خانه
3 راه تامین مسکن ارزان
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
36 سال انتظار برای خانه دار شدن| ریت ها به محرومیت اقشار کم درآمد از حضور در بازار املاک پایان می دهند
ترمیم استطاعت تامین مسکن گروه های کم درآمد باشد. عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران تصریح کرد: رویداد دیگری که محل بحث است ازدیاد انصراف از دریافت وام مسکن است. بر اساس آمار و شاخص دسترسی به مسکن در سال 84 دهک اول جامعه برای خانه دار شدن باید 31 سال انتظار می کشید در حالیکه در سال 92 این عدد به 36 سال رسیده است و هم اکنون نیز در شرایطی قرار گرفته ایم که دهک متوسط جامعه در شهر تهران ...
خودداری از عرضه، سبب به هم خوردن تعادل بازار شده است
آن است که شرایط حاکم بر بازارهای مالی موازی به ویژه بازار ارز و طلا و نیز شرایط سیاسی نیز بر افزایش قیمت ها اثرگذار بوده است. با این همه و وجود موافقان و مخالفان طرح اخذ مالیات از خانه های خالی، مجلس یازدهم قانون آن را به تصویب رساند و اکنون در فصل بررسی لایحه بودجه 1400 کل کشور می بینیم که درآمد مالیاتی ناشی از اجرای این قانون نیز به سرفصل های بودجه راه یافته و دولت بنا دارد سال آینده ...
قرعه کشی تیبا صندوق دار و 7 مدل وانت سایپا؛ زمان قرعه کشی مشخص شد
قرعه کشی تیبا صندوق دار و 7 مدل وانت سایپا، روز شنبه 22 آذرماه برگزار می شود. به گزارش کاماپرس،طرح پیش فروش تیبا صندوق دار و 7 وانت از محصولات سایپا با موعد تحویل 90 روزه ، روز دوشنبه 17 آذرماه برگزار شد. در این طرح فروش فوق العاده نیسان دیزل که خیلی از متقاضیان به دلیل هزینه پایین منتظر پیش فروش آن بودند، عرضه شد. به غیر از نیسان دیزل، خودروهای تیبا، سایپا 151، نیسان تک سوز ...
خروج تدریجی دلالان از بازار خودرو
به گزارش می متالز، در حال حاضر در بازار، خودرو کوییک دنده ای 133 میلیون تومان، کوییک آر 141 میلیون تومان، هایما اس هفت 675 میلیون تومان، سمند سورن 225 میلیون تومان، سمند ال ایکس 164 میلیون تومان، پژو 405معادل 163 میلیون تومان، پژو پارس 185 میلیون تومان، پژو پارس ال ایکس 218 میلیون تومان، پژو 206 تیپ دو 171 میلیون تومان، پژو 206 تیپ پنج 238 میلیون تومان و پژو 206 صندوق دار 232 میلیون تومان معامله ...
یارانه نمی خواهیم دستمزدها را واقعی کنید/ خط فقر به 10 میلیون تومان رسیده/ لزوم اختصاص اعتبار همسان سازی ...
بیست سال پیش، جزو طبقه متوسط محسوب می شد اما الان فقیر شده است و می توان گفت بیش از 70 درصد کارگران و بازنشستگان زیر خط فقر قرار دارند. دبیر اجرایی خانه کارگر قزوین در پایان تاکید می کند: کار دولت و مجلس رسیدگی به این مشکل برجسته است؛ یارانه و طرح های پوپولیستی و بی فایده را رها کنند و به اصل مشکل یعنی تامین معیشت براساس دستمزد واقعی بپردازند! مشکلی که حیات و ممات جامعه کارگری به حل آن وابسته است. ...
بازدهی پالایش یکم بعد از 3 ماه به صفر رسید! / دولت با کدام اعتبار روی تامین مالی 260 هزار میلیاردی بودجه ...
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، حدود 3 ماه از پذیره نویسی بیش از 4 میلیون نفر سهامدار برای دومین صندوق سرمایه گذاری قابل معامله ی دولت با عنوان دارادوم یا پالایشی یکم می کذرد. ماحصل 3 ماه سرمایه گذاری مردم در این سهام دولتی در کنار تورم 40 درصدی نقطه به نقطه یا تورم بیش از 28 درصدی سالانه، صفر است! در واقع پالایشی یکم که بعد از گذشت یک ماه و نیم از خلف وعده دولت در بازار ثانویه بازشد در ...
حل چالش سرمایه گذاری مسکن کم درآمدها در ایران | مصوبه کنگره آمریکا برای استفاده از قابلیت پوشش تورمی ریت ...
به گزارش خبرنگار بازار ، محمد جلیلی در وبینار آشنایی با شرکت های سرمایه گذاری زمین و مستغلات با اشاره به اینکه استفاده از ساختار ریت ها برای حل چالش سرمایه گذاری مسکن کم درآمد ها می تواند مفید باشد گفت: مهم ترین هدف ریت ها فراهم سازی زمینه ورود سرمایه گذاران خرد با منابع محدود به حوزه مسکن و مستغلات است و یکی از مهم ترین اثرات اقتصادی ریت ها پوشش تورم برای اقشار کم درآمد است. وی تاکید ...
مالیات بر خانه های خالی در ونکوور کانادا 3 برابر شد
به گزارش مقاومتی نیوز تقاضای سوداگرانه و احتکار خانه در شهر ونکوور باعث شد طرح مالیات بر خانه های خالی در این شهر از سه سال قبل (سال 2017) آغاز شود. در این طرح اگر خانه ای بیش از 6 ماه در سال خالی بماند، مالکان باید به اندازه یک درصد از ارزش ملک مالیات بپردازند. مالیات از سال 2017 تا 2019 در نرخ 1 درصد از ارزش ملک ثابت مانده بود و از سال 2020 به 1.25 درصد افزایش یافت. به تازگی نیز پیشنهاد نرخ 1.5 درصد برای سال 2021 د ...
کیش، پیشتاز تأمین مالی در مناطق آزاد از طریق بورس
جامع خبر(جامع نیوز):پس از نخستین تجربه موفق سازمان منطقه آزاد کیش در تامین مالی طرح های اقتصادی و عمرانی از طریق انتشار اوراق صکوک در سال گذشته، برای دومین بار در تاریخ مناطق آزاد و ویژه اقتصادی کشور، طرح تامین مالی 3000 میلیارد ریالی از طریق عرضه اوراق یا صکوک خرید دین در بازار سرمایه به انجام رسیده است. به گزارش جامع خبربه نقل از روابط عمومی و امور بین الملل سازمان منطقه آزاد کیش ...
طلا به صاحبخانه بدید جای پول رهن!
دلار به برنا گفت: رهن ملک در برابر طلا و دلار از سوی مستاجر ها پیشنهاد می شود. این مورد به صورت یک طرفه به نفع مستاجر است و نفعی برای صاحب خانه ندارد. زیرا صاحبخانه نمیتواند عملا دخل و تصرفی داشته باشد بویژه زمانی که مبلغ رهن طلا باشد!. ستاری افزد: در ایران به طور متوسط تورم دو رقمی و بالای 20 درصد است. ارزش پولی که مستاجر برای رهن به صاحبخانه می پردازد، در طول یک سال کاسته میشود اما ...
سهامداران خرد سال آینده ضرر خواهند کرد؟
سرمایه ای، یعنی فروش نفت و دارایی ها تأمین خواهد شد. سهم فروش نفت از منابع افزایش بودجه 41درصد است؛ اما آنچه دولت برای کسب درآمد خود در نظر گرفته، باز هم خصوصی سازی، واگذاری شرکت های دولتی و فروش دارایی های عمومی و عرضه آن ها در بورس است. درآمد دولت در سال 1400 چگونه تأمین می شود؟ سهم عرضه اوراق مالی (بدهی دولت) از منابع افزایش بودجه 12درصد و سهم برداشت از منابع صندوق توسعه ملی هم ...
حال بازار اجاره مسکن خوب نیست
در بازار خرید و فروش و هم بازار اجاره، عرضه کاهش یافته و تقاضا برای تأمین مسکن افزایش یابد. شاکری تولید مسکن استیجاری را یکی از راه کارهای موثر در بهبود وضعیت بازار اجاره مسکن دانست و گفت: خوشبختانه در طرح جهش تولید و تأمین مسکن، مشوق های قابل قبولی برای تولید حرفه ای مسکن استیجاری صورت گرفته است، از این رو وزارت راه و شهرسازی باید به صورت جدی پا به عرصه مسکن سازی بگذارد. این ...
ایجاد تقاضای اضافی با گسیل نقدینگی سرگردان به بازارهای مختلف/ بخش مسکن؛ محرک رونق یا رکود سایر بخش های ...
... شهریاری بیان کرد: البته بالا رفتن نرخ اجاره به دلیل عدم تولید ساختمان در چند سال گذشته، رکود ساخت و ساز و از سوی دیگر بالا رفتن شدید قیمت املاک و آپارتمان است، البته افزایش مهاجرت به شهرها یکی دیگر از عوامل افزایش اجاره بها محسوب می شود. وی یادآور شد: اگر دقت کنیم می بینیم صدها شغل به بخش مسکن به طور مستقیم و غیر مستقیم وابسته است و بخش مسکن محرک رونق و رکود سایر بخش های اقتصادی است ...
پایان احتکار در بازار مسکن؟
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، اما برخی دیگر از کارشناسان اقتصادی اعمال مالیات بر خانه های خالی را تنها راه موثر برای جلوگیری از رشد نجومی قیمت ها در این بازار عنوان می کنند و معتقدند که با اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی افرادی که به دنبال سوداگری و معاملات مکرر مسکن برای کسب سود بیشتر هستند، شناسایی و برای آنها پرونده مالیاتی تشکیل می شود و با اجرای این طرح می توان انتظار داشت تا حدودی بازار مسکن کنترل و قیمت مسکن براساس نیاز واقعی تعیین شود. نماینده مردم دامغان در مجلس شورای اسلامی در این رابطه گفت: اجرای طرح افزایش مالیات خانه های خالی در مجلس تصویب شد و برای ...
بازار مسکن بازاری کم عمق و دو طرفه نیست| دولت بزرگترین احتکار کننده مسکن
پدیده مبارکی خواهد بود ضمن اینکه دارایی های فریز شده دولت که گاهاً کسی سراغشان نمی رود اگر الزام قانونی اتفاق بیافتد که اینها باید تبدیل به ریت شوند هم به افزایش عرضه کمک خواهد کرد. بنابر این اگر ریت که دارایی های ساخته شده هستند در بازار ثانویه خوب خریداری شوند سازندگان نیز سعی خواهند کرد سریع تر این دارایی ها را تکمیل و به ریت تبدیل کنند لذا به ساخت ملک و افزایش عرضه وقعی هم کمک خواهد کرد. ...
فرمول شیوا، سود رسانی برای دلالان از جیب سهامداران
رقابت شاهد فاصله عجیب و غریب این دو از هم هستیم. تجربه نشان داده است هرگاه دولت برای کنترل بازار وارد عمل شده، ثباتی نسبی و کوتاه مدت بر بازار سایه می افکند ولی ناگهان به دلیل پشتوانه خالی این فشار همه جانبه، بار دیگر فنر قیمت ها و نظارت ها از جا در رفته بار دیگر با اثری مخرب تر مواجه می شویم. از آن سو، خودروسازان نیز دلیل عمده زیان خود را طی دو سال گذشته تعدیل نشدن قیمت ها اعلام کرده اند. ...
بازار بورس در تعادل است
هیچ اثری از این اتفاق را در بازار شاهد نیستیم. اعتماد مردم به صندوق های دولتی از بین رفته است این تحلیل گر بازارهای مالی ادامه داد: صندوق های دولتی نیز موجب ورود نقدینگی به بازار سرمایه نخواهد شد چون تا حدودی اعتماد مردم به صندوق های دولتی از بین رفته است. در خصوص عرضه صندوق های دولتی با عنوان داراسوم و چهارم باید بگوییم بعید به نظر می رسد دولت در آینده نزدیک این صندوق ها را ...
توقف رشد قیمت مسکن/آخرین پیش بینی ها از بازار مسکن
در بازار های مختلف دامن می زند، این در حالی است که در اقتصاد آمریکا نیز به اندازه یک سوم کل تاریخ این کشور در یک سال گذشته دلار چاپ شده، اما به دلیل سیاست های که این کشور در نظر گرفته، تورم در آمریکا زیاد نشده، اما در ایران متاسفانه با سیاست گذاری های غلطی که انجام شده چنین وضعیتی امروز به وجود آمده است. وی ادامه داد: دولت خود طی این چند ماه گذشته سیاست افزایش نرخ اوراق بدهی را در پیش ...
بازار مسکن همچنان خاک می خورد/خریداران در انتظار کاهش قیمت
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از مشهد ، این روز ها با آرام شدن قیمت ارز و کاهش قیمت طلا در بازار های ایران؛ بازار مسکن نیز با وجود نزدیک شدن به ماه های آخر سال برخلاف هرساله به سمت رکود گام برداشته است. افت فاحش خرید و فروش مسکن و ثابت ماندن قیمت هایی که در ماه های گذشته سیر صعودی جدی را از سر گذراندند این روز ها بازار مسکن را بیش از پیش خلوت و خالی از معامله کرده است ...
روش نوین برای تامین مسکن کم درآمدها
هایی هستند که ارزش یک ملک یا یک ساختمان را تبدیل به یونیت یا اوراق بهادار کرده، آن را به بازار سرمایه عرضه می کنند و یونیت داران در سود واصل سرمایه ناشی از خرید یونیت متناسب با تورم ملکی و افزایش ارزش ملک سهیم خواهند شد. بنابراین گروه های کم درآمد که قدرت خرید آن ها کفاف خرید یک واحد مسکونی آماده را نمی دهد می توانند با سرمایه گذاری در ریت ها، نقدینگی اندک خود را در برابر تورم ملکی حفظ کنند و با ...
کلید بورسی مسکن ارزان
طرح راه اندازی صندوق املاک و مستغلات برای تحقق یک هدف کلیدی در بازار مسکن به دولت پیشنهاد شد. تجربه سیاست گذاری برای تامین مسکن کم درآمدها تقریبا در همه دولت های گذشته تاکنون نشان می دهد خانه سازی های دولتی - شیوه نادرست تامین مسکن ارزان - دست کم سه اشکال اساسی دارد که برآیند آنها ضامن خانه دار شدن اقشار هدف نبوده است. از طرفی، سرمایه گذاران ساختمانی هم به دلیل سطح بالای هزینه ساخت، قادر به عرضه ...
پیشنهاد ابزار جدید مالی برای خانه دار شدن کم درآمدها/ دولت بزرگ ترین محتکر مسکن است راه و ساختمان
مسکن نیز بصورت فزاینده ای افزایش پیدا کرده است،از طرفی شاهد این موضوع هستیم که تورم بخش مسکن همواره از تورم عمومی جلوتر بوده است و این منجر شده افرادی که توانایی مشارکت در حوزه مسکن را ندارند با کاهش شدیدی در ثروت و قدرت خرید خود مواجه شوند. وی افزود: رویداد دیگری که محل بحث است ازدیاد انصراف از دریافت وام مسکن می باشد.بر اساس آمار و شاخص دسترسی به مسکن در سال 84 دهک اول جامعه برای خانه ...
ماجرای سونامی انصراف از دریافت وام مسکن
ثبت شده است. عضو هیئت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران یکی از دیگر از اتفاقات بخش مسکن سونامی انصراف از دریافت وام مسکن است، گفت: دوره انتظار برای خانه دار شدن با یک سوم درآمد خانوارها نشان می دهد در سال 84 خانوار دهک یک با 31 سال پس انداز خانه دار می شد. همین خانوار در سال 92 باید 36 سال پس انداز می کرد. آئینی بیان کرد: خانوار دهک 10 سال 84 با 3 سال و سال 92 با 4٫5 سال پس ...
با حقوق 4/5 میلیونی در تهران بعد از چند سال می توان خانه خرید؟
...> محمد آئینی عضو هیأت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان اینکه یکی از مهم ترین اتفاقاتی که در چند ماه گذشته رخ داده انصراف بسیاری از متقاضیان از دریافت وام مسکن است به باشگاه خبرنگاران جوان گفت: بر اساس آمار و شاخص دسترسی به مسکن در سال 84 دهک اول جامعه برای خانه دار شدن باید 31 سال انتظار می کشید در حالی که در سال 92 این عدد به 36 سال رسیده است و هم اکنون نیز در شرایطی قرار گرفته ایم که دهک ...
هوای شمال کشور، در غرب منطقه تهران
نتوانست از عهده تمام مشکلات اقتصادی این حوزه برآید و آنچه در انتظار بازار مسکن بود، بیش از از اختلال در میزان عرضه و تقاضا بود. در این راستا، سال 98 نیز اجاره آپارتمان در کن ، متناسب با نرخ تورم رشد کرد و قیمت خرید هر متر مربع ملک مسکونی در کن، وارد کانال 20 میلیون تومانی شد. این مهم در سال 99 به صورت ناباورانه ای گرانتر شد و در 8 ماه نخست سال، با 16 میلیون تومان افزایش به 36 میلیون ...
اجاره کارت ملی برای برنده شدن در قرعه کشی خودروسازان
خبرهایی مبنی بر اجاره کارت ملی برای ثبت نام در طرح های فروش فوری خودروسازان را محتمل دانست و افزود: دلالان با اجاره کارت ملی در این طرح ها ثبت نام کرده و شانس مصرف کننده واقعی را برای برنده شدن در این طرح ها محدود می کنند. این نماینده مردم در مجلس یازدهم یکی دیگر از راهکارهای ساماندهی بازار خودرو را منطقی کردن عرضه خودرو توصیف کرد و ادامه داد: طرح ساماندهی تولید و عرضه خودرو که به موجب آن ...
حقوق کارگر 3 میلیون و 50 هزار تومان/ اجاره خانه 50 متری 3 میلیون و 200 هزار تومان
نشان می دهد این طرح آن طور که باید از طرف مالکان اجرا نشده است و گاهی دو برابر سقف مصوب ستاد ملی مبارزه با کروناست. البته محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی درباره این مصوبه گفته بود: ارزیابی های ما نشان می دهد این برنامه ها قابل قبول بوده و توانست بازار را کنترل کند اخبار مهم مرتبط را بخوانید اما آمار منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران درباره ...
مستاجران ارومیه ای را دریابید
...> متاسفانه امسال نیز مانند سال های گذشته ، با افزایش قیمت مسکن و اجاره بها رو به رو شدیم و این طور که پیداست شرایط کرونا زده نیز تاثیر مثبتی بر این روند نداشته است. این در حالی است که ستاد ملی مبارزه با کرونا، پیش از این اعلام کرده بود قراردادهای اجاره ای که مهلت آنها به پایان رسیده باید تا زمانی که فراگیری ویروس کرونا در کشور وجود دارد و تا سه ماه بعد از آن تمدید شود اما بسیاری از صاحب خانه ها بدون ...
اعلام قیمت مسکن در پایان آذر 99
برخوردار از بیش از یک واحد مسکونی خالی از سکنه و دیگری قرار داشتن این خانه ها در شهرهای با جمعیت بیش از 100 هزار نفر است. در بررسی نشانگر دماسنج ملکی در 22 منطقه شهر تهران نشان می دهد: در تابستان سال جاری، نسبت قیمت به اجاره به شکل بی سابقه ای با رشد مواجه شده و به سطح 5/ 31 رسیده است. نشانگر دستگاه حباب سنج مسکن در تابستان 99، از حد قرمز رنگ گذشت. حباب قیمت آپارتمان های پایتخت که ...
