سایر خبرها
بازار داغ رهن و اجاره با اقدامات دولت ساماندهی می شود؟
اگر امروز تبدیل به معضل شده است، ناشی از نساختن ها و کم کاری هایی است که طی 9 سال گذشته در حوزه انبوه سازی مسکن توسط وزارت راه و شهرسازی ایجاد شده است، کما اینکه وقتی وزیر راه دولت قبل مسکن مهر را مزخرف می دانست و هیچ طرحی هم به عنوان جایگزین ارائه نداد تا جایی که کشور در حوزه عرضه دچار اختلال شد، امروز حتماً در حوزه تقاضا این وضعیت را مشاهده می کنیم. نماینده تهران در مجلس تصریح کرد: یکی ...
شفافیت و کاهش سوداگری؛ دو مزیت مهم سامانه املاک و اسکان
به گزارش راهبرد معاصر ؛ در فصل تابستان و اوج معامله املاک و جابه جایی مستأجران قرار داریم و بسیاری از آن ها با معضل افزایش سرسام آور اجاره بها مواجه هستند. با توجه به اینکه در سال جاری دولت همانند سال قبل برای مهار این معضل اقدام به تعیین سقف نرخ اجاره بها تا 25 درصد کرد، اما بسیاری از مستأجران می گویند مالکان بسیاری از مناطق سقف اجاره بها را رعایت نمی کنند و شاهد افزایش بیش از 30 تا 40 درصدی ...
سقف اجاره بها، مستاجران را نجات می دهد؟ +فیلم
اقتصاد24 - عبدالجلال ایری، سخنگوی کمیسیون عمران گفت: طرح به صورت دوفوریتی مطرح و تصویب شد. برای بررسی بیشتر به کمیسیون عمران رفت و در آنجا هم در کلیات تصویب شد و مورد بررسی قرار گرفت. او گفت: در رابطه با جزئیات طرح هم یکی، دو جلسه در کمیسیون عمران داشتیم. به نظر بنده، به لحاظ کلی، ورود مجلس یا دولت در بحث افزایش لجام گسیخته اجاره بها ضرورت دارد. چون اجاره بها به بیش از توان مردم رسیده ...
قابل توجه مردم و مستاجرین؛ خانه ها را تخلیه نکنید!/ بر اساس مصوبه سران قوا، صرفاً اجاره بها 20 درصد ...
قابل توجه عموم مردم شریف استان کهگیلویه و بویراحمد؛ با توجه به مصوبه سران قوای سه گانه (رئیس قوه قضائیه، رئیس جمهور و رئیس مجلس شورای اسلامی)، برای کنترل بازار آشفته اجاره بها در کشور، مقرر شده است که در شهرهای استان های کشور (جز تهران)، اجاره بها صرفا 20 درصد افزایش یابد. بر اساس این مصوبه مستاجرین می توانند خانه های محل اجاره را تخلیه نکرده و جز در مواردی که در ذیل آمده و در مصوبه سران ذکر شده که قانونا باید توسط مالکان اقدام قانونی شود، از تخلیه خودداری نمایند و صرفا به افزایش 20 درصدی اجاره تن دهند. ...
علیزاده: مشکلات حوزه مسکن با مصوبات دستوری حل نمی شود/ دولت قبل حوزه مسکن را تعطیل و رها کرده بود
علی اکبر علیزاده نماینده مردم دامغان در مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار گروه سیاست خبرگزاری آنا درباره مصوبه حداکثر افزایش اجاره بها و تعیین سقف 25 درصدی برای آن از سوی دولت، گفت: در حوزه مسکن در شرایطی بودیم که حتماً باید تصمیمی درباره گرانی هایی که اتفاق افتاده، گرفته می شد. وی افزود: مصوبه ای که سقف افزایش اجاره بها در آن مشخص شد، در جلسه کمیسیون اقتصادی سران قوا مورد بحث و ...
تلاش مجلس برای تغییر بازی املاکی ها
به گزارش عصر امروز همشهری درباره طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای مسکن نوشته است: مجلس با کلیات طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای مسکن موافقت کرد. طرحی که می خواهد قواعد قدیمی و نخ نمای بازار املاک و مستغلات را تغییر دهد و یک بار برای همیشه ابزاری برای سیاستگذاری حوزه مسکن و اجاره در اختیار دولت قرار دهد. به گزارش همشهری، طرح اجاره ای مجلس قرار است در فضایی شفاف و ...
اینفوگرافیک/ به نفع مستاجران
طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی، یک ساز و کار حمایتی است که در صورت تصویب در مجلس و تأیید شورای نگهبان، میزان اجاره بها را مشخص می کند.
انتقاد از عدم اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی
به وجود آید. قالیباف تأکید کرد: بنده طرح دو فوریتی کنترل اجاره بهای مسکن را به کمیسیون عمران مجلس ارجاع می دهم تا این طرح کمیسیون مذکور چکش کاری شود و و وزارت راه و شهرسازی هم پیشنهاداتش را اجرایی کند. برای تصمیم گیری این زمینه نباید عجله شود تا شاهد یک کار پخته و کارشناسی شده باشیم و قبل از زمستان امسال قانون اجاره داری به تصویب برسد تا دیگر شاهد مشکلات این حوزه نباشیم. ...
عرضه تنها راه علاج پایان دادن ناز موجران و تمنای مستاجران!
محسوب می شود، گزارش ها پنهان نمی ماند. گزارش داده شود برخورد جدی صورت می گیرد و کسانی که با این شیوه عمل کنند حتما پشیمان می شوند. وزیر راه و شهرسازی در ادامه گفت؛ در دو سال گذشته باتوجه به شیوع ویروس کرونا طبق مصوبه ستاد کرونا نرخ اجاره بها 25 درصد تعیین شد که در سال ابتدای نظارت بر اجرای این طرح توسط بازرسان و شورای حل اختلاف بسیار دقیق بود که همین امر زمینه ساز افزایش نیافتن بیش از ...
در شهر
نبوده است اما در شرایط حال حاضر و در کوتاه مدت این تنها کاری است که دولت می توانست، انجام بدهد. به گزارش فارس، فرهاد بیضایی کارشناس مسکن اظهار کرد: در مساله اقدام دولت و همچنین بازار اجاره مسکن دو نکته مهم وجود دارد، در گام ابتدایی دولت مساله تعیین سقف اجاره بهای مسکن را در دستور کار قرار داد اما با توجه به خلأ حضور ضمانت اجرایی مناسب کار انجام شده بیشتر شبیه به شوخی با بازار بود، بر این اساس وزارت ...
اهتمام سران قوا برای ساماندهی وضعیت اجاره بها
از 25 درصد و در شهرستان ها بیشتر از 20 درصد نباشد. عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به این نکته که قانون اجاره بهای مسکن و موضوع ساماندهی آن در دستور کار مجلس بود، گفت: دولت هیچ لایحه ای در این راستا به مجلس ارائه نکرده اما مجلس طرحی را تدوین کرده که دوفوریت آن به تصویب وکلای ملت رسیده و به کمیسیون عمران و برخی کمیسیون ها مثل کمیسیون قضایی آمده است تا وارد جزئیات شوند و این مسئله در حال ...
اجاره های سرسام آور کابوس قشر ضعیف
دو فوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. در همین زمینه مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهر های سراسر کشور مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه به تصویب سران قوا و دیگر اعضا رسید. همه چیز در خصوص اجاره ها شفاف باشد ...
شناسنامه طرح اجاره بها؛تب بازار اجاره می خوابد؟
این زمینه سلب شود. برخی نیز معتقدند دولت ها در شرایط بحران در مقام اعمال حاکمیت می توانند در توافقات دخالت کنند به ویژه آن که یک طرف در این چانه زنی ها ضعیف تر باشد. او ادامه می دهد: نکته جالب آن که این موضوع پیش از این نیز سابقه داشته است. نوروزی می گوید: بررسی تقویمی نشان می دهد در سال های 1317 و 1352 دو قانون در خصوص تعدیل و تصویب اجاره بها وجود داشته تا از قشر بزرگ مستاجران حمایت کند ...
کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی تصویب شد | متن کامل طرح
کبنا ؛ کلیات طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در مجلس تصویب شد. به گزارش کبنا، کلیات طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در مجلس شورای اسلامی تصویب شد. نمایندگان مجلس از مجموع 216 رأی ماخوذه با 114 موافق، 97 مخالف و 5 ممتنع این طرح 2 فوریتی را به تصویب رساندند. طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی برای بررسی جزییات به کمیسیون ...
طرح ساماندهی مسکن ضمانت اجرایی دارد؟
یکی از نیازهای مهم برای انسان مکانی برای زندگی است،خانه جایی است برای آسایش و آرامش اما برخی عوامل باعث می شود شرایطی دستیابی به مسکن بسیار مشکل و حتی ناشدنی شود. ایران هم اکنون در وضعیت بحرانی مسکن قرار دارد، دولت ها کارهایی برای رفع این معضل انجام دادند که نمونه بارز آن را می توان مسکن مهر دانست. طرح مسکن مهر توانست بسیاری از خانواده هایی که مسکن نداشتن صاحب مسکن کند هر چند نقاط ضعفی هم داشت که ...
در بازار سیاه مسکن چه می گذرد
به گزارش عصر امروز فرهیختگان معاملات مسکن را بررسی کرده است: اخیرا نیز دولت و مجلس در دو طرح جداگانه اقدام به نرخ گذاری کرده اند، با ارائه طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی، مالکان، موجران و مستاجران و مشاوران املاک را مکلف به ثبت قراردادها در سامانه الکترونیک ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور کرده اند. مقرر شده است کسانی که معاملات و قراردادهای خود را در این سامانه ثبت نمی کنند برای ...
ضرورت کنترل بازار اجاره
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ، مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور گفت: در جلسه ای که با وزیر راه و شهرسازی داشتیم، مشاوران املاک کشور در زمینه رعایت نرخ 25 درصدی اجاره بها همکاری لازم را علام همکاری کردند اما به شرطی که مالکان هم در این بخش رعایت انصاف را داشته باشند. به گفته او، دولت باید برای کنترل بازار اجاره علاوه بر تعیین سقف قیمتی اقدامات لازم را برای ساخت مسکن ...
بازار اجاره مسکن نیازمند بازبینی عملکرد مشاورین املاک است
برای مردمی که مستاجر هستند راهکارهایی است که دولت فعلی در دستور کار قرار داده تا بتواند نوسانات بازار اجاره بها را کنترل کند. وی به اهمیت موضوع عرضه و تقاضا برای بازار مسکن اشاره کرد و خواستار نظارت بیشتر در حوزه مشاور املاک شد و گفت: یکی از عوامل نابسامانی امروز بازار اجاره مسکن، عدم توجه به موضوع ساختاری مشاور املاک است؛ توجیه این است که وقتی سود مشاور املاک ها از درصد حق کمیسیون و ...
وجود 3میلیون مسکن احتکار شده
موضوعاتی است که اگر امروز برای ما به معضل تبدیل شده به دلیل نساختن ها و کم کاری هایی است که 9 سال گذشته کشور ما در حوزه انبوه سازی مسکن در وزارت راه و شهرسازی با آن درگیر بوده است. نماینده مردم تهران در مجلس با اشاره به کم کاری های دولت قبل در حوزه مسکن تصریح کرد: هنگامی که از سویی وزیر دولت گذشته مسکن مهر را مزخرف می داند و هیچ طرحی را هم جایگزین آن می کند و از سویی دیگر کشور در حوزه عرضه ...
کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی تصویب شد
برخی اشکالات حقوقی است که باید رفع شود. از سوی دیگر، مصوبه سران قوا در این خصوص باید اجرا شود، لذا پیشنهاد می دهیم این طرح به منظور بررسی های دقیق کارشناسانه به کمیسیون عمران ارائه شود. علی خضریان به عنوان پیشنهاددهنده طرح مذکور، گفت: یکی از موضوعات مهمی که در شهرهای بزرگ بویژه کلانشهر تهران به یک مساله اصلی برای مردم تبدیل شده و لازم است مجلس نسبت به آن اقدام عاجل انجام دهد، موضوع کنترل اجاره بهای مسکن است. ...
کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی تصویب شد/ موافقان و مخالفان این طرح چه گفتند؟
قبل مسکن مهر را مزخرف می دانست و هیچ طرحی هم به عنوان جایگزین ارائه نداد نماینده مردم تهران، شمیرانات، ری، اسلامشهر و پردیس در مجلس ادامه داد: البته این موضوع یکی از موضوعاتی است که اگر امروز تبدیل به معضل شده است، ناشی از نساختن ها و کم کاری هایی است که طی 9 سال گذشته در حوزه انبوه سازی مسکن توسط وزارت راه و شهرسازی ایجاد شده است، کما اینکه وقتی وزیر راه دولت قبل مسکن مهر را مزخرف می ...
تصویب کلیات طرح کنترل اجاره بهای مسکن در مجلس
پیشنهاد دهنده طرح مذکور؛ گفت: یکی از موضوعات مهمی که در شهرهای بزرگ به ویژه کلانشهر تهران به یک مسئله اصلی برای مردم تبدیل شده است و لازم است مجلس نسبت به آن اقدام عاجل انجام دهد، موضوع کنترل اجاره بهای مسکن است. وی ادامه داد: البته این موضوع یکی از موضوعاتی است که اگر امروز تبدیل به معضل شده است، ناشی از نساختن ها و کم کاری هایی است که طی 9 سال گذشته در حوزه انبوه سازی مسکن توسط وزارت ...
تیغ تیز افزایش لحظه ای اجاره بهای مسکن در پایتخت و کلانشهرها
قوه مطرح کردند که سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی شود و همزمان نیز در مجلس، طرح دوفوریتی مطرح و در اولویت تصویب نمایندگان قرار گیرد. در همین زمینه مصوبه دولت درباره تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور مورد تأکید و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه به تصویب سران قوا و دیگر اعضا رسید. ...
کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی تصویب شد
در حد رستم را داشتیم! شاکری در موافقت: دولت قبل حوزه مسکن را رها کرده بود همچنین اقبال شاکری ضمن موافقت با کلیات طرح دوفوریت کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی گفت: امروزه خرید و اجاره مسکن مطالبه عمومی مردم در کشور است، زیرا بیش از 40 درصد مردم درگیر این امر هستند. نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس یازدهم اظهار کرد: طی 8 سال گذشته ...
تصویب کلیات طرح کنترل اجاره بهای مسکن در مجلس/ارجاع به کمیسیون عمران برای بررسی بیشتر
راه دولت قبل مسکن مهر را مزخرف می دانست و هیچ طرحی هم به عنوان جایگزین ارائه نداد تا جایی که کشور در حوزه عرضه دچار اختلال شد، امروز حتما در حوزه تقاضا این وضعیت را مشاهده می کنیم. نماینده تهران در مجلس تصریح کرد: یکی از نکاتی که حتما باید در کنار این طرح در مجلس مورد توجه جدی قرار گیرد، عمل به وعده های دولت توسط وزارت راه و شهرسازی است، موضوعی که همچنان بعد از گذشت یک سال محقق نشده است ...
اعزام مستأجر به خارج از کشور!
برای سایر شهر ها 20 درصد تعیین شده است. همچنین مقرر شد به منظور عملیاتی شدن سقف های دستوری تعیین شده برای افزایش اجاره بها، مقررات لازم به عنوان ضمانت اجرایی این مصوبه پیش بینی شود. اما از آنجا که هم دولتمردان و هم مستأجران می دانند از این بخشنامه ها آبی گرم نمی شود، ما بیکار ننشستیم و امروز قصد داریم با ارائه طریق در خصوص معضل مسکن، دعای خیر مستأجران را توشه راه مان کنیم. و اما راهکار ...
دولت با طرح دو فوریتی مجلس برای کنترل اجاره واحدهای مسکونی موافق است
به گزارش حوزه دولت ایرنا، سید محمد حسینی در حساب کاربری خود در توییتر از مصوبه ارزشمند سران قوا در کنترل اجاره واحدهای مسکونی خبر داد و نوشت: تمدید تمام قراردادهای اجاره به مدت یکسال به صورت خودکار و سقف افزایش اجاره بها در تهران و کلان شهرها 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد. حسینی افزود: طرح دو فوریتی مجلس شورای اسلامی هم در راه هست که دولت با آن موافقت دارد. ...
اشک تمساح کسانی که به خانه نساختن افتخار می کردند برای وضعیت مسکن
سرویس سیاسی- گفتنی است نویسنده این مطلب و روزنامه منتشر کننده آن حامی دولتی بوده اند که وزیر اشرافی آن در طول پنج سال وزارت، هیچ اهتمامی به تولید انبوه مسکن نداشت و افتخار هم می کرد! نهایت هنر امثال این وزیر، مزخرف نامیدن مسکن مهری بود که دو میلیون خانوار را صاحب خانه کرد. دولتی که ادعای برخی مدیرانش در حوزه کشاورزی نکاشت بود و کشور را از خودکفایی گندم، به وارد کننده 8 میلیون تن گندم تبدیل کرد، در حوزه نیروگاه سازی و پالایشگاه سازی هم به بهانه به صرفه نبودن، مدعی نساخت بود. نتیجه مدیریت عباس آخوندی، انباشت شش میلیون تقاضای مسکن و کامروا شدن دلالان و محتکران بود. این که نزدیکان و دوستان آقای وزیر (فعال در بخش مسکن) چه سودی از این انباشت تقاضا بردند، بماند. چنین طی ...
افزایش اجاره بها در همدان معضل شده است/ دولت جزئیات طرح کنترل اجاره را ابلاغ کند
حسن خانجانی امروز در گفت وگو با خبرنگار فارس در همدان در خصوص ورود دادستانی به رعایت قانون افزایش 25 درصدی اجاره بها اظهار کرد: این دستورالعمل هنوز ابلاغ رسمی از سوی دولت نشده تا دادستانی نیز طبق آن ورود کند. وی ادامه داد: وقتی جزییات قانون مطرح و ابلاغ نشود، نمی توان کاری کرد زیرا ما هم مانند مردم تنها از کلیات طرح مطلع هستیم و بدون ابلاغ رسمی ضمانت اجرا نداشته و نمی توان با کسانی که ...
مالیات بر اجاره بها نرخ اجاره بها را کنترل می کند
ای و جغرافیایی تنظیم کنند. نماینده مردم شرق مازندران در مجلس با بیان اینکه ثبت و ضبط نرخ اجاره بها در حوزه ادارات برای جلوگیری از افزایش قیمت اجاره بها از این قیمت موثر خواهد بود، تصریح کرد: باید کنترلی دقیقی اعمال شود تا صاحب خانه نتواند به دلخواه نرخ اجاره بها را افزایش دهد. شریعتی ادامه داد: موضوع مهم دیگر اعمال ابزارهای تنبیهی و تشویقی در این زمینه بوده که قائل شدیم و ...