اجاره ندهند، اما باید مالیات آن را بدهند. واحدهای بسیاری داریم که استفاده نمی شود و این آسیب های اقتصادی و اجتماعی در پی دارد. ...
نرخ کمیسیون تعیین شده منطقی نیست
به گزارش بازار ، مصطفی قلی خسروی افزود: در کشورهای دیگر این رقم شش درصداست که از فروشنده دریافت می شود. وی گفت: سازمان حمایت مصرف کنندگان و تولیدکنندگان در تحقیق میدانی رقم سه دهم درصد را مطرح کرد که آن را قبول نکردیم و اصلاحیه دادیم، چون با این رقم، پنج هزار نفر از مشاوران املاک که پایین تر از میدان انقلاب مستقر هستند ضرر می کردند. خسروی افزود: بعد از اصلاحیه، رقم چهار دهم ...
بیکاری و تب یک شبه پولدار شدن؛ عامل هجوم جوانان کره ای به بورس بازی
به گزارش مقاومتی نیوز در دوران شیوع گسترده ویروس کرونا ، بسیاری از کشورها باهدف شکستن زنجیره انتقال ویروس، محدودیت های گسترده ای را در بخش های اقتصادی اعمال کردند که نتیجه آن تعطیلی بخش قابل توجهی از کسب و کارها و به تبع آن کاهش فرصت های شغلی و افزایش بیکاری بوده است. اقتصاد کره جنوبی نیز در طول ماه های اخیر از این روند مستثنا نبوده است. محدودیت های کرونایی در کره جنوبی از طرفی موجب افزایش بیکاری در بین جوانان شده و از طرف دیگر به دلیل شوک های طرف عرضه و همچنین رونق هرچه بیشتر سوداگری و دلالی، افزایش قیمت ها را در برخی بازارها از جمله مسکن درپی داشته است. به طوریکه درحال حاضر خری ...
تصمیمات یک شبه عامل وحشت بازار سرمایه/ ادامه تصمیم های غلط دولت در مدیریت بازار مسکن/ کالاهای دپوشده در ...
ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های املاک در سطح کشور 172230 ریال با میانگین مساحت 100 مترمربع و متوسط عمر بنای 13 سال بوده که نسبت به فصل قبل 2/7 درصد و در مقایسه با بهار سال گذشته 1/36 درصد افزایش یافته است. متوسط متراژ واحدهای عرضه شده از طریق یک سامانه ملکی به بازار مسکن شهر تهران در شهریور ماه 109 متر بوده و این در حالی است که ...
نمایشگاه خودرو پکن، جولانگاه خودروهای لوکس برقی
نفوذ خودروهای برقی در چین رو به افزایش است و بخش خودروهای لوکس نخستین بخشی است که تحت این نفوذ قرار می گیرد." وی در عین حال گفت قبل از آنکه خودروهای برقی عملاً بتوانند به یک محصول بازار انبوه تبدیل شوند می بایست قیمت و هزینه باتری بیش از پیش کاهش یابد. استارتاپ چینی نیو (Nio) پیشتر مدعی شده بود که طرح اجاره باتری را در ماه آگوست آغاز کرده و با این طرح توانسته قیمت خودروهای ...
ماشه نرخ ارز و تورم مدت هاست کشیده شده
باید دارایی خود را بفروشند و وارد بازار دیگری شوند و همین عصبیت باعث شده که در صف خرید ارز اقدام به فحاشی و کتک کاری کنند. سرمایه های سرگردان بعد از ریزش اخیر بورس همه بازارهای دارایی مانند خودرو، ارز و طلا را تحت تاثیر قرار داده و حتی به معیشت مردم و قیمت کالاها و خدمات مصرفی، لوازم خانگی، و حتی اجاره خانه نیز وارد شده است. در حال حاضر، بخش قابل توجهی از مردم ایران اجاره نشین هستند و بازار مسکن با ...
ارسال پیامک برای مالکان 1.5 میلیون خانه خالی/رشد بازار سرمایه در چند ماه اخیر بسیار سریع بود
... او در پاسخ به این سوال که آیا اخذ مالیات از خانه های خالی به تعادل در بازار مسکن کمک می کند؟ گفت: برای کنترل بازار مسکن باید اقدامات متعددی صورت گیرد. یکی از ابزارها، عرضه واحدهای خالی به بازار است. ما از مالکان درخواست داریم واحدهای خالی خود را به بازار فروش و اجاره وارد کنند چراکه اکنون واحدهای زیادی داریم که تنها جنبه سرمایه گذاری دارند. رشد تولید و فروش شرکت ها نسبت به دوره ...
