خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سهم تهران از مالیات بر ارزش افزوده چقدر است؟
تعریف مالیات واحد های خالی از سکنه برای ساختمان هایی با عمر بیش از 30 سال چه توجیه علمی یا فنی دارد؟ واگذاری اجرای قانون اخذ مالیات بر خانه های خالی به شهرداری ها میثم مظفر رئیس کمیته بودجه شورای اسلامی شهر تهران نیز گفت: 20 درصد از خانه های خالی کشور با عدد تقریبی 500 هزار واحد در استان تهران است که برآورد می شود 300هزار واحد آن در شهر تهران و 200هزار واحد آن در پیرامون و ...
تامین اراضی 3 میلیون و 200 هزار مسکن ملی تا شهریور/ پیشنهاد افزایش تسهیلات نهضت ملی مسکن در تهران
همه زمین های در اختیار مردم قرار گرفته 99 ساله و مجانی است و برای این 4میلیون و 400 هزار واحد اراضی باید تامین شود و از تجربیات مسکن مهر استفاده شده است. چرا اراضی 3 میلیون و 200 هزار واحد دیر آماده شد؟ کارهای آماده سازی اراضی زمان بر بوده است و باید شهرهای جدید را آماده می کردیم. آماده کردن زمین در دولت نهم و دهم یک میلیون و 60 هزار واحد بود ولی در نهضت ...
مصوبات جدید برای کنترل اجاره بها
نشده جامع ترین سامانه اطلاعات مردم است. برای 750 هزار واحد خانه خالی کشور به سازمان مالیاتی قبض مالیاتی ارایه شده است. حدود 60 هزار از 750 هزار واحد خانه خالی اعتراض کرده اند. هدف از مالیات خانه خالی، درآمد برای دولت نیست بلکه تلاش می شود عرضه مسکن افزایش یابد و اگر مالکان خانه را خالی نگه دارند، مالیات می پردازند و در صورت عدم پرداخت، جریمه می شوند. بانک ها در حوزه املاک داری فعال هستند و در صورت ...
آژیر خانه های خالی در پایتخت
اقتصاد ، روز گذشته میثم مظفر، رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر تهران به صراحت از متولی امور مالیاتی کشور درخواست کرد در تهران وصول مالیات خانه های خالی و لوکس را به شهرداری تهران واگذار کند. وی با اشاره به اینکه 20 درصد از خانه های خالی کشور معادل حدود 500 هزار واحد در استان تهران واقع شده است، گفت: برآورد می شود در شهر تهران 300 هزار واحد و در حومه پایتخت نیز 200 هزار واحد، خالی از ...
قیمت های باورنکردنی از اجاره مسکن در تهران / اجاره های میلیاردی برای خانه های غرب پایتخت + جدول قیمت
100٬000٬000 محله جنت آباد،بزرگراه ستاری 140 0 1٬500٬000٬000 محله جنت آباد،خیابان دانش 68 9٬000٬000 200٬000٬000 محله جنت آباد،خیابان لاله 85 0 100٬000٬000 محله جنت آباد،بزرگراه ستاری 85 12٬000٬000 100٬000٬000 محله جنت آباد شمالی،بزرگراه ستاری 115 0 800٬000٬000 بیشتر بخوانید: حق مسکن کارگران 650 هزار تومان می شود؟/ همه منتظر دولت وام بانکی به درد خرید خانه نمی خورد!/دولت باید اول دست دلالان را کوتاه کند 271 256 ...
وام بانکی به درد خرید خانه نمی خورد! /دولت باید اول دست دلالان را کوتاه کند
بیشتر از این مبلغ اجاره ها افزایش پیدا نمی کند. همچنین ساخت 4 میلیون مسکن در کشور نوش داررو بعد از مرگ سهراب است، چرا که اصلا مشخص نیست این واحد ها در کجا ساحته می شود و به دست چه کسانی می رسد و اصلا قانونی وجود دارد که دست دلالان را از این واحد ها کوتاه کند و سرنوشت مسکن مهر تکرار نشود؟ وی ادامه داد: نهضت ملی مسکن تنها در صورتی می تواند به ساماندهی بازار مسکن کمک کند که دولت دست دلالان ...
ضرورت توجه به نوسازی بافت فرسوده پایتخت/ کاهش فاصله شمال و جنوب شهر
به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو، مهدی پیرهادی رئیس کمیسیون سلامت محیط زیست و خدمات شهری شورای اسلامی شهر تهران درباره کلنگ زنی ساخت 3 هزار واحد مسکونی در تهران گفت: شورای ششم و شهرداری تهران به طور یکپارچه و منسجم به دنبال ایجاد بسترهای رفع مشکلات شهروندان هستند و ساخت مسکن نیز در راستای رفع یکی از بزرگترین مشکلات خانوارهای تهرانی است. وی با بیان اینکه سازمان نوسازی با ...
احتمال افزایش وام نهضت ملی مسکن
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی با حضور در برنامه جهان آرا با یادآوری این که طی 10 سال گذشته به دلیل عدم توجه به بخش مسکن بین عرضه و تقاضا فاصله زیادی به وجود آمده است ، اظهار کرد: در کشور 8 میلیون مستأجر داریم، ضمن این که با توجه به ازدواج ها، سالانه نیازمند ساخت 700 تا 800 هزار واحد مسکونی هستیم. وی ادامه داد: برای رفع این نیازها، رئیس جهموری دستور ...
ارزان ترین آپارتمان تهران کجاست؟ / جدیدترین قیمت آپارتمان یک تا 30 سال در پایتخت + جدول قیمت
....525.000 20 شهر ری 100 3 12 15٬000٬000 21 چیتگر، دریاچه 145 7 2 20٬700٬000 22 شهرک راه آهن 90 2 6 44٬000٬000 وام بانکی به درد خرید خانه نمی خورد!/دولت باید اول دست دلالان را کوتاه کند قیمت های باورنکردنی از اجاره مسکن در تهران / اجاره های میلیاردی برای خانه های غرب پایتخت + جدول قیمت 271 256 کد خبر 1654849 منبع: khabaronline-1654849 ...
نظارت بر اجرای مصوبه حمایت از مستأجران
قرارداد فروش را در سامانه ثبت معاملات املاک ثبت کرده و کد رهگیری دریافت کرده باشد اجاره نامه تمدید نخواهد شد. او عدم پذیرش افزایش مبلغ اجاره بها معادل درصد های مصوب توسط مستأجر را از دیگر موارد برای اجرای حکم تخلیه دانست و گفت: اگر مالک برای تخریب، بازسازی یا تعمیر نسبت به اخذ پروانه ساختمانی از مراجع ذی ربط اقدام کرده باشد یا در صورتی که مالک فقط دارای همین یک واحد مسکونی در همان شهر ...
عقب نشینی قیمت مسکن با تورم عمومی
تهران از 10 درصد در خردادماه به 6 درصد در تیرماه رسیده است. این رقم نسبت به افزایش 8 درصدی قیمت در معاملات قطعی نیز 2 واحد درصد افت نشان می دهد. در واقع با وجود افزایش قیمت، سرعت تورم بازار مسکن شهر تهران 40 درصد کاهش یافته است. درصد تغییرات قیمت پیشنهادی هر متر مربع مسکن شهر تهران در آگهی های ملکی با وزن دهی به مناطق بر اساس تعداد معاملات قطعی حاکی از آن است که متوسط قیمت از متری 40.5 میلیون تومان ...
زاکانی: نمی گذاریم جوانان در حسرت خرید خانه بمانند
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : ایرنا: شهردار تهران گفت: نمی گذاریم حسرت خانه دار شدن در دل جوانان عزیز ما بماند و نخواهیم گذاشت بخش عمده ای از درآمد مردم مصروف حوزه مسکن شود. علیرضا زاکانی شنبه شب در آیین آغاز عملیات احداث 3 هزار واحد مسکونی قرارگاه جهادی تامین مسکن شهر تهران با بیان اینکه یکی از نکاتی که در کلان شهر تهران وجود دارد موضوع نیاز به مسکن است، گفت: یک ...
پیشنهاد افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن/ آغاز عملیات اجرایی بیش از 928 هزار واحد نهضت ملی مسکن/ جزئیات بسته ...
راه و شهرسازی طرح اجاره داری حرفه ای و احداث 300 هزار واحد مسکونی اجاره ای را در دستور کار قرار داده و در این راستا مجوزهای لازم را از دولت اخذ کرده است. با اجرای این طرح ها ضمن ایجاد امکان ساماندهی بازار اجاره و کمک به موجرین و مستاجرین، عرضه مسکن استیجاری نیز با افزایش مواجه می شود. وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این سوال که سامانه کد رهگیری از وزارت صمت به وزارت راه و شهرسازی برای ...
اجاره نشینان در دره فقر
های معاملات ملکی هر متر مربع را به قیمت 39 میلیون 400 هزار تومان به فروش رساندند. در این وضعیت اجاره ی خانه ها در بازار مسکن استیجاری، برای متقاضیان به کابوسی بی پایان تبدیل شده است. مهر ماه پارسال پلتفرم دیوار به عنوان یکی از بزرگترین بستر های نیازمندی های اینترنتی کشور، گزارشی از ارزان ترین خانه ها به ودیعه حداکثر 100 میلیونی و اجاره رایگان منتشر کرد. در آن گزارش مناطق حاشیه شهر و جنوب ...
درخواست نظارت بر اجاره بها و کنترل بازار مسکن
...! و در مقابل، مسئولان متولی بازار مسکن فقط به حرف و اطلاعیه های مبهم اکتفا می کنند. راه حل مشکل مسکن، پرداخت وام ودیعه مسکن یا صدور بخشنامه های بی اثر نیست (پرداخت وام فقط به ثروتمندتر شدن بانک ها و افزایش تورم کمک می کند). مسئولین خود را بجای مردم بگذارند که باید از نان شب خود بگذرند تا بتوانند یک واحد 50 متری در منطقه پایین شهر اجاره کنند. از مسئولین درخواست داریم که فکری اساسی و سریع برای حل این مشکل بکنند. ...
مالیات حریف خانه های خالی نمی شود!
این آمار در این مدت فقط 5 میلیون و 800 هزار تومان مالیات از واحد های مسکونی خالی از سکنه دریافت شده است. بیشتر بخوانید: گزارش مرکز آمار از تورم بازار اجاره مسکن طبق این گزارش، بر اساس قانون مالیات خانه های خالی مصوب آذرماه سال گذشته، اگر واحد مسکونی در شهر های بالای 100 هزار نفر بیش از 120 روز خالی از سکنه باشد، مشمول مالیات می شود و به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، ماهانه ...
شکستن کمر مستاجران زیر بار اجاره بهاء/ رانت اطلاعاتی مانع تملک والحاق زمین های مسکن ملی در بیجار است
می گوید: با افزایش نامتعارف قیمت ها در شهرستان مجبور به جاره منزل مسکونی در حاشیه شهر شدم چرا که پول رهن واجاره من کفاف مرکز شهر را نمی دهد. وی افزود: طی یکسال گذشته با یک فرزند وهمسرم در یک خانه تک خواب65متری سکونت داشتیم اما امسال با افزایش اجاره بها مجبور به اجاره زیرزمین یک منزل مسکونی شده ام. خانم آقای امینی نیز با گلایه از شرایط موجود در بازار مسکن گفت: بالارفتن قیمت ها ...
اختلاف آمار 2 میلیونی خانه های خالی
گفته رئیس سازمان امور مالیاتی وزارت راه وشهرسازی تنها آمار 500 هزار واحد مسکونی خالی را به سازمان امور مالیاتی ارسال کرده است. وجود خانه های خالی از سکنه و همچنین خانه های کم استفاده یک پتانسیل بسیار قوی برای کنترل قیمت در بازار مسکن و اجاره بهاست، همچنین در هر شرایط می توان از این حجم از دارایی عظیم مالیات ستانی بسیار قابل ملاحظه ای تحصیل کرد، اما لازمه این رخداد های مثبت در اقتصاد ایران آن است ...
نامعادله مسکن
باید منتظر باشد و اگر تنها یک سوم حقوق خود را برای خرید مسکن پس انداز کند، 77 سال زمان خواهد برد تا این خانواده بتواند یک واحد مسکونی 60 متری را برحسب قیمت متوسط تهران خریداری کند. این درحالی است که با فرض و پس انداز تمام حقوق متوسط دوره انتظار خانه دار شدن در کشور 6سال و با فرض یک سوم حقوق متوسط دوره انتظار برای خانه دار شدن در کشور 19سال است. این اختلاف ناشی از شکاف عمیق عرضه و تقاضا در شهر تهران ...
شهردار تهران: مدت زمان انتظار برای خانه دار شدن به 66 سال رسید/فشار بیش از حد به مستاجران/افزایش 10 ...
به گزارش کسب و کار نیوز، یک مشاور املاک با تاکید بر عقب نشینی مردم از مرکز و بالای شهر به سمت پایین و حاشیه شهر بیان می کند: طی سال مستاجران زیادی دیگر توان تمدید اجاره خانه را نداشتند و به سمت پایین شهر آمدند. حتی در پایین شهر مواردی مشاهده شده که افراد به چادرنشینی روی آورده اند. در همین زمینه یک کارشناس مسکن در گفت و گو با “کسب و کار” گفت: در بازار رهن و اجاره اتفاق بسیار ناراحت کننده و ناگواری افتاده است. به دلیل افزایش قیمت مسکن در بازار اجاره شاهد فشار بیش از حد به مستاجران هستیم. دلیل این اتفاق هم این است که اجاره بخشی از ارزش و قیمت مسکن را به خودش اختصاص می دهد و ا ...
پروانه ساخت یک هفته ای صادر می شود/ راه اندازی سازمان اجاره داری حرفه ای
به گزارش خبرنگار ایرنا، حمیدرضا صارمی عصر شنبه در مراسم آغاز عملیات احداث سه هزار واحد مسکونی قرارگاه جهادی تامین مسکن شهر تهران گفت: در مدت 8 سال گذشته به صورت مداوم کاهش صدور پروانه داشتیم، اما با برنامه ریزی های انجام شده در شهرداری در بخش کوتاه مدت به سمت کاهش زمان صدور پروانه رفتیم و از روز سوم مرداد صدور پروانه در سامانه، یک هفته ای صادر می شود. معاون شهرسازی و معماری شهرداری ...
تشکیل سازمان اجاره داری حرفه ای در تهران| صدور پروانه ساخت در یک هفته از سوم مرداد
بازار ؛ گروه راه و مسکن: حمیدرضا صارمی در آیین آغاز عملیات احداث سه هزار واحد مسکونی قرارگاه جهادی تامین مسکن شهر تهران با تاکید بر اینکه صدور پروانه ساخت در یک هفته از سوم مرداد ماه در تهران آغاز خواهد شد، گفت: قرار بر این است که از سوم مرداد ماه با راه اندازی سامانه ای تنها در طول یک هفته مجوز و پروانه ساخت صادر شود. قرار بر این است که از سوم مرداد ماه با راه اندازی سامانه ای تنها در ...
کمبود یک میلیون واحد مسکونی در تهران
وجوه کلان شهر ما دیده می شود بی توجهی به مناطق جنوب تهران است و ما اهتمام داریم و لازم می دانیم مناطقی که مستعد برای پیشرفت و آبادانی است را تغییر چهره دهیم. رویکرد کمسیون ماده 5 تغییر کرده و حرکت در مسیر تحول در حوزه ساخت وساز قرار گرفته و حداقل 17 طرح در این کمسیون مطرح شده است. آیین آغاز عملیات اجرایی ساخت 3 هزار واحد مسکونی با مشارکت بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در شهر تهران آغاز شد./ باشگاه خبرنگاران ...
وجود 2 و نیم میلیون واحد خانه خالی در کشور؛ اطلاعات تنها 500 هزار واحد ثبت شده است
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، داوود منظور رئیس سازمان امور مالیاتی کشور امروز در هشتادمین جلسه شورای شهر تهران گفت: اطلاعات ارائه شده به سازمان امور مالیاتی تنها 500 هزار واحد خانه خالی را نشان می دهد. منظور تصریح کرد: در اجرای قانون حمایت از تولید مسکن نیازمند اطلاعات اراضی بایر هستیم، اما نیازمند اطلاعات دقیق در این حوزه هستیم و از شهرداری می خواهیم که اطلاعات لازم در این حوزه را ارائه ...
دلالان دلار با کارت های ملی اجاره ای دوباره وارد بازار شدند! / دلارپاشی بانک مرکزی به نفع کیست؟
در قبال مبلغی ناچیز می فروختند. در همان زمان رکنا پس از پیگیری ها و انتشار خبر های متعدد در این خصوص، در تاریخ 1400/08/30 خبری با عنوان " بذل و بخشش 2 میلیون دلار روزانه در تهران / به نام مسافران به کام دلالان و برخی صراف ها " منتشر کرد و به تشریح رانت عظیمی که در بازار ارز توزیع می شد، پرداخت. در این خبر مشخص شد که روزانه بیش از 2 میلیون دلار ارز دولتی در بازار متشکل که اغلب از صرافی ...
دلالان چگونه راحت از بازار مسکن پول درمی آورند؟
گذاری ها در بنگاه های معاملات ملکی است. برخی عقیده دارند که قیمت گذاری زمین، مسکن و حتی اجاره بها، امری تخصصی است که متأسفانه این روز ها بیش از سلیقه ای شده و به دست دلالان افتاده است. یک کارشناس حوزه مسکن در گفتگو با خبرنگار فارس می گوید: کارشناسی برای قیمت گذاری زمین و مسکن یک کار بسیار تخصصی است و هر کسی که بنگاه دارد، نمی تواند برای هر خانه و هر ملکی قیمت تعیین کند. متأسفانه باب شده که ...
شهرک اکباتان2 درتهران ساخته می شود/اجاره داری حرفه ای در دستورکار
به گزارش خبرنگار مهر حمید رضا صارمی در مراسم کلنگ زنی ساخت 3 هزار واحد مسکونی در منطقه 18 تهران با بیان اینکه ظرف 8 سال گذشته مرتباً کاهش صدور پروانه داشتیم گفت: برنامه کوتاه مدت شهرداری تهران کاهش زمان صدور پروانه ساخت در سامانه شهرداری از سوم مرداد جاری در سامانه شهرداری تهران فعال می شود و جریان ساخت مسکن در شهرداری رونق می گیرد. وی افزود: تا شهریور امسال 21 هزار واحد مسکونی به ...
