خانه
مُسکن ها یی که دردی از مستاجران دوا نکرد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مستأجران به حاشیه رانده شدند
هر ساله شاهد رشد قیمت اجاره بها هستیم. این رشد در بسیاری از موارد نامتعارف بوده است و به دلایل متعددی که یکی از آنها نبود توازن بین عرضه و تقاضا است که در کنار تورم عمومی حاکم بر کشور مشکلات را برای مستأجران دو چندان برابر کرده است. برهمین اساس دولت برای کمک به اقشار اجاره نشین از سال گذشته تسهیلات ودیعه مسکن در نظر گرفت که امسال نیز آن را مصوب کرد. بر این اساس به مستأجران در تهران 70 ...
اجاره بها سرسام آور شد؛ نرخ عجیب سوئیت 20 متری!
گزارش از بازار مسکن تهران نشان می دهد نرخ اجاره بها عجیب و غریب شده است به طور مثال برای اجاره سوئیت 20 متری ماهانه 15 میلیون تومان باید پرداخته شود. به گزارش وقت صبح به نقل از تسنیم؛ اگرچه فصل نقل و انتقالات تابستانی مستأجران با فراز و نشیب های فراوان به پایان رسیده اما بازار اجاره سوئیت و اتاق همچنان در پایتخت داغ است. تقاضای بالا در این بخش و کم کاری دولت ها به خصوص دولت حسن روحانی ...
مسکن، نیمی از هزینه های خانوارها را می بلعد/ تامین زمین برای تمامی متقاضیان مرحله اول طرح اقدام ملی ...
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از کردتودی ، تامین سرپناه و سکونتگاه از مهم ترین نیازهای هر خانوار است که به فراخور درآمد و طبقه فرهنگی برای خرید یا اجاره آن اقدام می کند. در سال جاری یا به دلیل تلاطم نرخ ارز و تورم در اکثر محصولات تولیدی یا وارداتی شاهد آن هستیم که بهای مسکن و یا اجاره بها رشد چشمگیری داشته است. با وجود آن که مدیران اجرایی کشور تلاش کردند با صدور بخشنامه و ...
70 درصد تهرانی ها زیر خط فقر مسکن
.... کما اینکه دولت نرخ مجاز افزایش اجاره در تهران را 25 درصد تعیین کرد اما قیمتها طی یک سال اخیر 50 تا 100 درصد رشد کرده است. علت این است که تورم افزایش یافته، قیمت مسکن جهش کرده و مالکان انتظار دارند فاصله بین قیمت مسکن با نرخ اجاره بها برداشته شود. شاید مستاجران عزیز نسبت به این حرف من واکنش نشان دهند اما مکانیزم اقتصاد اینگونه عمل می کند. طی حدود سه سال گذشته از یک طرف جهش قیمت ارز منجر به رشد ...
با حقوق سه میلیون تومانی چطور می توان اقساط پنج میلیونی طرح جهش مسکن را پرداخت کرد!
حقوق باز هم پرداخت اقساط این طرح قابل پرداخت نیست؛ بنابراین به نظر می رسد این طرح چندان برای دهک های اول تا سوم قابل استفاده نیست. این در حالی است که بر اساس گزارش وزارت کار، با توجه به اینکه خط فقر در سال 99 با افزایش 38 درصدی به یک میلیون و 254 هزار تومان رسیده بود انتظار می رفت تا پایان این سال و با توجه به شیوع گسترده کرونا در کشور و خروج حدود دو میلیون نفر از بازار کار، تعداد ...
اخذ مالیات از خانه های خالی قیمت مسکن را کاهش می دهد
تولید حدود یک میلیون واحد در سال اول اجرای طرح افزایش و جهش تولید مسکن قدم بردارد اما برای باقی راه باید بانک ها و سایر ارگان ها پای کار بیایند و زمین های خود را به صورت تهاتر یا فروش در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهند. ضمن اینکه ما به دنبال شهرسازی هستیم و اگر ارگان ها، اقدام به ارائه زمین های خود کنند می توانیم در جاهای بهتری برای مردم خانه سازی کنیم. 40 درصد مردم؛ زیر خط فقر مسکن ...
پرداخت بیش از 82 هزار میلیارد ریال تسهیلات تکلیفی و مساعدت طی شش ماه نخست سال 1400 به زیان دیدگان کرونا
...> چقازردی با بیان اینکه فرایند خرید تضمینی گندم از ابتدای سال جاری تا کنون در حال انجام است اظهار داشت: این بانک برای چندمین سال پیاپی با مشارکت شرکت مادر تخصصی بازرگانی دولتی ایران اقدام به خرید تضمینی گندم کرده است و شش ماه گذشته 25 هزار میلیارد ریال بابت آن به کشاورزان پرداخت کرده است. * اختصاص بیش از 1هزارمیلیارد ریال به تسهیلات ودیعه مسکن مستأجران آسیب دیده مدیرعامل بانک سپه در ...
کلاهبرداری در معاملات لیزینگ
... همچنین وقوع این جرم متضمن یک سلسله صحنه سازی ها و مانورهای متقلبانه از نصب تابلوهای گول زننده و تبلیغات بدون اساس است. البته اثبات توسل به وسایل و صحنه سازی های متقلبانه برعهده شاکی و مرجع رسیدگی ابتدا دادسرا و متعاقباً بنا به قانون آیین دادرسی کیفری در برخی موارد دادگاه های کیفری یک است. بنابراین عملیات متقلبانه مهم ترین شرط لازم برای تحقق عنوان کلاهبرداری است. نکته مهم این است که اگر بر اثر نیرنگ فروشنده، حقیقت امر پوشیده یا وارونه جلوه داده شود، شرایط به هم زدن معامله یا به اصطلاح حقوقی اعمال حق فسخ فراهم می شود. ...
حل مشکل انتقال پیام نور آبیک با همراهی سپاه ناحیه امام صادق(ع)
دانشگاه پیام نور در شهر آبیک تأمین خواهد شد. احمدپور از بدقولی های دانشگاه پیام نور نیز تلویحاً گلایه کرده و گفته بود: با مصوبه شورای تأمین برای رفع نیاز مردم و همچنین فراهم کردن بستر استقرار دانشگاه، محلی را تهیه و مقرر شد نیمی از اجاره بها توسط فرمانداری و نیم دیگر آن توسط دانشگاه پرداخت شود اما متأسفانه تا به امروز دانشگاه پیام نور به دلیل عدم پرداخت اجاره بهای سهم خود 131 میلیون تومان ...
40 درصد خانوارهای ایرانی و 70 درصد خانوارهای تهرانی زیر خط فقر مسکن هستند
همین حال مدت زمان خانه دار شدن یک فرد در دنیا بر اساس تعاریف بین المللی را 10 تا 12 سال عنوان کرده است. این آمارها در حالی اعلام می شود که رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی، در هفته های گذشته وعده ساخت چهار میلیون مسکن در چهار سال آینده را داده است. ###
احداث 150 هزار واحد مسکن اجاره ای
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: در قالب طرح نهضت ملی مسکن برای اولین بار 150 هزار واحد مسکونی اجاره ای در کشور احداث خواهد شد. به گزارش وزارت راه و شهرسازی، محمود محمودزاده با اشاره به اینکه 6 راهبرد برای اجرای قانون جهش تولید مسکن (نهضت ملی مسکن) طراحی شده است، افزود: اولین راهبرد این است که ساخت و ساز فعلی مسکن کشور که توسط بخش خصوصی سالانه بین 320 تا 350 هزار واحد است ...
افت 5 میلیونی یک خودرو در بازار امروز 3 آبان+قیمت
دو کارخانه را در ادامه می توانید مشاهده کنید. بیشتر بخوانید: اجاره بها سرسام آور شد؛ نرخ عجیب سوئیت 20 متری! پژو 207 دنده ای مثل دنا رشد دو میلیون تومان را به ثبت رسانده و برای این خودرو 328 میلیون تومان قیمت گذاشتند. درمیان مدل های مونتاژی ایران خودرو، پژو 2008 و سوزوکی ویتارا اتوماتیک به ترتیب پنج و 10 میلیون تومان نسبت به روز شنبه قیمت بیشتری دارند. به جز پراید وانت و تیبا دو هاچ بک دیگر خودرو های داخلی سایپا با همان قیمت روز شنبه روانه بازار شدند اما دربین محصولات مونتاژی شاهد رشد قیمت پنج میلیون تومانی سیتروئن، چانگان و کیاسراتو هستیم. ...
صفر تا صد جزئیات وام های دانشجویی اعلام شد
دولتی غیر انتفاعی شامل دریافت وام شهریه وزارت علوم می شوند. این وام از دو منبع صندوق رفاه دانشجویی و بانک قرض الحسنه مهر ایران تامین شده و به حساب دانشگاه محل تحصیل دانشجویان جهت پرداخت بخشی از مبلغ شهریه واریز و به عنوان بدهی در پرونده آنان ثبت می شود. وام ودیعه مسکن وام ودیعه مسکن به عنوان کمک هزینه اجاره مسکن به دانشجویان متاهل، فاقد خوابگاه و دارای سند تعهد و اجاره نامه ...
پیش بینی آینده مسکن / آیا مسکن جای مناسبی برای سرمایه گذاری است؟
، کارشناس بازارهای مالی در مورد پیش بینی آینده بازار مسکن اعتقاد دارد: در مسکن و زمین، تا یک سال آینده، هیچ جذابیتی برای سرمایه گذاری وجود ندارد. او افزود: این موضوع در بخش ملک مسکونی به معنای کاهش قیمت نیست چرا که افراد مسکن را با تخفیف شدید عرضه نمی کنند و از بازار اجاره بها بهره می گیرند. اما املاک تجاری در رکود همراه با احتمال کاهش قیمت به سر می برند. سماواتی گفت: هر وقت ...
شوق رضوان از شیراز تا ونکوور/ تهدیدی که به فرصت تبدیل شد
و هر مرتبه به دلیلی می گفتند که ظرفیت استان فارس کم است و تعداد افراد در نوبت بسیار است تا اینکه در نهایت در سال 97 موفق شدم از بیمه فعالان قرآنی استفاده کنم. مسئول خانه قرآن و عترت شوق رضوان معضل دیگر خانه های قرآن و مؤسسات مردمی را عدم امکان پرداخت اجاره بها دانست و گفت: متأسفانه اجاره بهای املاک بسیار بالاست و گاهی اوقات خانه های قرآن و مؤسسات مردمی نمی توانند جایی را اجاره کنند تا ...
صفر تا صد جزئیات وام های دانشجویی اعلام شد
سند تعهد و اجاره نامه دارای کد رهگیری پرداخت می شود. دانشجویان مشغول به تحصیل در آخرین نیم سال تحصیلی مشمول دریافت وام ودیعه مسکن نبوده، همچنین تنها یکی از زوج های دانشجو می تواند از این وام بهره مند شود. دانشجویان ورودی سال های تحصیلی گذشته دانشگاه های آزاد اسلامی، علمی و کاربردی و موسسات غیردولتی – غیرانتفاعی بهره مند از وام شهریه بانک قرض الحسنه مهر ایران، در صورت تمایل می توانند پس ...
میزان رشد شاخص کرایه مسکن در یک سال اخیر
ستاد کرونا تصویب شد و اجرای آن به شوراهای حل اختلاف واگذار گردید اما در عمل انتخاب وکیل و سلیقه قاضی تعیین کننده بود، بر همین اساس برخی از مستاجران که بر اساس مفاد قانون حق داشتند، اجاره نامه خود را تمدید کنند، موفق به این کار نشدند. حمید زاده در بیان وضعیت بازار مسکن استیجاری گفت: بر اساس اطلاعات بانک مرکزی، شاخص اجاره مسکن در شهریورماه سال 1400 نسبت به سال گذشته 45.7 درصد افزایش داشته ...
روزهای سخت اجاره نشینی و بی تفاوتی بانک ها در پرداخت وام ودیعه مسکن
مُسکن های بازار مسکن در طول 2 سال گذشته از جمله تعیین سقف افزایش اجاره بها و پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن، نتوانسته است زمینه سامان دهی بازار اجاره را مهیا کند اما مالیات های تنظیمی و ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال، زمینه سامان دهی شرایط مستاجران را فراهم می کند.
قواعد حقوقی میان موجر و مستاجر
خود و افراد خانواده خانه یا واحد آپارتمانی را معمولا برای یک سال اجاره می کند موجر معمولا مبلغی به عنوان پول پیش از مستاجر دریافت می کند و مبلغی هم ماهانه به عنوان اجاره بها تعیین می شود 2-اجاره مغازه و محل کسب: گاهی مستاجر برای اشتغال به کسب (طلا فروشی .سوپر مارکت .خیاطی .لوازم الکتریکی )مغازه ای را اجاره می کند در این نوع اجاره ها موجر معمولا مبلغی به عنوان سر قفلی دریافت می کند که در ...
ساخت 2 هزار و 594 واحد سهم خراسان جنوبی در مرحله نخست طرح جهش مسکن است
اعتبار مصوب 732 میلیارد و 170 میلیون ریالی برای وام ودیعه مسکن در استان تا 207 میلیارد و 670 میلیون ریال تسهیلات پرداخت شده است. وی با بیان اینکه در مرحله دوم ثبت نام وام ودیعه مسکن در سامانه جامع 7 هزار و 92 نفر ثبت نام کردند افزود: از این تعداد 3 هزار و 679 نفر حائز شرایط هستند که تاکنون هزار و 709 نفر متقاضی وام ودیعه مسکن در استان درخواست داده و تعیین شعبه کردند. داعی ...
امکان توسعه تأمین مالی از محل انتشار اوراق اجاره مبتنی بر سهام
، ابزار مطلوبی محسوب شوند. دبیر کمیته فقهی سازمان بورس افزود: بسیاری از شرکت های فعال در بازار سرمایه، شرکت های سرمایه گذاری و هلدینگ ها هستند. دارایی عمده در اختیار این نوع از شرکت ها، سهام است. بنابراین، موضوع اجاره دادن سهام در کمیته تخصصی فقهی مطرح شده بود و در طی سال های گذشته بسیاری از شرکتها از محل انتشار اوراق اجاره مبتنی بر سهام توانستند تامین مالی کنند. به گفته وی، به ...
ثبت نام در سامانه املاک و اسکان تمدید می شود؟
معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: پیشنهاد تمدید ثبت نام در سامانه املاک و اسکان تا پایان امسال داده شده، این پیشنهاد احتمالا مصوب می شود، ولی تاکنون مصوبه آن به دست ما نرسیده است. به گزارش روند بازار ،محمود محمودزاده، معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: پیشنهاد تمدید ثبت نام در سامانه املاک و اسکان تا پایان امسال به دبیرخانه ستاد سران قوا (ستاد عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا) داده شده ...
کوچ پاییزی معلمان کیش
تفریح و سرگرمی است، اما آیا برای ساکنان و کارمندان نیز این قدر جذابیت دارد؟ در چند سال اخیر، حقوق کارمندان پا به پای تورم افزایش نداشته و همین موضوع زندگی را برای کارمندان در کیش دشوار کرده است. همیشه و در همه سال های گذشته هزینه زندگی در کیش به مراتب بالاتر از سایر نقاط کشورمان بود، اما در دو سال اخیر افزایش افسارگسیخته اجاره بها، کار و زندگی را برای کارمندان طاقت فرسا کرده ...
وام ودیعه مسکن به نام مردم به کام بانک ها ! / متولی نظارت بر بانک ها کجاست ؟
مستاجران تا پایان بهمن ماه امسال تمدید شد. ثبت نام وام ودیعه مسکن در حالی در آخرین روز شهریور ماه 1400به پایان رسید که پیشنهاد تمدید مهلت ثبت نام مستاجران در کارگروه مرتبط با ستاد ملی مقابله با کرونا مورد تایید قرار گرفت و مقرر شد پرداخت مستاجران تا بهمن ماه 1400 تمدید شود. بنابر آخرین آمار اعلام شده تاکنون 1 میلیون و 200 هزار نفر متقاضی در کشور ثبت نام کرده اند و بر این اساس حدود 340 هزار متقاضی ...
علت تعلل شهرداری برای وصول مطالبات
قانون را برای شهرداران فراهم آورد. تجربه جهانی نشان می دهد این مالیات نه تنها به افزایش قیمت مسکن نمی انجامد، که با اجرای درست آن دست دلالان و سفته بازان از بازار مسکن کوتاه می شود و حدود سه میلیون خانه احتکار شده که اکثرا نصیب تقاضای سرمایه ای شده را برای فروش روانه بازار می کند که می تواند باعث فروکش تب 10 تا 15 درصدی قیمت مسکن از سقف متعارف خود شود. این راهکار بهینه همچنین می تواند نیاز شهر به تراکم و تخلف فروشی را که مانع گذار به وضعیت مطلوب مراوده مدیریت شهری با سه دسته از ابربدهکاران شهر است، از بین ببرد و آنها را در پرداخت حقوق شهر مسوولیت پذیرتر کند. ...
تسهیلات ساخت مسکن تورم زا نیست
...، ساخت خانه برای مردم نه تنها مشکلی برای مردم ایجاد نخواهد کرد، بلکه به کمک مردم نیز خواهد آمد. ضرورت دخالت دولت در تعیین قیمت مسکن و اجاره موضوع مهمی که باید به آن توجه شود تا بتوان راه حل دقیق و مناسبی برای حل مشکل مسکن پیدا کرد، این است که تمام ابزار و وسایل و امکاناتی که منجر به ساخت یک واحد مسکونی می شود از نظر قیمت و هزینه به نوعی تحت نظارت و کنترل قیمتی توسط دولت قرار ...
بخشودگی 11 میلیارد تومانی بهای گاز مشترکان گیلانی
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز گیلان ؛ مدیرعامل شرکت گاز گیلان گفت : بر اساس مصوبه هیات وزیران درخصوص تخفیف گازبها برای مشترکان کم مصرف و با اجرای این طرح از ابتدای دی ماه پارسال تا پایان شهریور 1400، به بیش از 2 میلیون و 330 هزار صورتحساب گاز بها، 11 میلیارد و 200 تومان تخفیف یا بخشودگی تعلق گرفت. حسین اکبر افزود : بر اساس این طرح ، مشترکانی که کمتر از 200 مترمکعب گاز در ماه های ...
سامانه املاک و اسکان فعال است/ احتمال تمدید خوداظهاری تا آخر سال
به گزارش کسب و کار نیوز ، بر اساس تبصره 1 ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم مشهور به قانون مالیات بر خانه های خالی که در آذر ماه سال گذشته در مجلس اصلاح شد، وزارت راه و شهرسازی ملزم به اجرایی شدن امکان خوداظهاری سرپرستان خانوار اعم از مالک و مستأجر در سامانه املاک و اسکان کشور ظرف 2 ماه از زمان ابلاغ کرده بود که این سقف زمانی به دلیل آغاز شدن فعالیت سامانه از 19 فروردین امسال، در 19 خرداد ماه ...
احداث 150 هزار واحد مسکن اجاره ای
این پروژه ها تخصیص داده شود. پیش بینی ما این است که واحدهای قانون جهش تولید مسکن نزدیک به 30 درصد از قیمت مشابه بازار ارزان تر باشد. پرداخت مابه التفاوت سود تسهیلات بانکی توسط صندوق ملی مسکن وی سود تسهیلات پرداخت شده در قانون جهش تولید مسکن را 18 درصد برشمرد و افزود: در قانون جهش تولید مسکن، صندوق ملی مسکن تعریف شده است که صندوق ملی مسکن مابه التفاوت سودها را مدیریت می کند ...
