خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیش فرض های افزایش وام
در مقابل بخشی از سازندگان با توجه به کاهش قدرت خرید متقاضیان مصرفی که تقاضای خرید واحدهای مسکونی مصرفی را دارند، به دلیل کاهش شدید قدرت خرید آنها، ترجیح می دهند اقدام به ساخت و عرضه واحدهای مسکونی لوکس و بزرگ متراژ که یک نوع تقاضای خاص را همواره دارد، بکنند. عدم تعادل میان تقاضای بالقوه و عرضه موجود در بازار سبب شده تا با وجود تحریک دوره ای قدرت خرید تقاضا، پس از دوره کوتاهی به دلیل عدم احداث واحدهای مسکونی مناسب با تقاضای مصرفی و همچنین ورود بازار مسکن به یک دوره رونق قیمتی، مجددا اثر تسهیلات خنثی شود و همین موضوع یعنی عدم امکان استفاده متقاضیان از وام مسکن و کاهش قدرت خرید آنها، به رکود معاملاتی دامن می زند. اتفاقی که طی یک سال اخیر در بازار مسکن رخ داده و به خوبی قابل مشاهده است. آن طور که آمارها نشان می دهد طی یک سال اخیر همزمان با رشد قیمت مسکن و عدم تقویت قدرت وام خر ...
مشکل بدهی بانکی ارزی تولیدکنندگان چگونه حل می شود؟
اگر تولیدکننده ای برای واردات ماشین آلات کارخانه اش در سال 1388، تسهیلاتی به مبلغ 100 میلیون دلار (معادل 100 میلیارد تومان سال 1388)گرفته باشد تا در یک فرایند10 سال آن را تسویه کند و امروز 40 میلیون دلار از اصل و سود مرکب آن باقی مانده باشد، می بایست 512 میلیارد تومان تامین و پرداخت کند؛ یعنی 40 درصد مبلغ وام برابر با 5 برابر کل مبلغ وام گرفته شده! تازه اقساط داده شده نیز باید به آن اضافه شود ...
بورس زمستانی با اقلیم بهاری
سمت عامه مردم به سمت بورس سوق پیدا کرده است.این توجه عامه به بورس، از این جهت است که بازدهی بازار ارز در یک سال گذشته، اگر نگوییم منفی بوده حداقل صفر بود و هیچ بازدهی ایجاد نکرده است. سود سپرده بانکی هم معمولاً در فضایی که تورم عدد با اهمیتی است، برای افراد جذاب نیست. به این ترتیب از یک سو، ورودی نقدینگی از سمت عامه مردم در شهرهای مختلف به سمت بورس اتفاق افتاده است، از طرف دیگر اقتصاد جهانی با ثبات ...
روند صعودی بورس ادامه دار شد
خصوص از سمت غیرتهرانی ها به بورس هستیم که اگر چه این رقم ها ناچیز است اما مجموع آنها رقم های چشمگیری محسوب می شوند. هلالات با بیان اینکه بازدهی دلار در یک سال اخیر صفر و میزان تورم رو به افزایش بوده است، گفت: در کنار رکود بازار دلار، طلا و سکه و نیز سود حدود 20 درصدی بانک، نقدینگی ها به سمت بازار سهام سوق پیدا کرد و باعث شد تا بازار بدون اصلاح به سمت بالا پیش رود. وی افزود: شاخص ابتدای ...
برنامه ای برای ساخت مسکن 25 متری نداریم
محمد اسلامی در جمع خبرنگاران با اشاره به اینکه سالانه دولت 20 هزار میلیارد تومان در زیرساخت های عمرانی هزینه می کند اظهار کرد: بخش خصوصی سالانه 80 هزار میلیارد تومان در بخش مسکن سرمایه گذاری انجام می دهد. وی در خصوص افزایش قیمت مسکن در آذرماه امسال و دلایل آن گفت: تحولات بازار مسکن متاثر از شرایط گوناگونی است که در کشور بوجود می آید و مردم به آن سمت و سو حرکت می کنند. وزیر راه و ...
سود 31 هزار میلیاردی دولت از ساماندهی خانه های خالی
سنگین اخذ می شود. نماینده مردم نجف آباد، تیران و کرون در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: بسیاری از مالکان در این کشورها به خاطر وضع مالیات های سنگین و فرار از این موضوع، خانه های خود را حتی به پایین ترین قیمت می فروشند. وی گفت: در شرایط کنونی بر اساس آمارها بیش از 2 و نیم میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد، حال اگر دستگاه های مربوطه از جمله وزارت راه و شهرسازی به عنوان متولی قانون ...
وزیر راه: وام مسکن افزایش نداشته است
اسلامی گفت: پرداخت تسهیلات برای اجاره واحد های مسکونی چندین بار از سوی وزارت اقتصاد مطرح، ولی در دولت رد شد. گسترش نیوز: محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه وام مسکن افزایش پیدا نکرده است، گفت: طبق تصویب شورای عالی پول و اعتبار تنها اوراق گواهی حق تقدم افزایش یافته است. او اظهار کرد: افزایش وام مسکن، تنها سیستم جدیدی است که در بانک مسکن تعریف شده و افرادی که بتوانند ...
خرید 17 متر مسکن با وام 240 میلیونی بانک مسکن
وام تعمیر) نمی توان چندان به افزایش قدرت خرید قشرهای ضعیف و متوسط جامعه برای ورود به بازار مسکن امیدوار بود. اگر ملاک را آمار مربوط به متوسط قیمت مسکن در نظر بگیریم با وام 240 میلیون تومانی بانک مسکن می توان 17 متر و 81 سانتیمتر از یک واحد مسکونی را خریداری کرد. این متراژ تقریبا نصف مساحت واحدهایی است که شهرداری تهران برای ساخت آنها به دولت برنامه ای را ارائه کرده است. واحدهایی که مردم ...
وام ازدواج 50 میلیونی هزینه ای به دولت تحمیل نمی کند
محمداسماعیل سعیدی نماینده کمیسیون فرهنگی در کمیسیون تلفیق بودجه 99 مجلس با اشاره به مصوبه اخیر کمیسیون فرهنگی مجلس مبنی بر افزایش وام ازدواج از 30 به 50 میلیون تومان، اظهار کرد: در شرایط اقتصادی امروز کشور، یکی از اساسی ترین مسائل تشکیل خانواده و ازدواج جوانان است که مجلس به عنوان نهاد سیاست گذار باید شرایطی را برای تسهیل ازدواج جوانان فراهم کند. تصویب وام ازدواج 50 میلیون تومانی در کمیسیون فرهنگی نماینده مردم تبریز، اسکو و آ ...
بازپرداخت 300 ماهه تسهیلات نجومی بگیران
که وظیفه بانک مرکزی در اینجا چیست؟ مستخدمین حسینی پاسخ می دهد: درباره بانک های دولتی باید وزارت امور اقتصاد و دارایی تصمیم گیری کند که به طور کلی وزیر امور اقتصاد و دارایی به عنوان رئیس مجمع بانک های دولتی این مسئولیت را دارد. درباره بانک های خصوصی هم این صاحبان سهام هستند که تصمیم می گیرند. معمولا در مجمع تصویب می شود که به مدیران این وام داده شود یا اینکه مجمع تعیین می کند که یک عضو از اعضای هیئت ...
تحریک عرضه یا تقاضا؟
روند افزایش سقف وام خرید مسکن طی سال های گذشته نشان می دهد، آخرین تجربه افزایش سقف وام خرید مسکن به سال های 93 تا 94 بازمی گردد و پس از آن تا سال جاری، افزایش سقف وام اتفاق نیفتاده است. این در حالی است که طی سال های اخیر به ویژه در سال 97، قیمت مسکن با جهش قابل توجهی مواجه شد که نهایتا از یکسو منجر به کاهش شدید قدرت خرید متقاضیان مصرفی، هم از محل افزایش قیمت مسکن و هم از محل افزایش نرخ تورم عمومی کشور می شود. تا پیش از این، نرخ پوشش دهی وام اوراق خرید مسکن در سال 94 در حد مناسب و قابل قبولی بود؛ به طوری که در سال 94، همزمان با افزایش سقف وام خرید مسکن ...
تجدید ارزیابی دارایی خودروسازان به منظور دریافت وام
به گزارش خبرخودرو ، مدیرعامل سابق گروه خودروسازی سایپا اعلام کرد: شرکت های خودروساز شروع به تجدید ارزیابی دارایی نموده اند تا بتوانند وام های بیشتری دریافت کنند؛ این وام ها گرفتاری و بدهکاری و زیان خودروسازان را افزایش خواهد داد و سود این اقدامات به دلالان می رسد. سعید مدنی در گفتگو با خبرنگار خبرخودرو اظهار داشت: خودروسازان با توجه به نظام قیمت گذاری فعلی و با قیمت های دستوری وضعیت ...
وام ازدواج 2 میلیارد می شود
وام ازدواج 2 میلیارد می شود به گزارش تیترشهر : محمد مهدی تندگویان معاون ساماندهی امور جوانان وزارت ورزش و جوانان اظهار کرد: چندسالی است که وام ازدواج برای جوانان دم بخت پرداخت می شود. او با بیان اینکه سال 96 شبکه بانکی کشور هزار میلیارد تومان وام پرداخت کرد، گفت: طی یکی دوسال اخیر کمسیون فرهنگی مجلس شورای اسلامی مبلغ وام را افزایش داده است و در سال 97 نیز دولت 15 هزار ...
ابتکار از میزان تاثیر وام های بانکی در خرید خانه گزارش می دهد جا ماندن تسهیلات بانکی از رشد قیمت مسکن
که شهرداری تهران برای ساخت آنها به دولت برنامه ای را ارائه کرده است. واحدهایی که مردم از آنها به عنوان قفس های 30 متری یاد می کنند. در این راستا حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک و کارشناس مسکن با اشاره به خرید 17 متر مسکن با وام 240 میلیونی بانک مسکن به ابتکار گفت: وضعیت به وجود آمده در بازار مسکن باعث شد تا تسهیلات بانکی برای خرید خانه نتوانند کارکرد خود را همانند گذشته حفظ کند. به ...
حقوق های نجومی در شرکت های دولتی/ فشار تورم بنزینی روی محرومان/ اصرار دولت بر کاهش قدرت خرید کارگران
طرح بنزینی دولت به راه افتاد، بازار مسکن نیز تغییر سریع و پرقدرتی داشته و رکورد، رشد 7/6درصدی قیمت در آذر را شاهد بوده است. بر اساس جدیدترین آمارهای منتشر شده از سوی دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، در آذر میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران با افزایش 7/6درصدی مواجه شده و به 13 میلیون 474 هزار تومان رسید است. کارشناسان پایان یافتن ماه صفر ...
افزایش 10 برابری سالمندان متقاضی وام ازدواج /وام ازدواج 2 میلیارد می شود
میلیاردی شدن وام ازدواج توضیحاتی داد. محمد مهدی تندگویان معاون ساماندهی امور جوانان وزارت ورزش و جوانان اظهار کرد: چندسالی است که وام ازدواج برای جوانان دم بخت پرداخت می شود. او با بیان اینکه سال 96 شبکه بانکی کشور هزار میلیارد تومان وام پرداخت کرد، گفت: طی یکی دوسال اخیر کمیسیون فرهنگی مجلس شورای اسلامی مبلغ وام را افزایش داده است و در سال 97 نیز دولت 15 هزار میلیارد تومان ...
نشانه هایی برای عملکرد آینده بازار سهام
نه تنها بهره واقعی در ازای سپرده ها پرداخت نمی کنند بلکه بابت سپرده های دریافتی به صورت ضمنی مبلغی از سپرده گذاران دریافت می کنند. وقتی قیمت وام یا نرخ بهره وام، زیر مقدار تعادلی (مقدار واقعی که باید در بازار باشد) قرار می گیرد از دو ناحیه فشار سنگینی بر بخش مالی وارد می شود. نخست آنکه مردم تمایل کمتری برای سپرده گذاری در بانک خواهند داشت و این یعنی کند شدن جریان ورودی منابع به سیستم ...
روح افزا: 20 میلیون جوان مجرد در کشور داریم / برای اضمحلال خانواده بودجه هست برای ازدواج جوانان نه!
هرکدام از بانوان فعال عرصه زنان درباره قوانین موجود در حوزه زنان و اجرایی شدن ان به گفتگو نشستند. فاطمه رهبر در این باره گفت: مجلس هفتم در سال 84 قانونی نوشت برای تسهیل ازدواج جوانان، که نیاز امروز جامعه ما و جوانان ماست چرا که دولت ها بودجه را خرج های دیگری می کنند. برای اجرای این قانون می گفتند که سازمان ملی جوانان باید تبدیل به وزارتخانه شود و، چون ساختار باید کوچک می شد به وزارت ورزش و ...
قیمت مسکن دوباره صعودی شد؟
چرا که این وام ها را به اهرمی برای افزایش بیشتر قیمت مسکن تبدیل کرده اند. به نظر می رسد برای جلوگیری از بحرانی تر شدن بازار مسکن، راهی نیست جز این که دولت مستقیماً کنترل قیمت ها در این بازار را به دست بگیرد. بار دیگر بازار مسکن شاهد بروز نشانه های نگران کننده است. مردم سالاری آنلاین، این موضوع را بررسی می کند. گرچه باورش سخت است اما آخرین گزارش بانک مرکزی نشان می دهد که قیمت ...
مجلس افغانستان طرح دریافت وام از عربستان را تایید کرد
به گزارش حوزه افغانستان باشگاه خبرنگاران جوان ، مجلس افغانستان با اکثریت آرا طرح دریافت کمک 50 میلیون دالری از عربستان برای هزینه در بخش آموزش این کشور را تایید کرد. بر این اساس، صندوق توسعه ای عربستان این وام را بدون سود و با بازپرداخت 40 ساله در اختیار دولت افغانستان قرار می دهد. سید محمد جمال فکوری بهشتی عضو کمیسیون بین المللی پارلمان افغانستان گفت: این پروژه شامل ساخت ...
اما و اگرهای افزایش مبلغ وام مسکن؛ آیا یخ بازار مسکن آب می شود؟
: به اعتقاد بنده طی دو سه سال آینده قیمت مسکن افزایش آنچنانی نخواهد داشت و رشد قیمت مسکن کمتر از سرعت رشد تورم خواهد بود، به بیان دیگر در حال حاضر قیمت مسکن به مرحله اشباع خود رسیده و کشش بیشتری برای افزایش قیمت ها وجود ندارد. وی افزود: همچنین به دلیل اینکه قدرت خرید مردم نیز کاهش پیدا کرده در یک دهه اخیر برای رونق بخشی به بازار مسکن دولت به عنوان سیاست گذار بخش مسکن باید تقاضا را تحریک ...
فعالیت 215 طلافروشی در ساری/ بازار طلا و سکه آرام است
آرام باشد اما بی شک نوساناتی قیمت دلار روی آن تأثیر خواهد گذاشت. معلمی شمار واحدهای فروش طلا، سکه و طلاسازی را در ساری 215 واحد اعلام کرد و گفت: وقتی قیمت ها به سمت نزولی سوق می کند مردم بیشتر به خرید طلا و جواهر سوق پیدا می کنند و 20 تا 30 درصد برای فروش طلا مراجعه می کنند./مهر
عدم همکاری سازنده با شخصیت های سیاسی و علمی از ضعف های بزرگ دولت است
حجت الاسلام والمسلمین هادی غفاری در گفت وگو با خبرنگار سیاسی پایگاه خبری و تحلیلی شمانیوز، اظهار کرد: متأسفانه عده ای در پست های مدیریت دولتی هستند که تخصص لازم را ندارند و حاضر هم نیستند از سمت خود کناره گیری کنند. وی همین عامل را باعث ناکارآمدی دولت دانست و افزود: نمونه این معضل را می توان در وضع اقتصاد کشور بیان کرد که موجب نارضایتی مردم و رشد قارچ گونه اختلاس گران شده است. ...
کارگر و کارمند، محروم از وام 240 میلیونی بانک مسکن
. این در حالی بود که محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در اولین روز زمستان و در حاشیه معارفه مدیرعامل جدید شرکت شهر فرودگاهی امام خمینی (ره) درباره افزایش سقف وام خرید مسکن تصریح کرد: شورای پول و اعتبار با افزایش وام مخالف است و تلاش ما این است که قدرت مردم برای خرید مسکن کاهش پیدا نکند. فارغ از چگونگی طی شدن مراحل تصویب افزایش سقف وام خرید از محل اوراق حق تقدم، باید به این نکته بسیار مهم ...
توزیع تایرهای سواری در سامانه تجارت داخلی ثبت می شود
حاشیه قیمت برای این دسته از تایرهاست. وی گفت: در این راستا ستاد تنظیم بازار چند تکلیف برای تولیدکنندگان مشخص کرده که از آن جمله، تلاش برای افزایش ظرفیت های تولید و بهبود کیفیت برای تامین نیاز داخل به ویژه در سایزهای پُرمصرف مثل پراید، پژو و نیسان است. مدیرکل دفتر برنامه ریزی تامین، توزیع و تنظیم بازار وزارت صنعت ادامه داد: همچنین مقرر شده تا تایرهای سواری از طریق ثبت در سامانه ...
تسهیلات بشرط صنعتی سازی مسکن
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد مصطفی قلی خسروی در پاسخ به این سوال که چگونه دولت می تواند قدرت خرید متقاضیان مسکن را افزایش دهد، گفت: اگر دولت قصد دارد قدرت خرید متقاضیان مسکن را بالا ببرد، باید در کنار پرداخت تسهیلات مناسب مسکن به صنعتی سازی به گونه ای توجه کند که باعث شود تا ساخت و ساز از آن حالت سنتی سازی خارج شود. وی با اشاره به اینکه در بسیاری از کشورها با صنعتی سازی ...
اعتبار 55 هزار میلیارد تومانی متفرقه ها در بودجه 99
....7 هزار میلیارد تومان، اعتبارات متمرکز درامد_هزینه با 60 ردیف، 13.600 میلیارد تومان، اعتبارات ردیف های موردی با 71 ردیف، 24 هزار میلیارد تومان و سود و کارمزد وام های داخلی و خارجی 13 هزارمیلیارد تومان لحاظ شده است. نکته جالب توجه اینکه، در قسمت ردیف های متفرقه و موردی 2 ردیف برای وزارت اقتصاد و سازمان برنامه و بودجه لحاظ شده است. بر این اساس، در ردیف 36 حدود 2 میلیارد و 600 ...
افزایش سقف وام مسکن به ضرر مردم است
بانک ها دوران بازپرداخت را با مصوبه قانونی، حداقل به 20 سال افزایش دهند و این شیوه در کشورهای دیگر امکان خانه دار شدن مردم را بالا برده است. افشین پروین پور، کارشناس مسکن دولت اگر از طریق ابزارهای در اختیار مانع سوداگری شود، بدون هزینه می تواند قیمت مسکن را کاهش دهد و واقعی کند. در حال حاضر عمده حباب شکل گرفته در بازار، از ناحیه همین سوداگری است که اگر این سوداگری ها نباشد قیمت ها در بازار مسکن می شکند و تقاضاهای غیرمؤثر به مؤثر تبدیل خواهند شد و مردم توان خرید خواهند داشت بدون اینکه نیازی به افزایش تسهیلات و حتی خود تسهیلات باشد. ...
رشد 41 درصدی قیمت مسکن در تهران
از تابستان امسال را جبران کرده است.سقف وام خرید مسکن هم اخیراً افزایش یافته و حداکثر به 240 میلیون تومان رسیده است. آیا با این وام مشکل بازار مسکن حل می شود؟ کسانی که این وام را دریافت می کنند، در مجموع چندصد میلیون تومان باید بازپرداخت کنند؟ به گزارش مردم سالاری آنلاین، در مرداد امسال بود که بالاخره ترمز افزایش مداوم قیمت مسکن کشیده شد و عبدالناصر همتی، رئیس کل بانک مرکزی، خبر داد که روند سه ساله ...
شرط پرداخت وام 2.5 برابری به سازنده ها اعلام شد
...> وی افزود: در سالیان دور بانک رهنی ایران پیشگام وارد کردن تکنولوژی های جدید ساخت در حوزه ساختمان بوده وامیدواریم بانک مسکن هم در ادامه این روند که از بانک رهنی ایران به ارث رسیده بتواند در حوزه ساخت و ساز کشور اثرگذار باشد. مجتبی عزیزیان عضو هیات مدیره بانک مسکن نیز در این مراسم با اشاره به اینکه در ایران در زمینه تبدیل ایده به محصول کار چندانی صورت نگرفته است، گفت: فرصت های زیادی در ...
