خانه
آغاز بررسی سیاست های افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن در سال 1400 / رشد 35 ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزایش 35 درصدی وام ساخت مسکن
مسکن در سال جاری قطعا تاثیر به سزایی در ترغیب سازندگان مسکن از وام ساخت داشته است درباره احتمال افزایش سقف وام ساخت مسکن در سال 1400 با توجه به افزایش قیمت مصالح ساختمانی افزود: در حال بررسی و تدوین سیاستهای سال آینده هستیم که هنوز به نتیجه نهایی نرسیده است. وی تصریح کرد: افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن به نتایج سیاستگذاری، منابع و شرایط ساخت و ساز کشور بستگی دارد. عضو هیئت عامل
ساخت مسکن در تهران چقدر آب می خورد؟
تهران، قیمت نهایی مسکن و ساختمان در همه مناطق به یک اندازه نیست. هزینه ساخت هفت برابر وام ساخت در سال 1399 تا سقف 250 میلیون تومان وام به انبوه سازانی که فناوری های نوین را رعایت کنند تعللق می گیرد که نسبت به سال گذشته 47 درصد رشد داشت. این نوع وام در سال 1398 تا سقف 170 میلیون تومان و سال 1397 به میزان 110 میلیون تومان در شهر تهران بود. این عدد نشان می دهد وامی که به سازندگان حرفه
آیا باز هم شاهد گرانی مسکن خواهیم بود؟
از کارخانه ها قطع شده است. شواهد نشان می دهد که بعد از گذشت یک هفته هنوز گاز این کارخانه ها وصل نشده و همین امر باعث کاهش چشمگیر برخی از مصالح ساختمانی از جمله سیمان در برخی از شهر ها شده است به طوری که به گفته سازندگان مسکن و انبوه سازان، هم اکنون قیمت سیمان در بازار پاکتی بین 50 تا 60 هزار تومان رسیده که این موضوع در مقایسه با ماه های گذشته رشد دو برابری داشته است. سازندگان مسکن اعلام
ساخت و ساز مشکل اصلی بازار مسکن/ تسهیلات مسکن چه دردی را دوا می کند؟
، قدرت پوشش دهی وام از هزینه خرید مسکن را به 75 درصد یعنی تا سقف یک میلیارد تومان برساند در حالیکه سقف وام خرید مسکن برای متقاضیان انفرادی با استفاده از اوراق 140 میلیون تومان است. مروری بر میزان تسهیلات خرید مسکن در ایران سال 73 تنها سال در 3 دهه اخیر بوده است که کارشناسان و فعالان بازار مسکن از آن به عنوان سال طلایی تسهیلات خرید مسکن یاد می کنند، در سال فوق وام مسکن 56 درصد از
پدیده ساختمان های نوساز، اما فرسوده!
شعار سال : دکتر سید محمود فاطمی عقدا ، گفت: وقتی از مصالح نامرغوب و شیوه های ساخت نادرست برای ساخت مسکن استفاده کنیم، قطعا درون ساختمان ها فرسوده می شوند و سریع تر از بین می روند. مساله مهم در نگهداری و طول عمر ساختمان های ساخته شده، تاسیسات ساختمان ها به خصوص بحث تاسیسات مکانیکی مثل آب است. اگر از لوله ها، تجهیزات مناسب و با اتصال خوب و یا از تجهیزاتی استفاده کنیم که اطلاع از نشت آب را دقیق
مَسکن بی سُکون
نیست و اعتقاد به افزایش قیمت مسکن همچون کدی در روان مردم جای گرفته. ایده مقبول برای پوشش مابه التفاوت شکاف خانوار و مسکن با ارائه صحیح طرح انبوه سازی که دولت در نقش برنامه ریز وتسهیلات دهنده به سازندگان فعالیت داشته باشد و بنگاه های انبوه سازی بدون گرفتن مالکیت در ازای ساخت به کار ساخت و ساز بپردازند. در این قرارداد سه جانبه املاک با نظارت دولت به مالکان حقیقی شان میرسند و از احتکار ملک
چه کسی مسئول گودهای پرخطر است؟ گودهای پرخطر برای پایتخت
احمدی معاون خدمات مهندسی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران درباره راهکار قانونی برای رفع مشکل گودهای پرخطر می گوید: اغلب گودهای رها شده در تهران مشکل حقوقی دارند؛ گودبرداری کاری موقتی است که باید حداکثر طی 2 سال طرح های ساخت و ساز روی آنها اجرا شود تا پایداری ساختمان محقق شود. سازمان نظام مهندسی به طور مشترک با شهرداری تهران طی سال گذشته 363 گود را شناسایی کرده است که از این تعداد 100 گود پرخطر
رکود بازار مسکن به دلیل رشد قیمت ها
مدیرعامل بانک مسکن افزود: بانک مسکن با تقبل مسوولیت پرداخت 140هزار واحد تسهیلات ساخت مسکن در طرح اقدام ملی، منابع مالی لازم برای پیشرفت فیزیکی پروژه های مسکن سازی روی زمین های 99 ساله را تعهد کرده است. طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن ارزان، جبران کننده تورم شدید نهاده های اصلی ساختمان است. وی با اشاره به اطلاعات تازه منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران درباره قیمت زمین و مسکن و اجاره بها در نقاط شهری کشور، اعلام کرد: دولت از سال گذشته تاکنون با تخصیص زمین های 99 ساله به ساخت و سازهای حمایتی مختص کم درآمد ...
پرداخت 250 میلیارد تومان تسهیلات مقاوم سازی در سال جاری
تومان طلب دارد، از مقاوم سازی 6000 واحد مسکونی روستایی در استان معادل 33 درصد در سال جاری خبر داد و گفت: این در حالی است که هنوز 67 درصد واحدهای مسکونی روستایی استان غیرمقاوم بوده و نیاز به مقاوم سازی دارد. خواجه ای با اشاره به اینکه واحدهای مسکونی روستایی نیاز به مقاوم سازی در همه شهرستان های استان پراکنده است، افزود: 274 روستا در استان در مسیر سیل قرار داشته و نیاز است که موضوع سیل بند و
گزارش مرکز آمار نشان می دهد؛ شرایط بحرانی ساخت و تولید مسکن در کشور
فروخته شده در کشور به 12 سال رسیده است که دو سال بیشتر از میانگین سال های گذشته است. البته مقصر رکود ساخت و ساز و رکود معاملات خرید مسکن، زمین است. قیمت زمین در یکسال گذشته با شیب تند تری نسبت به قیمت مسکن افزایش پیدا کرد. قیمت هر مترمربع زمین در کشور به 7 میلیون و 300 هزار تومان رسیده که از قیمت مسکن بیشتر است. میانگین قیمت زمین نسبت به سال گذشته رشد 102 درصدی از خود نشان می دهد
ساخت 10 واحد مسکونی ویژه خانوارهای دارای دو معلول در داراب
شده است. مدیر عامل انجمن خیران مسکن ساز استان فارس بر لزوم جلب مشارکت همه افرادی که انگیزه های خیرخواهانه در ایجاد سرپناه برای نیازمندان دارند تاکید کرد و ادامه داد: ظرفیت های جدیدی برای استفاده از توان خیران و ساخت سرپناه برای نیازمندان شناسایی شده است که باید به کار گرفته شود. او، افزود: انجمن خیران مسکن ساز در شهرستان داراب 60 واحد مسکونی را طی سال های گذشته ساخته وتحویل
نقش مصالح ساختمانی در افزایش قیمت مسکن چقدر است؟
میان قیمت ماسه نامتعارف افزایش یافت، به طوری که نسبت به سال گذشته سه برابر شد، برای مثال قیمت ماسه از آبان ماه، از حدود30 هزار تومان به 52 هزار تومان رسید که حدود 20 هزار تومان گران شد و در هر تن 10 هزار تومان کرایه آن افزایش یافت. معمولا باتوجه به کاهش ساخت وساز در نیمه دوم سال، از آبان ماه مصالح ساختمانی قیمت ثابتی دارد، اما در این بازه زمانی شاهد افزایش قیمت ماسه بودیم. وی گفت: در
بافت فرسوده مشکل و دغدغه جدی شهر ابهر است
باشد، افزود: احساس می شود در بحث نظارت هایی که از سوی مهندسان ناظر صورت می گیرد، باید بازنگری هایی صورت گیرد. عضو شورای اسلامی شهر دندی با یادآوری اینکه این روزها قیمت مصالح ساختمانی افزایش سرسام آوری پیدا کرده و همین امر باعث شده است تا انگیزه مردم برای ساخت و ساز پایین بیاید، تصریح کرد: یکی از انتظارات ما از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، افزایش تسهیلات مقاوم سازی است که امیدواریم برنامه
چه کسی مسئول گودهای پرخطر است؟ گودهای پرخطر برای پایتخت
خبرمهم: نزدیک سه ماه از آخرین اخطار نظام مهندسی ساختمان استان تهران از رها شدن حدود 100 گود پرخطر در پایتخت می گذرد اما همچنان برای رفع این تهدید چاره جویی نشده است.
با پیگیری های مجمع خیرین مدرسه ساز استان انجام شد/امضا تفاهم نامه ساخت دو مدرسه استثنایی در کهگیلویه و ...
منیژه ساغر چی* به امضا رسید. مدرسه استثنایی شهر یاسوج 8 کلاسه و چرام 6 کلاسه با مشارکت اداره کل سازمان نوسازی مدارس کهگیلویه و بویراحمد و خیرین نیک اندیش خانم ها خاکباز نژاد و ساغرچی تا مهر ماه سال آینده به بهره برداری می رسد. خیرین برای احداث این مدارس مبلغی بالغ بر 30 میلیارد ریال اعتبار پیش بینی کرده اند . سهراب بنام مدیر عامل مجمع خیرین مدرسه ساز
افزایش حقوق دولتی معادن یک سنت قدیمی است/ عمده معادن کشور در شرایط رکود قراردارند
بخش قابل توجهی از معادن ما در ایران( بجز معادن فلزی) با توجه به شرایط فعلی کشور از شرایط مناسبی برخوردار نیستند. زیرا بخش عمده ای از معادن همچون سنگ های تزیینی و شن و ماسه که تعداد قابل توجهی هستند در ارتباط مستقیم با مصالح ساختمانی بوده و از آنجایی که در بخش ساخت و ساز رکود قابل توجهی وجود دارد، در عمل تعطیل شده اند و یا تعداد زیادی از آنها با ظرفیت بسیار پایین در حال فعالیت هستند. در نتیجه حقوق
زمین در منطقه شهریار سالانه 35سانتی متری فرونشست می کند
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی رادیو گفت وگو؛ دکتر سید محسن طباطبایی مزدآبادی با حضور در برنامه " بی قاب بی نقاب " به موضوع آسیب پذیری ساختمان ها و راه ها در برابر حوادث پرداخت و عنوان کرد: تراکم جمعیت در کلان شهرها سال به سال به دلیل مشکلات اقتصادی و بیکاری افزایش پیدا می کند، به دنبال این رشد جمعیتی نیاز به واحد مسکونی نیز افزایش می یابد. وی از کاهش سالیانه نظارت بر ساخت و سازها در
تعلل بانک ها برای پرداخت تسهیلات 50 میلیون تومانی
88 میلیون تومان تسهیلات ایمن سازی و مقاوم سازی واحدهاست، اما متأسفانه بانک ها در پرداخت تسهیلات 50 میلیون تومانی تعلل می کنند. صالحی گفت: همچنین در ورامین مسکن مهر فاقد متقاضی داشتیم که برخی متقاضیان طرح ملی مسکن را به واحد های مسکن مهر فاقد متقاضی انتقال دادیم. وی با تاکید بر اینکه طرح های هادی هیچ تأثیری در ساخت و ساز های غیرمجاز نداشته گفت: حتی یک مورد ساخت و ساز خارج از
واریز 242 میلیارد تومان به حساب فرهنگیان بازنشسته در مهرماه از سوی صندوق ذخیره فرهنگیان
میانگین دریافتی اعضای بازنشسته صندوق بیش از 14 میلیون و 500 هزار تومان است، گفت: این در حالی اعلام می شود که میانگین واریزی اعضا به صندوق کمتر از 4 میلیون تومان بوده است . وی با اشاره به رشد سودآوری چشمگیر صندوق به ویژه در طول سه سال اخیر، ادامه داد: این رقم همه دریافتی فرهنگیان مذکور نیست زیرا سود سال مالی منتهی به 31 شهریور 1399 پس از تقسیم در بین اعضا، به حساب آن ها واریز می شود و میزان
پایان اصلاح نمادهای شاخص ساز بورس نزدیک است؟
متوجه می شویم که بازار در حال ساختن یک مثلث خنثی است، که به زیبایی تمام قوانین و پسا الگویی ها و همپوشانی ها در آن رعایت شده است. در حال حاضر 4 شاخه از 5 شاخه مثلث خنثی ساخته شده، و اکنون در حال ساختن موج E از این مثلث هستیم؛ که احتمالا چیزی حدود یک هفته تا تکمیل کامل و نمود آن در قالب یک الگوی معتبر زمان لازم است. کف این موج می تواند محدوده احتمالی 68 هزار واحد و اولین هدف پیش رو محدوده 89 هزار
افت شدید ساخت وساز مسکن
تسهیلات بانکی، رشد سقف وام ها و افزایش مدت بازپرداخت مسکن ضروری است. با این حال، الزام بانک ها به اختصاص حداقل 20 درصد از تسهیلات به حوزه مسکن بر اساس آمار چندان جدی گرفته نمی شود. البته نمی توان کاهش معاملات و افت ساخت وساز را در این مسئله بی تاثیر دانست. با توجه به کاهش معاملات ملک ناشی از رشد قیمت ها و افت تمایل برای تولید مسکن ناشی از نبود چشم انداز روشن از بازده سرمایه، ساخت وساز
کاهش صدور پروانه ساختمانی در تهران
ساخت وساز شوند. وی در پاسخ به این پرسش که بهتر شدن صدور پروانه ساختمانی در سه ماهه سوم نسبت به سه ماهه اول امسال شاید به این دلیل باشد که سقف تسهیلات ساخت مسکن در تهران تا 250 میلیون تومان افزایش یافت؟ گفت: به هر حال رشد سقف تسهیلات ساخت مسکن می تواند روند ساخت و ساز را تسهیل کند اما دولت باید ساختارهای کلی و کلان اقتصادی را به نحوی تسهیل کند تا تمام بخش های اقتصادی و به خصوص بخش مسکن بتواند از این شرایط مناسب اقتصاد کلان بهره مند شود.
تورم مانع سرعت بخشیدن به طرح های مدرسه سازی است
خیران در سطح شهرستان ها و مناطق استان به این کار نیک ورود کردند. عبدیزدان یادآور شد: از سال 78 و از زمان تشکیل مجمع خیران مدرسه ساز اصفهان تاکنون یکهزار و 250 مدرسه با هفت هزار و 500 کلاس درس با کمک خیران استان احداث شده است و 42 مدرسه مهر امسال تحویل می شود به گونه ای که میانگین کشور در طرح های تحویلی مدرسه سازی 50 درصد اما در اصفهان 84 درصد شده است. وی همچنین از ادامه طرح
وام ازدواج 100 میلیونی چقدر مشکل گشاست؟
/> پرویز فاتح کارشناس بانکی، می گوید: اگر سقف وام افزایش پیدا کرده و به 100 میلیون تومان برسد، تعداد پرداخت به متقاضیان این وام کاهش پیدا می کند,، زیرا منابع بانک ها محدود است. وی ادامه داد: در این وضعیت که منابع مالی بانک ها محدود نمی شود, افزایش وام ازدواج به صورت نقدی امری اشتباه است. دولت می تواند این 100 میلیون تومان وام ازدواج را به صورت تسهیلات در اختیار زوج های جوان قرار دهد
کاهش صدور پروانه های تخریب و نوسازی
پنج هزار و 124 پروانه در طول 9 ماه نخست امسال، سهم پروانه های واقع در پهنه سکونت (R) از کل پروانه های صادره را 93 درصد اعلام کرد. نژاد بهرام عنوان کرد: از ابتدای فروردین تا پایان آذرماه امسال، پروانه ساخت حدود 37 هزار واحد مسکونی صادر شده که از نظر تعداد واحدهای مسکونی در قیاس با سال گذشته نشانگر کاهش 16 درصدی است. وی با بیان اینکه می توان چنین تحلیل کرد که متراژ واحدهای مسکونی
قیمت طلا افزایش خواهد یافت
رشد سریع درهم سمت و سوی انتظارات را تحت تاثیر قرار داده و زمینه ساز افزایش خرید سرمایه گذاران دلار شد. تقاضای شرکت های تجاری برای تسویه ارزی در آستانه سال نو میلادی بالا رفت و در نتیجه حواله درهم از 7190 تومان پایین تر نیامد. در واقع یعنی برخی از تجار تصمیم گرفته اند ارز حواله ای مورد نیاز خود را تهیه کنند تا کالاهای خود را به بازار شب عید برسانند. برخی دیگر از کارشناسان
رکود و التهاب بازار مسکن در اقتصاد تاثیرگذار است
به گزارش برنا به نقل از اتاق اصناف ایران ، جلال الدین محمدشکریه گفت: درچند ماه اخیر با رشد چشمگیر قیمت مسکن، مصالح و لوازم ساختمانی بازار مسکن ملتهب شد و میزان ساخت و سازها در این حوزه به شدت کاهش یافته و رکود بازار مسکن بر تمامی مشاغلی که مرتبط با بازار مسکن هستند تاثیرگذار است و غریب به 300 رسته شغلی در حوزه مسکن فعالیت دارند که همگی تحت تاثیر رکود بازار مسکن قرار گرفته اند . وی
بازتاب بورسی رکود مسکن
ساز بازار طی روز گذشته افت قابل توجهی باشد که برخی از نمادها در روزهای قبل داشته اند. طی روزهای اخیر همزمان با تعطیلی بازارهای جهانی، بسیاری از نمادهای مهم بازار سهام با افت قیمت روبه رو شدند. روز دوشنبه در پایان داد و ستدهای بازار سهام، ارزش معاملات بورس و فرابورس به 16 هزار و 700 میلیارد تومان رسید. در بازار مسکوکات گرانبها قیمت هر سکه تمام بهار آزادی روز گذشته به 11 میلیون و 800
