کاهش قیمت مسکن به شهرهای بزرگ رسید
سایر خبرها
خروج 70درصد تقاضای سرمایه ای از بازار مسکن
ها از نیمه دوم سال آغاز شود اما از اوایل شهریور امسال کاهش نرخ ها در بازار مسکن شروع شد. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد: در واحدهای مسکونی جنوب تهران شاهد کاهش حداقل 30 درصد قیمت ها بوده ایم؛ به عنوان مثال قیمت واحدی که تا پیش از تیرماه 750 میلیون تومان معامله می شد الان به حدود 500 میلیون تومان کاهش پیدا کرده است. عقبایی با تاکید بر این که روند نزولی قیمت ها در بازار مسکن به این مفهوم نیست که به نرخ واقعی مسکن رسیده ایم، گفت: در حال حاضر قیمت مسکن در حال نزدیک شدن به قیمت های واقعی است و انتظار کاهش بیشتر نیز را در این بخش داریم. منبع: تسنیم ...
معاملات مسکن کاهش یافت قیمت در شهرهای بزرگ هم پایین آمد
قیمت واحدهای متراژ بالا حدود 40 درصد در شهرهای بزرگ کاهش یافته است، افزود: پیش بینی ما این بود که روند کاهش قیمت ها از نیمه دوم سال آغاز شود اما از اوایل شهریور امسال کاهش نرخ ها در بازار مسکن شروع شد. عقبایی اضافه کرد: در واحدهای مسکونی جنوب تهران شاهد کاهش حداقل 30 درصد قیمت ها بوده ایم؛ به عنوان مثال قیمت واحدی که تا پیش از تیرماه 750 میلیون تومان معامله می شد الان به حدود 500 میلیون تومان ...
خرید آپارتمان 50 متری در تهرانپارس چقدر آب می خورد؟
پیشرفت کرد که در نهایت باعث کاهش 89 درصدی معاملات در تابستان امسال شد. اتفاقی که در ربع قرن اخیر در بازار مسکن ایران سابقه نداشته است. وی با بیان این که نرخ واحدهای متراژ بالا حدود 40 درصد در شهرهای بزرگ کاهش یافته است، افزود: پیش بینی ما این بود که روند کاهش قیمت ها از نیمه دوم سال آغاز شود اما از اوایل شهریور امسال کاهش نرخ ها در بازار مسکن شروع شد. نایب رئیس اتحادیه مشاوران ...
خرید آپارتمان 50 متری در تهرانپارس چقدر آب می خورد؟
واحدهای متراژ بالا حدود 40 درصد در شهرهای بزرگ کاهش یافته است، افزود: پیش بینی ما این بود که روند کاهش قیمت ها از نیمه دوم سال آغاز شود اما از اوایل شهریور امسال کاهش نرخ ها در بازار مسکن شروع شد. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد: در واحدهای مسکونی جنوب تهران شاهد کاهش حداقل 30 درصد قیمت ها بوده ایم؛ به عنوان مثال نرخ واحدی که تا پیش از تیرماه 750 میلیون تومان معامله می شد الان ...
رئیس اتحادیه املاک: قیمت خانه در شمال تهران 11 درصد کاهش یافت / روند کاهش قیمت در جنوب شهر کند است / ...
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که شهریورماه قیمت مسکن در شمال تهران 11 درصد نسبت به مردادماه کاهش داشته است، گفت: معاملات در مهرماه حدود 20 درصد نسبت به شهریورماه افزایش داشته است. مصطفی قلی خسروی روز دوشنبه در گفت وگو با ایرنا گفت: بعد از تیرماه امسال قیمت خانه در شمال تهران هر ماه به طور مرتب کاهش داشته و هم اکنون به سطح ...
فروش خودروهای خودروسازان بزرگ کشور به قیمت سال 97
به گزارش کارپرس، صورت های مالی خودروسازان گویای این واقعیت است که اگرچه آنها روی کاغذ مجاز به تعیین قیمت محصولات تا پنج درصد زیر نرخ بازار هستند، اما عملا مجبور شده اند خودروهای تولیدی شان طی شش ماه ابتدایی امسال را با قیمت های سال 97 (چند 10 میلیون تومان کمتر از حاشیه بازار) به فروش برسانند. این موضوع ریشه در پیش فروش های قبلی خودروسازان (پیش از تحریم صنعت خودرو) دارد، پیش فروش هایی که به تعهدات ...
آیا سهام سزاوار ریزش است؟
شاخص بورس در انتهای سال 85 در حوالی 9400 قرار داشت که خصوصی سازی بزرگ شروع شد، بازار سرمایه از آن تاریخ سه نزول یا اصلاح عمده در قیمت ها را شاهد بوده است. اولین افت جدی بازار در تیر ماه سال 1387 رخ داد، شاخص بورس از یک قدمی 13 هزار واحدی ناگهان تغییر مسیر داد و به سرعت طی حدود 9 ماه تا حوالی 8 هزار واحد اصلاح کرد. اصلاحی نزدیک به 40 درصدی در شاخص، این تاریخ شمسی مقارن با سال 2008 میلادی است که برابر با بحران مالی سال 2008 جهانی است که از بازار مسکن آمریکا شروع شد و دامنه به سرعت به بانک های بزرگی همچون لمن برادرز و مریل لینچ و واشنگتن میوچیال رسید و شوک اقتصادی بزرگی به بازارهای مالی دنیا وارد کرد. آن چیزی که بر بورس تهران تاثیر گذاشت عواقب این بحران به دلیل افت شدید قیمت نفت و فلزات بود؛ به طوری که قیمت نفت از 140 دلار در هر بشکه طی چند ماه به کمتر از 30 دلار در بشکه رسید یا قیمت فلز مس از 8600 دلار بر هر تن به کمتر از 3 هزار دلار رسید، قیمت شمش فولادی نیز از بالای هزار دلار در هر تن به 200 دلار رسید. نتیجه این افت کاهش سودآوری شرکت های تولیدکننده فولاد و مس و روی و شرکت های فعال در بازار نفت و مشتقات نفتی و در نتیجه کاهش عمومی سطح قیمت ها بود به طور مثال قیمت هر سهم فولاد مبارکه حدود 70 درصد اصلاح شد.بعد از سال 2008 و اقدامات دولت های مختلف در مهار بحران و بازگشت ثبات نسبی به بازارها دوباره قی ...
تداوم افزایش معاملات ملک در آبان
ماهیانه قیمت ها روبرو شدیم.در بخش حجم معاملات ثبت شده، از ابتدای سال گذشته همگام با افزایش قیمت ها، حجم معاملات روندی نزولی را طی کرد تا اینکه در مرداد سال98، معادله بازار مسکن تغییر کرد و رشد قیمت مسکن نسبت به ماه قبل روندی کاهشی پیدا کرد این روند در شهریور ماه هم تداوم یافت در این شرایط، تعداد قراردادهای خرید و فروش به سیر نزولی خود ادامه داد یعنی با وجود افت قیمت ها، معاملات بهبود نیافت و تعداد قراردادهای امضا شده در شهریورماه با منفی 74 درصد به پایین ترین سطح خود طی شش سال اخیر رسید. ...
بازار کساد قیمت گوشت را پایین آورد
طور قانونی قصاب ها حق بهره 8 درصدی از فروش را دارند که در این صورت باید گوشت را با قیمت 110 هزار تومان به فروش برسانند اما به دلیل اینکه توان خرید مردم کفاف این هزینه های سنگین را نمی دهد مصوبه اتحادیه 2 تا 3 درصد سود را برای قصابان تعیین کرده است. پورباطنی اظهار داشت: اختلاف قیمت در بازارهای مختلف ناشی از نرخ های متفاوت است که البته نسبت استخوان در قیمت آن ها بی اثر نیست و در حال حاضر ...
کمترین قیمت دلار از اول مهر ثبت شد
هزار و 500 دلاری برود و برای هفته جاری نیز بیشتر بازیگران بزرگ انتظار افت اونس را دارند. حدود 59 درصد از معامله گران وال استریت باور دارند بهای طلای جهانی در هفته جاری کاهشی خواهد بود. با این حال، از نظر برخی فعالان، دلیل اصلی کاهش نرخ سکه را باید در افت قیمتی دلار جست وجو کرد. عده ای از معامله گران بازار ارز انتظار نداشتند که همزمان با نزولی شدن بازار سهام ، نرخ دلار در جهت منفی حرکت کند؛ در نتیجه ...
تلاش بانک مرکزی در ثبات بازار و کمک به صادرات
بانک ها همچنان از قیمت فروش آن در بازار بالاتر است؛ به طوری که قیمت فروش ارز مسافرتی در بانک ها 12 هزار و 696 تومان اعلام شده که با احتساب کارمزد به حدود 13 هزار تومان می رسد. تلاش بانک مرکزی در ثبات بازار و کمک به صادرات رییس بانک مرکزی با اشاره به نقش و اثر بانک مرکزی در رونق بخشیدن به صادرات غیر نفتی گفت: آنچه که بانک مرکزی با سیاست های پولی و ارزی خود می تواند انجام دهد، ایجاد ...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران : ساخت و ساز مسکن در ابعاد ملی نیاز به اقدام ملی و همه جانبه دارد
تا 85 درصد هزینه خرید را پوشش می دهد؛ اما تسهیلات اعطا شده در ایران تنها شامل بخشی از ارزش واقعی ملک است. از سوی دیگر تسهیلات مسکن در این کشورها با کارمزد کم پرداخت می شود در حالی که در ایران نرخ وام بسیار بالاست. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه ما محکوم به ساخت مسکن ملی هستیم تاکید کرد : برای تشویق بخش خصوصی و رونق بازار مسکن باید سازه ها و افراد موفق در این حوزه را مورد ...
30 هزار میلیارد تومان از سود قطعه سازان و خودروسازان به جیب دلالان رفت
میلیارد تومان بود که این رقم امسال 2 و نیم برابر رشد داشته است. بخش قطعه سازی کشور مسئول افزایش نرخ ارز و سایر موارد نیست اما از بخش خصوصی می خواهند افزایش نرخ نداشته باشد. وی افزود: شورای رقابت در سال 91 وارد عرصه قیمت گذاری ها شد. از سال 91 تا نیمه 97 حدود 30 هزار میلیارد تومان سودی که باید به قطعه سازان و خودروسازان می رسید به دلالان و واردکنندگان خودرو رسید ...
تحلیل وضعیت بازارهای دارایی در نیمه دوم
است که تورم متوسط امسال حدود 40 تا 50 درصد خواهد بود و سال بعد هم به حدود 35 درصد خواهد رسید؛ چرا که در سال بعد تنها اثر کسری بودجه باقی می ماند و اثر شوک ارزی محو شده است. اما اگر دولت و بانک مرکزی هوشمندانه تر عمل کنند، به این معنی که در درجه اول کنترل هزینه کنند و مقابل فشارها بایستند، و بعد هم از طریق انتشار اوراق همزمان با عملیات بازار باز به پوشش بودجه بپردازند، تورم امسال روند نزولی را حفظ ...
سکانس دوم اقتصاد 98
اگر دولت و بانک مرکزی هوشمندانه تر عمل کنند، به این معنی که در درجه اول کنترل هزینه کنند و مقابل فشارها بایستند، و بعد هم از طریق انتشار اوراق همزمان با عملیات بازار باز به پوشش بودجه بپردازند، تورم امسال روند نزولی را حفظ خواهد کرد؛ در این حالت هم پیش بینی سرزعیم این است که تورم حدود 32 درصد خواهد بود و در سال آینده به سطح 20 درصد خواهد رسید. این بسته به نحوه رفتار دولت و بانک مرکزی ...
کاهش قیمت حواله درهم عامل افت نرخ دلار
به دنبال تحولات اخیر در سیاست تجاری امارات در قبال ایران، که برخی آن را چرخش و بهبود رابطه با ایران ارزیابی کرده اند، در بازار ارز نیز تحولات مثبتی رخ داده و از جمله نرخ حواله درهم کاهش یافته است که این موضوع به عنوان یک عامل بنیادی و محوری در بازار ارز ایران، موجبات کاهش نرخ دلار و سایر ارزها را فراهم می کند. براین اساس، کارشناسان و فعالان بازار ارز معتقدند که یکی از مهم ترین متغیرها که به عنوان دلیل افت دلار در میان معامله گران مطرح می شد، نزول قیمت حواله درهم بود. ...
بازار مسکن وارد دوران رکود غیر تورمی شد/ قیمت ها در بازار اجاره چقدر کاهش می یابد؟
هم گفت: در تابستان امسال قیمت های اجاره از مرز 30 درصد عبور کرد، اما به نظر می رسد در نیمه دوم سال قیمت های اجاره نسبت به تابستان کاهش یابد به طوری که در برخی از مناطق نرخ های اجاره تا 15 درصد هم کاهش یافته است. او بیان کرد: در نیمه دوم سال گذشته بازار اجاره به دلیل نبود تقاضا تا حدودی آرام تر و قیمت ها نزولی تر شد، اما امسال به نظر می رسد که در شهر های بزرگ نرخ های اجاره بسیار ارزان تر ...
چرا اخزا ها جذاب شدند؟
دستوری نرخ سود سپرده بانکی تا اواخر بهمن سال 96 زیر 20درصد نوسان داشت و بلافاصله با خبر انتشار گواهی سپرده های 20درصدی توسط بانک ها به بالای این مرز خیز برداشت و طی حدود 20 ماه در بالای این سطح نوسان داشت. اما در روزهای اخیر این نرخ روند باثباتی را در کانال 20 درصد داشت تا اینکه از آخرین روز هفته قبل و همزمان با ریزش شدید قیمت سهام شاهد افزایش قیمت اوراق خزانه و متعاقبا کاهش نرخ به زیر این مرز ...
زیر و بم قیمت گذاری خودرو و تاثیر آن بر بازار
شده اند. با نگاهی به آمار پنج ماه امسال خواهیم دید بیش از 30 درصد با افت تولید مواجه شده ایم. قرار بود 11هزار میلیارد تومان وام به این خودروسازان پرداخت شود که تنها 4هزار میلیارد تومان آن پرداخت شد. آیا این پیش فروش روی بازار تاثیر می گذارد؟ پیش فروش خودروسازان در راستای تامین نقدینگی انجام شده و قاعدتا نباید باعث افزایش نرخ خودروها شود. خودروسازان درحال حاضر برنامه های تحویل ...
استاندار مرکزی خواستار تعیین یک نماینده ویژه برای پیگیری امور آذرآب شد
ماهه امسال بیش از 900 میلیارد تومان تسهیلات پرداخت شده و در صورت تداوم این روند سهم تسهیلات استان تا پایان سال به حدود 2000 میلیارد تومان نیز خواهد رسید. آقازاده با بیان اینکه میزان صادرات غیرنفتی استان تا روز گذشته 603 میلیون دلار بوده است، بیان کرد: ارزش ارزی صادرات استان تا روز گذشته نسبت به مدت مشابه سال قبل سه درصد افزایش داشته و امیدواریم به رغم تمام فشارها و تحریم ها بتوانیم بالاتر از ...
ظرفیت تولیدسالانه آذرآب 30 هزارتن است/ افت تولید شرکت در نیمه نخست امسال
: سال گذشته سهم تسهیلات استان هزار و 250 میلیارد تومان بوده که در پایان سال به حدود هزار و 600 میلیارد تومان رسید که افزایش 25 درصدی را در تسهیلات مصوب به همراه داشته است. آقازاده ادامه داد: همچنین در 6 ماهه امسال بیش از 900 میلیارد تومان تسهیلات پرداخت شده و در صورت تداوم این روند سهم تسهیلات استان تا پایان سال به حدود 2هزار میلیارد تومان نیز خواهد رسید. وی افزود: سال 92 از ...
چشم انداز ارزی به روایت همتی
اقتصاد بازگشته است. وی اظهار کرد: این عملکرد در شرایط فعلی، عملکرد مثبتی به شمار می رود و البته دلیل کاهش نرخ ارز در بازار همین بازگشت ارزهاست وگرنه بانک مرکزی بارها اعلام کرده که به هیچ عنوان نرخ ارز در بازار را تعیین نمی کند. طرح جدید برای تامین مالی واحدهای تولیدی رئیس کل بانک مرکزی با بیان این که در طول 60 سال گذشته میانگین رشد نقدینگی در ایران حدود 25 درصد بوده است ...
تاثیر نوسانات ارز بر پتروشیمی
.... وی افزود: در سال گذشته در جهان تقاضای مواد اولیه در کل کاهش یافت. متوسط نرخ نفت در سال 1397 نسبت به سال 1396 معادل 23 درصد رشد کرده است ولی در اوایل نیمه اول سال 1397 افت قابل توجهی داشت همچنین با شروع تحریم ها نرخ نفت سقوط کرد. ربیعی افزود: روند نرخ پلی اتیلن به طور متوسط در سال 1396 نسبت به سال 1397 معادل سه درصد کاهش یافت. سال گذشته که تحریم های امریکا شروع شد به ...
چشم انداز تورم
آن طور که از داده ها پیداست نرخ تورم از اردیبهشت امسال روند کاهشی به خود گرفته و تا شهریورماه با شتاب قابل توجهی در حال پایین آمدن است؛ به طوری که از 52 درصد در اردیبهشت ماه امسال به 35 درصد در شهریور سال جاری رسیده است. کاهش تورم نقطه به نقطه در این چند ماه ادامه داشته است و می تواند نوید آن را بدهد نرخ تورم سالانه هم روند کاهنده به خود بگیرد. با بررسی شکاف نرخ تورم سالانه و نرخ تورم نقطه ای که ...
15هزار تومان سود برای قاچاق یک لیتر بنزین!
گازوئیل به ترکمنستان 4765 تومان در هر لیتر می شود. اختلاف نرخ بین سوخت در ایران و کشورهای منطقه موضوعی است که حدود 10 سال پیش و در قانون هدفمندی یارانه ها مورد توجه قرار گرفت تا این روند اصلاح شود. بر این اساس در قانون آمد که باید نرخ فروش داخلی بنزین، نفت گاز، نفت کوره، نفت سفید و گاز مایع و سایر مشتقات نفت با لحاظ کیفیت حامل ها و با احتساب هزینه های مربوطه به تدریج تا پایان برنامه پنج ساله ...
آذرآب با حل مشکلات سهامداری ومدیریتی به زودی به چرخه تولید باز می گردد
و ارتقا به همت کارآفرینان، تولیدکنندگان و کارگران ایجاد شده و نشان از بهبود وضعیت فضای کسب و کار، نرخ بیکاری و روند تولید در استان دارد. بیشتر بخوانید: برگزاری نشست با مسئولان کشوری برای تعیین سهامدار عمده آذرآب/ کارگران حقوق معوقه دارند او اضافه کرد: در 6 ماهه امسال بیش از 900 میلیارد تومان تسهیلات پرداخت شده و در صورت تداوم این روند سهم تسهیلات استان تا پایان سال به حدود ...
خودرو در بایکوت مشتریان
شهروند| مشتریان بازار خودرو بیشتر از 50 درصد ریزش داشته اند و حالا رویگردانی مردم از خرید خودرو موجب شده است که قیمت ها کاهشی شود و این ریزش قیمت ها تا جایی پیش برود که نرخ بازار آزاد برخی انواع خودرو از قیمت کارخانه کمتر شود. فربد زاوه، کارشناس ارشد صنعت خودرو، به شهروند می گوید: آمار مشخصی از کاهش خرید خودرو توسط مردم وجود ندارد اما می توان به طور تخمینی گفت که تا سال گذشته سالانه حدود یک ...
سه میلیون نفر هر سال به علت هزینه های درمان فقیر می شوند
دندانپزشکی و نیز گرایش مردم به انجام عمل های زیبایی موجب میزان بالای هزینه های فقرزا و کمرشکن سلامت است. ایرج حریرچی این آمار را مهر امسال ( هفته گذشته) پس از سالها و بعد از اجرای طرح تحول سلامت در اجلاس وزرای بهداشت کشورهای مدیترانه شرقی اعلام کرد. قبل از او در سال 92، محمد آقاجانی، معاون درمان وقت وزارت بهداشت اعلام کرده بود که حدود 5 درصد مردم کشور سالانه به علت هزینه های سلامت به زیر خط ...
بازار کدام آپارتمان های پایتخت کساد است؟+جدول
آنها از معاملات ماهانه مسکن را بررسی کرد. این بررسی نشان می دهد سهم معاملات آپارتمان های تا 40 مترمربعی از معاملات عموما نزدیک به صفر و در حد 2 تا 3 درصد است. بنابراین 40 تا 60 مترمربع را می توان حداقل متراژ عرضه شده در بازار مسکن دانست که هم قابلیت سکونت برای یک زوج را دارد و هم اغلب سازنده ها تمایل به ساخت کمتر از این متراژ را ندارند. سهم این املاک از معاملات مسکن در نیمه اول امسال حدود 27 درصد ...
ایران پنجمین رشد بالای نقدینگی را در جهان دارد
شعار سال: بر اساس آمار 2018 ایران بعد از آنگولا، گابن، سودان و نزوئلا بیشترین حجم رشد نقدینگی را دارد و روزانه در حدود 1100 میلیارد تومان بر نقدینگی افزوده می شود، اما بانک مرکزی در گزارشی مدعی شده است که، چون نرخ رشد نقدینگی در سه ماهه اول 25 درصد است و در حدود متوسط سال های اخیر است، کارنامه موفقی در کنترل نقدینگی داشته است . مروری بر آخرین نماگر های اقتصادی منتشر شده توسط بانک مرکزی ...