سایر منابع:
سایر خبرها
تعویض کلید به کلید فرسوده ها با واحد های بازآفرینی شده
طرح 400 هزار واحدی اقدام ملی و ساخت 200 هزار واحد توسط شهرهای جدید، 100 هزار واحد توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و 100 هزار واحد توسط شرکت بازآفرینی شهری، تصریح کرد: در شهرهای جدید تولید و احداث مسکن به روش مشارکتی است. فرهادیه ادامه داد: روش مشارکتی به این شیوه است که شرکت عمران شهرهای جدید با همکاری انبوه سازان یا توسعه گران به ساخت واحدهای مسکونی در شهرهای جدید اقدام می کند. زمین و پروانه از شرکت ...
آمادگی وزارت راه وشهرسازی برای دریافت پیشنهاد های طرح های ساخت مسکن
آن را دنبال کنیم، گفت: زمین به نرخ کارشناسی منطقی در اختیار انبوه سازان و بخش خصوصی قرار می گیرد. وی گفت: ساخت و تکمیل 1 میلیون تا 1 میلیون و 100 هزار واحد مسکونی در کشور شروع شده و با واگذاری حدود 500 هزار واحد مسکن مهر و 400 هزار واحد مسکن در قالب طرح اقدام ملی و 200 هزار مسکن روستایی تکمیل خواهد شد. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی درباره جزئیات طرح هم گفت: بحث، بحث ...
قیمت مسکن تا پایان تابستان گران نمی شود
نظر می رسد مالکان امسال انصاف را بیشتر رعایت کنند. وی تصریح کرد: میانگین قیمت اجاره امسال بیش از 20 درصد نخواهد بود و با توجه به قیمت خرید و فروش این میزان اجاره پایین تر از میزان تورم است. عقبایی با اشاره به اینکه دولت باید طرح ها و بسته های پیشنهادی بازار مسکن را عملیاتی کند، گفت: ساخت مسکن استیجاری و همچنین افزایش تسهیلات خرید و فروش نباید تنها در حد حرف باقی بماند؛ بلکه ...
مستاجران چشم انتظار حمایت دولت
.... افزایش عرضه بدون سیاست گذاری صحیح منجر به صاحب خانه شدن مستاجرین نمی شود. بدین منظور به جای اعطای زمین به انبوه ساز برای تولید مسکن به روش مشارکتی و عرضه واحد ها به قیمت روز به مردم، که در طرح اقدام ملی وزارت راه و شهرسازی در حال اجراست، با سیاست گذاری صحیح در مورد زمین، می توان مستاجرین را به راحتی صاحب خانه کرد. یکی از این سیاست ها، دریافت هزینه زمین به شکل اقساط بعد از تحویل ...
آیا مال سازی در مناطق مختلف تهران قانونمند است؟
به خرید ندارند و همین موضوع موجب رونقبازار اجاره در این حوزه شده است، البته به گفته بسیاری از مشاوران املاک میزان اجاره و یا رهن این واحد ها به هیچ عنوان قابل مقایسه با بازار واحدهای مسکونی نیست، زیرا که قیمت اجاره این واحد ها به خصوص اگر در خیابان های اصلی و یا مکان هایی که به اصطلاح پاخور آنها خوب باشد حداقل از متری 10 میلیون تومان شروع می شود. ساخت واحدهای تجاری در محلات قانونمند ...
چرخه های مسکن، چندان به سیاست گذاری های دولت بستگی ندارد/ده ها مولفه وجود دارد که تعیین نرخ اجاره بها را ...
عرضه مسکن و تخصیص زمین برای ساخت و ساز خانه، از مواردی است که دولت با استمداد از آنها، درصدد نظارت و کنترل هرچه بیشتر بر این بازار برآمده است. با وجود این موارد اما، محمد اسلامی ، وزیر راه و شهرسازی، در حاشیه افتتاح 2090 واحد مسکونی در قالب برنامه اقدام ملی، تولید و عرضه مسکن در شهر جدید اندیشه اظهار کرد: نمی توان برای قراردادهای اجاره سقف تعیین کرد. به نظر می رسد که راهکارها ...
رویای خانه های مارک دار
مارک دار، وحدت نظام مهندسی و شهرداری بسیار ضروری است؛ در عین حال حذف مصالح ساختمانی غیراستاندارد توجه مهندسان ناظر را می طلبد. در این مسیر شوراهای شهر با ارائه و تصویب طرح های مناسب می توانند این راه را هموار کنند. اگر این بازار ایجاد شود به شرطی که شوراهای شهر در مسیر هموارسازی، دست انداز و افزایش هزینه برای انبوه سازان ایجاد نکنند، رونق ساخت خانه های برند به اقتصاد شهر نیز کمک می کند.اما سوی دیگر سکه ساخت خانه های استاندارد، تورم و قشر خانه به دوش ایستاده اند. خانه های ارزان با مصالح بدون کیفیت و بدون پروانه ساخت، هزینه بحران های طبیعی و انسان ساز را افزایش می دهند. ...
برآورد تقاضای مسکن
کنار این واقعیت جمعیتی که به معنای عبور بازار مسکن از دوره اوج تقاضا ناشی از فروکش کردن روند رو به رشد جمعیت است، عملکرد نظام عرضه مسکن طی 10 سال اخیر نیز مشخص می کند: ساخت و سازهای انبوه سال های قبل از رکود اخیر، باعث شده در حال حاضر 6 میلیون و 900 هزار واحد مسکونی در کشور، در گروه عرضه ناکارآمد طبقه بندی شود که در قالب مسکن مهر، خانه های خالی و خانه های دوم، احداث شده اند؛ اما فاقد ارتباط موثر با ...
رویای دورِ خانه دار شدن
.... رشد نرخ اجاره بها در چنین شرایط دشوار اقتصادی برای مردم زمینه ساز جابه جایی آن ها به مناطق پایین تر در شهرها شده است. انفجار قیمت مسکن دلیل افزایش نرخ اجاره بها شده است همچنین فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن کشور با اشاره به وضعیت بازار اجاره داری مسکن، عنوان کرد: شکافی که در بحث قیمت های مسکن از سال 96 به وجود آمده و انفجار قیمتی که اکنون نیز با آن ...
در شرایطی که نمی توانید خانه بخرید؛ وام رهن خانه بگیرید!
بازار مسکن در اردیبهشت ماه سال جاری، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 12 میلیون و 670 هزار تومان است که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 12.5 و 112 درصد افزایش را نشان می دهد . همچنین بررسی شاخص کرایه مسکن در شهر تهران و در کل مناطق شهری در اردیبهشت ماه سال به ترتیب معادل 22.6 و 19.7 درصدی نسبت به ماه ...
با وام 160 میلیون تومانی یک زوج در تهران تنها 20 مترمربع واحد مسکونی می توان خرید
به گزارش خبرگزاری خانه ملت ، محمدرضا رضایی کوچی درباره عمده دلایل نابسامانی در بازار مسکن، بیان کرد: عدم وجود تعادل بین عرضه و تقاضا در بازار مسکن یکی از عمده ترین دلایل افزایش قیمت مسکن است. زمانی که ما نیاز به ساخت پنج میلیون واحد مسکن در کشور داریم اما اقدام به ساخت و تولید نمی کنیم و هر ساله نیز 700 هزار خانواده جدید در کشور شکل می گیرد که به مسکن نیاز دارند طبیعی است که تعادل بین عرضه و ...
مسکن و برندسازی های حزبی
ازمشکل خانه دارشدن مردم را پوشش دهد. واقعیت این است که برند دولت های نهم و دهم درحوزه مسکن، همواره در صدر نامگذاری های سیاسیون بوده است. چرا که عرصه مسکن، بیش از آنکه درگیر ساخت مسکن باکیفیت برای شهروندانش باشد، در گیر بازی های سیاسی و برندسازی های حزبی شده است و مهمترین نتیجه اش تاکنون، بحران ناخواسته ای است که همواره بر بازار تولید و عرضه مسکن حکمروا بوده است. ای کاش وزرای مسکن بیش از نامگذاری طرح های بلندپروازانه در اندیشه سیاست های بنیادین برای حل مشکلات مسکن باشند . انتهای پیام / کدخبر: ...
جزییات طرح بانک مسکن برای بازار اجاره
. مرادی تاکید کرد: البته همه این مسیرها هم اکنون در مرحله ارزیابی و مطالعه قرار دارد و تاکنون طرح و برنامه ای در ارتباط با بازار اجاره در بانک مسکن و دولت نهایی نشده و به تصویب نرسیده است؛ وی افزود:در صورت نهایی شدن و اجرای هر طرحی چه در حوزه بازار اجاره و چه سایر حوزه ها همچون خرید مسکن به سرعت به مردم اطلاع رسانی خواهد شد. به گزارش هیبنا، پیشتر، محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی نیز از ...
چرا 10 میلیون مسکن ساخته شد، اما 2/4 میلیون خانوار صاحب خانه شدند؟
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، روزنامه فرهیختگان در این زمینه می نویسد: حدود 30 تا 50 درصد از هزینه های اقشار و دهک های پایین درآمدی را مسکن تشکیل داده است. براساس آمار بانک مرکزی، به طور میانگین مردم تهران نزدیک به 50 درصد از درآمد خود را برای مسکن هزینه می کنند که این مسئله در دهک های پایین و کم درآمد به 70 درصد هم می رسد. افزایش بیش از دو تا سه برابری قیمت مسکن و اجاره بها ...
محدوده شهرها برای تولید انبوه مسکن باید بازتعریف شود
علی وقف چی عضو کمیسیون کشاورزی، اب و منابع طبیعی مجلس در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با انتقاد از وضعیت بازار مسکن در کشور، گفت: در شرایط کنونی یکی از بزرگ ترین چالش زوجین در کشور، تأمین مسکن محسوب می شود و این مسئله عملا بر کاهش آمار ازدواج اثر مستقیم گذاشته است. باید از فعالیت دلالان و سوداگران بازار مسکن جلوگیری شود نماینده مردم زنجان و طارم در مجلس شورای ...
هشدار! رشد کانکس نشینی مستاجران
هستند که حقوق آنها طی سالیان سال کفاف پس انداز خرید خانه را نداده یا افرادی هستند که فقط چند سال است که پا به بازار کار گذاشته اند و هنوز به پس اندازی دست نیافته اند که بتوانند یک خانه ای را بخرند. بنابراین زمانی که گفته می شود طی یک سال قیمت زمین در پایتخت 112 درصد افزایش داشته است، یعنی حقوق این اقشار هم باید بیش از دو برابر افزایش یابد. در صورتی که هنوز دولت از پس افزایش حقوق 400 هزار تومانی ...
مسکن اقساطی خوب است اما نه برای کلانشهرها
کشور به ساخت مسکن بر اساس طرح جامع مسکن، سالی یک میلیون واحد است و به دلیل عقب ماندگی در تولید، تقاضای انباشته شده مسکن طی چند سال گذشته به 5/3 میلیون واحد رسیده است. از دیگر سو، هم اکنون 2 میلیون و 637 هزار نفر، حقوق بگیر دولت هستند که 40 درصد از این جمعیت (بیش از یک میلیون نفر) کمتر از 3 میلیون تومان حقوق می گیرند. 35 درصد از حقوق بگیران هم زیر 5/2 میلیون تومان دریافت می کنند که متوسط ...
طرح "بازار تعهدی مصالح" می تواند به تولید مسکن رونق دهد
جوانان به رویا تبدیل شده است. وی با بیان اینکه بر مبنای برنامه ششم توسعه دولت متعهد به تولید سالانه 900 هزار واحد مسکونی در کشور شد و اظهار کرد: ساخت 400 هزار واحد مسکونی در قالب برنامه اقدام ملی وزارت راه و شهرسازی اقدامی مناسب ولی ناکافی است. بنایی جدیت داشتن را کلید حل مشکل مسکن دانست و گفت: اگر جدیت لازم در حوزه مسکن وجود داشته باشد می توان بحث مسکن را حل کرد و برای مثال اگر ...
چرا اوضاع خانه اولی ها در تهران با سایر شهرها تفاوت دارد؟
سکونت خود نشده اند به بازار اجاره رانده شده اند؛ این در حالی است که بخشی از خرید های خانه اولی های مجهز به وام یکم از بازار مسکن به خصوص در نیمه دوم سال گذشته به خرید واحد هایی در مناطق پایین تر از محل سکونت متقاضیان یا واحد های قدیمی تر و با متراژ کمتر تنها به قصد حفظ ارزش پول و استفاده از امتیاز وام، اختصاص یافت. کارشناسان توصیه می کنند دست کم سقف تسهیلات مختص خانه اولی ها متناسب با تورم ملکی تعدیل شود. قیمت مسکن در تهران از زمان راه اندازی نظام سپرده گذاری برای پرداخت تسهیلات خانه اولی –خرداد 94- تاکنون، 3 برابر شده است. آرمان صالحی سردبیرتهران پرس ...
لابی دو شرکت آمریکایی برای کاهش تحریم های هوآوی/ کاهش ارزش دلار به کمترین میزان در سه ماه گذشته/ شش عامل ...
39 هزار و 136 واحد رسید. همچنین شاخص سهام آزاد شناور، 237 واحد کاهش معادل 0.09 درصد را رقم زد و به سطح 267 هزار و 151 واحد رسید. همچنین شاخص بازار اول با 443 واحد کاهش معادل 0.25 درصد به رقم 175 هزار و 638 واحد رسید و شاخص بازار دوم نیز، با 3390 واحد کاهش معادل 0.72 درصد همراه بود و عدد 467 هزار و 691 واحد را به نمایش گذاشت. نوسانات محتاطانه سهام آسیایی پیش از اجلاس فدرال رزرو ...
هیچ گونه احتکاری در شرکت ایران خودرو صورت نگرفته
در خودرو سازان و عدم تامین برخی از قطعات الکترونیکی و ایمنی دانست و اظهارداشت : با پای کار آمدن شرکت های دانش بنیان ، روند بومی سازی قطعات حساس و الکترونیکی خودرو ها سرعت می گیرد. صادقی تاکید : براساس آمار اعلامی از سوی ایران خودرو ، این شرکت از هفتم خرداد تاکنون بیش از 23 هزار دستگاه خودرو ناقص را تکمیل و تحویل مشتریان داده است . وی توسعه داخلی سازی را تنها را ه بقا و ...
با همراهی قانون از نهضت تولید مسکن حمایت می کنیم
برای حمایت از طرح های تولید مسکن را تامین کند. وی با اشاره به طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن گفت: چند پارامتر اصلی در تعیین قیمت مسکن نقش دارد که مهمترین آن بحث زمین است و در شهر های بزرگ تا 60 درصد قیمت تمام شده مسکن را به خود اختصاص داده که دولت تلاش میکند با واگذاری زمین دولتی به قیمت کارشناسی بخش زیادی از هزینه ها را کاهش دهد که البته در کلان شهر هایی مثل مشهد باید اجرای طرح اقدام ...
اصفهان 2020 عامل مهم رونق و توسعه گردشگری اصفهان
امیدوارم از این ظرفیت های بین المللی هر چه بیشتر برای معرفی ظرفیت های شهر اصفهان استفاده کنیم. انبوه سازان خواستار سرمایه گذاری در شهر نوروزی در خصوص زیرساخت های گردشگری شهر اصفهان گفت: در شهر اصفهان تعداد 68 هتل و مهمانپذیر وجود دارد که در دو سال اخیر مجوز ساخت 26 هتل و مهمانپذیر صادر شده و رونق ساخت و ساز در این شهر باعث شده 900 میلیارد درآمد از بخش ساخت و ساز داشته باشیم ...
تعداد دقیق قطعات داخلی سازی شده؛ همچنان نامعلوم
...، هیچ کس به طور دقیق نمی تواند ادعا و اعلام کند که کدام محصول خودروسازان تا امروز چند درصد داخلی سازی شده است. وی با بیان این که تمام قطعه سازان که بیشتر آن ها فعال بخش خصوصی هستند، به دنبال حفظ بازار و توسعه هستند، تاکید کرد: همین قطعه سازان فعلی اگر مشکل نقدینگی و کمبود سرمایه نداشتند، خود همه این نیازها را تامین می کردند. به این ترتیب از قطعه سازان فعلی به ندرت می توانند در اجرای ...
وزارت صمت: احتکاری نداریم ، خودروها پس از تکمیل تحویل مشتریان می شود
شرکت های دانش بنیان ، روند بومی سازی قطعات حساس و الکترونیکی خودرو ها سرعت می گیرد. صادقی تاکید : براساس آمار اعلامی از سوی ایران خودرو ، این شرکت از هفتم خرداد تاکنون بیش از 23 هزار دستگاه خودرو ناقص را تکمیل و تحویل مشتریان داده است . وی توسعه داخلی سازی را تنها را ه بقا و ارتقای صنعت خودروی کشور دانست و خاطر نشان ساخت : طرح بومی سازی قطعات پیشرفته خودرو که به ابتکار وزیر ...
دومین عقب نشینی شورای پنجم پایتخت
شمار می رفت. در نخستین عقب نشینی، شورای پنجم شهر تهران که در زمستان گذشته با لغو مصوبه برج باغ، مصوبه خانه باغ را تصویب کرده بودند، در تاریخ 7 فروردین سال 98 برخلاف مصوبه جدید مربوط به باغ ها، 62 باغ را از اجرای این مصوبه مستثنی کرد. نامه نگاری برای تعدیل عوارض ساخت ظاهرا افزایش قیمت عوارض ساختمانی به مذاق گروهی از انبوه سازان خوش نیامد و به گفته بهاره آروین عضو هیات ...
چرا خودرو گران است؟/ مسکن سیل زدگان در تله بروکراسی بانکی/ وعده ناممکن روحانی برای بهبود رشد اقتصادی
14 هزار و 800 خانه اولی در تهران به کمک وام یکم اقدام به خرید مسکن کردند. البته عمده این رشد مثبت، ناشی از افزایش چشمگیر حجم خرید خانه اولی ها در نیمه اول پارسال بود به طوری که در آن زمان این نوع معاملات بیش از 150 تا 200 درصد نسبت به نیمه اول سال 96 افزایش یافت اما در ماه های پایانی سال گذشته به دلیل اوج التهابات قیمتی و سقوط قدرت خرید، حجم معاملات خانه اولی ها در بازار مسکن تهران تا مرز 30 درصد ...
تولید گلاب خوراکی چینی تهدیدی برای بازار کاشان نیست / چین تولید اسانس دارد نه گلاب
سعی کرده با برگزاری کارگاه های آموزشی، سخنرانی های تخصصی و دعوت از متخصصین بین المللی در این حوزه، زمینه ارتقاء آگاهی و راهکار های عملی را در این خصوص فراهم کند. اخباری، تاکیدکرد: نمونه این فعالیت ها را برگزاری کنفرانس بین المللی گل محمدی در خصوص اقتصاد، بازار و صنعت از طرف متخصصین برجسته کشور و جهان با طرح و بررسی این موضوعات در سال گذشته بود. کشت و صنعت گل محمدی در ایران ...
خانه های سیل زده بستر رودخانه های گلستان ،جابجا می شود
باید زمین های مناسب در مکان های امن برای احداث واحد های مسکونی در اختیار صاحبان این خانه ها قرار دهند. وی گفت: از مجموع 17 هزار و 800 واحد آسیب دیده استان تاکنون پرونده 7 هزار و 811 واحد به بانک ها ارسال شده است که بانک نیز با 2هزار و 25 واحد عقد قرارداد داشته اند. حق شناس افزود:از بانک ها می خواهیم در راستای اعطای تسهیلات بازسازی و نوسازی هر چه سریعتر اقدام کنند تا عملیات ...