شرایط ساخت و ساز مسکن سخت است/ الزام سایر بانک ها به پرداخت تسهیلات
سایر منابع:
سایر خبرها
شرایط ساخت و ساز مسکن سخت است
فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان، با اشاره به اینکه در حال حاضر بانک مسکن در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن تنها است گفت: بانک مرکزی می تواند با استفاده از ابزارهای خود سایر بانک ها را ملزم به پرداخت تسهیلات مسکن به خصوص در بخش تولید کند. به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، وی با تاکید بر اینکه با هر نرخ سود بانکی که خود جای نقد دارد به هر حال این روزها بانک مسکن به وظایف خود در اعطای ...
انتقاد از عملکرد دولت در حل مشکلات مسکن
انجمن انبوه سازان ادامه داد: به جای اینکه تولید را رقم بزنید، صحبت از خانه های خالی می کنید. کدام خانه های خالی؟ چه کسانی خانه های خالی را ایجاد کرده اند؟ مگر خانه خالی در حل مشکل مسکن چند درصد تاثیر دارد؟ ما محکوم به تولید هستیم. دولت باید با انبوه سازان تفاهمنامه امضا کند ما تجربه مسکن مهر را داریم و قادر به ساخت انبوه مسکن هستیم. وی با اشاره به طرح اقدام ملی دولت گفت: رقم ساخت مسکن در ...
رفتار رئیس جمهور آینده با مسکن ملی چه خواهد بود؟! / رشد قیمت تمام شده ساخت و میراثی که پیش نمی رود
و به خصوص مسکن ملی همانا قیمت تمام شده ساخت است که هر روز در حال افزایش است این موضوع شاید اولین و مهمترین مشکل مسکن ملی باشد اما آیا به مشکلی که این روزها انبوه سازان و پیمانکاران مسکن ملی با آن دست به گریبان هستند توجهی شده است؟ مشکل این روزهای تولید مسکن و به خصوص مسکن ملی همانا قیمت تمام شده ساخت است که هر روز در حال افزایش است. سوال این است که اگر قیمت تمام شده مسکن ملی هر روز ...
تصویر احتمالی عرضه مسکن در سال 1400
خرید یک مترمربع زمین مناسب برای ساخت و ساز رقمی حدود 20 تا 30 میلیون تومان برآورد می شود. سازنده ها وانبوه سازان مسکن در این کلان شهرها می گویند تامین هزینه زمین از یکسو و کمبود زمین مناسب برای ساخت از سوی دیگر دو چالش اصلی سازندگان مسکن برای اجرای پروژه های جدید ساختمانی در حال حاضر است. از یکسو قیمت زمین و املاک کلنگی به میزان قابل توجهی افزایش یافته است واز سوی دیگر هم اکنون عرضه ملک ...
3 میلیون خانوار بیش از یک واحد مسکونی دارند/ 60 هزار واحد مسکن مهر باقی مانده است
سازان انجام شود دولت رفته است مشکلات کارمندان دولت را حل می کند. ما تجربه مسکن مهر 4 میلیون و اندی را داریم و قادر به ساخت انبوه مسکن هستیم. وی به طرح اقدام ملی دولت اشاره کرد و گفت: رقم ساخت مسکن در اقدام ملی بین 2 و نیم تا سه میلیون تومان تعیین شده است. حتی تکاپوی ساخت صفر سازه را نمی دهند. کارشناسان دادگستری رقم اتمام مسکن را نزدیک به هفت میلیون تومان تعیین کردند. بعد می گویند چرا انبوه سازان نمی سازند بعد رقمی را تعیین می کنید که هر کسی می آید به این رقم اعتراض دارد و از آن طرف سیستم بانکی فشل است. منبع: رادیو گفتگو ...
نقش بروکراسی اداری در افزایش قیمت تمام شده مسکن چشم گیر است
مسعود لطیف با اشاره به این که بسیاری از سازندگان ساختمان در شهر مشهد امروز با ادارات و سازمان هایی در فرایند تولید مسکن سر و کار دارند که باید از آن ها مجوزات لازم جهت شروع و ساخت پروژه های خود را بگیرند، اظهار کرد: متاسفانه در شهرداری و سازمان نظام مهندسی با طولانی بودن روند مراحل اخذ پروانه رو به رو هستیم و این بازه زمانی طولانی تاثیر منفی بر سرمایه گذاران صنعت ساختمان گذاشته و باعث افزایش قیمت ...
15درصد ازاشتغال بخش صنعت مربوط به ساخت وساز است/باید سالی 1 میلیون واحد مسکونی ایجاد کنیم/دولت تسهیلات ...
قدس آنلاین - تکتم بهاردوست: محمود پژوم در خصوص وضعیت ساخت و ساز در مشهد عنوان کرد: افزایش قیمت در بخش ساخت و ساز هم به مانند خیلی از اقلام و کالاها متاثر از گرانی قیمت دلار است که باعث شده فروشندگان با افزایش قیمت دلار، قیمت مصالح را در چند بخش مثل آهن، فولاد و... افزایش دهند و به طبع اینکه سرمایه گذاری که ساخت و ساز انجام داده می بیند اگر مجددا بخواهد بنای دیگری را با همین مشخصات بسازد باید ...
بعضی مجسمه های شهری تنها برای رفع تکلیف ساخته می شود
رسانه ها و خرده گیران، عقب می نشینند. این هنرمند مجسمه ساز در پاسخ به مشکلات تحمیلی ویروس کرونا بر کارش گفت: من در حال حاضر به همان روال قبل از دوره همه گیری این بیماری، به کار خودم مشغولم و در آذرماه هم نمایشگاهی در پیش است که با احتمال بالایی برگزار خواهد شد. این روزها به سفارش ها نمی پردازم مگر آنکه موردی با روحیاتم سازگاری داشته باشد. چند سال است به کلاردشت آمده ام و امکاناتی که نیاز داشتم را اینجا فراهم آورده ام. ...
تداوم تولید خودروهای ناقص
آن طور که پیرمحمدی می گوید هر یک از محصولات دپویی در پارکینگ ایران خودرو به طور متوسط 5 تا 6 قطعه کسری دارند و از آنجایی که این قطعات امکان ساخت داخل ندارند تنها مسیر تامین آنها واردات است. البته مدیرعامل ساپکو با اشاره به قطعات ترخیص نشده ایران خودرو از گمرک می گوید در حال حاضر 250 میلیون دلار قطعات مورد نیاز این شرکت در گمرک است که با ترخیص آنها امکان تکمیل خودروهای ناقص موجود فراهم می شود. ...
مسکن خالی و شرایط احتکار
همدان موثر است. به عنوان مثال استانداری، اداره ثبت اسناد و املاک، اداره راه و شهرسازی و ... در بلوارسعیدیه که در منطقه یک و از مناطق بالای شهر همدان متمرکز شده اند و تمایل انبوه ساز برای ساخت و ساز در این منطقه بیشتر و قیمت مسکن نیز در این مناطق بالاست؛ این در حالی است که اگر مناطق پایین شهر همدان نیز توسعه یابند عرضه مسکن در این مناطق نیز افزایش می باید برای اثبات این ادعا به مواردی اشاره می کنیم ...
افزایش سقف تسهیلات مسکن ملی در دستور کار دولت
تسهیلات مسکن ملی به گونه ای باشد که جامعه مخاطب توانایی بازپرداخت اقساط را داشته باشد. به گزارش خبرنگار هیبنا، حال با توجه به اینکه استارت تحویل واحدهای مسکن ملی زده شده و قرار است از اول آبان ماه این واحدهای مسکونی توسط رئیس جمهوری به بهره برداری برسد، افزایش سقف تسهیلات مسکن ملی می تواند هم سرعت ساخت و ساز را بیشتر کند و هم اینکه میزان آورده متقاضیان را که در مرحله نخست 40 میلیون تومان بود افزایش ندهد. ...
تولید خودروی برقی تا کم تر از 18 ماه آینده صورت می پذیرد
به گزارش سرویس دریافت خبر کارپرس، داود خسروی از برقراری ارتباط با زنجیره تامین خودرو خبر داد و گفت: مسایل فنی موجود برخی از شرکت های قطعه ساز نیز در حوزه فرآیند تولید و طراحی قطعه در حال شناسایی و تعریف مساله و حل آن است. وی با اشاره به پروژه های کلان توسعه ای جتکو گفت: نمونه سازی یونیت مدیریت عملکرد موتور (ECU)، طراحی پلتفرم الکتریکال خودرو شامل طراحی الزامات، معماری شبکه و طراحی ...
وام بهینه از نگاه سازنده ها
در اختیار ندارند، یک عامل موثر دیگر بر رکود ساخت وساز را می توان بی رغبتی به وام های ساخت قابل پرداخت در شبکه بانکی به ویژه در پایتخت و کلانشهرهای دیگر توصیف کرد. جمشید برزگر، رئیس سابق کانون انبوه سازان در گفت وگو با دنیای اقتصاد ، با اشاره به اینکه وام های ساخت فعلی با وجود افزایش سقف، انتظارات فعالان ساختمانی را برآورده نمی کند، گفت: در حال حاضر میانگین هزینه های ساخت و ساز در سطح ...
نسخه موفق ساخت در بافت فرسوده
فعالیت در بافت های فرسوده برای ساخت مسکن داشته باشد بتواند ظرف مدت زمان 24 ساعت پروانه ساختمانی دریافت کند. تسهیل شرایط پرداخت هزینه های مربوط به تامین انشعابات و سایر خدمات و هزینه هایی که از ابتدا از انبوه سازان گرفته می شود خواسته دیگر ما برای ورود به عرصه نوسازی بافت های فرسوده است. در این زمینه می توان به اعمال تخفیف موثر در هزینه های مربوط به صدور پروانه اشاره کرد و یا هزینه های مربوط به ...
چشم انداز عرضه مسکن در 1400 | چشم سازنده ها به 1400
زمین مناسب برای ساخت و ساز رقمی حدود 20 تا 30 میلیون تومان برآورد می شود. سازنده ها وانبوه سازان مسکن در این کلان شهرها می گویند تامین هزینه زمین از یکسو و کمبود زمین مناسب برای ساخت از سوی دیگر دو چالش اصلی سازندگان مسکن برای اجرای پروژه های جدید ساختمانی در حال حاضر است. از یکسو قیمت زمین و املاک کلنگی به میزان قابل توجهی افزایش یافته است واز سوی دیگر هم اکنون عرضه ملک کلنگی مناسب برای ...
بیراهه سیاست گذاری برای عرضه مسکن
کنار گذاشته شدن بخش خصوصی از سیاست های توسعه مسکن به خصوص در حوزه مسکن ارزان قیمت از دیدگاه پورحاجت بزرگ ترین اشتباه استراتژیک دولت و سیاست گذار بخش مسکن است. این در حالی است که همواره بخش خصوصی و بازار تقاضای مسکن از یکسو و حتی خود دولت و سیاست گذار مسکن از سوی دیگر از محل سیاست های نادرست و اعمال آنها در بازار منجر به ایجاد مانع در مسیر توسعه بازار عرضه واحدهای مسکونی موردنیاز متقاضیان بازار مسکن شده اند. به گفته وی اعمال سیاست های نادرست در بخش مسکن برخلاف سیاست ها و برنامه های موجود برای افزایش عرضه مسکن به خصوص افزایش ساخت و عرضه مسکن ارزان قیمت منجر به کاهش 50 درصدی توان تولید و عرضه مسکن در کشور شده است. در واقع و در حالی که این امکان وجود داشت که از توان مالی و فنی انبوه سازان کشور در جهت افزایش ساخت و عرضه واحدهای مسکونی از جمله واحدهای مسکونی مورد تقاضای متقاضی ...
بی مهری های مسکن مهر | گره اصلی تعاونی ها هستند
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، در طرح مسکن مهر که از سال 1386 در کل کشور از جمله خراسان رضوی آغاز شد، دولت زمین رایگان و تسهیلات بانکی در اختیار متقاضی می گذاشت و متقاضی با بهره گیری از آورده مالی خود، خانه اش را در قالب طرح هایی مانند خودمالک، تعاونی و انبوه ساز می ساخت. براساس آنچه مسئولان بیان می کنند، دلیل اصلی تکمیل نشدن طرح مسکن مهر کم کاری تعاونی ها، ضعف ...
جلسه شورای آموزش و پرورش شهرستان قرچک برگزار شد
: مجموعه شهری آماده هرگونه همکاری با مدیریت آموزش و پرورش شهرستان قرچک می باشد، انبوه سازان قبل از هر اقدام به ساخت و ساز باید سرانه های آموزشی را مد نظر قرار دهند تا قانون ماده 18 شوراهای آموزش و پرورش به طور کامل به لحاظ شود. خطیبی بیان داشت: از شهرداری می خواهیم قبل از صدور هرگونه جواز ساخت یا ارایه پایان کار سرانه های آموزشی، فرهنگی و بهداشتی را مد نظر قرار دهند تا انبوه سازان و کسانی که اقدام ...
رنج صنعت سیمان از آدرس های غلط
کنندگان سیمان جلساتی در راستای فرهنگ سازی برگزار شود. به هر حال در ازای هر 100 واحدی که مقاومت سیمان افزایش یابد، هزینه انرژی 30 درصد بالاتر می رود زیرا برای این کار باید کلینکر سخت تر و مقاوم تری تولید شود. ضمن اینکه در بخش آسیاب هم مصرف بیشتر انرژی الکتریکی را شاهد خواهیم بود. وی همچنین به موضوع ساخت جاده های بتنی اشاره می کند و می گوید: در بسیاری از کشورهای توسعه یافته از جاده های بتن غلطکی به خاطر ...
بورس املاک و جذب سرمایه مردمی
بازار بورس و پروژه های آب، برق، گاز و انبوه سازی همچنان در حال توسعه هستیم و تا به این لحظه زیرساخت قابل اعتمادی برای مردم وجود نداشته است. به عنوان مثال می توان به انبوه سازان و برج سازانی اشاره کرد که بدون ضابطه از مردم پول می گیرند و به هیچ کس هم پاسخگو نیستند. موسس بورس املاک با اشاره به جذب سرمایه های مردمی در این حوزه اظهار داشت: با ایجاد فضای قابل اطمینان در بازار، مردم به سمت ...
چگونه مسکن به بزرگترین دارایی افراد در جهان تبدیل شد؟
به گزارش مقاومتی نیوز قیمت زمین و مسکن در آمریکا و جهان طی 70 سال گذشته افزایش زیادی پیدا کرده است. تا اواسط قرن بیستم قیمت مسکن در جهان غرب نسبتا ثابت بود اما از آن به بعد، نسبت به قیمت سایر کالاها و خدمات و همچنین نسبت به درآمد، افزایش یافت و میزان اجاره بها نیز صعودی شد. نمودار زیر روند افزایش بالاتر از تورم قیمت مسکن در طول 150 سال اخیر را نشان می دهد. بر اساس گزارش م ...
رشد 70 درصدی مشارکت خیرین مدرسه ساز در هرمزگان/ ساخت 200 مدرسه در استان
های اقتصادی و خیرین در دوسال اخیر شروع یا به بهره برداری رسیده اند. وی با بیان اینکه ساخت این تعداد مدارس در طی دو سال، کار بزرگ و بی سابقه ای در ساخت و ساز مدارس استان بوده است، افزود: برخی از مدارس در حال ساخت تا دهه فجر سال جاری و برخی دیگر تا مهر ماه 1400به بهره برداری خواهند رسید. همتی ادامه داد: تعهد ساخت 100مدرسه در قالب 402 کلاس تا مهرماه سال جاری را داده بودیم که ...
هشدار برای ساخت تندیس محمدرضا شجریان
؛ البته مصوبه ای از قدیم بوده (بنابر گفته های مظفری از حدود 60 سال پیش تاکنون 4 آیین نامه مبنی بر نحوه نظارت بر انتخاب، ساخت و نصب مجسمه ها و یادمان ها در میدان ها و اماکن عمومی داشته ایم که همگی به عنوان قانون الزام آور است.) ولی اجرا نشده است. او ادامه می دهد: در حال حاضر اکثر جاهایی که مجسمه های شهری می سازند، مربوط به شهرداری و سازمان زیباسازی شهری هستند. البته گاهی در تهران برای ساخت مجسمه ...
20 گوشی و تبلت جهت آموزش در فضای مجازی به دانش آموزان نیازمند قرچک اهداء شد
به گزارش روابط عمومی فرمانداری شهرستان قرچک، روح الله فراهانی سر پرست مدیریت آموزش و پرورش شهرستان قرچک در این جلسه اظهار داشت: خواستار این هستیم که شهرداری نسبت به معرفی انبوه سازان اقدام نمایند. تا تعهدات قانونی ماده 18 قانون شورا های آموزش و پرورش را پیگیری نماییم. وی در ادامه خاطر نشان کرد: از ادارات خدمات رسان می خواهیم تا نسبت به تعیین میزان الگوی مصرف اقدام نمایند. فراهانی ...
تامین نقدینگی خودروساز و قطعه ساز در گرو به روز رسانی قیمت ها
به گزارش خبرخودرو ، رییس هیأت مدیره انجمن قطعه سازان خراسان رضوی از وضعیت پرداخت های معوقه قطعه سازان سخن گفت. سید محمد مهدی شکورزاده در گفتگو با خبرنگار خبرخودرو بیان کرد: بخش زیادی از مطالبات معوقه قطعه سازان که حدود 9 هزار میلیارد تومان است باید بر اساس قراردادها توسط خودروسازان پرداخت می شد که به تعویق افتاده است و در حال حاضر بدهی خودروسازان به قطعه سازان حدود 34 میلیارد تومان ...
دلایل افزایش قیمت قطعات خودرو
...> محبی نژاد با بیان اینکه قیمت ها باید به روز باشد خاطرنشان کرد: هزینه های سربار خودروساز باید متناسب با استاندارد های دنیا باشد. اگر این اتفاق بیفتد، عرضه متناسب با تقاضا خواهد بود. ما نهضت ساخت داخل را شروع کرده ایم لذا تا کنون چهار میز ساخت داخل تشکیل شده است به طوری که هم خودروساز و هم قطعه ساز از آن بهره برده اند. داخلی سازی متاسفانه سخت شده است و نیاز به مشوق ساخت داخل داریم. ...
سرگردانی برای یک گوشه جای پارک
بزرگ به حساب می آید. برای همین است که برخی می گویند این روزها پیدا کردن یک لقمه جای پارک! از یک لقمه نان سخت تر است. این در شرایطی است که روزبه روز تعداد خودروها افزایش پیدا می کند و حجم جای پارک ها کمتر. به این خاطر، رانندگان در خیلی از محله ها باید آنقدر دور دور و این کوچه و آن کوچه کنند تا یک جای پارک نصیب شان شود؛ تازه اگر موقع برگشت، قبض جریمه زیر برف پاکن، اعصاب خردی شان را چندبرابر نکند ...
مشتریان بورس کالا از پیش تعیین شده هستند/ رکود ساخت و ساز موجب کاهش تقاضا شده است
ایجاد افزایش قیمت کاذب می شود. رکود ساخت و ساز، کاهش تقاضا مدیرعامل شرکت نیرو خطوط زاگرس اضافه کرد: این شرکت، تولیدکننده کابل های صنعتی به ویژه سیم و کابل های افشان ساختمانی است و عمده مشتریان ما انبوه سازان هستند که محصولات ما را از سطح بازار تهیه می کنند. همچنین کابل تولیدی نیز در صنعت و ساختمان مورد استفاده قرار می گیرد. بخش دوم محصولات تولیدی مجموعه، آلومینیومی هستند که ...