خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نحوه ثبت نام صاحبان خانه های شریکی در سامانه املاک و اسکان
قانون این است که در صورت عدم ثبت اطلاعات ملکی خود از یارانه، پلاک خودرو، خدمات بانکی، انشعابات خانگی، گذرنامه و ... محروم خواهید شد. در واقع کسی که اطلاعات ملکی خود را ثبت می کند یک کد یکتا دریافت می کند که مبنای ارایه خدمات دولتی، این کد یکتا خواهد بود. بنابراین گزارش، ثبت اطلاعات ملکی و سکونتی خانوارها در سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir از روز پنجشنبه 19 فروردین آغاز شده است ...
پیش بینی بازار اجاره مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی
...> این نرخ ها برای واحدهای مسکونی خالی متعلق به اشخاص حقوقی دو برابر است. به این ترتیب، به عنوان مثال اگر یک واحد مسکونی با ودیعه 50 میلیون تومان و اجاره ماهیانه دو میلیون تومان بیش از چهار ماه خالی بماند ،در سال اول مشمول 33 میلیون و 600 هزار تومان جریمه می شود. شهروندانی که اطلاعات خود را در سامانه ثبت نکنند،از همه خدمات دولتی، بانکی و یارانه محروم می شوند. در این راستا ...
موانع بزرگ بر سر راه سامانه املاک و اسکان
...، می توان به تعادل بازار اجاره کمک شایانی کرد. بر اساس اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم، هرواحد مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی درمجموع بیش از 120 روز ساکن یا کاربر نداشته باشد به عنوان خانه خالی شناسایی شده و به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت تبصره ...
افزایش قراردادهای صوری اجاره مسکن
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، منافع عمومی در این اقدامات و ثبت اطلاعات محل سکونت و اطلاعات املاکی نهفته است و با این جریان قرار است به دنبال خروج سوداگران از بازار مسکن باشیم. بر همین اساس قانون مالیات بر خانه های خالی در سال 1400 قابلیت اجرایی یافته و صاحبان املاک و مستاجران طبق این قانون باید مشخصات ملک خود را ثبت کنند، در غیر این صورت مشمول مالیات بر خانه خالی می شوند. ...
وزیر راه: مردم نگران ثبت اطلاعات در سامانه املاک نباشند| خبر خوب وزیر راه برای مستاجران
انجام می شود. این طرح شامل کسب و کار های انبوه سازان نمی شود. اسلامی تاکید کرد: تا پایان کرونا عدم اسباب کشی در بازار اجاره مسکن معتبر است و مردم نگران این موضوع نباشند. وزیر راه با بیان این که مردم نگران ثبت اطلاعات واحد مسکونی خود در سامانه املاک و اسکان نباشند، گفت: مصوبه ستاد کرونا برای تمدید قرارداد مستأجران پابرجاست ...
راهی برای فرار از ثبت اطلاعات در سامانه املاک وجود ندارد/ قیمت اجاره بها مثل سال گذشته افزایش پیدا نمی ...
.... در اولین گام این سفر شهری یک روزه به بنگاه مشاور املاک واقع در منطقه 17 تهران سر زدم. بنگاه دار مشغول گرفتن اطلاعات از یک مستاجر و موجر برای اخذ کد رهیگری بود. صاحب خانه این ملک با شکایت از اینکه دولت همواره کار ما را دشوار می کند به تصمیم جدید وزارت راه و شهرسازی مبنی بر ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان اشاره کرد. این صاحب خانه با اشاره به اینکه سال هاست بدون مراجعه به ...
6 هزار و 666 خانوار در آذربایجان غربی ودیعه مسکن دریافت کردند
باید دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کدرهگیری باشند. گروه های مشمول دریافت تسهیلات موضوع این مصوبه، کارگران و حقوق بگیران ثابت، با اولویت ازدواج های جدید و خانواده های 5 نفره و بیشتر، مشمولین تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره)، سازمان بهزیستی کشور و زنان سرپرست خانوار هستند. ...
وزیر راه: یک میلیون و 300 هزار خانه خالی در کشور شناسایی شد
ر نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره7 ماده 169مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به شرح زیر خواهند شد. سال دوم، معادل یک دوم مالیات متعلقه؛ سال سوم، معادل مالیات متعلقه و سال چهارم به بعد، معادل یک و نیم (1.5) برابر مالیات متعلقه خواهد بود. به موجب بند 12 ماده واحده قانون اصلاح قانو ...
مردم نگران ثبت واحدهای مسکونی خود نباشند
خانه های خالی)، هر واحد مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره (7) ماده (169مکرر) این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از 120 روز ساکن یا کاربر نداشته باشد به عنوان خانه خالی شناسایی شده و به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره ...
داشتن یک اقامتگاه دائمی و یک اقامتگاه فرعی مشمول مالیات نمی شود
مالکان خانه های خالی که واحدهای خود را به بازار عرضه کنند از پرداخت مالیات معاف می شوند. تلاش جاری دولت، کنترل قیمت اجاره بها با عرضه بیشتر خانه های خالی به مردم است و قرار است با اجرای این طرح، مالکان خانه های خالی شناسایی شوند. طبق قانون54 مکرر که بخشی از قانون مالیات های مستقیم است و سال گذشته در مجلس تصویب و ابلاغ شد، همه خانوارها اعم از شهری، روستایی، مالک و مستاجر، مکلف هستند اطلاعات سکونتی خود را در سامانه املاک و اسکان به نشانی http://amlak.mrud.ir، ظرف 2 ماه ثبت کنند. ...
الزام ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان و تاثیر آن بر بازار مسکن
. آنچه توسط مسوولین وزارت راه برای ثبت اطلاعات مسکن در سامانه جامع املاک و اسکان از مردم خواسته شده سال هاست در تمام دنیا به سهولت انجام می شود؛ به این معنا که اطلاعات ملکی مالکین و مستاجران در حین نقل و انتقال به صورت دقیق و کامل به ثبت میرسد. برای این منظور نیز سامانه های اطلاعاتی شکل گرفته است که خدمات لازم را به مالکین و مستاجران می دهند؛ موضوعی که در ایران با چند دهه تاخیر در دست انجام است. منابع حاصل از این قانون در جهت تامین مالی مسکن حمایتی در پروژه مسکن ملی و طرح جهش تولید مسکن استفاده خواهد شد و در نهایت به نفع کل جامعه خواهد بود. ...
توضیح وزیر راه درباره ثبت واحدهای مسکونی و اجاره
...، اجاره بها و مسکن است. اینکه برخی ها مسکن را به عنوان کالای سرمایه ای نگاه می کنند، اجرای این طرح باعث می شود تا مسکن به عنوان کالای مصرفی دیده شود و در این صورت مورد حمایت در شرایط بازار مصرف کنندگان قرار می گیرند. وزیر راه و شهرسازی اضافه کرد: براساس آمار سال گذشته یک میلیون و 300 واحد مسکونی به سازمان امور مالیاتی به عنوان واحدهای خالی از سکنه معرفی شد، با نام نویسی در سامانه ...
خبر خوب وزیر راه برای مستاجران
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایرنا، محمد اسلامی در حاشیه مراسم کلنگ زنی 1000 واحد مسکونی پروژه یاس سفید در جمع خبرنگاران با اشاره به الزام ثبت اطلاعات املاک و محل سکونت خانوار در سامانه املاک و اسکان اظهار داشت: خوشبختانه در مقابل تهاجم افرادی که متاثر از هدایت ضدانقلاب تبلیغات منفی علیه این اقدام کردند، مردم با سطح اطلاعات خود ورود خوبی داشتند. وی ادامه داد: مهلت ثبت اطلاعات در این ...
کارشکنی دستگاه های دولتی در مبارزه با محتکران مسکن
، اما پس از چندین سال تعلل در اجرای قانون، اخیراً از سامانه رونمایی شد. وی ادامه داد: طبق قانون اصلاح شده مالیات های مستقیم ، مجلس تلاش کرد این قانون کاربردی شود تا از احتکار خانه های خالی جلوگیری و از این خانه ها مالیات اخذ شود که این مهم باید توسط سامانه املاک ملی و اسکان کشور صورت پذیرد، اما برخی از دستگاه ها همکاری لازم را ندارند و اطلاعات مورد نیاز برای راه اندازی سامانه را به وزارت ...
وزیر مسکن: میزان افزایش اجاره بها در ستاد کرونا تصویب و اعلام می شود
و یا در شهرستانی دارند، امکان نگرانی از ثبت آن وجود ندارد. اسلامی اظهار داشت: ثبت نام در طرح جامع املاک و اسکان کشور یک تکلیف قانونی و هدف از آن جلوگیری از هر گونه سوداگری از قیمت های لجام گسیخته، اجاره بها و مسکن است. وی افزود: این که برخی ها مسکن را به عنوان کالای سرمایه ای نگاه می کنند، اجرای این طرح باعث می شود تا مسکن به عنوان کالای مصرفی دیده شود و در این صورت مورد ...
کدام خانه ها مشمول مالیات بر خانه خالی است؟ +اینفو
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، قانون مالیات بر خانه های خالی در سال 1400 قابلیت اجرایی می یابد و صاحبان املاک و مستاجران طبق این قانون باید مشخصات ملک خود را ثبت کنند، در غیر این صورت مشمول مالیات بر خانه خالی می شوند. کدام خانه ها مشمول مالیات بر خانه های خالی می شوند؟ 1- عدم ثبت اطلاعات توسط مالک مستاجر واحدهای مسکونی در شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت در سامانه ...
طرح مالیات بر خانه های خالی مسکن را ارزان می کند؟
میهنان است. سامانه املاک و اسکان به دنبال اجرایی شدن این قانون دولت اعلام کرد که بر اساس قانون تمام سرپرستان خانوار مالک و مستاجر موظف به ثبت نام در سامانه املاک و اسکان کشور هستند، اگر بر اساس خود اظهاری اطلاعات به طور ناقص ثبت شود در این صورت واحد به عنوان واحد خالی تعلق می شود و اطلاعات آن به سازمان مالیاتی ارائه خواهد شد. نکته ای که حتما باید به آن توجه شود این است ...
خانه های قولنامه ای هم باید در سامانه املاک و اسکان ثبت شود
اغلب مالیات خانه خالی بنا به ملاحظات سیاستی در برخی ایالات و شهرهای خاص اجرا شده و تمامی مناطق شهری را مشمول نشده است. ثبت املاک حقوقی از دهم اردیبهشت ماه در خصوص موضوع عدم ثبت اطلاعات توسط اشخاص حقوقی اشاره می شود که حسب مفاد قانون حاضر تمامی اشخاص حقیقی و حقوقی ملزم به ثبت املاک و محل سکونت خود در سامانه ملی املاک و اسکان هستند و مهلت دوماهه برای این موضوع در نظر گرفته شده ...
مالیات بر خانه های خالی ازحرف تا عمل
شده و مشمول جریمه ای معادل 20درصد مالیات سال اول موضوع ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم و واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای یکصدهزار نفر جمعیت که هریک از مالک یا بهره بردار آنها در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی موضوع ماده 54 مکرر این قانون محسوب می شوند. ■ درصورتی که بهره بردار اطلاعات ملک را در سامانه درج نکند، تکلیف مالک چیست؟ پاسخ: می تواند با ...
چه کنیم تا مشمول مالکیت یک خانه خالی نشویم؟
به گزارش برنا؛ سمیرا مقدسی، وکیل دادگستری، گفت: سرپرستان خانوارهای تک نفره و بیشتر مکلفند اقامتگاه اصلی خانوار را (یک واحد ملکی یا استیجاری یا رایگان) حداکثر ظرف مدت دوماه را در سامانه amlak.mrud.ir ثبت کنند. وی اظهار کرد: در صورت نبودن اطلاعات ملکی در این سامانه، حتی اگر فقط دارای یک ملک هم باشند، مشمول مالیات بر خانه هایی که بیش از 120 روز خالی است، می شوند هچنین وزارت نیرو نیز مکلف ...
10 نکته کلیدی برای درج اطلاعات در سامانه املاک
مالیات خانه خالی می شود. – بعد از آنکه مالک اخطار مربوط به مشمول مالیات بودن خانه های خالی را دریافت کرد باید به سامانه ملی املاک و اسکان جهت خود اظهاری مراجعه کند. امکان ویرایش اطلاعات بعد از ثبت نهایی وجود ندارد. *** بخشی از سوالات و پاسخ های آن ها به گزارش خبرگزاری سروش، بخشی از این سوالات و پاسخ های آن ها به شرح زیر است: برای افرادی که ...
چگونه در سامانه املاک و اسکان ثبت نام کنیم؟ +اینفوگرافیک
در املاک و اسکان اجباری است؟ طبق قانون، درصورت عدم ثبت یا ورود مشخصات غلط در سامانه، مالیات بر خانه خالی برای ملک در نظر گرفته می شود که برای سال اول 6 برابر، سال دوم 12برابر و سال سوم 18 برابر اجاره سالیانه واحد مسکونی است. همچنین جریمه دیگر ثبت اشتباه یا عدم ثبت اطلاعات در سامانه، حذف یارانه و خدمات بانکی اعلام شده است. پایان پیام// ...
یارانه مستاجران قطع می شود؟
مرداد ماه خبرداد. طبق این قانون جدید همه سرپرستان خانوار چه مالک و چه مستاجر باید اطلاعات ملک محل سکونت خود را در سامانه کد یکتا ثبت کنند. طبق این قانون در همه شهرهایی که جمعیتی بالای 100هزار نفر دارند، اگر یک واحد مسکونی در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از 120روز ساکن نداشته باشد، خانه خالی محسوب می شود و مالک آن باید مالیات پرداخت کند. اخبار مهم مرتبط را بخوانید ...
نکات کلیدی برای درج اطلاعات در سامانه املاک و اسکان/ سرپرستان خانوار بخوانند
صورت نادرست وارد کنند مطابق قانون مشمول دریافت مالیات از خانه های خالی خواهد شد. محمودزاده گفته است موارد استثنا ثبت نام در سامانه املاک وجود دارد و بخشی نیز برای درج این اطلاعات در نظر گرفته شده است و این اطمینان خاطر به مردم داده خواهد شد که موارد ذکر شده به طور کامل رسیدگی می شود. البته با وجود اطلاع رسانی های بسیار در زمینه ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان هنوز هم بسیاری ...
سرپرستان خانوار بخوانند
یا بهره بردار آن ها در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد در حکم خانه خالی تلقی شده و مشمول جریمه ای معادل بیست درصد مالیات سال اول موضوع ماده (54 مکرر) قانون مالیات های مستقیم و واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای یکصدهزار نفر جمعیت که هریک از مالک یا بهره بردار آن ها در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی موضوع ماده (54 مکرر) این قانون محسوب می شوند. ...
نصف خانه مال من است چگونه در سامانه ثبت کنم؟
به نامش است را قید کند. همچنین پاسخ بسیاری از سوالات، نحوه ثبت نام و شرایط خانه هایی که مشمول مالیات می شوند را می توانید اینجا مشاهده کنید. ضمن آنکه سیستم پاسخگویی آنلاین در سامانه وجود دارد. مواردی هم با اخذ توضیح، بررسی و اعلام نتیجه می شود. یکی دیگر از موضوعات این است که امکان ویرایش اطلاعات بعد از ثبت نهایی وجود ندارد؛ بنابراین لازم است در وارد کردن اطلاعات خود دقت لازم را به عمل ...
هر آنچه باید درباره طرح مسکن برکت بدانید
، سرپرستان خانوار باید اطلاعات واحد مسکونی (ملکی یا اجاره ای) خود را در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت کنند. این اقدام برای شناسایی خانه های خالی و اخذ مالیات از مالکین این خانه ها انجام می شود. به نظر کارشناسان عملیاتی شدن این طرح به کاهش قیمت خانه منجر می شود. همچنین وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده که مالیات سنگینی در انتظار کسانی که است که اطلاعات غلط وارد سامانه کنند. مسکن برکت به چه کسانی ...
چرا مالک 1000 خانه خالی معاف از ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان است؟
دارد که باید شناسایی شوند. هر چند سرانجام سامانه ملی املاک و اسکان با همه فراز و نشیب های خود، رسما از 19 فروردین ماه سال جاری برای شناسایی خانه های خالی شروع به کار کرد، هم اکنون ابهاماتی درباره شناسایی خانه های خالی وجود دارد. ابزاری برای راستی آزمایی اطلاعات ثبتی در سامانه ملی املاک و اسکان وجود دارد؟ طبق قانون مالکین باید برای ثبت خانه های تحت مالکیت خود ...
