سایر خبرها
40درصدمعاملات مسکن بدون کدرهگیری است
به گزارش کسب و کار نیوز ، نمایندگان مجلس شورای اسلامی امروز سه شنبه 17 فروردین در راستای بررسی طرح جهش تولید مسکن، الزام به اخذ کد رهگیری و ثبت همه معاملات مسکن اعم از خرید و فروش و رهن و اجاره را به تصویب رساند. در ماده 19 این طرح آمده: در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن درج کلیه معاملات خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ ...
باز شدن غل و زنجیر دولت بر تولید مسکن توسط مجلس
مالیاتی مکلف است مالیات آماده سازی، محوطه سازی، زیربنایی و روبنایی و ساخت مسکن کلیه برنامه های حمایتی مسکن را با قیمت ثابت به ازای هر واحد مسکونی که توسط وزارت راه و شهرسازی اعلام می گردد، محاسبه نماید. در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن درج کلیه معاملات خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ کد رهگیری الزامی است. انتهای پیام/ ...
نکات مهم که برای شروع کار در املاک باید بدانید
، بیشتر افراد به تبلیغات اینترنتی عادت کردند. یکی از روش های موثر برای تبلیغات آگهی های ملکی، استفاده از وب سایت های تخصصی درج آگهی املاک است. وب سایت شابش، وب سایت تخصصی درج آگهی املاک در ایران است که می توانید هر نوع ملکی از هر جای ایران را ثبت کنید. تفاوتی ندارد که آگهی شما خرید و فروش باشد یا رهن و اجاره آپارتمان ، تنها با یک عضویت ساده می توانید تبلیغات خود را شروع کنید. لینک وب سایت: www.shabesh. ...
دستگاه ها موظف به ثبت اطلاعات معاملات در سامانه املاک شدند
در خصوص ثبت املاک و مستغلات در اختیار دستگاه های دولتی در سامانه اموال و دارایی های دولت موافقت کردند. ماده 21 طرح جهش تولید به شرح زیر تصویب شد: وزارت راه و شهرسازی مکلف است در تهیه دستورالعمل طراحی و ساخت پروژه های مسکن حمایتی ، تحقق هویت و فرهنگ و سبک زندگی غنی اسلامی – ایرانی را صیانت نماید و الزامات زیست محیطی، بهره وری انرژی، پدافند غیرعامل، پایداری، ارتقاء کیفیت، استحکام و ایمنی ...
دستگاه های دولتی موظف به ثبت اطلاعات معاملات در سامانه املاک شدند
به گزارش خبرنگار پارلمانی ایرنا، در نشست علنی روز چهارشنبه مجلس شورای اسلامی طرح جهش تولید و تامین مسکن در دستورکار نمایندگان قرار گرفت و نمایندگان ملت با ماده 21 و 22 این طرح موافقت کردند. در ماده 22 طرح جهش تولید و تامین مسکن آمده است: کلیه دستگاه های موضوع ماده 29 قانون برنامه ششم موظفند تمامی املاک و مستغلات در اختیار خود را حداکثر سه ماه پس از تصویب این قانون در سامانه اموال و ...
آغاز ثبت املاک مسکونی در سامانه اسکان
ادامه خواهد داشت. اطلاعات ثبت اطلاعات املاک اشخاص حقیقی و حقوقی در سامانه املاک و اسکان، در راستای ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم است که در دی ماه سال گذشته این قانون به تصویب مجلس و تأیید شورای نگهبان، رسیده و مراحل ابلاغ آن به دستگاه های ذی ربط از جمله وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی طی شده است. *** اهداف کلان از ثبت اطلاعات ملکی خانوارها هدف از ...
مهمترین اخبار اقتصادی پنجشنبه 19 فروردین 1400|قیمت طلا، سکه و دلار
...> با این حال بر اساس تبصره 11 ماده 53 قانون مالیات های مستقیم در تهران و شهرهای بزرگ واحدهای مسکونی زیر 150 متر و در شهرهای کوچک املاک زیر 200 متر از پرداخت مالیات بر اجاره بها معاف هستند. در اصلاحیه سال گذشته مجلس به این قانون، معافیت مذکور لغو نشده ولی به همه واحدهای مسکونی خالی از سکنه با هر متراژی، مالیات تعلق می گیرد؛ اما اگر به بازار اجاره یا خرید و فروش واگذار شود، صرفاً مشمول ...
مشتری برای املاک تجاری نیست!/ قیمت ها 30درصد کاهش یافت
کنند و بدین ترتیب از گردونه فعالیت اقتصادی خارج شدند. وضعیت قیمت املاک تجاری و اداری نیز در سال 99 مسیر عکس بازار مسکن را طی کرد و بین 20 تا 30 درصد از قیمت این املاک در بازار کاسته شد. وضعیت رهن و اجاره و خرید و فروش املاک تجاری و اداری بسیار اسفناک است به طوری که در یک سال گذشته کمتر معامله خرید و فروش و رهن واجاره این املاک به ثبت رسیده است. رئیس اتحادیه مشاوران ...
فرصت دو ماهه از امروز/ خانه خود را ثبت نکنید یارانه تان قطع می شود
1400 در سامانه املاک و اسکان درج کنند . در بند 7 از تبصره 8 این قانون، موضوع مهمی وجود دارد که هموطنان لازم است به آن توجه کنند. طبق این بند پس از پایان مهلت خوداظهاری موضوع تبصره (1) این ماده، دستگاههای اجرایی مکلفند خدمات خود از قبیل افتتاح حساب باکی و صدور دسته چک، خدمات ناشی از اعمال سیاستهای حمایتی، یارانه ای و کمک معیشتی، تعویض پلاک خودرو، فروش انشعاب آب، برق، تلفن و گاز طبیعی ...
پیامدهای اجرای ثبت اطلاعات سکونتی خانوارها چیست؟
جایی نرسید و اعلام شد که ثبت نام سامانه املاک به صورت متمرکز از تهران صورت می گیرد. باتوجه به تفاوت هایی که درباره قیمت ها و اجاره بهای مسکن در تهران با سایر شهرستان ها وجود دارد، تمرکز ثبت اطلاعات در پایتخت یکی از ایراد های مهم گام اول دریافت مالیات از خانه های خالی محسوب می شود. تأثیر اخذ مالیات از خانه های خالی بر بازار یک کارشناس بازار مسکن در گفتگو با شهرآرا، درباره تأثیر اخذ ...
تمام دستگاه های اجرایی مکلف به ثبت املاک در اختیار خود در سامانه اموال و دارایی های دولت شدند
این طرح با 178 رأی موافق در خصوص ثبت املاک و مستغلات در اختیار دستگاه های دولتی در سامانه اموال و دارایی های دولت موافقت کردند. ماده 21 طرح جهش تولید به شرح زیر تصویب شد: وزارت راه و شهرسازی مکلف است در تهیه دستورالعمل طراحی و ساخت پروژه های مسکن حمایتی ، تحقق هویت و فرهنگ و سبک زندگی غنی اسلامی – ایرانی را صیانت نماید و الزامات زیست محیطی، بهره وری انرژی، پدافند غیرعامل، پایداری، ارتقاء ...
جریمه عدم ثبت املاک در سامانه اعلام شد
درنظر گرفته شود.همچنین اگر فردی دارای خانه خالی باشد و در این سامانه ثبت نام نکند و به نوعی تلاش در پنهان کردن این ملک خود کند، بعد از شناسایی ملکش از او دو برابر مالیات اخذ خواهد شد. وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است که دو میلیون و 100 هزار واحد مسکونی خالی در سطح کشور شناسایی کرده و ثبت نام در سامانه یکتا تنها برای تایید این اطلاعات است. طبق اعلام مقامات مسئول در سال اول ...
چرا ثبت آگهی در بخش املاک دیوار مقرون به صرفه است؟
کنیم تا به دیدگاه جامع تری نسبت به مقرون به صرفه بودن یا نبودن ثبت آگهی در این سرویس دست یابیم. اگر فقط ماه پایانی سال 1399 را بررسی کنیم، حدود 926 هزار آگهی فروش و اجاره آپارتمان مسکونی در کل کشور منتشر شده است. یعنی می توانیم بگوییم به طور متوسط روزانه نزدیک به 31 هزار آگهی در بخش املاک دیوار منتشر می شود. ثبت چنین عددی در شرایط کرونا و رکود بازار املاک در سال 1399 نکته قابل توجهی است ...
اعلام جریمه عدم ثبت املاک: از قطع یارانه تا محرومیت خدمات بانکی
و ثبت نام در سامانه یکتا تنها برای تایید این اطلاعات است. طبق اعلام مقامات مسئول در سال اول حدود 50 درصد مبلغ اجاره، در سال دوم حدود 100 درصد مبلغ اجاره و سال سوم به بعد 150 درصد مبلغ اجاره در هر ماه به عنوان مالیات از مالک دریافت می شود. این یعنی اگر ملکی خالی شناسایی شود و درآمد اجاره آن سالی 50 میلیون تومان باشد، حدود 25 میلیون تومان از شما مالیات اخذ خواهد شد. البته این ...
چگونه ملک خود را در سامانه املاک ثبت کنیم؟
املاک و اسکان وزارت راه و شهرسازی اطلاعات خود را وارد کند و با شناسایی واحدهای مسکونی خالی، این واحدها مکلف می شوند یا اجاره داده شوند یا به فروش برسند. شایان ذکر است از تاریخ 1400/02/10 کلیه سرپرستان خانوار می توانند بدون در نظر گرفتن آخرین رقم کد ملی خود برای درج اطلاعات مذکور به سامانه ملی املاک مراجعه نمایند. تبصره ثبت نام اشخاص حقوقی، اشخاص حقیقی که کمتر از ...
گام به گام تا شفافیت
... افق های روشن بورس مسکن خشایار دادمنش، کارشناس بازار سرمایه در گفت وگو با صمت و در ارزیابی عملکرد بازار املاک و مستغلات در بورس کالای ایران از سال گذشته تا کنون، گفت: این بازار به تازگی پا گرفته و تعداد معاملات آن محدود هستند. سال گذشته چندین ملک برای فروش در بورس کالا عرضه شدند که فقط 3 معامله اجرایی نهایی شد. البته همین تعداد عرضه و معامله حکایت از آن دارد که بورس مسکن از ...
اعلام جریمه عدم ثبت املاک: از قطع یارانه تا محرومیت خدمات بانکی
پنهان کردن این ملک خود کند، بعد از شناسایی ملکش از او دو برابر مالیات اخذ خواهد شد. وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است که دو میلیون و 100 هزار واحد مسکونی خالی در سطح کشور شناسایی کرده و ثبت نام در سامانه یکتا تنها برای تایید این اطلاعات است. مبلغ مالیات بر خانههای خالی چقدر است؟ طبق اعلام مقامات مسئول در سال اول حدود 50 درصد مبلغ اجاره، در سال دوم حدود 100 درصد ...
نحوه محاسبه مالیات بر خانه های خالی + جزئیات
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، طبق ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم واحد های مسکونی واقع در شهر های با جمعیت بیش از 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان به عنوان واحد خالی شناسایی شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به شرح زیر خواهند شد: سال دوم- معادل یک دوم مالیات متعلقه سال سوم- معادل مالیات متعلقه سال چهارم و به ...
پاشنه آشیل طرح جهش تولید مسکن
مستاجران با مالک برای نرخ گذاری سالانه وجود دارد. نگاهی به طرح جهش تولید و تامین مسکن مجلس نشان می دهد باوجود تجربه های مختلف طرح های مسکن در کشور همچون مسکن مهر، در این طرح نیز اثری از اجاره داری حرفه ای دیده نمی شود. ساخت یک میلیون مسکن رویاپردازانه است براساس ماده 1 طرح جهش تولید و تامین مسکن، دولت موظف است نیاز سالانه مسکن کشور را براساس اعلام وزارت راه و شهرسازی مستند به ...
مردم املاک خود را در سامانه اسکان حتما ثبت نمایند
سکنه باشد، مشمول قانون اخذ مالیات از خانه های خالی می شود. مدیر کل راه و شهرسازی فارس همچنین گفت: بر اساس ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم، ملاک اعمال مالیات بر واحدهای مشمول دریافت این پایه مالیاتی، مالیات بر اجاره بهای سالانه ایاست که با استفاده از دفترچه تقویم املاکی که سالانه از سوی سازمان امور مالیاتی تهیه و به دستگاه های ذی ربط ابلاغ می شود، تعیین خواهد شد. زاهدی ...
اخذ کد رهگیری برای خرید و اجاره مسکن الزامی شد
نماید. مطابق با ماده 19 این طرح، در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن درج کلیه معاملات خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ کد رهگیری الزامی است.
انتقال سامانه ثبت معاملات املاک به وزارت راه
برنامه های حمایتی مسکن را با قیمت ثابت به ازای هر واحد مسکونی که توسط وزارت راه و شهرسازی اعلام می شود، محاسبه کند. همچنین به موجب ماده 19 این طرح، در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن درج کلیه معاملات خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ کد رهگیری الزامی است. براساس تبصره این ماده وزارت صنعت، معدن و تجارت موظف است ظرف یک ماه از ...
40 درصد معاملات مسکن بدون کد رهگیری است
زیادی می کند، زیرا ثبت تک تک معاملات اعم از رهن و اجازه و خرید و فروش در سامانه املاک و مستغلات، کمک شایانی به برنامه ریزی و سیاست گذاری برای بازار مسکن خواهد کرد، آمار دقیق از وضعیت بازار مسکن را فقط می توان با اخذ کد رهگیری محاسبه کرد. اخبار مهم صنایع: وزرای صن عت و جهاد کشاورزی به کمیسیون اقتصادی فراخوانده شدند راه اندازی سامانه جدید پس از معاملات بورس در سال ...
ارسال 2 گزارش از تخلف دولت در مورد گرانی و نقض قانون به قوه قضائیه
سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ کد رهگیری الزامی شد. نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز و در ادامه بررسی طرح جهش تولید مسکن ، مواد دیگری از این طرح را بررسی و تصویب کردند. به گزارش فارس، نمایندگان با تصویب ماده 19 طرح جهش تولید مسکن، مقرر کردند در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، درج کلیه معاملات خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن در سامانه ثبت ...
فایل های سبز ملکی در بازار اجاره
، اما برخی موجران قیمت هایی بالاتر از نرخ های متعارف برای اجاره پیشنهاد کردند.به گفته واسطه های ملکی، برخی موجرانی که قیمت های پیشنهادی آنها غیرمتعارف است، به دلیل نبود تقاضا از سوی مستاجران، مجبور می شوند طی روزهای آینده نرخ پیشنهادی رهن یا اجاره ملک خود را متناسب با قیمت های بازار تقلیل دهند.تعدادی از مشاوران بنگاه های معاملات ملکی در خصوص آینده بازار رهن و اجاره بر این باورند، با توجه به پیش بینی وضعیت ثبات قیمتی در بازار مسکن طی سال 1400 بازار رهن و اجاره نیز همسو با بازار خرید و فروش به یک ثبات نسبی می رسد. ...
راهنمای ثبت اطلاعات در سامانه املاک
واحد مسکونی تحت تملک خود سکونت نداشته باشد، باید گزینه شخص دیگری در آن ساکن است را انتخاب کرده و مشخصات ساکنان ملک را در سامانه درج کند. همچنین اگر فردی، املاکی دارد که در لیست ارائه شده از سوی سامانه درج نشده، باید با انتخاب گزینه افزودن ملک جدید، مشخصات آن را ثبت کند. مجلس یازدهم وقتی طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم را با هدف نظام مند کردن مالیات ستانی از خانه های خالی و ...
تعداد واقعی معاملات مسکن تهران در سال 1399؟ | مالیات بر واحدهای خالی، باعث کاهش قیمت مسکن می شود | دلایل ...
55 آنلاین- بخش مسکن، یکی از بخش های بزرگ اقتصادی کشور است. رونق ساخت و ساز در این بخش، موجب رونق گرفتن مشاغل و صنایع مختلف کشور می شود. در عین حال، رونق بخش مسکن و بازار آن، در دو حوزه ساخت و ساز و خرید و فروش مسکن، قابل ردیابی است. در اولین روزهای سال 1400، بانک مرکزی بر اساس سنت گذشته خود، گزارش رسمی تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در اسفند سال 1399 را منتشر کرد. بر اساس این ...
زنگ خطری جدی در بازار مسکن
اسفند گذشته 5 هزار و 273 قرارداد خریدوفروش مسکن در پایتخت به ثبت رسیده که گرچه نسبت به بهمن ماه گذشته 34.6 درصد افزایش دارد اما نسبت به اسفند سال قبل 48.4 درصد و نسبت به میانگین تعداد معاملات در دوره های رونق حدود 65درصد کاهش نشان می دهد. البته بهبود 34.6 درصدی تعداد معاملات مسکن در اسفندها می تواند نشانه ای از بازگشت خریداران به بازار مسکن تلقی شود؛ اما آنگونه که فعالان این بازار می گویند، این ...
پیشنهاد ارائه زمین مرغوب شهری به کسانی که خانه خالی زیاد دارند!
یافت اسلامی با تأکید بر اینکه درج اطلاعات ملکی افراد در سامانه اسکان تأثیر به سزایی در کنترل قیمت در بازار مسکن خواهد داشت، ادامه داد: بر اساس اطلاعات سامانه املاک و مستغلات، به محض اینکه اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی را شروع کردیم، در سه ماه پایانی سال گذشته 25 درصد قیمت مسکن کاهش یافت و عرضه نیز فراوان تر شد؛ بنگاه های معاملاتی، مملو از فایل هایی است که برای فروش در اختیار ...
اوراق سلف مسکن در مرحله تدوین دستورالعمل است
زمانی سبزی، بورس های کالایی را یکی از ارکان اصلی بازار سرمایه دانست و خاطرنشان کرد: بورس های کالایی، محلی برای کشف قیمت و معاملات انواع کالاها و اوراق بهادار مبتنی بر کالا و مشتقات مالی اند که در کشور ما دو بورس کالا و انرژی در این فضا فعالیت می کنند.وی با بیان اینکه در راستای تحقق ثبات در بازار سرمایه، تقویت بورس های کالایی کشور می تواند نقش بسزایی را ایفا کند، افزود: اگر تقویت بورس های کالایی را در دو بخش بازار فیزیکی و بازار مالی دسته بندی کنیم، در بازار فیزیکی مطابق ماده 18 قانون توسعه ابزارها و نهادهای مالی جدید به منظور تسهیل اجرای سیاست های کلی ...