خانه
پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجران/ ضرورت تدوین برنامه جامع برای پوشش دهک ها
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
وطن امروز نوشت: مسکن اورژانس می خواهد
قانون دارد و برای این منظور لایحه ای را تهیه کردیم. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه در دولت های یازدهم و دوازدهم حدود یک میلیون و 300 هزار واحد مسکن مهر، ساخته و به مردم تحویل شده است، گفت: زمانی که وارد وزارتخانه شدم 480 هزار واحد مسکن مهر نیمه تمام داشتیم و متعهد شدیم ساخت 400 هزار واحد مسکونی را در قالب طرح اقدام ملی آغاز کنیم و 2 ساله 900 هزار واحد را برای مردم در نظر بگیریم. اسلامی ادامه ...
سعادتمند: عطش بازار مسکن برای افزایش قیمت فروکش نمی کند
نرخ اجاره در بازار مطرح است، عنوان کرد: دولت هرچه میزان مالیات را افزایش دهد این مالیات در قالب افزایش نرخ اجاره دوباره به مستاجران تحمیل می شود. در قانون مالکیت رسمی وجود دارد و دولت نمی تواند در آن مداخله ای کند. اثرات کمبود تولید مسکن اکنون در بازار به خوبی قابل مشاهده است وی افزود: در دوران وزارت آقای آخوندی او تنها منتقد بازار مسکن بود و برنامه ای برای تولید نداشت که ...
بی خانمانی در سایه افزایش 100 درصدی نرخ ها/قیمت ها سر به فلک کشید
خبرگزاری مهر ، گروه استان ها: اهمیت خانه و سرپناه از جمله ضروریاتی بوده که نمی توان آن را رد کرد. امروز تامین مسکن از دغدغه های مهم خانواده ها به ویژه قشر جوان شده و لذت آرامش را از زندگی می گیرد. بازار حبابی مسکن و افزایش قیمت زمین و اجاره بها آن هم در روزهای سخت کرونا موجب نگرانی مردم به ویژه مستاجران شده است. قیمت مسکن از محدوده یک میلیون و 700 هزار تومان در هر متر مربع ...
وزیر راه:بسته حمایت از مستاجران در آستانه تصویب قرار دارد
از واحد های ویلایی مردم به شمار می آید، اما استطاعت مردم به خرید واحد های مسکونی کم متراژ است و عمده خرید و فروش های انجام شده به زیر 85 متر رسیده است. اسلامی ادامه داد: در طرح اقدام ملی مسکن دهک های یک تا هفت را در نظر گرفته ایم. برای دهک های یک و دو بیش از 15 سازمان و نهاد حمایتی با محوریت بنیاد مسکن 200 هزار واحد مسکونی را احداث خواهند کرد. برای دهک های سه تا هفت نیز 3 الگو در نظر ...
بازگشت شرایط بسیاری از مرزها به حالت عادی/ مسکن ملی هنوز قیمت گذاری نشده است/ جزئیات بسته های حمایتی ...
مسکن وارد پروژه ها می شوند، گفت: اداره کل راه و شهرسازی استان تهران، ساخت 20 هزار واحد مسکن را آغاز کرده است که متقاضیان این واحدها مراحل ثبت نام و غربالگری را پشت سر گذاشته اند و تمام فرایند و حتی اخذ تسهیلات به صورت الکترونیکی در حال انجام است. وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: با اقدام جهادی و استفاده حداکثری از تکنولوژی صنعتی سازی باید وارد تولید مسکن شویم تا فاصله عرضه و تقاضا کاهش ...
بخشی از التهاب بازار مسکن و اجاره بها غیرواقعی است/ احداث سالانه 900 هزار واحد مسکونی در دستور کار
هنوز در کشور وجود ندارد. به نحوی که این موسسات طبق قانون بتوانند اراضی در اختیار بگیرند و واحدهای استیجاری بسازند و در اختیار مردم قرار بدهند. سپس از لحاظ تنظیم گری، دولت بتواند با کمک سازندگان، تنظیمات مبنایی برای قیمت اجاره و تنظیماتی برای تغییرات نرخ اجاره سالیانه و مدت قرارداد اجاره داشته باشد. وزیر راه و شهرسازی راه اندازی موسسات اجاره داری حرفه ای را برنامه ای میان مدت برشمرد و ...
مستأجران دارای کد رهگیری، تسهیلات دریافت می کنند
دولت سعی دارد در قالب برنامه های مختلف از جمله طرح اقدام ملی مسکن و ایجاد شهرک سازی در شهرهای صنعتی در قالب واحدهای سازمانی بتواند این بازار را به سمت ثبات هدایت کند و بانک مرکزی با ارایه بخشی از منابع مورد نیاز در قالب تسهیلات موافقت کرده است. وزیر راه و شهرسازی به سیاست راه اندازی اجاره داری حرفه ای در بازار مسکن اشاره کرد و افزود: شرکت هایی با ارایه زمین های مناسب می توانند نسبت به ساخت ...
استاندار آذربایجان شرقی: ساخت 18 هزار واحد مسکونی برای اقشار متوسط و کم درآمد در دستور است
استان آذربایجان شرقی ساخت 18 هزار واحد مسکونی برای اقشار متوسط و کم درآمد در نظر گرفته شده است، گفت: اخیراً یک هزار واحد مسکونی برای فرهنگیان در شهرستان سهند کلنگ زنی شد، ساخت یک هزار واحد مسکونی هم توسط ستاد اجرایی فرمان امام(ره) در قالب طرح های بازآفرینی در دستور کار ساخت قرار گرفت. استاندار آذربایجان شرقی در پایان بیان داشت: واحدهای مسکونی در نظر گرفته شده در سطح استان، مشکل امروز و ...
طرح اقدام ملی در تعدیل قیمت مسکن نقش بسزایی دارد
بوده و باید اجرایی شوند. پیامنی با اشاره به اینکه در راستای طرح اقدام ملی 10 هزار واحد مسکونی در استان تولید خواهدشد که واجدین شرایط در شهرهای استان مشخص شدند و این امر می تواند در تعدیل قیمت مسکن بسیار موثر باشد، اضافه کرد: از سال 90 تا 94 36 هزار پروانه ساخت مسکن صادر شده و این درحالیست که از سال 95 تا98 تنها 10 هزار پروانه ساخت صادر شده است. انتهای پیام ...
در بازار مسکن، حباب قیمتی نداریم
مناطق شهری تهران نیز گویای افزایش قیمت ها در این بازارند. بر این اساس، متوسط قیمت خرید یک متر مربع واحد مسکونی در تهران در دومین ماه سال با افزایش 33.9 درصدی نسبت به اردیبهشت سال 1398 به 16 میلیون و 970 هزار تومان رسید. این افزایش قیمت ها در بازار اجاره نیز مشاهده می شود؛ به طوری که نرخ اجاره واحدهای مسکونی در اردیبهشت امسال نسبت به سال گذشته در تهران 28.5 درصد و در کل کشور 31.1 درصد افزایش ...
برنامه بلندمدت برای اجاره
ای هنوز در کشور وجود ندارد. به نحوی که این موسسات طبق قانون بتوانند اراضی در اختیار بگیرند و واحدهای استیجاری بسازند و در اختیار مردم قرار بدهند. سپس از لحاظ تنظیم گری، دولت بتواند با کمک سازندگان، تنظیمات مبنایی برای قیمت اجاره و تنظیماتی برای تغییرات نرخ اجاره سالانه و مدت قرارداد اجاره داشته باشد. وزیر راه و شهرسازی راه اندازی موسسات اجاره داری حرفه ای را برنامه ای میان مدت برشمرد و ...
شهرک سازی در اطراف شهرها اجرایی می شود/ سقف تسهیلات مستاجران در حال بررسی است
اعتباری مصالح ساختمانی عملیاتی شده و اجباری شده است. در این برنامه عملیاتی دو اقدام در حال انجام است که یکی به صورت تهاتر و دیگری بصورت صدور کارت اعتباری مصالح که بانک مسکن با بنیاد مسکن برای ساخت 60 هزار واحد از طرح اقدام ملی مسکن آن را دنبال می کند، اجرایی شده است. اسلامی گفت: تسهیلات قابل توجهی هم به سازندگان اختصاص می یابد به طوری که برای 20 درصد آورده خود می توانند تسهیلات 80 درصدی ...
سیاست و برنامه دولت در حوزه ساخت و ساز مسکن و اجاره بها حمایتی است
به گزارش مرور نیوز، اسحاق جهانگیری معاون اول رئیس جمهور امروز یکشنبه در جلسه ساماندهی بازار مسکن با تأکید بر ضرورت ساماندهی بازار مسکن، اظهار کرد: برنامه دولت برای ساماندهی بازار مسکن بکارگیری سیاست های حمایتی در حوزه ساخت و ساز مسکن و اجاره بها است. جهانگیری با اشاره به روند افزایشی اجاره مسکن که فشار های اقتصادی را بر مردم افزایش داده است، گفت: اجاره بها در سبد هزینه خانوار ها بسیار ...
سقف افزایش نرخ اجاره بها مرکز استان ها 20 درصد شد
به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک قرار است فردا(سه شنبه) در جلسه هیأت دولت که به ریاست رئیس جمهور برگزار خواهد شد، از طرح حمایت از مستاجران رونمایی شود. تهران – اقتصادبرتر – 2 تیر 99 به گزارش #اقتصادبرتر ، دیروز(یکشنبه) محمد اسلامی در خصوص ساماندهی نرخ اجاره بها با حضور در یک برنامه تلویزیونی از برنامه های دولت در این رابطه سخن گفت. وی راه اندازی مؤسسات اجاره ...
طرح مسکن انقلاب ؛ معجزه ای رخ خواهد داد؟!
مسکن و وزارت راه و شهرسازی بر سر اجرای این طرح، یکی از دلایل توقف طرح مسکن اجتماعی اعلام می شود. حالا این روزها دوباره دولت از طرح جدیدی به نام طرح اقدام ملی مسکن، رونمایی کرده است. در این طرح قرار است 400 هزار واحد مسکونی در کشور ساخته شود که از این تعداد 200 هزار واحد در شهرهای جدید، 100 هزار واحد در بافت های فرسوده شهری و 100 هزار واحد در شهرهای کوچک ساخته می شود. با توجه ...
مراسم امضای دو تفاهم نامه بخش خصوصی و دولت در حوزه طرح اقدام ملی مسکن
ها در برنامه ششم توسعه، ساخت حدود 900 هزار واحد در سال است که 200 هزار واحد روستایی و 700 هزار واحد شهری خواهد بود. ما قصد داریم تفاضل این ارقام را در قالب طرح اقدام ملی جبران خواهیم کنیم. او افزود: وزارت راه و شهرسازی با وجود کمبود منابع، طرح مسکن مهر را ادامه داد به نحوی که 200 هزار واحد تحویل داده شده، 120 هزار واحد در مرحله نصب انشعابات است و 70 هزار واحد نیز در حال اجراست ...
مالیات بر عایدی سرمایه پیش نیاز REITs
منهای استهلاک و تغییر عایدی قیمت انجام میشود. قیمت یک دارایی در صورتی که دارای حباب نباشد ارزش تنزیل شده بازدهی های طول عمر یک دارایی هست. اگر قیمت دارایی دارای حباب نباشد سرمایه گذار به هدف کسب اجاره حاضر به سرمایه گذاری خواهد شد. در محاسبات ساده میتوان پی برد که در کلانشهرها، حتی بازدهی تنزیل شده اجاره صدها سال یک واحد مسکونی نیز به اندازه قیمت یک واحد مسکونی نخواهد شد ...
ناکامی دولت در اجاره داری حرفه ای
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، اما وزیر راه و شهرسازی که سال گذشته از ارائه تسهیلات به سازندگان مسکن اجاره ای خبر داده بود، مجددا اعلام کرد: کسانی که قصد دارند واحد مسکونی اجاره ای تولید کنند اعم از نهادها یا اشخاص حقیقی از سوی وزارت راه، زمین 99 ساله همراه با تسهیلات ساخت مسکن دریافت می کنند. موضوع ساخت مسکن استیجاری به صراحت در قانون (ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب 1387) آمده است، اما جامعه سازندگان و سرمایه گذاران در سالهای گذشته از ساخت مسکن استیجاری استقبال نکردند. وزارت راه و شهرسازی تابستان سال گذشته با دعوت از سرمایه گذاران برای تولید مسکن استیجاری در اطلاعیه ای ...
مستأجران دارای کد رهگیری، تسهیلات می گیرند
به بهره برداری می رسانیم. همچنین یک میلیون و 600 هزار نفر در طرح اقدام ملی ثبت نام کرده اند که 800 هزار نفر از آنها واجد شرایط هستند و برای تمامی آنها برنامه مسکن خواهیم داشت. وزیر راه و شهرسازی تأکید کرد: برنامه های مختلفی در دستور کار خود قرار داده ایم تا افرادی که فاقد مسکن هستند صاحب ملک شوند. برنامه دیگری هم برای کنترل بازار اجاره در دستور کار خود قرار داده ایم و تا تیرماه این برنامه ها به ...
افزایش بی حساب و کتاب اجاره مسکن در ایلام/دادستانی ایلام ورود کرد
واحدهای متخلف است. وی گفت: گفتنی است بر اساس تصمیمات اتخاذشده نرخ رهن و اجاره مسکن در سال جاری مطابق نرخ سال 98 به اضافه حداکثر 10 درصد است. اجرای طرح مسکن ملی در ایلام به زودی اجرایی می شود در حالی که به دلایل مختلف ساخت مسکن در شهرهای مختلف استان به خصوص شهر ایلام با رکود مواجه شده، دولت قرار است طرح ملی مسکن را اجرایی کند که هنوز این طرح به مرحله عملیاتی نرسیده ...
7 سال پیش 5 دهک برای تهیه خانه نیازمند حمایت بودند الان 8 دهک!
محمد اسلامی با حضور در برنامه نگاه یک شبکه یک سیما اظهار داشت: التهابات و تغییرات قیمت در حوزه مسکن اساساًً از عرضه و تقاضا نیست بلکه متأثر از هجوم منابع یا تجدید ارزیابی برای کالا و خدمات و متأثر از شاخص های اقتصادی کشور و تغییرات نرخ ارز است. وی با اشاره به اینکه استطاعت خرید خانوارها به مرور زمان کاهش یافته است گفت: با توجه به مطالعات طرح جامع مسکن, اگر تا هفت یا 10 سال پیش، دولت تا دهک ...
دولت برای رفع مشکلات مسکن چه اقداماتی در دستور کار دارد؟
شعار سال : کاروان پنجشنبه های افتتاح طرح ها، در هفته آخر خرداد از سه ایستگاه البرز، ایلام و مازندران عبور کرد. این بار در مجموع 15 طرح در حوزه راه و شهرسازی با دستور رییس جمهوری یا به بهره برداری رسید و یا عملیات اجرایی آن آغاز شد و فرصتی شد تا دکتر روحانی نکاتی را درباره برنامه و اقدامات دولت در زمین ساخت و بازار مسکن بیان کند. باید توجه داشت که رکود و رونق، تولید و مدیریت بازار مسکن ...
وزیر راه و شهرسازی: دهک هفتم برای خانه دار شدن باید بیش از 20 سال صبر کند/ مرکز آمار ایران از کاهش تورم ...
رشد است و خوشبختانه دلار نیمایی نیز چنین خاصیتی دارد. وزیر راه و شهرسازی: دهک هفتم برای خانه دار شدن باید بیش از 20 سال صبر کند وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه استطاعت خرید خانوارها به مرور زمان کاهش یافته است, گفت: با توجه به مطالعات طرح جامع مسکن, اگر تا 7 یا 10 سال پیش، دولت تا دهک پنج را باید زمینه فراهم می کرد تا صاحب خانه شوند اکنون به دهک هفت رسیدیم و حتی نزدیک ...
دادستان برای برخورد با متخلفان افزایش اجاره بها ورود کند
کمیسیون رفته که نیاز به همت سازمان راه و شهرسازی استان برای تعیین تکلیف آن دارد. درویشی با اشاره به بلاتکلیفی طرح تفصیلی این شهر بعداز سال ها، گفت: این طرح اگر زودتر تصویب نشود، دیگر قابلیت اجرایی ندارد و به درد مردم نمی خورد. وی در بخش دیگری از سخنانش به افزایش ساخت و سازها در اراضی حاشیه شهر اشاره کرد و گفت: حیف است که اراضی خاک حاصخیز که می تواند موجب رشد اقتصادی و درامدزایی ...
صندوق ودیعه اجاره، شاید مُسکِن مقطعی
به گزارش اتاق خبر ، به نقل از مهر، شب گذشته محمد اسلامی در برنامه تلویزیونی نگاه یک، از برنامه جدید و ضربتی دولت برای کمک به مستأجران طی چند روز آینده رونمایی کرد. وزیر راه و شهرسازی در این برنامه، با معرفی صندوق اجاره که قرار است تسهیلات ودیعه مسکن (پول پیش) به مستأجران اعطا شود، گفت: در این طرح ما مستقیماً به موجر، به عنوان کمک به مستأجری که کد رهگیری داشته باشد، تسهیلات ودیعه مسکن ...
پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجران/ ضرورت تدوین برنامه جامع برای پوشش دهک ها
کشور وجود داشته باشد تا افرادی که مسکن ندارند بتوانند با اطمینان خاطر و بر اساس برنامه صاحب مسکن شوند. متاسفانه در بخش قیمت گذاری مسکن و اجاره، قانون و مقررات مدونی نداریم تا دولت مداخله کند چون حوزه خصوصی مردم است و قیمت بر اساس شرایط عمومی بازار و در میان خود مردم تعیین شده است. *** تعیین ضوابط نرخ اجاره بها وزیر راه و شهرسازی در این رابطه، افزود: باید ...
مجلس مسکن را به ریل قانون باز گرداند
شعار سال : رئیس جمهور در روزهای اخیر در آیین بهره برداری از طرح های ملی وزارت راه و شهرسازی با ابراز نارضایتی از وضعیت بازار مسکن اعلام کرد که مسکن جزو اولویت های دولت قرار دارد و البته اذعان کرد که مردم ما در زمینه مسکن و اجاره بها دچار مشکل هستند و اعلام کرد که هم دولت، هم ستاد اقتصادی دولت و هم شخص معاون اول ، مسئول شده تا درباره مسأله قیمت مسکن و قیمت اجاره بها که امروز مردم با مشکل مواجه ...
اثرگذاری سیاست های اقتصادی،پولی، مالی و تورم دولت ها در قیمت مسکن
کارشناس اقتصادی افزود: در مجلس یازدهم هم که تازه شروع بکار کرده هنوز طرح جامعی ارائه نشده، اما بهترین راه و موثرترین طرحی که ماندگار خواهد بود تصویب طرحی است که دولت را ملزم به اجرای آن برای سالیان طولانی و نه مقطعی کند طرحی که اجرای آن سلیقه ای و وابسته به سیاست های کاری دولت ها نباشد. وی افزود: البته ساخت مسکن و تعداد آن هم در برنامه های 5 ساله پیش بینی شده است، اما سلیقه دولت ها روند ...
روند کاهشی ارزش افزوده ساختمان در 10 سال گذشته
عضو هیات علمی دانشگاه علوم تحقیقات گفت: افزایش قیمت مسکن باعث شده تا مستاجران 5 استان کشور برای تهیه واحدهای اجاره ای با مشکل مواجه باشند. ببه گزارش اقتصادملت و به نقل از روابط عمومی بانک مسکن، رشد قیمت مسکن در طی سال های گذشته به خصوص در سال های 96 و 97 نرخ اجاره نشینی در کشور به خصوص پایتخت را افزایش داد. به گزارش مرکز آمار و دفتر اقتصاد و برنامه ریزی وزارت راه و شهرسازی، نرخ ...
راهکارهای رئیس اتحادیه املاک برای تعدیل بازار مسکن
تغییری در رفتار این متغیرها حاصل نمی شود. فراز و فرودهای بازار مسکن طی 7 سال عمر دولت یازدهم و دوازدهم چالش های متعددی را برای مستأجران و زوج های جوانی که قصد تشکیل خانواده دارند، ایجاد کرده اند؛ از یک سو رشد لجام گسیخته قیمت مسکن، قدرت خرید خانه را به شدت کاهش داده است و از سوی دیگر، اجاره بها تحت تأثیر رشد لجام گسیخته قیمت مسکن، با جهش شدیدی مواجه شده است. مصطفی قلی خسروی، رئیس ...
