سایر منابع:
سایر خبرها
ورود بورس به لیگ جهانی مسکن
به گزارش می متالز، پذیره نویسی بخشی از واحد های سرمایه گذاری صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات مدیریت ارزش مسکن از امروز سه شنبه 19 مهرماه آغاز شد و برای 10 روز کاری ادامه خواهد داشت. در اولین گام، صندوق بازنشستگی کشوری 30میلیون واحد سرمایه گذاری عادی صندوق املاک و مستغلات را در نماد ارزش مسکن عرضه خواهد کرد. ارزش مبنای هر واحد سرمایه گذاری این صندوق 10 هزار ریال در نظر گرفته شده و ...
بررسی روند بورس در هفته ای که گذشت
به گزارش نبض بازار ، در جریان معاملات بازار سرمایه در هفته گذشته طی 5 روز معاملاتی تعداد 28 میلیارد و 274 میلیون انواع اوراق بهادار به ارزش 232 هزار و 475 میلیارد ریال در بیش از یک میلیون و 394 هزار و 850 دفعه مورد معامله قرار گرفت که حجم، ارزش و نوبت های معاملات به ترتیب 20. این درحالی است که تعداد 4797 میلیون واحد از صندوق های سرمایه گذاری قابل معامله در بورس تهران به ارزش کل بیش از ...
مسکن مشغله 70 درصد مردم ایران
بررسی ها نشان می دهد اقتصاد ایران نباید با چالش بخش زمین و ساختمان روبه رو باشد، اما توزیع به شدت نامناسب امکانات در بخش زمین و ساختمان و همچنین تحمیل چالش های ناترازی بخش های بزرگ مالی ایران، چون بانک ها و صندوق های بازنشستگی و هلدینگ های تخصصی به بخش زمین و ساختمان و ضعف شدید نظام سیاستگذاری منجر به شرایطی شده که بر اساس نتیجه یک نشست تخصصی کارشناسی، مسکن در مشغله 70 درصد مردم ایران خانه سازی کرده است. ...
سبز لرزان بورس تهران
به گزارش می متالز، معاملات آخرین روز کاری سومین هفته مهرماه با رشد 0.47 درصدی شاخص کل بورس تهران سپری شد و این نماگر که در میانه هفته در مرز سقوط از ابرکانال 1.3 میلیون واحد قرار گرفته بود، حالا به سطح یک میلیون و 319 هزار واحدی رسیده است. در این روز بیش از نیمی از سهام جامه ی سبز به تن کردند، اما خروج سرمایه های خرد از جریان دادوستد سهام ادامه یافت و ارزش معاملات نیز همچنان در مرز ...
روند صعودی به بورس باز می گردد؟!
نقدینگی در صنایع مختلف عنوان کرد. در آن سوی بازار، اما میانگین ارزش معاملات خرد بورس از ابتدای هفته جاری تا پایان روز چهارشنبه از رقم یک هزار و 301 میلیارد تومانی حکایت داشت. رقمی که پویایی بازار را ندارد و تحرک اندک معامله گران بورسی را به تصویر می کشد. به هر ترتیب در 131 روز معاملاتی سپری شده از ابتدای سال جاری تاکنون تنها 26 روز ورود پول حقیقی به بورس صورت گرفت و 105 روز ...
بازار سهام
املاک و مستغلات، شرکت های املاک و مستغلاتی هستند که در بورس فعال و به مردم سهام می فروشند. وی اعلام کرد: مدیریت مجموعه ای از دارایی ها مانند زمین، برج، فروشگاه ها و نیز تقسیم قسمت زیادی از سود حاصله (مثلاً 75 یا 90 درصد) بین سهامداران جزو ویژگی های این صندوق محسوب می شود. پورمزرعه توضیح داد: صندوق املاک و مستغلات برای نخستین بار در امریکا و در سال 1961 ایجاد شد، در آن سال قانونی توسط ...
یک شرکت دانش بنیان در مسیر بازار سهام/ عرضه اولیه "تپسی" در کلاس جهانی
بورس نیوز : 6 نوع صندوق سرمایه گذاری در بازار سرمایه فعالیت دارند، برای جذابیت بیش از پیش بازار سهام نیز ابزار های مختلفی ارائه شده و به تازگی شاهد ایجاد صندوق املاک و مستغلات بودیم. سوال اینجاست که آیا تمام این فعالیت ها منجر به جذابیت بازار سهام می شوند و جریان نقدینگی را به سمت این بازار روانه می سازند یا خیر؟ یک شرکت دانش بنیان در مسیر بورسی شدن میثم فدایی، مدیرعامل ...
بورس روی مدار بودجه
صندوق های بازنشستگی تعریف کرده است، استفاده و اینها را وارد بازار کنیم، قادر خواهیم بود جریان مستمر وجوه نقد به بازار سرمایه را داشته باشیم که از ماندگاری نیز برخوردار است. همچنین این صندوق ها از مدیریت تخصصی نهادهای مالی نیز بهره مند می شوند. مدیر نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس ادامه داد: برای تشکیل چنین صندوق هایی نیاز به مشوق هایی داریم تا شرکت ها یا کارفرمایانی که می خواهند در این صندوق ها ...
پیشنهاد بورسی ها برای بودجه 1402
صندوق های غیرشفافی هستند، تصریح کرد: ما اگر بتوانیم از ظرفیتی که قانون بازار اوراق بهادار برای صندوق های بازنشستگی تعریف کرده است، استفاده و اینها را وارد بازار کنیم، قادر خواهیم بود جریان مستمر وجوه نقد به بازار سرمایه را داشته باشیم که از ماندگاری نیز برخوردار است. همچنین این صندوق ها از مدیریت تخصصی نهادهای مالی نیز بهره مند می شوند. مدیر نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس ادامه داد: برای تشکیل ...
چگونه از صندوق های سرمایه گذاری سود دریافت کنیم؟
، زیرا مدیران صندوق های سرمایه گذاری منابع مالی حاصل از فروش واحدهای این صندوق ها را عمدتاً به سپرده های بانکی و یا خرید اوراق بهادار کم ریسک مثل اوراق مشارکت، اوراق اجاره و اوراق خزانه و... اختصاص می دهند تا بتوانند سود قابل قبولی برای سرمایه گذاران محقق کنند؛ بنابراین سود این اوراق همانند بهره بانکی است، اما یک یا دو درصد بیشتر از بانک سود می دهد، بنابراین این صندوق ها از سپرده گذاری در بانک ها نیز ...
روزهای پاییزی بازار مقاطع طویل
خداحافظی رونق از بازار میلگرد پس از کاهش رونق در معاملات روزهای گذشته شمش فولاد در بورس کالا این بار نوبت به کاهش استقبال از عرضه میلگرد در این بستر رسید. با وجود رشد قیمت ارز و قیمت بالای شمش در روزهای گذشته، رونق از معاملات میلگرد در بورس کالا رخت بسته است. عدم امنیت مالی به دلیل ناآرامی های اخیر در کشور سبب شده است تا تقاضا برای میلگرد بسیار کاهش یابد. روز گذشته تالار اصلی بورس کالا میزبان عرضه بیش از 294 هزار تن میلگرد بود و نوردکاران نیز تقاضایی بسیار کمتر از حد معمول را به ثبت رساندند. عدم استقبال از ...
کدام دارایی ها بعنوان پوشش تورمی در آمریکا عمل کردند؟ اصلا چنین چیزی وجود دارد؟!
...، این شاخص با نرخ سالانه 6.4 درصد افزایش یافته بود. فدرال رزرو با افزایش نرخ بهره در چهار نوبت پاسخ داد و ارزش پرتفوی بسیاری سقوط کرد. این نوشته ارزیابی می کند که کدام دارایی های پرتفوی، از آسیب اولیه تورم قسر در رفته اند. من نامزدهای سرمایه گذاری را به سه گروه تقسیم کرده ام: 1) دارایی های مشهود، 2) تعهدات و اوراق بدهی، و 3) استراتژی های جایگزین. هر دسته شامل فقط یک برنده است. سایر ...
ساختمان شیشه ای برای دومین روز متوالی سبز شد
به گزارش خبرنگار ایمنا ، بازار بورس امروز رنگ سبزی به خود گرفت، با رشد شش هزار واحدی به پشت سطح یک میلیون و 320 هزار واحد رسید و به نظر می رسد مسیر برای رشد بازار فراهم باشد، امروز نیز شاهد ورود نقدینگی به بازار بودیم ارزش معاملات که روز گذشته نزدیک به دو هزار 500 میلیارد تومان بود امروز به نزدیکی سه هزار میلیارد تومان رسید و لازمه یک روند صعودی رشد در ارزش معاملات بازار است. پیش بینی ...
با افزایش ارزش معاملات، شاخص های بورس سبز شدند
. خانم رباب وفایی تحلیلگر بازار سرمایه گفت: هفته ای متعادل، با ارزش معاملات پایین پشت سرگذاشته شد. با رشد قیمت نفت در هفته گذشته و رسیدن نفت برنت به مرز صد دلار و احتمال گزارشات قابل قبول عملکرد تابستان، پالایشگاهی ها شاهد معاملات مثبت و ارزش معاملات بالا بودند. او می گوید: تکذیب سازمان برنامه و بودجه در رابطه با افزایش نرخ خوراک پتروشیمی ها، پذیرش لاستیک در بورس کالا و عرضه محصولات در آن، اخبار تاثیرگذار در روند معاملات بازار و افزایش تقاضا در این گروه ها بوده است. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی بورس ...
سهام های دولت درد امروز صندوق تامین اجتماعی را دوا می کنند؟/ چه اموالی واگذار شوند؟
ساختن بسیاری از اقشار تحت پوشش دولت در سر سفره صندوق سازمان تامین اجتماعی را از عمده ترین دلایل رشد تصاعدی بدهی دولت به این سازمان ارزیابی کردند. تا سال 1398 ادعا شده بود که حدود 27 قشر مختلف از قالیبافان، متصدیان اماکن متبرکه و مساجد، مادحین، رانندگان و بسیاری از گروه هایی که باید تحت پوشش صندوق های امدادی باشند، از محل صندوق تامین اجتماعی بیمه می شوند. عمده انتقادات به مدیریت ...
گزارش بورس امروز چهارشنبه 20 مهر 1401 | نمادهایی که در صدر تقاضا بودند
بورس امروز چهارشنبه 20 مهر 1401 در حالی کار خود را آغاز خواهد کرد که شاخص کل بورس سه شنبه 19 مهر 1401 در نهایت با کاهش 1156 واحدی بر روی کانال یک میلیون و 303 هزار و 926 واحد آرام گرفت. به گزارش نبض بورس ، بورس امروز چهارشنبه 20 مهر 1401: 1- با رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری سود سپرده بانکی صندوق های سرمایه گذاری مشمول مالیات نیست. 2- 50 دستگاه کامیون کشنده امپاور ...
پذیره نویسی نخستین صندوق املاک
صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات به عنوان یک نهاد مالی که با هدف کسب سود به خریدوفروش املاک و مستغلات و مدیریت آن اقدام می کند، بیان کرد: بازدهی این صندوق برای سرمایه گذاران از دو محل توزیع عواید حاصل از اجاره داری و خرید و فروش املاک است که سالانه براساس الزامات تقسیم سود، میان سرمایه گذاران صندوق که دارندگان واحدهای سرمایه گذاری هستند، توزیع خواهد شد. تفاوت ارزش روز املاک تحت مدیریت صندوق است ...
پذیره نویسی نخستین صندوق املاک و مستغلات کشور؛ از امروز
سرمایه گذاری این صندوق پس از اتمام عرضه و اخذ مجوز فعالیت صندوق در بازار ابزار های نوین مالی فرابورس آغاز خواهد شد. گفتنی است فعالیت اصلی صندوق ارزش مسکن جمع آوری سرمایه از سرمایه گذاران و اختصاص آن به خرید و تملک دارایی غیر منقول موضوع سرمایه گذاری است. همچنین اجاره دادن املاک و مستغلات در تملک، فروش دارایی های غیرمنقول موضوع سرمایه گذاری، سرمایه گذاری در واحد های سرمایه گذاری صندوق های املاک و مستغلات و صندوق های زمین و ساختمان و سرمایه گذاری در اوراق بهادار شرکت های ساختمانی پذیرفته شده در بورس از دیگر فعالیت های اصلی این صندوق به شمار می رود. منبع: فردای اقتصاد ...
شرایط سرمایه گذاری در صندوق املاک و مستغلات اعلام شد
...، اجاره دادن املاک و مستغلات در تملک، فروش دارایی های غیرمنقول موضوع سرمایه گذاری، سرمایه گذاری در واحدهای سرمایه گذاری صندوق های املاک و مستغلات و صندوق های زمین و ساختمان و سرمایه گذاری در اوراق بهادار شرکت های ساختمانی پذیرفته شده در بورس است. فعالیت فرعی صندوق نیز سرمایه گذاری در اوراق بهادار رهنی، سرمایه گذاری در واحدهای سرمایه گذاری صندوق های در اوراق بهادار با درآمد ثابت، سرمایه گذاری در سایر ابزارهای مالی در اوراق بهادار با درآمد ثابت و سپرده های بانکی و گواهی سپرده بانکی و دریافت تسهیلات است. صندوق، عواید ناشی از این فعالیت را بین سرمایه گذاران تقسیم می کند. ...
جزئیات پذیره نویسی نخستین صندوق املاک و مستغلات بازار سرمایه
به گزارش ایران اکونومیست مدیر نهادهای مالی شرکت فرابورس ایران با انتشار اطلاعیه ای از پذیره نویسی و عرضه واحدهای سرمایه گذاری صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات مدیریت ارزش مسکن خبر داد. تاریخ پذیره نویسی از امروز، 19 مهر ماه تا 2 آبان سال جاری اعلام شده است. براساس این اطلاعیه، صندوق بازنشستگی کشوری به عنوان عرضه کننده معرفی شده است. همچنین، ارزش مبنای هر واحد سرمایه گذاری ...
خرید و فروش متری مسکن در بورس ممکن شد
در حال حاضر مقررات تصویب شده مربوط به ملک است. وی در خصوص جزئیات اولین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات افزود: این صندوق بر روی یک ملک اداری 7 طبقه با متراژ مفید حدود 900 متر مربع و عمر حدود 14 سال در خیابان ملاصدرا تهران تاسیس شده است. اسکندری با بیان اینکه تعداد یک میلیارد و 350 میلیون سهم معادل 15درصد از سهام این شرکت عرضه می شود، گفت: سرمایه صندوق 165 میلیارد تومان است ...
پیش بینی بورس امروز / 5 سیگنال جدید برای سهامداران
کشنده امپاور متعلق به بهمن دیزل با قیمت پایه 3 میلیارد و 640 میلیون تومان امروز روی تابلوی معاملات بورس کالا می رود.(کالاخبر) عرضه محصولات جدید در بورس کالا می تواند نقدینگی جدید وارد بازار سرمایه کند. عارف علیقلی پور، مدیر نهادهای مالی فرابورس ایران از پذیره نویسی نخستین صندوق املاک و مستغلات در فرابورس ایران خبر داد و گفت: پذیره نویسی بخشی از واحدهای سرمایه گذاری صندوق ...
پل ارتباطی بورس و مسکن
وجود صندوق املاک و مستغلات در کشور در حقیقت باعث می شود که افراد با سرمایه های خرد هم بتوانند از مزیت های چنین بازاری بهره مند شوند. سرمایه گذاران با تخصیص بخشی از سرمایه خود به این قبیل از صندوق ها؛ در واقع می توانند از بازدهی ایجاد شده در بازار مسکن هم منتفع شوند. موضوع اصلی مرتبط با پروژه هایی است که صندوق ها منابع را به آن تخصیص می دهند؛ چرا که در گذشته صندوق های زمین و ساختمان تحت تاثیر برخی ...
هدایت پول بورسی به عرصه ای دیگر
با خروج پول سهامداران خرد، شانس رونق از بورس ربوده می شود. حال که این صندوق در حال ورود به بازار سرمایه است می توان انتظار داشت که در آینده صندوق های مشابهی نیز به این بازار وارد خواهند شد. این مساله در بلندمدت باعث می شود که در صورت بروز جو منفی برای سهم ها، به جای مشاهده خروج پول از بازار سرمایه و ورود به بازار املاک و مستغلات، شاهد حفظ این سرمایه در بازار و جابه جایی پول میان سهم و صندوق املاک ...
روش های خانه دار شدن افراد کم درآمد
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز ، سیدالبرز حسینی، در مورد روشهای خانه دار شدن افراد کم درآمد، با اشاره به راه اندازی صندوق املاک و مستغلات، گفت: در قانون جهش تولید یکی از فرصت های که برای خانه دار شدن افراد در بستر مسیر شفاف یعنی بورس ایجاد شد سرمایه گذاری در صندوق املاک بود. افراد بسته به توانایی شان با شرکت هایی که بتوانند صندوق های را ایجاد کنند قرارداد می بندند و سرمایه ای را در این صندوق ها ...
گزارش بورس امروز سه شنبه 19 مهر 1401 | سه نمادی که حقیقی ها خریدند
.... 4- افزایش قیمت کارخانه ایی خودرو در نیمه دوم سال 1401 قطعی شد. 5- سازمان برنامه و بودجه هرگونه افزایش در نرخ و سقف گاز در بودجه 1402 را تکذیب کرد. 6- اطلاعیه پذیره نویسی و عرضه واحد های سرمایه گذاری صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات مدیریت ارزش مسکن توسط فرابورس ایران منتشر شد و تاریخ پذیره نویسی از 1401/7/19 تا 1401/8/2 تعیین شده است. 7- صادرات گاز ایران به ترکیه ...
موافقت با افزایش سرمایه 100درصدی این نماد
مدیره و بند 6 تکلیف مجمع سالانه منتهی به سال مالی آذر 1400 ، بند 2 مصوبه 18 مرداد هیات مدیره هلدینگ مالی (گروه مدیریت ارزش سرمایه صندوق بارنشستگی کشوری) و مصوبه 2-1 بند 3 جلسه هیات مدیره صندوق بازنشستگی کشوری با موضوع مذکور از محل سود انباشته با رعایت مقررات و قوانین موضوع مطرح و در دستور کار قرار گرفت و مقرر شد نسبت به اخذ مجوزهای قانونی از سازمان بورس اقدام شود. منبع:بیدار بورس ...
سقف تراکنش های بانکی کارگزاری های بورس 10 برابر شد
در نتیجه تعامل بازار پول و سرمایه سقف تراکنش کارگزاری های بورس با مصوبه هیئت عامل بانک مرکزی 10 برابر شد؛ اقدامی که به منظور تسهیل نقل و انتقال پول بین مشتریان کارگزاری ها و صندوق های سرمایه گذاری، کاهش فشار به سامانه های معاملات بر خط کارگزاران و افزایش ورود سرمایه مولد به بازار سرمایه صورت گرفت. به گزارش خبرنگار ایبِنا، به گفته مصطفی قمری وفا با مصوبه هیئت عامل بانک مرکزی و به منظور ...
تقلای شهرداری تهران برای تحرک صنعت ساختمان؛ از تفاهم ساخت با دستگاه ها تا عرضه در بورس
مسکن بود. تقلای شهرداری تهران برای حرکت صنعت ساختمان شهرداری تهران در کنار تفاهم ساخت انبوه مسکن با دستگاه هایی که امکانات و توانایی انبوه سازی دارند، به کاهش زمان صدور پروانه ، مشوق های مقرراتی برای ساخت وساز در بافت های فرسوده ، عرضه املاک مازاد در بورس کالا و اخیراً فروش متری مسکن در بورس کالا روی آورده ، اقداماتی که جملگی از اراده سیاست گذاران اداره تهران برای خروج از بن ...