سادات: اخلال گران بازار زمین و مسکن شناسایی می شوند
سایر منابع:
سایر خبرها
مشاوران املاک در دهه 90 رها شدند/صفر تا 100 برنامه وزارت راه برای ساماندهی بازار مسکن
اتحادیه و اتاق اصناف نیز پای کار آمدند نویدبخش اثربخشی این طرح که مراحل تصویب را می گذارند در آینده است. مشاور وزیر راه و شهرسازی با بیان این که بنگاه های مشاور املاکی که دارای جواز و کد رهگیری است بازوی دولت در اجرای طرح ساماندهی بوده و مورد پذیرش جامعه و دولت به شمار می روند، تصریح کرد: بنگاه های مشاوران که املاکی مجوز و جواز کسب ندارند مورد قبول نیستند. وی تصریح کرد: بخشی از ...
جزئیات طرح مجلس برای مهار اجاره بها مسکن| جریمه 40 درصدی صاحبخانه ها
است که موجر یا صاحبخانه (مشتری بنگاه) را به سازمان امور مالیاتی معرفی کند. واقعا کدام کاسب یا مشاور املاکی حاضر به انجام چنین کاری است؟ این سوال را از رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد پرسیدیم و محمد عیدی در پاسخ گفت: بعید میدانم که این کار انجام شود. باید نظارت از طریق اتحادیه ها صورت پذیرد. این قانون در صورت اجرایی شدن به غیررسمی شدن معاملات در بازار دامن می زند. حتی ممکن است برخی افراد مبایعه نامه های صوری برای سال های قبل تنظیم کنند تا قانون را دور بزنند. علاوه بر این برخی افراد اصلا برای تمدید قرارداد اجاره به بنگاه مراجعه نمی کنند. ...
مجلس برای صاحب خانه ها چه تصویب کرد؟
شده اند که پیش از انعقاد قرارداد جدید برای هر ملکی، مبایعه نامه دو سال گذشته آن را از موجر بگیرند و بررسی کنند تا سقف قانونی افزایش نرخ اجاره بها را رعایت کنند. اگر موجر این اطلاعات را ارائه نکند، آن وقت مشاور املاک باید یک نسخه از قرارداد جدید را به سازمان امور مالیاتی ارسال کند. تا اینجای قانون وظیفه مشاوران املاک در این طرح تعیین شده است و از اینجا به بعد جریمه هایی برای این عزیزان ...
مشاور وزیر راه: 3000 ملک در کشور وجود دارد که مالکان هر کدام حدود "100 خانه" دارند
مشاور وزیر در امور مسکن و شهرسازی گفت: بر اساس آمار 3000 ملک در کشور داریم که مالکان آنها هر کدام حدود 100 خانه داشتند و بخش اعظم آن مربوط به 3 بانک بود. ابوالفضل نوروزی - مشاور وزیر در امور مسکن و شهرسازی - با اشاره به وضعیت بازار مسکن و اجاره بها گفت: ما در وزارت راه و شهرسازی دو راهبرد اساسی را برای اجاره بها پیش م بریم که راهبرد اول تعادل ایجاد کردن بین عرضه و تقاضای زمین و مسکن ...
کمیسیون حمل و نقل و مسکن دولت تشکیل می شود
بسیاری از طرح دوفوریتی ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را به تصویب رساند که طرح تعیین قیمت منصفانه برای بازار مسکن، رتبه بندی مشاوران املاک، اصلاح مدل دریافت حق الزحمه بنگاه ها، شناسایی خانه های خالی توسط شهرداری ها، مقابله با احتکار زمین و تعیین سقف سالیانه اجاره بها برخی از این موضوعات است. دولت نیز برنامه هایی را در دستور کار قرار داده است که از جمله این اقدامات می توان به افزایش عرضه ...
ارزیابی مشاوران املاک از آینده بازار مسکن
دوفوریتی ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را به تصویب رساند که طرح تعیین قیمت منصفانه برای بازار مسکن، رتبه بندی مشاوران املاک، اصلاح مدل دریافت حق الزحمه بنگاه ها، شناسایی خانه های خالی توسط شهرداری ها، مقابله با احتکار زمین و تعیین سقف سالیانه اجاره بها برخی از این موضوعات است. دولت نیز برنامه هایی را در دستور کار قرار داده است که از جمله این اقدامات می توان به افزایش عرضه از طریق طرح نهضت ملی ...
ورود مدعی العموم به بازار اجاره و مسکن در سیرجان/ با افرادی که اقدام به افزایش اجاره بهاء بیش از 20 درصد ...
در سایر شهرها 20 درصد تعیین گردیده که می بایست نظارت مستمر و کافی از سوی اداره صمت و اتاق اصناف جهت اجرای صحیح این مصوبه و ارسال گزارش به این دادستانی به صورت ماهیانه انجام پذیرد لذا کلیه بنگاه های املاک شهرستان سیرجان موظف هستند که بر اساس مصوبه دولت نسبت به افزایش حداکثر بیست درصدی اجاره بها و اخذ کد رهگیری اقدام کنند ، در این راستا بازدید و بازرسی از بنگاه های معاملات ملکی شهرستان سیرجان در ...
افزایش بیش از 20 درصدی اجاره بها تخلف است
تشکیل شده است و در این حوزه ورود جدی کرده ایم. استاندار یزد تاکید کرد: همه دستگاه ها باید برای مدیریت صحیح بازار مسکن با یکدیگر همگرایی داشته باشند و طبق یک برنامه و روند جامع در کنار هم عمل کنند. او ادامه داد: سامانه ای از سوی وزارت راه و شهرسازی برای تنظیم قولنامه با حذف بنگاه های املاکی و بدون پرداخت هزینه های املاکی برای موجر و مستأجر راه اندازی شده است. فاطمی ...
داد مستاجران از بیداد افزایش بی رویه اجاره بهای مسکن در کرمان
به گزار ش خبر گزاری صداوسیما مرکز کرمان افزایش بی رویه و نامتعارف اجاره بهای مسکن در روزهای داغ تابستان و فصلی که مستاجران را با پایان یافتن زمان قراردادهای اجاره نشینی کلافه و سردرگم کرده است مشاوران و صاحبان بنگاه های ملکی نیز رشد 100 تا 400 درصدی میزان اجاره بها نسبت به سه سال گذشته را بی سابقه عنوان میکنند و بر لزوم کنترل و پیگیری جدی و نظارتها تاکید دارند . افزایش خودسران ...
دریافت کد رهگیری رایگان قرارداد اجاره چگونه است؟
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز البرز؛ خالقی گفت: سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور در البرز راه اندازی شده است که در اولین گام امکان ثبت رایگان قراردادهای اجاره و دریافت کد رهگیری توسط مالکان و مستاجران، بدون مراجعه به دفاتر املاک ایجاد شد. تا پیش از این دریافت کد رهگیری در انحصار مشاوران املاک بود. او افزود: هموطنان به این سامانه از طریق سایت amlak.mrud.ir قسمت سامانه ثبت رایگان اجاره مسکن امکان پذیر است. ...
اقدامات دولت برای ساماندهی بازار مسکن
...> برخورد با بنگاه های غیر مجاز، تعیین سقف اجاره بها، شناسایی و مالیات بر خانه های خالی، نوسازی بافت های فرسوده و بسته های تشویقی با هدف تسهیل در روند ساخت و ساز به خصوص خصوص بافت های فرسوده از جمله مهم ترین برنامه های دولت سیزدهم برای ساماندهی بازار مسکن بوده که به صورت جدی نیز در حال پیاده سازی است. در کنار این برنامه ها، یکی از مهم ترین برنامه های دولت برای ساماندهی ساماندهی بازار را می ...
126 بنگاه معاملاتی املاک غیرمجاز در شیراز پلمب شد
. وی گفت: فارس در تعداد خانوار های ساکن در منازل استیجاری بعد از استان های تهران، خراسان رضوی و اصفهان رتبه چهارم را دارد. شریفی گفت: یکی از راه های کنترل قیمت اجاره بهای مسکن در دراز مدت جلوگیری از مهاجرت به شهر های بزرگ است، لذا ضرورت دارد یک برنامه جدی برای اشتغال و درآمدزایی در شهر های مهاجر فرست وجود داشته باشد. وی گفت: یکی از راه های دیگر برای کاهش اجاره بها ...
سه میلیون و 500 هزار تومان به ازای پرداخت رهن کامل/ ضرب المثل خر که جو دید کاه نمی خورد حال حکایت برخی ...
به گزارش شبکه اطلاع رسانی مرصاد، به دنبال رهاشدگی بازار مسکن به حال خود، موجران و در مواردی دفاتر مشاوران املاک برای افزایش سرسام آور اجاره بهای مسکن جولان می دهند و در این میان طرح های محکوم به شکست یکی پس از دیگری نمایندگان مجلس هم راه به جایی نمی برد. بازار مسکن امسال بیش از هر زمان دیگری زندگی را بر مستاجران تلخ کرده تا جایی که در مرکز یک استان مرزی به طور متوسط قیمت هر متر مربع ...
شناسایی 3 بانک و 3 هزار نفر هر کدام با 100 خانه خالی
...: طبق مطالعات طرح جامع مسکن از سال 1395 تا سال 1400 باید حداقل یک میلیون واحد مسکونی در سال احداث می شد که بتوان معضل مسکن در کشور را مدیریت کرد. این در حالی است که در دولت قبل سالانه حدود 450 هزار واحد مسکونی در سال احداث شد. بنابراین دولت سیزدهم با رویکرد تولید و عرضه مسکن سیاست های خود را در بخش مسکن بنا نهاد. وی رویکرد دیگر وزارت راه و شهر سازی را در بازار اجاره و مسکن شامل ...
سقف افزایش اجاره بها در شیراز 20 درصد است
به گزارش سلام نو به نقل از موج، محمودرضا طالبان مدیرکل راه و شهرسازی استان فارس، در این باره بیان کرد: نمایندگان مجلس در جریان بررسی طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی ماده 9 این طرح را به تصویب رساندند. وی تصریح کرد: بر اساس ماده 9 این طرح وزارت راه و شهرسازی مکلف است با همکاری وزارت کشور، شهرداریها، معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و ...
روزگار سخت مستاجرها
اجاره بها می شویم، گویی بازاری است که به حال خود رها شده است. در این بین، مشاوران املاک صاحب خانه ها را تعیین کننده نرخ می دانند، مالکان هم بالعکس مشاوران املاک را در این مساله دخیل می بینند. میزان اجاره بها در شهر لار نسبت به پارسال بنا بر بررسی های میدانی بیش از 50 درصد افزایش داشته که در برخی مناطق بیش از اینهاست. یکی از مستأجر ین با ابراز نگرانی از رشد بی رویه ...
اقدامات دولت و مجلس برای کنترل بازار مسکن
بازدارنده ای تعیین شده است. یکی از جاهایی که نرخ اجاره را بالا می برد بنگاه های مسکن هستند که در این طرح بر ساماندهی آنها تاکید شده است. اقدامات وزارت راه و شهرسازی برای کنترل بازار اجاره مسکن چه بوده است؟ سادات مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی: برنامه کنترل بازار اجاره نزدیک یک سال است که در وزارت راه و شهرسازی دولت سیزدهم در حال اجرا است و طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها هم با ...
چشم انتظاری مستاجران برای کوتاه آمدن مالکان از نرخ های اجاره
مشاور املاک مراجعه کردیم اعلام کردند که مالک تنها می تواند 25 درصد افزایش قیمت داشته باشد و خوشبختانه مالک هم با این موضوع موافقت کرد و امسال این واحد را مجدد تمدید کردیم. همچنین هاشمی یکی از مشاوران املاک در منطقه ولیعصر تهران می گوید: امسال با توجه به تمهیداتی که دولت در نظر گرفته و از سوی دیگر تشدید نظارت ها در بازار اجاره مسکن واجرای طرح ساماندهی بازار اجاره، قیمت ها نسبت به سال ...
ساماندهی بازار مسکن در دستور کار
.... رئیس مجمع نمایندگان استان یزد گفت: در ماده یک این طرح تعیین نحوه محاسبه حق الزحمه مشاوران از طریق وزارت راه و شهرسازی تعین شده و اگر مبلغ بیشتری از مردم اخذ شد جرم است، درماده چهار این طرح آمده تمام قرارداد ها درسامانه املاک ومستغلات ثبت شود ودرشهر هایی که بیش از صدهزار نفر جمعیت دارند در وزارت مسکن و شهرسازی خانه های خالی شناسایی شوند و ماده هشت نرخ افزایش سالیانه اجاره بهای ...
ساخت و سازهای غیرمجاز بافت و هویت گلابدره را به هم زده است
مجوز در شمیرانات احمد قره خانی سرپرست اداره برنامه ریزی فرمانداری شمیرانات روز دوشنبه در راستای طرح برخورد با مشاوران املاک غیرمجاز، ساماندهی بازار اجاره بها و مسکن در شهرستان، با همراهی صنعت معدن و تجارت، پلیس اماکن و اتحادیه املاک شمیرانات از واحدهای صنفی املاک محلات گلابدره، بوکان و نیاوران بازدید کرد. در این بازدید ضمن شناسایی املاک فاقد جواز و پروانه، با 20 مورد از آن ها با صدور حکم پلمب و تذکر برخورد قانونی انجام شد. منبع: ایرنا انتهای پیام/ کد خبر 756052 ...
فیرزنی: برخی در شهر جدید پردیس چند صد ملک دارند
قدرت قانون و قدرت فناوری را در اختیار مردم قرار بدهیم که آخرین اقدام در این خصوص نیز راه اندازی سامانه ثبت معاملات اجاره رایگان در سامانه املاک و اسکان بود. افراد می توانند قرارداد های اجاره را رایگان در این سامانه ثبت کنند. سادات افزود: برخی مشاوران املاک مبالغ بزرگی را از موجران و مستاجران برای ثبت قرارداد ها می گرفتند به این دلیل که توکن در اختیار داشتند با راه اندازی این سامانه ...
طرح تعیین قیمت منصفانه در بازار مسکن
...> وی افزود: مقرر شد با بنگاه های فاقد مجوز و کسانی که مجوز دارند اما قوانین صنفی را رعایت نمی کنند برخورد تعزیراتی صورت گیرد. از جمله این تخلفات می توان به عدم ارایه کد رهگیری یا دریافت حق الزحمه اضافه اشاره کرد. نکته دیگر بحث رتبه بندی مشاوران املاک است که در این قانون لحاظ شد. مشاور وزیر راه و شهرسازی، تعیین قیمت منصفانه برای مسکن را از دیگر موارد طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها ...
تغییر فرمول کمیسیون مشاوران املاک با هدف جلوگیری از سوداگری/ سامانه کشف قیمت منصفانه مسکن ایجاد می شود
شده است. به این ترتیب سامانه مذکور به صورت هوشمند برای ساماندهی بازار و کنترل سوداگری بیش از پیش اثرگذار باشد. وی تاکید کرد: همچنین به شورای عالی مسکن مجوز داده شد با ابزارهای نظارتی برای بازار اجاره مسکن سقف افزایش تعیین کند، قبل از این در برخی سال ها تعیین سقف اجاره مطرح می شد که به دلیل نبود ابزار قانونی، بعضاً رعایت نمی شد. در طرح ساماندهی تلاش شده ضمانت های اجرایی لازم برای موجران و مستأجران، بنگاه های املاک دیده شود. در شرایطی که دولت تشخیص دهد با استفاده از این ابزار از مستأجران حمایت خواهد کرد. ...
دخالت دولت در بازار اجاره دایمی شد
...> جواد سادات فیرزنی مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی درخصوص طرح ساماندهی زمین و مسکن و اجاره بها به مهر گفت: طبق مصوبه مجلس دولت مجاز شده است که سقف اجاره بها در شهرهای بالای 50 هزار نفر را تعیین کند. وی افزود: طبق ماده 8 این مصوبه در صورتی که مالکین از مستأجران اجاره بیشتری دریافت کنند مستأجر می تواند از مالک شکایت و اجاره را طبق قانون پرداخت کند و از سوی دیگر مالک نیز برای دریافت اجاره بهای بیشتر ...
اقدامات دولت و مجلس برای ساماندهی بازار مسکن
به گزارش خبرگزاری صدا وسیما ، اقدامات دولت و مجلس برای ساماندهی بازار مسکن در برنامه گفتگوی ویژه خبری مورد بررسی قرار گرفت و به سوالات در این حوزه پاسخ داده شد. مجری: همانطور که در خبر ها به اطلاع شما رسید نمایندگان مجلس در جلسه ی صحن علنی امروز طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را نهایی و شورای عالی مسکن را مکلف کردند هر ساله تا پایان اردیبهشت ماه سقف یا میزان افزایش اجاره ...
شکایت مستاجر از مالک امکانپذیر شد
ماده 8 این طرح را به تصویب رساندند. بر اساس ماده 8 این طرح، شورای عالی مسکن مکلف است هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن اقدام کند. شورای مذکور مکلف است تعیین سقف و میزان افزایش یاد شده این ماده را تا قبل از پایان اردیبهشت هر سال اعلام کند. جواد سادات فیرزنی مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی درخصوص طرح ساماندهی زمین و مسکن و اجاره بها به مهر گفت ...
خط و نشان استاندار گیلان در شورای مسکن : دهیاران بنگاه داری یا دهیاری انتخاب کنند
به مسکن مناسب نیاز دارد. وی با اشاره به افزایش بی رویه اجاره بها مسکن در گیلان گفت: با توجه به دستور جلسه و مباحث مطرح شده در جلسات قبل انتظار دارم برخی از نکات از جمله بحث اجاره مسکن، نظارت بر بنگاه ها و مشاوران املاک جدی گرفته شود. عباسی با بیان اینکه محدودیت اراضی برای ساخت مسکن در گیلان وجود دارد، افزود: محدودیت زمین برای ساخت مسکن در این استان امر غیر قابل کتمان است ولی اقدامات ...
بنگاه های متخلف املاک پلمب می شوند
مربوط به انتقال، حق انتفاع اراضی یا اعیان یا امتیاز ثبت نام در این طرح ها باید از طریق سامانه طرح های حمایتی تأمین مسکن، بخش معاملات ثانویه و با تایید وزارت راه و شهرسازی برای متقاضیان واجد شرایط صورت پذیرد. معاملات وکالتنامه هایی که بدون تأیید وزارت راه و شهرسازی و ثبت در سامانه تنظیم گردد، باطل است و در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد. دستورالعمل معاملات ثانویه طرح های حمایتی توسط وزارت راه و شهرسازی حداکثر یک ماه بعد از ابلاغ این قانون تدوین و ابلاغ می گردد. ...