سایر خبرها
معرفی مستأجران برای دریافت وام از 20 مرداد
اقتصادگردان - به گفته مسوولان.وزارت راه و شهرسازی حدود 2 میلیون و 220 هزار نفر برای دریافت تسهیلات مرابحه کالا و خدمات، خبر داده است. درآخرین روز کاری هفته گذشته، شورای فقهی بانک مرکزی طی جلسه ای فوق العاده تسهیلات مرابحه کالا و خدمات را جایگزین وام ودیعه اجاره کرد که به گفته مسوولان در ماهیت کمک دولت به مستاجران تغییر ایجاد نمی کند. محمودزاده با اشاره به اینکه موضوع مسکن یک موضوع ...
مشکل 45 ساله خانه های خالی
صورت گرفته در طرح اخذ مالیات از خانه های خالی، مالیات بر درآمد اجاره برای سال اول 6 برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر در نظر گرفته شده است. آن گونه که سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس نیز اعلام کرده: بر اساس متوسط درآمد ماهیانه برای ارزش اجاره خانه در شهر تهران حدود 54 میلیون تومان در نظر گرفته شده است که مالیات آن طبق ماده 131 قانون مالیات های مستقیم حدود 8 میلیون و 300 هزار تومان می ...
دو روش پرداخت وام ودیعه مسکن مستاجران
.... قرار است چقدر وام بگیریم؟ کل منابع در نظر گرفته شده برای وام مستاجران 20 هزار میلیاد تومان خواهد بود. قرار است از محل این اعتبار، وام 50 میلیون تومان به مستاجران ساکن تهران تعلق بگیرد. وام 30 میلون تومانی به مستاجران ساکن مشهد، اصفهان، کرج، شیراز، تبریز، قم، اهوازو کرمانشاه پرداخت می شود. وام ودیعه مستاجران در سایر شهرهای کشور 15 میلیون تومان خواهد بود. برای ...
تسهیلات 15 تا 50 میلیونی برای مددجویان مستأجر بهزیستی
، همچنین در دوره قرارداد صرفاً سود تسهیلات اصلی مستأجران پرداخت و اصل تسهیلات در سررسید تسویه خواهد شد. بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی اقساط ماهانه تسهیلات 50 میلیون تومانی حدود 540 هزار تومان، 30 میلیون تومانی حدود 325 هزار تومان و 15 میلیون تومانی حدود 160 هزار تومان است.
جزییاتی از وام ودیعه مسکن
شهر ها 15 میلیون تومان است. ابتدا باید ثبت نام کنندگان پالایش شوند، واجدین شرایط مشخص شوند، بعد از آن تعداد کل وام پرداختی را اعلام می کنیم. معاون وزیر راه و شهرسازی برای رفع نگرانی مستأجران درخصوص اجاره گفت: تلاش این است که طرح پرداخت وام اجاره حداقل به مدت 3 سال اجرا شود یعنی مستأجر تا 3 سال بتواند از این وام برای اجاره استفاده کند. وی در ادامه بیان کرد: بحث دیگر این است که ممکن است کل وام به صورت تسهیلات به مستأجران پرداخت شود و مدل قبلی تغییر کند. یعنی مستأجران 30 ماهه اقساط کل وام را بپردازند. ما منتظر اعلام بانک مرکزی در این خصوص هستیم. ...
20 میلیارد بوجه در نظر گرفته شده برای تسهیلات ودیعه مسکن
ودیعه مسکن پرداخت کرد. در حالی که 9 میلیون خانوار اجاره نشین در کشور وجود دارد، یعنی علاوه بر رقم ناچیز این تسهیلات برای اجاره نشین های شهر های بزرگ، میزان پوشش این منابع نیز بسیار کم بوده و فقط چیزی حدود 5 تا 7 درصد مستاجران سراسر کشور می توانند از تسهیلات ودیعه مسکن استفاده کنند. در واقع این طرح پوشش مناسبی هم نداشته و درصد بسیار کمی از مستاجران می توانند از این تسهیلات استفاده کنند. شعار سال ، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از سایت نود اقتصادی، به تاریخ: 11 مرداد 1399، کد خبر: 2133209، www.90eghtesadi. ...
وام مستاجران و توجیه شرعی
وام مثلا 12 درصد باشد، حدود پانصد هزار تومان می شود و این کمک مهمی به مستاجران است. حالا در این میان برخی گفته اند که این پرداخت غیرشرعی است! در حالی که از اوایل انقلاب این شکل اجاره مرسوم بوده و حتی اوایل انقلاب هم که گفته می شد غیرشرعی است؛ یک راهی برای دور زدن آن پیدا کردند و به اصطلاح کلاه شرعی آن درست شد. به این صورت که اگر ارزش اجاره یک خانه ماهانه 3 میلیون تومان باشد، مستاجر آن را ...
تسهیلات ودیعه مسکن و اصلاحیه آن
این راستا دولت تصمیم گرفته با 20 هزار میلیارد تومان اعتبار از مستاجران حمایت کند. در پی ابهامات فوق، شورای فقهی بانک مرکزی جهت بررسی موضوع تشکیل جلسه ای داد. پس از این جلسه، دکتر مصباحی مقدم ضمن اشاره به ایرادات وارد شده از سوی آیات عظام نسبت به طرح اعطا تسهیلات ودیعه مسکن اعلام نمود، با توجه با آرای مطرح شده در شورای فقهی، نحوه پرداخت تسهیلات مدنظر به مستاجران به صورت ودیعه مسکن منتفی و از دستور ...
دو علت رونق در بازار اجاره آپارتمان های نقلی
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ ضریب بالای رشد اجاره بها در دو تابستان متوالی طی سال های 97 و 98 موجب شد بسیاری از مستاجران که استطاعت پرداخت اجاره بهای پیشنهادی جدید موجران را نداشتند، نسبت به جابه جایی در فصل طلایی نقل و انتقالات ملکی اقدام کنند. آنها طی این جابه جایی یکی از دو انتخاب پیش روی خود یعنی سکونت در یک واحد کوچک تر از خانه اجاری قبلی یا سکونت در یک واحد به لحاظ متراژ ...
پرداخت وام اجاره مسکن /سؤالات و شبهات
عزیز است. مستأجران تهرانی می توانند 50 میلیون از بانک قرض بگیرند و سود آن را به بانک برگردانند و پایان قرارداد که معمولاً یک ساله است نیز اصل پول را به بانک برگردانند. به این ترتیب دولت و بانک در این قضیه پولی به مستأجر می دهد ولی در عمل این پول را به صاحب خانه می دهد. یعنی خانه ای که ماهی یک میلیون ونیم اجاره اش است، صاحب خانه 50 هزار تومان از مستاجر اجاره می گیرد. موجر و مستاجر در ضمن قرارداد ...
ارزان ترین آپارتمان های زیر 60 متر را چند اجاره می دهند؟
با افزایش قیمت خرید و فروش مسکن طی ماه های اخیر، اغلب مستاجران تهرانی به دنبال خانه های کوچک متراژ برای رهن و اجاره هستند و ارزان ترین آپارتمان ها را جستجو می کنند. به گزارش کاما پرس، براساس تازه ترین گزارش منتشرشده از تحولات بازار مسکن توسط بانک مرکزی، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در تهران به 20 میلیون و 901 هزار تومان رسیده که نسبت به ماه مشابه ...
آغاز پالایش اطلاعات ثبت نام کنندگان وام اجاره
به گزارش پایگاه 598، حدود 2 میلیون و 220 هزار نفر برای دریافت تسهیلات مرابحه کالا و خدمات (وام اجاره) ثبت نام کردند که از امروز پالایش اطلاعات آغاز و با شناسایی مستاجران واقعی، برای تکمیل ثبت نام در سامانه مسکن ملی به زودی اطلاع رسانی خواهد شد. دولت با هدف رعایت اصول بهداشتی و جلوگیری از گسترش بیماری کرونا و رفاه حال متقاضیان دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن، ثبت نام از متقاضیان وام اجاره ...
آغاز پالایش اطلاعات ثبت نام کنندگان وام اجاره از امروز
حدود 2 میلیون و 220 هزار نفر برای دریافت تسهیلات مرابحه کالا و خدمات (وام اجاره) ثبت نام کردند که از امروز پالایش اطلاعات آغاز و با شناسایی مستاجران واقعی، برای تکمیل ثبت نام در سامانه مسکن ملی به زودی اطلاع رسانی خواهد شد. به گزارش تین نیوز به نقل از ایرنا، دولت با هدف رعایت اصول بهداشتی و جلوگیری از گسترش بیماری کرونا و رفاه حال متقاضیان دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن، ثبت نام از ...
فرمول تعیین اجاره برای تابستان 99
در تهران 21 میلیون تومان قیمت دارد و طبق فرمول جدید رهن کامل حدود دو میلیون و 100هزار تومان به ازای هر متر مربع محاسبه می شود. با این حساب مستاجران برای یک متر واحد مسکونی حدود یک میلیون تومان پول پیش و 30 هزار تومان اجاره پرداخت می کنند. مثلا یک خانه 100 متری به طور میانگین 100 میلیون پول پیش و سه میلیون تومان اجاره ماهانه احتیاج دارد. مشهد؛ اجاره متری شش هراز و 500هزار تومان ...
درخواست متقاضیان وام اجاره از امروز بررسی می شود
دریافت تسهیلات اقدام کردند. مهلت ثبت نام در ساعت 24 روز پنج شنبه (9 مرداد) پایان یافت و از امروز راستی این اطلاعات مورد پالایش قرار میگیرد. دراین زمینه بخوانید: پس از این مرحله زمان تکمیل اطلاعات و پرداخت تسهیلات از طریق سامانه طرح اقدام ملی مسکن به آدرس www.Tem.mrud.ir اعلام خواهد شد. شرایط اعطای تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن سقف تسهیلات کمک ...
دلایل نوسان قیمت مسکن چیست؟
ستاره صبح - چندی پیش دولت سقف حداکثری افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی برای شهر تهران تا 25 درصد، برای کلان شهرهای دیگر حداکثر 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد را اعلام کرد. موضوعی که به نظر نمی رسید ضمانت اجرایی داشته باشد و چندان عملی شود. کارشناسان بازار مسکن هم بارها بر همین موضوع تأکید کردند و آنچه در بازار رخ داد بر این موضوع صحه گذاشت. لزوم کنترل تورم مهدی سلطان محمدی، کارشناس بازار مسکن در گفت وگو با ستاره صبح در خصوص تعیین سقف حداکثری افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی گفت: افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی کمابیش هم پای نرخ تورم بوده و میانگین افزایش نرخ هردو مورد در طول سه دهه گذشته در حدود 20 درصد بوده است. بنابراین یک راه ساده، منطقی و بنیادی برای رفع مشکل افزایش سالانه اجاره بها، کنترل تورم است؛ اگر تورم یک رقمی و نزدیک صفر باشد، افزایش نرخ اجاره بها هم کمابیش نزدیک به صفر خواهد بود. درواقع تا زمانی که تورم وجود داشته باشد، نه تنها نرخ اجاره بها، بلکه سایر قیمت ها در بازارها ازجمله بازار سهام، طلا و سکه، ارز، خودرو، پوشاک، لوازم خانگی و... نیز روند افزایشی خواهند داشت. درنتیجه نرخ اجاره بها نیز هم پای تورم تغییر می کند و افزایش می یابد. به نظر می رسد افزایش 25 درصدی که دولت برای نرخ اجاره بها در نظر گرفته، مداخله ای برای کنترل وضعیت تورمی بازار مسکن در شرایط کرونایی بوده و ضرورت حضور دولت در این بازار را ایجاب کرده است. هرچند این مسئله چندان شفاف اعلام نشده است. تغییر قوانین اجاره این کارشناس فعال ...
مصاحبه خیابانی قیمت مسکن
مصاحبه خیابانی قیمت مسکن محل مصاحبه: بنگاه های املاک مصاحبه شونده: کارکنان بنگاه از اول تابستون تا الان وضع بازار مسکن (اعم از فروش و اجاره و رهن) در مقایسه با پارسال چه فرقی کرده؟ دلیل کم شدن معاملات چیه؟ مواردی مثل اجاره پشت بام، اجاره یک اتاق، اجاره زیرزمین یا درخواست اجاره برای دو خانوار هم داشتید؟ اگر قیمت ها اینقدر بالاست که خریدار یا مستأجر توان پرداخت ...
جزئیات پرداخت وام ودیعه مسکن به مددجویان بهزیستی
باشد و خانواده های دارای حداقل دو عضو معلول که سرپرست خانوار نیز معلول باشد در اولویت پرداخت این کمک هستند. وی با اشاره به اینکه مبلغ این تسهیلات در شهر تهران 50 میلیون تومان و در کلان شهرها 30 میلیون تومان و سایر شهرها 15 میلیون تومان با 13 درصد سود در قالب قرارداد یک ساله به مستاجران پرداخت می شود، گفت: مبلغ اقساط هم برای شهر تهران 540 هزار تومان، شهرهای بزرگ 325 هزار تومان و سایر ...
نرخ معاملات ملکی و نمایشگاههای خودرو در سراسر گیلان یکسان است
از دو طرف برای موجر و مستاجر هر کدام یک ششم تعیین شده است و حق العمل رهن معادل 2.5 درصد مبلغ رهن به عنوان اجاره از طرفین می باشد که یک ششم آن مربوط به مالک و یک ششم آن مربوط به مستاجر می باشد. رعایت نرخ افزایش اجاره بهای ابلاغ شده براساس دستور رییس جمهوری، توسط تمامی بنگاه های معاملات ملکی استان لازم الاجراست که در کلانشهرها بیش از 20 درصد و در سایر شهرها بیش از 15 درصد ممنوع است ضمن اینکه ...
سیاست های مبتنی بر عرضه می تواند به بازار مسکن کمک شایانی بکند/ وام ودیعه مستاجرین؛ عامل تحریک بازار
کند و سبب می شود زمان بیشتری آنها مستاجر بمانند بنابراین و با وضعیت فعلی مستاجرین هیچوقت توانمند نشده و صاحبخانه نمی شوند چون معمولا سیاست گذاری در بازار اجاره به این سمت است که از مستاجرین حمایت محدودی طی بازه زمانی محدوده شود. غلامی با اشاره به این که با کاهش قیمت تمام شده و اتخاذ سیاست های مختلف دولت باید تلاش کند قشر مستاجر را صاحب خانه کند، افزود: دولت قرار است در طرح اقدام ملی خود ...
افزایش بی خانمان ها و صف های طولانی دریافت غذا در آمریکا(خبر ویژه)
. در نتیجه از هر 5 آمریکایی یک آمریکایی که خانه ای را اجاره کرده است، احتمالا در 30 سپتامبر خانه خود را از دست خواهد داد. برخی پیش بینی می کنند که مستاجران در آمریکا بیش از 21/5 میلیارد دلار بدهکار شوند. شیوع کرونا رو به گسترش است و درخواست افراد برای بیمه بیکاری رو به افزایش است. حتی پیش از همه گیری کرونا، اجاره خانه در آمریکا یک مشکل بزرگ بود. از هر چهار مستاجر در سال 2018 یکی بیش از ...
ثبت نام 2.2 میلیون مستأجر برای دریافت وام مرابحه
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، بر اساس اعلام دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در 6 روز (از شنبه 4 مرداد تا پنجشنبه 9 مرداد) بالغ بر 2 میلیون و 220 هزار مستأجر برای دریافت وام مرابحه کالا و خدمات ثبت نام کرده اند. مسئولان وزارت راه اعلام کرده اند که به حدود یک میلیون نفر وام مرابحه کالا و خدمات پرداخت خواهد شد و حدود 20 هزار میلیارد تومان منابع مالی برای حمایت از مستأجران در نظر ...
واکنش وزارت راه به صدور حکم تخلیه برای مستاجران
به گزارش ایمنا ، ستاد ملی مبارزه با بیماری کرونا طی سه ماه گذشته 2 مصوبه در حمایت از مستأجران داشته است؛ تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها و تمدید قراردادهای اجاره. اوایل اردیبهشت ماه امسال و حدود دو ماه پس از شیوع ویروس کرونا ستاد ملی کرونا طی مصوبه ای از تمدید قراردادهای اجاره تا پایان خردادماه 99 خبر داد. در ادامه 8 تیر نیز این ستاد طی مصوبه ای سقف مجاز افزایش اجاره بها را اعلام کرد که بر اساس آن ...
وام اجاره، التهاب بازار مسکن را بیشتر می کند
اعطای تسهیلات ودیعه اجاره مسکن با نرخ سود 18 درصد شنیده می شد که نشان می دهد با دستور مقامات ارشد دولتی، نرخ سود یارانه ای به این تسهیلات تعلق گرفته است. روحانی ادامه داد: دولت تصمیم گرفته خانواده هایی که دارای حقوق ثابت هستند و همچنین آن هایی که تحت حمایت کمیته امداد و بهزیستی قرار دارند، بتوانند در تهران 50 میلیون و در شهرهای بزرگ 30 میلیون و در شهرهای کوچک تر 15 میلیون وام با سود 13 ...
ابهامات شرعی وام ودیعه مسکن عرصه را بر اقشار کم درآمد تنگ می کند
افراد کمتر باشد، ناکارآمدی ها بیشتر است و معمولاً برنامه های حمایتی دولت از دو نوع خطای نوع اول (عدم شناسایی درست افراد مستحق) و خطای نوع دوم (شمول حمایت ها به افراد غیرمستحق) رنج می برد. هفته گذشته برنامه دولت برای اعطای وام ودیعه مسکن برای حمایت از مستأجران اعلام شد و بر اساس آن دولت تا 50 میلیون تومان وام 13 درصد به مستأجران اعطا می کند و صرفاً سود را ماهیانه از آن ها دریافت می کند. حال ...
بررسی پرداخت وام به مستاجران؛ حمایت یا اضافه کردن مشکلات
...؛ گروه استان ها: در فصل نقل و انتقالات و به دلیل اوج گیری قیمت اجاره مسکن، دولت در راستای حمایت از مستاجران طرح پرداخت وام به اجاره نشینان را در دستور کار قرار داده است. اما آیا این طرح دولت عملیاتی می شود؟ در صورت اجرایی شدن تسهیلات به دست مستاجران واقعا نیازمند می رسد و در نهایت اجرایی شدن این طرح پیامدهای مثبتی را به همراه دارد؟ دشواری در بازپرداخت یک کارشناس در گفت وگو ...
مُسَکنی برای بازار مسکن
به گزارش خبرنگار خبرگزاری موج، پس از چند ماه گذر از وضعیت نابسامان بازار مسکن و اجاره بها و رشد فزونی قیمت ها در این حوزه دولت دست به کار شده و پس از طرح تعیین سقف اجاره بهای مسکن که پیش از این ارائه شده بود از دومین طرح خود برای تعدیل قیمت ها در بازار مسکن رونمایی کرد. براساس آنچه که رئیس جمهور در روزهای اخیر در خصوص جزئیات این طرح گفته بود؛ تسهیلات ودیعه مستاجران درسه سطح تهران ...
آیا وام ودیعه 50 میلیونی به مستاجران، بازار اجاره مسکن را آرام می کند؟
کارمزد باید به نظام بانکی کشور بپردازند، محل بحث است، دولتی که در ماه های گذشته با تبلیغات فراوان حمایت از مستأجران را سر داده بود، چگونه ودیعه ای در اختیار آنها قرار می دهد که در ازای آن ماهیانه 600 هزار تومان سود باید پرداخت کنند. اگر مستأجران در قبال کمک ودیعه مسکن دولت، ماهیانه باید سودی پرداخت کنند، چرا دولت از آن به عنوان بسته حمایتی یاد می کند؟ قطعا دریافت سود از طبقه ضعیف و آسیب پذیر ...
بهره برداری از 45 طرح اشتغالزایی در گهواره
... پرداخت اجاره مسکن به 143 خانوار از مددجویان امداد سنقر امجدیان رئیس کمیته امداد سنقر اعلام کرد: در راستای خدمات حمایتی امداد به تعداد 143 خانوار از مددجویان شهری تحت حمایت امداد سنقر مبلغ یک میلیارد ریال بابت کمک هزینه اجاره مسکن سه ماهه اول سالجاری به حساب سرپرستان خانوار های مستاجر واریز گردید. امجدیان با تقدیر از موجرین خیر و سخاوتمند که با تخفیف در دریافت اجاره و ...
اصلاح وام ودیعه در شورای فقهی بانک مرکزی
پیامکی طرح ودیعه انجام شد و بنابر برخی آمارها حدود یک میلیون و 800 هزار نفر (خانوار) در این طرح ثبت نام کرده اند. در این حال، غلامرضا مصباحی مقدم، عضو شورای فقهی بانک مرکزی اعلام کرد: با تصمیم شورای فقهی این بانک قرار شد بانک ها به منظور کمک مالی به مستأجران به جای وام ودیعه مسکن، تسهیلات مرابحه خرید کالا و خدمات اعطا کنند. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، او افزود: در پی ...