خانه
رانش مستأجران از محله ای به محله پایین تر
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
توزیع نامتقارن جمعیت در شهرهای جدید
هزار نفر بوده است. الان حدود 140 هزار نفر در این شهر ساکن شده اند. این افزایش تصاعدی جمعیت به دلیل رانش مستأجران بوده است. یکی از مسائل بزرگی که ما را تهدید می کند افزایش تعداد مستأجران است. مستأجر بودن بدنیست، اما مستأجری آسیب های اجتماعی زیادی دارد. نزاع های خیابانی، فحشا و آسیب ساختمان هاست. به این دلیل که افراد توان پرداخت ندارند، در برخی ساختمان ها در مناطق میانی تهران امکان ندارد مثلا در ...
بانک ها مانع کاهش قیمت مسکن می شوند
عمران شهر جدید هیچکس در آنها ساکن نیست. رانش جمعیت در 4 سال اخیر این کارشناس مسکن عنوان کرد: شهرهای اندیشه، پرند، پردیس از جمعیت پُر می شود چون مردم چاره ای جز این ندارند. پدیده رانش مستأجران طی چهار سال اخیر را شاهد بوده ایم؛ یعنی افراد به مرور از محله های خوب به محله های متوسط، از متوسط به پایین و از پایین به حاشیه ها رانده شده اند. عبدلی افزود: بیشترین میزان جمعیت پذیری ...
بافت گردی حاصل تجربیات بیست ساله من است
رویارویی با بافت فرسوده را در قالب کتابی با عنوان بافت گردی جمع آوری کند. مراسم رونمایی از این کتاب بعد از بازدید از محله مینابی در مرکز محله شیرین دخت با حضور کاوه علی اکبری مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران، علی اعطا عضو شورای شهر، مهدی صفدری معاون معماری و شهرسازی شهرداری منطقه 15 و مهدی استرابی شهردار ناحیه یک برگزار شد. تعلق خاطرنژاد بهرام به بافت فرسوده و چند امامزاده در تهران ...
طرح ساخت خانه های کوچک در دولت معطل ماند
به گزارش بولتن نیوز ، یکی از مشکلات در کلان شهر تهران، گرانی مسکن است. در یک سال اخیر قیمت مسکن به شدت گران شده و دیگر دهک های پایین جامعه توان خرید مسکن را ندارند. مدیران شهری وعده داده اند که شهرداری در این زمینه کمک هایی انجام خواهد داد. در این باره با کاوه حاجی علی اکبری مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران به گفت وگو نشستیم. شهرداری تهران وعده کمک در ساخت خانه های کوچک مقیاس را داده ...
کوچ مستاجران به مناطق پایین تر
مستأجری آسیب های اجتماعی زیادی دارد. نزاع های خیابانی، فحشا و آسیب ساختمان هاست. به این دلیل که افراد توان پرداخت ندارند، در برخی ساختمان ها در مناطق میانی تهران امکان ندارد مثلا در بلوک 40 واحدی طی یکماه اسباب کشی ندشته باشد. در بعضی ساختمان ها هر ماه اسباب کشی انجام می شود. طبق اعداد و ارقامی که داریم در 90 درصد کلانشهرها نرخ اجاره نشینی بیش از یک سوم است. طبق آخرین برآوردهای شهرداری بیش ...
بلاتکلیفی دباغان و سردرگمی مردم
موظفند برای ساخت و ساز در بافت های فرسوده اعتباراتی را هزینه کند و این سوال مطرح می شود که شورای برنامه ریزی و توسعه قزوین در این موضوع چه اقداماتی کرده است؟ در سال های 97 و 98 نیز مبلغ دو هزار میلیارد تومان برای موضوع نوسازی بافت های فرسوده در کشور اعتبار مصوب شده که به نظر می رسد این موضوع مغفول مانده است. 60 پلاک مسکونی و 20 تجاری در انتظار تملک سیده منیره قوامی رئیس کمیسیون ...
تفاوت ها و شباهت های نوسازی در دو نیمه قرن | نوسازی بافت های ناکارآمد تهران از آبادی تا کلانشهر
...: اما نخستین بار که مسکن و خانه سازی در این شهر مطرح شد در سال 1325 بود. بر این اساس، امروز که از بافت فرسوده حرف می زنیم؛ اگر بخواهیم سیر نوسازی را در این شهر بررسی کنیم، در زمان تهران قدیم، دیوارها و خندق ها از جنس بافت فرسوده ای بودند که امروز ما به شکل دیگری آن در شهر می بینیم. نژادبهرام با مقایسه اقدامات تهران قدیم با تهران امروز، گفت: نگاه حاکمیت گذشته در تهران قدیم، (با رویکرد ...
کاشت هزاران نهال درخت در بوستان شهرک آفتاب پرند هم زمان با روز مبعث
مدرسه و مراکز تجاری در این پارک محله دیده شده است که به زودی شاهد بهره برداری از فاز نخست آن خواهیم بود. این پارک و بوستان بزرگ که مشرف به برج های بلندمرتبه مسکونی مهرنشینان شهرک آفتاب است را می توان حیاط فرهنگی هنری دهها هزار شهروند فرهیخته ای دانست که در این شهرک ساکن هستند و هر روز با تماشای آن نشاط و پویایی مضاعفی به دست خواهند آورد. تکمیل مزار شهدای گمنام در مرکز این پارک از دیگر برنامه های شرکت عمران پرند است که با همکاری دیگر سازمان ها در دست مطالعه و بررسی است تا آنگونه که شایسته است به مرکز مهم فرهنگی هنری ارزشمند برای شهروندان تبدیل شود. انتهای پیام/ ...
اولویت بندی اجرای پروژه ها بر اساس نظر مردم
میلیارد و 400میلیون تومان برای منطقه 22 مصوب و ابلاغ شد. علارغم اینکه محله های منطقه22 به عنوان محله های برخوردار شهر شناسایی شده بودند و اولویت شهر بر این اساس بود که بخشی از محله هایی که بافت فرسوده دارند و دفاتر نوسازی و توسعه محله ای در این محله ها مستقر بودند، با مدیریت سازمان نوسازی شهر تهران این اقدام اتفاق بیافتد باتوجه به این موضوع که منطقه 22 محله ای با شرایط اعلام شده، بافت فرسوده نداشت. نیاز ...
ابلاغ مصوبه افزایش محدوده بافت فرسوده شهر تهران
تهران را به آنان اعلام کرد. در بخشی از این نامه آمده است: شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه 27 بهمن 99 مصوبه 24 آذر 99 کمیسیون ماده پنج شهر تهران با موضوع الحاق 1519 هکتار (1168 هکتار بدون احتساب معابر)، به محدوده 3386 هکتاری بافت فرسوده شهر تهران (مجموعاً 4 هزار و 905 هکتار) و افزایش حدود 45 درصدی محدوده مذکور را مورد بررسی قرار داد و ضمن توجه به گزارش دبیرخانه شورای ...
27 پروژه بازآفرینی شهری در استان البرز اجرایی می شود
آموزی ساکنان بافت های هدف در استان، از جمله پروژه هایی است که در سال های گذشته آغاز شده و امسال به بهره برداری رسیده اند. خالقی درباره 9 پروژه ابلاغی سال 98 گفت: احداث مراکز آموزشی و فرهنگی در چهارباغ، مشارکت در راه اندازی نهاد توسعه محله در کرج، احداث کانال انتقال آب های سطحی در محله مهدی آباد چهارباغ، احداث سرای محله در کمالشهر ، تهیه طرح خدمات روبنایی، ارتقای توانمندی های اقتصادی و ...
آشنایی با 13 خانه تاریخی و دیدنی در شهر تهران
فیلم برداری سریال شهرزاد نیز بوده است. این خانه در سریال شهرزاد محل زندگی خانواده ((فرهاد)) بود. بعد از پخش این سریال و ابراز علاقه مردم به بازدید از خانه موتمن الاطباء، متولی این بنا درب های آن را به روی بازدیدکنندگان گشود. با این اتفاق این این خانه به یکی از نقاط گردشگری مهم در بافت تاریخی منطقه 12 تبدیل شد. بازدید از این خانه در محله پامنار با هماهنگی قبلی و با تورهای تهرانگردی امکان پذیر است ...
پرداخت تسهیلات ویژه بافت فرسوده و بافت اطراف حرم حضرت معصومه(س)
تسهیلات نوسازی بافت فرسوده سایر نقاط شهر گفت: از سوی شرکت بازآفرینی شهری ایران 50 میلیون تومان تسهیلات نوسازی واحد های مسکونی در بافت های فرسوده شهر قم پرداخت می شود. صبوری افزود: این تسهیلات با سود مشارکت 9 درصد و تنفس یک تا دو سال خواهد بود. وی با اشاره به توافق صورت گرفته با بانک مسکن توضیح داد: 30 میلیون تومان تسهیلات دیگر نیز با سود 18 درصد از سوی بانک مسکن به این دسته از ...
توسعه زیرساختهای شهرهای جدید همگام با رشد جمعیت
میلیارد تومان اجرا رساندیم. وی با اشاره به برخی پروژه های شاخص گفت: بوستان مشاهیر در شهر جدید پرند با مساحد 32 هکتار با اعتباری بالغ بر 58 میلیارد تومان احداث شد که دارای بخشهایی همچون ساختمان آموزش، آمفی تئاتر، نمازخانه، مسیر دوچرخه سواری، زمین ورزشی و سوله بحران است که بخش اصلی این بوستان بزرگ به اتمام رسیده است. در پرند همچنین با هدف هویت بخشی و احیای تنها اثر تاریخی، بهسازی و مرمت ...
معاون استاندار تهران: تعیین ضوابط جهت توجه به معماری اصیل ایرانی؛ محله هایی با معماری اصیل ایرانی در هر ...
شهرداران فراخوان می دهم تا بتوانند در شهرهای اطراف تهران و حتی در خود تهران نیز این سیاست را اجرا کنند. معاون هماهنگی امدر عمرانی استاندار تهران با اشاره به ارتفاع سازی ها عنوان کرد: خیلی از افراد اصلا مایل به ساخت و ساز نبودند ولی به دلیل ارتفاع سازی هایی که در اطراف ساختمان آنها شده، مجبور شدند خانه خود را به صورت آپارتمان بسازند. چراغعلی در مورد ممنوعیت کنسول ها جهت ساخت و ...
کانال الغدیر به پارک شهدای هسته ای در شهر پرند رسید
به گزارش روابط عمومی فرمانداری شهرستان رباط کریم، نظام ملکشاهی در دیدار با سید علی لدنی نژاد پس از گفتگو و پیگیری های مربوطه، در خصوص تسریع درانتقال خط لوله الغدیر 2، بیان کرد: بنا بر این بود نیمه دوم سال جاری شبکه آبرسانی به شهر پرند متصل شود که خوشبختانه اکنون از سمت شهرک خانه در رباط کریم، لوله گذاری تا پارک شهدای هسته ای امتداد یافته و پیمانکار کماکان در حال فعالیت است و تمام تلاشمان را ...
ناکارآمدی مسئولان خرید خانه برای اقشار کم درآمد جامعه را به آرزو تبدیل کرد
اقبال شاکری در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با انتقاد از عملکرد ضعیف دولت درحوزه ساخت مسکن و احیای بافت های فرسوده، گفت: احیا و بازسازی بافت های فرسوده شهری و روستایی در 7 سال اخیر مورد غفلت واقع شده چرا که مقرر بود هر سال 200 هزار واحد روستایی مقاوم سازی شود که اگر چنین اقدام صورت می گرفت امروز در سی سخت و مناطق مختلف کشور شاهد تخریب خانه های نا ایمن در اثر زلزله های کوچک نبودیم. ...
انتقاد فرماندار کهگیلویه از ابهام در یادگار صفویان
پیمانکار مبلغ یک میلیارد تومان آن جهت ساماندهی بافت فرسوده به پروژه اختصاص می دهیم. مدیرکل میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری با بیان اینکه امسال مبلغ 450 میلیون تومان بابت تملک خانه های موجود در بافت فرسوده هزینه شده، عنوان کرد: با این میزان هزینه تعداد 4 قطعه زمین و یک باب منزل آزاد شده است. صفایی خاطرنشان کرد: از میزان اعتبار 10 میلیارد تومانی بافت فرسوده، مبلغ 4 میلیارد تومان آن ...
اجاره آپارتمان در بهترین محله های تهران
به گزارش ایسنا، بنابراعلام تهران مبله، به طور روزانه، افراد بسیار زیادی در تهران اقامت می کنند. تهران مبله نام مجموعه ای است که اقدام به ارائه آپارتمان هایی در بهترین موقعیت های مکانی در پایتخت می کند. در واقع بخش های متعددی در این شهر تحت عنوان بخش شمال تهران، بخش غرب تهران، بخش مرکز تهران، بخش جنوب، و در نهایت بخش شرق تهران وجود دارند. به همین سبب ممکن است اقامت در محله های شهر تهران ...
تمدنی چند صدساله که در سایه بی توجهی مسوولان در حال محو شدن است/ جای خالی هنرمندان چیره دست و مرمت کار ...
نمی پاید که این حال خوش به ناخوشایندی تبدیل می شود، چرا که بافت تاریخی هر شهر و روستا مجموعه ای از خانه ها، گذرها و... را شامل می شود که رابطه تنگاتنگی با هویت و اقلیم آن منطقه دارد که حفظ آنها از ضروری ترین اقدامات در راستای حفظ این هویت و فرهنگ است. حفظ بافت تاریخی در سایه ماشینی شدن زندگی، می تواند اصالت شیوه ساخت و ساز و زندگی را در خود حفظ کند. چه کسی پاسخگوست؟ ...
از واحدهای 25 متری و بام خوابی تا خانه های مجردی شبی 850 هزار تومان!/مناطق جنوبی و مرکزی شهر، بیشترین ...
. این در حالی است که به گفته سرپرست سازمان برنامه و بودجه و تهران تعداد معاملات مسکن تهران در ماه به 10 هزار معامله نزول کرده است. نعمت الله ترکی گفت: بیش از 20 درصد از خانه های خالی کشور با عدد 500 هزار واحد برای استان تهران است، قانون اخذ مالیات از صاحبان خانه های خالی در سه ماهه دوم سال 99 رسماً عملیاتی خواهد شد. با توجه به اینکه نیمی از این مبلغ به عنوان مشوق قانونی به شهرداری ها باز ...
مردم جماران و یا مردم ساکن در محلات پیرامون دانشگاه تهران، رنگ خون کدام یک سرخ تر است؟
از اوایل دهه 70 شمسی نهادهای مسئول، ضرورت حفاظت از محدوده بیت و حسینیه امام خمینی (ره) را از جهات امنیتی و از طریق ایجاد محدودیت ارتفاع برای ساخت و ساز در ابنیه واقع در حریم بیت و حسینیه امام مطرح نمودند. این موضوع در بند د ماده 166 قانون برنامه سوم توسعه کشور لحاظ گردید، به طوری که مقرر شد وزارت راه و شهرسازی (مسکن و شهرسازی وقت) به همراه شهرداری تهران در قالب یک طرح، از بافت سنتی و قدیمی این محدوده حفاظت نموده و آن را به مجموعه ای فرهنگی و خدماتی برای زائران و گردشگران داخلی و خارجی تبدیل نمایند. ...
631 واحد مسکن اقشار کم درآمد در خراسان جنوبی ساخته شد
: همچنین با رعایت مقررات ملی ساختمان افراد واجد شرایط می توانند روی طبقات ساخته شده سایر اعضای خانواده این واحدها را بنا کنند. وی گفت: در شهرهای زیر 25 هزار خانوار در هر نقطه از شهر امکان ساخت این خانه ها وجود دارد اما در شهرهای بالای 25 هزار نفر باید متقاضی واحد مد نظر را در مناطق حاشیه شهرها از جمله روستاهای اقماری بنا کند. وی با بیان اینکه مدت ساخت این واحدها حداکثر تا پایان ...
بیش از 88 درصد اعتبارات استان عمرانی است
ساختمان اعتبارات ملی و استانی برای پروژه ها تأمین می شود؛ در مجموع در سال 98 حدود 76 میلیارد تومان به پروژه های زیر ساختی تخصیص یافت که در سال 99 به بیش از 169 میلیارد تومان رسیده و افزایش 120 درصدی داشته است. بیش از 80 درصد اعتبارات پروژه ها در سال جاری تخصیص یافته است مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان ادامه داد: بیش از 80 درصد اعتبارات پروژه ها در سال جاری تخصیص یافته ک ...
پروژه های خرد مقیاس کام مردم را شیرین کرد
، راه اندازی موزه روان پزشکی با همکاری بیمارستان روزبه که نخستین موزه پژوهشی کشور و پنجمین موزه روان شناسی جهان است در همین راستا انجام شده. به گفته شهردار منطقه 11، ارتقای کیفیت زندگی در بافت فرسوده و متراکم مرکز شهر تهران از دیگر اولویت های مدیریت شهری در این منطقه بوده است و احداث مرکز محله سوزنبان در محله راه آهن، احداث پاتوق محله سیمین در بافت فرسوده محله انبار نفت با هدف بهسازی و بازآفرینی ...
بازآفرینی محله های اسلام آباد و گلکنی بندرعباس
انبوه سازی نیز صاحبان املاک دارای سند حداقل یک میلیارد و 700 میلیون ریال تسهیلات دریافت می کنند که در سال آینده امکان افزایش این سقف اعتباری نیز وجود دارد. وی، همراهی و مشارکت مردم را عامل اصلی برای احیای بافت فرسوده عنوان کرد و گفت: در محله چاهستانی ها استقبال مناسبی از تسهیلات ارائه شده صورت نگرفت و امیدواریم با مشارکت مردم و استفاده از برخی از معافیت هایی که برای احیای بافت های فرسوده در نظر گرفته شده، روند اجرای طرح ها در این محله ها سرعت پیدا کند. ...
آسیب شناسی طراحی منظر شهری در ایران
مختلف تاریخی تغییر کرده است اما همه این ویژگی ها بخشی از تاریخ و هویت شهر است و اهمیت دارد. از منظر طراحی شهری همه شهرها نیازمند طرح منظر شهری واحد هستند تا کل شهر برای منظر شهری خود برنامه داشته باشد. چه ضوابطی برای طراحی منظر شهری در ایران وجود دارد؟ ضوابطی که در حال حاضر بر روی منظر شهری در حال پیاده سازی است، ضابطه 60 درصد، 40 درصد، ضوابط بافت فرسوده و ضوابط شهرداری است که ...
اجاره خانه در مناطق ارزان تهران
دارای امکانات و ویژگی های بسیار زیادی می باشد. در واقع این بخش از پایتخت دارای انبوهی از امکانات رفاهی، ادارات، دانشگاه ها، مراکز خرید و بازار ها، و بسیاری دیگر از امکانات تفریحی و رفاهی می باشد. پاساژ گردی که یکی از محبوب ترین اقدامات در این شهر می باشد، در این منطقه معنا پیدا می کند. در واقع به دلیل وجود بازار بزرگ تهران در این محله، می توان یک روز را به طور کامل در این شهر به گردش و ...
اجاره آپارتمان در لوکس ترین مناطق تهران در کیلید
قیمت اسمی مسکن وجود خواهد داشت. محتشم معتقد است که در صورت عدم توافقات سیاسی نیز رشد بیش از 5 برابری قیمت مسکن بعید است چون بازار ظرفیت جهش مجدد را ندارد. اجاره آپارتمان ولنجک اگر زندگی در منطقه ای لوکس و مدرن را در یکی از محله های گران قیمت تهران می پسندید به طور حتم ولنجک گزینه ای مناسب برای شما خواهد بود. این محله لوکس و پر طرف دار که در بخش شمال غربی تهران واقع ...
نقش زندگی بر دیوارهای نعمت آباد | اجرای طرح کوچه دوستی در جنوب تهران
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از روابط عمومی شهرداری منطقه 19 تهران، علی توکلی با اشاره به اولویت اجرای این طرح در محلات دارای بافت قدیمی و برخورداری از ویژگی های خاص هویت فرهنگی و اجتماعی، تعلق محله ای و شرایط بصری اضافه کرد: در حال حاضر عملیات اجرایی این طرح در کوچه سرو آغاز شده است و در گام بعدی نیز پس از تأیید طرح نهایی در در کوچه شهید اژدر سرابی اجرا خواهد شد. توکلی افزود: به ...
