سایر خبرها
نرخ بهره منفی 30 درصدی؛ هجوم برای تبدیل ریال به طلا، دلار و مسکن
افزایش بیشتر تورم دامن زد. در حال حاضر با توجه به افزایش نرخ سود بین بانکی به حدود 20.85 درصد و در سوی مقابل تورم بالای 50 درصدی، با پدیده ای روبرو هستیم، به نام نرخ بهره منفی در اقتصاد که در حال حاضر میزان آن بیش از 30 درصد، در چنین شرایطی شاهد خروج سپرده های بانکی و گسیل آن ها به سمت بازار های سرمایه ای همچون، سکه، دلار، مسکن و خودرو هستیم. نرخ سود بین بانکی براساس عرضه و ...
وام مسکن روستایی 200 میلیونی چه شد؟
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از جماران؛ روزنامه اطلاعات نوشت: آبان ماه سال گذشته و در نخستین ماه های استقرار دولت جدید، در جلسه شورای مسکن با حضور رئیس جمهور مصوب شد حداقل 200 هزار واحد مسکونی روستایی در سال جدید از اعتبار وام ارزان قیمت برای بهسازی و نوسازی استفاده کنند. وام مسکن روستایی هم از صد میلیون تومان به 200 میلیون تومان افزایش یافت و نرخ سود آن هم 5 درصد تعیین شد. ...
نرخ تورم کاهش نسبی یافت
آن با افزایش همراه بوده است. در اردیبهشت ماه متوسط نرخ فروش دلار حواله ای و اسکناس مندرج در سامانه سنا به ترتیب حدود 249.7 و 256.6 هزار ریال بود که نسبت به فروردین ماه به ترتیب معادل 2.2 و 1.4 درصد افزایش نشان می دهند. در بازار مسکن و بر اساس اطلاعات اخذ شده از سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران طی اردیبهشت ماه ...
تنظیم گری در شرایط مازاد عرضه
براساس قوانین علم اقتصاد، در بازاری که مازاد عرضه وجود دارد، قیمت ها باید تعدیل شود؛ اما چرا این موضوع در بازار مسکن اجاری کار نمی کند؟ آیا قانون علم اقتصاد نقض شده است؟ برای مثال، در بازار مسکن شهر تهران، تعداد واحدهای مسکونی، حداقل 5 درصد بیشتر از تعداد خانوارهای ساکن است. اگر فرض کنیم که داده های آماری صحیح است، چرا قانون مازاد عرضه در شهر تهران کارآیی ندارد؟ لازم است، به منظور بررسی، ابعاد مختلف بازار مسکن را شناخت و پس از آن، اقدام به تصمیم سازی صحیح کرد تا سیاستگذار بتواند تصمیم صحیحی بگیرد. بنابراین با کمک یکی از مدل های قدیمی، موضوع بررسی می شود. به منظور بررسی و درک بهتر و دقیق تر ارتباط میان متغیرهای بازار مسکن و تاثیرپذیری آنها از یکدیگر، از مدل دی پاسکوآله و ویتن استفاده می شود (دی پاسکوآله و ویتون، مقاله ...
آغاز ساخت 17 هزار واحد نهضت ملی مسکن در خراسان رضوی
گزارش ایرنا، بر اساس آمارهای رسمی، خانوارهای مستاجر حدود 80 درصد درآمد ماهانه خود را صرف پرداخت اجاره خانه می کنند. به همین خاطر دولت با توجه به افزایش تورم که بازار مسکن را نیز تحت تاثیر قرار داده است، با هدف کم کردن فشار بر روی قشر مستاجر در مردادماه سال گذشته اقدام به ثبت نام متقاضیان دریافت وام ودیعه مسکن کرد. مستاجران سود وام دریافتی را در قالب 12 قسط پرداخت کرده و اصل مبلغ ودیعه را هم در پایان قرارداد یکساله با موجر، به شبکه بانکی بازمی گردانند. ...
وعده دولت برای پرداخت وام 200 میلیونی مسکن روستایی چه شد؟
...> وام مسکن روستایی هم از صد میلیون تومان به 200 میلیون تومان افزایش یافت و نرخ سود آن هم 5 درصد تعیین شد. اما در روزهای اخیر، میرکاظمی رئیس سازمان و برنامه به 2 دلیل کاملاً موجه تمایل چندانی برای اجرای آن ندارد. یکی اینکه معتقد است این پرداخت ها تورم زاست که درست هم می گوید. دیگر آنکه می گوید منبع پرداخت مابه التفاوت سود آن در حالی که دولت بدهکار بزرگ بانک مرکزی است، کجاست؟ ...
84 هزار میلیارد تومان مانده توافق بازخرید از محل عملیات بازار باز در پایان اردیبهشت ماه
معادل 2.2 و 1.4 درصد افزایش نشان می دهند. در بازار مسکن و بر اساس اطلاعات اخذ شده از سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران طی اردیبهشت ماه 1401 نسبت به ماه قبل 6.1 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل نیز 26.2 درصد افزایش را تجربه نمود. اگرچه این مقدار در مقایسه با رشد نقطه به نقطه اردیبهشت ماه سال 1400 (معادل 69. ...
تامین نقدینگی و سرمایه در گردش واحدهای اقتصادی
با نرخ سقف دالان نرخ سود (22 درصد) استفاده کنند. تزریق نقدینگی برای تامین سرمایه در گردش و رشد تسهیلات دهی بانک ها رکورد زنی نرخ سود در بازار بین بانکی در هفته های اخیر، به خوبی نشان دهنده کمبود نقدینگی در بازار بین بانکی است و در چنین مواقعی، بانک مرکزی باید تزریق منابع داشته باشد و اوراق بدهی دولتی که در دست بانک ها قرار داد و بانک ها در دو سال اخیر خریداری کرده اند، را ...
نوید تورم نزولی در ماه های پیش رو
کرد تا نرخ سود بازار بین بانکی در محدوده سیاستی از پیش تعیین شده حفظ شود. این امر موجب شد تا نرخ بازار بین بانکی در اردیبهشت ماه افزایش اندکی را تجربه نماید. همان طور که عنوان شد، هر چند در اردیبهشت ماه سال 1401 اوراق مالی اسلامی دولتی جدیدی توسط دولت در بازار اولیه عرضه نشد، لیکن به دلیل کاهش تدریجی حجم عملیات بازار باز و متعاقب آن افزایش ملایم نرخ سود موزون بازار بین بانکی ریالی و نیز ...
دو مقاله درباره بحران مسکن
ورود مجدد به رکود بازتعریف دوباره این چرخه در سال های بعد. در اقتصاد ایران نرخ بهره حقیقی یکی از گزاره های مهم در بخش های مختلف اقتصادی است. در 30سال گذشته در 10سال نرخ بهره حقیقی مثبت و 20سال از این مدت، شدیدا منفی بوده است. بازار مسکن نسبت به نرخ بهره حقیقی که مابه التفاوت میان نرخ بهره بدون ریسک و تورم سالانه در کشور است، واکنش کاملی نشان می دهد و زمانی که نرخ بهره حقیقی در ایران مثبت بوده ...
افزایش قیمت ها نتیجه آشفتگی اتحادیه اروپا
هستند و ما باید اکنون اقدام کنیم. من از کمیسیون اروپا و شورای اروپا می خواهیم نقش پیشتازی را ایفا کند. پیشنهادها برای مهار تورم که در ماه ژوئن (تیر) به 8.6 درصد رسید شامل تعیین حداقل دستمزد، کنترل قیمت انرژی، عایق کاری خانه ها و کسب درامد مالیاتی از برخی از شرکت های برق است که از افزایش قیمت ها سود برده اند. کمیسیون اروپا در نشست روز سه شنبه پیشنهاد استفاده از بودجه باقی مانده ...
قیمت دلار در بازار امروز چه تغییری کرد؟ | قیمت دلار 14 تیر 1401
؛ البته قشر ثروتمند جامعه هم در مجموع ضرر می کند زیرا تورم حاصل از افزایش نرخ ارز بسیار بیشتر از سود حال از افزایش قیمت دارایی این افراد است اما قشر ضعیف جامعه بیشتر تحت فشار قرار می گیرد. از طرفی دیگر کسری بودجه سال 1400 هم از دلایل دیگری است که مهار نرخ دلار را ناممکن کرده است. مورد دیگر خروج سرمایه از کشور است که عدد بالایی گزارش می شود به طوری که گفته می شود کمتر از 15 ...
ترمز نقدینگی 43 هزار برابری 50 ساله کشیده شد
...> کریمی درمورد بسته راهکار های ضدتورمی نیز یادآور شد: تصمیم بر این است که با کمک بانک مرکزی کنترل ترازنامه اتفاق بیفتد و این به معنی جلوگیری از واگذاری تسهیلات بیش از حد است که این موضوع از خلق بی مهابای پول جلوگیری می کند. مدیرکل دفتر بازار های مالی و بازرگانی وزارت اقتصاد اضافه کرد: این امر از چند قاعده پیروی می کند؛ نقطه آغازین تعیین نرخ تورم هدف توسط بانک مرکزی است و این که برای ...
آیا بحران مالی سال 2008 در اقتصاد جهان تکرار می شود؟
9 عضو اتحادیه اروپا تورم بیش از 10 درصد را تجربه کرده اند و بیشترین تورم متعلق به استونی بوده است. قیمت مصرف کننده در این کشور 19 درصد نسبت به سال قبل افزایش یافته است. نرخ تورم در انگلستان به 9 درصد رسیده که این رقم بالاترین میزان تورم در این کشور از سال 1982 تاکنون است. روسیه نیز با تورم 8/17درصدی روبه رو است. این تورم های بالا زنگ خطری برای دولت و بانک مرکزی این کشورها است و باعث شده بسیاری از این کشورها شروع به اقداماتی برای کاهش تورم کنند. اما افزایش سطح عمومی قیمت ها تنها مشکل پیش رو دولت ها نیست. ...
سایه سنگین
قیمت ها در بازار کالا و خدمات کارساز است و می تواند به عنوان یک روش مدنظر قرار گرفته و اجرایی شود. تا دهه 1350 دولت کماکان در خصوص کالاها و خدمات تولیدی خود قیمت گذاری صورت می داد و قیمت کالاهای اساسی مانند نان و ارزاق عمومی را به هزینه خود از طریق واردات یا خریدهای داخلی دولتی کنترل می کرد؛ اما به صورت مستقیم وارد عرصه قیمت گذاری روی کالاها و خدمات خصوصی نمی شد و قانون و نهاد خاصی ...
سقوط بیش از 50 درصدی تورم سالانه مسکن در خرداد 1401
یک متر واحد مسکونی در شهر تهران در پاییز سال 1396 برابر 25 هزار و 734 تومان بوده که در پاییز 1400 به 86 هزار و 965 تومان رسیده، یعنی رشد اجاره در مدت 5 سال بیش از 3 برابر بوده است. به این ترتیب انتظار مردم برای خانه دار شدن به خاطر کاهش ساخت و تولید مسکن در یک دهه قبل طولانی تر شده و تقاضای انباشته در بازار مسکن، تعادل میان عرضه و تقاضا را در این بخش برهم زده است، به همین دلیل شتاب رشد ...
ورود نفت به سفره مردم بر مبنای ریال دیجیتال| شیوه ای برای تقویت پول ملی
یعنی موقعیت روشنی به صورت نقد تحت عنوان سلف نفتی به ملت اعطا خواهد شد. زمانی که تحریم ها به طور کامل از بین رفت و ایران بازار نفتی خود را کامل به دست آورد، آنقدر تقاضا وجود خواهد داشت که مردم اگر تمایل داشته باشند در بازار نفت به فروش بورس خواهند پرداخت و خام فروشی از میان خواهد رفت زمانی که تحریم ها به طور کامل از بین رفت و ایران بازار نفتی خود را کامل به دست آورد، آنقدر تقاضا ...
قیمت مسکن چگونه به ثبات می رسد؟
...> این کارشناس اقتصاد مسکن در تشریح وضعیت بازار اجاره نیز گفت: بازار اجاره یک بازار مستقل نیست و به تبعیت از قیمت مسکن حرکت می کند. هرچه روند بازار مسکن افزایشی باشد به طور طبیعی بازار اجاره نیز تشدید می شود. نرخ رشد آن در سال جاری بسیار بیشتر از نرخ افزایش قیمت مسکن بوده و به نوعی شاهد اعداد و ارقام بی سابقه در این بخش هستیم. به هر حال مهاجرت به شهر ها زیاد شده که تقاضا به شکل سکونتگاه های رسمی و ...
افزیش قیمت 100 درصدی زعفران
این هستیم که در هر بخشی تعداد سرمایه گذار خارجی وجود دارند که به صورت واسطه گری برای خرید و فروش کالا ها ورود دارند و همین افراد هم متأسفانه در حوزه زعفران وارد شده اند و قیمت این کالا را نیز بالا برده اند. مدیرعامل صندوق توسعه صادرات زعفران تأکید کرد: ورود این دسته از افراد سبب شده که تقاضا های غیرمصرفی بالا برود و این در صورتی است که تقاضا در بازار داخل و برای مصرف داخلی به هیچ عنوان ...
تزریق 60 هزار میلیارد تومانی بانک مرکزی برای تامین نقدینگی و سرمایه در گردش / فروش 216 همت اوراق بدهی ...
حجم تسهیلات مدنظرش هدایت می کند و نیازمند نظارت قوی بانک مرکزی است. به عنوان مثال، اعطای تسهیلات به بخش های خاص یا تکالیف خاصی که بر بانک ها وضع می شود، از جمله ابزارهای مستقیمی هستند که در گذشته نیز وجود داشتند. تعیین نرخ سود به صورت دستوری نیز شکل دیگر ابزار مستقیم است. در ابزار غیر مستقیم بانک مرکزی به شیوه دستوری عمل نمی کند. بلکه سعی می کند با توجه به مکانیزم بازار و جریان عرضه و تقاضا ...
جاذبه داخلی و دافعه جهانی مس
بازار مس را به خود جلب کرده است. به عقیده برخی از کاشناسان بازار آزاد، اختلاف بین دو ارز سبب شده است تا افزایش خرید کاتد مس از سمت تولیدکنندگان با انگیزه رونق تولید و توسعه نباشد، بلکه برخی فعالان این حوزه به دنبال استفاده از تفاوت نرخ دو ارز و انجام فعالیت های غیرمولد برای کسب سود های کلان هستند. ترس از رکود در بازار جهانی فلز مس همچنان حکمفرمایی می کند. تورم فزاینده در غرب و افزایش نرخ ...
مستاجران برای خانه دار شدن چند سال منتظر بمانند؟
اجاره بها را افزایش داد و یا به صورت اتوماتیک قراردادها را تمدید کنیم و این به نوعی شدنی نیست و مشکل اصلی در کمبود عرضه مسکن و افزایش تقاضا است. آنچه در ادامه می خوانید گفت وگو ایسنا با این تحلیلگر بازار مسکن است. اگرچه دولت راه های مختلفی برای کنترل بازار مسکن همچون تمدید خودکار قراردادها و ... در نظر گرفته، اما امسال مستاجران شرایطی بدتری نسبت به سال قبل دارند. بازار مسکن در ...
بازگشت دلار از مسیر گرانی
: بهتر است بانک مرکزی برای پیشگیری از چنین وضعیتی از هم اکنون زمینه مدیریت بازار توسط صرافی ها را فراهم کند و نرخ هایی که اعلام می کند در بازار کنترل شود تا فضا برای فعالیت های دلالی مهیا نشود. نقش عرضه و تقاضا در کنترل بازار ارز پیمان مولوی، تحلیلگر بازارهای مالی درباره چگونگی ورود دولت برای جلوگیری از ایجاد بازار دلالی در حوزه ارز به صمت گفت: از سال 1397 تاکنون نقش عرضه و ...
سلام اقتصاد های بزرگ اروپا به رکود/ آمریکا دست به دامن چین می شود؟
هزینه های انرژی می دانند که بخشی از آن به تبعات تهاجم نظامی روسیه به خاک اوکراین مرتبط می شود. بدین ترتیب نرخ تورم در منطقه یورو از سال 1997، زمان ثبت پول واحد اروپایی تاکنون در بالاترین سطح خود قرار گرفته است. بهای انرژی در منطقه یورو 41.9 درصد افزایش یافته و قیمت مواد غذایی، نیز به تبع آن با افزایش 8.9 درصدی همراه بوده است. تامین هزینه های زندگی در آمریکا سخت شد بلومبرگ نیز در ...
تاثیر کمبود تقاضای موثر و مشکلات ناشی از کمبود برق در بازار فولاد
بزرگنمایی تصویر رشد قیمت دلار در بازار آزاد ناشی از به نتیجه نرسیدن در مذاکرات و رشد قیمت نیما و همچنین تداوم رکود و نرخ ها در بازار CIS و کاهش قیمت در بازار چین مواردی است که بیش از دیگر عوامل در بازار تاثیر دارد. هرچند که بناست با بسته توانمند سازی در جهت حمایت از بازار داخلی ارتباط بازار داخلی به نرخ های جهانی کمرنگ تر شود اما اینکه حاصل این شرایط در بازار داخلی همچنان با ک ...