واگذاری واحد مسکونی به بانک ها در ازای پرداخت وام با سود کمتر
سایر منابع:
سایر خبرها
شرایط ثبت نام وام اجاره اعلام شد + جزئیات
وسازها مشارکتی شود، سازنده و انبوه سازان چاره ای جز سرعت عمل در ساخت و ساز را ندارند، ضمن این که کیفیت واحدهای ساخته شده نیز بهتر خواهد شد. وی با بیان اینکه در این صورت این مشارکت یک بازی برد-برد می شود تصریح کرد: متاسفانه به نظر می رسد عده ای خیلی علاقه ندارند کارهای ساخت و ساز نهضت ملی مسکن به انبوه سازان واگذار شود؛ به همین دلیل شاهد کُندی و بعضا توقف ساخت پروژه های نهضت ملی مسکن هستیم ...
دلایل افت تولید مسکن؛ افزایش ریسک سرمایه گذاری، کوتاهی ادارات و بی رغبتی بخش خصوصی
سرایت کند؟ حسن محتشم عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن تهران در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری بازار در پاسخ به این پرسش که دلیل کاهش تولید مسکن چیست؟ و چرا در تهران افت ساخت و ساز را شاهد هستیم؟ گفت: بازار مسکن کشور همواره از بازار مسکن تهران نشات می گیرد. وقتی تهران با افت تولید مسکن مواجه می شود این افت تولید به سایر شهرهای کشور نیز سرایت می کند. او با اشاره به اظهارات اخیر ...
الحاق 1060 هکتار به اراضی شهر اشتهارد
شهردار اشتهارد از الحاق 1060 هکتار به بافت شهر اشتهارد خبر داد. مهندس مهدی مهدوی نیا گفت: هم اکنون عملیات تسطیح پروژه مذکور به وسعت 70 هکتار در ضلع شرقی شهرک سلمان فارسی اشتهارد آغاز شده است.وی افزود: بر اساس سیاست گذاری صورت گرفته توسط دولت، برای 70 درصد از اراضی، مجوز ساخت یک طبقه و 30 درصد باقی مانده دو طبقه صادر خواهند کرد.مهندس مهدوی نیا در ادامه به بسته تشویقی ساخت و ساز در بافت ...
پیش شرط های شرکت ها برای اجاره داری حرفه ای
بهره بردند. اما به طور کلی انبوه سازان همواره تمایل دارند در ساخت و سازهای اجاره ای که با حمایت دولت انجام می شود، سرمایه گذاری کنند و در نهایت بتوانند آنها را به افراد کم درآمد اجاره دهند. اما دولت، زیرساختارهای آن را ندارد. حسن نظرزاده دباغ افزود: دولت ها در این کشورها تنها وظیفه رگولاتوری را برای تنظیم بازار مسکن ندارند و به گونه ای عمل می کنند که نیازمندان و افراد کم درآمد ...
بهره برداری از 4000 واحد نهضت ملی مسکن روستایی در گیلان
حامد دائمی در گفت وگو با ایسنا، با بیان اینکه بنیاد مسکن در راستای طرح نهضت ملی مسکن متولی تولید مسکن در روستاهاست، اظهار کرد: بنیاد مسکن به قائم مقامی راه و شهرسازی، ساخت و ساز در شهرهای زیر 50 هزار نفر جمعیت را نیز بر عهده دارد؛ همچنین به عنوان کارگزار راه و شهرسازی، پروژه های خاص مسکن سازی در شهرهای بالای 50 هزار نفر جمعیت در دستور کار بنیاد مسکن است. وی با اشاره به وعده دولت سیزدهم ...
شورای مسکن؛ از پاسخ جالب دانش آموز تا گلایه پیمانکار نهضت
نشده که اگر این بانک همکاری نکند، شاهد تعطیلی این پروژه مهم می شویم. داوود دهقان، پیمانکار این پروژه و رئیس انجمن انبوه سازان در همین زمینه گفت: اگر به موقع حمایت می شدیم، این پروژه را زودتر از همه نقاط کشور تحویل می دادم ولی با این مانعی که در بانک مسکن بر سر راه تسهیلات این پروژه به وجود امد، عقب افتادیم و واقعا دیگر توان کار کردن نداریم . وی گفت: اگر بانک از ابتدا، افزایش مبلغ تسهیلات ...
معاون وزیر راه و شهرسازی در ستاد بازآفرینی شهری پایدار استان فارس: ضرورت تقویت ساختار شهرداری ها در حوزه ...
و انبوه سازان یکی از راهکارهای دولت برای حمایت و همچنین بازآفرینی شهری است، ادامه داد: بسته تشویقی در روند اداری با 50 درصد تخفیف در پروانه نوسازی و تراکم ساخت، مجوزهای زیر ساخت از جمله حفظ انشعابات قبلی و اخذ انشعاب جدید خارج از نوبت، صدور پروانه خارج از نوبت و... از اهم برنامه های دولت سیزدهم است. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران بسته تشویقی 19 بندی را از دیگر اقدامات دولت در این ...
استاندار: 800 واحد مسکن مهر در البرز تکمیل شد
برای مسکن مددجویان بهزیستی البرز اختصاص یافت 814 واحد مسکونی در سفر استانی رئیسی به البرز بهره برداری شد سیاست های تشویقی دولت می تواند سبب رونق ساخت و ساز توسط بخش خصوصی شود انبوه سازان البرز از بسته تشویقی برخوردار می شوند بناهای فاقد پایان کار در البرز تعیین تکلیف شود بسته های تشویقی برای انبوه سازان تعریف شود وی ادامه داد: باید ...
مسیر پرپیچ و خم تحقق به وعده ساخت 4 میلیون واحد نهضت ملی
وزیر جوان کابینه سیزدهم با اعلام اینکه در سراسر کشور یک میلیون و 935 هزار و 276 واحد مسکونی طرح حمایتی دولت در دست ساخت است، گفت: واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی مسکن به صورت واگذاری زمین برای ساخت واحد مسکونی در شهرها و در روستاها، انبوه سازی در اراضی اجاره، بافت های فرسوده شهری، خود مالکی، نوسازی و بهسازی واحدهای مسکونی روستایی و تکمیل مسکن مهر در حال ساخت است. با توجه به پشتکار جدی و ...
ساخت و ساز تعاونی های مسکن البرز خارج از بافت امکان پذیر است
به گزارش ایسنا، مجتبی عبداللهی در جلسه قرارگاه مسکن استان که روز یکشنبه، یکم بهمن ماه 1402 در سالن شهدای دولت استانداری برگزار شد، افزود: ساخت مسکن مصرفی ارزان برای مردم از جمله اهداف این قرارگاه محسوب می شود که با تعامل بخش خصوصی امکان پذیر خواهد بود. وی ادامه داد: باید بسته تشویقی و حمایتی از سوی شهرداری ها و ادارات مرتبط برای انبوه سازان تهیه شود تا از این طریق بخش خصوصی ورود جدی ...
32 واحد مسکونی ساخت خیرین مسکن ساز استان بوشهر تحویل متقاضیان شد
عوارض شهرداری برای این خانواده ها پرداخت نمی شود که کمک بزرگی در کاهش هزینه ساخت است. مدیرعامل انجمن خیرین مسکن ساز استان بوشهر با بیان اینکه ناظرین در اجرا این طرح ها به صورت افتخاری نظارت می کنند اضافه کرد: همکاری در ارائه تخفیف های لازم برای صدور پروانه ساختمانی و مشارکت دستگاه های اجرایی از جمله شهرداری، بانک ها، نظام مهندسی برای احداث واحدهای مسکونی برای جامعه محرومان قابل تحسین است ...
تورم مسکن با حرکت قطار ساخت و ساز نزولی شد
رسند و همچنین 3 میلیون مرد بالای 30 سال مشخص می کند، ایران برای حل مسئله مسکن طی 10 سال پیش رو به ساخت سالانه 2.1 میلیون مسکن نیاز دارد، موضوعی که با خارج شدن از فضای رکودی و حرکت به سمت رشد ساخت و ساز توسط کارشناسان میسر تلقی می شود. مثبت شدن ساخت و ساز در شرایط رخ می دهد که نظام بانکی به عنوان رکن تامین مالی ساخت مسکن در کشور همچنان اهتمامی به پرداخت وام به این حوزه ندارد؛ اگر تنها 4 ...
بیش از 10 هزار خوزستانی بزودی صاحب خانه می شوند
بسته شده است. ساخت و ساز پروژه ها با سرعت دنبال می شود و به زودی متقاضیان صاحب خانه می شوند. عسکری تأکید کرد: در قالب طرح نهضت ملی مسکن نیز بیش از 37 هزار میلیارد ریال تسهیلات منعقد شده است و کارکنان این مدیریت تلاش قابل توجهی برای سرعت بخشیدن به پرداخت این تسهیلات از خود نشان داده اند. مدیر شعب بانک مسکن استان خوزستان با اشاره به اینکه این بانک در مقایسه با سایر بانک ها به همه تعهدات ...
گام های موثر برای تسهیل دریافت وام مسکن
انگشتان یک دست است. با این اتفاق، ممکن است وعده بزرگ دولت برای ساخت مسکن شکست بخورد و تامین مالی پروژه های ساخت وساز در کشور با چالش های جبران ناپذیری روبه رو شود. کمبود منابع و طولانی بودن فرآیند تقسیط وام های بخش مسکن، از جمله دلایل بی میلی بانک ها برای پرداخت تسهیلات در بخش مسکن است، البته کارشناسان می گویند که بانک ها بیشتر به ملک داری (خرید مسکن) تمایل دارند تا پرداخت تسهیلات.دولت باید برای رونق ...
گام های موثر برای تسهیل دریافت وام مسکن
، کمتر از انگشتان یک دست است. با این اتفاق، ممکن است وعده بزرگ دولت برای ساخت مسکن شکست بخورد و تامین مالی پروژه های ساخت وساز در کشور با چالش های جبران ناپذیری روبه رو شود. کمبود منابع و طولانی بودن فرآیند تقسیط وام های بخش مسکن، از جمله دلایل بی میلی بانک ها برای پرداخت تسهیلات در بخش مسکن است، البته کارشناسان می گویند که بانک ها بیشتر به ملک داری (خرید مسکن) تمایل دارند تا پرداخت ...
بیمه البرز همچنان بر مدار سوددهی
پیشبرد طرح نهضت ملی مسکن، این شرکت تفاهم نامه ای با یکی از شرکت های انبوه ساز امضا کرد، خط بطلانی بر این پیش داوری ها کشید. طرح شلر بیمه البرز بیمه نامه شِلِر این شرکت ترکیب نوآورانه ای از پوشش های رایج بیمه نامه حوادث انفرادی با بهره برداری از خلاقیت های رشته عمر و سرمایه گذاری است. این گزارش حاکی از آن است، پرداخت کمک هزینه نگهداری در منزل یکی از ویژگی های متمایز بیمه نامه شلر ...
23 هزار پروانه ساختمانی در طرح نهضت ملی مسکن گلستان صادر شد
به گزارش خبرنگار ایرنا ، سیدمحمد حسینی روز یکشنبه درحاشیه آیین واگذاری پروژه 96 واحدی بهارستان گنبدکاووس به خبرنگاران بیان کرد: بنیاد مسکن گلستان با شروع طرح نهضت ملی مسکن توسط دولت سیزدهم اقدامات ارزشمندی برای ساخت خانه مقاوم در مناطق روستایی و نیز با همراهی اداره کل راه و شهرسازی استان برای ساخت واحدهای مسکونی در برخی شهرهای استان انجام داده است. وی بابیان اینکه بنیاد مسکن علاوه بر ...
تکلیف برنامه هفتم توسعه برای تأمین مالی نهضت ملی مسکن
سازی گفت: بانک ها علاقه ای به پرداخت وام مسکن با بازپرداخت طولانی مدت ندارند، یکی از راهکارها مشارکت بانک ها در ساخت و ساز پروژه های نهضت ملی مسکن است. وزارت راه و شهرسازی باید در یک چهارچوب مشخص، سیستم بانکی را وارد چرخه ساخت و ساز مسکن کند. عضو انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: یکی از راهکارها این است که دولت تعدادی واحد مسکونی ساخته شده را به بانک ها واگذار کند تا با این کار کمبودهای ناشی از پرداخت تسهیلات با سود پایین تر از نرخ های مصوب جبران شود. انتهای پیام/ ...
ضرورت هماهنگی مسئولین برای ساخت مسکن
...: برای پیش برد اهداف طرح نهضت ملی مسکن نیازمند هماهنگی بیشتر میان مدیران و تصمیم سازان اجرایی هستیم؛ زیرا با افزایش این هماهنگی ها سرعت ساخت و ساز بالا می رود و اموری همچون تخصیص انشعابات برق و آب و گاز و... در پروژه های مسکن ملی تسهیل می شود. وی با اشاره به تأثیر حضور میدانی مدیران در پیش برد برنامه های اجرایی، عنوان کرد: بازدیدهای میدانی وزرا و مشاهده مسائل و پیگیری در کمترین زمان ...
طرح مسکن ملی، چالش هزینه و کیفیت خانه ها
بدانید که تسهیلات هر متقاضی به حساب مسدودی آن ها واریز خواهد شد و از آن محل نیز در اختیار سازندگان قرار خواهد گرفت تا پروژه مسکن ملی پیش برود. نکته دیگر که خوب است بدانید این است که پس از تحویل واحدهای مسکونی به متقاضیان، فرایند بازپرداخت وام آغاز خواهد شد. لازم به ذکر است که تسهیلات طرح نهضت مسکن ملی نیز به طور مستقیم از سمت بانک به پروژه ها داده می شود. همچنین توجه داشته باشید که ...
صندوق مشترک بین بانکی برای رونق تولید مسکن| بگیر و ببند بانک مسکن| شهرداریها پرچمدار افزایش بهای ملک
را برای آنها ترسیم کنند در حالی که باید معافیت های مالیاتی داشته باشند. در برنامه سوم توسعه معافیت های مالیاتی برای بخش تولید وجود داشت. بانک مسکن به سازنده ها و انبوه سازان اعلام می کند که باید 6 ماه گردش مالی داشته باشید تا بتوانید تسهیلات بانکی با نرخ سود 23 درصد دریافت کنید * بخش خصوصی در دریافت تسهیلات بانکی نیز دچار مشکلات است و ظاهرا این موضوع هر چقدر هم با دستور همراه ...
کدام را باور کنیم؛ ممنوعیت طرح های عمرانی جدید یا اصرار برای ساخت چهارمیلیون مسکن؟!
انبوه سازان باشند. و معتقدیم فقط در این صورت است که نیمی از معضلات و مشکلات بخش مسکن که ناشی از دخالت دولت ها در آن است به خودی خود رفع خواهد شد. از زبان بسیاری کارشناسان بخش مسکن شنیده ام که؛ دولت ها مسکن سازان خوشنامی نیستند زیرا نگاه شان به ساخت مسکن زاویه ای 180 درجه ای با بخش مسکن و ساخت و ساز دارد به این معنا که، چون از جیب خرج نمی کنند لابد طولانی شدن پروژه ها چندان برای شان اهمیت ندارد ...
پروژه مسکن مهر 17 ساله شد؛ هنوز 130 هزار واحد باقی مانده
بخش قابل توجهی از این آمار صرفا مربوط به پروژه هایی است که زمین به آنها تخصیص پیدا کرده اما عملیات عمرانی آغاز نشده است. نگرانی کارشناسی درباره نهضت ملی مسکن که بارها به دولت گوشزد شده این است که این پروژه به سرنوشت مسکن مهر دچار شود. پیش تر سیاستگذار این هشدار را دریافت کرده بود که مداخله مستقیم در انبوه سازی مسکن توسط دولت با توجه به محدودیت منابع از یکسو و دشواری های اجرا و نظارت از سوی دیگر، در زمان بندی کوتاه یا میان مدت ممکن نیست و ابعاد احداث چهارمیلیون واحد مسکونی نهضت ملی آن قدر وسیع است که می تواند عمری به مراتب بیشتر از مسکن مهر پیدا کند. ...
ضرورت وجود بیمه تضمین کیفیت همراه با نظارت
مدیره انجمن انبوه سازان مسکن و عمران تهران نیز در این رابطه گفت: در زمان وزارت آقای عبدالعلی زاده، دو پروژه مسکن وارد بحث بیمه شدند اما با تغییر وزیر این بحث کلا مختومه شد. با این حال دستورالعمل آن نوشته شد و با بیمه ایران نیز قراردادی به امضا رسید. او ادامه داد: سال های 90 و 91 با بیمه وارد بحث شدیم اما بیمه ها به دلیل فقدان زیرساخت عقب نشینی کردند، با این وجود می توان با اصلاح این طرح ...
پیشنهادی برای جلب مشارکت بانک ها برای پرداخت وام به نهضت ملی مسکن
و ساز نهضت ملی مسکن به انبوه سازان علاقه ای ندارند و به همین دلیل کُندی و بعضا توقف مشاهده می شود. از سوی دیگر بانک ها، علاقه ای به پرداخت وام با بازپرداخت طولانی مدت آن هم با تورم 40 درصدی ندارند و سهم دستوری 20 درصدی از سپرده ها به وام کارایی ندارد. بر همین اساس دولت باید فکری اساسی برای این موضوع داشته باشد. محتشم افزود: دولت و وزارت راه می توانند در چارچوب مشخصی و از طریق مشارکت بانک ها و مثلا" واگذاری تعدادی از واحدها، زمینه تامین مالی ساخت و ساز نهضت ملی مسکن را فراهم کنند. تلگرام اصلی بورس پرس : t.me/boursepressir انتهای پیام ...
وام خرید مسکن پاسخگوی نیاز مردم نیست/تولید مسکن ارزان برای کم درآمدها
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از تسنیم، وی ادامه داد: تورم در این منطقه طی مدت یاد شده حدود 33 درصد بوده است. این درحالی است که در کل مناطق 22گانه تهران تورم مسکن رشد حدود 50 درصد را نسبت به سال قبل (9 ماهه) داشته است. وی افزود: بیشترین تورم مسکن نیز مربوط به منطقه 16 با بیش از 70 درصد بوده است. سال گذشته متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این منطقه حدود 26 میلیون تومان بود که طی 9 ماه اخیر به حدود 45 میلیون ت ...
تحویل سالانه یک میلیون پروژه نهضت ملی مسکن تنها از طریق تسهیلات ساخت
به گزارش صدای بورس ، یوسفی عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: در حال حاضر طبق ارزیابی های صورت میزان تولید زمین برای پروژه های نهضت ملی مسکن به یک میلیون و 900 هزار رسیده که این امر نشان دهنده آن است که دولت در زمینه تامین اراضی این پروژه تاکنون از طریق الحاق اراضی و همچنین از طریق همکاری دستگاه ها برای تخصیص اراضی توانسته موفق عمل کند. وی افزود: در حال حاضر یکی از اصلی ترین مشکلات دولت عدم ...
استاندار یزد: اهمال بانک ها در پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن پذیرفتنی نیست
لزوم سرعت بخشیدن به اجرای این پروژه ها و ساخت و ساز است و باید تمامی مدیران به این موضوع توجه لازم را داشته باشند. استاندار یزد خاطرنشان کرد: به منظور تسریع در روند اجرای پروژه های این حوزه، نشست های شورای مسکن به صورت هفتگی در استان برگزار و تصمیمات لازم اخذ می شود. فاطمی با اشاره به قرارگیری یزد در زمره در استان برتر در اجرای طرح نهضت ملی مسکن در کشور، بیان کرد: برنامه ریزی ...
نشست تخصصی انجمن روابط عمومی ایران – استان اصفهان برگزار شد
اصفهان تعداد متقاضیان ثبت نامی برای طرح نهضت ملی مسکن 450 هزار نفر می باشد و تا کنون بیش از 153 هزار نفر حائز شرایط فعال و افزون بر 127 هزار متقاضی تایید نهایی شدند همچنین بالغ بر 35 هزار متقاضی به پروژه ها تخصیص یافتند. رئیس اداره ارتباطات و اطلاع رسانی اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان با بیان اینکه اقدامات زیادی در بخش های مختلف نهضت ملی مسکن از ثبت نام تا ساخت و ساز انجام شده و در حال انجام است که نیاز است مردم به صورت دقیق و بهنگام از آن مطلع باشند، خواستار همکاری سایر دستگاه های اجرایی و بهره بردن از ظرفیت های آنان برای اطلاع رسانی گسترده این طرح عظیم شد. ...