خانه
متوسط هزینه مصالح در ساخت هر مترمربع واحد مسکونی 5 میلیون تومان
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
هزینه های پنهان بر دوش نهضت ملی مسکن
ساخت و ساز مسکن اثر قابل ملاحظه ای دارد. عضو قرارگاه ملی مسکن وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: در تحلیل های اقتصادی مصالح ساختمانی را در بخش مسکن به دو قسمت فلزی شامل میلگرد و تیرآهن و غیرفلزی نظیر سیمان، شن، ماسه، آجر، آهک و ... تفکیک می کنند. در حال حاضر سیمان و فولاد در بورس کالا عرضه می شود و هرگونه سیگنال های قیمتی مربوط به فولاد و سیمان در بورس کالا تاثیر مستقیمی بر روی قیمت تمام شده ...
50 درصد از هزینه های مسکن، حمایتی برای مصالح ساختمانی است
خصوص مصالح ساختمانی هم باید دولت برنامه هایی را برای کاهش هرچه بیشتر پروژه های نهضت ملی مسکن فراهم کند چراکه این پروژه ها به نوعی پروژه های مهم و سوگلی دولت محسوب می شوند. او اظهار کرد: 50 درصد از هزینه های مسکن حمایتی مربوط به مصالح ساختمانی است که باید هرچه سریعتر ریسک قیمتی در مصالح ساختمانی را برای این پروژه ها کاهش دهیم. دبیر انجمن انبوه سازان کشور درباره حضور فولاد و ...
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس خواستار عرضه فولاد و سیمان خارج از بورس شد
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، کمال علیپور خنکداری نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرگزاری تسنیم با بیان این که دو مولفه در قیمت تمام شده مسکن تاثیرگذار است، اظهار کرد: زمین و مصالح ساختمانی دو مولفه موثر در قیمت تمام شده ساخت مسکن هستند. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان این که زمین در طرح نهضت ملی مسکن تقریباً حل شده است، افزود: سازمان ها و ...
پرداخت بیش از 91 هزار میلیاردتومان به حساب سازندگان نهضت ملی مسکن
مسکن مهر به پایان رسید وزیر راه و شهرسازی در مراسم بهره برداری از 10 هزار واحد مسکن مهر تکمیل شده پردیس با اعلام اینکه به دنبال کاهش قیمت مصالح اصلی ساختمان یعنی فولاد و سیمان است هستیم، گفت: طی مذاکرات انجام شده با وزارت صمت مقرر شد، وزارت صمت مسئول این موضوع شود تا سیمان و فولاد با قیمت مناسب در اختیار پروژه نهضت ملی قرار بگیرد. افتتاح مسجد، مدرسه و مرکز تجاری در پردیس با ...
مصالح ساختمانی تولید داخل، نیاز کل کشور را تامین می کند
حسن محتشم، عضو انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران گفت: کل نیاز مصالح ساختمانی برای بازار ساخت و ساز کشور و پروژه های نهضت ملی مسکن از جمله فولاد ، سیمان و میلگرد توسط تولیدکنندگان داخلی تامین شده و نیاز کشور را برطرف می کند. به گفته عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران تولیدات داخلی مصالح نه تنها واحدهای نهضت ملی مسکن بلکه تمام نیاز مسکن موجود کشورمان را تامین می کند. ...
رایزنی برای همکاری بانک ها در جهت پرداخت تسهیلات ساخت
کاهش پیدا کرد. او می گوید: همچنین به منظور حمایت از سازندگان و متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن تسهیلات بانکی نیز از 300 به 550 میلیون تومان افزایش یافت مالکی افزود: در استان های شمالی کشور با توجه به وجود اراضی مرغوب کشاورزی با مشکل تامین زمین برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن روبه رو هستیم که رفع این معضل یکی از اولویت های مهم وزارت راه و شهرسازی است. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: ماده 7 تا 12 قانون جهش تولید مسکن روش های تامین زمین عنوان شده که استان ها می توانند از این ظرفیت برای تامین زمین استفاده کنند. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
زمین دراصفهان گران تر از آپارتمان است
به گزارش خبرنگار ایراسین ، وزارت راه وشهرسازی مدعی است بورس کالا موجب افزایش قیمت سیمان و فولاد شده و همین روند صعودی قیمت تمام شده مسکن را بالا می برد. همچنین وزیر راه و شهرسازی گرانی مصالح ساختمانی در بورس کالا را دلیل عدم تحقق وعده دولت مبنی بر ساخت 4 میلیون واحد مسکونی می داند. درمقابل پژوهش ها و اظهارات برخی از کارشناسی حاکی از تاثیر اندک قیمت فولاد و سیمان بر هزینه تمام شده مسکن است. با این ...
انعقاد قرارداد خودمالکی از سوی بانک مسکن
جمهور 400 میلیون تومان وام نهضت ملی مسکن، 15 ساله با سود 2 درصد برای دهک های یک تا چهارم متقاضی تخصیص یافت. همچنین 300 میلیون تومان تسهیلات 15 ساله به دهک های سوم و چهارم با سود دو درصد برای احداث مسکن در نظر گرفته شده است. مدیرعامل بانک مسکن درباره روند ارایه تسهیلات خودمالکی به متقاضیان معرفی شده توسط وزارت راه و شهرسازی را اعلام کرد و گفت: از ابتدای طرح نهضت ملی مسکن تاکنون قرارداد ...
پرداخت وام فوری 350 میلیون تومانی دولت بدون ضامن و با سود کم + نحوه دریافت
، این مبلغ و تعداد تسهیلات نیز افزایش می یابد، جزئیات بعد از ابلاغ، اعلام خواهد شد. پیگیری های تسنیم حاکی از آن است که وام مسکن روستایی به 350 میلیون تومان افزایش یافته است. احتمالاً یکی از دلایل پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی برای افزایش سقف تسهیلات مذکور، رشد قیمت مصالح ساختمانی به خصوص مصالح اصلی ساخت وسازها بوده است. این مصالح در زمان حاضر از طریق بورس کالا عرضه می شود، اقدامی ...
بازار سیمان و فولاد در انتظار تصمیم هیأت کارشناسی
راهکار جدی مدنظر قرار دادند و با طرح درخواستی از وزیر راه وشهرسازی بازگشت به روال قبلی را مطرح کردند، از سوی دیگر دست اندرکاران بورس کالا با ادعای حذف رانت و شفاف سازی قیمت ها خواستار تداوم روند کنونی شدند. آنچه مسلم است دولت برای دستیابی به هدف ساخت 4میلیون واحد مسکونی در قالب نهضت ملی مسکن نیازمند زمینه سازی برای ایجاد شرایط مناسب در جهت نیل به تحقق این امر است و در کنار کاهش نرخ تورم و اعمال ...
وزنه ناتراز بازار مسکن
موفقیت در این مسیر پذیرفتنی نیست. سود تسهیلات بانکی کاهش یابد بدری درباره کاهش نرخ تسهیلات بانکی طرح نهضت ملی مسکن بیان کرد: برای مسکن حمایتی حتی 18درصد سود بانکی نیز زیاد است و باید تسهیلات با سود یک درصد برای متقاضیان در نظر گرفته شود. دولت نیز مطابق با قانون باید منابع موردنیاز و مابه التفاوت آن را پیش بینی کند. او ادامه داد: قوه مجریه می تواند این کار را از محل ...
کاهش قیمت مسکن با واگذاری 320 هزار قطعه زمین به متقاضیان نهضت ملی
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، بر اساس آخرین آمار ارائه شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، تاکنون 93 هزار 903 قطعه زمین به صورت انفرادی و 202 هزار 906 قطعه زمین به صورت گروهی به متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن واگذار شده است. بر اساس این آمار در مجموع، 296 هزار 809 قطعه زمین برای ساخت مسکن در اختیار طرح نهضت ملی مسکن قرار گرفته است. همچنین بر اساس آمار، 14 هزار 868 قطعه زمینه به صورت ...
خبر فوری دولت درباره همسان سازی حقوق بازنشستگان | واریز سوبله بحساب فیش حقوق مهرماه بازنشستگان
در صورتی که قادر به ساخت به تنهایی نیستند با سازنده یا تعاونی های انبوه ساز وارد یک کار مشارکتی شوند. معاون روابط کار وزارت تعاون گفت: معاون تعاون از طرف وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی متولی مسکن کارگران شده است و در این زمینه تفاهم نامه ای با وزارت راه و شهرسازی امضا شد که از ظرفیت نهضت ملی مسکن برای مسکن کارگری استفاده شود. علی حسین رعیتی فرد امروز در حاشیه اولین همایش ملی ...
مشکل بیمه تأمین اجتماعی نهضت ملی مسکن رفع شد
نهضت ملی مسکن مرتفع گشت. عباس زاده با تاکید بر اینکه طبق این قانون، عوارض بیمه در صدور پروانه های ساختمانی به حالت قبل از سال 1402 در نهضت ملی مسکن برگشت، اظهار داشت: براساس تبصره 5 بند الف ماده واحده قانون فوق الذکر، طرح( پروژه) های ملی حمایتی ساخت مسکن معرفی شده توسط وزارت راه و شهرسازی، به منظور تأمین مسکن متقاضیان واجد شرایط در تمامی مناطق شهری کشور، مشمول پرداخت حق بیمه 15 درصد ...
واگذاری زمین رایگان به مادران دارای سه فرزند چگونه است؟
پنجساله ششم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران دولت مکلف است یک قطعه زمین یا واحد مسکونی حداکثر به میزان(200) مترمربع منطبق با ضوابط حد نصاب تفکیک بر اساس طرح های هادی روستایی و شهری یا طرح های جامع و تفصیلی شهری مصوب برای ساکنین در روستاها یا شهرهای کمتر از 500(پانصد)هزار نفر پس از تولد فرزند سوم و بیشتر به صورت مشترک و بالمناصفه به پدر و مادر، در همان محل بر اساس هزینه آماده ...
اختصاص 30 هزار مترمربع زمین برای ایجاد نیروگاه های ترکیبی در البرز
به گزارش ایرنا ، "حمیدرضا عقاب نشین " روز شنبه در حاشیه بازدید از طرح های نیروگاهی ترکیبی البرز افزود: اراضی اختصاص یافته با مشخصات فنی و دسترسی مناسب به پست و سرخط های فشار متوسط برای ساخت نیروگاه های مقیاس کوچک جانمایی شده و به متقاضیان واجد شرایط، واگذار می شود. مدیرعامل شرکت شهرک های صنعتی البرز ادامه داد: توسعه نیروگاه های ترکیبی ( CHP) در اولویت کاری شرکت شهرک های صنعتی استان ...
360 واحد مسکن اردبیل آماده افتتاح شد
واگذاری 360 واحد مسکن تا پایان دولت سیزدهم بتوانیم برای 30 هزار متقاضی مسکن در استان اردبیل سرپناهی مناسب تأمین کنیم. مدیرکل راه و شهرسازی استان اردبیل گفت: از 118 هزار متقاضی ثبت نام کننده در طرح نهضت ملی مسکن شرایط، 43 هزار متقاضی به تأیید رسید که از این تعداد تنها 30 هزار متقاضی اقدام به واریز مبلغ اولیه کرده و واریزی مرحله دوم و سوم نیز در مورد تاکید راه و شهرسازی استان اردبیل است ...
نرخ سود تسهیلات مسکن ملی 18 درصد است
...> وی ادامه داد: در این استان بیش از 5 هزار و 400 واحد مسکونی شهری در اراضی دولتی در مراحل مختلف اجرایی قرار گرفته است. مالکی خاطرنشان کرد: دولت سیزدهم براساس وعده ای که در ابتدای آغاز به کار در خصوص حل مشکل مسکن مردم داده و بخش اعظمی از آن برعهده وزارت راه و شهرسازی نهاده شده، تا حل مشکلات آنها لحظه ای آرام نخواهیم نشست. مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، گفت: ما در مجموعه وزارت ...
اتمام ساخت واحد های نهضت ملی مسکن در شمال شهر بیرجند تا پایان سال
تنها مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان جنوبی گفت: طرح ساخت واحدهای مسکونی در شمال شهر بیرجند در قالب طرح نهضت ملی مسکن در سال 1400 آغاز شده است. او افزود: با توجه به پیشرفت فیزیکی مطلوب، این طرح تا پایان سال به پایان می رسد. تنها بیان کرد: این طرح در زمینی به مساحت 8 هزار و 817 مترمربع در حال ساخت است. مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان جنوبی زیربنای این واحد ها را 75 تا 145 مترمربع اعلام کرد و گفت: در این طرح واحد های مسکونی در 14 بلوک شامل زیرزمین، همکف و 4 طبقه روی پیلوت در حال ساخت است. باشگاه خبرنگاران جوان خراسان جنوبی بیرجند ...
اولویت با ساخت مسکن اقتصادی است
که متولی ساخت 4 میلیون واحد مسکن تا پایان دولت سیزدهم است بر اجرای بند 1 قانون جهش تولید اصرار دارد و معتقد است وزارت اقتصاد باید ریسک های تأمین مصالح ساختمانی را برای پروژه مسکن ملی پوشش دهد. مشاور وزیر راه و شهرسازی با اشاره به ضرورت خروج عرضه سیمان و فولاد از سازوکار بورس کالا برای ساخت مسکن حمایتی می گوید: قانون جهش تولید مسکن وظایف تمام دستگاه ها و وزارتخانه ها نسبت به ابرپروژه نهضت ملی مسکن ...
پشت پرده جهش قیمتی مصالح ساختمانی
در حالی که عرضه سیمان از اردیبهشت سال 1400 از طریق بورس کالا آغاز شده است، مشاور وزیر راه و شهرسازی برای اثبات اثرگذاری بالای قیمت این نهاده ساختمانی روی هزینه نهایی ساخت مسکن، رشد 2000 درصدی قیمت سیمان از بهار 1391 تا بهار 1401 را پای بورس کالا نوشت! سید جواد سادات، مشاور وزیر راه و شهرسازی در گفت وگو با یک خبرگزاری داخلی اظهار کرد: طبق گزارش مرکز آمار، از بهار 1391 تا بهار 1401 قیمت سیمان در بورس کالا بیش از 2000 درصد افزایش یافته است حتی با وجود تورم سالانه، این میزان افزایش قیمت قابل توجه است. ...
بورس کالا مقصر گرانی مسکن نیست
در ساخت هر مترمربع در سازه های بتنی و 150کیلوگرم در سازه های فلزی مصرف می شود. با در نظر گرفتن فولاد 25 هزار تومانی و مصرف 85کیلوگرم فولاد در یک سازه بتنی، هزینه فولاد برای ساخت یک مترمربع ساختمان برابر 2میلیون و 150 هزار تومان خواهد بود. همچنین این هزینه در یک سازه اسکلت فلزی به 3میلیون و 750 هزار تومان می رسد. البته ظرف سال های اخیر شاهد افزایش ساخت مسکن بتنی نسبت به مسکن اسکلت فلزی ...
بورس کالا خانه دلالان است یا بهانه ای برای بازار سیاه | دلایل کارشناسان برای حذف کالای استراتژیک از بورس ...
مبنی بر راه اندازی نهضت کاهش قیمت تمام شده مسکن در کشور ، می گوید: قیمت فولاد و سیمان باید کاهش یابد. باید فاکتورهای موثر در ساخت و ساز را کاهش دهیم و دستور ریاست جمهوری برای اجرای نهضت ملی مسکن اجرا می شود. نوروزی مدیر کل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی معتقد است که حدود 53 درصد هزینه ها در ساخت خانه ها به مصالح مربوط است و شرکتهای فولاد سیمان از رانت مواد اولیه و انرژی استفاده می کنند ...
40 هزار قطعه زمین در راستای طرح نهضت ملی مسکن در کشور واگذار شد
به گزارش خبرنگار ایمنا ، ارسلان مالکی شامگاه امروز چهارشنبه یازدهم مهرماه در آئین دومین مرحله واگذاری زمین رایگان به خانواده های دارای سه فرزند و بیشتر در دانشگاه فنی مائده، اظهارکرد : در شورای عالی زمین و مسکن وزارت راه و شهرسازی و همکاری سازمان صمت ، تلاش داریم تا قیمت مصالح ساختمانی به ویژه فولاد و سیمان را به حداقل برسانیم تا قیمت تمام شده مسکن در راستای اجرای طرح نهضت ملی مسکن به حداقل برسد ...
قانون مولدسازی فرآیند الحاق اراضی دولتی به نهضت ملی مسکن را کند کرد
. وی در خصوص اقدامات در حال اجرای دولت سیزدهم در حوزه مسکن اشاره کرد و گفت: نهضت کاهش قیمت تمام شده واحد های مسکونی احداثی با همکاری بین بخشی وزارت راه و شهرسازی و نیز وزارت صنعت، معدن و تجارت و همچنین شورای عالی مسکن به منظور کاهش قیمت مصالح ساختمانی به ویژه فولاد و سیمان از دیگر اقدامات اساسی دولت برای تحقق قانون جهش تولید مسکن است. محیایی گفت: قرار دادن ابزار های تشویقی برای ...
افزایش وام مسکن روستایی
دلایل پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی برای افزایش سقف تسهیلات مذکور، رشد قیمت مصالح ساختمانی به خصوص مصالح اصلی ساخت وسازها بوده است. این مصالح در زمان حاضر از طریق بورس کالا عرضه می شود، اقدامی که به گفته کارشناسان، صاحب نظران و فعالان بازار مسکن باعث افزایش هزینه های ساخت وساز مسکن در کشور شده است. به گزارش تسنیم، پیش از این وام مسکن روستایی 200 میلیون تومان با نرخ سود 5 درصد و بازپرداخت 20ساله بود. ...
دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد؛ تکمیل و تحویل 100 هزار واحد مسکونی مهر در کشور
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دولت و به نقل از وزارت راه و شهرسازی (آذربایجان غربی)، روح الله اکبری در سفر به آذربایجان غربی و در جمع خبرنگاران گفت: عزم دولت برای پایان کار مسکن مهر در کشور جدی است. وی بیان کرد: در طرح نهضت ملی مسکن برای طرح های حمایتی مسکن شهری نرخ تسهیلات بانکی با مصوبه شورای پول و اعتبار کاهش پیدا کرده و زمان فروش اقساطی و قسط بندی وام، مردم سود 18 درصد را پرداخت می ...
کاهش قیمت مسکن از مسیر خروج مصالح ساختمانی از بورس کالا می گذرد
به گزارش ملیت به نقل از تسنیم، علی اصغر باقرزاده نماینده مردم بابلسر و فریدونکنار در مجلس شورای اسلامی درباره بازار مسکن و عوامل موثر بر کاهش قیمت این کالا ضمن قدردانی از اقدامات انجام شده توسط وزارت راه و شهرسازی در این حوزه اظهار کرد: قیمت تمام شده مسکن تحت تاثیر عوامل مختلفی از جمله مصالح ساختمانی است . وی یادآور شد: با اقدامات انجام شده از سوی وزارت راه و شهرسازی در دوره مهرداد ...
قیمت مصالح ساختمانی با نرخ فوب خلیج فارس در بورس به فروش می رسد
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، صدیف بدری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرگزاری موج، اظهار کرد: مصالح ساختمانی در این مدت افزایش نداشته است و این محصولات اوایل دچار حباب قیمتی بودند اما این موقتی بود که اکنون قیمت ها به صورت منطقی در بازار عرضه می شوند. وی افزود: امروز در بازار مسکن رکود حکمفرماست و هیچ داد و ستدی انجام نمی شود مگر اینکه کسی نیاز داشته باشد ...
بانک ها به تعهدات خود در مسکن عمل نکنند باید 20 درصدجریمه پرداخت کنند
تامین مالی قانون جهش تولید مسکن و رونق ساخت و ساز دو موضوع را در کمیسیون تلفیق برنامه هفتم پیگیری کردیم که خوشبختانه، ابتدا مشوق و روش هایی برای بانک ها جهت عمل به تعهداتشان، مانند امکان در اختیار گذاشتن زمین های خودشان به وزارت راه و شهرسازی جهت ساخت مسکن، تبدیل سهم مشارکتشان در بزرگراه ها و آزادراه به زمین یا ساختمان و قرار دادن در اختیار وزارت راه و یا انتشار اوراق خرید مصالح در بازار سهام و همچنین کمک به ساخت مسکن از طریق مولدسازی دارایی های خودشان؛ این موارد بسته های تشویقی بوده که در برنامه هفتم مطرح کردیم. ...
