خانه
کم رمق ترین مناطق در بازار مسکن تهران
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کف بازار
بر اساس آمار دفتر سرمایه گذاری و اقتصاد مسکن طی مهرماه امسال ارزش معاملات بازار مسکن مناطق 22گانه شهر تهران 3630 میلیارد تومان بوده که در مقایسه با ماه پیش از آن (شهریور ماه) حدود 23.4 درصد افزایش یافته است. در شهریور ماه امسال ارزش ریالی 2455 فقره معامله مسکن انجام شده در تهران بالغ بر 2940 میلیارد تومان بود. بازار مسکن در اولین ماه سال 98 بر خلاف سال های پیش از آن، شروع خوبی در معاملات داشت. در
پرفروش ترین آپارتمان های تهران
) بوده و 12 منطقه ی باقی مانده 29.2 درصد از کل تعداد معاملات را به خود اختصاص داده اند. شکست بازار مسکن در مناطق پرتقاضا با وجودی که آمار مهرماه گویای افزایش ناچیز 0.4 درصدی قیمت مسکن شهر تهران است، خط سیر بازار به سمت کاهش قیمت تمایل دارد. مهرماه امسال قیمت مسکن در شش منطقه از 10 منطقه پرتقاضای شهر تهران 6.2 درصد کاهش پیدا کرد و به همین دلیل رشد 5.4 درصدی قیمت در چهار منطقه
شکست بازار مسکن در مناطق پرتقاضا
بانکی و ورود اولین گروه از متقاضیان مصرفی به بازار مسکن شاهد رونق نسبی در بازار باشیم. کارشناسان روند قیمت ها در بازار مسکن را نزولی ارزیابی می کنند. قیمت مسکن در شش منطقه از مناطق 22گانه شهر تهران شامل مناطق 4، 5، 7، 10، 14 و 15 که مجموعا 47 درصد معاملات مسکن در مهرماه 1398 را به خود اختصاص دادند 6.2 درصد نسبت به شهریورماه کاهش یافت؛ به طوری که متوسط هر متر مربع مسکن در منطقه 4 معادل
انقباض اقتصاد مسکن در سال 98
ریالی معاملات در اردیبهشت بر اساس آمارهای منتشر شده از سوی دفتر سرمایه گذاری و اقتصاد مسکن طی مهرماه امسال ارزش معاملات بازار مسکن مناطق 22گانه شهر تهران 3هزار و 630 میلیارد تومان بوده که در مقایسه با ماه پیش از آن (شهریور ماه) حدود 23.5 درصد افزایش یافته اما در قیاس با مهرماه سال گذشته رشد منفی 50.2 درصد را تجربه کرده است. بر اساس گزارش دفتر سرمایه گذاری و اقتصاد
قیمت مسکن در کدام مناطق تهران رشد کمتری داشت؟
مناطق 21 و 5 شهر تهران به ترتیب با 25 و 33 درصد رشد، کمترین میزان افزایش سالیانه قیمت مسکن در مهرماه امسال را به خود اختصاص دادند. به گزارش روند بازار به نقل از ایسنا، با وجودی که سال گذشته معمولا مناطق 5، 1، 2، 3 و 4 بالاترین میزان رشد قیمت مسکن را داشتند، نرخ رشد قیمت در این مناطق کند شده است. بر اساس آمار دفتر اقتصاد مسکن، مهرماه امسال قیمت خانه در شهر تهران 48.8 درصد
تغییر مسیر بازار مسکن در مهر ماه جدی نیست
میانگین قیمت مسکن در منطقه یک 11 درصد و در منطقه 3 هشت درصد کاهش یافت. با این حال در مناطق میانی و جنوبی تهران کاهش قیمت ناچیز بوده است. به هرحال تجربه نشان داده به مقداری که قیمت مسکن در زمان رونق بالا می رود در زمان کسادی، پایین نمی آید.و بایداین را در نظر داشته باشیم که افزایش معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه نسبت به شهریورماه نمی تواند یک تحول جدی در بازار مسکن محسوب شود.
سیگنال غلط به قیمت مسکن
شعار سال : با توقف عملیات ساده به روزرسانی اطلاعات در این سامانه، فعالان بازار مسکن تهران از دسترسی به نبض واقعی قیمت ها در محله های مختلف شهر محروم مانده اند. جاماندن سامانه رسمی در بازار مسکن از تغییر و تحولات قیمت ها، نوعی غفلت متولی بخش مسکن از ساده ترین اقدام - اعلام اطلاعات صحیح به بازار- محسوب می شود که دو آفت برای آینده این بازار در پی دارد؛ از جمله اعتماد کاربران به داده های قدیمی سامانه برای تعیین قیمت پیشنهادی، باعث ورود فایل های تقاضاگریز به بازار خواهد شد. به روز نشدن اطلاعات مربوط به جزئیات واحدهای مسکونی فروش رفته در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران ، ویترین بازار مسکن را در عصر جهش متوقف کرده است. بررسی های دنیای اقتصاد از آخرین وضعیت داده های درج شده م ...
انتشار داده های غلط در سامانه املاک
درصد گران تر از میانگین فعلی قیمت مسکن در این منطقه نشان می دهد. عدم به روز رسانی اطلاعات مربوط به معاملات مسکن شهر تهران در این سامانه در حالی منجر به ارسال سیگنال های غلط قیمتی به بازار املاک مسکونی شده است که به خصوص در ماه های گذشته که عمق رکود افزایش یافته است برخی از سامانه های تجاری عرضه کننده فایل فروش مسکن به بازار،برای جذب مشتری از تاکتیک اعلام قیمت براساس قیمت های درج شده در
اتفاق عجیب در بازار مسکن تهران!
گزارش معاملات اخیر در پایتخت نشان می دهد که بازار مسکن تاریخی ترین رکود را تجربه کرده است؛ بر اساس گزارش های ذکر شده، در 9 منطقه از مناطق 22 گانه تعداد معاملات به کمتر از 100 رسیده است. به گزارش اخبار ساختمان، با توجه به مشکلات اخیر در بازار مسکن، حاشیه نشینی پایتخت را تهدید می کند و شاهد خروج مستأجران از شهر هستیم. این رکود تاریخی در بیشتر مناطق حاکم شده است و در ادامه میانگین قیمت
قیمت مسکن کاهش می یابد
نایب اول اتحادیه مشاوران املاک در مورد وضعیت بازار در مهرماه و پاییز 98 گفت: وضعیت بازار مسکن از رکود تورمی وارد رکود غیرتورمی شده است. وی گفت: کاهش 40 درصدی نرخ مسکن در واحد های بزرگ در شهر های بزرگ تحقق پیدا کرده است. این مسئول می گوید: منطقه یک تهران که در گزارش دفتر برنامه ریزی اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام شده افزایش نرخ داشته، با کاهش 40 درصدی قیمت ها مواجه
اجاره بهاء مسکن کاهش یافت
، اجاره ی بیشتری دریافت کنند. اتفاق دیگری که امسال رخ داد کاهش تعداد اجاره نامه ها بود؛ چرا که به دلیل افزایش محسوس نرخ ها مستاجر ها قرارداد خود را تمدید کردند. آمار اتحادیه املاک نشان می دهد که مهرماه 1398 تعداد قرارداد های اجاره 12 درصد نسبت به مهرماه سال قبل کاهش یافته است. تابستان امسال به دنبال افت شدید خرید و فروش در بازار مسکن شهر تهران، گروهی از مالکان واحد های خود را وارد بازار
هشدار درباره پیامدهای کاهش تولید مسکن
اقتصادگردان - در این مدت متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 12 میلیون و 700 هزار تومان بوده که نسبت به دوره مشابه سال قبل 81.3 درصد افزایش داشته است. بر اساس این آمارها در مهرماه جاری حدود 3 هزار و 401 واحد مسکونی معامله شده که این شاخص در مهر 97 حدود 9 هزار و 357 واحد و در مهر 96 حدود 13 هزار و 815 واحد بوده است. این آمارها در حالی ارائه
استان های محبوب سرمایه گذاران را بشناسید
خراسان جنوبی (639 میلیارد تومان) بوده است. با این حال، اگر درصد رشد پیش بینی سرمایه (سرمایه جواز) را در نظر بگیریم، در پنج ماهه اول امسال بالاترین رشد را نسبت به مدت مشابه سال قبل استان های کردستان (1351 درصد)، کرمان (487 درصد) و اردبیل (353 درصد) داشته اند. در مقابل استان های کهگیلویه و بویراحمد (87- درصد)، خراسان جنوبی (80- درصد) و مناطق آزاد و ویژه (51- درصد) قرار دارند. کدام منطقه آزاد
ثبات قیمت مسکن تا پایان سال محقق می شود/ واقعی نبودن آمار های ارائه شده با واقعیت بخش مسکن
بود. به علاوه در مهر ماه سال جاری میزان معاملات ثبت شده در سامانه ها 75 هزار و 603 معامله بوده که بررسی ها حاکی از کاهش 33 درصد معامله نسبت به سال گذشته است، ولی آمار بانک مرکزی خبر از رشد 22 درصدی معاملات مسکن داده که دور از واقعیت بخش مسکن است. البته میزان معاملات ثبت شده در استان تهران هم در مهر سال 97، 27 هزار و 145 قرارداد بوده، اما در مهر امسال میزان معاملات ثبت شده 17
نقش کلیدی آمار معاملات در بازار مسکن
در کل معاملات موردقبول این سازمان است. اما این کاهش قیمت در کل شهر بوده و 10 منطقه پر معامله نزدیک به 0.4 درصد کاهش را تجربه کردند. از سوی دیگر 4 منطقه دیگر با افزایش قیمت ها این روند کاهشی را خنثی کرده است. به طوری که نرخ خریدآپارتمان در ارم کمتر از نیم درصد کاهش قیمت را در مهرماه ثبت کرده که این عدد نسبت به افزایش 216 درصدی که در سه سال اخیر داشته معنایی ندارد. گفتنی است
کاهش قیمت مسکن با آمارها همخوانی ندارد
کسب و کار- معاملات مسکن هنوز در سطح قابل قبولی قرار ندارد و مشتریان و خریداران و متقاضیان به دلایل مختلف نمی توانند برای خرید مسکن اقدام کنند. قیمت های نجومی مسکن قدرت خرید متقاضیان را کاهش داده و خرید و فروش مسکن در رکود قرار گرفته است. این در حالی است که طی چند روز گذشته بانک مرکزی آماری را از کاهش قیمت مسکن در برخی نقاط تهران منتشر کرد که در این گزارش از کاهش 40 درصدی قیمت در شمال تهران خبر داده بود. فعالان بازار مسکن با تکذیب این خبر اعلام کرده اند اگر قیمت مسکن کاهشی هم داشته در حد این آمارها نیست. ...
سوداگران به شکل مافیایی به بازار مسکن رخنه کرده اند
رهبر، نایب رئیس انجمن صنفی انبوه سازان استان تهران، انجام داده است که در ادامه می خوانید. با اینکه میانگین قیمت مسکن طی مهر ماه حدود نیم درصد افزایش داشته، اما شاهد افت قیمت در بعضی از مناطق پرتقاضای مسکن هستیم. آیا می توان امید داشت که این روند به سایر مناطق سرایت کند؟ بله در شش منطقه پرتقاضا طی مهر ماه کاهش قیمت اتفاق افتاده و در طول تابستان هم شاهد این اتفاق بودیم، اما این
تب فروش در بازار مسکن اصفهان
شیرینی های سنگین به دلالان است. با وجود رکود بازار مسکن، ولی اگر فروشنده شیرینی خوبی به دلال بدهد در مدت زمان کوتاه موفق به فروش خواهد شد. تقاضا در کدام مناطق بیشتر است؟ با وجود افزایش بسیار تقاضا در بازار مسکن اصفهان، ولی حجم تقاضا در تمام محله های شهر به یک نسبت رشد نکرده است. در مناطق حاشیه ای شهر تقاضا به صورت چشمگیری بالاست. این مناطق پیش از این مشتری زیادی نداشت؛ ولی با توجه
توسعه همکاری های بورس تهران و شانگهای/ رشد 32.3 درصدی پرداخت خسارت ها در صنعت بیمه
تهران دعوت به عمل آمد. تفاهم نامه امضاشده امکان تبادل تجربه و اطلاعات بین طرفین، برگزاری دوره های آموزشی و همکاری در زمینه های سرمایه گذاری خارجی، طراحی محصولات از جمله انواع صندوق ها و اوراق مشارکت، توسعه زیرساخت های معاملاتی و نظارتی، ارتقای ساختار راهبری شرکتی، کنترل های داخلی و افشای اطلاعات و همچنین انجام پروژه های مطالعاتی مشترک را منطبق بر قوانین هر دو بازار فراهم می آورد.
خودرویی ها بورس را بالا کشیدند
دیروز شاخص بورس بیش از 230 واحد رشد کرد. گروه خودرو و ساخت قطعات در این رشد تاثیر بسزایی داشت به طوری که اکثر سهم ها در این گروه با رشد بیش از چهار درصد در قیمت پایانی مواجه شدند. به گزارش ایسنا، روز یکشنبه شاخص کل بازده نقدی و قیمتی بورس اوراق بهادار تهران تا حدود نیم ساعت پس از باز شدن معاملات با روند کاهشی روبه رو شد اما از آن لحظه تا تقریبا یک ساعت و نیم مانده تا بستن شدن بازار رشد کرد
توزیع 24 هزار کیسه سیمان رایگان در مناطق سیل زده ماژین
بازسازی مناطق سیل زده بخش ماژین از پرداخت یک هزار و 528 فقره تسهیلات به مردم این منطقه خبر داد و افزود: بخش ماژین بر اساس سرشماری سال 95 یک هزار و 172 خانوار جمعیت دارد که تاکنون یک هزار و 528 فقره تسهیلات تعمیر، احداث و معیشتی توسط بنیاد مسکن به آنان پرداخت شده است. اسماعیلی ادامه داد: بنیاد مسکن استان نهایت تعامل را با مردم بخش ماژین دارد بگونه ای که واحد های دارای چند خانوار، واحد های خالی از
"هاراگیری" به خاطر یک دستورالعمل محدود
بازار خرد بورس اوراق بهادار تهران مورد معامله قرار گرفت که نسبت به روز کاری قبل 13 درصد افت داشته است. خالص ارزش معاملات امروز 1.426 میلیارد تومان بود که نسبت به روز قبل 9درصد کاهش داشت. حافظ عزیزی نقش _مدیر گروه تحلیل و مطالعات بازار کارگزاری اردیبهشت ایرانیان
طبق گزارش شاپرک: کارتخوان فروشگاهی همچنان پرطرفدارترین ابزار پرداخت
است. بر همین اساس تعداد ابزارهای شاپرکی در مجموع نسبت به شهریور ماه 1.49 درصد رشد کرده است. با اینکه مقایسه آمار رشد کارتخوان های فروشگاهی در مقایسه با سایر ابزارهای پذیرش کمتر بوده است اما مقایسه آمار نشان می دهد که همچنان کارتخوان های فروشگاهی سهم از بازار بیشتری را به خود اختصاص داده اند و در مجموع می توان گفت در مهرماه گذشته 77.02 درصد تراکنش ها از طریق کارتخوان فروشگاهی انجام شده
چه تعداد از معاملات بورسی آنلاین انجام می شود؟
بورس کالای ایران بوده است. به طوریکه از تعداد 93 هزار و 68 قرارداد اختیار معامله منعقد شده در سال گذشته انعقاد 85 هزار و 319 قرارداد به صورت آنلاین و مابقی از طریق کارگزاری ها بوده است. به این ترتیب، با توجه به وجود این ابزارهای معاملاتی در کنار توسعه امکانات و زیرساخت های فنی و سامانه های معاملات آنلاین در بورس کالای ایران، معامله گران می توانند در فضایی شفاف، هیجان سرمایه گذاری حرفه ای را در معاملات بازار مشتقه و صندوق های کالایی تجربه کنند. منبع: تسنیم
ساخت سالانه 5000 مسکن قابل استطاعت در کلانشهر تهران
دیتا یا اطلاعات به بهترین منبع درآمدی جهان در اقتصاد امروز تبدیل شده است. اقتصاد داده محور در اکوسیستم های مالی از کسب و کار های داده محور حمایت می کند و همه این عوامل معیارهای اصلی نظام اقتصادی هوشمند است. ** کاهش قیمت مسکن در 11 منطقه شهر تهران نسبت به شهریورماه گزارش جدید دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از جزئیات بازار مسکن مهرماه حاکی از کاهش قیمت خانه
افزایش دو برابری کشفیات مواد مخدر در حوزه انتظامی تایباد
حادثه قتل و پنج مقتول برجا گذاشته است. سرهنگ قربانی با بیان اینکه 94 درصد جرائم اتفاق افتاده در تایباد کشف شده است، افزود: در عین حال مفاسد اجتماعی در این منطقه 18 درصد کاهش پیدا کرده است. سرهنگ قربانی تاکید کرد: از ابتدای سال جاری تا پایان مهرماه در حوزه تصادفات برون شهری 106 فقره تصادف با 140 نفر مصدوم و 12 فقره تصادف با 18 فوتی در این شهرستان به ثبت رسیده است.
پولشویی در حوزه مسکن؛ چرا دولت برخورد نمی کند؟
به گزارش مشرق ، روزنامه کیهان در ویژه های خود نوشت: روزنامه همشهری در گزارشی تحت عنوان خواب آشفته مسکن با پول های کثیف نوشت: بازار مسکن تهران در مهرماه شاهد بهبود نسبی بوده و با رشد معاملات مواجه شده است. بخشی از این رشد می تواند ناشی از کاهش نسبی قیمت و ورود تقاضای مصرفی به بازار باشد اما در این میان هشدار ورود پول های کثیف و تمایل دوباره نقدینگی برای ورود به این بازار را
فرصت های کیلیدی سرمایه گذاری در بازار مسکن
مناطق مختلف روی می دهد را در قالب نمودار به کاربران ارائه می دهد و کاربران می توانند تمام اطلاعات معاملات املاک خود را در بازه های زمانی مختلف و به تفکیک محله مشاهده کنند و برای خرید یا فروش ملک از آن بهره ببرند. از طرفی می توان برای اطلاع از وضعیت بازارهای خرید و فروش و اجاره محلات مختلف و سایر مطالب کاربردی در حوزه مسکن همچون معماری و شهرسازی ، اقتصاد مسکن به مجله خبری کیلید مراجعه کرد و اطلاعات کاملی از وضعیت بازار مسکن به دست آورد. در نتیجه می توان کیلید را مرجعی برای رفع کلیه نیازهای مسکنی برشمرد. ...
گزارش کمیسیون اصل90 از زمین خواری های بزرگ در تهران و دماوند
به وضع سابق در خصوص 168 فقره تصرف غیر قانونی اشخاص حقیقی در بیش از دو هزار هکتار از اراضی ملی واقع در مناطق مختلف استان های البرز و تهران. 20- پیگیری در خصوص قطع قرارداد و استاندارد حدود سه هزار هکتار از اراضی استان تهران که جهت اجرای طرح گیاهان دارویی به شخص حقیقی واگذار شده بود. 21- پیگیری در جهت جلوگیری و برخورد با تغییر کاربری های صورت گرفته توسط اشخاص حقیقی در اراضی موسوم
رد پای بانک مرکزی در نوسان اخیر بورس
اسفند 98 مبلغ یک میلیارد و 362 میلیون ریال درآمد داشته که نسبت به مدت مشابه سال قبل 30درصد افت داشته است. با این حال لپارس پس از انتشار گزارش تنها یک روز در محدوده منفی معامله شد و در مجموع از آن زمان تاکنون حدود 17 درصد رشد کرده است. شاخص کل بورس تهران پس از ثبت یک سبز کم رمق در روز یکشنبه، دیروز بار دیگر در مدار نزولی قرار گرفت و این بار 4284 واحد (بیشترین افت در 9 روز معاملاتی اخیر
